Ile zapłacić kierownikowi budowy? [Archiwum]

Sasha

17-02-2008, 21:46

herianek

18-02-2008, 10:36

Rejony śląska..Dzięki za odpowiedz.POzdrawiam.

mario1976

18-02-2008, 10:40

Witam wszystkich, mam pytanie dotyczące kierownika budowy.Ile mniej więcej trzeba zapłacić kierownikowi budowy i czy jest to kwota jednorazowa czy płaci się mu co miesiąc.Jestem nowym forumowiczem więc pozdrawiam wszystkich. W kwietniu lub maju chce ruszyć z budową a teraz jestem na etapie poszukiwania kierownika budowy.

Zależy jak się dogadasz. Można zapłacić 500 i nie widzieć człowieka na oczy. On także nie widzi Twojej budowy.

Mój kierownik na budowie był codziennie (co nie oznacza automatycznie, że wyłapywał wszystkie babole :evil: ). Płaciłem mu miesięczną stawkę do stanu surowego otwartego. Ale jak tak się umawiasz to musisz mieć gwarancję, że stan surowy otwarty nie będzie powstawał przez 6mc. Ja zapłaciłem 2500 i ogólnie jestem zadwolony choć nie jest to jakiś ideał.

anetka9469

18-02-2008, 10:41

Witam,my jestesmy umowieni na 1500, polowa na poczatku budowy ,druga polowa na koncu.

adam2007

18-02-2008, 12:10

Ja płacę 1000. Po 200 pln za każdy etap.
Tyle ,że to mój znajomy. :D

magerka

18-02-2008, 12:23

Ja płace po 900 za każdy etap w Sosnowcu
Kierownik faktycznie nadzoruje i robi dokumentacje zdjeciową
|Pozdrawiam

psed

20-02-2008, 17:56

Grodzisk Mazowiecki - 1000 PLN + VAT płatne w 3 ratach:
1 - stan zerowy
2 - stan surowy zamknięty
3 - po oddaniu do użytku.
Jestem po etapie 1. W czasie budowy fundamentów bywał na budowie częściej niż ja. Sprawdził też rozprowadzenie kanalizy. Wpisy do dziennika budowy robił na bieżąco.

_ANIA

20-02-2008, 22:35

Za stan surowy zapłaciłam 5tys. Na tle wcześniejszych wypowiedzi widzę, że to dużo. Ale nie żałuję, facet jest najlepszy w okolicy. Zbudował bardzo wiele domów i żadnego się nie wstydzi. Na budowie jest niemal codziennie, wszystkiego dopilnuje, doradzi. Odbiera każdy telefon, dodatkowo nie raz i nie dwa spędziliśmy u niego całe wieczory planując kolejne prace przy budowie naszego domku. Daję mu teraz robotę na czas wykończeniówki bo chcę mieć kogoś, kto dopilnuje mi wszystkiego.

Jan Przestrzelski

21-02-2008, 21:41

5000 zł w Świdnicy i okolicach-zmowa?

CYCU

22-02-2008, 09:43

1500pln,wizyta w każdej chwili,mieszka po sąsiedzku z placem budowy a dodatkowo to nasza znajoma z lat szkolnych,do tej pory jest na każdy nasz telefon a i sama nas powiadamia jak się sprawy mają :lol:

licho21

22-02-2008, 14:07

2500 zł Koszalin

pati25

22-02-2008, 14:15

JA PŁACĘ 1300ZŁ .PŁATNE W RATACH

ryba7070

24-02-2008, 17:08

My płaciliśmy 1500 w 2 ratach, na początku i teraz przy wykończeniówce, w sumie nie możemy narzekac, jest przy kolejnych etapach, zjawia się też jak są jakies problemy czy dylematy....

hellaa

26-02-2008, 19:32

a ile kosztuje w Małopolsce??

ensignx

26-02-2008, 20:12

Warszawa, stan surowy + instalacje mają być wizytowane i sprawdzane około 10 razy, kolejne wizyty mam wyszczególnione w umowie o dzieło. 2000 PLN brutto.
Kierownik zastrzegł, że nie puści fuszerki i że naprawdę będzie często jeździł.

