PDA

Zobacz pełną wersję : Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???



Strony : 1 2 3 4 5 6 7 [8] 9 10 11 12 13 14

Hugo26
27-11-2008, 09:08
Budowaliśmy dom 260 metrow po podłogach (z garażem 2 stanowiskowym i miejscem na jeszcze 2 motocykle). Stan surowy z materiałami, robocizną, więźba wyniósł 183 000.
Budowa zaczęła sie koło 6 kwietnia, a 13 czerwca była wiecha. Projekt Extradom Wezyr II 2G. Powiększony w stronę ogrodu o 2 metry, i garaz poszerzony też o 2 metry

w cenie jest również wliczony dach?

pozdrawiam

kurak
27-11-2008, 21:22
Ja buduję aps 96 130m2 tydzień temu dogadałem się z bobem budowniczym że za wybudowanie ścian razem z fundamętem za robocizne weżmie 18.tys. oczywiście ma swoich ludzi kturych opłaca on ja tylko dostarczam materiał czy to jest normalna cena

Hugo26
27-11-2008, 21:45
Ja buduję aps 96 130m2 tydzień temu dogadałem się z bobem budowniczym że za wybudowanie ścian razem z fundamętem za robocizne weżmie 18.tys. oczywiście ma swoich ludzi kturych opłaca on ja tylko dostarczam materiał czy to jest normalna cena

jeżeli cena obejmuje wszystko (ławy, ściany, strop, kominy, tarasy itp) oprócz więźby i dachu to dobra cena

pozdrawiam

kurak
27-11-2008, 22:11
Dokładnie tak jak napisałeś to wszystko razem ja w tym temacie jestem kompletnie goły i chciałem się upewnić czy ktoś nie nabija mnie w butelke
narazie dzięki pozdrawiam

Hiv
27-11-2008, 23:53
Moim zdaniem to bardzo tanio!

Rafałsz
28-11-2008, 00:39
Ja buduję aps 96 130m2 tydzień temu dogadałem się z bobem budowniczym że za wybudowanie ścian razem z fundamętem za robocizne weżmie 18.tys. oczywiście ma swoich ludzi kturych opłaca on ja tylko dostarczam materiał czy to jest normalna cena



Ja zapłaciłem w granicach Wrocławia za to samo 50 tyś(domek 165 użytkowej + garaż z dwuspadowym dachem "hermes") za samą robociznę... ja już nie wiem skąd Wy bierzecie te ekipy

Hiv
28-11-2008, 00:52
Ja buduję aps 96 130m2 tydzień temu dogadałem się z bobem budowniczym że za wybudowanie ścian razem z fundamętem za robocizne weżmie 18.tys. oczywiście ma swoich ludzi kturych opłaca on ja tylko dostarczam materiał czy to jest normalna cena



Ja zapłaciłem w granicach Wrocławia za to samo 50 tyś(domek 165 użytkowej + garaż z dwuspadowym dachem "hermes") za samą robociznę... ja już nie wiem skąd Wy bierzecie te ekipy


Mnie za Librę z dachem powiedziano 56tys a jak wezmę dwie ekipy i pewniejsze to będzie jeszcze 10tys więcej.... Myślę, że renoma majstrów też ma znaczenie a na jakości tego nie ma co oszczędzać. Tego w trakcie mieszkania sobie nie wymienisz...

evonation
28-11-2008, 15:07
oto plan ktory zamierzam budowac na wiosne 2009

ile na oko powinien mnie kosztowac stan surowy zamkniety z dachem??

Wybralem dosc prosty plan, przynajmniej mi sie wydaje prosty, dach to dachowka ceramiczan. Sciany 3 warstwowe

http://img.photobucket.com/albums/v68/evonation/dom_1074_20.jpg

http://img.photobucket.com/albums/v68/evonation/des.jpg

Hiv
28-11-2008, 17:37
Hmmm... Nawet budowlańcowi bez projektu ciężko będzie określić koszta a co dopiero wielu laikom z forum.

Nie ma nawet słowa o powierzchni. Na sucho to pewnie jakieś 150tys min. za surowy otwarty.

anna2405
28-11-2008, 19:20
Patrząc na duża powierzchnię dachu, półokragłe okna, balkon, myślę,ze poprzednik nieco zanirzył. 180-190 tys.No chyba,ze będziesz mieć firmę budujaca poniżej 50tys ( z dachem)
Pisze to wyłacznie na podstawie własnych wydatkow-miesiąc temu skonczony stan surowy

Hiv
28-11-2008, 20:03
Patrząc na duża powierzchnię dachu, półokragłe okna, balkon, myślę,ze poprzednik nieco zanirzył. 180-190 tys.No chyba,ze będziesz mieć firmę budujaca poniżej 50tys ( z dachem)
Pisze to wyłacznie na podstawie własnych wydatkow-miesiąc temu skonczony stan surowy

Chciałem być optymista ale sam już planuje budowę i myślę ze masz całkowitą rację... Mówimy o surowym otwartym czy zamkniętym? Bo to też różnica. Piszesz o oknach. Ja ich nie brałem pod uwagę.

evonation
28-11-2008, 21:03
pisze o stanie zamknietym z oknami i dachem

kilku okien sie pozbylem, w tym jednych w scianie bocznej i 2 dachowych
powieszchnia uzytkowa to 160m

nie wiem jak to jest, jakiby projekt nie wybrac to zawsze wychodzi to 300-400tys za wszystko. Wybierajac ten myslalem ze taki prosty, otwarty, to jakos sie urwie z kosztow, a tu nic :cry:

mika 30
29-11-2008, 10:20
Ja jestem w trakcie stawiania domu i teraz wiem że tak naprawdę niewiele się da obciąć z wydatków bo jak tu się coś utnie to na czymś innym trzeba będzie dołożyć. Każdemu radzę aby nie próbował zmieniać projektu bo póżniej będzie żałował wiem to po przykładzie znajomych którzy pomajstrowali przy projekcie i potem żałowali to zaciemno było to kanalizację trzeba było zmieniać wszystko zaczeło ciągnąć za sobą kolejne zmiany. Powodzenia dla wszystkich co się budują, uszka do góry mi mój mąż zafundował domek 460m2 już teraz Mnie głowa boli od wydatków a wykańczanie zajmie mi ze 100 lat :D .

Hiv
30-11-2008, 15:41
Ja jestem w trakcie stawiania domu i teraz wiem że tak naprawdę niewiele się da obciąć z wydatków bo jak tu się coś utnie to na czymś innym trzeba będzie dołożyć. Każdemu radzę aby nie próbował zmieniać projektu bo póżniej będzie żałował wiem to po przykładzie znajomych którzy pomajstrowali przy projekcie i potem żałowali to zaciemno było to kanalizację trzeba było zmieniać wszystko zaczeło ciągnąć za sobą kolejne zmiany. Powodzenia dla wszystkich co się budują, uszka do góry mi mój mąż zafundował domek 460m2 już teraz Mnie głowa boli od wydatków a wykańczanie zajmie mi ze 100 lat :D .

Wszystko fajnie ale przydałoby się trochę znaków interpunkcyjnych ;)

alpejczyk
30-11-2008, 22:20
Dom z podpisu trochę powiekszony dodane poddasze wys 2.70 z ociepleniem na zewnatrz, tynkami gipsowym,i oknami 145tys.

mika 30
01-12-2008, 11:24
Zawsze byłam lepsza z matematyki :D.

psulek
01-12-2008, 20:43
Hmmm... Nawet budowlańcowi bez projektu ciężko będzie określić koszta a co dopiero wielu laikom z forum.

Nie ma nawet słowa o powierzchni. Na sucho to pewnie jakieś 150tys min. za surowy otwarty.

Hejka,

Miałem wybrać ten projekt, ale nie za bardzo mi pasował do układu działki. Anyway - jest raczej podobny do mojego Prometeusza II - a może nawet i prostszy. Gdybym mocno oszczędzał u siebie na materiałach, to pewnie było by około 170 kPLN (tańsza dachówka, brak Isomuru plus, cieńszy styrodur na fundamentach itp.).

Jak będziesz budował, to zwróć uwagę na podciągi. Wykonawcy często chcą sobie wylać podciągi (wysokości 45cm) i na to ułożyć strop. Można to zrobić wpuszczając belki od terivy w konstrukcję podciągu (zresztą tak jest w planie) - wtydy podiąg wystaje 15cm z sufitu.

Druga rzecz - to raczej kwestia gustu - u mnie wyszło na czysto 2,8m. 2.8m w garażu to moim zdaniem zbytek i obniżyłem strop w tej części dzięki czemu zyskałem dodatkowe miejsce na poddaszu (ale zmieniłem też nieco sposób aranżacji nad garażem - bo ten w projekcie był denny :).

Pozdrawiam

Paweł

psulek
01-12-2008, 21:05
[quote=moni@]Witam,
dostałam wycenę od wykonawcy w nietypowej formie:
1. Ławy fundamentowe - 50zł/mb
2. Ściany piwnicy zewnętrzne - 60zł/m2
3. Ściany wewnętrzne nośnie piwnicy - 45zł/m2
4. Stropy - 45zł/m2
5. Ściany zewnętrzne i nośne parteru i poddasza - 45zł/m2 (nie odlicza się otworów okiennych i drzwiowych
6. Ściany działowe 25-30zł/m2
7. Schody - 80zł/stpień.
Buduję z okolicach Łodzi, koszty mamy sobie policzyć na podstawie podanych parametrów. Poradźcie tanio? drogo? srednio?

Odradzam ten sposób rozliczania się z wykonawcą - chyba że bardzo dokładnie ustalisz jak co jest mierzone. Poproś ich o łączny koszt - podwanie ceny za metry mimo że wydaje się korzystne, powoduje że wykonawca próbuje wyrawać od ciebie ile się da - póżniej są nieporozumienia bo np. za narożniki panowie liczą sobie podwójnie itp. - taktyka "jak najwięcej wyrwać z leszcza". Jeżeli ktoś robi w swoim fachu, to patrząc na projekt potrafi z góry określić koszt.

Inna sprawa że pierwsza ekipa którą miałem liczyła za ławy 35PLN i ściany, 30 PLN za stropy (ale ich nie polecę - dobrze robili ale zwiali). Mój drugi wykonawca (który przejął robotę w połowie) powiedział że bierze 200 PLN za metr powierzchni użytkowej (ze mnie skasował połowę tej kwoty, bo połowa pracy była wykonana) - nie podniósł się mimo zmian "w trakcie" i jeszcze na koniec trochę urwałem po serdecznej rozmowie (inna sprawa że parę niedoróbek było, ale nieznacznych).

Pozdrawiam

Paweł

elutka
04-12-2008, 09:17
Budowaliśmy dom 260 metrow po podłogach (z garażem 2 stanowiskowym i miejscem na jeszcze 2 motocykle). Stan surowy z materiałami, robocizną, więźba wyniósł 183 000.
Budowa zaczęła sie koło 6 kwietnia, a 13 czerwca była wiecha. Projekt Extradom Wezyr II 2G. Powiększony w stronę ogrodu o 2 metry, i garaz poszerzony też o 2 metry

w cenie jest również wliczony dach?

pozdrawiam

Cena jest bez dachu, tylko więźba. Pozdrawiam

darekzet
10-12-2008, 16:11
Kwota za SSO wyniosła 199760 zł

Z ekstrasów poza typowym standardem SSO zostały zrobione: ocieplenie fundamentów, wylane schody wejściowe i taras, pełne deskowanie dachu + pokrycie papą wierzchniego krycia.

Niektóre dane naszego domku:
- 333 m2 powierzchni całkowitej
- 200 m2 powierzchni użytkowej (93,4 parter ; 106,6 piętro)
- 42,2 powierzchni technicznej (34,2 garaż ; 8 kotłownia)
- 106,6 m2 poddasza (użytkowe ok 50m2)
- 24,5 m2 powierzchni schodów i tarasu
- 25o kąt nachylenia połaci dachu
- 995 m3 kubatura

szczegółowe zestawienie i projekt domu znajdziecie w moim dzienniku budowy. (http://forum.muratordom.pl/dosc-nowoczesny-dom-pietrowy-dziennik-sylwi-i-darka-zet,t142837.htm)

pag dj
10-12-2008, 21:30
WITAM JESTESMY Z TERENU MAZOWIECKIEGO OKOLICE WARSZAWY

ZAJMUJEMY SIE BUDOWA DOMKÓW LECZ NASZYM KONIKIEM JEST BUDOWA BLOKÓW CZYLI WYPEŁNIENIA(murowanie) :o JEZELI KTOS MA JAKIES PYTANKA NA TEMAT WYCENY I PYTANIA TECHNICZNE TO CHETNIE odp. jak cos prosze na gg 700903 lub na priv.meil
nie jest to reklama jak niektórzy moga to odebrac.. ale jesli ktos ma jakaś oferte na budowe domu lub obiektu w zakresie wznoszenia budynkow prosze pisac.. :wink: pozdrawiam

Spad
11-12-2008, 23:20
Ja buduję aps 96 130m2 tydzień temu dogadałem się z bobem budowniczym że za wybudowanie ścian razem z fundamętem za robocizne weżmie 18.tys. oczywiście ma swoich ludzi kturych opłaca on ja tylko dostarczam materiał czy to jest normalna cena



Ja zapłaciłem w granicach Wrocławia za to samo 50 tyś(domek 165 użytkowej + garaż z dwuspadowym dachem "hermes") za samą robociznę... ja już nie wiem skąd Wy bierzecie te ekipy

z wrocławia - stan "0", dwa piętra, dwa stropy, kolankowa, schody murowane wewnętrzne x2, schody zewnętrzne, działówki - pow. 247 m2 - robocizna 44 tyś.
do tego dach koperta - 245 + dach garażu i i "daszek" - robocizna 18 tyś. na gotowo , bez podbitki
a za materiały , to "jak sobie pan życzy" ;)))

Papay
12-12-2008, 10:12
Budynek Harfa z Archetonu.

- powierzchnia użytkowa: 159,8 m2
- powierzchnia netto: 215,5 m2
- powierzchnia całkowita: 321,3 m2
- powierzchnia dachu: 281,7 m2

Robocizna + materiały 160.000 zł


http://images33.fotosik.pl/422/7592b04b972b85fd.jpg (www.fotosik.pl)

http://images33.fotosik.pl/422/d6861bdcb3dbff5c.jpg (www.fotosik.pl)


http://images31.fotosik.pl/418/f11e7070957c9a70.jpg (www.fotosik.pl)

andrzejb79
14-12-2008, 09:58
Domek z linku poniżej.
http://www.mgprojekt.com.pl/domki/sylwia/index.php

Rozpoczynam na wiosne 2009. Każda ekipa z tej samej miejscowości.
Ceny robocizny, które udało się wynegocjować:

- wymurowanie ścian + fundamenty - 21000;
- cieśla 18 zł/m2;
- dekarz - 6000 za cały dach wraz z podbitką i rynnami;

Wszystkie ekipy sprawdzone. :lol:

Hugo26
14-12-2008, 12:00
Domek z linku poniżej.
http://www.mgprojekt.com.pl/domki/sylwia/index.php

Rozpoczynam na wiosne 2009. Każda ekipa z tej samej miejscowości.
Ceny robocizny, które udało się wynegocjować:

- wymurowanie ścian + fundamenty - 21000;
- cieśla 18 zł/m2;
- dekarz - 6000 za cały dach wraz z podbitką i rynnami;

Wszystkie ekipy sprawdzone. :lol:

jeżeli kwota 21tys zł obejmuje wszystko oprócz dachu (ławy, ściany fundamentowe, sciany zewnętrzne, wewn, strop, kominy, tarasy) to bardzo dobra cena

pozdrawiam
PS. Buduję taki domek:
http://www.krajobrazy.com.pl/projekty_domow/klasyka/
mam stan zerowy, ciekawe czy Twoje ekipy budują w Zielonej Górze?

krzyzak74
15-12-2008, 21:54
Witam, a ja mam pytanie troszke inne. Otoz zerwalismy umowe z naszym wykonawca na pewnym etapie i musimy - chcemy sie z nim rozliczyc. Problem w tym iz umowilismy sie na calosc a zostala wykonana czesc. Dlatego napiszcie ile procentowo jets warta dana czesc robot przyjmujac iz wszystkie to 100 procent.
1. fundamenty - wykopy, wymurowanie bloczkami izolacja pozioma
2. sciany parteru nosne
3. strop nad garazem ok 30m2 z gruchy
4. strop nad parterem ok 100 m2 z gruchy
5. scianki kolankowe plus scianki szczytowe plus wieniec
6. scianki dzialowe gora i dol

Masz projekt to hektor z domeny, z gory dziekuje

Spad
15-12-2008, 22:04
Witam, a ja mam pytanie troszke inne. Otoz zerwalismy umowe z naszym wykonawca na pewnym etapie i musimy - chcemy sie z nim rozliczyc. Problem w tym iz umowilismy sie na calosc a zostala wykonana czesc. Dlatego napiszcie ile procentowo jets warta dana czesc robot przyjmujac iz wszystkie to 100 procent.
1. fundamenty - wykopy, wymurowanie bloczkami izolacja pozioma
2. sciany parteru nosne
3. strop nad garazem ok 30m2 z gruchy
4. strop nad parterem ok 100 m2 z gruchy
5. scianki kolankowe plus scianki szczytowe plus wieniec
6. scianki dzialowe gora i dol

Masz projekt to hektor z domeny, z gory dziekuje

ciężko o takie wyliczenia. jeśli nie zapłaciłeś im nic (lub niewielką część) powiedz im,żeby zaproponowali ci rozliczenie, później skonfrontuj to z cenami na forum i zapłać. no, a jeśli nadpłacałeś lub jesteś na 0 , to pozycja negocjacyjna znacznie słabsza. acha, jeśli ich wywaliłeś to musiał być powód - sprawdź ile będzie kosztowało usunięcie "tego podu" i odejmij od wypłaty

Spad
15-12-2008, 22:07
Budynek Harfa z Archetonu.

- powierzchnia użytkowa: 159,8 m2
- powierzchnia netto: 215,5 m2
- powierzchnia całkowita: 321,3 m2
- powierzchnia dachu: 281,7 m2

Robocizna + materiały 160.000 zł


gratuluję fantazji i dobrej ceny rozliczeniowej ;)

krzyzak74
15-12-2008, 22:40
Powiedzmy ze wykonali pkt 1-3 i kawalek 4. Dostali 30 procent calej wartosci. Nie chce z nimi rozmawiac. chce tylko rozsadnie sie rozliczyc




Witam, a ja mam pytanie troszke inne. Otoz zerwalismy umowe z naszym wykonawca na pewnym etapie i musimy - chcemy sie z nim rozliczyc. Problem w tym iz umowilismy sie na calosc a zostala wykonana czesc. Dlatego napiszcie ile procentowo jets warta dana czesc robot przyjmujac iz wszystkie to 100 procent.
1. fundamenty - wykopy, wymurowanie bloczkami izolacja pozioma
2. sciany parteru nosne
3. strop nad garazem ok 30m2 z gruchy
4. strop nad parterem ok 100 m2 z gruchy
5. scianki kolankowe plus scianki szczytowe plus wieniec
6. scianki dzialowe gora i dol

Masz projekt to hektor z domeny, z gory dziekuje

ciężko o takie wyliczenia. jeśli nie zapłaciłeś im nic (lub niewielką część) powiedz im,żeby zaproponowali ci rozliczenie, później skonfrontuj to z cenami na forum i zapłać. no, a jeśli nadpłacałeś lub jesteś na 0 , to pozycja negocjacyjna znacznie słabsza. acha, jeśli ich wywaliłeś to musiał być powód - sprawdź ile będzie kosztowało usunięcie "tego podu" i odejmij od wypłaty

Oksymoron
16-12-2008, 16:15
hmmm, ja wlasnie dostalam wycene SSO ze stropodachem na 1550pln za m2. :o Duzo zbrojen podobno,ale... ałć :roll:
W Warszawie.

martinez44
17-12-2008, 10:27
No to ja się pochwalę.
Nastka z Archipelagu: 100m2 piwnicy, 120m2 piętro, 80m2 poddasze uzytkowe (po podłogach) za 37 tys. zł robocizna (bez komina i schodów z posadzkami z piwnicy). Stawiane w okresie kwiecień - listopad 2008.

Ballah
20-12-2008, 22:59
Witam.
Wykonawca wstępnie zaproponował 46 tys za wybudowanie http://www.galeriadomow.pl/projekt,upb251-dom-przy-grabowej,65.html . W cenie dach z blachy i chudziak. Materiały na mojej głowie.
W skrócie : 130 m2 użytkowej, 288 całkowitej, 730 m3 kubatura. Zaczynamy na wiosnę 2009.
Jak myślicie, czy to dobra cena ?

Hugo26
21-12-2008, 12:13
Witam.
Wykonawca wstępnie zaproponował 46 tys za wybudowanie http://www.galeriadomow.pl/projekt,upb251-dom-przy-grabowej,65.html . W cenie dach z blachy i chudziak. Materiały na mojej głowie.
W skrócie : 130 m2 użytkowej, 288 całkowitej, 730 m3 kubatura. Zaczynamy na wiosnę 2009.
Jak myślicie, czy to dobra cena ?

jeżeli cena obejmuje wszystkie prace, czyli od wylania ław po położenie dachówki, razem z kominami, ścianami działowymi, tarasami to cena jest bardzo dobra.

