PDA

Zobacz pełną wersję : Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???



Strony : 1 2 3 [4] 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

Sarabanda
04-04-2007, 00:19
Nie szukajcie wykonawców pod nosem!!!
Trzeba ruszyć w Polskę. W okolicach wielkich miast ludziom w głowach się poprzewracało.
Ja mam ekipę na wykonanie dachu (250m2) za 8.500.
W tym jest więżba, folia, dachówka cementowa, 11 okien dachowych, podbitka, orynnowanie. Ale nie umawiałam się z wykonawcami po sąsiedztwie, tylko pojechałam 400 km pod Mszanę (w lutym) do górala i dał wyższą stawkę za m2 czyli 35 zł! Tyle, że chłopakom zapewniam wyżywienie.
Drewno na więźbę mam za 550zł/m3, ale we wtorek poświętach jadę pod Suchą (ok 400 km), żeby osobiście nawiązać kontakt w tartaku i dopilnować, żeby drzewo było dobre.
Kamień granitowy będę ściągać ze Strzegomia. Za miesiąc zrobię sobie wycieczkę...
Tyle tylko, że trzeba mieć czas... i urok osobisty czy jakoś tak :lol:

a&zb
04-04-2007, 23:25
>Sarabanda

Z przyjemnością odstąpię część mojego uroku osobistego za trochę czasu :wink:

Niestety masz rację. Wydaje mi się jednak , że nie trzeba koniecznie szukać aż tak daleko - w przypadku Warszawy już Mińsk Maz, Łuków albo Radom to może byc dobra okolica do poszukiwań.

aga_k
05-04-2007, 00:02
Moja brygada budowała w ubiegłym roku wybudowała dwa domy dla moich znajomych. Jednym całość 125 m2 za 20 tys, drugim 160m2 bez fundamentów za 18 tys. Ceny z wykonaniem więźby i dachu oczywiście.

A teraz mamy 2007 rok i
znajomym moich znajomych tez będą oni budować ale cena robocizny wzrosła już dwukrotnie. Od tamtych chcą 50tys.

Mi jeszcze nie wycenili robocizny, 185m2 dom - tez jestem przygotowana na 50 tys i co mam zrobić.

KONIUNKTURA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Pozdrawiam wszystkich Forumowiczów.
Aga

Rena Lipinska
05-04-2007, 03:18
w sierpniu ub. roku uzyskałam pozwolenie na budowę. Już wczesniej szukałam ekipy, ale nic z tego. Jesienią jedna chciała zacząć, ale bali się jaka będzie jesień, potem zrezygnowali. Szukałam przez zimę, projekt był analizowany przez kilanaście firm. Wydałam sporo kasy na xero projektu. W koncu namyślił się mój projektant (ma firmę budowlaną), gdyz robilam projekt ind. Gdy wycięłam teraz dzrewa i mial być kopany dół pod fundamenty - budowlaniec zrezygnował, chociaz cena była teraz ustalona, ale nie spodobała mu się zaproponowana przeze mnie umowa, w której zaproponowałam następujace zasady płatności: 4 transze i 4 etapy budowy - I - fundamenty 15% całości, II- parter - 25%, III - poddasze - 35% i IV więźba - 25%. Napisał, że widzi moje intencje i nie zamierza rozmawiać ze mną w ogole. Nie wiem o co mu chodzilo, przecież mógl zaproponowac swoja wersję.
Pozdrawiam
Rena

MONIA i WOJTEK
06-04-2007, 07:27
my za stan surowy zapłacimy 17 tyś, mury, więźba dachowa,deskowanie i podbitka,dom 175 m.

scooby
08-04-2007, 12:32
Moge prosic o kontakt do ekip Budowlanych z okolic poznania, co wykonajaod fundamentow az po stan surowy zamkniety. prosze pisac na pw.

kubaimycha
08-04-2007, 20:15
300m2 powierzchni całkowitej, całkowity parter ( duuuży fundament ...)- 40 tys. stan surowy otwarty z więźbą dachową bez pokrycia...
...dachu też duuużo... :roll:

Ballah
12-04-2007, 12:25
Pod Kielcami za m2 ściany 17 - 22 zł, strop i schody liczone osobno(drożej).
A przed chwilą rozmawiałem z szefem firmy - kręcił nosem, że ceny idą w górę i też musi się podnieść - do 15 zł za m2 ściany :o

jogi8
13-04-2007, 08:04
Nie wiem za co Ci budowlańcy sobie tak liczą, w instalacjach to nawet staniała robocizna i materiały a tak naprawdę to do wykoania instalacji trzeba mieć uprawnienia i doś sporą wiedzę, a sama budowa jest prosta i po wykonastwie niektórych trzeba mocno poprawiać. Ciekawe czy za granicą jest tzw murarski poniedziałek.

nakoto
13-04-2007, 08:41
Hi

jestem po wstępnej rozmowie z ekipą, przykładowo za ściany nosne propoują 20 - 22 pln za m2

jak myslicie drogo/tanio ?

lokalizacja Radom

M@riusz_Radom
13-04-2007, 09:21
Podasz namiary na ekipę ? Planuję zacząć inwestycję około 9.2007

Pozdrawiam

nakoto
13-04-2007, 09:39
tzn. że tanio ?

:)

M@riusz_Radom
13-04-2007, 09:40
Ja mam ofertę na 35PLM/m2 ściany. Z tym, że ma murować 6 chłopa, firma wystawia FV i takie tam.

Pozdrawiam

celtorek
13-04-2007, 09:51
Hi

jestem po wstępnej rozmowie z ekipą, przykładowo za ściany nosne propoują 20 - 22 pln za m2

jak myslicie drogo/tanio ?

lokalizacja Radom

Podpsują umowę czy nie chcą??

nakoto
13-04-2007, 09:57
Podpisują, sa z polecenia, mysle ze warto ich brac chociaz juz maja grafik zawalony

btw: zimą budują w Szkocji ;)

Anaor
13-04-2007, 11:48
A jak myślicie 16 tyś za stan surowy bez dachu to dużo czy mało? Domek 120m2 parterowy bez piwnicy.

mclear
14-04-2007, 13:25
Dom ponad 300 m bez piwnic wykusz, antresola parę podciągów, dach skomplikowany 420 m/kw - 10 weluksów i 1 wole oko.
Stan surowy otwarty:
budowlanka 25 tyś
więźa z deskowaniem pełnym 15 tyś
W sumie 40 tyś.

Mac Iek
14-04-2007, 22:18
A jak myślicie 16 tyś za stan surowy bez dachu to dużo czy mało? Domek 120m2 parterowy bez piwnicy.
Wg mnie to dobra cena. "Moi" chcą 15 tys. za dom ok. 130 m2 - fundament, ściany i strop - bez schodów.

Anoolka
14-04-2007, 23:03
Ja jestem umówiona na 24 tys. fundamenty, ściany, dach, ocieplenie, tynkowanie zew. i wew. posadzki i okna. Dom 114m2.

terlica
15-04-2007, 12:12
Dom ponad 300 m bez piwnic wykusz, antresola parę podciągów, dach skomplikowany 420 m/kw - 10 weluksów i 1 wole oko.
Stan surowy otwarty:
budowlanka 25 tyś
więźa z deskowaniem pełnym 15 tyś
W sumie 40 tyś.


ekipa z Elblaga? czy okolic? Szukam ekipy w okolicach Gdanska,podasz namiary?

mikson
15-04-2007, 14:16
witam,
jestem nowy na tym forum,
od dluzszego czasu czytam z zaciekawieniem forum,
i musze przyznac ze jest to kopalnia wiedzy,

posiadam dzialke pod wawa,
przymierzam sie do budowy na wiosne 2008
ale powiem szczerze ze zaczynam sie bac
jakie moga byc wtedy ceny,

w obecnej chwili nie wiadomo czy mamy doczynienia
z czysta spekulacja czy wyrownywaniem cen do poziomu europejskiego
jedno jest pewne jest to duzy szok/skok cenowy dla wielu z nas

chce postawic domek prosty 130m2 uzytkowej,
precyzuje plany :) dach 2 spadowy, posta bryla,

i teraz

w obecnej kalkulacji

130m2 uzytkowej to jakies 170m2 calkowitej po ktorej wylicza sie na szybko
koszty

jezeli 170m2 razy w chwili obecnej 2500pln/m2 to wychodzi jakies 430tys
nie malo ale to cena wykonczonego domu bez ogrodznia , przylaczy, i dzialki

jezeli ceny beda galopowaly dalej to mozna spokojnie przyjac ze nastepny rok wiosna

ceny moga wzrosnac o kolejne 50% i koszt wybudowania siegnie 600tys
tu juz zaczynaja mi sie rece zalamywac bo to jest kwota ktora mnie przerasta

zakladam srednie stand materialow

prosze o korekte mojego rozumowania podczas kalkulacji

mam nadzieje ze od nastepnego roku ceny sie ustabilizuja

bo niektorzy juz zaczynaja sciagac materialy np z wegier
teraz sa robione zakupy na zapas bo w 2008 ma wejsc vat 22%

sam nie wiemco o tym myslec

droga redakcjo pomoz :)

czaplicki
15-04-2007, 14:47
Witam,

Jestem w trakcie rozmow z wykonawca domu jednorodzinnego wg. natepujacego projektu:

http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=74

I teraz dostalem wstepne koszty budowy stanu surowego otwartego i nie wiem czy to sa realne stawki czy jest to jakies nieporozumienie. Podane ceny zawieraja robocizne wraz z materialami:

1. wykopy i fundamenty 24 424
2. sciany fundamentowe do 0,00 21 961
3. sciany parteru do +2,60 58 850
4. scianki dzialowe parter 3 747
5. strop nad parterem 39 974
6. sciany pietra do konca 7 068
7. podloze betonowe pod posadzki na gruncie 10 432
8. kominy 18 675
9. konstrukcja dachu 59 515
10. dach - pokrycie+rynny i rury 76 764
11. elementy zewn budynku 12 817

RAZEM 334 227 zl za stan surowy otwarty

Konstrukcja budynku to parterowy, niepodpiwniczony, sciany z ytonga 1 warstwowe, 2 kominy, strop Teriva I

Prosilbym o komentarze do w/w cen poniewaz wg. mojego uznania sa za wysokie.

palisia
15-04-2007, 15:18
Witam,

Jestem w trakcie rozmow z wykonawca domu jednorodzinnego wg. natepujacego projektu:

http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=74

I teraz dostalem wstepne koszty budowy stanu surowego otwartego i nie wiem czy to sa realne stawki czy jest to jakies nieporozumienie. Podane ceny zawieraja robocizne wraz z materialami:

1. wykopy i fundamenty 24 424
2. sciany fundamentowe do 0,00 21 961
3. sciany parteru do +2,60 58 850
4. scianki dzialowe parter 3 747
5. strop nad parterem 39 974
6. sciany pietra do konca 7 068
7. podloze betonowe pod posadzki na gruncie 10 432
8. kominy 18 675
9. konstrukcja dachu 59 515
10. dach - pokrycie+rynny i rury 76 764
11. elementy zewn budynku 12 817

RAZEM 334 227 zl za stan surowy otwarty

Konstrukcja budynku to parterowy, niepodpiwniczony, sciany z ytonga 1 warstwowe, 2 kominy, strop Teriva I

Prosilbym o komentarze do w/w cen poniewaz wg. mojego uznania sa za wysokie.


Witam,
czaplicki - to strasznie drogo moim zdaniem. Ja się zastanawiam, czy nie za drogo chce firma ode mnie za dom pod klucz 350 000zŁ (stan deweloperski, wykończony z zewnątrz tynkiem akrylowym, blachodachówka, wewnątrz bez docelowych podłóg). Mój dom ma 175 m użytkowej, buduję pod Warszawą.

urszulak
15-04-2007, 15:24
A ja poproszę o namiary na dobrą i niedrogą ekipę ze Szczecina.Chcę ruszyć w sierpniu jak się wyrobię z papierami.

mayland
15-04-2007, 21:01
czaplicki... dowalili Ci z tą ceną :o

a&zb
15-04-2007, 21:59
Witam,

Jestem w trakcie rozmow z wykonawca domu jednorodzinnego wg. natepujacego projektu:

http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=74

I teraz dostalem wstepne koszty budowy stanu surowego otwartego i nie wiem czy to sa realne stawki czy jest to jakies nieporozumienie. Podane ceny zawieraja robocizne wraz z materialami:

1. wykopy i fundamenty 24 424
2. sciany fundamentowe do 0,00 21 961
3. sciany parteru do +2,60 58 850
4. scianki dzialowe parter 3 747
5. strop nad parterem 39 974
6. sciany pietra do konca 7 068
7. podloze betonowe pod posadzki na gruncie 10 432
8. kominy 18 675
9. konstrukcja dachu 59 515
10. dach - pokrycie+rynny i rury 76 764
11. elementy zewn budynku 12 817

RAZEM 334 227 zl za stan surowy otwarty

Konstrukcja budynku to parterowy, niepodpiwniczony, sciany z ytonga 1 warstwowe, 2 kominy, strop Teriva I

Prosilbym o komentarze do w/w cen poniewaz wg. mojego uznania sa za wysokie.

Ty weź tego "wykonawcę" dla Swojego dobra i nas wszystkich spuść ze schodów, najlepiej tych w Odessie... niesamowite po prostu.

ola&tomek
16-04-2007, 17:42
poszukję wykonawcy do budowy domu w mikołowie woj. śląskie jak ktoś zna porządną i niedrogą ekipe proszę o namiary :)

kajacy
16-04-2007, 21:29
Rozpoczynamy budowę sierpniu, znaleźliśmy ekipę z okolic Krakowa, za dom 170m2 krzykneli 35 tys zł za stan surowy otwarty (fundamenty, ściany, dach z pokryciem)

urszulak
16-04-2007, 21:34
Patrząc na Wasze wyceny,stwierdzam,że Szczecin to najdroższe miasto w Polsce-dom 120m+garaż ,dach dwuspadowy-wycena stanu surowego na 70tys,kierownicy budow-od3tys.adaptacje od 3,5 tys.To chyba nawet w stolicy taniej... Koszmar

piotruspan
16-04-2007, 23:57
340000 za dom 200m2 -stan surowy otwarty? :o patrzac na projekt materiały nie powinny kosztować Cię więcej niż 170 tyś myslę ,że nawet mniej ,czyli robocizna >170 tyś? :o :o :o .No ,taką cenę to można chyba tylko po ,,znajomosci"załatwić.Zapomnij szybko o tej ofercie i szukaj dalej.Powodzenia!!

shrekus
17-04-2007, 00:43
no to może i ja się "pochwalę":)

Powierzchnia uż. 240m2 (bez piwnicy, podwójny garaż, antresola)

Razem z więźbą to jakieś 39 tys.

