PDA

Zobacz pełną wersję : 45 TYSIĘCY ZA FUNDAMENTY Z MATERIAŁEM!



burifanek
27-01-2008, 20:23
Wiosną zaczynam budowę firma,którą znalazłam podała Mi wycenę fundamentów materiał wraz z robocizną,drenaż oraz wyrównanie terenu z jednej strony.Wszystko od koparki do zabezpieczenia fundamentów przed zimą wykonują oni czy to jest dobra cena?

dzabij
28-01-2008, 10:49
Trochę drogo chyba, ale nie napisałaś jaki to fundament, bez wiedzy o szczegółach ciężko coś napisać (jaki grunt, ile metrów ławy, jak wysoki fundament itd itd.). U mnie wyglądało to tak (okolice Warszawy, fundament był budowany w lipcu/sierpniu 2007, czyli chyba najdroższy moment ostatnich lat), 80 mb ław, 7 warstw bloczków :

- geodeta do wytyczenia - 500 PLN
- koparka do zdjęcia humusu - 400 PLN
- robocizna (ręczne wykopanie ław, zbrojenie, murowanie ścianek fundamentowych, malowanie dysperbitem, oklejenie styropianem) - 6 000 PLN
- stal - ok. 800 kg - 2 400 brutto
- beton B20, 20 m3, 285 netto za m3 = 6 960 PLN brutto
- pompa do betonu - 600 PLN
- bloczki betonowe (dobrej jakości, wibroprasowane), ok 1400 sztuk, 3,6 netto za szt = 6 150 PLN brutto
- paleta cementu - 470 brutto za tonę = 658 PLN brutto
- styropian FS 20, zwykły, 5m3 = 850 PLN brutto
- dysperbit, 12 wiader po 20 kg, = 600 PLN brutto
- piach do zasypania fundamentu, 10 wywrotek po 17 ton, 350 PLN wywrotka = 3 500 PLN
- chudy beton, B10 i B15, 18 m3 po 200 PLN = 3 600 PLN - ale to razem z tarasem ok 60 m2
- koparka do zasypania fundamentu, 3,5 h = 315 PLN
- rozprowadzenie kanalizy, 1 900 PLN z materiałem

W sumie ok 34 000 PLN brutto, z tego będę maił trochę zwrotu VAT (22->7%).

Myślę że TERAZ to samo dało by się zrobić za jakieś 28-30 kPLN brutto.

Pozdrawiam

Dawid

burifanek
28-01-2008, 11:41
Witam.To mają być fundamenty 7m na 10m do tego dochodzi taras szeroki na 7m do przodu 1.82m plus dwa schody zejściowe na ogród.Mają być deskowane kopać mają na 1.2m głęboko a ponad ziemią mają być 50cm.Do tego ma być drenaż wokół domu i teren jest pochyły więc trzeba wyrównać z jednej strony.Od wjazdu koparki do zabezpieczenia fundamentów przed zimą taką podali cenę.

agataB
28-01-2008, 22:53
My zapłaciliśmy 17 500 zł za dom 7,5 m na 11 (jeżeli można tak powiedzieć w skrócie) bez wywozu i wykopu ziemi bo mamy piwnice i za to nam wyszło ok 15 tysięcy.

bedziu
03-02-2008, 03:09
U mnie zero wyjdzie z robocizną i materiałem jakieś 25000 (wykoapnie ręczne, jakieś 2000 bloczków, zasypanie fundamentów....)

Dariusz29
03-02-2008, 10:43
bardzo drogo, za fundament wykop ,do zaizolowania , pomalowania dysperbitem wyszło 17 tyś 7 na 10 m , kwiecień 2007

agnieszka1980
18-02-2008, 20:18
Czy to dużo?
My już po fundamentach i powiem Ci, że to nie dużo, choć oczywiście zależy od paramertów.
My mamy fundament 9,5x15,5, 75mb ław, 9 warstw bloczków ponieważ musieliśmy podnieść budynek względem terenu i na dzień dzisiejszy przed zalaniem chudziaka (zalewamy jutro) podsumowanie wyszło nam 40 457,02
w tym z większych wydatków:
Styropian Knauf Hydro-Therm F 20kg/m3 10cm (6,600 m3)-odpowiednik styroduru - 1 947,00
pasek na zasypkę - 12 samochodów po 30t - 6 000
Koparka do zasypywania fundamentów - 950,00
Beton B-20 (17,25 m3 x 260 zł) - 4 485,00
Stal - 1 950,00
Bloczki fundamentowe - 6 237,00
Robocizna - ławy, ściany...+ocieplenie- 8 700,00
+ cement i inne drobiazgi razem uzbierało się ponad 40 tyś. + jesczcze jutro 2 510,00 za chudziak B15.