Pozdrawiam

annaoj20008
21-12-2008, 22:17
Witajcie :D budujemy wiosną 2009 Salsę z pracowni Krajobrazyale bez garażu. Wydłużyliśmy dom o 1m więc zamiast 103m użytkowych będzie115, a w dachu ma być 5 połaciowych
Dostalismy taka pierwsza wycenę:

- roboty ziemne 1199 zł
- ławy i fundamenty 11345
- mury parteru 5133
- roboty zelbetonowe 4893
- mury pietra 3981
- więzba dachowa 4218
- pokrycie dachu 6797
do tych prac potrzebny sprzęt(?) za 3200 zł
To wszystko są ceny netto, brutto to 49735 zł. Co Wy na to?,

Hugo26
22-12-2008, 11:27
Witajcie :D budujemy wiosną 2009 Salsę z pracowni Krajobrazyale bez garażu. Wydłużyliśmy dom o 1m więc zamiast 103m użytkowych będzie115, a w dachu ma być 5 połaciowych
Dostalismy taka pierwsza wycenę:

- roboty ziemne 1199 zł
- ławy i fundamenty 11345
- mury parteru 5133
- roboty zelbetonowe 4893
- mury pietra 3981
- więzba dachowa 4218
- pokrycie dachu 6797
do tych prac potrzebny sprzęt(?) za 3200 zł
To wszystko są ceny netto, brutto to 49735 zł. Co Wy na to?,

witam
cena wg mnie wysoka, zobacz na grupę zielona góra, zary
tam jest osoba o nicku "igma", która buduje salse. Igma znalazła ekipe za 37tys, projekt z garazem

Pozdrawiam

Janusz75
22-12-2008, 23:01
U nas SSO wyniósł 217 tys. Powierzchnia całkowita to 198m2. Dom z poddaszem użytkowym pod Warszawą.

Robocizna murarzy + wykonanie więźby - 50 tys
robocizna dekarzy - 19 tys

W przeliczeniu na m2 wychodzi 1096zł, jakoś dużo w porównaniu z tym co piszecie... :(

sol
26-12-2008, 19:21
te ceny, które podajecie są podejrzanie niskie. mi zaproponowali za SSO domu o powierzchni 230 m2 z lanym stropem minimalnie 100 tys. zł. i to najniższa wycena jaką otrzymałem.

annaoj20008
26-12-2008, 20:37
Witajcie :D budujemy wiosną 2009 Salsę z pracowni Krajobrazyale bez garażu. Wydłużyliśmy dom o 1m więc zamiast 103m użytkowych będzie115, a w dachu ma być 5 połaciowych
Dostalismy taka pierwsza wycenę:

- roboty ziemne 1199 zł
- ławy i fundamenty 11345
- mury parteru 5133
- roboty zelbetonowe 4893
- mury pietra 3981
- więzba dachowa 4218
- pokrycie dachu 6797
do tych prac potrzebny sprzęt(?) za 3200 zł
To wszystko są ceny netto, brutto to 49735 zł. Co Wy na to?,

Mamy drugą wycenę: 45 tyś. Wygląda lepiej no nie? chcielibysmy jeszcze coś urwać, bo naprawdę ten nasz domek jest prosty... :D
Ceny pewnie też sie róznią, zaleznie od rejonu.

malgosia60
27-12-2008, 12:13
zawrotu głowy morzna dostać od tych wyliczeń. u mni 150 m , fachowiec narazie za same ławy wyliczył 6000 zł robocizna, 24000 zł materiał . więc na same ławy potrzebuje 30000 zł. dużo, jest powód tego szkody górnicze na moim terenie. mam dodatkowe wzmocnienia w postaci 2 krzyżaków pod garażem i częścią mieszkalną oraz wyszło im 16 słupów żelbetonowych.perspektywa piękna przerażają mnie te słópy.

cineck
27-12-2008, 13:53
Hey, widzę , że dużo osób "chwali" się ile zapłacą więc i ja dorzucę swoje 3 grosze. :)
A więc tak:
ceny ma się rozumieć za robociznę.

- fundament 57mb - 1700pln
- ściana fundamentowa - 1600pln

PARTER
ściana - 154m kw. - 4600pln
- 24m kw. - 500pln
STROP - 4500pln

PIĘTRO
- ściana - 1800pln
- wieniec - 800pln
- kominy - 1000pln

Tak to wygląda na chwilę obecną. Rejon wielkopolska. Czytam wasze ceny i włos się jeży na głowie. :-?


fachowiec narazie za same ławy wyliczył 6000 zł robocizna, 24000 zł materiał . więc na same ławy potrzebuje 30000 zł
To już jest dosłownie masakra :o ale co zrobić co region to inne cenniki.

Pozdrawiam

shira3
29-12-2008, 22:13
Hej widzę że dyskusja z salsowego wątku przeniosła się tutaj :) Mi za stan surowy otwarty z dachem - projekt Salsa z garażem zapodali 45 tys i jak do tej pory jest to najlepsza oferta a miałam już i 67 tys...mieszkam w zachodniopomorskim. Sama nie wiem ale szukam nadal...

regmars
30-12-2008, 11:56
Poznań -

SSO - 25 tys. brutto
Dach - 14 tys. montaż więdźby, deskowanie, papa, dachówka cer. (dwa kominy i 7 okien połaciowych)

dotyczy projektu Opałek 1G

pozdrawiam z WLKP.

beny94
30-12-2008, 22:50
Witam. To mój pierwszy post na tym forum.
Witam wszystkich budowniczych :D

Będę budował ten dom c126 z muratora vis a vis:

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=501&IdKolekcji=&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=&kondygnacja=&nazwa=&symbol=C126a&x=0&y=0&nr=0

1 pierwsza firma za stan surowy otwarty powiedziała mi 60 tyś zł (robocizna)
firma z rodziny
2 to samo tylko z materiałami 280tyś zł
firma deweloperska znajoma trochę

3 robocizna 35tyś zł (30lat doświadczenia wiele budów w kraju i za granicą)
znana mi bardzo dobrze. sąsiad

wykonanie stanu surowego to:

wykop pod stopę , zalanie stopy ze zbrojeniem
ściana fundamentowa z bloczków zalewowych, wieniec, plus izolacja
podsypka plus ubicie plus chudziak

sciany zew. z bloczków solbet ideal 36cm. z orginalnymi nadprożami itp. (ściana jenorodna bez docieplenia , mam uczulenie na wszelaki styropian na ścianach , widziałem co po kilku latach z taka scianą docieploną styropianem się stało jak zerwało ten styropian , koszmar)

strop zalewany oczywiście ze zbrojeniem

wieniec itp ,

Dach w całości z orynnowaniem (blacha)

plus schody , ściany wew. , kominy , tarasy beton itp. co zapomniałem.

Chciałem się podzieli swoimi doświadczeniami jak różne potrafią być ceny robocizny w jednym miejscu w zasadzie w jednym mieście.
Także dobrze szukajcie i nie załamujcie się , wytrwałości.

pS czy uwarzacie że 36cm solbetu wystarczy bo wacham się między solbetem a ytongiem , tylko po co przepłacaac a parametry identyczne , zresztą i tak przez ściany najmniej ucieka ciepła , ?????

Koncze przynudzać pozdrawiam z małopolski
beny

Hugo26
31-12-2008, 09:53
Witam. To mój pierwszy post na tym forum.
Witam wszystkich budowniczych :D

Będę budował ten dom c126 z muratora vis a vis:

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=501&IdKolekcji=&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=&kondygnacja=&nazwa=&symbol=C126a&x=0&y=0&nr=0

1 pierwsza firma za stan surowy otwarty powiedziała mi 60 tyś zł (robocizna)
firma z rodziny
2 to samo tylko z materiałami 280tyś zł
firma deweloperska znajoma trochę

3 robocizna 35tyś zł (30lat doświadczenia wiele budów w kraju i za granicą)
znana mi bardzo dobrze. sąsiad

wykonanie stanu surowego to:

wykop pod stopę , zalanie stopy ze zbrojeniem
ściana fundamentowa z bloczków zalewowych, wieniec, plus izolacja
podsypka plus ubicie plus chudziak

sciany zew. z bloczków solbet ideal 36cm. z orginalnymi nadprożami itp. (ściana jenorodna bez docieplenia , mam uczulenie na wszelaki styropian na ścianach , widziałem co po kilku latach z taka scianą docieploną styropianem się stało jak zerwało ten styropian , koszmar)

strop zalewany oczywiście ze zbrojeniem

wieniec itp ,

Dach w całości z orynnowaniem (blacha)

plus schody , ściany wew. , kominy , tarasy beton itp. co zapomniałem.

Chciałem się podzieli swoimi doświadczeniami jak różne potrafią być ceny robocizny w jednym miejscu w zasadzie w jednym mieście.
Także dobrze szukajcie i nie załamujcie się , wytrwałości.

pS czy uwarzacie że 36cm solbetu wystarczy bo wacham się między solbetem a ytongiem , tylko po co przepłacaac a parametry identyczne , zresztą i tak przez ściany najmniej ucieka ciepła , ?????

Koncze przynudzać pozdrawiam z małopolski
beny

35tys za SSO za taki dom to wyjątkowo tanio
skąd jest ta ekipa?:)

Pozdrawiam

panfotograf
02-01-2009, 14:24
dom z poddaszem użytkowym 160m2 powierzchni użytkowej + 50m2 garaż z kotłownią - za stan surowy bez dachu i więźby = 26 000 zł (budowa wiosną 2009-Łódzkie).
Oferty miałem od 18 000 do 200 000. :o
Wziąłem ekipę o której wszyscy w okolicy mówili że solidna firma - czy solidna zobaczymy.
Jedno jest pewne: poczytać o technologiach i technikach, potem poczytać na forum jak to się ma w praktyce. Patrzeć wykonawcy na ręce, mierzyć, sprawdzać, dociekać. Kierownika budowy który nie jest kolesiem firmy - bo to on ma wykonawcę kontrolować i wymagać.

beny94
02-01-2009, 14:33
Witam. To mój pierwszy post na tym forum.
Witam wszystkich budowniczych :D

Będę budował ten dom c126 z muratora vis a vis:

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=501&IdKolekcji=&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=&kondygnacja=&nazwa=&symbol=C126a&x=0&y=0&nr=0

1 pierwsza firma za stan surowy otwarty powiedziała mi 60 tyś zł (robocizna)
firma z rodziny
2 to samo tylko z materiałami 280tyś zł
firma deweloperska znajoma trochę

3 robocizna 35tyś zł (30lat doświadczenia wiele budów w kraju i za granicą)
znana mi bardzo dobrze. sąsiad

wykonanie stanu surowego to:

wykop pod stopę , zalanie stopy ze zbrojeniem
ściana fundamentowa z bloczków zalewowych, wieniec, plus izolacja
podsypka plus ubicie plus chudziak

sciany zew. z bloczków solbet ideal 36cm. z orginalnymi nadprożami itp. (ściana jenorodna bez docieplenia , mam uczulenie na wszelaki styropian na ścianach , widziałem co po kilku latach z taka scianą docieploną styropianem się stało jak zerwało ten styropian , koszmar)

strop zalewany oczywiście ze zbrojeniem

wieniec itp ,

Dach w całości z orynnowaniem (blacha)

plus schody , ściany wew. , kominy , tarasy beton itp. co zapomniałem.

Chciałem się podzieli swoimi doświadczeniami jak różne potrafią być ceny robocizny w jednym miejscu w zasadzie w jednym mieście.
Także dobrze szukajcie i nie załamujcie się , wytrwałości.

pS czy uwarzacie że 36cm solbetu wystarczy bo wacham się między solbetem a ytongiem , tylko po co przepłacaac a parametry identyczne , zresztą i tak przez ściany najmniej ucieka ciepła , ?????

Koncze przynudzać pozdrawiam z małopolski
beny

35tys za SSO za taki dom to wyjątkowo tanio
skąd jest ta ekipa?:)

Pozdrawiam

połódnie województwa 8)

Oksymoron
02-01-2009, 16:47
u mnie dom prawie 400 m, robocizna 180 tys za SSO z materialem w tym stropodach 660.000. Szukam ekipy z Warszawy lub okolic, Pomocy:(

beny94
16-01-2009, 11:15
Dom z podpisu trochę powiekszony dodane poddasze wys 2.70 z ociepleniem na zewnatrz, tynkami gipsowym,i oknami 145tys.

Witaj PW jak możesz to odbierz.

Bardzo tanio wybudowany domek.
Nam wyszło za stan sso 170tyś w tym robocizna 35000zł oczywiście to narazie obliczenia a jak wiadomo trza pewnie z 30% dołożyć .
Pozdrawiam.

djanya
18-01-2009, 02:49
Hej- mam pierwsza wycene:
fundament (ocieplony), mury, strop teriva, sciany nosne i dzialowe, dach (ma ok 112 m z daszkiem- wiezba i pokrycie dachowka. Robocizna 38 tys- czy to malo czy duzo za domek
pow. użytkowa/netto: 80.4/95.1 m2
pow. zabudowy 65 m2
dach prosty (jak na obrazku w podpisie)
Czyli domek malutki- fundamentu malo.

Hugo26
18-01-2009, 11:01
Hej- mam pierwsza wycene:
fundament (ocieplony), mury, strop teriva, sciany nosne i dzialowe, dach (ma ok 112 m z daszkiem- wiezba i pokrycie dachowka. Robocizna 38 tys- czy to malo czy duzo za domek
pow. użytkowa/netto: 80.4/95.1 m2
pow. zabudowy 65 m2
dach prosty (jak na obrazku w podpisie)
Czyli domek malutki- fundamentu malo.

bardzo drogo,jak za taki mały domek...

djanya
18-01-2009, 11:34
Hej- mam pierwsza wycene:
fundament (ocieplony), mury, strop teriva, sciany nosne i dzialowe, dach (ma ok 112 m z daszkiem- wiezba i pokrycie dachowka. Robocizna 38 tys- czy to malo czy duzo za domek
pow. użytkowa/netto: 80.4/95.1 m2
pow. zabudowy 65 m2
dach prosty (jak na obrazku w podpisie)
Czyli domek malutki- fundamentu malo.

bardzo drogo,jak za taki mały domek...
tak mi sie wydawalo, ze to duzo ale facet mowił, ze sa rzeczy ktore i tak musi zrobic i czy to maly czy duzy dom to nie ma znaczenia :cry:
ale ekipa sprawdzona wiec mi troche zalezy- na ile sie targowac aby cena byla do przyjecia? (dodam, ze na budowe mam ok 200 tys i chcialabym jak najwiecej za to zrobic- dlatego wybralam taki maly i prosty domek- no nie tylko dla tego- podoba mi sie tez;)

kasia1981
18-01-2009, 15:33
ja też uważam że dużo za taki domek poszukaj innego lub targuj. ja płacę 35 tys za wszystko a robią mi dwie ekipy a to zawsze wychodzi drożej. ja mam 130 m użytkowej plus garaż co daje jakieś 160m całości, dachu z tarasem mam 300m co prawda będzie blachodachówka ale to i tak ponad 2 razy więcej niż u ciebie.
zaczynam na wiosnę ceny uzgadniane w tym roku

kasia1981
18-01-2009, 15:36
uważam że nikogo nie obrazisz proponując cenę 30 tys za całość. my też mieliśmy ekipy które chciały 45 tys za całość. a jak wiesz drożej wcale nie musi oznaczać lepiej

Hugo26
18-01-2009, 18:25
uważam że nikogo nie obrazisz proponując cenę 30 tys za całość. my też mieliśmy ekipy które chciały 45 tys za całość. a jak wiesz drożej wcale nie musi oznaczać lepiej

wg mnie max 25tys za domek o tak małej powierzchni zabudowy, pow. użytkowej i nieduzym dachu
teraz za 35-38tys buduje się domy o pow użytkowej 130m2+garaz 20m2

djanya
ta wycena pochodzi od firmy?
Pozdrawiam

p_piatek
18-01-2009, 19:51
Witam, u nas sytuacja wygląda następująco domek słoneczko z horyzontu
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=71&a=156&sid=5 pow. uzyt. 133 m bez garazu na tą chwilę 2-e oferty za SSZ 55 tys. i 52tys. duzo za dużo!!! jak dla nas szukamy dalej, budowa okolice Świdnicy - dolnośląskie
pozdrawiam

djanya
18-01-2009, 21:31
uważam że nikogo nie obrazisz proponując cenę 30 tys za całość. my też mieliśmy ekipy które chciały 45 tys za całość. a jak wiesz drożej wcale nie musi oznaczać lepiej

wg mnie max 25tys za domek o tak małej powierzchni zabudowy, pow. użytkowej i nieduzym dachu
teraz za 35-38tys buduje się domy o pow użytkowej 130m2+garaz 20m2

djanya
ta wycena pochodzi od firmy?
Pozdrawiam

Pan z ktorym rozmawiałam ma założona dzialalnosc gospodarcza i kilku pracownikow wiec chyba to firma :-?
Bede sie targowac :D a czy sie uda? Napisze
Dziekuje wszystkim za zainteresowanie.

Hugo26
19-01-2009, 10:55
uważam że nikogo nie obrazisz proponując cenę 30 tys za całość. my też mieliśmy ekipy które chciały 45 tys za całość. a jak wiesz drożej wcale nie musi oznaczać lepiej

wg mnie max 25tys za domek o tak małej powierzchni zabudowy, pow. użytkowej i nieduzym dachu
teraz za 35-38tys buduje się domy o pow użytkowej 130m2+garaz 20m2

djanya
ta wycena pochodzi od firmy?
Pozdrawiam

Pan z ktorym rozmawiałam ma założona dzialalnosc gospodarcza i kilku pracownikow wiec chyba to firma :-?
Bede sie targowac :D a czy sie uda? Napisze
Dziekuje wszystkim za zainteresowanie.

na pewno znajdziesz tańszych. Nie dzwoń tylko po firmach, tam ceny są znacznie wyższe. teraz fachowców znajduje sie bez problemu i w dobrych cenach.

pozdrawiam

Ania Kmieć
19-01-2009, 21:49
Witam.Nasz domek zaczniemy stawiac na wiosne.Wstepna wycena za stan surowy bez dachu pod strop to 15000zl z dachem 25000.To najtaniej z tych co sie dowiadywalismy.Ceny wahaly sie od 15-25000.Pozdrawiam wszystkich forumowiczow! :)

Ania Kmieć
19-01-2009, 22:00
Zapomnialam dodac ze dom ma 148m bez piwnicy z poddaszem uzytkowym!

martek1981
20-01-2009, 19:26
Witam. Umowa podpisana w zeszłym roku. Narazie wykonany stan zero, reszta na wiosne. Cena za SSO - 50 000 PLNów. Teraz wydaje się troche dużo:( Domek wygląda tak:
http://www.archon.pl/projekt_domu/dom_w_winorosli/m3fa63ca867e03

Powiedzcie co sądzicie? Buduje koło Ustki.

tacim
20-01-2009, 20:08
Hugo widzę w avatarku że masz Bellę lub coś bardzo podobnego ja zaczynam za miesąc jak dobrze pójdzie powiedz mi na jakie kwoty można liczyć za SSO tego domku.