Rozmawiałem z 5 kierownikami, ceny od 1600 do 2500 PLN, ale oni proponowali, że będą w sumie 4-5 razy na budowie przy zakończeniu ważnych etapów.

sylwia1891

27-02-2008, 05:52

A może ktoś ma namiary na taniego kierownika budowy z Pułtuska lub okolic 50 km od Warszawy

Beatka_30

27-02-2008, 22:49

[quote="_ANIA"]Za stan surowy zapłaciłam 5tys. Na tle wcześniejszych wypowiedzi widzę, że to dużo.

Hejka
a dałabyś namiar na fachowca?? Szykujemy już pierwsze podrygi z budową i szukamy solidnego człowieka. Budować będziemy we Wrocławiu - Widawie.

pozdrawiam
Bea

Adam & Joanna

01-03-2008, 13:33

Witam,
My się umówiliśmy z kierownikiem budowy na 2500 zł za całość aż do oddania budynku do użytkowania.

sylwia1891

02-03-2008, 13:21

u nas kierownik powiedział nam 1000 zł

Sasha

02-03-2008, 20:51

u nas kierownik powiedział nam 1000 zł

Za taką cenę pewnie nawet się nie pojawi na budowie

wg mnie warto zapłacić za dobrego kierownika budowy

ja płacę 2.500- ale jest na budowie często, odbiera wszystkie prace i poszczególne etapy - poza tym robił mi kosztorysy do banku i ma kontakt z dobrymi i tanimi wykonawcami

to jeden z lepszych wyborów na mojej budowie

sylwia1891

03-03-2008, 12:33

twierdzi że będzie na budowie wtedy kiedy będziemy chcieli ale to okaże się w praktyce

Sasha

04-03-2008, 08:28

twierdzi że będzie na budowie wtedy kiedy będziemy chcieli ale to okaże się w praktyce

Rada - wpisz tylko w umowę że będzie ci odbierał każdy element jaki będziesz wykonywał i potem uzależnij płatność wykonawcy od akceptacji kierownika.

Joanna i Grzegorz

05-03-2008, 19:43

a ile kosztuje w Małopolsce??

Nam dziś kierownik powiedział 3000 zł. Ma być na każde nasze zawołanie, ma mieć wszystko pod kontrolą od rozpoczęcia do zamknięcia budowy. "Do złotej regułki roboty budowlane zakończone,plac budowy posprzątany". Powiedział też, że nie bierze dodatkowych pieniędzy za przyjazdy na budowę.

Pytanie: Czy to dużo czy mało? :o

psed

06-03-2008, 07:16

Licząc netto* to trzy razy więcej niż u mnie a warunki takie same**.
* mojemu płacę z 22% VATu,
** no prawie - mój ma betoniarnię więc większą kasę ma z betonu bo głupio nie brać u niego ale z drugiej strony sam bierze odpowiedzialność na siebie za ilość i jakość betonu na moją budowę, ceny ma takie jak trzy pozostałe betoniarnie w tym mieście.

Sasha

06-03-2008, 21:29

1. Nie jest specjalnie ważne ile weźmie kierownik budowy pod warunkiem że będzie pilnował wykonawców i etapów.
2. Rozsądna cena dzisiaj wg mnie kończy się na 3 - 3,5 tys w zalezności od regionu

08-03-2008, 06:20

Ja za prowadzenie budowy biorę około 2500 w zależności od indywidualnych ustaleń z Inwestorem. Zakres działania Warszawa i okolice. Wykonuję również kosztorysy dla banków, kosztorysy szczegółowe obiektów budowlanych oraz przeglądy okresowe budynków. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny lub pozostawienie wiadomości na prive. 608 87 67 58

arti c/e

12-03-2008, 02:45

Ja place 3000zl kierownikowi budowy.1500 na poczatek i 1500 na zakonczenie.Kierownik polecony i podobno dobry.Pozyjemy,zobaczymy.

wirro

12-03-2008, 15:52

mieszkanie w małym miasteczku ma plusy :)
kierownik budowy od 900 do 1500 (wszyscy a byłem u pięciu osób z polecania i sprawdzeni)

slavswid

14-03-2008, 19:49

Ja zapłaciłem 2500zł za całą budowę, kierownik jest na każde żadanie, zawsze doradzi i nie ma tak, że dzisiaj nie może :)

dakota

14-03-2008, 20:10

1500 mam płacić. Podobny niezły konstruktor i osoba rzetelna. No i mieszka po sąsiedzku, tak więc ja kierownika dopilnuję. ;) Pozostałe aspekty wyjdą "w praniu".

