PDA

Zobacz pełną wersję : Domy parterowe - bez poddasza - budowa/koszty/wykonczenie



Wadus
11-03-2013, 12:14
Witajcie,

Pomyslalem, ze moze stworzyc watek o domach parterowych bez poddasza.

Akuratnie staram sie duzo czytac i wiele watkow przewija sie o domach parterowych z poddaszem uzytkowym.

W tym roku walsnie startujemy z budowa parerowki bez uzytkowego poddasza 123m2 + 32m2 garaz razem z tarasem bedzie okolo 193m2 zabudowy

Moze uda mi sie zachecic do dyskusji osoby ktore beda budowa taka typowa parterowke?

Czy ktos z Was tez buduje parterowke?

Na co zwracac uwage przy budowie takiego domu przy poszczegolnych etapach? fundamenty/sciany/strop/dach/ocieplenie

koszty budowy a koszty wykonczenia itd. ciekawy jestem jak to wychodzi zwlascza po etapie SSZ?

Itp. itd.

Chetnie napisze wiecej o swoim projekcie i przemysleniach o ile znajdzie sie ktos chetny do dyskusji :)

Pozdrawiam!

lucjus
11-03-2013, 19:23
My budujemy parter, bez uzytkowego poddasza, kąt nachylenia dachu 25(Jonagoldy, Archon), garaż odzielnie, częściowo podpiwniczony. Ciężko znależć było projekt bez poddasza a wiedzieliśmy na 100 % że tak chcemy + taki a nie inny rozkład pomieszczeń. Cenowo chyba taniej niż poddasze, chociaż u nas piwnica pewnie drogo wyniesie ok.50m2. Wymyśliliśmy że garaż odzielnie to i straty ciepła mniejsze no i taniej-bo inaczej budowany , jeden pustak, 5 cm styr, bez stropu i blacha na dach.Zobaczymy,.... bo dopiero zaczynamy. Na razie papiery, PnB tuz, tuż, potem jeszcze grodzenie, studnia i może w kwietniu ruszymy:wave:

Wadus
11-03-2013, 20:26
Witam!

No to ja moze powiem, ze nasz projekt to Kaprys z Domowych Klimatow, z przerobka na ogrzewanie ekogroszkiem i troche pokombinowanie z komunikacja i przesunieciem garderoby.

Zastanawiam sie czy wiesze wydatki na material na fundament, strop i dach zrekompensuje nie wykonczanie gory i rezygnacja ze schodow, drugiej lazienki itd.

No zycie pokaze :)

Ekipe na SSO juz mamy i cena miesci sie w przyzwoitych ramach <50 tys

Mysle ze bede budowal doyc skromnie, a wiec suporeks solbet 600 na klej i 15 cm styropianu. Strop Teriva bo drewniany wcale nie duzo taniej a nie chce miec strzelajaco/skrzypiacego domu.

Czekamy az zacznie sie pogoda i teren troche obeschnie aby zaczac kopac fundamenty.

Na rok 2013 myslimy zrobic SSO a z wykonczeniem poczekamy do 2014

Pozdrawiam

fotohobby
11-03-2013, 21:03
Mimo niewielkiej działki (750m2) też wybrałem parterówkę. Kwestię stropu rozwiązuję wiązarami i stropem podwieszanym do nich. Na strychu pomieszczenie o powierzchni 30 m2.
Mam nadzieję, że schemat płyta fundamentowa + ściany z silikatów + wiązary i pokrycie dachówką da się wybudować szybko i sprawnie i można będzie zająć się instalacjami i wykończeniem.
Budowa na płycie i z wiązarami ma ten plus, że już na etapie SSO ma się ocieploną podłogę i strop przygotowany i podwieszenia k-g.
Taki strop jest też łatwiejszy do ocieplenia i poprowadzenie w nim instalacji.

Wadus
11-03-2013, 21:57
A czy nie jest tak ze plyta fundamentowa przy powierzchni zabudowy dom parterowego wyjdzie sporo drozej?

fotohobby
11-03-2013, 22:36
Wszystko zależy od powierzchni zabudowy, ilości ścian nośnych i tego, jak kto chce zaizolować ławy i podłogę. Za robociznę też płaci sie w przypadku tradycyjnych fundamentów (i zaizolowanej podłogi na gruncie) więcej. W moim przypadku płyta to o około 5 tyś więcej, ale gdybym zamiast izolacji XPS wybrał EPS200 różnica stopniałaby do zera.

niuteq
12-03-2013, 06:34
Witam
My gdy tylko pogoda pozwoli budujemy skromną parterówkę Z7 ze studia Z500, solbet odmiany 600 gotowe wiązary z wygospodarowaniem na poddaszu stryszku na zbędne rzeczy, ma dachu dachówka - prawdopodobnie BRASS Celtycka.

Wadus
12-03-2013, 09:29
Z500 to doysc fajna projektownia, my z zona rozwazalismy z19 ale jednak wygral Kaprys ;)

Ciagle czekam na decyzje PnB jak juz ja dostane (maja w sumie 60 dni od momentu zlozenia) to wtedy przelicze co bardziej sie oplaci tradycyjny fundament czy plyta.

U mnie moze byc problem z podlozem glina/zwir i duzo wody po zimie plynacej pod ziemia.

KB stwierdzil ze przy takiej powierzchni domu (> 190 m2) to abym sobie darowal plyte, musi pojsc ogromne ilosci stal+beton

A wiec na razie czekam i kalkuluje przemyslam...

R4di
12-03-2013, 10:19
Jestem na razie na etapie kosztorysowania ale dołączam do tematu.

Założenia:
Projekt: Lucia (http://projekty.lipinscy.pl/Lucia/)
Zmiany:
- wyprostowanie bryły budynku ( przy tarasie)
- dach 2 spadowy
- materiał na ściany ( BK 600 zamiast silikatów)

Wyceny które już mam (ceny z zimowymi rabatami):
- okna 13tys brutto ( eurocolor energo Uw<0,8 ) - z montażem
- więźba prefabrykowana 18 tyś brutto z montażem
- pokrycie dachu ( Finnera Ruukki + rynny stalowe ) 12 tys brutto bez montażu

Plan na 2013 jedynie stan 0.