Z ceny majster zejść nie chciał, ale dołożył wykonanie płotu z siatki na dł. 40m oraz wymurowanie klinkierem przodu (jakieś 10m2)

I nawet nie chce mi się już myśleć czy drogo czy tanio:(

Jaskółka
17-04-2007, 15:03
ricardo1 napisał:

Witamy wszystkich serdecznie
No i jest pierwsza wycena robocizny za stan surowy :
1 Ławy + mury fundamentowe - 6238
2 Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentu - 1328
3 Ściany parteru - 8225
4 Kominy, strop, podciągi, słupy, schody zewnętrzne i wewnętrzny, taras - 9000
5 Ściany kolankowe poddasza, wieńce, kominy -4709
6 Więźba dachowa - 235 m2 -5875
7 Pełne deskowanie + pokrycie papą - 3525
Razem = 38900
Są to ceny do zapłaty bez rachunku. Z rachunkiem + 7%
Zmiany jakich dokonaliśmy to powiększyliśmy garaż na dwa stnowiska i dorobiliśmy balkon nad wejściem podparty dwoma słupami.
I co Wy o tym myślicie ??


Dla mnie bardzo fajna cena.
Bardzo proszę o namiary na tą ekipę.
Z góry dzięki,

Aga

mario1976
17-04-2007, 15:25
Patrząc na Wasze wyceny,stwierdzam,że Szczecin to najdroższe miasto w Polsce-dom 120m+garaż ,dach dwuspadowy-wycena stanu surowego na 70tys,kierownicy budow-od3tys.ad aptacje od 3,5 tys.To chyba nawet w stolicy taniej... Koszmar

Dobrze rozumiem, że 70 to cena za stan surowy samej robocizny ? To rzeczywiście ciutek drogo :wink:

Ja za dom 125+25 garaż płacę 33 z więźbą + 10 za robociznę dachu. Całośc więc 44 000.

Obie ekipy to górale działający na drogim warszawskim rynku od 7 lat. Ceny mają raczej z górnej półki ale są z polecenia i kilka osób było z nich bardzo zadowolonych.

Co do kierownika budowy to ceny były od 1000 do 3000. Wybrałem wersję droższą, także z polecenia. Facet jest minimum raz dziennie na budowie.

urszulak
17-04-2007, 15:32
A nie mówiłam,że stolica tańsza?Tak .70 tys to cena robocizny z vat.
na razie mam jedną wycenę.Czekam na następną- od Górali,ale podobno oni cenią się jeszcze bardziej.

Tomano
18-04-2007, 10:37
Zastanawiam sie czy w Szczecinie są jeszcze firmy które mogą się podjąć budowy jeszcze w tym roku. Daj znać Urszulak jak ci idą poszukiwania - jak to wygląda.

tomek i ania
19-04-2007, 20:03
Patrząc na Wasze wyceny,stwierdzam,że Szczecin to najdroższe miasto w Polsce-dom 120m+garaż ,dach dwuspadowy-wycena stanu surowego na 70tys,kierownicy budow-od3tys.adaptacje od 3,5 tys.To chyba nawet w stolicy taniej... Koszmar

szczecin faktycznie drogi ja miałem oferty za 140 m nawet 90 tyś, ale jakimś cudem mam ekipę za 40 tyś, ale za to kierownika za 4 tyś, który ma wszystko w d... i jak na razie był 1 raz na budowie :)

quincy
20-04-2007, 22:37
Witam ! za 45 tys. mam ekipę na stan surowy z dachem. Dom 230m, taras zadaszony, bez garażu.do zera z bloczka,ściany suporeks24. Drogo?

quincy
20-04-2007, 22:38
zapomniałam dodać że jestem z okolic Wrocławia,tu zdaje się jest dość drogo?

quincy
01-05-2007, 18:45
nikt mi nie podpowie? A może ceny tak rosną że nikt nie wie jak policzą jutro? :evil: :evil: :evil:

arecki1338
01-05-2007, 20:17
u mnie za stan surowy bez dachu, od fundamentow po strop i scianki kolankowe + komin 16tys. Dom okolo 100m2. cena umowiona przed tygodniem.l

quincy
01-05-2007, 21:02
a masz podobny metraż? Kiedy umawiałeś się na tę cenę?

daggulka
01-05-2007, 21:05
robocizna za stan surowy zadaszony ...dom prosty130m pow.użytkowej z dachem dwuspadowym + garaż dwustanowiskowy 30m ....32000zł

Konto_usunięte*
02-05-2007, 18:42
hej my tez budujemy kolo wrocławia polecam poszukać ekipy z okolicy 100 km od wrocławia będą dojeżdżać ale i tak wezma dużo taniej u nas za stan surowy otwarty - z dachem za dom 130 m2 25000 - 30000

levior
02-05-2007, 19:17
pod warszawa. dom jak w stopce.
robocizna 27 000 zl z wiezba i chudziakiem.
ekipa jak na razie rewela.

... dodam ze ekipe umawialem w lutym.

pozdr
p

piotrm74
03-05-2007, 17:36
Poszukuję ekipy do budowy domu. Warszawa Białołęka.
ok. 200 m2 powierzchnia użytkowa.
Start lipiec/sierpień br. Stan surowy otwarty

[email protected]

Pozdrawiam
Piotr M
Warszawa Białołęka

Tomol
03-05-2007, 18:56
Łódź. Robocizna stan surowy otwarty + więźba dachowa: 46 tys. bez VAT (Dom 140 m2 pow. użytkowej + 32 m2 garaż). :cry:

raffran
03-05-2007, 19:54
Bliskie okolice 3city,dom z uzytkowym poddaszem 250m2 lacznie z garazem(zdj.obok,oraz ponizej). Robocizna od prac ziemnych po deskowanie i pape oraz komin + wszystkie materialy.Koszt stanu surowego otwartego 250tys.

qwert
05-05-2007, 13:36
mam prośbę o krytyczną opinię otrzymanej wyceny.
gdzie można ewentualnie się targować?

link do rzutów i wizualizacji jest w stopce na dole.


razem 370 tyś za
287m2 pow. całkowitej, w tym 90m2 piwnic, 3 kondygnacje
kubatura=1140m3

http://img503.imageshack.us/img503/2455/wycenastr1vx1.jpg (http://imageshack.us)

http://img503.imageshack.us/img503/5820/wycenastr2oq3.jpg (http://imageshack.us)

mclear
06-05-2007, 22:03
wydaje mi sie że korzystasz z jakiejś renomowanej firmy z odjazdowymi marżami. Ja buduję dom 320 m całkowitej mam tania i sprawdzoną firmę i chcę w stanie surowym otwartym zmieścić się w 200 tyś zł. Ale realnie myslę że możesz dom ten wybudować do 270 za stan sur. otwarty.
Co do cen w kosztorysie wydaje się że niektóre pozycję sa zawyżone o kilkadziesiąt %
Pozdrawiam

qwert
07-05-2007, 09:49
dzięki, mnie się też tak wydaje i tę propozycję odrzucam. nie stać mnie na nią.
zobaczymy co powiedzą inni.

Anaor
08-05-2007, 17:12
Mam jedna ofertę na więżbę 26zł za metr czyli za 250powierzchni dachu to by wyszło 6500zł czy to dobra cena?
A drugie pytanie to ile biorą za położenie dachówki cementowej za m2?

Mags
08-05-2007, 23:33
Pierwsze wyceny robocizny zrobione:
- fundamenty, ściany i wieńce - 30 tys (równiutki prostokąt 10,5 x 14)
- więźba + folia + pokrycie dachówką - ok. 13 tys (65 PLN/ m2 dachu)

Jak pomyślę teraz ile będą kosztować materiały...
Szukam dalej

Mags
09-05-2007, 21:09
:D coraz lepiej.
Drugi kosztorys - założenia te same - koszt 20 000 PLN. Mało tego panowie chcieliby zacząć już teraz. A my nie gotowi, no cóż.

Szukamy dalej? Chyba nie, ale i tak mąż jest umówiony na jutro z kolejnym wykonawcą - pojedzie i tak. Tak na wszelki wypadek. A nóż widelec będzie taniej. :wink:

qwert
17-05-2007, 15:10
podpisałem.
dom 300m2
robocizna=90kpln
w tym:
wykop, piwnica ściana 3w=pustak, styro, beton zbroj.
drenaż opaskowy, żwir workowany
kanalizacja burzowa, kanalizacja w piwnicy,
piętro ,poddasze- pustak, dach z obróbkami w tym wykończenie drewniane z ociepleniem ścian szczytowych i kolankowych.

wiem,że drogo, ale jakoś dużo taniej nie znalazłem, a ten wykonawca wzbudzał zaufanie i widziałem jego robotę.

kasia w
18-05-2007, 13:04
Budujemy mały dom - powierzchnia użytkowa 105 m2, powierzchnia po podłogach 154 m2.

Podpisalismy taką umowę:
- wykonanie robót ziemnych
- posadowienie budynku na płycie fundamentowej z izolacjami i odwodnieniem
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne
- ocieplenie styropianem 12 cm
- wykonanie kominów
- montaż kształtek wentylacyjnych
- strop gęstożebrowy porotherm
- schody żelbetowe
- drewniana konstrukcja dachu
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną
- montaż rynien
- montaż okien i drzwi zewnętrznych
- montaż bramy garażowej
- wykonanie ścian działowych
- ocieplenie poddasza wełną
- wykonanie tynku elewacyjnego

RAZEM ROBOCIZNA 62 tys brutto

Pozdrawiam kasia

DarulaS
29-05-2007, 10:00
Dom 146m. Ściany zewnętrzne, działowe, chudziak, dwa kominy, rozłożenie kanalizy - 12 tys. Majster sprawdzony.

Grzegorz Saczek
29-05-2007, 10:04
Dom 146m. Ściany zewnętrzne, działowe, chudziak, dwa kominy, rozłożenie kanalizy - 12 tys. Majster sprawdzony.
Gdzie?

DarulaS
29-05-2007, 10:36
Okolice Wałcza, zachodniopomorskie.

A l e k
06-06-2007, 10:19
Witam
Mags :D jam zagladasz jeszcze na forum to napisz jaka ekipe finalnie wybraliscie i za ile...ja mam gorali ktorzy za dom 140 m plus garaz 32 chcca z wiezba (stan surowy otwarty bez schodow i tarasow) od 50 pln za czysta robocizne bez rachunku. Dołaczam sie do opinii, ze Szczecin to chyba najdrozsze miasto w Polsce. Zalama - trzeba sie przeprowadzic
pozdrawiam

Grzegorz Saczek
06-06-2007, 10:20
Tylko nie w okolice Wrocławia bo jak coponiektórzy zeznają to jest najdroższe miejsce w Polsce do budowania.

pierwek
06-06-2007, 10:48
bardzo q-fa śmieszne :-?
:wink:

Grzegorz Saczek
06-06-2007, 10:50
No ja tylko niose pomoc ;-)

DAREK i ANIA
07-06-2007, 16:56
Witam,

szukam i szukam i nic POMOŻECIE !!!

ekipa budowlana okolice chotomowa od wrzesnia

prosze o informację

pierwek
07-06-2007, 18:28
pochodz po okolicy i popytaj na budowach które wlasnie trwaja...

ja np mam ekipe w ktorej czesc osob mieszka 120km ode mnie - do dachu tez mam stamtad bo sa o połowę tańsi

bimbelt
07-06-2007, 21:53
U mnie dom 135m2 + garaz dwustanowiskowy w bryle. Robocizna za stan surowy otwrarty, ale duuuzym tarasem, to 46tys netto. To najtansza ekipa jaka znalazlem. Nie jestem z nich super zadowolony, ale nie ma dramatu. Miasto to Szczecin, a ekipa jest z niedalekiej okolicy.

Dodam tylko, ze maksymalna wycena, jaka dostalem, byla prawie dwa razy wyzsza. Wniosek? Trzeba dlugo szukac, by znalezc ekipe, ktora nie zdziera z inwestora ile moze.

Grzegorz Saczek
08-06-2007, 09:08
pochodz po okolicy i popytaj na budowach które wlasnie trwaja...

ja np mam ekipe w ktorej czesc osob mieszka 120km ode mnie - do dachu tez mam stamtad bo sa o połowę tańsi
To daleko musiałeś chodzić ;-)

Bellucci
08-06-2007, 10:25
Ja też dostałam wycenę za ten domek http://www.extradom.pl/WRW1003.html
cena robocizny stanu surowego z dachem ceramicznym 63978,78 brutto
Cała reszta, czyli wykonczenie pod klucz plus ogrodzenie, kostka brukowa : cena robocizny 147145,33 :o Co o tej wycenie sądzicie? Dodam że to najtańsza jaką otrzymaliśmy. Masarka jakaś :-( Jeszcze stan surowy w miarę, ale nastepny etap, tragedia :-(

Grzegorz Saczek
08-06-2007, 10:29
Czyli 200tyś za robocizne wychodzi?

Bellucci
08-06-2007, 10:30
Tak, za cały dom gotowy do wprowadzenia :-( Podkreślam że to najtańsza wycena jak na razie :-( Idę się rzucić z mostu Siekierkowskiego normalnie :-(

Grzegorz Saczek
08-06-2007, 10:33
A z materiałami za ile wychodzi?

Bellucci
08-06-2007, 10:39
Z materiałem za stan surowy z dachem 212310,66
Następny etap z materiałem 271722,46

Chyba tylko zlecimy im zbudowac stan surowy z dachem, a resztę bedziemy improwizować, tylko nie wiem czy takim sposobem zaoszczędzimy :-( Ja się boję tego że jak weżmiemy kilka ekip do różnych prac, to później bedzie tak jak u mojego brata na budowie, jedni będą zwalać na drugich że coś zchrzanili, a jak robi jedna ekipa wszystko to nie ma tego problemu. Ale nie wiem czy to jest dobre rozwiązanie.

Grzegorz Saczek
08-06-2007, 10:42
To ile w sumie Wam wychodzi?
I za jaki stan?
Czyli co rozumiecie "pod klucz"

Bellucci
08-06-2007, 10:52
Razem ze wszystkim wychodzi 484932,52. Pod klucz, czyli juz do zamieszkania, z ogrodzeniem z kafelkami, Nie wiem tylko czy w ta wycene wliczone są rzeczy typu zlewy prysznice itp. Ale na pewno są wliczone podłogi i glazury. To jest wycena szacunkowa, także to wszystko jest ruchome. Ten gościu na przykład wyliczył glazurę i terakotę na metry i pomnożył przez średnią cenę 45 zł, podłogę drewnianą, też wyliczył na metry i pomnożył przez cenę 90 zł. Także te ceny sam wiesz jakie są. Jak sobie zażyczę parkiet to cena od razu sie zmienia, bo gdzie kupię m2 parkietu za 90 zł :-) On mówił cos o vacie, że mozna zejść jeszcze z tej ceny, jeśli nie bedziemy chcieli faktury. My dopiero poważnie bedziemy z nim gadać, jak zorientujemy sie jeszcze z innymi ekipami, jak na razie on wypada najlepiej. Co mnie wcale nie cieszy..., a może powinno? Nie wiem, nie znam się.. Liczyłam że ten domek ze 350 tys będzie nas kosztował, bez żadnych cudów. Ale rzeczywistość wydaje się mniej optymistyczna :-(

Grzegorz Saczek
08-06-2007, 10:57
Czyli jakieś 2400zł za metr. To nie jest jakoś koszmarnie drogo. Można taniej ale kosztem dużego własnego zaangażowania.