Kolarz20

16-03-2008, 20:54

Buduje w Gdansku jestem umowiony z kierownikiem na 1900pln za cala budowe

angelb

17-03-2008, 01:16

Buduje w Gdansku jestem umowiony z kierownikiem na 19000pln za cala budowe

niezla sumka :roll:

Kolarz20

17-03-2008, 14:22

Buduje w Gdansku jestem umowiony z kierownikiem na 1900pln za cala budowe

Papay

26-03-2008, 05:08

1800 zł.

Dom 215 m2 w okolicy Mińska Mazowieckiego.

waldeek

26-03-2008, 19:30

KIEROWNIK KOSZTUJE NAS 1500 PLN za calosc (platne w ratach)

PS. SREDNIA CENOWA INNYCH OFERT Z WOJEWODZTWA WYNOSILA 2000 PLN ZA CALA BUDOWE. PLATNE W ROZNYCH SYSTEMACH, CZASAMI NA RATY CZASAMI ZA CALOSC.

PS. CENY PONIZEJ LUB DO 1000 PLN UWAZAM ZA NIECO "PODEJRZANE"

Darek G

26-03-2008, 21:42

Ja jestem na etapie poszukiwania kierownika w okolicach Opola.

Na tą chwilę rozmawiałem z trzema i wygląda to tak:
1) Gość który robił mi adaptacje - 4500zł - nie moge na niego narzekać, gdyby cena była do 3000 to bym się zdecydował na niego. W założeniach na każde zawołanie na budowie.
2) Kierownik jednocześnie pracujący w gminie w której buduje - 7000zł (!!!). W założeniach też na każde zawołanie na budowie.
3) Polecony przez jednego wykonawce starszy gość na emeryturze - 1600zł, mówi, że jak zna wykonawce i wie, że robi dobrze to wcale nie musi przyjeżdżać. Nie podoba mi się to, chcę mieć kierownika który jednak dopilnuje budowy.

Póki co szukam dalej, wydaje mi się, że uda mi się znaleźć sensownego kierownika do 3000zł. Może polecicie kogoś z okolic Opola?

janusz_21

28-03-2008, 08:28

W 2005 roku zapłaciłem 1000zł-śmieszne. Byłem jednak całkowicie zdany na siebie, muratora- forum i znajomych konsultantów. Kosztowało mnie to dużo nerwów ale się udało. Kardynalnych błędów nie popełniłem, chałupa stoi. Nie myśl, że jak zapłacisz dużo będziesz miał pewność za solidność i fachowość KB. Chyba, że to ktoś polecony i sprawdzony. Ustal na piśmie na jakich etepach wizyta KB jest konieczna i egzekwuj to bez krępacji, nie płać całości wynagrodzenia z góry.
Mimo wszystko dokształcaj się na bieżąco. Ja bym nie ufał za bardzo, oni chcą zarobić jak najmniejszym kosztem. Tak na marginesie za projekt indywidualny zapłaciłem 2 200zł! za adaptację musiałbym zapłacić 50% projektu np z muratora, stąd narysowałem co chcę i podoba mi się to nadal.

zyga350

28-03-2008, 15:58

Mój kierownik budowy woła 1800zł za całość.

agulakriss

29-03-2008, 13:04

witam, poszukuje namiarów na sprawdzonego kierownika budowy w Bytomiu. Pozdrawiam

monikaitomek

29-03-2008, 22:12

U nas zawołał 3000 tyś!!!
Ale w naszym rejonie tak ceny chodzą :evil:

mathiasso

29-03-2008, 22:47

ja również płace 3tyś, (Kraków) 1tyś za rozpoczęcie współpracy, 1tyś po stanie surowym zamkniętym i ostatni tysiak po odbiorze budynku

Darek G

30-03-2008, 20:15

Ja w końcu po długich poszukiwaniach i cenach nawet do 7 000 zł znalazłem sensownego kierownika za 3 tyś, płatne w 3 ratach.