Wadus
12-03-2013, 10:55
CO do kosztow to moze ja dodam, ze w mojej okolicy suporeks 600 Solbet 5,75 netto ale to cena przez telefon bez negocjacji. przypuszczam, ze przy wiekszym zaopatrzeniu sie w tym skladzie moge liczyc na maly rabat. (dostawa gratis) transport z Solca jedzie zamiast na sklad prosto na moja dzialke (z reszta to po drodze)

Moj architekd adaptujacy i jednoczensnie KB jest okrutnie przeciwny gazobetonowi wiec nie wiem czy nie bede mial przez to problemy z dogadaniem sie z nim. Ale pytalem Biuro projektowe, ze nie jest potrzebne zadne przeliczanie obciazen jezeli zmienie material scian z ceramiki na BK.

BK wybralem, bo ogladalem kilka budow, ktore zrobil moj majster i pytalem ludzi jak im sie mieszka i nikt zlego slowa nie powiedzial o takim rozwiazaniu. Generalnie cieplo/szybko/niedrogo a ekipa ma juz taka wprawe ze naprawde robia to bardzo solidnie.

Zastanawiam sie jeszcze nad stropem, w projekcie jest lany gestozebrowy, majster doradza abym zrobil teriva.

Strop jednak musi z czegos byc, a cenowo to niewiele sie roznia. wg majstra Teravia prostrza do zrobienia. na to wszystko poloze welne i juz na gore nie zagladam, chyba zeby tylko wrzucic jakies graty.

Nie wiem jak to jest, ze prefabrykowana wiezba bardziej sie komus kalkuluje niz tradycyjny dach? ja gdy probowalem robic wyceny za samo drewno z montazem wychodzilo z 40 tys zl a gdzie dachowka i wykonczenie? Moj majster zrobil mi kalkulacje kosztow i owszem nie wyszlo tanio ale przynajmniej solidnie i wiem, ze takich dachow on juz zrobil dziesiatki wiec nie musze sie obawiac o jakosc wykonania.

Poszukam jeszcze notatek i podam przyklady wycen dachu. Moj projekt ma dach wielospadowy 310 m2

R4di
12-03-2013, 11:10
Nie wiem jak to jest, ze prefabrykowana wiezba bardziej sie komus kalkuluje niz tradycyjny dach? ja gdy probowalem robic wyceny za samo drewno z montazem wychodzilo z 40 tys zl a gdzie dachowka i wykonczenie? Moj majster zrobil mi kalkulacje kosztow i owszem nie wyszlo tanio ale przynajmniej solidnie i wiem, ze takich dachow on juz zrobil dziesiatki wiec nie musze sie obawiac o jakosc wykonania.

Poszukam jeszcze notatek i podam przykłady wycen dachu. Mój projekt ma dach wielospadowy 310 m2

Bo prefabrykaty opłacają się przy prostych konstrukcjach chodzi o powtarzalność elementów. Kopertowy dach do mojej Luci wycenili mi na 30tys... stąd decyzja o zmianie. Za projekt dachu nie płacę bo mam go w cenie więźby.

Dodatkowo porównując koszt więźby prefabrykowanej trzeba uzględnić:
- oszczędności związane z brakiem stropu (monolitycznego, teriva itp)
- wydatki związane z sufitem g-k

Najlepsza wycena od... firmy budującej kanadyjczyki.

Zmiana silikatów na BK podyktowana lekturą FM :) w parametrach SILIKAT wygrywa izolacją akustyczną i akumulacją ciepła. Różnicę w cenie zainwestuję w styto z lepszą lambdą.

Wadus
14-03-2013, 13:05
A jak oszacowujecie koszt SSO/SSZ waszych parterowek?

SSO wydaje sie byc znacznie drozyszy od srednich domkow z uzytkowym poddaszem dla przykladu moj sasiad jest na etapie SSO (dach przykryty papa) i jak narazie zamyka swoj 120 m2 domek w 80 tys zl. (fakt ze buduje sam z majstrem)

Dla porownania moj projekt parterowki 123 m2 z garazem SSO to okolo 180 tys. (z robocizna)

Nie chodzi mi o to, co sie bardziej oplaca, bo wiadomo cos kosztem czegos (chchialem miec garaz 2 stanowiskowy, salon min 30 m2 , brak schodow itp.)

Tylko zastanawia mnie jak bedzie to wygladalo w etapach stan zero, sciany/strop, dach i wykonczeniowka.

elmagra
14-03-2013, 13:17
A jak oszacowujecie koszt SSO/SSZ waszych parterowek?

SSO wydaje sie byc znacznie drozyszy od srednich domkow z uzytkowym poddaszem dla przykladu moj sasiad jest na etapie SSO (dach przykryty papa) i jak narazie zamyka swoj 120 m2 domek w 80 tys zl. (fakt ze buduje sam z majstrem)

Dla porownania moj projekt parterowki 123 m2 z garazem SSO to okolo 180 tys. (z robocizna)

Nie chodzi mi o to, co sie bardziej oplaca, bo wiadomo cos kosztem czegos (chchialem miec garaz 2 stanowiskowy, salon min 30 m2 , brak schodow itp.)

Tylko zastanawia mnie jak bedzie to wygladalo w etapach stan zero, sciany/strop, dach i wykonczeniowka.

Ja tam za dużo o budowaniu jeszcze nie wiem (tak, tak, ktoś z was może się tego mojego wyznania uczepić.... hehehe), ale na chłopski rozum wydaje mi się, że na pewno cena za dach będzie wyższa niż w domku z poddaszem. No bo przecież powierzchnia dachu większa. No i być może tak samo jest z fundamentami - bo więcej stali itp... W każdym razie, ja mam nadzieję, że 180tysięcy złotych dalej będziemy już wewnątrz robić jakieś instalacje...