Bellucci
08-06-2007, 11:02
No więc właśnie, chyba przy nich zostaniemy, będziemy jeszcze z nim negocjować, to jest klient mojego męża i bardzo solidny facet, więc boję się że ekipa, której nie znam, poda mi niższą cenę, ale póxniej bedę żałować, bo okaże się że coś schrzanili.

Grzegorz Saczek
08-06-2007, 11:05
Myśle że lepiej w tej sytuacji zająć się zarabianiem ;-)

Bellucci
08-06-2007, 11:06
Ale jak myślisz, czy to jest dobra cena za stan surowy?

Grzegorz Saczek
08-06-2007, 11:10
Wobec powyższych okoliczności nie zastanawiałbym się nad stanem 0, surowym czy każdym innym tylko skupił sie na kontrolowaniu prac i ew. negocjacjach cenowych, dobrej umowie itd.

scooby
08-06-2007, 14:50
hmm za 2 tygodnie koleszrobi mi pierwsza wycene, wstepnie powiedzial 28 ale to jeszcze obliczy, za dom 110parter plus podasze sciana kolankowa na 2Bk czyli 50cm. BEZ DACHU. duzo mało?

a&zb
08-06-2007, 21:43
>Belucci

Nieźle rozplanowany i stylowy projekt. Jedną rzecz bym zmienił na piętrze - pomieszczenia 7-8-9-10 wykorzystałbym do zrobienia sypialni małżeńskiej z własną łazienką i garderobą a resztę powierzchni przeznaczyłbym pod pozostałe trzy pokoje ze wspólną łazienką i ew. schowkiem. Własna łazienka to podobno dobra rzecz...

Bikerus
11-06-2007, 15:28
Ja ostatecznie wybrałem firmę - czyli robocizna + sprzęt + materiały w ich gestii. Firma sprawdzona, z polecenia.
Ja mam tylko doglądać budowę ;-) Zobaczymy jak to bedzie w praktyce.

Ok. 190 m powierzchni po podłogach (z garazem).

Kosztorys do umowy :
Robocizna : stan surowy z dachem (ceramika) - 49 tys netto
Materiały na dziś : 99 tys zł netto (porotherm) bez okien i drzwi.
pzdr

Grzegorz Saczek
11-06-2007, 15:29
A ceny za materiały masz w cenach jednostkowych? Bo jakoś mało te 100tyś ;-)

Bikerus
11-06-2007, 15:37
A ceny za materiały masz w cenach jednostkowych? Bo jakoś mało te 100tyś ;-)

Tak, pełny kosztorys z dokładnym rozpisaniem na poszczególne ilości.
Ceny wydają sie realne (np. Porotherm 25 po 11 zł).
Dom wcale duzy nie jest - użytkowej 123 m - tylko całkowitej sporo wychodzi, bo do uzytkowej jakoś mało pomieszczeń jest wliczone ;-)
http://www.projekty.ign.com.pl/index.php?id=182&p=detail

mayland
11-06-2007, 16:23
Jestem na etapie stropów. Materiał mam już zgromadzony, wykonawcy umówieni (dach). Dom spory - 200m2 pow. użytkowej+garaż 40m2.Suporeks jednowarstwowo i blachodachówka. Materiały kupowałam w tym roku. Tylko połowę pustaków w styczniu, pozostałe już po nowych, zwariowanych cenach. Mniej więcej jestem w stanie określić kwotę stanu surowego otwartego. Zamknę się w kwocie 130tys. (materiały i robocizna brutto). Nie jest tak źle. Tylko 50tys wiecej od założeń :lol: Pocieszam się tym, że dalej może być już lepiej bo wykończeniówka cenowo tak nie podrożała jak materiały budowlane. :-? :roll:

lobiba
12-06-2007, 13:37
Witam,
zaczynam około IX/X do stanu surowy otwarty. Powierzchnia ok. 220metrów.
Rejon obok Sułkowic woj. małopolskie.
Szukam ekipy bądź firmy.
[email protected]

pozdrawiam

KATI77
12-06-2007, 19:18
witam
poszukuje ekipy solidnej i niedrogiej do stanu surowego 230 m 2po podłodze140 użytkowej buduje 20 km na pd Wrocławia, jest możliwość noclegu gdyby była z dalsza . może macie kogoś do polecenia . 1 wycenę za stan surowy zamknięty sama robocizna 70000 jakaś masakra

waldek72
14-06-2007, 15:48
Witam
A ja poszukuję ekipy z okolic Olsztyna - Warmia i Mazury.
Możliwoiśc budowy dwóch domków każdy po około 150 m2

pozdr

ola&tomek
14-06-2007, 16:08
witam:

poszukuje ekipy do wykonania przyłącza wodno-kanalizacyjnego do mikołowa jak ktoś zna taką najlepiej sprawdzoną to proszę o namiary:)

scooby
14-06-2007, 17:45
ETAP 1 fundamenty
-wykopanie
-zazbrojenie
-zalanie
-wymurowanie z bloczków betonowych
-izolacja dysperbit od środka
-izolacja zewnącz dysperbit ,styropian ,siatka ,klej i jeszcze raz dysperbit
-zasypka do stanu zera + zagęszczenie
-kanalizacja wewnącz budynku parter
-podbeton

cena etap 1 -8600netto

ETAP 2 parter
-wymurowanie ścian zewnęcznych
-wymurowanie ścian działowych
-wymurowanie kominów

cena etap 2 -7250zł netto

ETAP 3 Strop
-ułożenie belek stropowych i pustaków stropowych
-zaszalowanie i zazbrojenie stropu typu teriva
--zaszalowanie ,zazbrojenie i zalanie podciągu
-zalanie stropu
cena etap 3 -6600zł netto


Etap 4 Piętro
-wymurowanie ścianki kolankowej
-wymurowanie kominów
-zaszalowanie zazbrojenie zalanie wieńca poziomego i pionowego

cena etap 4 -4700zł netto

Etap 5 wejście do domu
-wymurowanie słupów z klinkieru
-zaszalowanie i zalanie schodów

cena etap 5 -800zł netto

RAZEM 27950zł netto

http://dobredomy.pl/?id_project=82

zmiany to zlikwidowana lązienka w salonie, zlikwidowany słupek srodkowy na tarasie, sciana kolankowa 25cm zamiast 0cm i
duzo mało?
dla mnie duzo 25 bez watu to juz by było oki chyba

Bikerus
14-06-2007, 18:29
duzo mało?
dla mnie duzo 25 bez watu to juz by było oki chyba

Moim zdaniem wycena całkiem ok - choć kluczowa przy parterówkach jest wycena dachu.
Ja za te same etapy co u Ciebie płącę ok. 30 tys netto robocizna.
Realizowane firmą - całość w ich gestii.
Niecałe 200 m całkowitej powierzchni wraz z garazem. (ok 130 użytkowej) - domek z poddaszem uzytkowym.
pzdr

scooby
14-06-2007, 22:31
o to domek mamy podobny ja tez bede mial 130m uzytkowej plus 20garaz , pow sie troszke zwiekszy jeszcze bo scianka bedzie o 25+25 wienca wyzsza. tylko czy moge brac cenne netto? nie bede musial sie z tym rozliczac?

a&zb
15-06-2007, 00:38
Rozliczać to się zwykle musi ten kto przyjmuje a nie ten kto płaci...

Dach trochę będzie kosztował, bo prosty nie jest.

MRJDomańscy
24-07-2007, 11:49
My budujemy dom podobny do Lilii z Domy na Horyzoncie. Wymiary 13m/11m + garaż 1 stanowiskowy-niestety-zły pomysł. Dom zdecydowanie za duży, ale wyjścia już nie ma :(
Dom podpiwniczony. Ściany zewnętrzne: cegła modularna + wełna 15 cm + pustak Max, 3 kominy z cegły pełnej, dach dwuspadowy (z facjatą z balkonem i podporami lub daszkiem z podporami-jeszcze niewiadomo. Problem w tym, że mamy wypuszczony wiatrołap o 80cm do przodu na środku domu o szer. 3,5m zatem facjata też byłaby wypuszczona, co o tym sądzicie??????????) o pow. ok 270m2 z dachówką cementową grafit Euronitu.

Mamy murarzy z okolicy. Cena za 1 m2 20 zł niezależnie czy ściana zewnętrzna czy wewnętrzna-tzn. pojedyńcza. Ławy i szalunki niestety sami :(, bo czasu chłopy nie mają. Wymurowali nam już piwnice 2,3m wysokie 13m/11m wym. zewnętrzne i fundament pod garaż 7,2m/4,3m- razem 230m2 murów. Zapłaciliśmy 4.500zł. Co sądzicie o tej cenie?

Szukamy solidnych i niedrogich wykonawców dachu. Bardzo proszę o namiary.

Pozdrawiam, M.Domańska

kotek999
24-07-2007, 16:44
WITAM, jak czytam wasze posty to jestem lekko w szoku, mi firma policzyła stan surowy zamknięty dom 122m+garaż 2 stanowiskowy prawie 100 000 za samą robociznę, zaczełam się śmiać jak to usłyszałam szukam dalej ekipy, acha jestem z okolic Gorzowa:)


Pozdrawiam

Waldemaro2007
24-07-2007, 21:24
Witam
Jestem z Leszna (Wlkp)...W lutym rozpoczalem budowe....wszystko robila firma od zalatwienia piasku,cementu, gwozdzi po przygotowanie dachu dla dekarzy...

O to fotki....

http://Waldemaro.fotosik.pl/albumy/227734.html

Muraz wzial 124K....dekarz wchodzi nie dlugo....wezmie ok 44K..czyli razem ok 168K za w/w domek

Pare dni temu dzwonilem do innej firmy z zapytaniem o kosztorys wybudowania domku tj moj...zaspiewali tak " wie pan strzelam, gdzies okolo 250K" :o :o :o
To teraz ile oni zarabiaja????ile jest warta tak naprawde moja nieruchmosc???170K czy moze 250K???( bez dzialki oczywiscie)
Pozdrawiam

maciejm
25-07-2007, 08:09
witam

projekt m09L z gazobetonu stan surowy zamknięty 35.000

piotr_h
26-07-2007, 19:35
czy ktos zna dobra firmą, która postawi dom w stanie surowym - od piwinic po dach na ternie śląska

małgosia2005
30-07-2007, 10:06
witam wszystkich !!!
zamierzamy wybudowac dom o pow. uzytkowej 147 m (garaz dwustanowiskowy 32,5 m) Powiedzcie czy za stan "0" na działce o róznicy poziomu (pod samym domem 1,5 M a na całej działce 5 m ) 40 000-50 000 tys to dużo?. Wydaje mi się że to sporo ale wchodzi tu ta nieszczęsny spadek. budujemy w okolicach Łodzi.
Ekipa robi wszystko sama ( do niczego sie nie dotykamy)
pozdrawiam gośka

KIDU
01-08-2007, 21:30
Czesc, szukam sprawdzonej, solidnej i rozsadnej cenowo ekipy do wybudowania stanu surowego w Lesznie k. Warszawy - powierzchnia uzytkowa 150 m2 + garaz 2-stanowiskowy. Planuje rozpoczecie we wrzesniu. Dzieki za info.

jolek68
02-08-2007, 01:20
Ja też nie będę inna :wink: i poproszę o sprawdzoną ale i sensowną ekipę do stanu surowego otwartego (częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym) od września w gminie Jabłonna koło Legionowa!!! :wink:

gosia&fila
02-08-2007, 16:59
To ja się tez dołącze do uprzejmej prośby o namiary do ekip. Dom pietrowy 170mkw plus garaz, Warszawa-Białoęka. Nasza ekipa "się rozmyslila" :(
Z góry baaardzo dziękuję.

Marek Pacholec
02-08-2007, 19:24
Domek, to nie kupno samochodu!

Zacząłem od fundamentów ubiegłej Jesieni i co? I nic, stanąłem na fundamentach do dnia dzisiejszego! Wiosną stanąłem w kolejce za materiałami i nie kupiłem do obecnej chwili, bo ceny "zwariowały" i czekam aż spadną. Równiez nie mogę znależć firmy budowlanej, a kiedy znalazłem, to usłyszałem, że dopiero mogą wejść od Pażdziernika! I dobrze, bo jesienia ceny robocizny mogą spaść. Teraz otrzymałem 'ofertę prac i wartości cenowe" za wykonanie poszczegulnych etapów prac:
- stan parteru ze stropem (27 tyś zł)
-poddasze z kominami (17,5 tyś zł)
- dach (8 tyś zł).
Zajmnie im to około 1 miesiąca. Pytam się: ile dziś zarabia "budowlaniec"? :roll:

scooby
02-08-2007, 21:40
Marek a mozesz pokazac projekt domu? najlepiej jakis link bo kształt duzo zalezy od ceny. np jak masz jakies szczyty to juz wychodzi drozej, ja wsumie mam taka przystepna cene (p.w.) ale zobaczymy jak z dachem...

Marek Pacholec
03-08-2007, 08:57
Witam Cię.
Dzięki za odpowiedz. Jeśli chodzi o kształt mojego domu, to projekt wybrałem z Muratora pod nazwą "M 07". Na pewno jest taka możliwość ażeby go odnaleźć i obejrzeć. Mimo wszystko poczekam jeszcze z rozpoczęciem stawiania ścian, ponieważ został otwarty rynek pracy dla wschodnich sąsiadów. Może nie będzie dokładniej, ale na pewno taniej.
Pozdrawiam. Marek

Sajmonek
04-08-2007, 11:13
witam , za nasz domek (stan surowy otwarty) firma wyceniła robociznę na 45 tyś , co Wy na to ?

http://dobredomy.pl/?id_project=108&infopage=1

Pozdrawiamy
Ania i Szymon

RAIDER12
04-08-2007, 21:26
witam , za nasz domek (stan surowy otwarty) firma wyceniła robociznę na 45 tyś , co Wy na to ?Bardzo dobra oferta.

http://dobredomy.pl/?id_project=108&infopage=1

Pozdrawiamy
Ania i Szymon

Monka81
06-08-2007, 17:20
pierwsza wycena dom 150 m2 użytkowych , czterospadowy dach trzy lukrany.
Budowa domu + dach (pełne deskowanie + papa) wliczony do tego kierownik budowy 40tyś, murarz sprawdzony i polecony, myslę że to dobra cena, ale jeszcze szukamy.... a nóż widelec...... :roll:

scooby
06-08-2007, 18:34
40tys to calkiem super cene:) ty ale bez klądzenia dachówek? jak tak to szukaj lepiej dalej:p

Monka81
07-08-2007, 08:12
niestety tylko papa, bez dachówek :( ale jak słyszę ceny naszych znajomych to myślę że to mało. Tak czy inaczej szukamy dalej...

scooby
07-08-2007, 16:31
bo wiesz zeby polozyc dachówki to tez bedzie troszke pracy i zalezy ile to wyniesie bo wsumie nie wiem ile moze kosztowac zalozenie tylko dachówek bo normalnie za dach biora 25zł od metra do 30zł zalezy jak irodzaj....wiec musisz sobie pokalkulowac: ale te 25zł to juz jest wszytsko wierzba deskowanie dachówka i rynny...

