Koszt remontu płaskiego dachu

[Rex_Kos]

Witam,

Dach 100m2, płaski, pokryty papą, spadek w jedną stronę do rynny, dwa kominy.
Okolice Bielska-Białej.

Niestety ostatnio dach przypomniał o sobie przeciekami. Czy możecie podać orientacyjny koszt zerwania starej papy, położenia 10cm wełny lub styropianu i nowej papy? Będę musiał się do tego przymierzyć na wiosnę

Pozdrawiam
Rex

[marcinczarek25]

Jezeli strop miałby być dodatkowo ocieplony a dach jest płaski i niewidać go z dołu to chyba najlepszym rozwiązaniem byłoby położenie tzw. "styropapy" czyli np. 10cm twardego styropianu i papy . Cena materiału mozna sobie sprawdzic, natomiast koszty robocizny to nie mam pojecia ile za takie uslugi zycza sobie na południu naszego kraju.

[Wódowlaniec]

Robota myślę,że koło 5 tys.
Materiał to już może być różnie-zależy czy na wełnie, czy na styropapie ,czy na zwykłym twardym styropianie (takim do wylewek).
Najtaniej wyjdzie ta ostatnia opcja.Do tego podkład zgrzewalny i nawierzchnia modyfikowana SBS gr.5mm oraz obróbki blacharskie z blachy powlekanej wokół brzegów styropianu i oczywiście obróbki kominów.Koło 6 tys. się napewno uzbiera.

[Rex_Kos]

Dziękuję za odpowiedzi.

Wstępnie z ofert które otrzymałem to robocizna od 30 do 50 zł/m2
Dokładne wyceny to już po roztopach i wizycie na dachu.
Do tego dojdą opinie o wykonawcach.

Materiały oczywiście sobie posprawdzam.

Pozdrawiam

[luk79]

kolego rex mogę ci opchnąć bardzo dobą papę modyfikowaną termozgrzewalna z posypką gr 5mm firmy sopreme za 5 zł za m2,pozostałość po budowie

[Tomek i Kasia K.]

Ja robiłem w tamtym roku stropodach:
1) Papa termozgrzewalna - ok 7,5 brutto/m2 - trzeba połozyć conajmniej 2 warstwy (papa podkładowa + papa wierzchniego krycia) - trzeba doliczyć zapas na zakładkę ok 10%,
2) papa wentylacyjna - ok 6 zł/m2,
3) płyty z wełny mineralnej Rockwolla - gr 18 cm - ok 5 tys zł brutto za 104 m2,
4) płyty z wełny mineralnej z których uformowano spadek 2% (projekt rozmieszczenia płyt robi bezpłatnie Rockwooll po przesłaniu rzutu dachu - płyty miały grubość od 20 cm do 1 mm. Koszt płyt dla 100 m2 dachu - ok 4 tys brutto,
3) Trzy kominki wentylacyjne - ok 100 zł/kominek.
Po za tym ja miałem cały dach ograniczony ognimurkiem, w którym mam zrobione dwie dziury i zamontowane odpływy (takie plastikowe kolana wygiete pod kątem 90 stopni o średnicy 110 mm z kołnierzem z papy) - koszt odpływu - ok 350 zł/sztuka

[piotrborkowski]

Witam

Nie stosuj Pan żadnych wynalazkowych myśli , zrób sobie Pan tak żeby to było niedrogie dobre i trochę posiedziało.
Papy nie można łączyć ze styropian bo papa ma frakcje rozpuszczalnikowe przy czym styropian się ulatnia.
Ja to robię tak proszę wyczyscić dach tak żeby można było na nim ułożyć styropian twardy o grubości 10cm dwie warstwy na krzyż tj . 20 cm grubo.
Styropian ułożyć na kleju mrozoodpornym za pomocą grzebienia gr.1 cm.
Na styropianie kładziemy 2x grubą folię budowlaną na krzyż.
Rzucamy zbrojenie z drutu 6 lub 8 mm .
Na tym robimy wylewkę conajmniej 5 cm [ gruba ]beton konstrukcyjny
i dopiero na to kładziemy papę termozgrzewalną 2x na krzyż.
Okuwam to blachą i ma być .
Jest trwale ocieplone a ocieplenie trwale zabezpieczone.A nie jakieś wynalazki bez potwierdzenia ze zgodnością sztuki budowlanej
Zyczę dobrania sobie dobrej opcji.

Pozdrawiam

[Charlie]

Witam

Nie stosuj Pan żadnych wynalazkowych myśli , zrób sobie Pan tak żeby to było niedrogie dobre i trochę posiedziało.
Papy nie można łączyć ze styropian bo papa ma frakcje rozpuszczalnikowe przy czym styropian się ulatnia.
Ja to robię tak proszę wyczyscić dach tak żeby można było na nim ułożyć styropian twardy o grubości 10cm dwie warstwy na krzyż tj . 20 cm grubo.
Styropian ułożyć na kleju mrozoodpornym za pomocą grzebienia gr.1 cm.
Na styropianie kładziemy 2x grubą folię budowlaną na krzyż.
Rzucamy zbrojenie z drutu 6 lub 8 mm .
Na tym robimy wylewkę conajmniej 5 cm [ gruba ]beton konstrukcyjny
i dopiero na to kładziemy papę termozgrzewalną 2x na krzyż.
Okuwam to blachą i ma być .
Jest trwale ocieplone a ocieplenie trwale zabezpieczone.A nie jakieś wynalazki bez potwierdzenia ze zgodnością sztuki budowlanej
Zyczę dobrania sobie dobrej opcji.

Pozdrawiam
Panie Borkowski - rewela.