Wadus
14-03-2013, 13:50
Bezssporne jest ze foundamenty/strop/wiezba/dach bedzie drozsze niz domek z uzytkowym poddaszem o wymiarach np. 12 x 9 m moja paretrowka ma 16 x 14,5 m wiec nie ma co.

Najbardziej mnie ciekawi jak dojde do SSO to co dalej bedzie? (brak schodow, i pietra do wykonczenia) czy tutaj juz bedzie widac troche roznic na plus dla parterowki?

Chyba 80 % budowanych domow to z uzytkowym poddaszem z tradycyjnie podniesiona scianka kolankowa. Czasami z projektu o malych wymiarch fundametow i dachu robi sie pow. uzytkowa 140-180 m2.

gdyby moja parterowke potraktowac w ten sposob pewnie moglbym pokusic sie nawet o 200 m2, ale wykonczenie gory pewnie wykonczyloby i mnie :)

Najwieksza dla mnie niewiadomoa jest teraz co po SSO: CIezko cos znalezc na forum z racji przewazajacych opisow/dziennikow budow domow z uzytkowym poddaszem.

Zamykajac gore jako strych (bez funkcji uzytkowej) zostaje mi do wykonczenia

1 lazienka
1 wc
1 kuchnia
okolo 123 m2 podlog
kominek
wykonczenie scian wew.
drzwi wew.
ogrzewanie / kotlownia
garaz

Mysle ze przy duzyej pow. parterowki warto zamontowac ogrzewanie podlogowe min. salon/kuchnia/lazienka/wc i komunikacja. Pokoje moga miec tradycyjne grzejniki latwiej bedzie wietrzyc :)








Kuchnia

R4di
14-03-2013, 14:55
Bezssporne jest ze foundamenty/strop/wiezba/dach bedzie drozsze niz domek z uzytkowym poddaszem o wymiarach np. 12 x 9 m moja paretrowka ma 16 x 14,5 m wiec nie ma co.


Duży domek planujesz
Ja mam w planach parterówkę 12x10 :D
Powierzchnia netto 100m2

Faktycznie SSO może sporo kosztować u Ciebie ja ściany nośne mam tylko po obrysie(czyli fundamenty też), Uciebie jak widzę niemal wszystkie wokół kotłowni to nośne (wnioskuję jedynie po ich grubości na planie). Przy działówkach z g-k też nie trzeba dodatkowych fundamentów. Jak widać parterówka parterówce nie równa.

Jest sporo DB parterówek szczególnie wśród osób budujących energooszczędnie
ja polecam lekturę wątku:
bursztyn (http://forum.muratordom.pl/showthread.php?205064-quot-Bursztyn-quot-energooszcz%C4%99dnie-i-mam-nadziej%C4%99-tanio-))
SSO jak narazie wyszło mu 90tys.

Z kosztorysu jaki otrzymałem z pracowni:
fundamenty (z warstwą 1 warstwą bloczków isomur za 3tys!)
25tys
ściany nośnie z nadprożami
12tys
komin systemowy
6tys
Wieniec
4tys
Dach (realna wycena)
więźba 18tys
pokrycie 12tys
Okna (realna wycena)
13tys
Drzwi zewnętrzne (realna wycena)
3 tys
Razem SSO 93tys+10% = 102tys

fotohobby
14-03-2013, 18:56
Mysle ze przy duzyej pow. parterowki warto zamontowac ogrzewanie podlogowe min. salon/kuchnia/lazienka/wc i komunikacja. Pokoje moga miec tradycyjne grzejniki latwiej bedzie wietrzyc :)



Nie rozumiem związku pomiędzy podłagówkà a grzejnikami, w kontekście wietrzenia.
Za to skomplikowanie i podrożenie mieszanej instalacji jest już zrozumiałe.

Sporo tu głosów użytkowników mieszanych instalacji, że gdyby mieli drugą szansę, zrobiliby podłogówkę w 100%

Arturo72
14-03-2013, 23:32
A czy nie jest tak ze plyta fundamentowa przy powierzchni zabudowy dom parterowego wyjdzie sporo drozej?
Nie.
Po pierwsze zmień architekta a zatrudnij projektanta z jajami bo ten obecny doprowadzi Cię na skraj bankructwa teraz jak i po wybudowaniu.
Parterówka na płycie fundamentowej 118m2 z silikatu 18cm,pow.zabudowy 180m2,a więcej w dzienniku budowy
Koszt SSO 126tys.zł(płyta 56tys.zł,ściany 24tys.zł,dach 46tys.zł),SSZ 145tys.zł(okna 11tys.zł,brama 4tys.zł,drzwi zewn.4tys.zł),do zamieszkania 300tys.zł z ogrzewaniem pompą ciepła powietrze-woda i wentylacją mechaniczną z rekuperatorem.
Dom energooszczędny,dodatkowo zbrojony ze względu na szkody górnicze(10tys.zł),budowany pod ogrzewanie prądem,bez komina w kotłowni tylko z jednym kominem do kominka.

R4di
15-03-2013, 09:30
Nie rozumiem związku pomiędzy podłagówkà a grzejnikami, w kontekście wietrzenia.
Za to skomplikowanie i podrożenie mieszanej instalacji jest już zrozumiałe.

Sporo tu głosów użytkowników mieszanych instalacji, że gdyby mieli drugą szansę, zrobiliby podłogówkę w 100%

Podejrzewam że chodzi o bezwładność podłogówki. Podłoga oddaje ciepło jeszcze długo po zmniejszeniu temperatury na sterowniku.
Grzejnikami chyba można łatwiej sterować tj szybciej zmienić temperaturę w pokoju. Piszę czysto teoretycznie bo nie użytkuję a w planach mam tylko łazienki z podłogówką i to elektryczną.

Wadus
15-03-2013, 11:03
CO do ogrzewania podlgowoego, moze wypowie sie jakis praktyk?