Monka81
07-08-2007, 18:53
chyba coś ci się pomyliło, teraz ceny wahają sie w granicach 50 zł i to często gęsto za samo przykrycie dachu papą..... jeżeli znalazłeś takiego który robi cały dach od dech do dachówki za 30 zł to tylko pogratulować :) u nas wszyscy sie wycwanili i już z grosze nie chcą robić :cry:

Arek-L
07-08-2007, 23:52
Monka81, mó cieśla z więźbę z deskowaniem i papowaniem bierze 21pln/m2. Fakt, zamówiony w styczniu br.

Monka81
08-08-2007, 08:13
no już sama niewiem jakie są ceny.... już zaczynam się gubić :roll:
wczoraj bylismy u drugiego murarza i powiedział że to samo co jego poprzednik może zrobić za 35 tyś, ale nie poleca krycia dachu papą tylko od razu folią i na to dachówki :roll: muszę sobie jeszcze o tym poczytać...

enickman
08-08-2007, 08:27
pewnie, że nie poleca,
to tak jakbyś poszła do fryzjera pofarbować włosy, a on na to:
nie polecam, lepiej od razu trwała, balejaże i inne takie na których nawet się nie znam (a ze względu na obyczaje nawet nie powinienem :-) )

C do folii - drzewiej robili kiepskie i ich obecni użytkowenicy narzekają
teraz ponoć robią lepsze, ale ich obecni użytkownicy nie mieli jeszcze czasu ponarzekać

To tak trochę jak z trwałością dachówki cementowej - kto to wie czy 100 lat wytrzyma jak nie ma takiej leżącej od przedwojnia

Monka81
08-08-2007, 12:40
też właśnie słyszałam o trwałości tej folii od paru osób i dlatego się zastanawiam :roll:

ZAC
09-08-2007, 11:11
Właśnie skończyłem podsumowanie etapu.

Dom 120 mpu + garaż 30 m2. PTH25, Ławy i strop z gruszki, schody betonowe, pełne deskowanie i papa.

Stan surowy zamknięty, garaz otwarty : 130 tys brutto w tym ok 31 tyś robocizna
Na razie ok 1 tys na m2

nastka79
09-08-2007, 13:24
pewnie, że nie poleca,
to tak jakbyś poszła do fryzjera pofarbować włosy, a on na to:
nie polecam, lepiej od razu trwała, balejaże i inne takie na których nawet się nie znam (a ze względu na obyczaje nawet nie powinienem :-) )

C do folii - drzewiej robili kiepskie i ich obecni użytkowenicy narzekają
teraz ponoć robią lepsze, ale ich obecni użytkownicy nie mieli jeszcze czasu ponarzekać

To tak trochę jak z trwałością dachówki cementowej - kto to wie czy 100 lat wytrzyma jak nie ma takiej leżącej od przedwojnia

No ale na co ci dachówka na 100 lat jak sam tyle nie przezyjesz?
No bez przesady...
Kolejne pokolenie to zrobi sobie na nowo...

aniak34
10-08-2007, 15:53
witam buduję dom 112 pow.użyt.+garaż 19 m wycena za stan surowy otwarty 15.000 bez ścianek działowych dom buduje sprawdzona firma wszelka pomoc z naszej strony zostanie od ceny odliczona materiały załatwia firma dodam ,że ściana z ytonga

aniak34
10-08-2007, 15:55
zapomniałam napisać .że oczywiście bez dachu {stan surowy otwarty zawsze mi się kojarzy bez dachu:)))}

scooby
10-08-2007, 19:58
ło to masz fajnie jak firma zalatwia towar

scooby
13-08-2007, 21:01
28stan surowy bez okien
18dach
270m dachu , rynny,dachowka, obrobienie 2 kominow, 4 okien do podaszy, krokiew
wsumie za dach 18tys.
duzo malo? mury ok ale ten dach troszke duzo mi sie wydaje...

mayland
14-08-2007, 07:48
Mój dach ma 330m2. Kosztował mnie łącznie ok 50 robocizna+materiały (więźba+pokrycie):-? Myślę, że to dużo ale i tak bez luksusów :-?

Kruz23
14-08-2007, 13:38
pierwsza wycena dom 150 m2 użytkowych , czterospadowy dach trzy lukrany.
Budowa domu + dach (pełne deskowanie + papa) wliczony do tego kierownik budowy 40tyś, murarz sprawdzony i polecony, myslę że to dobra cena, ale jeszcze szukamy.... a nóż widelec...... :roll:

Wiesz ja też uwazam że nie tak źle zwłaszcza że dach czterospadowy.
Ja za postawienie podobnej powierzchni 150m2 (230m2 powierzchni uzytkowej - dwa stropy jeden lany drugi układany z garów) z dachem pełnym deskowaniem i połozeniem papy plus zrobienie ogrodzenia z klinkieru o długości około 19m (8 słupków) zapłaciłem 40 tyś bez pomocników sam z teściem zasuwałem jako pomcnicy.

Woj. Mazowieckie co wydawać się może że drogo ale uważam że nie aż tak

Monka81
14-08-2007, 14:34
Wiesz ja też uwazam że nie tak źle zwłaszcza że dach czterospadowy.
Ja za postawienie podobnej powierzchni 150m2 (230m2 powierzchni uzytkowej - dwa stropy jeden lany drugi układany z garów) z dachem pełnym deskowaniem i połozeniem papy plus zrobienie ogrodzenia z klinkieru o długości około 19m (8 słupków) zapłaciłem 40 tyś bez pomocników sam z teściem zasuwałem jako pomcnicy.


mam drugą ekipę która ceni się na na 35 tyś zł , za tą samą robotę, tylko kręcą nosem,żę krycie papą to pomyłka, wolą od razu folią i na to dachówka. Oczywiście położenie dachówki dodatkowo płatne :)

Malinka_76
14-08-2007, 14:53
My będziemy budować na wiosnę. Projekt: Dom w Orchideach Archon +.
182 m + garaż 33 metry. Budować będziemy pod Warszawą.

Link: http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m3f01a0b85bb23

Jedna z ostatnich ofert:

1.ściągnięcie humusu
2.zalanie ław fund. w gruncie
3.wymurowanie ścian fund.z bloczka betonowego
4.wykonanie izolacji pionowych
5.zasypanie i zagęszczenie fundamentów
6.zalanie posadzki podstawowej(tzw.chudziak)
7.wymurowanie ścian parteru + kominy
8.wykonanie stropu teriva + schody + balkony
9.wymurowanie ścian poddasza + kominy
10.wykonanie murłaty betonowej
11.wykonanie więżby dachowej

Oferta zawiera obsługę kierownika budowy , geodety , jak również sprzęt typu
koparka i zagęszczarka.
razem : 57000 netto

I? :o

mayland
14-08-2007, 15:01
Kurcze dobrze, ze to juz poza mną :lol: Ja za ten wykaz robót który podałaś zapłaciłam 22tys :o :lol: Ale mam murarzy i cieśli innych. Sprzęt sami zapewniali. Kupowałam tylko materiał. Geodeta i kierownik budowy to dodatkowy koszt 1400zł. Dekarze to dodatkowe 8tys.
Teraz widzę, że źle mnie ten stan surowy nie wyniósł. Troche nerwów i bieganiny żeby to wszystko się zgrało ale jakoś się udało. Myślę, że za te pieniądze warto było samej troche tego popilnować :-?

Dominik i Gosia
14-08-2007, 20:57
U mnie jest podobna sytuacja jak u innych.

Za dom 160m2 z suporexu , stan surowy z dachem, usłyszałem nawet ponad 50 tys.

Uśmiałem się zdrowo.

Kupiłem gazetę Oferta, były ogłoszenia kilku murarzy, szukają pracy. Pod Warszawą oferuje 10 zł / godz. i wszyscy są chętni.

Proponuje Wam to samo. Tak czy siak trzeba jeździć codziennie na budowę, albo mieć inspektora nadzoru inwestorskiego, ktory robi to za nas.
Wiec lepiej zatrudnić 2-3 ludzi i niech robią za 10 zł/godz. niż ekipę za 50 zł/ godz. której i tak trzeba pilnować.

Ekipy są teraz baardzo drogie, ale zapewniam, że jak ktoś poszuka to znajdzie.
Tylko nie całą ekipie, bo to krwiopijcy. Tylko murarzy za normalna stawkę.

Proponuje też poszukać w pośredniakach. Byłem u mnie, dostałem kilka numerów do osób z doświadczeniem na budowie. Jutro podzwonię.

Mam jeszcze kilka dni na szukanie i widzę ze nie będzie kłopotu.

kubaimycha
14-08-2007, 21:15
Ekipa budowała od lutego...
Dom parterowy 300 m2 - cena 45 tys. ( z więźbą, bez pokrycia )
Dekarz za 450 m2 dachu weźmie 13tys. ( wychodzi ok.28 zł/m2). Dach kryty dachówką

scooby
14-08-2007, 21:36
Gdzie ty znalazłes tak tania ekipe:/ az nie mozliwe... dom 300m za 45tys z wiezba?
i dach pokrycie 13tys? hmm az dziwne ze tak tanio...
achyba ze jeden muraz bedzie ci sam budował ten dom? ale 300?
hmm bardzo dziwne:|

kubaimycha
14-08-2007, 21:42
Gdzie ty znalazłes tak tania ekipe:/ az nie mozliwe... dom 300m za 45tys z wiezba?
i dach pokrycie 13tys? hmm az dziwne ze tak tanio...
achyba ze jeden muraz bedzie ci sam budował ten dom? ale 300?
hmm bardzo dziwne:|

Ekipa znaleziona po kilku tygodniach szukania, umówiona w styczniu. Pracowało 5-8 ludzi. Dom już stoi. Teraz działa dekarz...Rozbieżności cenowe były spore, kiedy szukaliśmy od 40 do 120 za stan surowy, bez krycia dachówką. Obie ekipy zostały przez nas sprawdzone ( oglądaliśmy poprzednie budowy, rozmawiając z inwestorami )...Można taniej...Zasada jest prosta: nie zawsze to, co drogie jest dobre i na odwrót...

scooby
14-08-2007, 22:39
a jak w styczniu to rozumiem :p

krzysgier
14-08-2007, 23:44
28stan surowy bez okien
18dach
270m dachu , rynny,dachowka, obrobienie 2 kominow, 4 okien do podaszy, krokiew
wsumie za dach 18tys.
duzo malo? mury ok ale ten dach troszke duzo mi sie wydaje...

Witam -Scooby-
Napisz jaki dom budujesz(może jakiś link) i opisz troszke twoją wycene. Rozumiem, że 28tys.zł bierze murarz za samą robote( fundamenty z wykopami, mury, kominy, tarasy, schody, balkony i wylewki?) a 18ty.zł to robocizna cieśli i dekarza?(czy deskowanie i papa? czy folia?) czy masz kosztorys materiałów na stan surowy? kiedy zaczynasz? Jeśli masz czas to się rozpisz. Pozdrawiam
krzysgier

scooby
15-08-2007, 09:04
Witaj krzysgier Na samej gorze tej strony jest dokładny opis stanu surowego otwartego. i co ile kosztuje po koleji kazdy etap:p.
A domek buduje taki http://dobredomy.pl/?id_project=82 (wsumie wszedzie wklejałem link a tu zapomnialem o najwazniejszym :| )
A 18tys to za cieslodekarza :p
konstrukcja wierzby, polozenie dachowki ,gasiorow, tasmowanie, itp
rynny,wprawienie okien, obrobienie kominów...
Na poczatku cieslodekarz chcial 70zł za m plus 15 za kazde okno (a mam ich 4) a moze bedzie wiecej i 200zł za kazdy komin a mam ich2. ale stargowalem sie na 65z za m i kominy i okna tez obnizył ze wyszło razem 18tys a dach mam 270m. i dachu nie deskuje tylko folia i papa, wsumie bez sensu troszke deskowac moim zdaniem, pytal sie mnie ciesla, ale powiedzialem ze nie chce (po co kolejny wydatek jak i tak bez tego bedzie pożadnie) i nawet nie pytalem sie o ile to by bylo drozej.
A koszt stany surowego? to na to zupelnie nie pacze bo ceny sie tak mega pozmienialy...w kosztorysie ejst wszytsko o wiele taniej niz ceny obecne np, brama garazowaz 100zł a gdzie ja teraz kupie za 1000zł i Bk za 5,47 !! a ja za 14zl kupowalem. W projekcie mam grubosc scian 36 ale bede budował z 24.
aha i podnosze sciane kolankowa o 25cm plus wieniec 25 odejmujac posadzke zyskam 40cm wysokosci wiecej na podaszu.. a planuje zaczac 15wrzesnia w czwartek dopiero bede odnoil pozwolenie na budowe.
i sasiedzi mnie wku... bo minąl miesiac od otrzymania wz a w urzedzie mówia mi ze nie dostali pisemka ze jeden sasiad odebral wz a odebrał bo z nim gadałem:/ i teraz pytankoczy jak mi potwierdzi na pismie ze odebral to moge skłądac te doku na pozwolenie czy to nie przejdzie?

krzysgier
15-08-2007, 11:48
Napisz Scooby jeszcze czy w tą wycene robocizny fundamentów i murów masz wliczone koszty koparki, geodety i kierownika nadzoru? a co z towarem sam szukasz i kupujesz czy przez wykonawcę załatwiasz towar? z czego budujesz ?Poroton?
pozdro

scooby
15-08-2007, 12:59
pisałem ze z Bk :)
kierownik budowy i geodeta osobno jest liczony a fundamenty to wykonawca robi i juz cena wliczona za kopanie.

stronka
16-08-2007, 11:48
Ekipa budowała od lutego...
Dom parterowy 300 m2 - cena 45 tys. ( z więźbą, bez pokrycia )
Dekarz za 450 m2 dachu weźmie 13tys. ( wychodzi ok.28 zł/m2). Dach kryty dachówką

Witam,
A mozesz da mi namiary na swojego dekarza?
ja mam dach o powierzchni 220 m2 i mi wycenili robocvizne na 13500.

Pozdrawiam
Ania

Bianca
17-08-2007, 08:34
My dobuduwujemy poddasze, więc za :
rozebranie dachu
wymurowanie ścian kolankowych 80cm i działowych z Porotermu
wymurowanie kominów
zrobienie więźby
położenie dachówki
zamontowanie okien dachowych
mamy do zapłaty 35 tyś. brutto
My załatwiamy materiały oni tylko robią.