Jak ktoś pisze że zrobił fundamenty za 20-25 tyś. to zastanawiam się jak to mozliwe. My mieliśmy bardzo wysokie ściany 1,30 więc proporcjonalnie więcej materiałów i pracy to wszystko kosztowało. Jak patrzę na nasze zestawinie to taniej byśmy tego nie zrobili a i tak sporo udała się bez faktury kupić.

burifanek
18-02-2008, 23:09
Cały czas Mi się to wydawało drogo ale widzę że agnieszka1980 praktycznie podała podobną cenę.Materiały tak samo raczej nie tanieją tylko drożeją a do czerwca jeszcze trochę zostało zanim zaczną robić.Firma za robociznę chce 18tyś. a materiał wyliczyła na 27 tyś.

pati25
21-02-2008, 16:52
Czy to dużo?
My już po fundamentach i powiem Ci, że to nie dużo, choć oczywiście zależy od paramertów.
My mamy fundament 9,5x15,5, 75mb ław, 9 warstw bloczków ponieważ musieliśmy podnieść budynek względem terenu i na dzień dzisiejszy przed zalaniem chudziaka (zalewamy jutro) podsumowanie wyszło nam 40 457,02
w tym z większych wydatków:
Styropian Knauf Hydro-Therm F 20kg/m3 10cm (6,600 m3)-odpowiednik styroduru - 1 947,00
pasek na zasypkę - 12 samochodów po 30t - 6 000
Koparka do zasypywania fundamentów - 950,00
Beton B-20 (17,25 m3 x 260 zł) - 4 485,00
Stal - 1 950,00
Bloczki fundamentowe - 6 237,00
Robocizna - ławy, ściany...+ocieplenie- 8 700,00
+ cement i inne drobiazgi razem uzbierało się ponad 40 tyś. + jesczcze jutro 2 510,00 za chudziak B15.

Jak ktoś pisze że zrobił fundamenty za 20-25 tyś. to zastanawiam się jak to mozliwe. My mieliśmy bardzo wysokie ściany 1,30 więc proporcjonalnie więcej materiałów i pracy to wszystko kosztowało. Jak patrzę na nasze zestawinie to taniej byśmy tego nie zrobili a i tak sporo udała się bez faktury kupić.


Ja też podlicze wszystko za kilka dni ..myśle ze koło 43tyś wyjdzie .Duzo roboty ,masa betony ,wysoki fundament.Trzeba było podnieść budynek ... Eh..gdy by dzaiłka była płaska można by było fundament za okołło 26 tys zrobic :(

burifanek
21-02-2008, 20:29
pati25 u Nas też teren pochyły i może dlatego taka cena trzeba z lewej strony dużo zebrać i wyrównać z prawej,być może na równym terenie cena byłaby mniejsza. :wink:

joannaj75
23-04-2008, 18:41
ja zgadzam sie z agnieszka ,dzis zrobic dobry fundament z poprawna hydroizolacja i z termoizolacja ze styrodurem, drenaż do tego podmokłe nasze mazowieckie tereny i 40 tys to i tak jest normalna cena , trzeba tez liczyc to ze jak sie zaczyna budowe to sie kupuje na poczatku mase materialu co zostaje na dalszy etap .Ale ja tez juz dzis nie uwazam ze mozna zrobic dobry fundament za 20 tys / a dom mamy tez 12/9 ale fundament to fundament zaowocuje potem ......