Hugo26
20-01-2009, 20:26
Hugo widzę w avatarku że masz Bellę lub coś bardzo podobnego ja zaczynam za miesąc jak dobrze pójdzie powiedz mi na jakie kwoty można liczyć za SSO tego domku.

ok 38tys

pozdrawiam

Hugo26
20-01-2009, 20:28
Witam. Umowa podpisana w zeszłym roku. Narazie wykonany stan zero, reszta na wiosne. Cena za SSO - 50 000 PLNów. Teraz wydaje się troche dużo:( Domek wygląda tak:
http://www.archon.pl/projekt_domu/dom_w_winorosli/m3fa63ca867e03

Powiedzcie co sądzicie? Buduje koło Ustki.

taki domek powinno się wybudowac teraz za ok 40tys
pozdrawiam

artmag
22-01-2009, 22:26
Witam, my za ten domek http://www.twojprojekt.pl/projekty/figa

Podpisaliśmy umowę wstępną na 40 000zł za robociznę, od wykopania ław do dachu z dachówki .oferta wybrana z kilku, pan ma firmę, wystawia faktury.

tujama
23-01-2009, 13:12
Witam!
Na wiosnę zaczynam Bungalow dla dwojga Stylowy Dom. Renaldo proszę o możliwość kontaktu przez forum muratora czy e-meil. Jesteś dla mnie nie ocenioną kopalnią wiedzy, szukałam zdjęć Twojego dachu (ale jest wykasowany) jak ogród zimowy aluminiu czy PCV. Mam tysiace pytań i watpliwości czy to dobry projekt i tak wybraliśmy go po 3 miesiącach poszukiwań prosty styl tylko ten dach i okna spędzają mi sen z powiek. W tym tygodniu firma poda mi wstępny kosztorys stanu surowego. Rozumiesz napewno moją chęć porównania. Mieszkam na południu Polski.
Pozdrawiam wszystkich budujących. : :lol:

djanya
24-01-2009, 20:25
Hej- mam pierwsza wycene:
fundament (ocieplony), mury, strop teriva, sciany nosne i dzialowe, dach (ma ok 112 m z daszkiem- wiezba i pokrycie dachowka. Robocizna 38 tys- czy to malo czy duzo za domek
pow. użytkowa/netto: 80.4/95.1 m2
pow. zabudowy 65 m2
dach prosty (jak na obrazku w podpisie)
Czyli domek malutki- fundamentu malo.
A tu wklejam dokładnie co za ile- z czym jest najwieksze przegiecie?
punkt zero:
-ławy fundamentowe
-mury fund.
- ocieplenie fund.
-zagęszczenie piasku fund.
- wylanie chudego betonu fund.
11.360
-mury parteru 5120zł
strop (wieniec) 3150 + 1040
-ściany kolankowe, słupki, wieniec 3130
-szczyty 1.400
-schody 1.500
-ścianki działowe 2.000
-komin systemowy 1000 + 400 za klinkier
- dach (cały z pokryciem dachówką i orynnowaniem) 6720

wszystko razem daje 36820

Herman
24-01-2009, 22:39
buduje taki domek http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=56122&mirror=0 za stan surowy otwarty z dachem i oknami dachowymi 8 sztuk 140 000
co sądzicie o tej cenie ??? robota plus materiał

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=56122&mirror=0

miciu
25-01-2009, 08:22
Jak to robota + materiały, to cena chyba znośna :roll:

martek1981
25-01-2009, 13:24
buduje taki domek http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=56122&mirror=0 za stan surowy otwarty z dachem i oknami dachowymi 8 sztuk 140 000
co sądzicie o tej cenie ??? robota plus materiał

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=56122&mirror=0

Myśle, że to całkiem rozsądna i realna cena. Ja buduje troche wiekszy dom 197m2 netto i planuje SSO zakończyć kwotą 165 000 zł, w tym 50 000 zł to robocizna. Powodzenia!

Maja81
25-01-2009, 14:03
Witam.
W marcu zaczynamy budowe delikatnie zmniejszonej wersji Faworyta - http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=570&IdKolekcji=&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=&kondygnacja=&nazwa=faworyt&symbol=&x=45&y=7&nr=2
Nasze powierzchnie to
- powierzchnia zabudowy 162,05 m˛
- powierzchnia całkowita 211,99 m˛
- powierzchnia użytkowa 193,98 m˛
- kubatura 794,0 mł
Pierwsza wycena za SSO z materialami firmy z Krosna (jestesmy z Zielonej Gory) to 173tys w tym 53tys to robocizna, za metr SSO wychodzi 914zl Brutto/m2. Duzo czy malo??

13grzech
25-01-2009, 14:13
Witam. Odebrałem właśnie Pnb i zaczynam szukać wykonawcy stanu surowego.
Dom będzie w okolicach Koszalina. Może macie jakieś pomysły ?

martek1981
25-01-2009, 14:29
Witam.
W marcu zaczynamy budowe delikatnie zmniejszonej wersji Faworyta - http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=570&IdKolekcji=&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=&kondygnacja=&nazwa=faworyt&symbol=&x=45&y=7&nr=2
Nasze powierzchnie to
- powierzchnia zabudowy 162,05 m²
- powierzchnia całkowita 211,99 m²
- powierzchnia użytkowa 193,98 m²
- kubatura 794,0 m³
Pierwsza wycena za SSO z materialami firmy z Krosna (jestesmy z Zielonej Gory) to 173tys w tym 53tys to robocizna, za metr SSO wychodzi 914zl Brutto/m2. Duzo czy malo??

Cena wydaje się być atrakcyjna ale wolałbym materiały sam kupować. Można sporo utargować. 53kpln za robocizne to też przyzwoicie za taką powierdzchnie ale z 3k mysle ze jeszcze utargujesz.
Pozdrawiam,
moj dom i koszty masz powyzej - tak dla porówniania.

Carlos1
25-01-2009, 15:15
Mam taki projekt:

http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=504&IdKolekcji=&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=&kondygnacja=&nazwa=dogodny&symbol=c148a&x=36&y=7&nr=0

Powierzchnia domu (h>1,90 m) - 160,0 m2 + garaż 32 m2 + 2 tarasy ok. 35 m2
Powierzchnia netto - 252,2 m2
Powierzchnia zabudowy - 170,4 m2
Kubatura - 890,2 m

Mam ekipę która zrobi mi SSO z pełnym wykończeniem dachu (dachówka, 9 okien połaciowych, rynny, kominy etc.), wylanie 2 tarasów, ścianki działowe, płyta monolityczna z wieńcem, schody. Życzą sobie za to wszystko 47 000 zł brutto. Mam wrażenie że nie jest to mało ale chyba i nie za dużo.
Firma sprawdzona i pewna. Nie ma z nimi żadnych problemów. Myślę że za święty spokój warto dać trochę więcej
A wy co o tym myślicie ?. Targować się z nimi jeszcze ?. Boję się że mi podziękują bo wiem że na brak roboty nie narzekają.

Pozdrawiam.;)

emi601
25-01-2009, 15:45
o kurcze ! :o :o jak dla mnie to maskarycznie tanio jak za taki duży dom! na mój o wiele mniejszy miałam wyceny o wiele wyższe!

glacjusz
25-01-2009, 17:18
Witam!
Dołączę do wątku: projekt domu http://www.archon.pl/projekt_domu/dom_w_sezamie/m476f99ddef648

za robociznę gościu z ekipą zawołał 40k, ekipa z miejscowego podwórka, stawiali domki w mojej miejscowości. Cena jest bez dachu i więźby. I bez fakturki co pasuje nawet. Natomiast inni wołali o niebo więcej, żeby nie napisać kosmos...Pomiędzy Krakowem a Katowicami. Czy znajdę taniej?

salatar
25-01-2009, 17:55
skoro wszyscy mówią ILE :) to ja też

robimy coś takiego
http://www.archon.pl/projekt_domu/dom_w_celozji/m47bbde4f3a770,1074
- powiekszony garaż na 2 auta

majster + 2 pomocników - SSO, dachówka, ściany chyba BK.

40 tyś

mi sie wydaje ze OK :)

Rafałsz
25-01-2009, 21:42
Mam taki projekt:

http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=504&IdKolekcji=&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=&kondygnacja=&nazwa=dogodny&symbol=c148a&x=36&y=7&nr=0

Powierzchnia domu (h>1,90 m) - 160,0 m2 + garaż 32 m2 + 2 tarasy ok. 35 m2
Powierzchnia netto - 252,2 m2
Powierzchnia zabudowy - 170,4 m2
Kubatura - 890,2 m

Mam ekipę która zrobi mi SSO z pełnym wykończeniem dachu (dachówka, 9 okien połaciowych, rynny, kominy etc.), wylanie 2 tarasów, ścianki działowe, płyta monolityczna z wieńcem, schody. Życzą sobie za to wszystko 47 000 zł brutto. Mam wrażenie że nie jest to mało ale chyba i nie za dużo.
Firma sprawdzona i pewna. Nie ma z nimi żadnych problemów. Myślę że za święty spokój warto dać trochę więcej
A wy co o tym myślicie ?. Targować się z nimi jeszcze ?. Boję się że mi podziękują bo wiem że na brak roboty nie narzekają.


Ja nie wiem skąd Wy bierzecie te ekipy??? Ja za podobny dom w okolicach W-wia zapłaciłem 72 tyś z dachem... a taniej jakoś nikt nie chciał zrobić (nie mówię o p. Kaziu spod sklepu z "ekipą":)
Pozdrawiam.;)

luka5
26-01-2009, 20:52
Witam. 8)
Buduję domek LMB24 i za stan surowy zamknięty zapłaciłem 4.000zł dom stanął w ciągu 4 miesięcy z przerwami.Od czerwca 2008 do października2008. :D
Dużo własnego wkładu,ale najlepiej nie szukać firmy na całość ale brać fachowców do poszczególnych robót.Tak właśnie ja zapłaciłem niską cenę za postawienie domu z betonu komórkowego stroplekki całość 139m2+65m2 poddasze,
za ściany fundamentowe 400zł 4dni murował 1 murarz
za ściany elewacyjne 1600zł 2 dni 4 murarzy nie z jednej firmy
za komin 400zł 1 murarz 2 dni
za więżbę dachową 1700zł 2 tygodnie dach o pow.254m2
resztę robót robiłem sam i z pomocą taty i teścia, :P

emqwadrat
27-01-2009, 13:17
Witam. 8)
Buduję domek LMB24 i za stan surowy zamknięty zapłaciłem 4.000zł dom stanął w ciągu 4 miesięcy z przerwami.Od czerwca 2008 do października2008. :D
Dużo własnego wkładu,ale najlepiej nie szukać firmy na całość ale brać fachowców do poszczególnych robót.Tak właśnie ja zapłaciłem niską cenę za postawienie domu z betonu komórkowego stroplekki całość 139m2+65m2 poddasze,
za ściany fundamentowe 400zł 4dni murował 1 murarz
za ściany elewacyjne 1600zł 2 dni 4 murarzy nie z jednej firmy
za komin 400zł 1 murarz 2 dni
za więżbę dachową 1700zł 2 tygodnie dach o pow.254m2
resztę robót robiłem sam i z pomocą taty i teścia, :P

No to.......SZACUNECZEK.......
i pogratulować "odrobiny" wolnego czasu na :"...resztę robót..." :wink:

tacim
27-01-2009, 17:33
No cena piękna tylko są dwa warunki siedzieć na budowie i pilnować pracownika bo później jeden na 2 zwala że to krzywe a tamto przy jednaj firmie nie ma na kogo zwalać :) no chyba że na byłych pracowników

adatom
27-01-2009, 20:07
Witam,

nasz domek:
pow. zabudowy - 164,68 m2,
pow. calkowita - 343,37 m2,
pow. uzytkowa - 145,83 m2,
pow. netto - 219,49 m2
kubatura - 966,20 m3
garaż 2-stanowiskowy w budynku,
strop zelbetonowy,
dach dwuspadowy
budynek posiada rowniez 2 tarasy-balkony na poddaszu wym. 14,64 m2 i 18,53 m2 oraz taras na parterze.

Otrzymalismy wycene SSO (bez wiezby, dachu) 55.000 tys.
Mamy na odpowiedz 3 dni. Czy ta cena jest ok? Moze szukac dalej?
Dzieki za kazda pomoc.

luka5
27-01-2009, 20:10
TACIM,z całym szacunkiem ale na budowie musisz pilnować pracowników.Nie ukrywam,że gdyby mnie nie było przy etapie wznoszenia murów wściekałbym się sam na siebie. Jeden z murarzy który murował ścianę nośną w środku budynku zapomniał o czterech przerwach na drzwi,do sypialni ,łazienki i dwóch do salonu.
A dwa tygodnie wcześniej kuzyn powiedział mi ,,pilnuj murarzy"ciekawą anegdotkę.Pewnemu znajomemu tania ekipa murarzy budowała ściany główne piwko,gadka szmatka itp.Inwestor tak im zaufał,że zaganiany innymi sprawami musiał opuścić plac budowy na kilka godzin.Po powrocie zastał wybudowany domek parterowy gotowy pod wieniec i wszystko byłoby super gdyby nie to że inwestor spojrzał w projekt z majstrem i w murze brakowało 11 okien.Kolesie murarze tak zapędzili się robotą że zapomnieli o oknach.
DOBRZE ŻE NIE ZAPOMNIELI O DRZWIACH BO ZOSTALI BY W ŚRODKU.
Zatem bydowa domu to nie lada wyzwanie ale jak chcesz mmieć ok poświęś troszkę czasu.I niezależnie co źle zrobią Bądź miły ale czuwaj nad przebiegiem prac.Daleko zajdziesz...Pozdrowienia

P.S
domek stawiałem 4 miesiące ale z przerwami co 6 tygodni,ponieważ siedzę w Dani na każdy z etapów mogłem poświęcić tylko 2 tygodnie.Nie było łatwo ,ale udało się.

Carlos1
27-01-2009, 21:15
Witam,

nasz domek:
pow. zabudowy - 164,68 m2,
pow. calkowita - 343,37 m2,
pow. uzytkowa - 145,83 m2,
pow. netto - 219,49 m2
kubatura - 966,20 m3
garaż 2-stanowiskowy w budynku,
strop zelbetonowy,
dach dwuspadowy
budynek posiada rowniez 2 tarasy-balkony na poddaszu wym. 14,64 m2 i 18,53 m2 oraz taras na parterze.

Otrzymalismy wycene SSO (bez wiezby, dachu) 55.000 tys.
Mamy na odpowiedz 3 dni. Czy ta cena jest ok? Moze szukac dalej?
Dzieki za kazda pomoc.

Teraz zacytuję sam siebie:


Mam taki projekt:

http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=504&IdKolekcji=&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=&kondygnacja=&nazwa=dogodny&symbol=c148a&x=36&y=7&nr=0

Powierzchnia domu (h>1,90 m) - 160,0 m2 + garaż 32 m2 + 2 tarasy ok. 35 m2
Powierzchnia netto - 252,2 m2
Powierzchnia zabudowy - 170,4 m2
Kubatura - 890,2 m

Mam ekipę która zrobi mi SSO z pełnym wykończeniem dachu (dachówka, 9 okien połaciowych, rynny, kominy etc.), wylanie 2 tarasów, ścianki działowe, płyta monolityczna z wieńcem, schody. Życzą sobie za to wszystko 47 000 zł brutto. Mam wrażenie że nie jest to mało ale chyba i nie za dużo.
Firma sprawdzona i pewna. Nie ma z nimi żadnych problemów. Myślę że za święty spokój warto dać trochę więcej
A wy co o tym myślicie ?. Targować się z nimi jeszcze ?. Boję się że mi podziękują bo wiem że na brak roboty nie narzekają.

Pozdrawiam.;)

Wnioski nasuwają się same :D

Pozdrawiam.;)

adatom
27-01-2009, 21:44
Carlos1 - czyli musze szukac dalej :evil:

pozdrawiam :wink:

Carlos1
27-01-2009, 22:14
Carlos1 - czyli musze szukac dalej :evil:

pozdrawiam :wink:

Tam mi się też wydaje. Chyba że ceny małopolskie są inne od wielkopolskich :lol:

Pozdrawiam.;)

toom
28-01-2009, 11:34
Witam,

helike II z extradomu bez wykusza:
Robocizna murarzy 10.000zł, a wtym:
- zbrojenie ław (ławy lane z gruchy)
- murowanie fundamentów z bloczków
- wylewka (dodatkowo pomagała moja rodzinka)
- mury parteru
- ułożenie terivy i zbrojenie stropu i balkonów
- ścianka kolankowa szczyty

Cieśla i dekarz 15.000zł, a w tym:
- więźba
- szlifowanie i malowanie odkrytych krokwi
- nadbitka (z malowaniem)
- dachówka
- okna dachowe - 4 sztuki
- rynny
- obróbki

Dekarza i cieślę szczerze polecam :D Bardzo sensowni i bardzo dokładni, więc jeśli szuka ktoś ekipy w woj. kuj-pom to zapraszam po kontakt.

zdjcia wrzucę niedługo

aniawmuratorze
28-01-2009, 12:21
na okrąglo licząc 1000 zl/m2 powierzchni domu - stan surowy zamknięty
murowany z porothermu ocieplony i otynkowany
na dachu dachowka
okna plastik

kateper
28-01-2009, 20:03
Dom pow. 135 m2 z garażem dach dwuspadowy, bez piwnic prosta bryła projekt indywidualny stan surowy. Pierwsza wycena 59 tys. czekam na kolejne oferty mam nadzieje, że będzie taniej ekipy sprawdzone wszystkie z polecenia.

Witam, czy możesz uściślić pow. domu (użytkowa, zabudowy, całkowita)?
Będę wdzięczny za podpowiedź.

Pzdr.

yaro672
30-01-2009, 13:38
na okrąglo licząc 1000 zl/m2 powierzchni domu - stan surowy zamknięty
murowany z porothermu ocieplony i otynkowany
na dachu dachowka
okna plastik

Możesz powiedzieć czy m2 pow całkowitej czy użytkowej i w jaki regionie Polski

monikaa13
30-01-2009, 22:21
za nasz domek (w dzienniku jest dokłądny opis) ekipa chce 38tys.

dach dwuspadowy
powierzchni użytkowej około 150m2, bo dojdzie garaż
jeden balkon
schody wejściowe
jeden taras
schody wewnętrzne lane
strop lany

bez dachu!!!

Jak czytam wasze wyceny to jestem załaman tą ceną. Cena uzgadniana w zeszłym roku. Gdybym wiedziała, że tyle spadnie nie umawiałabym się tak szybko. Co robić?

lidszu
01-02-2009, 21:50
dostałam wycenę SSO + dach (deski i papa - bez dachówki) ekipy polecanej przez kolegę i mojego kierbuda, tylko wydaje mi się, że coś dużo ta ekipa sobie życzy :o :o Robocizna 110 000 PLN bez materiałów.Dom piętrowy bez żadnych okien dachowych i innych udziwnień.
Możemy również skorzystać z oferty robocizna + materiały i wtedy cena za 1m2 SSO wynosi 1000 PLN

A to nasz projekt:
http://www.mgprojekt.com.pl/domki/topaz3/index.php

# Kubatura: 1030 m3
# Powierzchnia zabudowy: 186,37 m2
# Powierzchnia całkowita: 344,57 m2
# Powierzchnia użytkowa: 229,38 m2
# Powierzchnia netto: 242,98 m2 + garaż

jeszcze się nie zdecydowaliśmy, więc proszę o opinie.

Proszę również o namiary na jakieś godne polecenia ekipy w rejonie W-wy.

kasia1981
02-02-2009, 08:53
11o tys za robociznę bez dachówkki za ten dom
dla mnie masakra wiem że Warszawa to inne ceny ale 110 tys ja bym się nawet 5 minut nie zastanawiała czy brać mimo że ekipa z polecenia

lus
02-02-2009, 11:40
za nasz domek (w dzienniku jest dokłądny opis) ekipa chce 38tys.

dach dwuspadowy
powierzchni użytkowej około 150m2, bo dojdzie garaż
jeden balkon
schody wejściowe
jeden taras
schody wewnętrzne lane
strop lany

bez dachu!!!

Jak czytam wasze wyceny to jestem załaman tą ceną. Cena uzgadniana w zeszłym roku. Gdybym wiedziała, że tyle spadnie nie umawiałabym się tak szybko. Co robić?

A nie mozna wycofac sie z tej umowy?

Dom taki ja Wasz powinni postawic w 2 mies. za ok. 33.000.

Wiezba powinna byc wliczona,wraz z deskowaniem i papa,albo taniej tylko folia wysokoparoprzepuszczalna.

yaro672
02-02-2009, 12:13
dostałam wycenę SSO + dach (deski i papa - bez dachówki) ekipy polecanej przez kolegę i mojego kierbuda, tylko wydaje mi się, że coś dużo ta ekipa sobie życzy :o :o Robocizna 110 000 PLN bez materiałów.Dom piętrowy bez żadnych okien dachowych i innych udziwnień.
Możemy również skorzystać z oferty robocizna + materiały i wtedy cena za 1m2 SSO wynosi 1000 PLN

A to nasz projekt:
http://www.mgprojekt.com.pl/domki/topaz3/index.php

# Kubatura: 1030 m3
# Powierzchnia zabudowy: 186,37 m2
# Powierzchnia całkowita: 344,57 m2
# Powierzchnia użytkowa: 229,38 m2
# Powierzchnia netto: 242,98 m2 + garaż

jeszcze się nie zdecydowaliśmy, więc proszę o opinie.

Proszę również o namiary na jakieś godne polecenia ekipy w rejonie W-wy.


No nie!!! 110 tysiecy to czyste zdzierstwo. Mysle ze 70-80 tys to jest rozsadna cena za ten dom, chyba ze w projekcie jest jakis haczyyk.
Nie zalamuj sie i szukaj dalej, zycze powodzenia.

lidszu
02-02-2009, 14:10
dostałam wycenę SSO + dach (deski i papa - bez dachówki) ekipy polecanej przez kolegę i mojego kierbuda, tylko wydaje mi się, że coś dużo ta ekipa sobie życzy :o :o Robocizna 110 000 PLN bez materiałów.Dom piętrowy bez żadnych okien dachowych i innych udziwnień.
Możemy również skorzystać z oferty robocizna + materiały i wtedy cena za 1m2 SSO wynosi 1000 PLN

A to nasz projekt:
http://www.mgprojekt.com.pl/domki/topaz3/index.php

# Kubatura: 1030 m3
# Powierzchnia zabudowy: 186,37 m2
# Powierzchnia całkowita: 344,57 m2
# Powierzchnia użytkowa: 229,38 m2
# Powierzchnia netto: 242,98 m2 + garaż

jeszcze się nie zdecydowaliśmy, więc proszę o opinie.

Proszę również o namiary na jakieś godne polecenia ekipy w rejonie W-wy.