Kasiaa29

31-03-2008, 09:41

1200 zł

sylwiap111

31-03-2008, 22:09

Buduje w Gdansku jestem umowiony z kierownikiem na 19000pln za cala budowe

niezla sumka :roll:

ZASTANWIAM SIE CZY NA PEWNO 19 000? CZY MOZE 1 900?
MIESZKAM W GDYNI I NIEDLUGO BEDE SZUKAC KB.
PZDR

Darek G

01-04-2008, 07:01

ZASTANWIAM SIE CZY NA PEWNO 19 000? CZY MOZE 1 900?
MIESZKAM W GDYNI I NIEDLUGO BEDE SZUKAC KB.
PZDR

Przecież autor poprawił na 1 900 - o jeden post wyżej niż ten który ty cytujesz.

ILA34

01-04-2008, 12:20

okolice warszawy kierownik zarzyczył sobie 120 zł za każdą wizytę na budowie ..będzie to dobudowa poddasza .etapów wyliczył 10 więc 1200 zł ...

Geno

01-04-2008, 20:07

U nas zawołał 3000 tyś!!!
Ale w naszym rejonie tak ceny chodzą :evil:
Pięc razy więcej niż wartość domu. Nieźle.

jareve

02-04-2008, 21:31

kraków 2500 tysiaka za całą budowe zobaczymy czy warto i co będzie za tą niezłą sumkę działać

Fugazi!

02-04-2008, 22:22

1000 zl za calosc

kapi01

06-04-2008, 08:42

2000 za całość plus VAT okolice Bochni

bm_mi

06-04-2008, 11:33

mój kierownik budowy ma brać 120 zł od wizyty. ( około 7 wizyt, więc wyjdzie całkiem niedrogo :)

kampinosik

07-04-2008, 20:17

Ja właśnie rozmawiałem z inspektorem budowy (nie kierownikiem -ten już jest tylko że od wykonawcy). Inspektor ma jakieś 300 m. do mojej działki (okolice Wa-wy).

Zażyczył sobie 1500/m-c. I na pewno mu tyle nie zapłacę...

bm_mi

07-04-2008, 21:47

pawilon79

10-04-2008, 11:30

2000 zł za całość. okolice szczecina

jarus72

12-04-2008, 23:30

A ja za całośc 3000zł ,połowa na początku potem druga połowa po zakończeniu odbiorze budowy.

Tegesowy

13-04-2008, 21:41

1500zł/mies. nieźle :>
też bym nie dał ;)[/quote]

Hmm. Ostatnio wybudował dom członek mojej rodziny. To co się człowiek napracował to jego ( a i pozostali członkowie rodziny razem z nim ). Ostanio np. sobota zamiast zajmować się dzieckiem robiliśmy cały dzień ogrodzenie. I tak każda sobota i w tygodniu po pracy tyranie do 22.00. Czy nie lepiej zapłacić pieniądze człowiekowi który wszystko dopilnuje, wybierze ekipy zaoszczędzi na cenie materiałów, na cenie usług ( zysk oczywiście zabierając dla siebie ) dla którego budowanie to codzienna praca, niż samemu tyrać. Czy nie należy się cenić?? Odnośnie 1500 zeta za miesiąc. Po podzieleniu tej kwoty np przez 50/godzinę to wychodzi ok 50 roboczogodzin/miesiąc. Czy to dużo za wiedzę i doświadczenie kogoś kto zjadł zęby na budowaniu,( niejednokrotnie na mrozie deszczu czy 40-sto stopniowym słońcu) Przy kosztach inwestycji 700000 zł nie oszczędzałbym na np 1500 zeta za kb i mieć swięty spokój przez te 9 miesięcy trwania inwestycji. Co myślicie??

bobiczek

14-04-2008, 00:48

no to polecam inżynierka mojego.
U mnie robił za inspektora.
Ale równanie zamiast inspektora takiego kierownika = nie trzeba inspektora.
Inznierek robi za 2+uch.
naprawde warto

ruskowa

14-04-2008, 20:35

Ja umiówiłam sie na 600zł (sześćset złotych) ale kierbud będzie tylko uzupełniał niezbędne wpisy w dzienniku budowy (formalność). Mam go nie fatygować, bo i on nie fatyguje mojej kieszeni :wink:

agal-b

14-04-2008, 22:12

My zapłaciliśmy 1500 zł brutto za całą budowę.
Kierownik był kiedy kopalismy i zalewaliśmy fundamenty i strop i po ułożeniu dachówki. W sumie 4 razy + wpisy w dziennik. 0 problemów.