Paszczak
11-09-2007, 21:32
witam. prosze szanownych formumowiczów o wycenę/ekspertyzę:
murarz z ekipą stan surowy otwarty (bo i więźbę i dekarza i okna oddzielnie mam załatwiać) zaśpiwał mi:
Ława - 45 zł/m2
Fundamenty z bloczków 45 zł/m2
Mury (ściany nośne) 32 zł/m2
Strop 35 zł/m2
Przegrody 25 zł/m2 (chyba miał na myśli ścianki działowe)

Ja ze swojej strony załatwiam Kierownika, Materiały, Sprzęt (tylko koparkę), dostawy na plac budowy, no i całą resztę na pokrycie dachu (ale to już oddzielna ekipa).
dajcie znać, czy przepłacam, czy tez mieszczę się "w normie".
Budowa w okolicach Łodzi, termin rozpoczęcia marzec 2008

Paszczak
11-09-2007, 21:37
dodam tylko, ze buduje prosty maly domek ze Studia Atrium o nazwie Fiołkowa Chata http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-363,403,61,opis.html
Pow. użytkowa: 118,80 m2
garaż: 19,15 m2
Pow. netto parteru: 97,55 m2
Pow. netto poddasza: 69,80 m2
Pow. całkowita: 210,55 m2
Pow. zabudowy: 121,70 m2
Pow. dodatkowe: 26,85 m2
Kubatura brutto: 665,45 m3
Wysokość budynku: 8,60 m
Kąt nachylenia dachu: 45°
Rodzaj stropu: porotherm 19/50
Pow. dachu: 211 m2
Wys. ścianki kolankowej: 82 cm
Wys. kondygnacji parteru: 2,61 m
Ilość więźby dachowej: 9,25 m3

bez żadnych udziwnień - jedyne zmiany, to:
zlicowanie tylnej ściany garaży z budynkiem (wyrównanie garażu do tylnek ściany domu) i podniesienie ścianki kolankowej o 20-25 cm (1 pustak)

enickman
12-09-2007, 08:12
to zależy od tego za jaką powierzchnię płacisz

Paszczak
12-09-2007, 08:58
to zależy od tego za jaką powierzchnię płacisz
wyliczenia murarza będę miał w niedzielę wieczorem, więc się nimi podzielę z Wami. :D

emes14
13-09-2007, 17:36
Witam! Mi za stan tzw. zerowy wyliczyła ekipa 34 tys.( wraz z materiałem)
Dom o pow. 114,4 m2
Powierzchnia netto parter 93 m2
W cenie są wszelkie prace ziemne oprócz geodety, wraz z zasypką, izolacjami itp.
Moim zdaniem to dużo za dużo, a Waszym?
pozdrawiam

Grzegorz Saczek
14-09-2007, 09:08
A możesz napisać ile z tego jest na robocizna a ile na materiał?

Knausik
14-09-2007, 10:06
Witam, właśnie zaczynamy budowę benedykta III w rejonie bielska. Stan zerowy wyliczony na 89 tys razem z mat. Spadek terenu na 23m ponad 2m!!

doska
14-09-2007, 11:40
Witam, właśnie zaczynamy budowę benedykta III w rejonie bielska. Stan zerowy wyliczony na 89 tys razem z mat. Spadek terenu na 23m ponad 2m!!
Witam, a można wiedzieć ile wyliczyli Ci za cały stan surowy z rozbiciem na materiały i robociznę?

Knausik
14-09-2007, 11:59
Całość na 440tys. (mat. z rob.) P+W 30, dachówka Braas, 9 okien dachowych.

Grzegorz Saczek
14-09-2007, 12:01
Całość na 440tys. (mat. z rob.) P+W 30, dachówka Braas, 9 okien dachowych.
i tyle za stan surowy?
bo dla przypomnienia jest to wątek o koszcie stanu surowego.

doska
14-09-2007, 12:09
Całość na 440tys. (mat. z rob.) P+W 30, dachówka Braas, 9 okien dachowych.
i tyle za stan surowy?
bo dla przypomnienia jest to wątek o koszcie stanu surowego.

domyslam się że tak bo niestety jest to drogi dom (mam na myśli rozwiązania projektowe). Może być tylko jeszcze pytanie czy w stanie surowym otwartym czy zamkniętym?

Grzegorz Saczek
14-09-2007, 12:17
No to mało docelowo kosztować on nie będzie...

Monka81
14-09-2007, 13:00
No tak, ale bez przesady :o , aż muszę zobaczyć co to za projekt :o
Tak swoją droga to ekipa baaaardzo się ceni :roll:

Monka81
14-09-2007, 13:03
No tak, kawał chałupy z tego Bendykta III :lol:
Ale moim skromnym zdaniem to i tak ekipa bardzo się ceni. To ile ten dom bedzie kosztował na koniec :o

Knausik
14-09-2007, 13:55
Powiększyliśmy garaż do 7m, trochę zmian na górze i się uzbierało. Koszt końcowy narazie nieznany.

teresab
15-09-2007, 18:20
Witam! Mi za stan tzw. zerowy wyliczyła ekipa 34 tys.( wraz z materiałem)
Dom o pow. 114,4 m2
Powierzchnia netto parter 93 m2
W cenie są wszelkie prace ziemne oprócz geodety, wraz z zasypką, izolacjami itp.
Moim zdaniem to dużo za dużo, a Waszym?
pozdrawiam


Ja buduje podobny domek i mi ekipa wyceniła stan zerowy za podobną kwotę tj. 33.000 zł. Buduje pod Opolem

Mags
15-09-2007, 18:29
Trochę chyba za dużo. My zapłacimy mniej, a fundamenty dużo większe niż wasze. Tylko my nie płacimy firmie dodatkowo za załatwianie materiałów, ekipa ma tylko odwalić robotę, a my wszystko organizujemy. Może dlatego aż taka duża różnica. W końcu systemem gospodarczym budujemy i ekipa będzie inna od murarki, a inna od dachu, itd.

a&zb
16-09-2007, 01:22
Nam łącznie wyjdzie około 190 tys - całość, bez okien i drzwi zewnętrznych.

emes14
16-09-2007, 15:36
A możesz napisać ile z tego jest na robocizna a ile na materiał?

Niestety nie wyszczególnili jakie są proporcje materiał/robocizna i nie dopytywałem , gdyż nie zdecydowałem się na ich ofertę.
pozdrawiam

Jacolmon
16-09-2007, 20:30
Witam serdecznie. Własnie powoli (bardzo powoli) rozpoczynam proces budowy domku w Mińsku Mazowieckim (projekt dwurodzinny "dom w borowikach"). Mam bardzo krótkie i świadczące o moim braku profesjonalizmu pytanie - czy 50tys za samą robociznę postawienia domu o powierzchni użytkowej 192 mkw stanie surowym (bez położenia dachówek) w rejonie podwarszawskim to dużo czy w normie? Bardzo proszę o opinie "starych wygów" budowlanych (technika tradycyjna)?

Grzegorz Saczek
17-09-2007, 06:52
Nie za bardzo wgłebiałem się w projekt (bo nawet nie wiem czy parterowy czy nie ;-) ale te 50 to standard. Przy samowystarczalnej ekipie. Tj. bez organizowania im noclegów, wyżywienia i narzędzi ;-)

Jacolmon
17-09-2007, 08:56
Nie za bardzo wgłebiałem się w projekt (bo nawet nie wiem czy parterowy czy nie ;-) ale te 50 to standard. Przy samowystarczalnej ekipie. Tj. bez organizowania im noclegów, wyżywienia i narzędzi ;-)

Dziękuję za odpowiedź, gwoli ścisłości dom jest z użytkowym poddaszem o parametrach:
Powierzchnia użytkowa 198,2 m2
Kubatura 880,0 m3
Powierzchnia zabudowy 137,5 m2
Powierzchnia ścian fundamentowych 61,5 m2
Powierzchnia ścian piwnic b.d.
Powierzchnia ścian wewnętrznych nośnych 54,2 m2
Powierzchnia ścian działowych parter 65,4 m2
Powierzchnia ścian działowych poddasze 65,3 m2
Powierzchnia podłóg i schodów b.d.
Powierzchnia dachu 244,1 m2
Kubatura drewna na więźbę 9,37 m3
Powierzchnia stolarki zewnętrznej 44,8 m2
Powierzchnia ścian zewnętrznych 170,5 m2.
Uff jest trochę do zrobienia!!! Az mnie dreszcze przechodzą!

M@riusz_Radom
17-09-2007, 12:17
Dziś otrzymałem wstępną ofertę na wybudowanie domu o powierzchni 160m2 (całkowita, 120 użytkowej) - 14 000 PLN za robociznę. W tym stan 0, ściany zewnętrzne, wewnętrzne, schody, kominy, stropy, ścianki kolankowe itd itd. Za więźbę dachową + pełne deskowanie muszę płacić osobno.

I ważna rzecz - facet nie chce zaliczek, zadatków.

piwopijca
17-09-2007, 13:52
No to przyzwoita cena, szkoda ze odemnie nie chca takich kwot :evil:
Zadaja wrecz nieomal 10x tyle za blizniaczek 2x150m uzytkowej.

Pzdr.

Grzegorz Saczek
17-09-2007, 17:06
Dziś otrzymałem wstępną ofertę na wybudowanie domu o powierzchni 160m2 (całkowita, 120 użytkowej) - 14 000 PLN za robociznę. W tym stan 0, ściany zewnętrzne, wewnętrzne, schody, kominy, stropy, ścianki kolankowe itd itd. Za więźbę dachową + pełne deskowanie muszę płacić osobno.

I ważna rzecz - facet nie chce zaliczek, zadatków.
On moze nie ale pomocnicy tak ;-)
Dopytaj się lepiej czy nie jest to kwota na 1 pracownika ;-)
Bo mało chce ;-)

scooby
17-09-2007, 19:34
wow bardzo mało to tak jak by kupic nowego mercedesa nie za 300tys tylko za 80 tys:|

Grzegorz Saczek
17-09-2007, 20:21
Nowy można - ale po wypadku.

scooby
17-09-2007, 20:45
moze ten murarz jest po wypadku?;p tylko bezobrazy!

Mags
17-09-2007, 21:19
U nas też murarze nie chcą zaliczek.Płacimy za wykonany etap.
Mąż mówi - wypłata jutro, a oni - no problem. Dostali. Dziś im mówi - wypłata w piątek - oni - no problem. Nie dość , że świetnie murują, to jeszcze ani nie marudzą ani nie proszą o zaliczki czy coś tam. A za pierwszą od nas wypłatę to sobie kupili jakiś nowe narzędzia na spółę :o

M@riusz_Radom
17-09-2007, 21:29
Dopytaj się lepiej czy nie jest to kwota na 1 pracownika ;-)
Bo mało chce ;-)

Jest to człowiek polecony mi przez 3 znajomych, którym budował domy. I do tego nie pije ! ;) Murarz starej daty budujący z 3 pomocnikami.

scooby
17-09-2007, 21:54
u mnie tez bez zaliczek...i tez place za wykonany etap. a kase dosteje jeden kierownik i daje wyplaty pewnie innym pracownika....

Grzegorz Saczek
18-09-2007, 07:11
Dopytaj się lepiej czy nie jest to kwota na 1 pracownika ;-)
Bo mało chce ;-)

Jest to człowiek polecony mi przez 3 znajomych, którym budował domy. I do tego nie pije ! ;) Murarz starej daty budujący z 3 pomocnikami.
no to miło. A ile czasu zamierzają to robić?

M@riusz_Radom
18-09-2007, 08:11
Fundamenty - max 2 tygodnie (ława + bloczki betonowe). Reszta będzie robiona na wiosnę 2008 tak więc jest dużo czasu na ustalenie szczegółów.

Grzegorz Saczek
18-09-2007, 08:28
Powiem tak - bardzo,bardzo tanio masz.
A te 2 tygodnie to z wylewką na poziomie 0 ?

M@riusz_Radom
18-09-2007, 09:39
Nie chcą, tzn nie polecają, robić wylewki przed zimą. Twierdzą, że najlepiej ocieplić fundament, obsypać go z zewnątrz, do środka wsypać i zagęścić piach a dopiero na wiosnę robić wylewkę do poziomu 0.

Grzegorz Saczek
18-09-2007, 09:43
OK
A ile zawinszowali z tych 14 za ten I etap?

M@riusz_Radom
18-09-2007, 09:46
3000 PLN z tym, że ja płacę za pracę pana Koparkowego (wykopy pod fundament i ściągnięcie humusu) czyli szacuję robociznę na jakieś 3,700 - 4000 PLN

scooby
18-09-2007, 09:46
ława powinna schnac 2 tyg tak mi kierbud mowil....u mnie bedzie to 6dni...a pozniej bloczki czyli ława plus bloczki tez 2 h. (wlasnie kopia fundamenrty:) ale wylewke robie przed zima.... plan mam taki ze stan surowy otwarty z dachem gwiazdki. a za rok do gwiazdki to juz mieszkac...

Grzegorz Saczek
18-09-2007, 09:48
3000 PLN z tym, że ja płacę za pracę pana Koparkowego (wykopy pod fundament i ściągnięcie humusu) czyli szacuję robociznę na jakieś 3,700 - 4000 PLN
no to masz wolontariuszy i już

M@riusz_Radom
18-09-2007, 09:50
Zapłacę tyle ile chcieli - nic więcej ;) A że widziałem jego poprzednie budowy to się nie obawiam, że cena będzie szła w parze z jakością.

hpl23
18-09-2007, 19:07
za mój dom o powierzchni 110m + 23m garaż ekipa chce 120 tys za stan surowy zamknięty, tzn. od ściągnięcia humusu po położenie dachówek, + oczywiście kominy, okna, schody. Material to porotherm 25 cm + 10 styropianu, dachówka czarna brass z połyskiem. Nie interesuje mnie nic- ani materiał, ani sprzęt, ani kierownik budowy, ani odbiory inspektora nadzoru... Budynek APS 53, okolice Wrocławia. Ekipa sprawdzona, pewna. Jak myślicie - dużo chcą??

scooby
18-09-2007, 19:49
nie chce mi sie szukac projektu ale mysle ze jest on bardzo prosty, i dach pewnie 2 spadowy... bo cena za ta pow bardzo ladna.

Paszczak
18-09-2007, 21:49
to zależy od tego za jaką powierzchnię płacisz
wyliczenia murarza będę miał w niedzielę wieczorem, więc się nimi podzielę z Wami. :D
No nareszcie.
murarz wyliczył robociznę na 27000 za mój domek (studio Atrium - Fiołkowa Chata).
Ława 2700,- + fundament 4050,- + posadzka 15 zł/mkw + mur 6000 ,- + strop 3500,- + przegrody 3000,- + kominy = całość to 27000,- za samą robociznę.
Murarz sprawdzony, polecony, terminowy i słowny (tak twierdzą inni inwestorzy korzystający z usług tego murarza).
doradźcie czy OK?

hpl23
18-09-2007, 21:50
Właśnie chodzi o to, że dach jest chyba troszkę skomplikowany... kilka załamań, kukułek i innych "atrakcji"... i tak prawdę mówiąc, też myślę, że cena jest bardziej niż rozsądna :D

hpl23
18-09-2007, 21:53
....murarz wyliczył robociznę na 27000 za mój domek (studio Atrium - Fiołkowa Chata).
Ława 2700,- + fundament 4050,- + posadzka 15 zł/mkw + mur 6000 ,- + strop 3500,- + przegrody 3000,- + kominy = całość to 27000,- za samą robociznę.
Murarz sprawdzony, polecony, terminowy i słowny (tak twierdzą inni inwestorzy korzystający z usług tego murarza).
doradźcie czy OK?[/quote]


uważam, że cena jest ok. Materiał organizujesz sam? Kierownik?