AnetkaS
23-04-2008, 19:32
Witam,
ja też mam wycenę robocizny za fundament jakieś 15-16 tyś. I niekt nie chce dać mniej :cry:

seba_x
24-04-2008, 07:40
a ja mam wycenę na fundament 15x19 z materiałem na 70 tyś. :o

AnetkaS
24-04-2008, 07:48
mój jest 15x9 i z materiałem wyjdzie z 40 tys.

saper
24-04-2008, 09:36
Hej,

A u mnie fundamenta (20mx13m) + szalunki, drenaz, izolacja, tarasy wyszly jak nizej. Kto by pomyslal ze fundamenty to tyle drobnych pozycji.
(Wroclaw 2007)


Stal na fundamenty 2445,10
Stal - transport 250,00
Folia do wylozenia wykopu 681,20
Cement portlandzki 2,8 T 1117,20
Plastyfikator (200 saszetek) 285,48
Papa PCV do izolacji poziomej 513,86
Transport materialow na fundamenty 122,00
Bloczki betonowe 1500 szt. 5105,70
Geodeta 600,00
Beton na chudziak 1 1354,20
Plyty OSB (18 szt + transport) 2008,00
Dysperbit + Papa 277,72
Beton B10 6 m3 - Chudziak 1354,20
Gwozdzie, pianka, folia 134,94
Kantowka 10x10, 2,25 m3 1971,50
Wykop pod fundamenty 1000,00
Dysperbit 244,19
Podlkladki dystansowe 87,84
Drut wiazalkowy 129,27
Beton B-20 Lawy 12m3 3699,53
Robocizna - zaliczka za fundamenty 3000,00
Stal 354,85
Stal 29,25
Dysperbit 198,44
Dysperbit 198,44
Gwozdzie 18,48
Beton - lawy 1500,60
Beton B-20 Lawy 8m3 2000,80
Piach 1sam, Posdypka 2 sam. 860,00
Styropian 1cm na dylatacje (0,6 m3) 180,00
Dysperbit 3x20 149,88
Kanalizacja - material 2201,21
Drenaz - material 1533,75
IZOBUD - WL (7x20kg) 770,31
Zaliczka dla wykonawcy 3000,00
Piach 20 ton 440,00
Zwir - 20 ton 1100,00
Podsypka do wypelnienia fundamentow 5800,00
Robocizna - fundamenty 9000,00
Styropian ekstrudowany 3780,54
Folia kubelkowa 294,70
Beton na chudziak 19qm B10 4588,42
Izolacje - IZOBUD WM - 210 kg 1498,77
Bloczki betonowe na tarasy 1588,44
Kolki do styropianu 100,00
Pianka montazowa 21,77
Robocizna - drenaz, izolacja 5000,00
Podsypka do wypelnienia tarasow 700,00
Cement + plastyfikator 290,00
Beton na tarasy 1967,25
Piach podsypowy 330,00
Ziemia 350,00
Koparka do rozplantowania 600,00

SUMA 76827,83

burifanek
24-04-2008, 11:21
Teraz to już ta cena wcale Mnie nie dziwi i wydaje się całkiem normalna na dzień dzisiejszy.Pozdrawiam :wink:

Aedifico
24-04-2008, 12:23
Hej,

A u mnie fundamenta (20mx13m) + szalunki, drenaz, izolacja, tarasy wyszly jak nizej. Kto by pomyslal ze fundamenty to tyle drobnych pozycji.
(Wroclaw 2007)