Czy mozna bedzie przewietrzyc sypialnie w zimie np. przy -20 stopniach i nie wychlodzic zbytnio pomieszczenia? nie mowie tu o wietrzeniu dlugim godzinnym ale tak okol o10 -15 min. Teraz tak wietrze czasmi w pokoju dziecka, otwieram przed spaniem okno na pare minut siwerze powietrze momentalnie sie dostaje do srodka, zamkam podkrecam na troche kaloryfer i skrecam do zadanego poziomu na noc i pokoj ma super swierze powietrze i nie jest wyziebiony.

R4di - czy duzy? 3 pokoje (10,10,16 m2, salon 33 m2, kuchnia 13 m2, lazienka 7 m2) suma sumarum to nie az taki kolos, jak niektore domy z zytkowym poddaszem majace po podlogach 25 m2 na pietrze.

U mnie tak szacuja sie koszty:

Materialy:

Fundament: 32tys
Sciany/strop: 40 tys
dach: 40 tys
inne: 20 tys

robocizna okolo 45 tys (z dachem wlacznie)

To sa szacunki majstra, ktory buduje juz z 5 dom w przeciagu 2 lat (sam sobie buduje tez parterowke)

Wadus
15-03-2013, 13:12
Wlasnie dzisiaj dostalem pozwolenie na budowe. CIeszyc sie nie cieszyc ? :) trzeba sie powoli mentalnie przygotowac.i oby jaknajmniej niemilych niespodzianek.

Ana_7
18-03-2013, 09:21
My jesteśmy dopiero na etapie wydzielania działki i czekamy na warunki zabudowy, ale mamy zamiar poudować parterówkę - Rafael III G1. Wymiary budynku 15x12, ale my chcemy go troszkę powiększyć - ścianę od salonu i kuchni chcemy przesunąć o metr, garaż poszerzyć o metr i za garażem dobudować pomieszczenie ok. 10 m2 -kotłownia. W środku troszkę pozmienialiśmy układ pomieszczeń, ale na razie tylko na kartce, jeszcze nie byliśmy u architekta i nie wiem czy zaakceptuje nasze zmiany.

aLilith
18-03-2013, 19:52
Witam. My również startujemy jak pogoda pozwoli, z parterówka 120m powiększony Tori II. Jak to wygląda mniej więcej można zobaczyć w dzienniku. budujemy z BK 25cm+20 ocieplenie. Mamy już na tym etapie małą zagwozdkę z dachem, więźba projektowana pod dachówkę mieliśmy kryć blacha modułową bo lekka (dach30 stopni) a majstry od dachu mówią, że lepiej dachówka cementową. Planuje ktoś taka dachówkę? Faktycznie wychodzi taniej niż blacha modułowa? Boje się, ze to będzie za ciężkie. Z drugiej strony zazwyczaj na dachach "kopertowych" widzę dachówkę, jaka leży czy ceramika czy cement to nie rozpoznaje:bash:bo się na tym niestety nie znam.

R4di
19-03-2013, 06:26
pobudować parterówkę - Rafael III G1. Wymiary budynku 15x12,

Hah też podobał mi się ten projekt tyle tylko że bez garażu. Zrezygnowałem bo kazali zapłacić dodatkowo za "pakiet energooszczędny" czyli adaptację projektu pod niższe zużycie energii do ogrzewania.

@aLilith
trzeba będzie przeprojektować więźbę to wiadomo. Ja planuje Ruuki Finnera w tym DB (http://forum.muratordom.pl/showthread.php?205064-quot-Bursztyn-quot-energooszcz%C4%99dnie-i-mam-nadziej%C4%99-tanio-)&p=5516293&viewfull=1#post5516293) zobacz jak wygląda. Rukki daje 40 gwarancii na blachę (a skoro nie widać różnicy to po co przepłacać?)

fotohobby
19-03-2013, 07:04
Hah też podobał mi się ten projekt tyle tylko że bez garażu. Zrezygnowałem bo kazali zapłacić dodatkowo za "pakiet energooszczędny" czyli adaptację projektu pod niższe zużycie energii do ogrzewania

A co obejmuje taka adaptacja ?

fotohobby
19-03-2013, 07:19
No, błysnąłeś ;)

A teraz przeczytaj, o czym jest mowa i o co pytałem.

R4di
19-03-2013, 10:25
Może nie jasno się wyraziłem. Projekt który wybrałem od początku był tworzony pod ograniczenie zapotrzebowania na energię. Natomiast Rafael to projekt tradycyjny. Wszystkie wewnętrzne ściany są murowane, co za tym idzie muszą mieć fundamenty. Dodatkowo ilość słupów i filarów usztywniających konstrukcję jest porażająca. Ten projekt jest wprost nafaszerowany mostkami cieplnymi i za ich wyeliminowanie każą sobie płacić. A że fundamenty i słupy/filary to już ingerencja w konstrukcję domu a nie +5cm styro na ścianę dlatego nazywa się to adaptacją.

fotohobby
19-03-2013, 10:43
Ja i tak przyjąłem, że będę budował na płycie, więc na fundamenty nie zważałem.
Ale w takim razie, jeśli murowane ściany wewnętrzne Tobie przeszkadzają, to w jakiej technologii je stawiasz ?
I jaki to projekt ?

R4di
19-03-2013, 11:26
Lucia - Lipińscy (http://projekty.lipinscy.pl/Lucia/)
- dach 2 spadowy - ze względu na koszt koperty - koszt projektu w cenie wiązarów
- wyprostowanie bryły - dodatkowe 5 m salonu i tańsza robocizna
- ściany wewnętrzne z g-k (podwójna okładzina) - na początku miałem wątpliwości ale DB kilku osób rozwiały moje obawy.
- płyty nie będzie bo fundamenty tradycyjne zrobimy sami...a płyty już nie bardzo( choć na forum nie brakuje przykładów że da się). Dodatkowo za projekt płyty trzeba zapłacić a nie planuje dużej adaptacji powyższego projektu. W zasadzie po rozmowie z architektem wiem że zrobi zmiany w cenie standardowej adaptacji projektu do działki.