Paszczak
19-09-2007, 08:41
....murarz wyliczył robociznę na 27000 za mój domek (studio Atrium - Fiołkowa Chata).
Ława 2700,- + fundament 4050,- + posadzka 15 zł/mkw + mur 6000 ,- + strop 3500,- + przegrody 3000,- + kominy = całość to 27000,- za samą robociznę.
Murarz sprawdzony, polecony, terminowy i słowny (tak twierdzą inni inwestorzy korzystający z usług tego murarza).
doradźcie czy OK?


uważam, że cena jest ok. Materiał organizujesz sam? Kierownik?[/quote]
Tak budowa syst. gospodarczym Materiały, maszyny (koparka, ciężarówki z piachem itp) i kierownik samodzielnie zorganizowany.
drobne maszyny budowalane sa w gestii murarza (rusztowania, betoniarki, zagęszczarki piachu, itp).

małgosia2005
19-09-2007, 09:43
a co powiecie na taka wycene:

robocizna
stan "O" 15 000 zł
stan sur zamnkniety 40 000 zł
dom bedzie stał na sporym spadku( w obrębie domu 1,7m)
dom o pow. użytkowe 147m+dwustanow garaz. Dach kopertowy b. prosty beż zadnych lukarn i takich tam bajerów

pozdrawiam Gośka

scooby
19-09-2007, 16:39
u mnie tak jak pisalem wczesnie wykonawca bierze 28tys. za stan surowy bez dachu. ale jak teraz przyszedl czas na budowanie to stale cos trzeba kupowac :| i jestem ciekaw w ilu sie zamkne z materialami... i ile mnie ten dach wyniesie....

teresab
20-09-2007, 12:47
Ludzie, skąd Wy bierzecie takich tanich wykonawców?
U mnie wycena za prosty domek (120m2 użytkowej) samej robocizny za stan zerowy to kształtuje się między 13.000 zł a 17.000 zł. Do tego trzeba jeszcze doliczyć wykop i usunięcie humusu. Za stan surowy bez dachu życzą sobie od 35.000 zł do 40.000 zł.
Tak więc macie tanią siłę roboczą i jeżeli są sprawdzeni to nie ma nad czym się zastanawiać bo taniej nie będzie.

mymysteryy
20-09-2007, 14:49
proszę o opinie na temat wyceny, jaką właśnie otrzymałam

Za stan surowy otwarty (fundamenty - ława fundamentowa+wylewane ściany fundamentowe, ściany, schody, kominy, więźba). Fundamenty na dosyć podmokłym terenie, więc praca nieco utrudniona. Ściany z Ytonga 24cm + 10cm styropian. Dom o powierzchni użytkowej 230 mkw.
Ekipa chce 175zł/mkw pow użytkowej

mieszczą sie w normie ??? ;)

piwopijca
20-09-2007, 15:49
To niezle,u mnie chca juz od 300 PLN/m2 uzytkowej :evil:

Pzdr.

login7
20-09-2007, 16:40
Cenki wykonawców są różne i zależą w dużej części do znajomości materii budowlanej przez inwestora im lepiej się zna tym mniej płaci :P
" Łosia" kasują bezlitośnie takie są fakty ztego co widzę w rejonie podwarszawskim to stan zero jest do osiągnięcia za 4500zł, ściany 25zł od m2 bez ocieplenia, dach 35zł m2 czyli bez blachy czy też innej dachówki
Ja jak narazie mam stan "0" robiłem prawie sam więc robocizna była prawie 0zł
no ale za to mam odciski :-? i inne ....

a&zb
20-09-2007, 23:36
Ludzie, skąd Wy bierzecie takich tanich wykonawców?
U mnie wycena za prosty domek (120m2 użytkowej) samej robocizny za stan zerowy to kształtuje się między 13.000 zł a 17.000 zł. Do tego trzeba jeszcze doliczyć wykop i usunięcie humusu. Za stan surowy bez dachu życzą sobie od 35.000 zł do 40.000 zł.
Tak więc macie tanią siłę roboczą i jeżeli są sprawdzeni to nie ma nad czym się zastanawiać bo taniej nie będzie.

Proponuję pytać o ceny tych co już zbudowali stan surowy a nie tych co dopiero robią casting.

scooby
21-09-2007, 00:10
dokładnie tak!!!!
ja zrobie casting materialowy aleto w grudniu dopiero....:(

tosinek
22-09-2007, 19:23
45 tys za stan surowy z deskowaniem dachu, 240 m2 dom

RAIDER12
23-09-2007, 11:42
Dopytaj się lepiej czy nie jest to kwota na 1 pracownika ;-)
Bo mało chce ;-)

Jest to człowiek polecony mi przez 3 znajomych, którym budował domy. I do tego nie pije ! ;) Murarz starej daty budujący z 3 pomocnikami.

Jak nie pije to nie murarz,nie mam zaufania do tych co nie piją.

scooby
23-09-2007, 19:32
ale podejscie, hmm moi tez nie pija jak narazie:p

MarekGliwice
26-09-2007, 10:46
proszę o opinie na temat wyceny, jaką właśnie otrzymałam

Za stan surowy otwarty (fundamenty - ława fundamentowa+wylewane ściany fundamentowe, ściany, schody, kominy, więźba). Fundamenty na dosyć podmokłym terenie, więc praca nieco utrudniona. Ściany z Ytonga 24cm + 10cm styropian. Dom o powierzchni użytkowej 230 mkw.
Ekipa chce 175zł/mkw pow użytkowej

mieszczą sie w normie ??? ;)

Cześć

A możesz podac namiary na tą firmę?

Arek-L
26-09-2007, 11:03
Dom 240 mkw całkowitej, 280 mkw dachu (kilka spadów).
U mnie jak na razie wychodzi następująco:
Murarz: 18500 pln (pierwotnie 16500), w tym, mury, bloczki fund (9 warstw), bez ław, bez schodów zew i tarasu, wszystko co z wymurowaniem związane (ściany, schody wew, strop, wieńce, kominy, balkony) - komplet. Wyszło więcej niż uzgodnione - premia za porządne i terminowe wykonanie całości i nietypowych nadproży (2 okna narożne, przez co nadproża po 9m dłougości na 53 cm wysokie, przez co robił prawie tydzień dłużej) i dodatkowego zbrojenia stropu.
Do tego pomocnicy, 4000 pln
Cieśla - 8000 pln (więźba, deskowanie, papowanie).
W sumie wyjdzie 31000 pln (cieśla przychodzi za tydzień).

anpola
27-09-2007, 13:34
Właśnie dostałam wycenę naszego domu:

1. zdjęcie humusu z powierzchni zabudowu 1500
2. wykonanie wykopu pod ławy fundamentowe 3500
3. ławy fundamentowe-szalowanie, zbrojenie, wylewanie 8500
4.ściany fundamentowe z bloczków 8000
5. izolacja termiczna i przeciwwilgociowa ścian fundamentowych 4500
6. zasypanie z zagęszczeniem pod chudzikak 2500
7. wylanie chudziaka 1000
8 ściany parteu wewnętrzne i zewnętrzne nośne bez scian działaowych 11000
9. strop pod partetem teriva nova 10500
10 kominy ponad stropodachem 2000
11 ściany działowe parteru 4000

wycena zawiera pracę sprzętu ciężkiego ale nie zawiera materiałów

kubatura domu brutto 1248,05 m3
powierzchnia użytkowa domu 241,80 m2
powierzchnia użytkowa garażu 48,76 m2
powierzchnia całkowita zabudowy 346,68

dodam jeszcze, że dom jest parterowy bez poddasza

proszę napiszcie czy to dużo, kompletnie ni mam pojęcia co myśleć o tej wycenie

mario1976
27-09-2007, 13:48
57 000 bez więżby i krycia. Czyli za całośc może wyjść w okolicach 80 000 ?Moim zdaniem to dość (jeśli nie bardzo) drogo.

Zdjęcie humusu 1500 pln :o . Czyli godzina pracy koparki jakieś 750 zł ?
U mnie humus zdejmowano 1,5h*100 pln. 100-120pln za godzine pracy koparki to jest noirmalna stawka (a nie 750 zakładając 2h pracy).

Izolacja termiczna bla bla bla -czyli folia lub papa na izolację poziomą + styropian z siatką i narożnikami + ewentualnie folia kubełkowa na izolacje pionową 4500 :o

29000 za robocizne stanu ZERO :-?

Fajnie jak w ofercie walą takie paranoje jak: cena zawiera prace sprzetu cięzkiego.

A gdzie ten sprzet cięzki jeszcze będzie potrzebny (humus + koparka przy zasypywaniu) ? Ławy to najczesciej tzw. koparka ręczna (potocznie zwana łopatą), a skoczka chyba nie można nazwać sprzetem cięzkim.

Drogo drogo drogo

tosinek
27-09-2007, 14:17
JA bym poczytała umowę z tymi majstrami, może tmnapisane jest, ze sprzęt jest ich?

MAREK&KASIA
27-09-2007, 14:22
29000 za robocizne stanu ZERO :-?


Tyle to powinno wyjść z materiałami - i to po obecnych cenach betonu. No moze ciut więcej bo parterówka. Nie daj się oszukać.
Pozdr
M

scooby
27-09-2007, 14:36
anpola Bardzo drogo ja place ze stan zero 8,5tys ...tylko nie oszukujmy sie, moja pow uzytkowa to 130m a nie 240. to jest duzy dom... a ty zapewne budujesz deweloperem co? od a do Z?
Arek-L a z tej strony znowu mega tanio. no moze nie tak mega...i nie wiem gdzie dokładnie budujesz(podaj koło jakiej wiekszej miejscowosci) ja z dach mam 18tys ale do wierzba dachowka okna ryny(mowa o robociznie)

anpola
27-09-2007, 14:53
buduję w lubelskim, 60 km od Lublina

anpola
27-09-2007, 15:17
a może ktoś mógłby mi polecić dobrego wykonawcę do fundametów w okolicy Ryk (60 km od Lublina) skoro ten ma takie kosmiczne ceny, byłabym wdzięczna

mario1976
27-09-2007, 15:41
a może ktoś mógłby mi polecić dobrego wykonawcę do fundametów w okolicy Ryk (60 km od Lublina) skoro ten ma takie kosmiczne ceny, byłabym wdzięczna

Ja polecam popytać tutaj - Grupa budująca Lublin i okolice http://forum.muratordom.pl/grupa-zaczynajaca-wiosna-2007-lublin-i-okolice,t82888.htm lub tu http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=1635&start=9120

Arek-L
27-09-2007, 15:48
scooby, okolice Wwy, pomiędzy Warszawą a Mińskiem Maz (kier. wschód).
Pzdr,

Mags
27-09-2007, 18:52
Właśnie dostałam wycenę naszego domu:

1. zdjęcie humusu z powierzchni zabudowu 1500
2. wykonanie wykopu pod ławy fundamentowe 3500
3. ławy fundamentowe-szalowanie, zbrojenie, wylewanie 8500
4.ściany fundamentowe z bloczków 8000
5. izolacja termiczna i przeciwwilgociowa ścian fundamentowych 4500
6. zasypanie z zagęszczeniem pod chudzikak 2500
7. wylanie chudziaka 1000
8 ściany parteu wewnętrzne i zewnętrzne nośne bez scian działaowych 11000
9. strop pod partetem teriva nova 10500
10 kominy ponad stropodachem 2000
11 ściany działowe parteru 4000

wycena zawiera pracę sprzętu ciężkiego ale nie zawiera materiałów

kubatura domu brutto 1248,05 m3
powierzchnia użytkowa domu 241,80 m2
powierzchnia użytkowa garażu 48,76 m2
powierzchnia całkowita zabudowy 346,68

dodam jeszcze, że dom jest parterowy bez poddasza

proszę napiszcie czy to dużo, kompletnie ni mam pojęcia co myśleć o tej wycenie

To jakiś absurd albo nieporozumienie, bo to chyba z materiałami.
Nie daj się naciągnąć

Grzegorz Saczek
28-09-2007, 07:42
Właśnie dostałam wycenę naszego domu:

(...)
proszę napiszcie czy to dużo, kompletnie ni mam pojęcia co myśleć o tej wycenie
Sporo
u mnie przy parterowym z poddaszem i stropem monolitycznym + z więźbą i pokryciem deskowania papą wychodzi robocizna 55.000

Maruś i Asia
30-09-2007, 18:32
Witam
Mi murarz za dom parterowy z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 173 m2 /230 m2 całkowitej/ podał cenę za robociznę 45.000 zł. W tym: ława, fundament, ścianki działowe, schody, kominy i tarasy, a także położenie dachu (więźba, łata i kontrłata oraz blachodachówka). Jak uważacie czy w okolicach Warszawy jest to rozsądna cena.

a&zb
30-09-2007, 20:34
Myślę że tak. Mnie tyle kosztowała robocizna do 141 m plus wiata na dwa stanowiska plus wykończenie słupów cegłą klinkierową, z tym że w parterze, który jest droższy.

Upewnij się czy ekipa ma odpowiednie doświadczenie w kwestii więźby i pokrycia dachowego.

tosinek
30-09-2007, 21:12
Witam
Mi murarz za dom parterowy z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 173 m2 /230 m2 całkowitej/ podał cenę za robociznę 45.000 zł. W tym: ława, fundament, ścianki działowe, schody, kominy i tarasy, a także położenie dachu (więźba, łata i kontrłata oraz blachodachówka). Jak uważacie czy w okolicach Warszawy jest to rozsądna cena.


Jak porządni to dla mnie suma do zakceptowania

Renka Grabow
01-10-2007, 10:50
Witam
Mi murarz za dom parterowy z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 173 m2 /230 m2 całkowitej/ podał cenę za robociznę 45.000 zł. W tym: ława, fundament, ścianki działowe, schody, kominy i tarasy, a także położenie dachu (więźba, łata i kontrłata oraz blachodachówka). Jak uważacie czy w okolicach Warszawy jest to rozsądna cena.

Myślę, że cena do przyjęcia... My za dom podobnej wielkości zapłacimy: 30 tys. murowanie, 9 tys. więźba, 15 tys. pokrycie dachu blachodachówką z powłoką mineralną.

Maruś i Asia
01-10-2007, 18:30
Bardzo dzięuję za odpowiedzi. Ekipa jest sprawdzona /budowała dom naszych znajomych/.

scooby
08-10-2007, 21:17
cena zadna rewelacja ani wysoka ani niska. jak by w tej cenie bylo polozenie dachówki jeszcze to radzil bym brac odrazu:p ale wsumie duzy dom masz wiec taniej chyba nie bedzie, moze te 5tys gora by sie udalo taniej znalesc, wedlug mojej opini oczywiscie.

Arek-L
08-10-2007, 21:59
wg mnie cena ok - dość drogo sobie liczą zwłaszcza za wole/bawole (bo różnie to nazywają) oko.
Jak jeszcze z garażem oddzielnym - to ok wg mnie (oczywiście jak sprawdzona ekipa :wink: )

kaprysek
08-10-2007, 22:38
witam

za dom parterowy 117m2 + garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gosp. 56m2

wycena robocizny:
I etap (wykop, zazbrojenie, zalanie betonem, wymurowanie z bloczków, zasypanie i wylewka z chudego betonu) 6.000

II etap (wymurowanie ścian zewnętrznych, działowych, kominów i wieńce) 12.000

czy to realna cena?