Kangurka

15-04-2008, 21:58

Fajna dyskusja, tylko trochę zapominacie jaka jest odpowiedzialność kierownika budowy. Rozumiem, że każdy chce zapłacić jak najmniej, ale kierownik bierze na siebie ogromne ryzyko - np. wypadku na budowie, albo jeszcze gorzej przypadkowego wypadku jak np. jakiś pijak wpadnie w wykop fundamentowy, ....Prawo budowlane ostatnio wręcz poszerzyło zakres odpowiedzalności kierownika do tego stopnia, że praktycznie odpowiedzialny jest za wszystko - od BHP (którego, wiadomo, nie ma), tablicę informacyjną, he he + informacja BIOZ (na żadnej budowie tego nie ma a większości budów to dotyczy, bo rzadko kto buduje krócej niż te 500dni), koordynację projektu, samo wykonanie obiektu, wiadomo, a w przypadku wypadków, które są po stronie błędów projektowych dopiero sąd może to wykazać - wcześniej za katastrofę budowlaną odpowiada kierownik. I tak naprawdę dla kierownika nieważne jest ile razy jest na waszej budowie. Najistotniejsze jest to, że bierze odpowiedzialność, nie inwestor...
Jak dla mnie cena do 2000zł za całość jest śmieszna :roll:

agal-b

16-04-2008, 00:58

Jak dla mnie cena do 2000zł za całość jest śmieszna :roll:[/quote]
To ile Ty kangurka zapłaciłaś lub zamirzasz zapłacić swojemu kierownikowi budowy 10 tys.? :o

Kangurka

16-04-2008, 21:32

Na naszej budowie mąż jest kierownikiem.
Ale nie o to chodzi.
Kierownik to naprawdę ogromna odpowiedzialność przede wszystkim i w tym stanowisku to jest najdroższe, a nie sam fakt znajomości rzeczy. Oczywiście, jest ubezpieczenie OC, które jest obowiązkowe, na dodatek jest dość wysokie + składki na izbę etc. Wiadomo, można być kierownikiem na kilku budowach, ale wtedy to nie śpi się po nocach..
Moim zdaniem godziwa stawka to 5 tys. zł minimum - za sam fakt, że wszystko się bierze na siebie. Pisałam już, że odpowiedzialność inwestora jest żadna, poza tym, że ma zapewnić środki na budowę.
Moje stanowisko oczywiście wynika, że znam temat od "drugiej strony" i wkurza mnie traktowanie kierownika jako kolejna kasa do wydania za nic. O nie nie !!! :roll:

tbogo

16-04-2008, 22:28

Kangurka,
po pierwszym poscie bylem przekonany, ze jestes kierownikiem budowy.
i niewiele sie mylilem.
troche mnie denerwuja takie wypowiedzi, ze kierownik powinien dostac 5.000.
moze i powinien, ale zyjemy w Polsce.
to ile powinna zarabiac pielegniarka, policjant, nauczyciel?
w tych zawodach odpowiedzialnosc tez jest ogromna a zarabiaja od 800zl do 3 tysiecy miesiecznie.
kierownik budowy moze na raz prowadzic kilka budow (moge sie mylic, bo sie na tym nie znam - sprostuj jesli jest inaczej).
koncze budowe, zarabiam grubo ponizej sredniej krajowej i po prostu mi sie w glowie nie miesci zaplacic takie pieniadze kierownikowi.

agal-b

17-04-2008, 08:34

Temat postu brzmi: Lista płac a nie zakres odpowiedzialności kierownika budowy.
Rzadko się zdarza by kierownik budowy był tylko kierownikiem i w dodatku na jednej budowie.
Nasz kierownik to jednocześnie projektant budynku i osoba, która robiła zagospodarowanie terenu.
Przez miesiąc przygotowywał projekt wziął 5 tys. a nie jesteśmy jego jedynymi klientami.
Kierowanie budowami to jego dodatkowe źródło dochodów. Jak umawia się z nami na budowie, to objeżdża od razu wszystkie.
I ktoś mi powie, że mało zarabia?