Fotohobby czytałem Twój DB
Masz podobny metraż i poza płytą fundamentową podobną technologię. Będę obserwował Twoje poczynania. Ciągle otwartą kwestią pozostaje dla mnie ogrzewanie. Pompy P-W mnie nie przekonuja. Wydaje mi się że zainwestuję w piec na Pellets + bufor ciepła.

fotohobby
19-03-2013, 11:35
Zmiany całkiem ok, za wyjątkim ścian ;)
Wolałbym już położyć Isomur, lub ceramikę zasypaną perlitem. A jak odcinasz mostki w ścianach nośnych ?

Ana_7
19-03-2013, 12:07
[QUOTE=R4di;5883237]Hah też podobał mi się ten projekt tyle tylko że bez garażu. Zrezygnowałem bo kazali zapłacić dodatkowo za "pakiet energooszczędny" czyli adaptację projektu pod niższe zużycie energii do ogrzewania.

My też zastanawialiśmy się nad energooszczędnym, ale im więcej czytam tym bardziej się oddalam od tego pomysłu...

fotohobby
19-03-2013, 12:12
Jeżeli za tą adaptację trzeba dać kilka tyś zł to nie ma to absolutnie sensu, bo uzysk w postaci lilkwidacji tych paru mostków w życiu się nie zwróci. Lepiej zainwestować w lepsze okna, czy grubsze ocieplenie ścian/stropu.

R4di
19-03-2013, 13:10
A jak odcinasz mostki w ścianach nośnych ?

Czytasz mi w myślach. Isomur ogranicza mostek cieplny o 70%. Ocieplenie styropianem ściany fundamentowej 40%. No i teraz zasadnicza sprawa czy te 30% różnicy jest warte 4,5 tyś. Tyle dokładnie zaoszczędzę samodzielnie robiąc fundament więc może zainwestuję oszczędność w bloczki. Mam w ulubionych taki link (http://forum.muratordom.pl/showthread.php?113625-Isomur-likwidacja-mostka-cieplnego&p=4850015&viewfull=1#post4850015) chyba sporo wyjaśnia.

@ana_7
Jeśli dobrze odczytałem Twoją wypowiedź to oddalsz się od dopłaty NFOŚ'u. Ja już zrezygnowałem, kryteria są poronione. Za to dalej chce zbudować dom z U< 40kWh.

Ana_7
19-03-2013, 17:10
@ana_7
Jeśli dobrze odczytałem Twoją wypowiedź to oddalsz się od dopłaty NFOŚ'u. Ja już zrezygnowałem, kryteria są poronione. Za to dalej chce zbudować dom z U< 40kWh.[/QUOTE]

Ta dopłata jak dla mnie to jakaś porażka, więc nie brałam jej nawet pod uwagę, oddalam się od budowy domu energooszczędnego.

arancha
19-03-2013, 17:44
U mnie parterówka 147m2+36m2 garaż +pustka nad salonem.Projekt indywidualny dopasowany do naszych potrzeb.Obrys domku w kształcie litery T. Obecnie SSO. Budowa w Warmińskim.Na tym etapie wyszła bardzo drogo ,fundament 3-warstwowy bo elewacja bedzie z cegły,pokrycie dachu Koramik L15 .Mam nadzieje że na etapie wykańczania juz nie beda tak astronomiczne wydatki w porównaniu z domkiem z poddaszem uzytkowym

AsiaFK
20-03-2013, 10:13
Witam
tez planujemy w tym roku parterówkę coś ala Belinda II z Dobredomy Daktyl z extradomy, ale środek wg własnego pomysłu i własnych potrzeb. Domek wyszedł nam po zew 15,5m + 5,5m garaż. Boję się trochę jak to będzie wyglądało na żywo czy aby nie za długie hmmm, z drugiej strony nie chce mieć małych pokoików w środku. Strop będzie prawdopodobnie teriva, zastanawiamy się czy robić ten strop czy dach kratownicę mamy wstępny projekt i mamy się zastanowić hmmm ciężko :bash:
Elewacja na wzór Belinda II (odbicie lustrzane, i symetryczny - z obu stron te większe okna)
a środek mamy taki :
177770
czy możecie ocenić ew jakieś sugestie :???:

bodeek
24-03-2013, 08:26
Nie za wąski ten domek? Tak w sumie rozszerzenie domu o metr jest niezauważalne w kosztach, a podnosi znacznie walory użytkowe domu. Według mnie wiatrołap jest za krótki i przy wejściu dwóch dorosłych osób do niego spowoduję bardzo dużą ciasnotę. Tam będą stały jakieś szafki, być może szafa lub wieszaki na okrycie wierzchnie i będzie ciasno.
Co do stropu jeśli poddasze nie użytkowe to każdy się sprawdzi, jednak kratownica będzie bardziej przenosiła ruchy więźby na sufit, a tym samym sprzyjała powstawaniu rys na łączniach.
Do kotłowni zrobiłbym duże drzwi pow. 1 metra szerokości, chyba że kocioł na paliwo ciekłe to nie ma takiej potrzeby.
Pom. 1.4 to tajny pokój bez drzwi?

ewa72_krakow
24-03-2013, 11:10
Asiafk, mamy bardzo podobny projekt ( nasz to Z176GP) - 19,5 x 10,5m - i wcale nie wydaje sie dlugi
178794. Korytarz zmnieszylismy z 140 na 120cm, bo wydawalo sie to zbedne, a dolozenie 20cm do pokoju i lazienki daje duzo, wiec po co u Ciebie tak szeroko?

izabelle
24-03-2013, 13:44
witam budujących parterówkę!zaczynamy swoją przygode w łódźkim,stawiamy z 207 z pracowni z 500, niestety nie natknęłam się na nikogo kto też buduje wg tego projeku.mam nadzieję graniczącą z pewnością,że ewentualne wieksze koszty budowy parterówki zrównoważy mi przyjemność mieszkania na jednym poziomie bez schodów i problemów z tym zwązanych:) no i świadomość bliskości ogrodu z każdego niemal pomieszczenia. początkowo oczywiści myśleliśmy o poddaszu,ale oglądnięcie kilku parterówek wystarczyło by się w nich zakochać! pozdrawiamy !