No nie!!! 110 tysiecy to czyste zdzierstwo. Mysle ze 70-80 tys to jest rozsadna cena za ten dom, chyba ze w projekcie jest jakis haczyyk.
Nie zalamuj sie i szukaj dalej, zycze powodzenia.
ja też uważam, że to zdzierstwo :evil:
haczyków żadnych raczej nie ma. No może to, że będzie trzeba trochę wynieść dom, aby dorównać poziom działki do drogi.
Zaczęłam poszukiwania nowej ekipy i dzięki forum mam już kilka namiarów :D

monikaa13
03-02-2009, 13:00
za nasz domek (w dzienniku jest dokłądny opis) ekipa chce 38tys.

dach dwuspadowy
powierzchni użytkowej około 150m2, bo dojdzie garaż
jeden balkon
schody wejściowe
jeden taras
schody wewnętrzne lane
strop lany

bez dachu!!!

Jak czytam wasze wyceny to jestem załaman tą ceną. Cena uzgadniana w zeszłym roku. Gdybym wiedziała, że tyle spadnie nie umawiałabym się tak szybko. Co robić?

A nie mozna wycofac sie z tej umowy?

Dom taki ja Wasz powinni postawic w 2 mies. za ok. 33.000.

Wiezba powinna byc wliczona,wraz z deskowaniem i papa,albo taniej tylko folia wysokoparoprzepuszczalna.

Wycofać? ale w jaki sposób? Nie mamy żadnej umowy spisanej ale też nie chcemy szukać nowej ekipy, bo ta jest polecana i na tą się zdecydowaliśmy. Będziemy oczywiście jeszcze negocjować.
Dachem oni w ogóle się nie zajmują więc tu nie ma o czym rozmawiać.
Może uda nam się coś wynegocjować :)

lus
03-02-2009, 13:39
Dach- SSO= więźba.Co najmniej 5.000.
Jak umowa nie spisana to co za problem?. W innym przypadku aneks, albo rezygnacja ,ze stratą z zaliczki. Powodzenia w negocjacjach!

monikaa13
03-02-2009, 15:13
Problem taki, że mogą nie robić i co wtedy... No nic będziemy próbować. W zeszłym roku ta cena była niska. Uzgadniana gdzieś we wrześniu.

Darumia
03-02-2009, 16:46
Czytam posty na temat kosztów stanu surowego i szczena mi opada coraz niżej!
Ja ostatnio dostałem dość szczegółowy kodsztorys robocizny z materiałem za dom o pow. 157m2 z podwójnym garażem, dachem dwuspadowym (9 okien połaciowych) i kosztorys opiwa na 240tys z VAT - w tańszej wersji materialowej.
Sama robocizna ok 66tys. i jest to jedna z atrakcyjniejszych ofert w okolicy.
Muszę dodać że firma jest sprawdzona i cieszy sie dobrą reputacją na lokalnym rynku. Cena wydaje się zawierać pełną obsługę budowy stanu surowego tzn do inwestora należy przyglądanie się i płacenie za poszczególne etapy. stan surowy zawiera dach "na gotowo" z rynnami i oknami połaciowymi.
po przeczytaniu Waszych postów zaczynam się zastanawiać czy to aby nie przydrogo?

anna2405
03-02-2009, 18:04
Myślę,że jak masz firmę za 66 tys (myślę,ze z dachem) to taniej wybudujesz sam zaopatrując się w materiały.
Moj dom (125m użytkowej)- stan surowy z oknami (także połaciowymi) wyniósł mnie 100 tys za materiAŁY.Budowałam z Porothermu, dachówka ceramiczna-angoba szlachetna, okna z Krakowskiej Fabryki Okien. skończyłasm budowe stanu surowego w listopadzie 2008
teraz ceny materiałów powinny spadać a NA PEWNO nie będą rosnąć, więc Ty na taki domek na materiały z pewnością nie dasz wiecej jak 110-120tys.
Jeśli firma jest dobra, to ja wzięłabym ich bez materiałów ( nie licząc oczywiscie drobiazgów-nie będziesz latać z każdym gwoździem)

trystat
03-02-2009, 19:08
Hejka

budujemy szmaragda
http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/szmaragd/134
podniesna scianka kolankowa, garaz 2 stanowiskowy poszerzony, dach pod pape, sciana trojwarstwow, calosc 160 m2 pow. uzytkowej
wyceny od 35000 do 75000 pln brutto

no i czy wlasnie te 35 000 brutto to jest dobra cena czy szukac dalej??? :-?

aniawmuratorze
04-02-2009, 00:35
na okrąglo licząc 1000 zl/m2 powierzchni domu - stan surowy zamknięty
murowany z porothermu ocieplony i otynkowany
na dachu dachowka
okna plastik

Możesz powiedzieć czy m2 pow całkowitej czy użytkowej i w jaki regionie Polski

nie wiem jak rozumiesz użytkową (dla mnie to pow. bez piwnic, strychu garażu i pom gosp)

cena 1000 PLN wyszla mi gdy wzięłam pod uwagę pow.użytkową z garażem i pomieszczeniami gosp.
niestety rejon najdroższy :roll: warszawski

dodam że dom jest otynkowany ale bez struktury czyli styro i siatka z klejem, obróbki okien (bonie) i parapety

Darumia
04-02-2009, 11:27
na okrąglo licząc 1000 zl/m2 powierzchni domu - stan surowy zamknięty
murowany z porothermu ocieplony i otynkowany
na dachu dachowka
okna plastik

Możesz powiedzieć czy m2 pow całkowitej czy użytkowej i w jaki regionie Polski

nie wiem jak rozumiesz użytkową (dla mnie to pow. bez piwnic, strychu garażu i pom gosp)

cena 1000 PLN wyszla mi gdy wzięłam pod uwagę pow.użytkową z garażem i pomieszczeniami gosp.
niestety rejon najdroższy :roll: warszawski

dodam że dom jest otynkowany ale bez struktury czyli styro i siatka z klejem, obróbki okien (bonie) i parapety
Chciałbym, żeby moje okolice były takie drogie jak warszawskie! :wink: U mnie wychodzi cena 1050pln jak policzę wszystkie metry jakie jestem w stanie znaleć w moim projekcie. A jeżeli tylko pow użytkową domu to wychodzi 1700pln/m2. Fajnie być warszawiakiem... eech :cry:

brombel123
04-02-2009, 13:21
W Moim przypadku mam wydane pozwolenie na budowe i jestem na etapie poszukiwania ekipy budowlanej. Interesuje mnie aby jedna firma wykonala mozliwie jak najwiekszy zakres robot. (nawet jesli koszt bylby odrobine wiekszy)
Domek bedzie budowany w Lubiszynie, (woj. Lubuskie,25 km od Gorzowa)
Na dzis mam zrobiony wstepny kosztorys z lokalnej firmy na kwote 65000pln (sama robocizna) w tej kwocie zawarty ma byc nastepujacy zakres robot:
-stan 0 (bez gruszki, zalewany z wlasnej betoniarki)
-sciany zewnetrzne
-stropy
-kominy
-dach
Projekt to "Kreska" z pracowni Domoweklimaty:
http://www.domoweklimaty.com.pl/index.php?page=projects&action=project&project_id=766
Czekam rowniez na kosztorys z jescze jednej firmy i mam ogromna nadzieje ze bedzie nizszy niz w/w.
Z gory dziekuje za wszelkie rady i sugestie
POZDRAWAM

JK102
04-02-2009, 14:11
Witam! Nasz dom - Doskonały2 z pracowni Domy z wizją, sama robocizna 50 tys., bez więźby i dachu. Powierzchnia całkowita domu 213 m2. Ekipa solidna, załatwiaja wszystko - maszyny, materiały. To trochę drogo moim zdaniem, ale my nie mamy czasu jeżdzić po hurtowniach i dostarczać materiały, a poza tym jest duże prawdopodobieństwo, że nam nie spartaczą roboty.
Majster od więźby chce 100 zł za m2 - dach dwuspadowy z lukarną. Materiały + robocizna. Co sądzicie?

Darumia
04-02-2009, 14:17
Witaj Brombel
W końcu jakieś kwoty zbliżone do moich kosztorysów. ja placę 66tys za robocizne z VAT za SSO z dachówką, rynnami i oknami połaciowymi. Ekipa z brylantową jak do tej pory opinią co uwazam za niezwykle istotne po doświadczeniach paru moich znajomych. Koszt SSO w takim zakresie ja wyzej ale z materiałem ( jedyna opcja tej firmy) to 240tys, ale może się zmienić wraz ze zmianą cen materiałów (a te spadają i pewnie jeszcze beda spadać :lol: ) w cenie materiałów zawarty jest koszt transportu, wszelkiego sprzętu i jak rozumiem marża wykonawcy za fatygę (tzw. koszt zakupu - 5%). Wykonawca zapewnia, iż nie będzie żadnych dodatkowych nie uwzglednionych obciążeń i jest to cena maksymalna na dzień dzisiejszy dla przedstawionych materiałów. Brzmi uczciwie jak dla mnie :)

kulca
04-02-2009, 19:44
to i ja sie poradze:
taki projekt
http://dobredomy.pl/?id_project=76
budowa na Slasku
fundament mam juz zrobiony (z przygodami przez 2 ekipy)
i teraz wycena dalszych prac:
- sciany-jedna ze scian przesunieta, sciany zewn. porotherm 38, a wewn. silka 12,24 i 36
za sciany ekipa chce 25tys,
-strop drewniany nie wiem ile (jak myslicie ile moze kosztowac wykonanie stropu drewnianego na domie o pow zabudowy okolo 250m2?)
-za wykonanie dachu na gotowo 30tys
czy to duzo czy OK?

miciu
04-02-2009, 21:21
Też mam strop drewniany, ale nie wiem ile może kosztować, ponieważ płaciliśmy za całośc bez wyszczególniania poszczególnych prac. Powiem tylko, że robi się go bardzo szybko :wink: Nam położyli belki stropowe a deski od góry nabijaliśmy już sami :-?

enickman
05-02-2009, 07:39
to i ja sie poradze:
...
czy to duzo czy OK?

Domek śliczny - był jednym z moich faworytów, ale dla mnie za mały i za drogi w budowie.
Za same ściany 25 tys. to moim zdaniem zdecydowanie za dużo, zwłaszcza jeżeli dajesz nadproża systemowe.
Ściany stawia się w tydzień, góra 2, nie licząc czasu na zrobienie wieńca

Co do stropu drewnianego to proponuję zrobić więźbę na zamówienie, gdzie dolny pas wiązarów będzie od razu stropem - wysłać projekt do firm tym się zajmujących w celu oszacowania kosztu

Co do dachu, to czy w tym jest więźba? Bo jak tak to cena jest bardzo OK (dach jest chyba spory i skomplikowany - wybacz nie chciało mi się liczyć) Jeżeli nie ma więźby- to zależy jakie jest poszycie

P.S. Porotherm 38 - co to za grubość? Na 1W za cienki, na 2W za gruby (konstrukcja jest parterowa i wydaje się prosta technicznie)

Espa
05-02-2009, 12:48
Witam,
my chcemy zacząć w marcu (jesteśmy w trakcie załatwiania finansów), budujemy domek Tyberiusz z Domeny,
z poddaszem użytkowym
www.extradom.pl/projekt-domu-TYBERIUSZ-ID-4009.htmltyp=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona

140m2 pow.użytkowej + 21m2 garaż + stryszek nad garażem,
(pow. zabudowy: 151,12 m2 )
Kubatura: 558 m3
dach kopertowy,
wykusz i balkon nad wykuszem (zrezygnowaliśy z dwóch pozostałych balkonów na piętrze)
schody i tars proste, bez łuków i baranich rogów (w projekcie)
materiał: suporex (chyba)

Na razie mamy pierwszą wycenę na SSO :
mury : 40 tys,
dach : 18 tys.

Jestem ciekawa jak wycenią inni. Z tego co piszecie ceny spadają, ale u naszych rozmówców i potencjalnych wykonawców tego nie widać, choć dziwnym trafem wszyscy z kim rozmawiamy mogliby zaczynać juz od marca ....czyli chyba jednak zleceń mają mniej.
Zapomniałam dodać, ze budujemy w Ustce....

keramb
05-02-2009, 13:54
Witam,

Dom parter+poddasze,
pow. uzytk. 250 m2
kubatura 1050m3
pow. całk. 300 m2
dach 260m2
SSO + więźba + deskowanie i papa

Rozmowy z siedmioma ekipami i oto ich ceny:
1. 75.000 zł
2. 67.000 zł
3. 60.000 zł
4. 70.000 zł
5. 90.000 zł ( !!! )
6. 57.000 zł
7. 50.000 zł ( już po negocjacjach, cena wyściowa była 55.000)

Jak widać "amplituda drgań" od 50 tys do nawet 90 tyś. Dodam, że wszystkie ekipy były polecone przez osoby mi znane, więc nie ma mowy o tzw. przypadkowych fachowcach. Wniosek z tego myśle taki, że trzeba jednak wytrwale szukać, jeśli inwestorowi zależy oczywiście na pieniądzach a nie tylko na czasie. Zresztą czas działa nareszcie, po raz pierwszy od wielu lat, na korzyść budującego. Ceny materiałów ( poza nielicznymi wyjatkami ) wyraźne spadają, muszą rownież spaść ceny robocizny i jużi to widać. Życzę budowlańcom jak najlepiej, jednak rynek jest i będzie dla nich trudny w tym roku. Powód jest znany, to sytuacja w bankach tzn. gwałtowne wyhamowanie kredytowania i co za tym idzie osłabienie popytu. A jeśli nałożą się jeszcze na to powroty z Wysp?
Tak więc inwestorzy kochani spieszcie się, ale powoli. Można będzie w tym roku wybudować dom sporo taniej :)

piotrmx
05-02-2009, 22:21
U mnie dom dom ok 10%. Ok 10 ofert. Nie wszystkie z wieżba ale mniej wiecej dodałem 50 zł/m2. Rozrzut cen od 40000 do 75000.
Dzisiaj jeden z fachowców wysypał zdradził się mówiac "no wie pan, jest ciezko trzeba brac robote i nie marudzić"

kulca
05-02-2009, 22:42
Domek śliczny - był jednym z moich faworytów, ale dla mnie za mały i za drogi w budowie.
Za same ściany 25 tys. to moim zdaniem zdecydowanie za dużo, zwłaszcza jeżeli dajesz nadproża systemowe.
Ściany stawia się w tydzień, góra 2, nie licząc czasu na zrobienie wieńca

Co do stropu drewnianego to proponuję zrobić więźbę na zamówienie, gdzie dolny pas wiązarów będzie od razu stropem - wysłać projekt do firm tym się zajmujących w celu oszacowania kosztu

Co do dachu, to czy w tym jest więźba? Bo jak tak to cena jest bardzo OK (dach jest chyba spory i skomplikowany - wybacz nie chciało mi się liczyć) Jeżeli nie ma więźby- to zależy jakie jest poszycie

P.S. Porotherm 38 - co to za grubość? Na 1W za cienki, na 2W za gruby (konstrukcja jest parterowa i wydaje się prosta technicznie)
nadproza nad oknami raczej systemowe z kaseta na rolety, w srodku lane zbrojone,
myslisz ze wykonanie wiezby na zamowienie jest tansze niz robienie jej tradycyjnym sposobem?W cene dachu jest wliczona wiezba, foliowanie, dachowki, obrobki kominow, okna dachowego i rynny,
a sciany mam w projekcie z Porothermu 44 plus 5cm welny, ja mysle ze lepiej dac sciany z 38 plus 10cm ocieplenia, jak sie na to zapatrujesz?

enickman
06-02-2009, 13:06
poproś w 2 tartakach o wycenę więźby zgodnie z projektem oraz belek na strop
poproś w firmie robiącej gotową więźbę o wycenę więźby
zapytaj ekipę o ile taniej Ci policzą za więźbę gotową
sprawdź cenę położenia stropu
kilka niewiadomych w równaniu jest, ale da się to łatwo policzyć

dodatkową zaletą gotowej więźby jest to, że jest strugana, czyli belki od stropu można zostawić nawet bez żadnej dodatkowej obróbki - już wyglądają ładnie

Co do 38 + 10, to ja bym dał 25 + 23
Nie wiem jak kwestie projektu - poszukaj na forum - temat był kiedyś omawiany

Ewelina i Michal
06-02-2009, 14:35
Witam,

Wraz z żoną zaczynamy na wczesną wiosnę. Mieliśmy kilka wycen no ale w końcu zdecydowaliśmy się na tą. Wykop, ławy, parter, strop, piętro, więźba, folia, deskowanie, dachówka, w dachu 13 okien oraz kompletne orynnowanie. Udało się znaleźć ekipę, która to wszystko zrobi za 69 tys. Majster sam się martwi za wykop, znaczy zamawia koparkę, sam załatwia wszystkie szalunki i deski potrzebne do szalunków oraz wszystkie stemple. Dach ma 290 m2. Powierzchnia domu z dwoma garażami 220 m2. Kubatura prawie 1000 m3. No to chyba dobrze. Buduje w okolicach Gdańska.

Pozdrawiam

mirek_me
07-02-2009, 23:06
Witam,

Dom parter+poddasze,
pow. uzytk. 250 m2
kubatura 1050m3
pow. całk. 300 m2
dach 260m2
SSO + więźba + deskowanie i papa

Rozmowy z siedmioma ekipami i oto ich ceny:
1. 75.000 zł
2. 67.000 zł
3. 60.000 zł
4. 70.000 zł
5. 90.000 zł ( !!! )
6. 57.000 zł
7. 50.000 zł ( już po negocjacjach, cena wyściowa była 55.000)

Jak widać "amplituda drgań" od 50 tys do nawet 90 tyś. Dodam, że wszystkie ekipy były polecone przez osoby mi znane, więc nie ma mowy o tzw. przypadkowych fachowcach. Wniosek z tego myśle taki, że trzeba jednak wytrwale szukać, jeśli inwestorowi zależy oczywiście na pieniądzach a nie tylko na czasie. Zresztą czas działa nareszcie, po raz pierwszy od wielu lat, na korzyść budującego. Ceny materiałów ( poza nielicznymi wyjatkami ) wyraźne spadają, muszą rownież spaść ceny robocizny i jużi to widać. Życzę budowlańcom jak najlepiej, jednak rynek jest i będzie dla nich trudny w tym roku. Powód jest znany, to sytuacja w bankach tzn. gwałtowne wyhamowanie kredytowania i co za tym idzie osłabienie popytu. A jeśli nałożą się jeszcze na to powroty z Wysp?
Tak więc inwestorzy kochani spieszcie się, ale powoli. Można będzie w tym roku wybudować dom sporo taniej :)

heh mi też jeden wyskoczył z ceną 95 tyś za ściany i dach
nie mogłem śmiechu opanować ja też mam własny interes i wiem że zusy tżeba płacić ,podatki paliwo itd
ale ludzie nie dajcie się zwariować tacy "fachowcy" chcieli by 2 domy postawić
i na tym fortuny się dorobić

mirek_me
07-02-2009, 23:10
zapomniałem dodać że dom ma wymiary 11,6 na 9,60 prosta bryła

aniawmuratorze
07-02-2009, 23:34
Witam,

Wraz z żoną zaczynamy na wczesną wiosnę. Mieliśmy kilka wycen no ale w końcu zdecydowaliśmy się na tą. Wykop, ławy, parter, strop, piętro, więźba, folia, deskowanie, dachówka, w dachu 13 okien oraz kompletne orynnowanie. Udało się znaleźć ekipę, która to wszystko zrobi za 69 tys. Majster sam się martwi za wykop, znaczy zamawia koparkę, sam załatwia wszystkie szalunki i deski potrzebne do szalunków oraz wszystkie stemple. Dach ma 290 m2. Powierzchnia domu z dwoma garażami 220 m2. Kubatura prawie 1000 m3. No to chyba dobrze. Buduje w okolicach Gdańska.

Pozdrawiam

moja rada rozliczaj się etapami nie tygodniówkami
mój sąsiad za stan deweloperski mniejszego domu 143m2 kubatura 722 m3 z ogrodzeniem terenu ( bez kładzenia dachówki to zrobili dekarze za dodatkową kasę)
umówił się na 80 tys - cieszyl się że tanio - nie zrobili mu ogrodzenia siedzą od kwietnia 2008 do dziś ( dzisiaj mieli ostateczny termin zakończenia robót)
i wzięli więcej kasy bo rozliczali się tygodniówkami :-?

Ewelina i Michal
08-02-2009, 10:25
Tak, tak zamierzamy się rozliczać etapami. Jak dobrze pamiętam to mamy całą budowę na 4 etapy podzielone więc płatności też. Zresztą wykonawca dostanie pieniądze za każdy etap budowy dopiero wtedy kiedy kierownik budowy odbierze dany etap. Więc jeśli chodzi o płatności to jestem spokojny. A w rzeczywistości jak będzie to czas pokaże. [/quote]

Spad
09-02-2009, 22:25
Witam,

Wraz z żoną zaczynamy na wczesną wiosnę. Mieliśmy kilka wycen no ale w końcu zdecydowaliśmy się na tą. Wykop, ławy, parter, strop, piętro, więźba, folia, deskowanie, dachówka, w dachu 13 okien oraz kompletne orynnowanie. Udało się znaleźć ekipę, która to wszystko zrobi za 69 tys. Majster sam się martwi za wykop, znaczy zamawia koparkę, sam załatwia wszystkie szalunki i deski potrzebne do szalunków oraz wszystkie stemple. Dach ma 290 m2. Powierzchnia domu z dwoma garażami 220 m2. Kubatura prawie 1000 m3. No to chyba dobrze. Buduje w okolicach Gdańska.