Kangurka

17-04-2008, 20:22

Nie chciałam wywołać dyskusji, że kierownik mało zarabia w porównaniu do pielęgniarek, nauczycieli i całego grona różnych innych zwodów..
Moim celem jest zwrócenie waszej uwagi tj. inwestorów, że podpis kierownika w dzienniku budowy pod formułką o przejęciu obowiązków ma o wiele szerszy wymiar niż wszystkim się zdaje. Podpis ten oznacza, że bierze odpowiedzialność za wszystko co się na tej budowie wydarzy..Bierze na siebie inwestora "idiotę", który np. dla poszerzenia przestrzeni w salonie wycina słupy nośne lub zamienia dobre, droższe materiały i technologie na tańsze, albo najbardziej powszechne postępowanie - zmniejsza średnice prętów zbrojeniowych.
Prawdziwa odpowiedzialność kierownika wychodzi wtedy, gdy dzieje się coś złego, czego nie da się tak łatwo zatuszować. Czego wam nie życzę, a jak wiadomo wypadki się zdarzają.

jankazik

17-04-2008, 21:43

...troche mnie denerwuja takie wypowiedzi, ze kierownik powinien dostac 5.000.
moze i powinien, ale zyjemy w Polsce.
to ile powinna zarabiac pielegniarka, policjant, nauczyciel?
w tych zawodach odpowiedzialnosc tez jest ogromna a zarabiaja od 800zl do 3 tysiecy miesiecznie.
kierownik budowy moze na raz prowadzic kilka budow (moge sie mylic, bo sie na tym nie znam - sprostuj jesli jest inaczej).
koncze budowe, zarabiam grubo ponizej sredniej krajowej i po prostu mi sie w glowie nie miesci zaplacic takie pieniadze kierownikowi.

Wszyscy mają mieć po równo ??? to komunizm - już było a teraz jak czuć jeszcze niektórzy nim prześmierdli. Weź śmiecia za 800 - 1200 zł i patrz jak masz robotę spapraną.
Nie chcesz - nie płać. Do kretyńskiego argumentu, że żyjemy w Polsce dodaj jeszcze, że nauczyciel zbiera kasę za korepetycje, pielęgniarka - za prywatną opiekę a policjant - za pracę w agencji ochrony po godzinach.

tbogo

17-04-2008, 21:56

widze, ze nastepny kierownik budowy wlaczyl sie do dyskusji
moze to i nie komunizm, ale ludzie placa tyle na ile jest to rozsadne a np 5tys nie jest rozsadna cena w Polsce
i dlaczego uwazasz za smieci tych, ktorzy zarabiaja mniej od Ciebie?
szanuj innych jesli chcesz byc szanowanym
nie wrzucaj wszystkich do jednego wora
chcialbym zobaczyc jak korepetycje daje wfista:) i nie kazdy gliniarz jest ochroniarzem a kazdy kierownik budowy ma prawo prowadzic kilka budow na raz
bierze na siebie odpowiedzialnosc? nie tylko jego praca jest odpowiedzialna
cena za prace kierownika jest do dogadania
jestem gotow zaplacic 2tysiace solidnemu kierownikowi
za 5 tysiecy nawet mistrza swiata w tym fachu nie zatrudnie, a on moze nie przyjac mojej oferty

jankazik

17-04-2008, 22:18

Dalej uważam, że za 800 - 1200 zł na stanowisku kierownika budowy nie pracuje fachowiec (przepraszam za "śmieć'ia"). Bo prawdziwy kierownik budowy nie jest w stanie dopilnować kilku budów jednocześnie przy założeniu sumiennego wypełnienia obowiązków (czytaj: dopilnowania wykonania przez ekipę(y) robót zgodnie z warunkami technicznymi). Gdyby każdy inwestor zatrudnił inspektora nadzoru to i kierownicy budów zaczęliby się cenić. A tak - wykorzystują (kb) oczywistą niewiedzę inwestorów i prawie nic nie robią.