Eni1
25-03-2013, 08:42
Witam. Zaczęliśmy w tym roku budowę Wariantowego M132 z Muratora: pow.netto 159m, użytkowa 128m. Zdążyliśmy z fundamentami przed powrotem zimy :)

AsiaFK
25-03-2013, 15:16
bodek bardzo dziękuję za odpowiedz ;), Z tym drzwiami do kotłowni to dobry pomysł bo piec planujemy z podajnikiem na groszek, Wiatrołap hmm chyba nie będziemy robić tej ścianki będzie bezpośrednie wejście na hol tak samo przy garażu a ten tajny pokoik to ... łazienka eheheh zapomniało się domalować projektantowi ale to są rysunki wstępne dla nas więc wybaczyłam ;).

ewa72_krakow własnie tez się zastanawiam po co takie szerokie te korytarze mam i będą zmiany ten że tak powiem "główny" będzie miał 1,60 a ten do garażu 1,2. Twój domek nie wygląda na tak szeroki ale to pewnie też zasługa innego rodzaju dachu, u mnie będzie dwuspadowy.

I nastąpiła u nas zmiana (wieczorem dzwonię do projektanta) więc tak rezygnujemy ze stropu, będzie dach ala kratownica ale z pustką w środku na strych. Odpada nam wtedy robota ścian nośnych wewnątrz co za tym idzie ogromnych fundamentów i koszt samego stropu (około 70tyś mniej). I druga sprawa to właśnie wspomniane wcześniej korytarze, zostają zmniejszone na rzecz większych pokoi :) a i nie będzie wnęki dla drzwi wejściowych będą równo w bryle budynku a będzie za to wysunięty daszek.
Budowę planujemy systemem gospodarczym (prócz dachu).

Pozdrawiam

ewa72_krakow
25-03-2013, 20:09
AsiaFK - mieszkam terazw domu, gdzie drzwi wejsciowe sa rowno ze scianami - masakra - jak pada snieg: prog caly w sniegu, jak deszcz to leje po drzwiach, a jak silny wiatr to czlowiek przytula sie do drzwi, zeby jak najszybciej otworzyc i wejsc - ja bym zostawila ta wneke na drzwi wejsciowe + ew. dodatkowe zadaszenie :) Powodzenia i pozdrawiam.

modena
26-03-2013, 11:31
AsiuFK ile Ty masz tam w sumie metrów kwadratowych? ( bez garażu i pom. za garażem)
Korytarz 120-130cm wystarczy. :yes:
Szerokości budynku nie zwiększaj:no: .
Poszerzenie o jeden metr to 21m2 x dajmy na to 2,5k = 52.500zł ( uwierz mi że to nie jest niezauważalna kwota :no:), a na wygląd to nie wpłynie.
Poza tym wiązary bez podpory też mają jakąś graniczną długość.

flisiu
26-03-2013, 12:09
AsiuFK ile Ty masz tam w sumie metrów kwadratowych? ( bez garażu i pom. za garażem)
Korytarz 120-130cm wystarczy. :yes:
Szerokości budynku nie zwiększaj:no: .
Poszerzenie o jeden metr to 21m2 x dajmy na to 2,5k = 52.500zł ( uwierz mi że to nie jest niezauważalna kwota :no:), a na wygląd to nie wpłynie.
Poza tym wiązary bez podpory też mają jakąś graniczną długość.
Witam ja tez wlasnie buduje teraz parterowke. co do wiazarow to u mnie firma wykonujaca je zarzyczyla sobie dodatkowych scian nosnych bo poczatkowo
w planach wszystkie w srodku byly dzialowe. moj dam ma szerokosc 17.5 m i tez sie zastanawiam jak bedzie wygladal na zywo :) na razie jestesmy na etapie fundamentow.

AsiaFK
26-03-2013, 13:02
ewa77 własnie myślałam że ten wypuszczony daszek załatwi sprawę, podejrzewam że my tych drzwi wejściowych będziemy używać tylko dla gości a my sami pewnie będziemy wchodzić garażem :) bo nie wydaje mi się żeby się nam chciało latać dookoła jak mamy przejście bezpośrednio z garażu do domu hmmm sama juz nie wiem

Modena ja tego mam jakoś 150m2 plus garaż !!!. Właśnie zrezygnowaliśmy z tego stropu żeby obciąć koszty a nie zmniejszać funkcjonalności parterówki bo marzy mi się wybudować bez kredytu (no może mały na koniec ew).

flisiu mówisz że dodatkowe ściany nośne w środku hmm a tego własnie chciałam uniknąć, wieczorem mam się z projektantem spotkać to zobaczymy co powie. Mój brat ma domek 10X13 i ma właśnie wiązary (najzwyklejszą kratownicę), ja chciałam wiązary ale nie dokońca kratownicę tylko takie z miejscem na strych
179291

pozdrawiam

modena
26-03-2013, 13:13
ewa77

Modena ja tego mam jakoś 150m2 plus garaż !!!. Właśnie zrezygnowaliśmy z tego stropu żeby obciąć koszty a nie zmniejszać funkcjonalności parterówki bo marzy mi się wybudować bez kredytu (no może mały na koniec ew).

flisiu mówisz że dodatkowe ściany nośne w środku hmm a tego własnie chciałam uniknąć, wieczorem mam się z projektantem spotkać to zobaczymy co powie. Mój brat ma domek 10X13 i ma właśnie wiązary (najzwyklejszą kratownicę), ja chciałam wiązary ale nie dokońca kratownicę tylko takie z miejscem na strych
179291

pozdrawiam

Flisia pisała o rozstawie 17 metrów a u Ciebie Asiu jest coś ponad 10 metrów ( ja mam prawie 10 metrów i nie trzeba podpierać)