[piotrborkowski]

Cena wykonania w/g tego co podałem to robocizna minimum 5.000zł.
Ale taka robota to konkretnie ociepli i zabezpieczy budynek na długie lata bez napraw bieżących i dodatkowego zaglądania na stropodach.Natomiast innych tematów zastępczych nie polecam bo z czasem wyjdzie to bardzo drogo.

I po czasie wielu się puka w czoło co zrobili.
Konkretna robota kosztuje konkretne pieniądze.
Fachowiec za dzieńdobry robił nie będzie .

[piotrborkowski]

Przepraszam uprzejmie Pana podałem pomyłkowo cenę robocizny.Cena 5.000zł to cena materiału w/g mojego założenia .
Natomiast cena robocizny nie widząc stropodachu to cena 2.000-2.500
Trudno jest mi powiedzieć dokładnie jak tego nie widzę .

[Tomek i Kasia K.]

Witam

Nie stosuj Pan żadnych wynalazkowych myśli , zrób sobie Pan tak żeby to było niedrogie dobre i trochę posiedziało.
Papy nie można łączyć ze styropian bo papa ma frakcje rozpuszczalnikowe przy czym styropian się ulatnia.
Ja to robię tak proszę wyczyscić dach tak żeby można było na nim ułożyć styropian twardy o grubości 10cm dwie warstwy na krzyż tj . 20 cm grubo.
Styropian ułożyć na kleju mrozoodpornym za pomocą grzebienia gr.1 cm.
Na styropianie kładziemy 2x grubą folię budowlaną na krzyż.
Rzucamy zbrojenie z drutu 6 lub 8 mm .
Na tym robimy wylewkę conajmniej 5 cm [ gruba ]beton konstrukcyjny
i dopiero na to kładziemy papę termozgrzewalną 2x na krzyż.
Okuwam to blachą i ma być .
Jest trwale ocieplone a ocieplenie trwale zabezpieczone.A nie jakieś wynalazki bez potwierdzenia ze zgodnością sztuki budowlanej
Zyczę dobrania sobie dobrej opcji.

Pozdrawiam


A gdzie w tym wszystkim jest miejsce na spadek - bo jeśli formujemy go z betonu to wylewka będzie miała 5 cm ale w najniższym punkcie a w najwyższym co najmniej 25 cm.
Jaka jest logika w okuwaniu papy blachą na stropodachu?
Przecież powstaną dziury w papie - pozatym woda, śnieg gromadząca się na prawie płaskim dachu będzie dostawała się pod blachę i dalej dziurami w papie do wylewki z betonu i dalej przez styropian do domu.

[piotrborkowski]

Przepraszam że nie opiszę Panu jak to się robi bo jest to dużo pisania.Myślę dobrze by było gdyby Pan zasięgną informacji na pierwszej napotkanej budowie u majstra budowlańca to wytłumaczy jak to się robi .
Skosy łuki koła i inne figury betonuje się i ociepla bo inaczej architektura była by uboga w kraju i na świecie .

[nulig]

Witam

Nie stosuj Pan żadnych wynalazkowych myśli , zrób sobie Pan tak żeby to było niedrogie dobre i trochę posiedziało.
Papy nie można łączyć ze styropian bo papa ma frakcje rozpuszczalnikowe przy czym styropian się ulatnia.
Ja to robię tak proszę wyczyscić dach tak żeby można było na nim ułożyć styropian twardy o grubości 10cm dwie warstwy na krzyż tj . 20 cm grubo.
Styropian ułożyć na kleju mrozoodpornym za pomocą grzebienia gr.1 cm.
Na styropianie kładziemy 2x grubą folię budowlaną na krzyż.
Rzucamy zbrojenie z drutu 6 lub 8 mm .
Na tym robimy wylewkę conajmniej 5 cm [ gruba ]beton konstrukcyjny
i dopiero na to kładziemy papę termozgrzewalną 2x na krzyż.
Okuwam to blachą i ma być .
Jest trwale ocieplone a ocieplenie trwale zabezpieczone.A nie jakieś wynalazki bez potwierdzenia ze zgodnością sztuki budowlanej
Zyczę dobrania sobie dobrej opcji.

Pozdrawiam

Żeby zrobić na istniejącym stropodachu układ jaki Pan proponuje, trzeba by się najpierw zastanowić nad tym co jest pod spodem, a nie tak bezmyślnie sugerować rozwiązanie. Wykonanie docieplenia gr 20 cm + wylewka dociskowa gr 5 cm (bez zrywania warstw do konstrukcji) to wzrost obciążenia stałego na stropodach o ok. 100 kg/m2. W zimie dojdzie do tego ciężar zlegającego śniegu i klient będzie miał większy problem niż przeciekający dach. Każde rozwiązanie ma swoje wady i zalety i trzeba je dobierać do istniejących warunków. Docieplenie styropapą, czy płytami styropianowymi z pokryciem papą podkładową mocowaną mechanicznie i papą termozgrzewalną jest dopuszczone do stosowania w budownictwie i zgodne ze sztuką budowlaną (przepisy związne: PN-80/B-10240 Pokrycia dachowe z papy i powłok asfaltowych; EN 13707:2005 Zbrojone papy bitumiczne do izolacji dachów. Definicje i charakterystyki.; Instrukcje,wytyczne i poradniki - wydane przez ITB, zeszyt nr 396/2004, aprobaty techniczne producentów pap termozgrzewalnych, Instrukcje układania pokryć papowych wydawane przez producentów pap, itd.). Należy zaznaczyć, że każde, nawet najlepsze rozwiązanie, które zostało zrealizowane w sposób niewłaściwy, będzie stanowić problem w dalszym użytkowaniu.