Arko
09-10-2007, 07:33
bierz chłopie i nawetsie nie zastanawiaj

galil
09-10-2007, 10:32
Witam koszt robocizny ,dom 117 m użytkowej,bez piwnicy -stan surowy ,z wylewką na połowie domu ,ściany działowe ,schody-16 tyś.,dach 190 m-4,5 tyś.Okolice Krakowa .Murarze zamawiani w grudniu 2006 :(

mody2000
09-10-2007, 15:17
Witam. Szukamy ekipy do wybudowania stanu sturowego otwartego tego domku:

http://www2.archon.pl/index.php?act=12&sid=m41c958c633a7a

Jesteśmy po pierwszej wycenie: 45000 zł robocizna (bez koparki itp.), oczywiście z dachem. Dodam że dom będzie podpiwniczony na 1/4 budynku (tak wychodzi z ukształtowania działki).

Budujemy 40 km od Krakowa w stronę Dobczyc. NIe wiem ogólnie czy to drogi region czy nie.

Proszę o opinię na temat tej ceny. Wydaje mi się że troszkę drogo.
Pozdrawiam

mario1976
09-10-2007, 15:48
Witam. Szukamy ekipy do wybudowania stanu sturowego otwartego tego domku:

http://www2.archon.pl/index.php?act=12&sid=m41c958c633a7a

Jesteśmy po pierwszej wycenie: 45000 zł robocizna (bez koparki itp.), oczywiście z dachem. Dodam że dom będzie podpiwniczony na 1/4 budynku (tak wychodzi z ukształtowania działki).

Budujemy 40 km od Krakowa w stronę Dobczyc. NIe wiem ogólnie czy to drogi region czy nie.

Proszę o opinię na temat tej ceny. Wydaje mi się że troszkę drogo.
Pozdrawiam,

A mi się wydaje, że jak za dom prawie 150m2 z dachem (czyli więźba + krycie) to dobra cena. Pewnie na jakiejś wiosce zawsze można taniej ale Ty sie budujesz pod Krakiem.

Moniq11
09-10-2007, 21:08
Witam. Szukamy ekipy do wybudowania stanu sturowego otwartego tego domku:

http://www2.archon.pl/index.php?act=12&sid=m41c958c633a7a

Jesteśmy po pierwszej wycenie: 45000 zł robocizna (bez koparki itp.), oczywiście z dachem. Dodam że dom będzie podpiwniczony na 1/4 budynku (tak wychodzi z ukształtowania działki).

Budujemy 40 km od Krakowa w stronę Dobczyc. NIe wiem ogólnie czy to drogi region czy nie.

Proszę o opinię na temat tej ceny. Wydaje mi się że troszkę drogo.
Pozdrawiam

A ja myślę ,że to dobra cena i jeszcze jak na okolice Krakowa.Ja za stan surowy otwarty prostego domu bez piwnic z dwuspadowym dachem 136m pow. użytkowej płace 40 tyś. :-?

Mags
10-10-2007, 19:42
Ja też uważam, że cena odpowiednia.

wacurek
11-10-2007, 10:14
Witam. Szukamy ekipy do wybudowania stanu sturowego otwartego tego domku:

http://www2.archon.pl/index.php?act=12&sid=m41c958c633a7a

Jesteśmy po pierwszej wycenie: 45000 zł robocizna (bez koparki itp.), oczywiście z dachem. Dodam że dom będzie podpiwniczony na 1/4 budynku (tak wychodzi z ukształtowania działki).

Budujemy 40 km od Krakowa w stronę Dobczyc. NIe wiem ogólnie czy to drogi region czy nie.

Proszę o opinię na temat tej ceny. Wydaje mi się że troszkę drogo.
Pozdrawiam

Wydaje mi sie ze mozna troche taniej ( z 5 , 10 tys - przynajmniej ja tak place), choc nie jest co cena zbyt wysoka, rzeklbym normalna .

wacurek
11-10-2007, 10:24
Jeszcze jedno, Twoj dach nie jest prosty, wiec moze troche wiecej kosztowac robocizna. Wykonczenia dachu beda cie troche kosztowac.

mody2000
11-10-2007, 10:32
Wydaje mi sie ze mozna troche taniej ( z 5 , 10 tys - przynajmniej ja tak place), choc nie jest co cena zbyt wysoka, rzeklbym normalna .

Dziękuje za wszystkie opinie. Możliwe że uda się znaleść coś taniej ponieważ 2 ekipa powiedziała 22 tys. za dom do dachu. W niedzielę będe wiedział ile będzie dach kosztował ponieważ oni współpracują z cieślą. Wstępnie powiedzieli że powinien wziąść 50 metrów za m2 takiego dachu więc powinno wyjść około 12-15 tys. za dach a łącznie ok. 35 tys. Miejmy nadzieje że tak będzie bo 10 tys. zostałoby w kieszeni.

Pozdrawiam

desmo
14-10-2007, 14:16
Witam właśnie otrzymaliśmy wstępny kosztorys robocizny na budowę naszego domu na wiosnę 2008 w okolicy Kórnkia k/Poznania.

Projekt to Ciekawy wariant C118b o powierzchni 133,5m2 oto szczegóły stanu surowego otwartego i prosze o komentarz:
-humus 1,300 pln
-fundamenty 6,300 pln
-izolacja przeciwwilgociowa pozioma ław i ścian fundamentowych x1 600 pln
-ściany fundamentowe gr 25cm z bloczkoów betonowych 2,700 pln
-stopy fundamentowe 900 pln
-izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych x2 Dysperbit 700 pln
-izolacja termiczna styropianu + siatka + klej 1200 pln
-zasypanie przestrzeni miedzy fundamentami piaskiem wraz z ubiciem 2,000 pln
-podbeton na podłozu piaskowym 1,100 pln
-ściany nośne parteru Porotherm 25cm 9,048 pln
-kominy parteru 820 pln
-stropnad parterem Terina 4,500 pln
-wieńce stropu 2,560 pln
-podciągi stropu 4,800 pln
-balkony 2,300 pln
-słupy żelbetonowe okrągłe 1,200 pln
-ściany nośne poddasza 4,800 pln
-rdzenie i wieńce pod murłatę z osadzeniem śrób 1,300 pln
-kominy poddasza nad dachem z klinkieru 2,900 pln
-skosy ścian szczytowych 800 pln

Razem 51,828 pln

Proszę o opinię odnośnie ceny jak i robocizny, dodam że cena nie zawiera materiału i dachu

monia77w1
14-10-2007, 14:53
Witam właśnie otrzymaliśmy wstępny kosztorys robocizny na budowę naszego domu na wiosnę 2008 w okolicy Kórnkia k/Poznania.

Projekt to Ciekawy wariant C118b o powierzchni 133,5m2 oto szczegóły stanu surowego otwartego i prosze o komentarz:
-humus 1,300 pln
-fundamenty 6,300 pln
-izolacja przeciwwilgociowa pozioma ław i ścian fundamentowych x1 600 pln
-ściany fundamentowe gr 25cm z bloczkoów betonowych 2,700 pln
-stopy fundamentowe 900 pln
-izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych x2 Dysperbit 700 pln
-izolacja termiczna styropianu + siatka + klej 1200 pln
-zasypanie przestrzeni miedzy fundamentami piaskiem wraz z ubiciem 2,000 pln
-podbeton na podłozu piaskowym 1,100 pln
-ściany nośne parteru Porotherm 25cm 9,048 pln
-kominy parteru 820 pln
-stropnad parterem Terina 4,500 pln
-wieńce stropu 2,560 pln
-podciągi stropu 4,800 pln
-balkony 2,300 pln
-słupy żelbetonowe okrągłe 1,200 pln
-ściany nośne poddasza 4,800 pln
-rdzenie i wieńce pod murłatę z osadzeniem śrób 1,300 pln
-kominy poddasza nad dachem z klinkieru 2,900 pln
-skosy ścian szczytowych 800 pln

Razem 51,828 pln

Proszę o opinię odnośnie ceny jak i robocizny, dodam że cena nie zawiera materiału i dachu

Jak dla mnie to niektóre kwoty są tu dużo zawyżone.

humus koparka ściągnie Ci za 400-600 pln
izolacja przeciwwilgociowa pozioma ław i ścian fundamentowych x1 600 pln. Co dokładnie wliczone jest w cenę? Bo jeśli pomazanie dysperbitem i rozłożenie na to papy lub folii to zajmie to jednemu człowiekowi góra 2 godziny.

Kominy 850+2900=3720. Ile jest tych kominów? 2 góra 3. Dolicz do tego cegłę pełną, zaprawę, klinkier. Trochę dużu.

-strop nad parterem Terina 4,500 pln
-wieńce stropu 2,560 pln
-podciągi stropu 4,800 pln

Terivy + monolitu masz jakieś 80 m2. Podciągów nie wiem ile masz ale i dużo za dużo.

Jeżeli chodzi o ściany parteru i poddasza to cena bardzo dobra.

Dolicz do tego więźbę i dachówkę i wyjdzie coś ok. 70 tys. Jak na do 133 m2 to dużo.

monia77w1
14-10-2007, 15:24
Jeszcze musisz doliczyć rozprowadzenie kanalizy pod chudziakiem.

mody2000
14-10-2007, 16:29
Witam. Mi też sie wydaje, że troche drogo. Ja pierwszą wycenę za stan surowy otwarty dostałem 45 tys. Domek 147m2, z czterospadowym dachem.
Dobrze poszukałem i dzisiaj zmówiłem ekpiy za 30 tys. Ekipa od fundamentów, ścian itp. 22 tys. a robocizna dachu na gotowo 8 tys (tu sam sie zaskoczyłem że tak mało). Wiem że są to sprawdzeni i polecani ludzie.
Dudowę zaczynam w kwietniu, 40 km od Krakowa.

Pozdrawiam

vanka99
14-10-2007, 18:54
Witam właśnie otrzymaliśmy wstępny kosztorys robocizny na budowę naszego domu na wiosnę 2008 w okolicy Kórnkia k/Poznania.

Projekt to Ciekawy wariant C118b o powierzchni 133,5m2 oto szczegóły stanu surowego otwartego i prosze o komentarz:
-humus 1,300 pln
-fundamenty 6,300 pln
-izolacja przeciwwilgociowa pozioma ław i ścian fundamentowych x1 600 pln
-ściany fundamentowe gr 25cm z bloczkoów betonowych 2,700 pln
-stopy fundamentowe 900 pln
-izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych x2 Dysperbit 700 pln
-izolacja termiczna styropianu + siatka + klej 1200 pln
-zasypanie przestrzeni miedzy fundamentami piaskiem wraz z ubiciem 2,000 pln
-podbeton na podłozu piaskowym 1,100 pln
-ściany nośne parteru Porotherm 25cm 9,048 pln
-kominy parteru 820 pln
-stropnad parterem Terina 4,500 pln
-wieńce stropu 2,560 pln
-podciągi stropu 4,800 pln
-balkony 2,300 pln
-słupy żelbetonowe okrągłe 1,200 pln
-ściany nośne poddasza 4,800 pln
-rdzenie i wieńce pod murłatę z osadzeniem śrób 1,300 pln
-kominy poddasza nad dachem z klinkieru 2,900 pln
-skosy ścian szczytowych 800 pln

Razem 51,828 pln

Proszę o opinię odnośnie ceny jak i robocizny, dodam że cena nie zawiera materiału i dachu


stanowczo za duzo i to jeszcze bez dachu i nie ma ścianek dzialowych - wg mnie poszukaj innych. A nawiasem mowiąc czy sprawdziles czy gdzieś juz budowali?? Dobrzy by było pooglądac co juz wybudowali.
Pozdrawiam

desmo
14-10-2007, 22:45
stanowczo za duzo i to jeszcze bez dachu i nie ma ścianek dzialowych - wg mnie poszukaj innych. A nawiasem mowiąc czy sprawdziles czy gdzieś juz budowali?? Dobrzy by było pooglądac co juz wybudowali.
Pozdrawiam
Faktycznie nie wspomniałem o ściankach działowych ,które jak powiedział są wliczone, kosztorys jest zrobiony "na szybko" ale fakt że nie ma w nim nic o dachu.
Generalnie jesteśmy jeszcze przed ostatecznym podjęciem decyzji więc możemy negocjować .
Odnośnie humusu to cena obejmuje równiez wyrównanie terenu.
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ław i ścian fundamentowych 600 pln to za dużo?
Kominy są dwa.
Powierzchnia netto to 179 m2
powierzchnia zabudowy 135,9m2
kubatura 756,8m3
Terivy + monolitu mamy jakieś 70m2.
Pokrycie dachu 227m3.
Odnośnie jakości wykonania to dostalismy kontakt do nich poprzez naszych sąsiadów u których już zakończyli budowę.
Estetyka jak i jakość wykonania bez zarzutu.Terminy wykonania równiez rozsądne.
Pozostaje kwesti finansowa czy targować cenę?
Zapewne w niektórych czynnościch jest on trochę przesadzona , ale myślę że można ten problem jakoś rozwiązac.

Oto link do naszego projektu , my wybraliśmy wersję lustrzaną i mamy skrócony garaż o 1.4m aby się zmieścić na działce.
http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=415&IdKolekcji=

monia77w1
14-10-2007, 23:15
Odnośnie humusu najlepiej zadzwoń go jakiegoś gościa, który ma koparkę i zapytaj się ile bierze za godzinę. Według mnie ściągnięcie humusu i rozrzucenie go po działce to max 3-4 godziny. Nie wiem ile teraz biorę za godzinę, ale na wiosnę było ok. 100-150. Przynajmniej 600 zostaje Ci w kieszeni.

2 kominy prawie 4 tysiące- bardzo dużo.

Co do izolacji czy to poziomej czy pionowej uważam (niestety na podstawie własnych niemiłych doświadczeń), że jak sobie samemu się nie zrobi to mała szansa trafić ekipę, która zrobi to naprawę solidnie. Zresztą robota prosta. Zamazanie dysperbitem zajmie Ci góra pół dnia a styropianem możesz ocieplić później.

Co do stropu cena kosmos. Nawet z podciągami i wieńcem. Zresztą pierwszy raz spotykam się z osobnym liczeniem wieńca. Myślę, że cena 4000 pln, góra 5000 pln byłaby ok.

Na początku machniesz ręką na to 600 zł, potem znów na parę stówek a pod koniec budowy zrobi się z tego ładna sumka, za którą miałbyś coś fajnego do wykończenia. Ale wtedy jest za późno.

Jeśli ekipa solidna i sprawdzona to targuj się ostro. Jest z czego.

pozdrawiam

Bikerus
15-10-2007, 11:40
Moim zdaniem górna granica za robociznę tego domu z dachem (czyli stan surowy otwarty) to jakies 60 tys zł brutto.
A to i tak jeśli ekipa naprawde dobra i ty sie niczym nie musisz zajmować.