150 m2 to dużo:). My jak projektowwaliśmy to po pierwszym rysowaniu wyszło nam 150 m2 potem pozmniejszaliśmy do 120 m2 a na sam koniec udało się jeszcze zmniejszyć metraż ( 114m2) + garaż
Chodziliśmy z miarką po obecnym lokum i walczyliśmy o każdy centymetr:rolleyes:
pozdrawiam

flisiu
26-03-2013, 13:34
Flisia pisała o rozstawie 17 metrów a u Ciebie Asiu jest coś ponad 10 metrów ( ja mam prawie 10 metrów i nie trzeba podpierać)


nie jestem Flisia tylko Flisiu rodzaj meski ;)

AsiaFK
26-03-2013, 13:51
własnie dzwoniłam do firmy DREW INWEST się zapytać jak to jest i nie musiałabym mieć żadnych ścian nośnych w środku jeśli to będzie strych :):) cenę mi Pan podał 100 zł netto za m2 dachu w tym jest projekt wyprodukowanie oraz montaż. Nie wiem czy to wysoka cena czy nie ? ile wy płaciliście za swój dach ?

flisiu
26-03-2013, 14:01
ja za 320 m2 bede placicl 30 tys. czytalem gdzies w watku ze ktos na slasku mial taniej, poszukaj w dziale dachy i temat wiazary dachowe, bylo to ostatnio.
pozdrawiam.

modena
26-03-2013, 20:16
nie jestem Flisia tylko Flisiu rodzaj meski ;)
:oops:
:lol::D
Najmocniej Szanownego Pana przepraszam:bye:

R4di
27-03-2013, 07:47
własnie dzwoniłam do firmy DREW INWEST się zapytać jak to jest i nie musiałabym mieć żadnych ścian nośnych w środku jeśli to będzie strych :):) cenę mi Pan podał 100 zł netto za m2 dachu w tym jest projekt wyprodukowanie oraz montaż. Nie wiem czy to wysoka cena czy nie ? ile wy płaciliście za swój dach ?

To chyba taki standard... mam wycenę na 18tys za 180m2 dachu... więc 100zł/m2 ale brutto ( w cenie więźba, projekt, montaż i transport 200km w jedną stronę :D )

jaro 34
29-03-2013, 14:39
18 tyś za dach 180m2 czyli 4 tys za materiał a reszta transport i robocizna :bash:

R4di
30-03-2013, 06:50
18 tyś za dach 180m2 czyli 4 tys za materiał a reszta transport i robocizna :bash:

A ile wyniesie tradycyjna więźba + zalanie stropu?

Teriva max rozpiętość 7,2m ja mam 10 więc doszła by ściana nośna lub podciąg. Skoro ściana nośna to dodatkowy fundament. + stali i betonu. Moim zdaniem nie wyszło by dużo taniej.

Monolit w zasadzie w zależności od grubości dowolna rozpiętość ale czy na samych zewnętrznych ścianach utrzyma się te 2-4 tony betonu + waga więźby i pokrycia dachu+ ew śnieg? Architektem nie jestem ale wątpie.

Suma sumarum chyba wyjdzie an jedno.

jaro 34
30-03-2013, 13:15
nie no teraz to cena już bardziej wyglada realnie z tym stropem sadziłem że chodzi o sama wieźbe +transport i robocizna. Pozdrawiam

zibicho
03-04-2013, 19:48
Witam tez buduje parterówke 250mkw zabudowy bez tarasów stan ZERO 38350 pln całosc materiałow i usług;
fundamenty murowane z bloczków betonowych + ława ,hydroizolacja 480kg czarne mazidło styrop klej siatka folia kubełkowa dł scian nosnych wew,i zew 114mb całosc zasypane na zime

aLilith
04-04-2013, 12:29
Nie wie ktoś z was czy mogę bez zmian w projekcie przenieść komin? Nie zwróciłam uwagi na to, że mając go na ścianie zewnętrznej na dachu wystaje wieeeelki kominisko. Dom jest parterowy z dość płaskim dachem i wygląda to do d...! Myślę o przeniesieniu go na drugi koniec kotłowni - wizualnie dach wyglądałby lepiej.

sewi
04-04-2013, 15:22
Najlepiej zapytaj kierownika budowy czy nie będzie to w niczym kolidowało. Jeśli nie, to można go przenieść.

ewa72_krakow
04-04-2013, 18:19
Jak najbardziej pytanie do KierBud-a (bo przepisy przepisami, a doczepic moga sie do wszystkiego przy odbiorze) - pamietac przede wszystkim o nienaruszeniu kontrukcji wiezby.

aLilith
05-04-2013, 08:21
Macie racje KB stwierdził, Ze jeśli nie będę nic wymyślać ze stropem (robimy tradycyjny) to bez problemu można przesunąć, bo nie będzie z belkami ani więźbą kolidować:lol2: Będę mieć ładny dach :yes:

Mam pytanie odnośnie technologi bez stropu a z wiązarami - nie boicie się,ze ktoś wam spier... płyty i zacznie sufit pękać? Bo o ile dobrze rozumiem są one mocowane do tej konstrukcji drewnianej?

R4di
05-04-2013, 09:52
Mam pytanie odnośnie technologi bez stropu a z wiązarami - nie boicie się,ze ktoś wam zpier... płyty i zacznie sufit pękać? Bo o ile dobrze rozumiem są one mocowane do tej konstrukcji drewnianej?