Pozdrawiam

wrocław: 242m2 , dwa piętra, dach 250 m2, kubatura ok 950, dwa stropy, w cenie kominy, schody wew. zewnetrzne, itp.
murarze - 40 tyś.
"dachowcy" - 12,5 tyś. na gotowo
jeśli wasi fachowcy załatwiają większosć sami ,to 69 tyś. wydaje sie rozsądną ceną. ja mysiałem się najeździć za deskami na szalunki i stemplami.
pozdrawiam

sql
10-02-2009, 01:54
ja już mam prawie gotowy domek :)
http://puchaczy.waw.pl/~squall/tmp/domek/ujecie%201.jpg
http://puchaczy.waw.pl/~squall/tmp/domek/ujecie%202.jpg
całkowita: 370m2, kubatura 1100m3.
za stan surowy (już prawie prawie) z deskowaniem i papowaniem dachu wyszło nieco ponad 200k (w tym 65k robocizny).
dodam, że jak szukałem jesienią wykonawcy, to zgłosiła się jedna firma, wyceniając stan deweloperski na... 1,2mln :),

enickman
10-02-2009, 10:21
to ja też podsumowałem wydatki:

dom
pow. całkowita ok. 250m2
pow. użytkowa 197m2

SSO z deskowaniem i papą: 175k (bez przyłączy i koparki 169k)
w tym robocizna: majster 45k + inne drobiazgi (hydraulik, spawacz itd.)

ngel
10-02-2009, 14:47
Witam!
Zadam głupie pytanie - wiem ale jestem kopletnie zielona i może Froumowicze mi pomogą??
Planujemy taki domek: (miłochna z archipelagu)
http://img5.imageshack.us/img5/4568/przdqw0.jpg (http://imageshack.us)
http://img5.imageshack.us/img5/przdqw0.jpg/1/w516.png (http://g.imageshack.us/img5/przdqw0.jpg/1/)
http://img244.imageshack.us/img244/7076/miochnatyio7.jpg (http://imageshack.us)
http://img244.imageshack.us/img244/miochnatyio7.jpg/1/w516.png (http://g.imageshack.us/img244/miochnatyio7.jpg/1/)
powierzchnia użytkowa 184 netto 254
chodzi mi o cenę robocizny dla takiego domu: SSO (tzn bez dachu) i robocizna dachu (powierzchnia dachu 250 m)
Pomożecie?? :wink:

Wirecki
10-02-2009, 18:10
dom 262 m2
projekt indywidualny,
max kozłowice, strop Rector, dachówka Roben plus, 11 okien dachowych.

policzyłem wszystko - od mapek do projektu, poprzez blaszak na narzędzia, RBtke, przyłacza wod kan i elektryczne, na siatce ogrodzeniowej kończąc. Każda faktura i paragon wpisane w xls-a. Nie liczę bramy, dzwi i okien "zwykłych".

Cena za m2 z robocizną -1118 zł. Gdybym stosował tańsze materiały innych producentów wyszłoby ponizej 1000 zł za metr.

ngel
11-02-2009, 09:17
dom 262 m2
projekt indywidualny,
max kozłowice, strop Rector, dachówka Roben plus, 11 okien dachowych.

policzyłem wszystko - od mapek do projektu, poprzez blaszak na narzędzia, RBtke, przyłacza wod kan i elektryczne, na siatce ogrodzeniowej kończąc. Każda faktura i paragon wpisane w xls-a. Nie liczę bramy, dzwi i okien "zwykłych".

Cena za m2 z robocizną -1118 zł. Gdybym stosował tańsze materiały innych producentów wyszłoby ponizej 1000 zł za metr. rozumiem, że 262 m2 to powierzchnia netto ? A sama robocizna ile kosztowała?

Wirecki
11-02-2009, 12:41
Robocizna z tego to ok 330 zł / m2. Dla wyjaśnienia, bo rózne sa zakresy "robocizny" - tu: poza "zbudowaniem domu": ogrodzenie, drenaż, odprowadzenie wody z rynien, wstawienie drzwi tymczasowych itp itd. Ze sprzętu w cenę nie wliczono kosztów koparki. Reszta (rusztowania, zagęszczarka do gruntu, betoniarka) sprzętu oraz całe drewno (szalunki, stemple, na ogrodzenie) potrzebne do budowy było w cenie.



dom 262 m2
projekt indywidualny,
max kozłowice, strop Rector, dachówka Roben plus, 11 okien dachowych.

policzyłem wszystko - od mapek do projektu, poprzez blaszak na narzędzia, RBtke, przyłacza wod kan i elektryczne, na siatce ogrodzeniowej kończąc. Każda faktura i paragon wpisane w xls-a. Nie liczę bramy, dzwi i okien "zwykłych".

Cena za m2 z robocizną -1118 zł. Gdybym stosował tańsze materiały innych producentów wyszłoby ponizej 1000 zł za metr. rozumiem, że 262 m2 to powierzchnia netto ? A sama robocizna ile kosztowała?

ngel
11-02-2009, 12:48
no i super! to mi już daje jakiś obraz ile moga mnie "majstry" skasować ;)

jak ktoś ma pomysł ile może kosztowac SSO "mojego" domku to będę wdzięczna ;)

Carlos1
11-02-2009, 13:55
powierzchnia użytkowa 184 netto 254
chodzi mi o cenę robocizny dla takiego domu: SSO (tzn bez dachu) i robocizna dachu (powierzchnia dachu 250 m)
Pomożecie?? :wink:

No to masz dom o podobnej powierzchni jak mój: Powierzchnia domu (h>1,90 m) - 160,0 m2 + garaż 32 m2 + 2 tarasy ok. 35 m2, balkon
Powierzchnia netto - 252,2 m2
Powierzchnia zabudowy - 170,4 m2
Kubatura - 890,2 m
Z tym że mój ma dach dwuspadowy ale za to ma 8 okien połaciowych.
Na mój mam ekipę (było o tym wyżej) za 47 tyś z dachem i wszelkimi wykończeniami. Dachu mam 260 m2. Z tego co wiem za m2 dachu wykonawcy liczą 60 zł. Czyli wyszłoby za sam dach 15600.
Odliczając to od całości wychodzi: 31400 zł za całą resztę.
I według znawców nie są to złe ceny. Oczywiście mógłbym znaleźć tańszego wykonawcę ale wolę kogoś poleconego i sprawdzonego. Święty spokój też ma swoją cenę.
Myślę że teraz masz już wyobrażenie ile i co może kosztować.

Pozdrowienia.;)

ngel
11-02-2009, 14:03
Carlos- to dużo taniej :lol: A dasz namiar na tę ekipę?? A u Ciebie już zaczęli??
Aaa i witam sąsiada bo my też budujemy w okolicach Wieliczki :D

tacim
11-02-2009, 14:27
użytkowa 119 m2
zabudowa 103 m2
parter z poddaszem użytkowym

1) 49 z dachem
2) 60 bez dachu brrr
czekam na dalsze wyceny, ale już jestem w szoku.

Carlos1
11-02-2009, 15:13
Carlos- to dużo taniej :lol: A dasz namiar na tę ekipę?? A u Ciebie już zaczęli??
Aaa i witam sąsiada bo my też budujemy w okolicach Wieliczki :D

W okolicach Wieliczki, czyli gdzie dokładnie ?. Bo ja w Kokotowie.
Co do ekipy to zaczynają u mnie w czerwcu a do tego czasu są zajęci. Tak że w grę wchodził by koniec roku. Tak coś koło września (bardziej koniec). Jak taki termin by pasował to mogę podać namiary.

Pozdrowienia.;)

ngel
11-02-2009, 15:25
Carlos- to dużo taniej :lol: A dasz namiar na tę ekipę?? A u Ciebie już zaczęli??
Aaa i witam sąsiada bo my też budujemy w okolicach Wieliczki :D

W okolicach Wieliczki, czyli gdzie dokładnie ?. Bo ja w Kokotowie.
Co do ekipy to zaczynają u mnie w czerwcu a do tego czasu są zajęci. Tak że w grę wchodził by koniec roku. Tak coś koło września (bardziej koniec). Jak taki termin by pasował to mogę podać namiary.

Pozdrowienia.;)
odp na pw ;) Dzięki serdeczne

piotrmx
11-02-2009, 16:58
Przedstawiono mi kosztorys na SSO, dom 237m2

Lawy 20m3 betonu x 150=3000zl
murowanie ścian fundamentowych 79mbx1.2=95m2x40=3800
murowanie ścian parteru+dzialowe 104mbx2.88(12 rządków netto 2.7 kondygnacja)300m2x40=12000
strop parter 143m2x50=7150
murowanie ścian poddasza+działowe 200m2x40=8000
strop poddasze 95m2x50=4750
wieńce(pod murłatę)70mbx50=3500
razem 42.200.00

Z tego co widzę ceny murowanie ściany i strop są nawet 2x niższe.
Czy w takim razie oferta za całośc jest sensowna czy nie dawać sie nabijać na koszta i szukać tańszego wykonawcę?

tjaworski
12-02-2009, 14:56
czy ktoś budował z Państwa taki projekt
http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/salsa/328

lub dom o podobnym m2
okolice Łodzi byłyby mile widziane ;p
jak kosztowo wyszedł stan surowy

Hugo26
12-02-2009, 15:50
czy ktoś budował z Państwa taki projekt
http://www.projekty.ign.com.pl/projekt_domu/salsa/328

lub dom o podobnym m2
okolice Łodzi byłyby mile widziane ;p
jak kosztowo wyszedł stan surowy
na forum na pewno znajdziesz
w Zielonej Górze buduje np. Igma
Skontaktuj sie z nią a wszystkiego sie dowiesz
http://forum.muratordom.pl/post2632270.htm#2632270

pozdrawiam

brombel123
13-02-2009, 11:53
Witam!
Dzis dostalem chyba najbardziej konkretna oferte na SSO... :) projekt "Kreska" z pracowni Domowe klimaty,
http://www.domoweklimaty.pl/index.php?page=projects&action=project&project_id=766 budowa pod Gorzowem Wlkp.
Kosztorys wyglada nastepujaco:

STAN ZEROWY 8630
-fundament+wykopy-2000
-sciany fundamentow-1800
-wienec nad scianami fundamentu-1600
-izolacja scian fundamentowych-480
-zasypanie pow. fundamentowych-900
-wykonanie kanalizacji-650
-wykonanie posadzki-1200

PARTER 9100
-sciany zewnetrzne-4000
-sciany wewnetrzne-2100
-wience nad scianami parteru+podciagi-3000

STROPY 5500
-strop TERIWA+wylewki-5500

PODDASZE 6400
-sciany zewnetrzne 1800
-sciany wewnetrzne 2500
-wience nad scianami parteru 2100

DACH 17370
-konstrukcja wiezby ok 11,743m3 - 8200
-lacenie pow.dachu 265,5m2 - 1800
-dachowka 265,5m2 - 4000
-kominy-3370

RAZEM 47000

Co o tym sadzicie!? Czekam na opinie i sugestie. :D

joannaj75
13-02-2009, 12:52
Jeżeli ktoś zaczyna i nie ma na działce gdzie się podziac, gdzie schowac narzędzia ,przespac się i schowac przed deszczem , schowac łopaty i materiały - szuka baraku dla ekipy bezpiecznego i bez uszkodzeń to mam do sprzedania :

http://www.allegro.pl/show_item.php?item=555147314

Hugo26
13-02-2009, 13:37
Witam!
Dzis dostalem chyba najbardziej konkretna oferte na SSO... :) projekt "Kreska" z pracowni Domowe klimaty,
http://www.domoweklimaty.pl/index.php?page=projects&action=project&project_id=766 budowa pod Gorzowem Wlkp.
Kosztorys wyglada nastepujaco:

STAN ZEROWY 8630
-fundament+wykopy-2000
-sciany fundamentow-1800
-wienec nad scianami fundamentu-1600
-izolacja scian fundamentowych-480
-usuniecie warstwy humusu-1000
-zasypanie pow. fundamentowych-900
-wykonanie kanalizacji-650
-wykonanie posadzki-1200

PARTER 9100
-sciany zewnetrzne-4000
-sciany wewnetrzne-2100
-wience nad scianami parteru+podciagi-3000

STROPY 5500
-strop TERIWA+wylewki-5500

PODDASZE 6400
-sciany zewnetrzne 1800
-sciany wewnetrzne 2500
-wience nad scianami parteru 2100

DACH 1400
-konstrukcja wiezby ok 11,743m3 - 8200
-lacenie pow.dachu 265,5m2 - 1800
-dachowka 265,5m2 - 4000
-kominy-3370

RAZEM 47000



Co o tym sadzicie!? Czekam na opinie i sugestie. :D
błędnie zsumowałes poszczególne etapy:
stan zerowy - powinno byc 9630
parter - ok
stropy - ok:)
poddasze - ok
dach - powinno byc 17370
mimo to bardzo tanio jak za dom o pow uzytkowej ok 190m2


pozdrawiam

brombel123
13-02-2009, 14:57
Przepraszam za pomylke... juz poprawilem:
-zdjecie humusu to oddzielny wykonawca, przez pomylke podciagnolem go pod stan "0"
-w cenie dachu sa oczywiscie kominy i wtedy faktycznie mamy laczna kwote 17370
Dziekuje, POZDRAWIAM :)

enickman
13-02-2009, 15:03
a co z obróbką blacharską dachu i rynnami?

brombel123
17-02-2009, 14:21
a co z obróbką blacharską dachu i rynnami?

...nie napisalem tego,ale w cenie dachu jest juz obrobka i montaz rynien :)

olgusieniunieczka
17-02-2009, 15:37
Witam,
w takim razie i ja sie poradze...ruszamy latem, pow. całkowita domu 229m2. Dom jest czesciowo parterowy-tzn garaz i salon ze stropodachem, srodkowa czesc pietrowa dach dwuspadowy.

Czesc prac ziemnych jak zdjecie humusu i zageszczenie gruntu wykona moj ojciec-budowlaniec. Za reszte tzn. fundamenty, sciany-max, strop i wiezbe dachowa majster policzyl maksymalnie 25 tys. To oczywiscie koszt samej robocizny i bez pokrycia dachu blacha.

Duzo? Dodam, ze buduje w Łodzi.

enickman
17-02-2009, 15:38
mało

rymczyk
17-02-2009, 16:35
Zdecydowanie za mało....

można mieć wątpliwości co do jakości wykonania

Pracownik na budowie musi zarobić 12zł/h
dom o tej powierzchni wymaga min.4 ludzi (oprócz majstra)

4*120zł = 480 zł + 200 majster/właściciel = 680zł / dzień

Nie ma szans żeby 5 ludzi wybudowało dom o tej powierzchni w 35 dni...

dominium
18-02-2009, 13:16
:D

tacim
18-02-2009, 21:40
http://pprojekt.pl/projekt378-bella.html

1) SSO z dachem -49 tysi
2) SSO bez dachu 60 tysi
3) SSO bez dachu 33 tysie

Jak to widzicie????? Hugo zerknij na cennik hehe

enickman
19-02-2009, 07:44
Ja to widzę tak:
60 jest więcej niż 49
49 więcej niż 33
Dużo więcej tu nie widać

Spyro
19-02-2009, 16:12
Zaraz będzie u mnie wykonawca, chce za stan surowy bez dach 35 tys za robociznę, kupuje materiały i rozlicza się wg cen netto plus 7
Dom 220 całk z użytk poddaszem ściany solbet- to ok??

Wirecki
19-02-2009, 20:31
Pewnie się spóźniłem, już za późno na radę, czy ok czy nie ok...
Weź proszę pod uwagę, że jak się tak będziesz śpieszyć.... to nie będzie czasu na myślenie.
Jeśli kupuje tam gdzie Ty mówisz - ok. Jesli kupuje gdzie chce i za ile chce - nie ok.

Zaraz będzie u mnie wykonawca, chce za stan surowy bez dach 35 tys za robociznę, kupuje materiały i rozlicza się wg cen netto plus 7
Dom 220 całk z użytk poddaszem ściany solbet- to ok??

agrazka
20-02-2009, 07:47
Zamierzamy na wiosne wybudować dom zacisze bis z pracowni domowe klimaty- czy ktos buduje lub wybudoał ten domek? Bede bardzo wdzięczna za wszelkie namiary, interesuja mnie koszty budowy i jak wyglada taki dom w rzeczywistosci anie tylko na projekcie.
Pozdrawiam Agrazka z Łodzi :lol:

Amelia 2
20-02-2009, 10:06
A szukałaś w grupach budujących w/g tego projektu lub w "projekty i architektura"?

Hugo26
20-02-2009, 12:21
http://pprojekt.pl/projekt378-bella.html

1) SSO z dachem -49 tysi
2) SSO bez dachu 60 tysi
3) SSO bez dachu 33 tysie

Jak to widzicie????? Hugo zerknij na cennik hehe
Witam
Tutaj dowiesz się wszystkiego o projekcie Bella i budujących ja osobach:
http://pprojekt.pl/projekt378-bella,opinie.html

SSO bez dachu 33tys to nie jest okazja. Koszty oczywiscie zaleza od rejonu Polski. W lubuskim, wielkopolskim taki projekt mozna zrealizowac (SSO+dach )za ok 35tys

Pozdrawiam

agrazka
20-02-2009, 13:47
A szukałaś w grupach budujących w/g tego projektu lub w "projekty i architektura"?
Nie tam nie szukałam, dziekuje za podpowiedx, spróbuje tam, szukam dalej,
Miłego dnia :P
Agrazka

Paweł A
20-02-2009, 17:42
Witam!
Dzis dostalem chyba najbardziej konkretna oferte na SSO... :) projekt "Kreska" z pracowni Domowe klimaty,
http://www.domoweklimaty.pl/index.php?page=projects&action=project&project_id=766 budowa pod Gorzowem Wlkp.
Kosztorys wyglada nastepujaco:

STAN ZEROWY 8630
-fundament+wykopy-2000
-sciany fundamentow-1800
-wienec nad scianami fundamentu-1600
-izolacja scian fundamentowych-480
-usuniecie warstwy humusu-1000
-zasypanie pow. fundamentowych-900
-wykonanie kanalizacji-650
-wykonanie posadzki-1200

PARTER 9100
-sciany zewnetrzne-4000
-sciany wewnetrzne-2100
-wience nad scianami parteru+podciagi-3000

STROPY 5500
-strop TERIWA+wylewki-5500

PODDASZE 6400
-sciany zewnetrzne 1800
-sciany wewnetrzne 2500
-wience nad scianami parteru 2100

DACH 1400
-konstrukcja wiezby ok 11,743m3 - 8200
-lacenie pow.dachu 265,5m2 - 1800
-dachowka 265,5m2 - 4000
-kominy-3370

RAZEM 47000



Co o tym sadzicie!? Czekam na opinie i sugestie. :D
błędnie zsumowałes poszczególne etapy:
stan zerowy - powinno byc 9630
parter - ok
stropy - ok:)
poddasze - ok
dach - powinno byc 17370
mimo to bardzo tanio jak za dom o pow uzytkowej ok 190m2


pozdrawiam


A gdzie ty wyczytałeś 190 m2. ?

dedek76
20-02-2009, 17:56
wykopy fundamentu i obsypanie 2500
ławy fundamentowe 3400
ściany fundamentu 5800
izolacje fundamentu 1100
murowanie kondygnacji 6300
szolowanie i zalewanie stropu 4500
murowanie poddasza 3550
murowanie kominów 1800
wylanie belek pod konstrukcje dachu 2200
wykonanie wiezby dachowej 3900
przykrycie konstrukcji dachu 5600
wykonanie piwnicy 5000
Dom w rododendronach 2 pow.ok.120m,częściowo podpiwniczony.Ceny z 2008 roku.Wykonawca zapewniał wszystko tzn sprzęt,zamawiał materiały potrzebne do budowy itd.

tacim
20-02-2009, 19:04
Tak przegladam te cenniki i widze że majstry tak liczą co by wyjść na swoje co obniżą na ścianach to naciągna na zero itd itd a ceny końcowe są zblizone jednym słowem kryzysu w tym roku nie ma na budowach hehe.

Marcinn73
20-02-2009, 20:03
Witajcie
Zaczynam zbierać oferty na SSO - projekt domu ze studia atrium : http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-118,129,61,opis.html , ale bez garażu. Pierwsza oferta na SSO to 30 tys. zł za robociznę. Jak uważacie - czy to dobra cena ?

Marcinn73
20-02-2009, 20:06
Zapomniałem dodać, że dom jest o powierzchni użytkowej 111 m2.

