PDA

Zobacz pełną wersję : co sądzicie o tej wycenie:



Browar
30-01-2008, 10:11
Witam,

dzis dostałem kalkulację kosztów od pewnej firmy (w cenę wliczone materiały + robocizna)

Prosże napiszcie co o tym sądzicie - ja jestem delikatnie przerażony:
Ściany parteru 44 944,00 (netto):
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne gr. 25 cm z pustaka Porotherm 25 P+W k. 15 - 250x373x238 na zaprawie cementowej 174,83 m2 (32 374,00 NETTO)
Ściany wewnętrzne działowe gr. 12 cm z pustaka Porotherm 11,5 P+W k. 10 - 115x498x238 na zaprawie cementowej 44,15 m2 (6 027,00 NETTO)
Słup żelbetowy z betonu B20. 0,63 m3 + Słupy z cegły pełnej. 7,8 mb + Papa podkładowa na lepiku na gorąco pod pustaki 2x szer. 25 cm 83,16 m2 (6 543,00 NETTO)

Strop nad parterem (w tym schody, wiece, podciagi i nadproza zelbetowe)) 43 174,00 (netto):
Strop żelbetowy wylewany z betonu B20. 132,0 m2 29 786,00 (netto)
Elementy żelbetowe: 10,9 m3 13 388,00 (netto):
schody z betonu B20
wieńce w poziomie stropu z betonu B20
podciągi i nadproża z betonu B20
Ściany poddasza 31 297,00 (netto):
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne gr. 25 z pustaka Porotherm 25 P+W k. 15 - 250x373x238 - 53,03 m3 10 332,00 (netto)
Ściany wewnętrzne działowe gr. 12cm z pustaka Porotherm 11,5 P+W k. 10 - 115x498x238- 122,56 m3 16 346,00 (netto)
Wieniec pod murłatę z betonu B20. + Nadproża żelbetowe z betonu B20. 3,79 m3 4 619,00 (netto)

Więźba dachowa: 30 359,00 (netto):
Więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo 261,62 m2

Pokrycie dachowe 56 388,00 (netto):
Folia dachowa paroprzepuszczalna (>1200g/m2), kontrłaty i łaty dachowe. 261,62 m2 9 748,00 (netto)
Wykonanie pokrycia dachowego z dachówek ceramicznych Rupp Sirius, kolor miedziany 261,62 m2 46 640,00 (netto)

Będę wdzięczny za wszelkie uwagi.

mario1976
30-01-2008, 10:37
A co to za projekt i jaka jest powierzchnia domu ? Wychodzi 220 tysięcy ale w kosztorysie nie widzę stanu zero.

Browar
30-01-2008, 10:41
Stan zero wg odrbnego projektu - bdzie pyta legallet (powierzchnia cakowita 167,2 m2 + garaz 36,5m2 w sumie 203,7 m2)

monia77w1
30-01-2008, 10:46
A za legallet ile wyszło? Pewnie jakieś 50 000 pln. Czyli w sumie coś ok. 270000 za stan surowy otwarty. Drogo, a nawet bardzo drogo. Najlewpiej wrzuć skany projektu, wtedy będzie można lepiej ocenić.

rafal9
30-01-2008, 10:49
Do tego jeszcze 400 tys i można się wprowadzać,
jeżeli to nie jest jakiś wypasiony hiper wielki dom, to cena zdecydowanie za wysoka.
Systemem gospodarczym, spokojnie zaoszczędzisz 30% - pytanie tylko czy warto babrać się w zamawianie materiałów za cenę 50 tys?

Browar
30-01-2008, 10:57
A za legallet ile wyszło? Pewnie jakieś 50 000 pln. Czyli w sumie coś ok. 270000 za stan surowy otwarty. Drogo, a nawet bardzo drogo. Najlewpiej wrzuć skany projektu, wtedy będzie można lepiej ocenić.

:))) chciabym zeby to byo 50 000 pln - za legalett +podsypka +niwelacja terenu to cale tluste 100 000 PLN !

monia77w1
30-01-2008, 10:59
320000 za stan surowy :-? A dawałeś komuś innemu do wyceny?

mario1976
30-01-2008, 11:02
Stan zero wg odrbnego projektu - bdzie pyta legallet (powierzchnia cakowita 167,2 m2 + garaz 36,5m2 w sumie 203,7 m2)

Dla mnie to chyba drogo...ale drogo to rzecz względna. Jesli ktoś miesięcznie kosi w pracy 15 000 ;-) i nie ma czasu bawić się w zamawianie desek i cegiełek no i zasadniczo nie bardzo go kręcą wycieczki po skłądach budowlanych to pewnie da się przezyć.

Browar
30-01-2008, 11:04
320000 za stan surowy :-? A dawałeś komuś innemu do wyceny?

dawem do 3 firm i ta bya najtasza. Zobligowali sie docignac budowe do stanu deweloperskiego za 455 tys (netto) do tego pylyta wiec w sumie brutto okoo 594 tys PLN.

czyli jakies 100 tys niz zakladaem maximum :(

Projekt gotowy - dom w Dabrowkach G2 Archonu

monia77w1
30-01-2008, 11:16
http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m44aa6acac1f11

Piątka
30-01-2008, 11:37
:D :D
a zajrzyj tu:
http://forum.muratordom.pl/cena-za-stan-surowy,t121318.htm

arktyk
05-02-2008, 13:04
To zdecydowanie za drogo, nawet zakładając że budynek ten ma stawiać firma. Ponadto po co ci płyta fundamentowa z systemem grzewczym. Daj do wyceny inej firmie.

Pozdr,

albert z drzazgowej
08-02-2008, 18:20
To zdecydowanie za drogo, nawet zakładając że budynek ten ma stawiać firma. Ponadto po co ci płyta fundamentowa z systemem grzewczym. Daj do wyceny inej firmie.

Po co ci w ogóle taki dom :lol: Czy nie lepiej zapłacić 2000 zł za m.kw. domu wykończonego do stanu "do zamieszkania"? I to zbudowanego przez firmę z Warszawy? :P