Stal na fundamenty 2445,10
Stal - transport 250,00
Folia do wylozenia wykopu 681,20
Cement portlandzki 2,8 T 1117,20
Plastyfikator (200 saszetek) 285,48
Papa PCV do izolacji poziomej 513,86
Transport materialow na fundamenty 122,00
Bloczki betonowe 1500 szt. 5105,70
Geodeta 600,00
Beton na chudziak 1 1354,20
Plyty OSB (18 szt + transport) 2008,00
Dysperbit + Papa 277,72
Beton B10 6 m3 - Chudziak 1354,20
Gwozdzie, pianka, folia 134,94
Kantowka 10x10, 2,25 m3 1971,50
Wykop pod fundamenty 1000,00
Dysperbit 244,19
Podlkladki dystansowe 87,84
Drut wiazalkowy 129,27
Beton B-20 Lawy 12m3 3699,53
Robocizna - zaliczka za fundamenty 3000,00
Stal 354,85
Stal 29,25
Dysperbit 198,44
Dysperbit 198,44
Gwozdzie 18,48
Beton - lawy 1500,60
Beton B-20 Lawy 8m3 2000,80
Piach 1sam, Posdypka 2 sam. 860,00
Styropian 1cm na dylatacje (0,6 m3) 180,00
Dysperbit 3x20 149,88
Kanalizacja - material 2201,21
Drenaz - material 1533,75
IZOBUD - WL (7x20kg) 770,31
Zaliczka dla wykonawcy 3000,00
Piach 20 ton 440,00
Zwir - 20 ton 1100,00
Podsypka do wypelnienia fundamentow 5800,00
Robocizna - fundamenty 9000,00
Styropian ekstrudowany 3780,54
Folia kubelkowa 294,70
Beton na chudziak 19qm B10 4588,42
Izolacje - IZOBUD WM - 210 kg 1498,77
Bloczki betonowe na tarasy 1588,44
Kolki do styropianu 100,00
Pianka montazowa 21,77
Robocizna - drenaz, izolacja 5000,00
Podsypka do wypelnienia tarasow 700,00
Cement + plastyfikator 290,00
Beton na tarasy 1967,25
Piach podsypowy 330,00
Ziemia 350,00
Koparka do rozplantowania 600,00

SUMA 76827,83

KOSMOS :o

Pozycje się powtarzają,zawyżone ceny, robocizna cena kosmiczna.

arktyk
24-04-2008, 15:19
U mnie rok temu na powierzchni 8 na 11 metrów zrobliliśmy płytę fundamentową 30 cm i wyszła ona z robocizną około 35 tys zł !!. Jak czytam Wasze posty to ogarnia mnie przerażenie. 70 tys. za stan 0 - zgroza :cry:

Pozdr,

joannaj75
25-04-2008, 09:40
no i pasuje , bo płyta to nie musissz wykopywać i potem zasypywać wszystkiego piachem który też kosztuje nie mało jakies 10 tys to roboty związane z śianami fundamentowymi czyli te 45 tys na twój wymiar domu to ok... odpadają ci izolacje pionowe bo tylko dajesz w poziomie, tak to właśnie jest z fundamentami .. u mnie tez miała być płyta i byłoby lepiej ....ale cóż

saper
26-04-2008, 01:37
U mnie rok temu na powierzchni 8 na 11 metrów zrobliliśmy płytę fundamentową 30 cm i wyszła ona z robocizną około 35 tys zł !!. Jak czytam Wasze posty to ogarnia mnie przerażenie. 70 tys. za stan 0 - zgroza :cry:

Pozdr,

Hej,

To fakt - wyszlo niemalo. Ale jednak fundament 20x13 to nie 8x11.

pozdrowka

Mojo
27-04-2008, 10:07
Dom 130m2 powierzchni użytkowej, właśnie skończyłem fundamenty, budowa pod W-wą, okolice Piaseczna:
-beton - 4200 pln,
-bloczki ok. 3 450 (3,50 netto),
- cement, styropian, folie, klej i "czarne mazidło" -2 500
- deski, stal, drut, gwoździe - 970 pln,
- piach do murowania i na podsypkę fundamentów plus kopara 2 900
-Robocizna 6 000

AnetkaS
27-04-2008, 14:45
Dziwne, koszt bloczków Twojego funademntu jest podobny do kosztu bloczków mojego, zaróno koszt netto za sztukę jak całość, jednak u mnie beton ma kosztować aż 11 tyś. a sama stal 3 tys.
W jakiej cenie kupowałeś beton?

waldo1
29-04-2008, 21:10
średnia cena betonu B20 to niecałe 300 zł brutto za m3

reniaS
19-05-2008, 10:50
Fundament też na 120 cm w ziemi i też 50 cm nad ziemią, wylewany do stalform, dwukrotnie dysperbit, ocieplony styrodurem 6 cm, dość duży bo domek 14,5 na 15,5 - wyszło ponad 45 tysięcy. Robione - październik 2007 i kończone - zagęszczenie i chudziak - marzec 2008.

gianti
21-05-2008, 19:13
co sądzicie o takich wycenach - i dlaczego tak bardzo się mogą różnić? na innych etapach budowy obydwie firmy nie mają takich różnic wartościowych
czy ta tańsza oferta jest OK? dla tego projektu (w sumie dość dużego w zakresie fundamentów.