Herman
21-02-2009, 09:39
Zapomniałem dodać, że dom jest o powierzchni użytkowej 111 m2.


cena jest ok ja za pow. ok. 120 m kw. płacę 30 za robociznę...
a miałem oferty 35 i 45 tys.
Z tym że te 30 000 zł to koszt roboty - a ten wykoinawca robi z materiałem także coś tam mnie pewnie jeszcze przycina...

Hugo26
21-02-2009, 22:49
Witam!
Dzis dostalem chyba najbardziej konkretna oferte na SSO... :) projekt "Kreska" z pracowni Domowe klimaty,
http://www.domoweklimaty.pl/index.php?page=projects&action=project&project_id=766 budowa pod Gorzowem Wlkp.
Kosztorys wyglada nastepujaco:

STAN ZEROWY 8630
-fundament+wykopy-2000
-sciany fundamentow-1800
-wienec nad scianami fundamentu-1600
-izolacja scian fundamentowych-480
-usuniecie warstwy humusu-1000
-zasypanie pow. fundamentowych-900
-wykonanie kanalizacji-650
-wykonanie posadzki-1200

PARTER 9100
-sciany zewnetrzne-4000
-sciany wewnetrzne-2100
-wience nad scianami parteru+podciagi-3000

STROPY 5500
-strop TERIWA+wylewki-5500

PODDASZE 6400
-sciany zewnetrzne 1800
-sciany wewnetrzne 2500
-wience nad scianami parteru 2100

DACH 1400
-konstrukcja wiezby ok 11,743m3 - 8200
-lacenie pow.dachu 265,5m2 - 1800
-dachowka 265,5m2 - 4000
-kominy-3370

RAZEM 47000



Co o tym sadzicie!? Czekam na opinie i sugestie. :D
błędnie zsumowałes poszczególne etapy:
stan zerowy - powinno byc 9630
parter - ok
stropy - ok:)
poddasze - ok
dach - powinno byc 17370
mimo to bardzo tanio jak za dom o pow uzytkowej ok 190m2


pozdrawiam


A gdzie ty wyczytałeś 190 m2. ?
parter - pow uzytkowa 127m2
poddasze - 60m2 (w kosztorysie jest strop teriva co oznacza zamiar wykorzystania poddasza jako użytkowe)

Ballah
22-02-2009, 20:46
To i ja zapytam co o tym sądzicie:
domek jak http://www.galeriadomow.pl/projekt,upb251-dom-przy-grabowej,65.html

użytkowej 136 m2
całkowitej 299 m2
zabudowy 180 m2 + balkon 25 m2 z betonu zamiast drewna :(
kubatura 800 m3

Wykonawca umawiany telefonicznie jesienią cenił się na 46 tys, w cenie krycie dachu 200m2 blachodachówką ale bez podprzybitek, wykopy pod fundament i zasypanie piachem w mojej gestii... jak z rynnami i innymi szczegółami na razie nie wiem. Aha - chudziak też w tej cenie. Materiały na mojej głowie.

Budowa w świętokrzyskiem w małej mieścinie, ekipa z polecenia ... szukać innej, tańszej ???

Akrimka
22-02-2009, 22:05
Buduje Lote II z Archipelagu.
http://www.archipelag.pl/projekty-domow/lote-w-ii/?Kind=1&Name=Lote&ProjectMirror=1&SearchForm=1
Dodatkowo bedzie strop nad garazem i podniesiony daszek

Wczoraj robiłem "casting" na ekipe. Jestem po wstepnych rozmowach z 4 ekipami. Czekam na reszte wyceny.

Teraz mamy już fundamenty.
Czy cena 30 tys za:
zasypanie, zagęsczenie, chudziak, postawienie parteru, kominów jakie tylko chce, strop, szczytówki na pietrze, działówki w LOte II to dobra cena?

Ekipa ma własna bude, sprzęt, samochody, po konsultacji ze mna i dogadaniu sie w hurtowni beda brać ze swoja zniżka materiały na moje konto na rachunki. DO tego jak chce dostane rachunek.

Czy to rozsadne?

Dodatkowo chca około 35zł za wieżbe z deskowaniem, sami nie kryja dachów ale powiedzieli ze 70zł z kryciem powieniniem sie zamknać w robiociżnie za dach, z tego co sie orientuje to tez w miare dobra cena.

Dajcie znać kto ile płacił ekipie ostanio.

Aha, ja buduje z Porothermu który juz mam, ale z tego co mi mowił własiciel firmy to cena za BK biały na działówki 3.94 za 12cm, a duzy 25x60 kosztuje 8.70zł
Pozdrawiam

rafwiol
26-02-2009, 15:44
witam
my czekamy na wiosne i będziemy budować miły dzień z muratora.
powierzchnia całkowita 298m
powierzchnia zabudowy 165m
kubatura 845m
wymiary budynku 1002/1452
fundamenty 3w (bloczek 14+styropian 12+bloczek 14) i ściany 3w (solbet 24+styropian 12+solbet 12)strop w całości teriva,dach kryty dachówką.
umowe z ekipą podpisaliśmy jesienią i wygląda to tak:
ławy fundamentowe z gruszki - 3000
fyndamenty-4000
zasypywanie-2000
ściany parteru nośne-7500
ściany parteru działowe-800
strop nie z gruszki-4000
kominy-4000
ściany kolankowe i szczytowe-3600
ściany poddasz działowe-1400
schody wew-1500
konstrukcja dachowa-7000
pokrycie dachu-7500
RAZEM-46300
w tej cenie jeszcze są: tarasy,schody zew.,podjazd garażowy,rynny, deskowanie części wystających dachu.
budowa w woj.kujawsko-pomorskim[/url]

myszka168
26-02-2009, 21:14
Witam ja mam ustalone na 20 000 za dom 10 na 10 metrów i garaż 6 na 6 metrów bez piwnic pod dach ze stropami.

Akrimka
26-02-2009, 22:31
Coś małe macie te ceny.... ale to dobrze. Moj majster mowi ze mozemy sie potargowac.... zobaczymy ile sie uda zbić.

tsuahc
27-02-2009, 11:05
Witam; ja stawiałem budynek w praskiej części Warszawy, w okresie wrzesień-grudzień 2008; dom jednorodzinny ok. 200m2 powierzchni użytkowej z garażem 2-stanowiskowym, z pustaka; SSO+więźba+deskowanie+papa= 45.500 zł; mogę polecić swoją, solidną ekipę, która stawia we wschodniej części W-wy.

piotrmx
02-03-2009, 23:01
Dostałem od wykonawcy kosztorys robót.
A w nim koszty zakupu to 4% ceny materiału, koszty posrednie to 40%
robocizny i sprzętu i zysk 7%.
Nie mam pojecia jak ustosunkować sie do tych liczb. Czy to standardowe
wartości czy da je zbić a jesli tak to ile?
całość.
całośc za 237m2 pow uzytkowej SSO z dachem pokrytym blachodachówka to 40000
za robociznę i 120000 za materiał.
Cena wydaje sie niezła.

miciu
03-03-2009, 09:08
piotrmx
Cena za materiały i robociznę DOBRA. Buduję podobny wielkością dom ( troszkę mniejszy z dachówką - obecnie mam stan surowy zamknięty ) i widzę, że koszt podobny.

Iwona Sudol
03-03-2009, 10:01
Witam.
Otrzymałam ofertę za wykonanie stanu surowego zamkniętego bez okien (firma dostarczająca okna również je montuje) za 50 tys.
W cenie : częściowe podpiwniczenie ze wszystkimi izolacjami i drenażami, schody proste wylewane do piwnicy i na poddasze, strop nad piwnicą, murowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych, strop wylewany nad parterem, kominy, więźba i położenie dachówki, obróbki blacharskie.

bejcownik
03-03-2009, 10:57
czolem a ja buduje takie cos
http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-108,120,61,parter.html
na razie znalazlem ekipy ktore chca za sso
jedna 40000-bez dachu bez wiezby
calosc 70000-85000
drogo ,tanio? normalnie?szukac dalej?
wielkopolska

dorisbis
03-03-2009, 17:30
My budowalismy za Radzyminem dom w stanie surowym 200m2
z deskowaniem i papowanie schody taras schody wejscie itd 50000tys
myslałam że bede musiała ganiac pana bo tego co sie nasłuchałam jakie sa ekipy to było straszne.. ale sie udało.. chłopaki szybko ogarneli mi domek a ponad to zdziwienie!! posprzatali mi działke. co do picia to pili piwko ale u nich to podobno normalne-ale jakies małe ilości bo nawaleni nie byli.
wykonawca pracuje w naszej okolicy bo go widziałam jak cos wezme jego namiary jesli by ktoś potrzebował.. :wink: :lol:

gosja
04-03-2009, 16:20
Witam serdecznie
Robimy z mężem przymiarki do budowy takiego domku- LMP 51 od Lipińskich
http://projekty.dom.pl/lp_lmp_51.htm?gclid=CL74vMHIiZkCFQ1TtAodWAz7nQ
mam jak narazie jedną wycenę robocizny- stanu surowego z kompletnym dachem. Budowa na Podkarpaciu
Proszę o opinie, czy podana przez wykonawcę cena jest hmmm jakby tu powiedzieć godna uwagi, atrakcyjna?...
Z góry dziękuję za dobre rady :)
.................................................. .........


W zakres prac, które obejmuje ta cena wchodzą następujące roboty:

1. Roboty ziemne
2. Fundamenty
3. Izolacja fundamentów
4.Podkłady
5. Ściany parteru
6. Ściany poddasza
7. Zbrojenie
8. Dach - konstrukcja
9. Dach pokrycie

Cena:

Powierzchnia uzytkowa 117m2 x 310zł = 36 270 zł + VAT (7%)

W przypadku blachodachówki cena ulega zmianie:

Cena całkowita to 33 000zł + VAT

Hugo26
04-03-2009, 19:28
Witam serdecznie
Robimy z mężem przymiarki do budowy takiego domku- LMP 51 od Lipińskich
http://projekty.dom.pl/lp_lmp_51.htm?gclid=CL74vMHIiZkCFQ1TtAodWAz7nQ
mam jak narazie jedną wycenę robocizny- stanu surowego z kompletnym dachem. Budowa na Podkarpaciu
Proszę o opinie, czy podana przez wykonawcę cena jest hmmm jakby tu powiedzieć godna uwagi, atrakcyjna?...
Z góry dziękuję za dobre rady :)
.................................................. .........


W zakres prac, które obejmuje ta cena wchodzą następujące roboty:

1. Roboty ziemne
2. Fundamenty
3. Izolacja fundamentów
4.Podkłady
5. Ściany parteru
6. Ściany poddasza
7. Zbrojenie
8. Dach - konstrukcja
9. Dach pokrycie

Cena:

Powierzchnia uzytkowa 117m2 x 310zł = 36 270 zł + VAT (7%)

W przypadku blachodachówki cena ulega zmianie:

Cena całkowita to 33 000zł + VAT
przyzwoita cena, myślę ze jeszcze kilka tys wynegocjujesz
pozdrawiam

dorisbis
04-03-2009, 19:43
czolem a ja buduje takie cos
http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-108,120,61,parter.html
na razie znalazlem ekipy ktore chca za sso
jedna 40000-bez dachu bez wiezby
calosc 70000-85000
drogo ,tanio? normalnie?szukac dalej?
wielkopolska

zadzwoń do tego pana co u nas robił.. może i wam tam pomoże ja budowałam 200m2 za 50 tys sso
tel do niego to 697 555 835 meila nie znam ale napisz może sms to ci może napisze meila. zarezykuj :wink:

dorisbis
04-03-2009, 19:46
Witam serdecznie
Robimy z mężem przymiarki do budowy takiego domku- LMP 51 od Lipińskich
http://projekty.dom.pl/lp_lmp_51.htm?gclid=CL74vMHIiZkCFQ1TtAodWAz7nQ
mam jak narazie jedną wycenę robocizny- stanu surowego z kompletnym dachem. Budowa na Podkarpaciu
Proszę o opinie, czy podana przez wykonawcę cena jest hmmm jakby tu powiedzieć godna uwagi, atrakcyjna?...
Z góry dziękuję za dobre rady :)
.................................................. .........


W zakres prac, które obejmuje ta cena wchodzą następujące roboty:

1. Roboty ziemne
2. Fundamenty
3. Izolacja fundamentów
4.Podkłady
5. Ściany parteru
6. Ściany poddasza
7. Zbrojenie
8. Dach - konstrukcja
9. Dach pokrycie

Cena:

Powierzchnia uzytkowa 117m2 x 310zł = 36 270 zł + VAT (7%)

W przypadku blachodachówki cena ulega zmianie:

Cena całkowita to 33 000zł + VAT
przyzwoita cena, myślę ze jeszcze kilka tys wynegocjujesz
pozdrawiam

ja mysle że to dobra cena jak na ten region.. :wink: powodzenia

gosja
05-03-2009, 12:23
Dzięki za opinie!!! Pozdrowienia!!

Marcin@M
05-03-2009, 12:35
Dzięki za opinie!!! Pozdrowienia!!
Do Rzeszowa mam niedaleko i ceny podobne, 15 tys murowanie, druga ekipa dach tez 15 tys juz do zaplaty.

Iwona Sudol
05-03-2009, 20:16
Druga moja oferta : 65 tys. brutto (bez pracy koparki) .
Przypominam,że chodzi o SSZ.

bejcownik
06-03-2009, 12:05
dorisbis dzieki

dorisbis
06-03-2009, 18:31
dorisbis dzieki

a proszę cie bardzo i życze ci normalnych budowlańców oby nie pijaków.. ja jakoś przeszłam ten etap i jest dobrze.. sciany stoja sa równe i na głowe nie leci.. wytrwałości życzę.. :wink:

Bobiki dwa
09-03-2009, 21:36
Witam forumowiczów
Ja mam ofertę 210 tys brutto (materiały + robocizna) za stan surowy otwarty domu z poddaszem użytkowym, z więźbą, deskowaniem kryty papą (bez dachówki), ściana - POROTHERM 25cm Czy taka cena za taki dom jest OK?
DANE: P.C. - 322m2, P. zabudowy: 146m2, Bryła prosta - dach 2-spadowy, strop i schody żelbetonowe, Dom Celesta rex G2 z Archetonu.
Z góry dziękuję za odpowiedzi

Budujemy taki samy dom. Tylko, że materiały itp. załatwiamy sami. Szacujemy, że stan surowy otwarty z wykonaniem mediów (ok 50m od głównej drogi) + inne koszty, będzie nas kosztował 150 tysiów i raczej nie więcej. Przy "odrobinie" zaparcia da się to zrobić. Ekipa 40 tysi, ściany zew. porotherm wienebergera 25, wewnętrzne suporex H+H, fundamenty z bloczków, deskowanie i papa na dach, stropy i schody monolityczne. Czyli praktycznie to samo :lol:

mr6319
09-03-2009, 23:52
czy cena 250 zl za metr budowanej powierzchni to dużo czy mało. Jak to się ma do obliczeń kosztów budowy domu 160m2 użytkowej.
Tak powiedział jeden fachman. Z polecenia i ponoć najlepszy w okolicy.

hojnorek
10-03-2009, 10:30
z dachem czy bez?
z działówkami czy bez?

mr6319
10-03-2009, 11:28
z dachem ale czy z dzialowkami to nie wiem.

hojnorek
10-03-2009, 11:33
jak z dachem i w większym mieście to IMO bardzo dobra cena

mr6319
10-03-2009, 11:35
Pułtusk 60km od Stolicy. Ale fachman jest pierwszej klasy. Ponoć nie ma lepszego na całą okolicę.
Czy ktoś zna dokładne zasady liczenia tej powierzchni?????

dmoch
10-03-2009, 23:24
Przede wszystkim witam bo to mój pierwszy post na forum... i od razu o pieniądzach ;-).

Planuję budowę domu LMP36
http://projekty.dom.pl/lp_lmp_36.htm?clid=CPSSuqGvmZkCFUQI3wodjjZyaA.
Budowa na wsi, 70 km od Trójmiasta

Pow. użytkowa (m2): 179,10
Pow. netto (m2):211,30
Pow. zabudowy (m2):171,40
Kubatura (m3):816,00
Kąt nachylenia dachu (0):45,00
Powierzchnia dachu: ok 290 m2

I wycena: (facet wydaje się ok, firma budowlana ok 30 km ode mnie, buduje u rodziny i raczej chwalą)

Wykopanie, zaszalowanie, zazbrojenie i zalanie ław fundamentowych 111 45 4995
Wymurowanie ścian fundamentów z bloczka betonowego na gr 25 cm 83 35 2905
Zaizolowanie ścian fundamentów (pionowe od wewnątrz) izobudem 119 10 1190
Ułożenie kanalizacji pod budynkiem 1 1500 1500
Ocieplenie ścian fundamentów styropiane z zatopieniem siatki 0 0 0
Zasypanie i zagęszczenie piasku pod budynkiem 1 2650 2650
Zalanie i zazbrojenie płyty posadzkowej 130 45 5850
Wymurowanie ścian parteru o gr 25 cm 245 35 8575
Wymurowanie kominów na parterze (do stropu) 3 350 1050
Zaszalowanie, zazbrojenie i zalanie schodów 1 1800 1800
Zaszalowanie, zazbrojenie i zalanie stropu nad parterem 168 50 8400
Wymurowanie ścian poddasza o gr 25 cm 65 35 2275
Zaszalowaniee, zazbojenie i zalanie wieńca ze słupkami 8 35 280
Wymurowanie kominów poza dach z klinkieru 3 600 1800
Wykonanie ramy żelbetowej (na poddaszu) od frontu i ogrodu 2 1700 3400
Ocieplenie ścian budynku styropianem z zatopieniem siatki bez tynku końcowego 287 35 10045
Zaszalowanie, zazbrojenie i zalanie tarasu przed wejściem 1 2200 2200
Zaszalowanie, zazbrojenie i zalanie tarasu od ogrodu 1 2600 2600
Postawienie konstrukcji dachu 320 35 11200
Odeskowanie dachu 320 15 4800
Ofoliowanie lub opapowanie dachu 320 10 3200
Razem: 80715
Czyli bez kładzenia dachówki ale z ociepleniem i tarasami


II Wycena (gość buduje z materiałami więc pewnie coś sobie jeszcze pewnie uszczknie, firma budowlana, facet zajmuje się wszystkim, przy okazji sąsiad)

Ręczne roboty ziemne przy wykopach mechanicznych 1600
Ławy żelbetowe 4800
Ściany fundamentowe z izolacjami 6900
Płyte żelbetowa z izolacjami - parter 4500
Ściany parteru 9600
Strop żelbetowy nad parterem 12000
Ściany poddasza z kominami 15000
Dach - konsturkcja 7000
Dach - pokrycie 16500
Poziomy kanalizacji sanitarnej 1100
Ścianki działowe - murowanie 1400
Razem: 80400
Czyli bez ocieplenia ale z dachówką


Wycena III (facet budował u sąsiada, względnie ok ale były jakieś problemy, firma najmniej "firmowa")
75 tysięcy z kładzeniem dachówki, po tygodniu bez kontaku zszedł na 65 tysięcy (w szczegóły się nie wdawał).

Byłbym wdzięczny za uwagi (typu tutaj przycięli i można ponegocjować, tutaj ok.)

Hugo26
11-03-2009, 15:07
Przede wszystkim witam bo to mój pierwszy post na forum... i od razu o pieniądzach ;-).

Planuję budowę domu LMP36
http://projekty.dom.pl/lp_lmp_36.htm?clid=CPSSuqGvmZkCFUQI3wodjjZyaA.
Budowa na wsi, 70 km od Trójmiasta

Pow. użytkowa (m2): 179,10
Pow. netto (m2):211,30
Pow. zabudowy (m2):171,40
Kubatura (m3):816,00
Kąt nachylenia dachu (0):45,00
Powierzchnia dachu: ok 290 m2

I wycena: (facet wydaje się ok, firma budowlana ok 30 km ode mnie, buduje u rodziny i raczej chwalą)

Wykopanie, zaszalowanie, zazbrojenie i zalanie ław fundamentowych 111 45 4995
Wymurowanie ścian fundamentów z bloczka betonowego na gr 25 cm 83 35 2905
Zaizolowanie ścian fundamentów (pionowe od wewnątrz) izobudem 119 10 1190
Ułożenie kanalizacji pod budynkiem 1 1500 1500
Ocieplenie ścian fundamentów styropiane z zatopieniem siatki 0 0 0
Zasypanie i zagęszczenie piasku pod budynkiem 1 2650 2650
Zalanie i zazbrojenie płyty posadzkowej 130 45 5850
Wymurowanie ścian parteru o gr 25 cm 245 35 8575
Wymurowanie kominów na parterze (do stropu) 3 350 1050
Zaszalowanie, zazbrojenie i zalanie schodów 1 1800 1800
Zaszalowanie, zazbrojenie i zalanie stropu nad parterem 168 50 8400
Wymurowanie ścian poddasza o gr 25 cm 65 35 2275
Zaszalowaniee, zazbojenie i zalanie wieńca ze słupkami 8 35 280
Wymurowanie kominów poza dach z klinkieru 3 600 1800
Wykonanie ramy żelbetowej (na poddaszu) od frontu i ogrodu 2 1700 3400
Ocieplenie ścian budynku styropianem z zatopieniem siatki bez tynku końcowego 287 35 10045
Zaszalowanie, zazbrojenie i zalanie tarasu przed wejściem 1 2200 2200
Zaszalowanie, zazbrojenie i zalanie tarasu od ogrodu 1 2600 2600
Postawienie konstrukcji dachu 320 35 11200
Odeskowanie dachu 320 15 4800
Ofoliowanie lub opapowanie dachu 320 10 3200
Razem: 80715
Czyli bez kładzenia dachówki ale z ociepleniem i tarasami


II Wycena (gość buduje z materiałami więc pewnie coś sobie jeszcze pewnie uszczknie, firma budowlana, facet zajmuje się wszystkim, przy okazji sąsiad)

Ręczne roboty ziemne przy wykopach mechanicznych 1600
Ławy żelbetowe 4800
Ściany fundamentowe z izolacjami 6900
Płyte żelbetowa z izolacjami - parter 4500
Ściany parteru 9600
Strop żelbetowy nad parterem 12000
Ściany poddasza z kominami 15000
Dach - konsturkcja 7000
Dach - pokrycie 16500
Poziomy kanalizacji sanitarnej 1100
Ścianki działowe - murowanie 1400
Razem: 80400
Czyli bez ocieplenia ale z dachówką


Wycena III (facet budował u sąsiada, względnie ok ale były jakieś problemy, firma najmniej "firmowa")
75 tysięcy z kładzeniem dachówki, po tygodniu bez kontaku zszedł na 65 tysięcy (w szczegóły się nie wdawał).