dobud

18-04-2008, 08:00

http://www.pip.gov.pl/html/pl/doc/07040014.pdf

Aspekty techniczne budowy sąważne, ale z praktycznego punktu widzenia przy budowie systemem gospodarczym "gorsza" jest odpowiedzialność za bhp. Jakiźś murarz-Józek czy wujek inwestora pijany spadnie z drabiny, a kierownik pójdzie siedzieć za 600 zł :-) - jak nie będzie pijany to też.........Z kolei trudno wymagać, aby kierownik zatrudniony na zlecenie był na budowie cały czas, a jeśli tak, to należy mu się minimalne wynagrodzenie miesięczne - prawie 1200 zł :-).
Z umawianiem się na ryczałt, to wg mnie zależy od długościu budowy. Jeśli inwestor będzie dłubał budowę prze 3-5 lat, to trudno wymagać, aby nawet za te średnie 2 tys. kierownik był tam często, bo sama benzyna będzie tyle kosztować - wtedy lepiej roziczać się za pobyt.
A tak w ogóle - jesli widać, inwestor traktuje kierbud tylko jako pieczątkę, bo tego wymaga urząd, to lepiej z takim nie gadać: będzie robił jak i co chce na budowie, a odpowiadać ma kierownik?
No i jeszcze problem zależności wykonawcy od obcego dla nich kierownika: zwykle to wielcy "fachowcy", ktorzy sami wiedzą najlepiej i co im się będzie wp.ać jakiś kierownik :-) Nawet nie wiecie ile jest spraw przed sądem albo z ubezpieczycielami, gdy kierownik sobie a niezależny wykonawca sobie: i nie ma tłumaczenia, że inwestor cos kazał wykonawcy - odpowiada kierownik.
Zresztą temat-rzeka........
Najlepiej jednak jest jesli roboty wykonuje jakaś nawet malutka firma, która ma faceta/tkę z uprawnieniami i jest kierownikiem budowy w ramach wynagrodzenia za roboty, a inwestor ma inspektora nadzoru - wtedy ten kierownik ma regres do wykonawcy, bo jaki ja mam wpływ na to, że Józio nie ma kasku, albo ma drabinę z powyłamanymi szczeblami? - a i tak za to odpowiadam jak sie cos stanie.

Kangurka

18-04-2008, 13:57

Odpowiedzialność kierownika to 24h/24h :roll: a pielęgniarka i cała reszta po pracy idą do domu i jak wyjdą to ich nie ma i kończy się ich odpowiedzialność.
Widzę, że nadal nie rozumiecie, jaki był cel mojej wypowiedzi :-?
Kierownik odpowiada za wszystko, nawet za pijaka, który wracając z libacji koło 3 nad ranem wpadł do wykopu i nie daj Boże umarł... A kierownik nawet we śnie był odpowiedzialny.
To prawda, normalni ludzie nie biorą kilku budów na raz :roll: bo tak jak pisałam wyżej spać by nie mogli....Prawo nie zabrania być na kilku budowach kierownikiem, ale wtedy nie dopilnuje się wszystkiego jak należy.
Uważam, że odpowiedzialność jest trudna do wycenienia, a jest to odpowiedzialność w 100% czasu od momentu wpisu do dziennika o przejęciu obowiązków. Wobec powyższego taka usługa po prostu kosztuje i stawka dla kierownika akceptowalna to albo rozliczenie miesięczne (pensja) albo od 5000zł wzwyż za całość o ile budowa nie jest długa i skomplikowana konstrukcyjnie, technologicznie czy posadowieniowo.
Pzdr.,
Kangurka

dobud

18-04-2008, 18:44

KANKURKA i JANKAZIK: Polacy to taki naród, że muszą koniecznie innym zaglądać do kieszeni. Dla niektórych tu nie są ważne nasze argumenty - u nich się liczy tylko ile ten facet ma kasy, skoro kieruje "n" budowami. Dla nich jedyna moja rada: wykonawca winien mieś osobę z uprawnieniami, a inwestor tylko inspektora nadzoru i wtedy on może faktycznie przyjechac kilka, kilkanaście razy na budowę skontrolować sprawy techniczne.
Zresztą dla mnie to niepojęte, aby mieć firmę budowlaną, choćby 2-3 osobową i nie mieć uprawnień. Tzn., ze większosć małych budów realizują osoby nie znajace przepisów budowlanych, w tym technicznych, nie znają sie na materiałach pod względem ich właściwości fizyko-chemicznych itp itd. A potem skutki: budynek osiada, zamaka, pęka, jest "zimny", promieniuje, bo ktos pozamieniał materiały na byle jakie, typu bloczki żużlobetonowe z nieprzepalonego żużla, co to nawet do obory się nie nadają, fundament niezaizolowany,powyżej strefy przemakania, zbrojenie z ram starych rowerów :-) Przecież to widać z innych wątków tutaj jak w ramach oszczędności ludziska potrafią sp.przyć własne domy.
Ech.......książkę by napisać.................................