Ekipa nr. 1 - z polecenia - wiem że budują dobrze, z głową - 35 tyś za fundamenty : ławy, fundamenty, chudziak. (w domyśle izolacja, ocieplenie)

Ekipa nr.2 - przypadkowa - ale mogę zobaczyć inne budowy gdzie obecnie pracują i porozmawiać z inwestorem - 18 tyś za fundamenty (wykop, ściany fund., wylanie betonem, ilozacja pozioma i pionowa, rozprowadzenie kanalizacji i przejść pod wodę i prąd, zasypanie, zagęszczenie i chudziak.

zdjęcie ścian parteru/fundament

http://images28.fotosik.pl/217/89b7b15e8cd10c17.jpg (www.fotosik.pl)

około 83 mb fundamentu po obrysie domu i ściany nośne w środku domu dodatkowo 27mb - w sumie 110 mb fundamentu do wykonania.

+ inne prace wyżej wymienone w zakresie fundamentu.

w przyszłym tygodniu muszę podjąć decyzję czy któryś z tych 2 wykonawców - czy szybko znajdę kogoś innego

vincentwhitestone
22-05-2008, 09:03
a co sądzicie o takim kosztorysie?
http://srswiebodzin.home.pl/wycena.tif

pete14
10-07-2008, 23:40
To ja tylko do wiadomości forumowiczów: fundament monolityczny o pow. ok. 100 m kw + 6 cokołów betonowych pod słupy tarasu - brutto 44 tys. zł; w tym (najdroższe):
robocizna wraz ze sprzętem: 12000
beton B20 + pompa (45 m sz.): 15000
żwir 0-2 (210 t): 6200
stal: 5000.
Pozdrawiam
Piotr z Poznania

joannaj75
11-07-2008, 14:06
zwir pod fundament .....ummm nie dawałabym ....piasek i to dobrze ubić

atena28
12-07-2008, 16:50
Ja za fundamenty tydzień temu dałam prawie 50000zł licząc od zebrania humusu. Dom o powierzchni zabudowy 130m2 z garażem.

arktyk
14-07-2008, 10:20
Ja nadal się będę upierał, że płyta fundamentowa powinna być drozsza od tradycyjnych fundamentów. Pisze, ktoś powyżej, że nie obsypywałem piaskiem. To fakt. Ale przecież musiano u mnie wymienić na 1,5 metra wgłąb całą ziemie (która była zupełnie nienośna) i zamiast tego dalismy pospółkę - koszt - po bardzo okazyjnej cenie wyszedł ponad 5000 zł. W tradycyjnych fundamentach nie wymienia się przecież ziemii pod fundamenty.

Pozdr,

franzkru
14-07-2008, 15:24
Ja za fundamenty tydzień temu dałam prawie 50000zł licząc od zebrania humusu. Dom o powierzchni zabudowy 130m2 z garażem.

Gratuluje niezłej ceny! :)

U mnie dom o pow 200m2 - 16x13m. Wysokośc ~110cm, Ławy 60cm szer., ściany na 25cm szer., 96mb w sumie. Wszystko lane z gruchy. Weszło 47m3 betonu. Do tego licze jeszcze jakies 18m3 na chudziak. Plus ocieplenie, izolacje i cała reszta (geodeta, ściagnięcie humusu itd.) = 36-37tys zł (z robocizną).

joannaj75
15-07-2008, 09:39
Naprawdę cena fundamentów to zależy przede wszystkim od rodzaju działki i sposobu zrobienia fundamentów, można tak : bez zbrojenia ław lać beton w ziemie , bez izolacji , bez styropianu , bez drenażu i beż chudziaka to wtedy pewnie i można za 15 tys zrobić samemu ...

arktyk
16-07-2008, 10:14
To prawda. U mnie poszło na zbrojenie płyty fundamentowej 8m na 10 m około 2 ton stali i osiem gruszek z betonem. Teren jak pisałem wcześniej podmokły i grunt nie posiada odpowiedniej nośności.