Byłbym wdzięczny za uwagi (typu tutaj przycięli i można ponegocjować, tutaj ok.)
dom jest piękny, jest dość spory, ma dość skomplikowany dach więc tanio nie moze być
myslę ze dobra cena za SSO (z dachem, z tarasami, bez ocieplenia) powinna się znależć w granicach 65-70tys
wg mnie w I wycenie zawyzone są kwoty na:
- Zalanie i zazbrojenie płyty posadzkowej
- Postawienie konstrukcji dachu
- Odeskowanie dachu
- Ofoliowanie lub opapowanie dachu
- Koszt ocieplania ścian budynku nie powinien być brany pod uwagę
w II wycenie zawyzone sa kwoty:
-Ściany fundamentowe z izolacjami
-Ściany parteru
-Strop żelbetowy nad parterem
-Ściany poddasza z kominami
duzo zalezy od regionu w którym budowany jest dom, powinni sie wypowiedzieć osoby z Pomorza


pozdrawiam

Iwona Sudol
11-03-2009, 15:23
No dobra - mam wszystkie trzy oferty :
1) 65 tys. zł (z fakturą) plus koszty pracy sprzętu,
2) 50 tys. zł (bez faktury - w razie potrzeby może być faktura) plus koszty pracy sprzętu,
3) 33 tys. zł - ale lepiej nic nie powiem na temat tej oferty ... :wink:

Robocizna za SSO , z częściowym podpiwniczeniem, z pokryciem dachowym, bez okien i drzwi zewnętrznych.

Aedifico
11-03-2009, 21:12
To ja proponuję jeszcze zdobyć czwartą. Moim zdaniem około 50-55 tys. to normalna kwota. Namiary na taką podałem na PW.

am76
11-03-2009, 23:52
Przede wszystkim witam bo to mój pierwszy post na forum... i od razu o pieniądzach ;-).

Planuję budowę domu LMP36
http://projekty.dom.pl/lp_lmp_36.htm?clid=CPSSuqGvmZkCFUQI3wodjjZyaA.
Budowa na wsi, 70 km od Trójmiasta

Pow. użytkowa (m2): 179,10
Pow. netto (m2):211,30
Pow. zabudowy (m2):171,40
Kubatura (m3):816,00
Kąt nachylenia dachu (0):45,00
Powierzchnia dachu: ok 290 m2



A czy masz już może wycenę materiałów? Bardzo jestem ciekaw ile to wyjdzie sumarycznie.

beti,kris,mimi
12-03-2009, 08:32
WITAM WSZYSTKICH, u mnie wygląda to tak:
1. roboty ziemne tj. wykop, podsypki-2.300
2.ławy i ściany fundamentowe (bez izolacji pionowych i zasypki)-5.300
3. ściany z betonu komórkowego wraz z nadprożami+podlewki żelbetowe pod strop-7.700
4.strop terriva+wieńce+wieniec obwodowy+czpienie-6.600
5.kominy i czapki kominowe murowane z cegły pełnej-3.500
6.konstrukcja dachu(bez łat i kontrłat)-5.900
razem 31.300

danielw
12-03-2009, 08:44
Dom parter+poddasze+garaż, 140 m2 pow uzytkowej, 3 kolumny, dwa wykusze, 1 balkon, bez piwnicy.
Dach dwuspadowy z dwiema lukarnami ok. 240m2

http://www.dobredomy.pl/?id_project=27

Zakres wykonania przez ekipe 2 osobową, rejon Podkarpacie, 2 pomocników we własnym zakresie.

-wymurowanie ściany fundamentowej (wykonanie ław we własnym zakresie, izolacja przeciwwilgociowa, ocieplenie ścian fundamentowych, zasypanie, chudziak, tarasy we własnym zakresie)
-wymurowanie ścian parteru
-wykonanie stropu (płyta żelbetowa)
-wymurowanie ścian poddasza i wieńce
-postawienie więźby
-postawienie 2 kominów murowanych, nad dachem z klinkieru.

Proponowana cena: 20 tyś zł.
Dodatkowo możliwość pokrycia dachu (podbitka, foliowanie, łacenie, ułożenie dachówki, wstawienie okien połaciowych 6 szt) w cenie 35 zł/m2.

Dużo czy mało?

Oksymoron
12-03-2009, 09:00
Jak czytam ten watek upewniam sie ,ze inwestor zastepczy/dziekujeAskak/
to byl strzal w dziesiatke. Wykonczylabym sie juz przy SSO gdyby to wszytsko bylo na mojej malej glowie :-?

lukas_1
13-03-2009, 00:26
czy robocizna za 35-40k SSO + 15-18K za dach - to dużo czy OK ?

dom z podpiwniczeniem na 1/2 powierzchni:

http://www.dobredomy.pl/?id_project=32

okolice Krakowa

dmoch
13-03-2009, 10:04
Du Hugo26

Bardzo Ci dziękuję, właśnie o coś takiego mi chodziło.


Do AM76
Mam kosztorys z biura projektowego z cenami za III kwartał.
Razem wyszło im 500 000 netto. Jeśli jesteś zainteresowany mogę przesłać bo mam w pdfie.

Dostałem jeszcze IV wycenę:

- ławy - 4.900 zł.
- fundamety - 8.000 zł.
- izolacja pionowa/pozioma - 2.200 zł.
- ściany parteru plus nadproza - 18,200 zł.
- strop - 12.600 zł.
- piętro(podmurowanie + ściany szczytowe + wieniec) - 6.000 zł.
- więzba dachowa (konstrukcja) - 6.000 zł.
- deskowanie i papowanie 7.900

Także tutaj znowu ostatnia pozycja bardzo droga, podobnie strop i ściany parteru a nie widzę np. chudziaka... Generalnie wychodzi podobnie, także tutaj przytną, tu popuszczą.

stupkiewicz
14-03-2009, 21:31
Witam,

Przepraszam za lamerskie pytanie ale czy ceny podawane przy wycenach są to domyślnie ceny na fakturze łącznie z VAT czy jest to netto i trzeba sobie 'dorzucić' podatek?
Czy w przypadku gdy wykonawca proponuje układ albo X zł za robociznę bez fvat albo X+7% z fakturą? Czy można uzyskać na tyle wysokie ulgi że jest sens płacenia VATu?

Jacek

Ania Kmieć
14-03-2009, 22:05
Witam.Nasi majstrowie za postawienie domu pod strop powiedzieli 15tys.Z dachem dodatkowe 10 tys.

miroslaw_556
15-03-2009, 18:40
czy robocizna za 35-40k SSO + 15-18K za dach - to dużo czy OK ?

dom z podpiwniczeniem na 1/2 powierzchni:

http://www.dobredomy.pl/?id_project=32

okolice Krakowa



Wedlug mnie cena jest ok.W zeszlym roku wyszlo by ponad 300 zl/m2.Pozdrawiam.

dorisbis
15-03-2009, 19:03
czy robocizna za 35-40k SSO + 15-18K za dach - to dużo czy OK ?

dom z podpiwniczeniem na 1/2 powierzchni:

http://www.dobredomy.pl/?id_project=32

okolice Krakowa



Wedlug mnie cena jest ok.W zeszlym roku wyszlo by ponad 300 zl/m2.Pozdrawiam.

ten facet co u nas robił ma cene 240 za metr w tym sezonie
:roll: ja miałam wiecej :cry:

Monika.Sz-a
15-03-2009, 22:28
czy ktos z Was budował dom w rododendronach 5G2- z Archonu, z dwoma garażami..
interesuje mnei Wasza cena za robocizne SSo z więźbą, bez krycia dachu..

ktos podpowie..?

Rafałsz
15-03-2009, 22:35
Witam,
Proszę Was o info czy macie może dekarza godnego polecenia?
Niestety ekipa, która robiła mi więźbę okazała się mało profesjonalna.
Proszę o info...
Lokalizacja Wrocław a dokładnie Długołęka

Pozdrawiam.

bobbud
16-03-2009, 10:34
Witam,
w czerwcu ruszam z budową domu:
http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=568&IdKolekcji=&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=&kondygnacja=&nazwa=faworyt&symbol=&x=0&y=0&nr=0

okolice Wrocławia

Ile trzeba zapłacić za wykonanie SSO z dachem?

POzdr
bobbud

glacjusz
16-03-2009, 14:24
Witam!
Czy ma ktoś namiary na porządną firmę na SSO okolice Chrzanowa w woj. małopolskim?
Jaka w przybliżeniu byłaby kwota za taki domek:
http://www.archon.pl/projekt_domu/dom_w_sezamie/m476f99ddef648

zibistanczyk
17-03-2009, 10:07
Witam
My zaczęliśmy dokładnie 07.02.2009 roku i zamierazamy skończyć w czerwcu 2009 roku. Razem całe 5 miesięcy. Projekt "Mila Chwila" w technologii szkieletowej. Wzystko można zobaczyć na www.zkoscielniak.pl. Chętnie odpowiem na pytania na mojej stronie w komentarzach.
Pozdrawiam

adam08
17-03-2009, 11:08
Witam,
niedługo startuję z budową domu wg projektu:
http://www.domfort.eu/projekt,tk30,680,opis.htm
Strop monolit, ściany silka.
Dostałem ofertę na robociznę: stan surowy otwarty bez dachu za 28 000. Budowa w okolicy Opola. Proszę o sugestie, czy cena jest na odpowiednim poziomie. Ile powinna kosztować robocizna dachu?

Pozdrawiam.

Hugo26
17-03-2009, 11:30
Witam,
niedługo startuję z budową domu wg projektu:
http://www.domfort.eu/projekt,tk30,680,opis.htm
Strop monolit, ściany silka.
Dostałem ofertę na robociznę: stan surowy otwarty bez dachu za 28 000. Budowa w okolicy Opola. Proszę o sugestie, czy cena jest na odpowiednim poziomie. Ile powinna kosztować robocizna dachu?

Pozdrawiam.
bardzo dobra cena
wiezba + dachówka - ok 60zł/m2

pozdrawiam

aniak25
17-03-2009, 13:28
czy ktos z Was budował dom w rododendronach 5G2- z Archonu, z dwoma garażami..
interesuje mnei Wasza cena za robocizne SSo z więźbą, bez krycia dachu..

ktos podpowie..?

Witam

Ja buduje we wroclawiu rododendrony 6 g2, czekamy wlasnie na PnB, nasza firma wybuduje domek za 47 tys sso + 20 tys dach ale z więźbą, dachówką, wstawieniem okien polaciowych i obróbką blacharską. Zaznaczam, że zajmuję się wszystkim od robót ziemnych wraz ze sprzętem niezbędnym i zamawianiem towaru. W razie czego pytaj lub pisz na PW.

pozdrawiam

2-B-3
18-03-2009, 01:01
Witam Wszystkich,

Od wczoraj czytam fora muratora, ale najbardzie to przyciągnęlo moja uwagę. Jestem świeżo po otrzymaniu warunków zabudowy i wybraniu projektu i już rozglądam się za ekipą budowlaną. Chałbym ruszyć w połowie roku. Domek wybrany to 160 m2 pow użytkowej i garaż w bryle budynku 2 stanowiska 39 m2. Mam 2 wstępne kwotacje na budowę we Wrocławiu SSO z położeniem dachówki ceramicznej, budowa porotherm 25.

Pierwsza za 72000 pln
Druga za 80000 pln

http://www.archon.pl/projektydomow/domy_z_garazem_dwustanowiskowym/1080/4

Czy to dużo czy to mało - sam już nie wiem.
We wcześniejszych wypowiedziach pisaliście ża 300 pln za m2 powierzchni to raczej ok.
Oczywiście szukam dalej ale tylko z polecenia.

Dajcie znać co do ceny
Marcin

P.S.

Czy ktoś z Was może buduje ten dom ?

miciu
18-03-2009, 14:55
Który to Twój dom? Może podaj nazwę domu...

2-B-3
18-03-2009, 17:09
Dom w Świetliku G2

http://www.archon.pl/images/products/m4684a6a5b19e4/252.jpg

Hugo26
18-03-2009, 19:13
Witam Wszystkich,

Od wczoraj czytam fora muratora, ale najbardzie to przyciągnęlo moja uwagę. Jestem świeżo po otrzymaniu warunków zabudowy i wybraniu projektu i już rozglądam się za ekipą budowlaną. Chałbym ruszyć w połowie roku. Domek wybrany to 160 m2 pow użytkowej i garaż w bryle budynku 2 stanowiska 39 m2. Mam 2 wstępne kwotacje na budowę we Wrocławiu SSO z położeniem dachówki ceramicznej, budowa porotherm 25.

Pierwsza za 72000 pln
Druga za 80000 pln

http://www.archon.pl/projektydomow/domy_z_garazem_dwustanowiskowym/1080/4

Czy to dużo czy to mało - sam już nie wiem.
We wcześniejszych wypowiedziach pisaliście ża 300 pln za m2 powierzchni to raczej ok.
Oczywiście szukam dalej ale tylko z polecenia.

Dajcie znać co do ceny
Marcin

P.S.

Czy ktoś z Was może buduje ten dom ?
zdecydowanie drogo
za 60-65tys powinienes znaleźć kogoś
ponegocjuj z tym za 72tys, niektórzy obnizają nawet o kilkanascie %
pozdrawiam

Franz84
19-03-2009, 04:15
witam serdecznie!

Jakie koszty(robocizny) ssz oraz sso malego domku 92.5m2 z lipinskich

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=56239&page=1

dach cementowka, sciany porotherm 25 + styro 10cm, na dole brak dzialowych scian (tylko sciana lazienkowa) bez ceny schodow (schody drewniane), bez daszku nad tarasem - bedzie tam markiza. 2 kominy tradycyjne, dach prosty 2 spadowy z jednym swietlikiem.

rejon wielkopolska, poznan

prosze o sugestie bo nie wiem na ile sie zgodzic przy wycenie :P :lol:

Hugo26
19-03-2009, 22:46
witam serdecznie!

Jakie koszty(robocizny) ssz oraz sso malego domku 92.5m2 z lipinskich

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=56239&page=1

dach cementowka, sciany porotherm 25 + styro 10cm, na dole brak dzialowych scian (tylko sciana lazienkowa) bez ceny schodow (schody drewniane), bez daszku nad tarasem - bedzie tam markiza. 2 kominy tradycyjne, dach prosty 2 spadowy z jednym swietlikiem.

rejon wielkopolska, poznan

prosze o sugestie bo nie wiem na ile sie zgodzic przy wycenie :P :lol:
zbierz najpierw kilka wycen, pokaż na forum i dopiero wtedy się wypowiemy, oki? myslę ze cena za SSO z dachem powinna mieścić się w granicach ok 20-22tys
pozdrawiam

djanya
19-03-2009, 23:28
witam serdecznie!

Jakie koszty(robocizny) ssz oraz sso malego domku 92.5m2 z lipinskich

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=56239&page=1

dach cementowka, sciany porotherm 25 + styro 10cm, na dole brak dzialowych scian (tylko sciana lazienkowa) bez ceny schodow (schody drewniane), bez daszku nad tarasem - bedzie tam markiza. 2 kominy tradycyjne, dach prosty 2 spadowy z jednym swietlikiem.

rejon wielkopolska, poznan

prosze o sugestie bo nie wiem na ile sie zgodzic przy wycenie :P :lol:
zbierz najpierw kilka wycen, pokaż na forum i dopiero wtedy się wypowiemy, oki? myslę ze cena za SSO z dachem powinna mieścić się w granicach ok 20-22tys
pozdrawiam
ja mam wycene na taki maly domek 37 tys (ale ze schodami, sciany działowe, jeden komin systemowy). Cena od ekipy zalezy.

mateoosh
20-03-2009, 00:14
dom w lewkoniach II archonu, Poznań, SSO bez dachu 40k.

lidia_123
20-03-2009, 16:05
Witam

My będziemy budować sie pod krakowem, czekamy na pozwolenie. Mamy dwie ekipy ( dom 123 m2 pow. uzyt.) jedna: SSO 34tyś, druga: 38 tyś. musimy się zdecydować bo obie wydaja się konkretne i z polecenia.
Ale piszę bo powaliła nas na kolana oferta jednej firmy 550 tyś. cena z materiałami :o (ciekawe jakimi). Chyba zdecydujemy sie na któres z wczesniejszych ekip :D

d-d
20-03-2009, 21:55
Witam,

jak myślicie (bądź macie doświadczenia), ile potrzebuję na wybudowanie SSZ w mazowieckim. Chodzi o łączny koszt: materiał, robocizna, koszty uzbrojenia terenu.
Dom w mazowieckim (konkretnie Marki), powierzchnia ok. 170-180 m2.

i jak myślicie, lepiej zaczynać w tym roku, czy poczekać do następnego, aż ceny spadną?

Wirecki
20-03-2009, 22:27
Witam,
jak myślicie (bądź macie doświadczenia), ile potrzebuję na wybudowanie SSZ w mazowieckim. Chodzi o łączny koszt: materiał, robocizna, koszty uzbrojenia terenu.
Dom w mazowieckim (konkretnie Marki), powierzchnia ok. 170-180 m2.
i jak myślicie, lepiej zaczynać w tym roku, czy poczekać do następnego, aż ceny spadną?Nie da się jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie - rozpiętość jest bardzo duża. Masz już projekt? jaka technologia? np. dach - blacha/dachówka, okna - ile dachowych i sto innych pytań....

Carlos1
20-03-2009, 22:52
Witam,

jak myślicie (bądź macie doświadczenia), ile potrzebuję na wybudowanie SSZ w mazowieckim. Chodzi o łączny koszt: materiał, robocizna, koszty uzbrojenia terenu.
Dom w mazowieckim (konkretnie Marki), powierzchnia ok. 170-180 m2.

i jak myślicie, lepiej zaczynać w tym roku, czy poczekać do następnego, aż ceny spadną?

Tak jak to zauważył już mój przedmówca, nie da się tego dokładnie wyliczyć. Można przyjąć że wybudowanie m2 powierzchni całkowitej domu w SSZ może się zamknąć w granicach około 800 zł. Jest to według mnie dolna granica. Górnej nie ma.
Co do terminu rozpoczęcia budowy to nawet najstarsi górale tego nie wiedzą :lol:
Ja zaczynam w tym roku bo słyszałem że w 2010 ma być koniec świata i w związku z tym wiekopomnym wydarzeniem chcę skończyć na czas :D

Pozdrowienia.;)

Margoth*
21-03-2009, 12:21
Mam szybkie pytanie i potrzebuję, drodzy forumowicze, szybkiej odpowiedzi: ile kosztuje położenie (tylko robocizna) m kw. płytki klinkierowej?

rokkey
24-03-2009, 14:39
Witam

Ceny jednak sporo spadł w maju ruszamy z budową domu Fraszka II http://www.mgprojekt.com.pl/domki/fraszka2/rzuty.php
z przeróbkami miedzy innymi- garaż jest adoptowany na cele mieszkalne i przeniesiony na drugą stronę przy salonie oraz kąt dachu na 35 stopni i wysokość na - 2,8 : w dach dołożyłem 3 weluksy dł -1,2 , dach blacho-dachówka.