Ja za koparkę (humus) płaciłem 80 zł za godzinę i to normalna cena. Z reguły koparkowi biorą od 70 do 100 zł za godzinę.

mowaleria
15-10-2007, 19:09
Witam właśnie otrzymaliśmy wstępny kosztorys robocizny na budowę naszego domu na wiosnę 2008 w okolicy Kórnkia k/Poznania.

Projekt to Ciekawy wariant C118b o powierzchni 133,5m2 oto szczegóły stanu surowego otwartego i prosze o komentarz:
-humus 1,300 pln
-fundamenty 6,300 pln
-izolacja przeciwwilgociowa pozioma ław i ścian fundamentowych x1 600 pln
-ściany fundamentowe gr 25cm z bloczkoów betonowych 2,700 pln
-stopy fundamentowe 900 pln
-izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych x2 Dysperbit 700 pln
-izolacja termiczna styropianu + siatka + klej 1200 pln
-zasypanie przestrzeni miedzy fundamentami piaskiem wraz z ubiciem 2,000 pln
-podbeton na podłozu piaskowym 1,100 pln
-ściany nośne parteru Porotherm 25cm 9,048 pln
-kominy parteru 820 pln
-stropnad parterem Terina 4,500 pln
-wieńce stropu 2,560 pln
-podciągi stropu 4,800 pln
-balkony 2,300 pln
-słupy żelbetonowe okrągłe 1,200 pln
-ściany nośne poddasza 4,800 pln
-rdzenie i wieńce pod murłatę z osadzeniem śrób 1,300 pln
-kominy poddasza nad dachem z klinkieru 2,900 pln
-skosy ścian szczytowych 800 pln

Razem 51,828 pln

Proszę o opinię odnośnie ceny jak i robocizny, dodam że cena nie zawiera materiału i dachu

Po pierwsze: - wycena wydaje mi się bardzo wygórowana - spróbujcie się dogadać, ale najpierw poproście o wycenę innych wykonawców, np. polecanych na tym forum. Mam namiary na kilku bo sama czekam na kosztorysy, więc jeśli jesteście zainteresowani to dajcie znać na PW.
Po drugie: - ja dostałam wycenę za swój domek 47tys. z dachem, ale ekipa organizuje wszystko - łącznie z materiałem i z np. kibelkiem na budowie. Dom parterowy - 112pu, 126pz.
Po trzecie: - masz trochę za duży avatar, strasznie rozwala stronę - zmniejszyłam ci go - wklej to sobie w swoim profilu. http://img218.imageshack.us/img218/8771/dom41510uj5.th.jpg
Po czwarte: - Gdzie dokładnie będziecie budować - może będziemy sąsiadami - my zaczynamy na wiosnę 2008 w Borówcu.

A i jeszcze jedno - za zdjęcie humusu zapłaciłam 90zł. - Pan miejscowy, posiadacz koparki :wink:

denwer
16-10-2007, 02:25
Witam,

Po przeczytaniu wątku tak z pól roku do tyłu dochodzę do wniosku że na stanie surowym wychodzą bardzo duże różnice w kosztach budowy, a że dopiero zaczynam szukać to widzę że zadanie to nie będzie łatwe.

Mam pytanie odnośnie przygotowywania wycen - na jakiej podstawie najczęstszej murarze/ekipy robią wam wyceny dajecie cały projekt czy tylko rzuty + powierzchnie? Czy sami liczycie powierzchnie ścian? ...

Z góry dzięuję za rady dla początkującego , a gdyby ktoś z was mógł polecic kogoś z okolicy Tarnowskich Gór i okolic (buduje w Nowym Chechle) to będę bardzo wdzięczny.

Pozdrawiam i na pewno dam znać co udało się wynegocjować :D

mayland
16-10-2007, 07:35
Chcieli projekt ale ostatecznie wystarczyły im rzuty. Uzgadnialiśmy cenę od całości bez wnikania w szczegóły.

aka-jonek
16-10-2007, 14:29
Planuję budowę od wiosny 2008r. Mam uzgodnioną ekipę na stan surowy zamknięty (z dachem) - 55 000. Materiały we własnym zakresie. Dom projekt indywidualny; 140m pow użytkowa + garaż 26m. Prosta bryła, dach dwuspadowy.
Górny Śląsk

Pchełka_Kraków
22-10-2007, 14:54
Bardzo proszę o opinie i pomoc.

Będę budować dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w okolicach Krakowa.
Projekt mam wg zamówienia indywidualnego.

Dane domu:
Powierzchnia zabudowy: 229,73 m
Powierzchnia użytkowa: 285,27 m (w to wliczony jest garaż)
Kubatura: 713,00 m
Powierzchnia dachu około 350 m (niestety nie mam podane)

Dom będzie bez piwnic, w kształcie litery "L" z dachem czterospadowym.
W dachu będą: 4 jaskółki, 8 okien połaciowych i 3 kominy.

Otrzymałam wycenę robocizny stano surowego otwartego zawierającą poszczególny zakres prac (etapy), czyli:

1. FUNDAMENTY:
a. ławy fundamentowe
b. ściany fundamentowe żelbetonowe - zbrojenie
c. izolacje przeciwwilgociowe pionowe i poziome
d. izolacja termiczna fundamentów
e. zagęszczenie zasypki wewnątrz fundamentów
f. wykonanie płyty betonowej

2. Murowanie ścian parteru
Wykonanie deskowań stropów i belek wraz ze zbrojeniem
Wylewanie płyty żelbetonowej

3. Rozszalowanie deskowań stropu
Murowanie ścian poddasza
Wykonanie belek żelbetonowych ścianki kolankowej

4. WIĘŹBA DACHOWA
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną wraz z obróbkami blacharskimi
Montaż rynien
Murowanie kominów z cegły klinkierowej i ich obróbka

Mam wycenę za robociznę około 90 tyś. zł

Zaznaczę, że koszt robocizny bez Faktur

Bardzo proszę o wasze opinie !!

Pozdrawiam :)

Pchełka_Kraków
22-10-2007, 15:05
Witam,

Po przeczytaniu wątku tak z pól roku do tyłu dochodzę do wniosku że na stanie surowym wychodzą bardzo duże różnice w kosztach budowy, a że dopiero zaczynam szukać to widzę że zadanie to nie będzie łatwe.

Mam pytanie odnośnie przygotowywania wycen - na jakiej podstawie najczęstszej murarze/ekipy robią wam wyceny dajecie cały projekt czy tylko rzuty + powierzchnie? Czy sami liczycie powierzchnie ścian? ...

Z góry dzięuję za rady dla początkującego , a gdyby ktoś z was mógł polecic kogoś z okolicy Tarnowskich Gór i okolic (buduje w Nowym Chechle) to będę bardzo wdzięczny.

Pozdrawiam i na pewno dam znać co udało się wynegocjować :D


Do wyceny dawałam:
1. rzut fundamentów
2. rzuty (parter + poddasze)
3. rzut więźby dachowej
4. rzut połaci dachowej
5. przekrój A-A
6. wygląd elewacji (z 4 stron)

Czekam na wyceny :o)

Terry
22-10-2007, 21:05
Witam właśnie otrzymaliśmy wstępny kosztorys robocizny na budowę naszego domu na wiosnę 2008 w okolicy Kórnkia k/Poznania.

Projekt to Ciekawy wariant C118b o powierzchni 133,5m2 oto szczegóły stanu surowego otwartego i prosze o komentarz:
-humus 1,300 pln
-fundamenty 6,300 pln
-izolacja przeciwwilgociowa pozioma ław i ścian fundamentowych x1 600 pln
-ściany fundamentowe gr 25cm z bloczkoów betonowych 2,700 pln
-stopy fundamentowe 900 pln
-izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych x2 Dysperbit 700 pln
-izolacja termiczna styropianu + siatka + klej 1200 pln
-zasypanie przestrzeni miedzy fundamentami piaskiem wraz z ubiciem 2,000 pln
-podbeton na podłozu piaskowym 1,100 pln
-ściany nośne parteru Porotherm 25cm 9,048 pln
-kominy parteru 820 pln
-stropnad parterem Terina 4,500 pln
-wieńce stropu 2,560 pln
-podciągi stropu 4,800 pln
-balkony 2,300 pln
-słupy żelbetonowe okrągłe 1,200 pln
-ściany nośne poddasza 4,800 pln
-rdzenie i wieńce pod murłatę z osadzeniem śrób 1,300 pln
-kominy poddasza nad dachem z klinkieru 2,900 pln
-skosy ścian szczytowych 800 pln

Razem 51,828 pln

Proszę o opinię odnośnie ceny jak i robocizny, dodam że cena nie zawiera materiału i dachu

My także budujemy ten sam dom w Czerwonaku k.Poznania mamy kilka przeróbek a kosztorys od jednego z wykonawców to:

Wykonanie fundamentów 5 700
wykonanie podbetonu + uzbrojenie 1 900
Sciany parteru 9 500
strop 7 900
kominy 3 800
ściany poddasza 8 900
więźba dachowa 7 500

RAZEM 45 200

Co o tym myślicie?

Bellucci
23-10-2007, 09:07
My budujemy domek 202 m2 z garażem podwójnym bez piwnic, robocizna za fundament 17x12 wyniosła nas 7 tyś z ociepleniem i kopaniem ręcznym, resztę będą robić na wiosnę, i za stan surowy z dachem ceramicznym zapłacimy 32 tys, odliczając już fundament. Myślę że to dobra cena.

bąbeluś
23-10-2007, 20:33
Pchełko ja też buduję w okolicy Krakowa. Mój projekt to 220 m2 powirzchni użytkowej, ale ponad 300 m2 powierzchni do zabudowy i też mi wycenili robnocizne za stan surowy z dachem 90 000.

bąbeluś
23-10-2007, 20:34
Acha tylko mam jeszcze częściowe podpiwniczenie.

HRABSKA
24-10-2007, 10:47
MóJ domek D22 Zaciszny z Muratora, parterówka.
10*20m czyli pow.zabudowy 200m2, powierzchnia użytkowa 118, + garaz i pom.gospodarcze
Zamiast ław fundamentowych, płyta na całej powierzchni( grubości 30 cm,drut fi 10 co 20cm, górem i dołem, beton B-25)
strop drewniany
dach pow.260 m2
Materiały
YTONG-36,5cm ,ścianki działowe YTONG 11,5
Dachówka-Brass
kominy 2 schindela + okno połaciowe + orynnowanie

Za całość 167 000,00( z vatem 7%).oczywiście z materiałami
Ekipa postawiła ten dom w 2 m-ce ( tzn został im tylko dach):)))

bąbeluś
24-10-2007, 11:54
DWA MIESIĄCE to chyba troche za krótko? Można się zdziwić kiedy ściany będą pękać.

HRABSKA
24-10-2007, 12:01
DWA MIESIĄCE to chyba troche za krótko? Można się zdziwić kiedy ściany będą pękać.


Mogę wiedziec niby dlaczego miałyby pękać?
Pozdrawiam

dominka
24-10-2007, 14:27
dom o powierzchni 185 m użytkowej, bez więźby 35 tys. Czy ta cena jest w porządku? (Fundamenty,wymurowane kominy,ścianki ndziałowe,tarasy).Okolice Wa-wy.

Monka81
24-10-2007, 14:33
dom o powierzchni 185 m użytkowej, bez więźby 35 tys. Czy ta cena jest w porządku? (Fundamenty,wymurowane kominy,ścianki ndziałowe,tarasy).Okolice Wa-wy.

Mysle że nie jest to zła cena, ja dostałam wycene za domek 155 m użytkowych 32 tyś bez dachu, tez okolice Warszawy. Chociaż myslę że mogło by być troche taniej :roll:

magerka
24-10-2007, 17:16
Witam właśnie otrzymaliśmy wstępny kosztorys robocizny na budowę naszego domu na wiosnę 2008 w okolicy Kórnkia k/Poznania.

Projekt to Ciekawy wariant C118b o powierzchni 133,5m2 oto szczegóły stanu surowego otwartego i prosze o komentarz:
-humus 1,300 pln
-fundamenty 6,300 pln
-izolacja przeciwwilgociowa pozioma ław i ścian fundamentowych x1 600 pln
-ściany fundamentowe gr 25cm z bloczkoów betonowych 2,700 pln
-stopy fundamentowe 900 pln
-izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych x2 Dysperbit 700 pln
-izolacja termiczna styropianu + siatka + klej 1200 pln
-zasypanie przestrzeni miedzy fundamentami piaskiem wraz z ubiciem 2,000 pln
-podbeton na podłozu piaskowym 1,100 pln
-ściany nośne parteru Porotherm 25cm 9,048 pln
-kominy parteru 820 pln
-stropnad parterem Terina 4,500 pln
-wieńce stropu 2,560 pln
-podciągi stropu 4,800 pln
-balkony 2,300 pln
-słupy żelbetonowe okrągłe 1,200 pln
-ściany nośne poddasza 4,800 pln
-rdzenie i wieńce pod murłatę z osadzeniem śrób 1,300 pln
-kominy poddasza nad dachem z klinkieru 2,900 pln
-skosy ścian szczytowych 800 pln

Razem 51,828 pln
Za humus 400 zł zapłaciłam za fundamenty 25 tyś robocizna i materiały

Proszę o opinię odnośnie ceny jak i robocizny, dodam że cena nie zawiera materiału i dachu

My także budujemy ten sam dom w Czerwonaku k.Poznania mamy kilka przeróbek a kosztorys od jednego z wykonawców to:

Wykonanie fundamentów 5 700
wykonanie podbetonu + uzbrojenie 1 900
Sciany parteru 9 500
strop 7 900
kominy 3 800
ściany poddasza 8 900
więźba dachowa 7 500

RAZEM 45 200

Co o tym myślicie?

LALUN
24-10-2007, 21:40
Gdzie ty znalazłes tak tania ekipe:/ az nie mozliwe... dom 300m za 45tys z wiezba?
i dach pokrycie 13tys? hmm az dziwne ze tak tanio...
achyba ze jeden muraz bedzie ci sam budował ten dom? ale 300?
hmm bardzo dziwne:|

Ekipa znaleziona po kilku tygodniach szukania, umówiona w styczniu. Pracowało 5-8 ludzi. Dom już stoi. Teraz działa dekarz...Rozbieżności cenowe były spore, kiedy szukaliśmy od 40 do 120 za stan surowy, bez krycia dachówką. Obie ekipy zostały przez nas sprawdzone ( oglądaliśmy poprzednie budowy, rozmawiając z inwestorami )...Można taniej...Zasada jest prosta: nie zawsze to, co drogie jest dobre i na odwrót...

witaj
czy mozesz dac namiary na te ekipe
bedziemy budowac sie w tej okolicy
dzieki pozdrawiam
ewa

LALUN
24-10-2007, 21:51
pierwsza wycena dom 150 m2 użytkowych , czterospadowy dach trzy lukrany.
Budowa domu + dach (pełne deskowanie + papa) wliczony do tego kierownik budowy 40tyś, murarz sprawdzony i polecony, myslę że to dobra cena, ale jeszcze szukamy.... a nóż widelec...... :roll:

witaj
czy moge prosic o namiary na tych murarzy
bede wdzieczna
Ewa