Pozdr,

atena28
16-07-2008, 11:13
PODSUMOWANIE Z KOSZTORYSU - RACHUNKU WYSTAWIONEGO PRZEZ WYKONAWCĘ ZA ROBOTY ZIEMNE I FUNDAMENTOWE DO POZIOMU+-0,00:
- RAZEM(cena z kosztorysu ofertowego): 29833,03,
- KOSZTY POŚREDNIE(80%): 8113,86,
- KOSZTY ZAKUPU(5%): 986,26,
- ZYSK(15%): 2738,59,
- VAT(7%): 2917,02,
CAŁY KOSZTORYS - RAZEM = 44588,74ZŁ
Do tego dochodzą nasze własne nakłady w wysokości: 5085zł - sami załatwiliśmy pospółkę, wykopanie humusu, i takie tam drobne typu deski dla geodety i rurka pod kominek.

chrobry
17-07-2008, 17:48
Witam !

Za kilka dni mam spotkanie z murarzem odnośnie wykonania fundamentów (stanu zero). Podpowiedzcie mi o co mam pytać aby uniknąć ewentualnych rozczarować przy płaceniu ? Czy powinienem spisać umowę ? Czy pytając o cene pytać o końcową czy poszczególnych etapów prac ?

Pozdrawiam

atena28
18-07-2008, 08:18
Witam !

Za kilka dni mam spotkanie z murarzem odnośnie wykonania fundamentów (stanu zero). Podpowiedzcie mi o co mam pytać aby uniknąć ewentualnych rozczarować przy płaceniu ? Czy powinienem spisać umowę ? Czy pytając o cene pytać o końcową czy poszczególnych etapów prac ?

Pozdrawiam
Spisać umowę! Sama się przekonałam, że warto, szczególnie ze "znajomymi", którzy przecież "muszą" :wink: wywiązać się z ustnej umowy, bo są "naszymi znajomymi".
W umowie powinna się znaleźć cena końcowa - żeby nie było tak, jak u mnie, że facet, po robocie doliczył sobie to i tamto, bo byłby stratny. Ma być czarno na białym, w 2 egzemplarzach, czego dotyczy umowa:
- kupno materiałów(po której leży stronie?),
- transport w/w materiałów,
- rodzaj materiałów(z czego będziesz budować te fundamenty, firma, itp.),
- czy z ociepleniem (jakim? grubość styropianu, firma),
- od kogo beton(grucha - gdzie wjedzie - musi być miejsce),
- jakie izolacje przeciwwilgociowe,
- jakie zbrojenie (np. pręty żebrowane),
- transport np.pospółki do zasypania domu,
- ubijarka i inne narzędzia, maszyny(kto zapewnia),
- zaprawa cementowa,
- materiały sypkie np. pospółka do zasypania domu,
- kto będzie to zasypywał (koparka?),
- zbrojenie betonu siatką zgrzewaną (na całej powierzchni).
Trzeba dokładnie zazanaczyć:
-kto kupuje i dowozi potrzebne materiały(danej firmy) w wymaganej ilości i konkretnym terminie,
- kto załatwia sprzęt typu: betoniarka, ubijarka i inne,
- kto załatwia koparkę (osobno płatne operatorowi koparki),
- czy stołuje się sam, czy trzeba mu gotować( tu wystarczy ustna informacja).
Na koniec trzeba to wpisać do dziennika budowy - kierownik budowy.
Chyba wszystko napisałam - wzorowałam się na mojej umowie i doświadczeniu po fundamentach.
Życzę solidnego wykonawcy!

arktyk
18-07-2008, 08:51
Rozsądny jest post poprzedni. Jeśli tylko to możliwe to należy ze wszystkimi wykonawcami spisać umowy. Wbrew pozorom stan zero jest niezwykle ważny dla budynku. Dobrze zrobiony to gwarancja uniknięcia w przyszłości (nawet po kliku latach) przykrych niespodzianek typu np. pękanie ścian, wilgoć przenikająca przez fundamenty do środka, grzyb itp.

Pozdr,

krzys_i_aga
29-07-2008, 12:02
Fundament 15 na 9 metrów plus dwa tarasy 30 i 12 metrów, sam koszt materiałów - 32.600 zł, z czego samego materiału na tarasy poszło około 10.000 zł (tarasy na gotowo). Czyli można tak powiedzieć, że fundament (stan zero) około 22.000 zł plus robocizna.