Dane techniczne: po niektórych zmianach

? - mogą nastąpić małe zmiany

* Kubatura: 586 m3
* Powierzchnia zabudowy: 139,04 m2 ?
* Powierzchnia całkowita: 213,66 m2 ?
* Powierzchnia użytkowa: 180,16 m2 ?
* Powierzchnia netto: 154,16 m2 + adaptacja garażu na mieszkalne 26m2
* Wymiary domu: 8,34 m x 17,01 m
* Minimalne wymiary działki: 16,39 m x 24,80 m
* Wysokość do kalenicy: 7,31 m ?
* Powierzchnia dachu: 225,20 m2
* Kąt nachylenia dachu: 35 stopni
* Wysokość pomieszczeń: 2,8 m

Materiały:

* Fundamenty - ławy betonowe, ściany z bloczków
* Ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe: gazobeton + styropian
* Ściany wewnętrzne - gazobeton
* Strop - monolityczne żelbetowe płytowe
* Pokrycie dachu - blacho-dachówka
* Elewacje - tynk cienkowarstwowy

Po poszukiwaniach ekipy i targach ustaliliśmy - cenę 23tyś - SSO + więźba dachowa z deskowaniem i panowaniem. Materiały moje.
To chyba dobra cena !!! Mieszkam w granicach Siedlec to 80 km od W-wy


Pozdrawiam
rokkey 8)

Amelia 2
24-03-2009, 14:50
Jeśli z fundamentami i dachem to podejrzanie dobra :roll: obejrzyjcie inne ich budowle a potem dajcie namiary :lol: :lol:

Hugo26
24-03-2009, 15:24
Jeśli z fundamentami i dachem to podejrzanie dobra :roll: obejrzyjcie inne ich budowle a potem dajcie namiary :lol: :lol:
potwierdzam, wyjatkowo tanio
fakt faktem, ze roboty bardzo stanialy
poczekalem i opłaciło się
za mój domek:
http://projekty.dom.pl/kr_klasyka.htm?gclid=CPr28s_hu5kCFQETzAod5SZL7g

pow użytkowa: 135m2 + garaż 19m2

w zeszłym roku za SSO z dachem (dachówka ceramiczna) zapłaciłbym 40-43tys, teraz cena zeszła do 30tys

pozdrawiam

rokkey
24-03-2009, 15:28
Witam

To miejscowa ekipa , dużo stawiają w okolicach Mińska Maz. Inni za to samo chcieli około 3tyś więcej lub jeszcze więcej. Uzyskałem zniżkę miedzy innymi dlatego że ta ekipa ma i tynkować.- Kompleksowo. natomiast
wylewki zrobię mikro kretem. Zorientowałem sie też w cenach za robociznę od 10 -15 zl za m2 cena zależy też od powierzchni im więcej to cena spada. Przy późniejszych pracach wykończeniowych do to efekt na cenie za m2 ułożenia glazury i terakoty - proste podłoża i ściany - jest możliwość targu na robociźnie
Teraz ta ekipa, jej część tynkuje w Sulejówku u kolegi którego ojciec jest emerytowanym murarzem. Jutro będę z nim rozmawiał.
Widziałem dwa domy wybudowane i wygląda dobrze ( jeden oglądałem w środku). Wszelkie wykopy w swoim zakresie.
W cenę wliczone są fundamenty. Za wstawienie weluksów będę musiał dopłacić. W tamtym roku za to samą prace ekipy żądały 31-35 tyś.
Dziś dzwoniłem po stal fi 12 żebrowaną prawie 4t cena po 1800 za tonę .
- WARTO BYŁO POCZEKAĆ
Za chwile ruszamy to się okaże.

Pozdrawiam
rokkey

[email protected]
8)

gosiawojtekmm
25-03-2009, 16:00
Witam,

czytam i czytam i ...nie wierzę; ceny robót spadły, ale gdzie??? chyba nie u nas (Koszalin); chcemy zacząć budowę jak najszybciej, mamy na razie 2 wyceny , kosztowo podobne i niestety dużo drożej niż u innych Forumowiczów;
w takim razie, Kochani, pomóżcie, czy ekipy zawyżyły ceny czy tak ma być:
- domek o pow. użytk. 170m2
- pow. netto 227m2
- dach dwuspadowy nachylenie 25st
- strop monolityczny
- pow. garazu 39m2

I wycena:
- roboty ziemne - 11.400zł
- roboty parter :murowe + strop+schody - 23.700
- roboty poddasza (bez ścian działowych) - 10.200
- konstrukcja dachu, więżba +pokrycie - 24.500
- montaż okien dachowych - za okno 150zł
RAZEM 70tys. netto

II Wykonawca:
podobnie
Stan surowy otwarty z dachem (ceramiczna) plus wylanie tarasów
70tys. brutto

Wydaje nam się coś drogo;
Wykonawcy zwracają uwagę na monolityczny strop, że dużo więcej roboty itd.
Co o tym sądzicie???
bo już nie wiemy czy mamy szukac dalej?

Inna wersja to:
Stan surowy otwarty plus tarasy: 52tys
A dachowcy chcą za dach o pow.257m2 80zł/m2, czyli wychodzi 20.500 za sam cały dach. I juz nie wiemy co robić. A ekipa od dachu z polecenia, solidni.
pozdrawiam

http://www.archon.pl/projekt_domu/dom_pod_hebanowcem/m47415049da011,2273

Carlos1
25-03-2009, 17:37
@gosiawojtekmm

Podane ceny: 70 tyś lub 52 tyś + 20.500 za dach to chyba jakiś kosmos :o
Ja na dom o podobnej powierzchni mam ekipę (sprawdzoną i poleconą) za 47 tyś (SSO z dachem - dachówka). Pisałem o tym w tym wątku ze 2 strony temu. A i tak wydaje mi się że mogłem jeszcze poszukać tańszej oferty.

Pozdrowienia.;)

piotrmx
25-03-2009, 18:03
Witam

Ceny jednak sporo spadł w maju ruszamy z budową domu Fraszka II http://www.mgprojekt.com.pl/domki/fraszka2/rzuty.php
z przeróbkami miedzy innymi- garaż jest adoptowany na cele mieszkalne i przeniesiony na drugą stronę przy salonie oraz kąt dachu na 35 stopni i wysokość na - 2,8 : w dach dołożyłem 3 weluksy dł -1,2 , dach blacho-dachówka.

Dane techniczne: po niektórych zmianach

? - mogą nastąpić małe zmiany

* Kubatura: 586 m3
* Powierzchnia zabudowy: 139,04 m2 ?
* Powierzchnia całkowita: 213,66 m2 ?
* Powierzchnia użytkowa: 180,16 m2 ?
* Powierzchnia netto: 154,16 m2 + adaptacja garażu na mieszkalne 26m2
* Wymiary domu: 8,34 m x 17,01 m
* Minimalne wymiary działki: 16,39 m x 24,80 m
* Wysokość do kalenicy: 7,31 m ?
* Powierzchnia dachu: 225,20 m2
* Kąt nachylenia dachu: 35 stopni
* Wysokość pomieszczeń: 2,8 m

Materiały:

* Fundamenty - ławy betonowe, ściany z bloczków
* Ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe: gazobeton + styropian
* Ściany wewnętrzne - gazobeton
* Strop - monolityczne żelbetowe płytowe
* Pokrycie dachu - blacho-dachówka
* Elewacje - tynk cienkowarstwowy

Po poszukiwaniach ekipy i targach ustaliliśmy - cenę 23tyś - SSO + więźba dachowa z deskowaniem i panowaniem. Materiały moje.
To chyba dobra cena !!! Mieszkam w granicach Siedlec to 80 km od W-wy


Pozdrawiam
rokkey 8)

Cena z naszego rejonu (Biała Podlaska). Mi 240m2 ale 900m3 kubatury policzono 33tys brutto- wykonuje firma więc nie musze ganiac za wszystkim.

gosiawojtekmm
25-03-2009, 21:37
dzięki za uwagi;
tez nam się wydawało że to drogo, ale jak na razie nic taniej na horyzoncie;
budowlancy po przestudiowaniu projektu podkreslają, że dom nie jest prosty i tani w budowie ze względu na dużą ilość elementów "lanych" i zbrojeń;
jutro jedziemy na kolejne spotkanie, tym razem z "Kaszubami" - fachowcami od stanów surowych - zobaczymy i damy znać co z tego wyniknie :o
pozdrawiamy

k_u_b_a
25-03-2009, 21:44
Cześć,

Po świetach ruszam z budową mojego klocka :D
Okolice Otwocka k/W-wy
http://www.domoweklimaty.pl/index.php?page=projects&action=project&project_id=2422&filter=pietrowe

182m2 + powiekszony garaż do 52m2, delikatnie obniżony dach, SSO

Zdecydowałem się na 2 ekipy, murarską i ciesielsko-dekarską

Murarze - 41 tys
ciesielka 7 tys + dekarka 15 tys ceramika z orynnowaniem plastik,
jesli robiłbym z blachodachówki to 11 tys z orynnowaniem plastikowym.

Suma 63 tys

Wiem że murarze nadganiają mi kosztorys, przyznać jednak trzeba że muszą zrobić 2 pełne stropy i pełne pietro.

gosiawojtekmm
25-03-2009, 22:22
Witam,
my chcemy zacząć w marcu (jesteśmy w trakcie załatwiania finansów), budujemy domek Tyberiusz z Domeny,
z poddaszem użytkowym
www.extradom.pl/projekt-domu-TYBERIUSZ-ID-4009.htmltyp=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona

140m2 pow.użytkowej + 21m2 garaż + stryszek nad garażem,
(pow. zabudowy: 151,12 m2 )
Kubatura: 558 m3
dach kopertowy,
wykusz i balkon nad wykuszem (zrezygnowaliśy z dwóch pozostałych balkonów na piętrze)
schody i tars proste, bez łuków i baranich rogów (w projekcie)
materiał: suporex (chyba)

Na razie mamy pierwszą wycenę na SSO :
mury : 40 tys,
dach : 18 tys.

Jestem ciekawa jak wycenią inni. Z tego co piszecie ceny spadają, ale u naszych rozmówców i potencjalnych wykonawców tego nie widać, choć dziwnym trafem wszyscy z kim rozmawiamy mogliby zaczynać juz od marca ....czyli chyba jednak zleceń mają mniej.
Zapomniałam dodać, ze budujemy w Ustce....

Witaj,
Noo, to ktoś niedaleko od nas (Koszalin) i potwierdzam, że u nas ceny wyższe jak podczas boomu; widać na Pomorzu się cenią...
Napisz, jak wypadły kolejne wyceny??? coś taniej???
pzdr

Wirecki
25-03-2009, 23:46
chcemy zacząć budowę jak najszybciej, mamy na razie 2 wycenyi tak sie właśnie zaczyna. Potem szybko będziecie kupować materiały, zamawiać kolejne ekipy itd itp, a to oznacza tylko jedno: Brak czasu na szukanie dobrych materiałów w tańszych cenach i branie przeciętnych ekip. tylko takie mogą zacząć "od zaraz"..... Spróbuj poszukać wśród znajomych, na forum, popytaj właścicieli nowych domów w okolicy o ich ekipę, daj ogłoszenie..

PS. dlaczego piszesz to samo w dwóch różnych wątkach?

gosiawojtekmm
26-03-2009, 14:16
dzięki za wskazówki, ale to nie jest tak, ze chcemy szybko i tanio, o nieee;
chcemy solidnie i takich wykonawców szukamy i nie od teraz, ale już dłuższy czas; materiały juz są wybrane i w dobrych cenach; budowane domki obejrzane, u znajomych popytane; na Forum chcieliśmy porównać ceny i niestety nijak się one mają do naszych; dzisiaj po kolejnej rozmowie jeszcze bardziej załamani - stan surowy otwarty z dachem - 80tys, ekipa solidna, z polecenia, oglądaliśmy właśnie wybudowany przez nich dom i inne tez...

Wirecki
26-03-2009, 18:31
Szukaj dalej. Na Śląsku jest sporo ekip z gór, często fachowcy pierwsza klasa... no ale do Was trochę pewnie daleko
ja za zbudowanie SSO mojego domu dałem sporo, ale nie uważam, żebym przepłacił. wiem co mam, na ekipę czekałem rok. Moja siostra miała po drodze 15 ekip - kumulacja wszystkiego co najgorsze.
Może powiedz tym ekipom, że możesz dać im mniej, zobaczysz co zrobią..
... i szukaj dalej

gosiawojtekmm
26-03-2009, 18:42
na fachowców za 80tys tez musielibysmy czekac do czerwca; negocjowac na razie nie chcą; z pozostałymi jeszcze będziemy rozmawiać;
I szukamy dalej... :roll:

AdamG23
26-03-2009, 23:03
Witam,
Prosze o pomoc: ile powinien kosztowac SSO (ile robocizna, materialy) domu (miejsce budowy-Warszawa) 250 m2 pow. uzytkowej, z czego:
- 40 m2 piwnica
- 85 m2 parter + 40 garaz
- 85 m2 I pietro mieszkalne
Sciany: porotherm, fundament - chyba bloczki.
Prosze o jakies szacowanie z doswiadczenia.

AdamG23
26-03-2009, 23:04
Zapomnialbym: dach - plaski, stropodachy bez wiezby dachowej.

Brunchilda
07-04-2009, 01:59
Kilka dni temu podpisałam umowę na: fundamenty + wylewki + ściany nośne + działowe + kominy + więźba + pokrycie dachówką = 46 tyś

Dom 170 m2
20 km na wschód od W-wy.

mj2007
07-04-2009, 10:57
jak tak sobie człowiek poczyta to aż mu się miło zrobi i chęci nabierze do budowania. wiem, że to wyzwanie straszliwe, ale jestem przekonany, że warto ;)
teraz pozostaje mi tylko małżowinkę przekonać i zabierać się za kompletowanie papierów i szukanie sensownej ekipy. szczególnie, że czasy na budowanie zrobiły się korzystne...
pozdrawiam i wytrwałości życzę ;)

Misi3ek
08-04-2009, 00:41
Witam,
W czerwcu zaczynamy budowę:
http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=1131

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 122,8 m2 (plus garaż 2-stanowiskowy)
Powierzchnia netto 238,1 m2
Powierzchnia zabudowy 147,9 m2

Dom z poddaszem użytkowym, bez piwnicy, w miarę prosta budowa.

Ekipa za postawienie stanu surowego bez dachu, bez wylewania posadzek i tarasu chce 25000zł.

Dom stawiamy w Północnej części Wielkopolski.

Czy trafiliśmy na "okazję", czy może lepiej rozejrzeć się za inną ekipą?

Dziękuję z góry za odpowiedzi

Aneta K
08-04-2009, 09:04
Witam
Ja lada chwila zaczynam budowę na śląsku (Sosnowiec). Buduję Marysię z Archipelagu + pół domu podpiwniczone. Budowlaniec (z gór) wycenił mi robociznę na 90 tys. Wiem, że dach jest trochę skomplikowany. Czy to dużo? Może ktoś ma namiary na dobrego i sprawdzonego "górala" i oczywiście nie za drogiego. A może ktoś w okolicach Sosnowca buduje lub budował Marysię i możnaby obejrzeć :lol: :-))):roll:
Dzieki
Aneta

Hugo26
08-04-2009, 10:06
Witam,
W czerwcu zaczynamy budowę:
http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=1131

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 122,8 m2 (plus garaż 2-stanowiskowy)
Powierzchnia netto 238,1 m2
Powierzchnia zabudowy 147,9 m2

Dom z poddaszem użytkowym, bez piwnicy, w miarę prosta budowa.

Ekipa za postawienie stanu surowego bez dachu, bez wylewania posadzek i tarasu chce 25000zł.

Dom stawiamy w Północnej części Wielkopolski.

Czy trafiliśmy na "okazję", czy może lepiej rozejrzeć się za inną ekipą?

Dziękuję z góry za odpowiedzi
bardzo dobra cena, dach będzie dość drogi
pozdrawiam

q-bis
08-04-2009, 11:34
Zimą skończyłem SSO.
Niestety nie wiem ile zapłaciłem za robociznę... :wink:

Umowa była na robociznę z materiałem.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem, powierzchnia po podłogach 237m (z garażem dwustanowiskowym), ściany pth 44 na zaprawie ciepłochronnej, ściany działowe silka, skomplikowany wielospadowy dach z 1 lukarną, dachówka Creaton (Trost) RG10, ceramiczna, glazurowana, pod dachówką membrana, 3 kominy obłożone cegłą klinkierową, bez piwnic, strop Teriva, bez wew schodów betonowych, fundamenty z bloczków...
koszt to 220k. Wychodzi ok 930 pln/m2.
Nie jestem zaskoczony. Zgodnie z planem a nawet lepiej.

dorisbis
09-04-2009, 18:36
witam was ja juz kończe ogrodzenie klinkier.. Dom robił mi ten sam człowiek co ogrodzenie. Z reszta to wszystko mi kompleksowo zrobił.
Za klinkier płaciłam 600zł z materiałem za metr.. to dużo?? Klinkier jopek duze słupy 3 furtki z zamkami i sztachety bejcowane.
Za domek zapłaciłam za SSO 55000 tys cos pamietam za robocizne 180m2
może i drożej ale nie nażekam wszystko jest nalezycie zrobione..
bo to co czytam na forum murator to przeraza mnie jak ludzie sa naiwni mysla ze za 30000tys zbuduja dom 200 m2 smieszne.. naiwni.. ja nie nażekam dlatego od wykopów po ogrodzenie elektryke i co cw robi mi ta sama ekipa.
Po 1,5 roku budowy i juz mieszkam :wink:

juni2
17-04-2009, 10:59
Witam
Ja lada chwila zaczynam budowę na śląsku (Sosnowiec). Buduję Marysię z Archipelagu + pół domu podpiwniczone. Budowlaniec (z gór) wycenił mi robociznę na 90 tys. Wiem, że dach jest trochę skomplikowany. Czy to dużo? Może ktoś ma namiary na dobrego i sprawdzonego "górala" i oczywiście nie za drogiego. A może ktoś w okolicach Sosnowca buduje lub budował Marysię i możnaby obejrzeć ))
Dzieki
Aneta

Witam
Ja również buduję w Sosnowcu - okolice Kazimierza Górniczego. Dom budują górale pow. 280m2 wystartowaliśmy na początku kwietnia i fundamenty już są za zalane :). Cena nieco niższa (60 tyś) ale nasz dom ma płaski dach i bez podpiwniczenia.

pozdrawiam,
Marcin

-kasiek-
19-04-2009, 14:58
nasi murarze za dom jednorodzinnny z użytkowym poddaszem 122 m2 wraz z pokryciem dachowym biorą 32700 Śląsk

marcins123
19-04-2009, 23:54
ja w okolicach Krakowa za SSO płacę 33 tys. zł. Budowa zaczęła się w kwietniu.br. DOm o powierzchni użytkowej 150m2, bryła budynku raczej prosta, dach dwuspadowy.

tczechow
21-04-2009, 21:09
Co sadzicie o ponizszej wycenie. Dom ok 125 m2 z poddaszem uzytkowym. Dach dwuspadowy.

Robocizna:
1. fundamenty - wykop szalowanie, zbrojenie, zalanie betonem sciany fundamentowe z bloczkow, izolacja pozioma i pionowa, zasypanie z ubiciem, docieplenie scian zew. fundamentu - 18tys
2. sciany parteru z nadprozami, belkami, podciagami - 12 tys
3. strop ze schodami - 12 tys
4. sciany pietra, wience nadproza - 7tys
5. dach - wiezba, folia laty pokrycie z dachowek obrobki kominow okna dachowe rynny - 12 tys
6. ocieplenie sciany zew. styropian 12cm klej tynk aklyrowy lub mineralny - 12tys
7. kominy x2 nad polacia z cegly klinkierowej - 6tys

Razem robocinza 83 tys

Material:
1. bloczki betonowe - 7tys
2. cement piasek - 6,5 tys
3. beton - 24tys
4. drewno - 8700
5. stal - 5tys
6. izolacja ocieplenia fundamentow drenaz - 4tys
7. nadproza - 1,5 tys
8. piasek do zasypki - 3tys ?
9. strop - 9 tys
10. kominy schiedel - 6,8 tys
11. dachowka raben kaszta + akcesoria (folia okna velux itp) 20tys
12. pustak protherm 25cm P+W, 11.5 P+W - 20tys
13. rynny - 2tys
14. styropian na sciany zew. - 3tys
15. kleje siatka tynk - 5tys

Razem ok. 105 tys z 7% VAT

Czy to duzo? Czy w normie. Dodam ze w tym przypadku za niczym nie musze biegac, zalatwiac itp. jesli chodzi o material.
Okolice Slaska - Katowice

dorianna
21-04-2009, 22:26
Jak za 125m2 domek to koszt robocizny mógłby byż niższy. Jaki to projekt? Zastanowiła mnie pozycja z wyceną ocieplenia - kiedy Państwo zamierzają ocieplać? Tuż po zakończeniu sso? Najpierw przecież trzeba zrobić tynki wewnątrz i poczekać jak wyschną.

Wirecki
21-04-2009, 22:47
Czy to duzo? Czy w normie. Dodam ze w tym przypadku za niczym nie musze biegac, zalatwiac itp. jesli chodzi o material.
Okolice Slaska - Katowice Dużo, szukaj dalej. Dodam, że za bieganie, załatwianie itp możesz zaoszczędzić 5-15tys miesiecznie. Zastanów się czy warto... przelicz - ja dostałem w hurtowni lepsze rabaty niż obiecywali wykonawcy. trzeba się trochę targować. przykładowo - roben 15% od cennika, fakro 30%, itp itd.