pearl3434

26-01-2011, 10:34

A powiedzcie jakie wybraliscie opcje zaplaty? Chodzi mi o to jak podzieliliscie ogolna kwote na etapy? Czy placi sie polowe na poczatku a polowe na koncu?Moj kierownik budowy chce w 4 ratach,zaliczke,stan zerowy,po zakonczeniu wiezby i po zdaniu dokumentow.Ogolny koszt jego pracy 4.000 zl.Czy taka umowa jest ok? Bo mam takie wrazenie,ze facet chce 3\4 sumy do stanu surowego a potem wiadomo,budowa trwa roznie i widze ,ze sie boi,ze tych pieniedzy szybko nie dostanie.....A doskonale wie,ze mi zalezy na tym,zeby ten dom stanal mozliwie jak najszybciej sie da( bez poganiania,wiem,ze sa etapy schniecia itp)....

Princesa

26-01-2011, 10:58

MusiSieUdac

26-01-2011, 11:47

Odpowiedzialność kierownika to 24h/24h :roll:

:lol2::lol2::lol2::lol2:

Jasne

pearl3434

26-01-2011, 12:44

U nas też jest podzielone na podobne etapy i moim zdaniem to dobry układ. Zaliczki daliśmy 300 zł, za całość zapłacimy ok. 1500 zł (kierownik na budowie jest w najważniejszych momentach a nie co 2 dzień) i uważam że to cena w sam raz. Górna granica jak dla mnie to 2500, ale nam się udało taniej załatwić bo trochę z polecenia i po znajomości. Poza tym to gośc z regionu i w okolicy prowadzi inne budowy więc nie musi jeździć po mieście jak szalony...

Dzieki!
Czyli raczej wszystko w porzadku,oczywiscie poza cena ;) Ale to mazowieckie,no i raczej nie bede zalowac,bo facet mieszka niedaleko budowy to i podjedzie codziennie,i zna hurtownie to moze pomoc w dobraniu materialow.A to dla mnie wazne ,bo to ja bede kupowac materialy.

anusia28

26-01-2011, 12:48

My płacimy 1500 po budowie (okolice Warszawy)

Pawel78

26-01-2011, 12:52

W zależności jak długo trwa budowa od 3500-5000zł. Rzadko 300zł za wizytę. Odpowiedzialność Kierownika budowy jest większa niż sobie wyobrażacie.

Malwina03

26-01-2011, 13:21

mazowieckie (20 km od Warszawy) 1500 PLN (obecność przed ruszeniem z każdym etapem i oczywiście odebranie danego etapu)
mialam kilka ofert w tej cenie i kilka takich ok 4000 PLN.

pearl3434

26-01-2011, 13:56

Czyli ceny nawet w woj.mazowieckim sie roznia.... Mi nawet nie o cene chodzi,trudno zaplace wiecej,ale wiem,ze facet jest solidny.Poza tym on juz wie,ze ja jestem dociekliwa i moze oczekiwac telefonow o najdziwniejszej porze ;) A ze kto pyta nie bladzi to ...;) To ,ze facet ma dopilnowac budowy domu i ten dom ma tam jeszcze postac dluuuuuugo :) to ja wiem,chodzi mi o to,ze jak wyjdziemy juz ze stanu surowego otwartego to ja bede potrzebowala duzo porad co do hydraulicznych i elektrycznych rzeczy,noi te wylewki,kolejnosc tego wszystkiego itp. Dobry kierownik powinien sluzyc takze rada a nie zbywac mnie,bo wpisal juz co trzeba do dziennika budowy i sprawa zalatwiona....I to jest dla mnie bardzo wazne,Czasami brak dobrej informacji skutkuje latami.....Ja tez buduje pod W-wa,tak z 20 km....