Jeśli pęknie to w pierwszej kolejności łączenie płyt. Nawet jeśli jakimś cudem pęknie płyta to trzeba będzie ją wymienić. koszt operacji 15 zł za płytę + zmarnowany weekend ( więcej na sprzątanie niż montaż ).
Konstrukcję będę robił sam...jak coś spier... to będę zły tylko na siebie i nie zaboli tak bardzo bo robota za darmo :)

Do konstrukcji drewnianej są montowanie wieszaki a do nich kratownica z profili. Do kratownicy dopiero profile g-k. Polecam instrukcje na stronie rigips.pl (http://rigips.pl)

Za 10 lat jak pojawią się rysy to teściowa i tak powie "a nie mówiłam że pęknie trzeba było beton lać!"

aLilith
05-04-2013, 12:55
R4di Dzięki za wyjaśnienie. Nie wiem czemu wbiło mi się do głowy, że te płyty kręcone są do drewna (które pewnie pracuje, jak to drewno) a pytanie czysto teoretyczne bo my jednak strop.
A co do teściowych to zawsze będzie " a nie mówiłam...":)u nas ma kłopot czemu bez pokoi na poddaszu, nie przyjmuje do wiadomości, że my nie chcemy:bash:

modena
05-04-2013, 21:12
R4di
A co do teściowych to zawsze będzie " a nie mówiłam...":)u nas ma kłopot czemu bez pokoi na poddaszu, nie przyjmuje do wiadomości, że my nie chcemy:bash:

aLilith bardzo ładny ten domek na wichrowym wzgórzu:yes: , a górkę tam macie ogromną:)
Argument " że my nie chcemy " niestety bywa mało przekonujący dla teściowych ( i teściów) :D:rolleyes:

jaro 34
06-04-2013, 16:04
AsiuFK ile Ty masz tam w sumie metrów kwadratowych? ( bez garażu i pom. za garażem)
Korytarz 120-130cm wystarczy. :yes:
Szerokości budynku nie zwiększaj:no: .
Poszerzenie o jeden metr to 21m2 x dajmy na to 2,5k = 52.500zł ( uwierz mi że to nie jest niezauważalna kwota :no:), a na wygląd to nie wpłynie.
Poza tym wiązary bez podpory też mają jakąś graniczną długość.
Takie obliczanie że jak poszerzysz domek o 1 metr to wychodzi około 50 tyś wiecej to nie całkiem prawda u mnie poszerzyłem domek o około 2m i na stanie surowym otwartym wraz z dachówka wyjdzie mi około 6, 7 tys wiecej.

modena
06-04-2013, 16:34
Takie obliczanie że jak poszerzysz domek o 1 metr to wychodzi około 50 tyś wiecej to nie całkiem prawda u mnie poszerzyłem domek o około 2m i na stanie surowym otwartym wraz z dachówka wyjdzie mi około 6, 7 tys wiecej.

Jaro34 Gratuluję takiego wyniku:) To rzeczywiście mała różnica.
My zmniejszaliśmy pierwotną wersję projektu i dopasowywaliśmy pod nasze rzeczywiste potrzeby ( potem też to trzeba ogrzać) .
Asia FK ma już 150 m2 .Myślę że powiększanie wygenerowałoby dużo dodatkowych metrów kwadratowych , ale nie wpłynie już korzystnie na wygląd zewnętrzny.:rolleyes:
Pozdrawiam:)

jaro 34
06-04-2013, 18:38
Jaro34 Gratuluję takiego wyniku:) To rzeczywiście mała różnica.
My zmniejszaliśmy pierwotną wersję projektu i dopasowywaliśmy pod nasze rzeczywiste potrzeby ( potem też to trzeba ogrzać) .
Asia FK ma już 150 m2 .Myślę że powiększanie wygenerowałoby dużo dodatkowych metrów kwadratowych , ale nie wpłynie już korzystnie na wygląd zewnętrzny.:rolleyes:
Pozdrawiam:)
Tu nie ma czego gratulowac gdybym nie miał znajomego w hurtowni to zapłacił bym pewnie sporo więcej a tak jak potrzebuję np.jedna dachówke to nie kupuje całej paczki tylko biore ile potrzebuję to samo ze styropianem cegłami itp teraz hurtownie walcza o klienta . Pisanie że ża domnp. 100m2 zapłace 100tyś a za 120m2 120tys biorac pod uwagę ze za m2 SSO jest 1000zł mija sie z prawda.Pozdrawiam

aLilith
06-04-2013, 19:23
aLilith bardzo ładny ten domek na wichrowym wzgórzu:yes: , a górkę tam macie ogromną:)
Argument " że my nie chcemy " niestety bywa mało przekonujący dla teściowych ( i teściów) :D:rolleyes:
Dzięki, mam nadzieję, że uda nam się ładnie go zrobić.
Jeśli chodzi o powiększanie domów, my powiększaliśmy o metr w każdą stronę (w podstawowej wersji było zaledwie 70m powierzchni użytkowej, 80m całkowitej). Koszty nie podniosły się jakoś specjalnie, dom większy bo teraz mamy 120 powierzchni zabudowy, większe pokoje, wygospodarujemy miejsce na łazienkę gościnna (wc, umywalka, kabina) myślę, że uroku nie straci bo nalegałam na zachowanie symetrii bez czarowania. Jedyny odczuwalny znacznie podniesiony koszt to dach. Jednak decyzji o powiększeniu nie żałujemy, bo to pierwszy wymarzony i raczej jedyny dom jaki wybudujemy:) a że będzie trochę droższy cóż zawsze coś kosztem czegoś.

AsiaFK
06-04-2013, 19:47
Moja parterówka myślę, że ma wystarczającą powierzchnię co do moich potrzeb, jest duża garderoba, 3 sypialnie po około 15m2, duży salon . . . . około 150m2 mieszkalnego plus garaż i kotłownia.
Wydaje mi się, że modena może mieć rację co do tej kwoty bo nie chodzi tylko o samą ścianę, ale też większe ławy, fundamenty, więcej docieplenia, większa pow dachu, więcej paneli w środku więcej podłogówki itd

Teraz mamy nowy dylemat heh czym ogrzewać ?

aLilith
06-04-2013, 20:01
Teraz mamy nowy dylemat heh czym ogrzewać ?

A co macie do wyboru? My niestety tylko paliwa stale, wiec decydujemy się na kombinacje ekogroch+drewno+miał, wczoraj zasugerowali mi w hurtowni, że warto mieć wcześniej upatrzony kocioł CO, żeby w przypadku "gotowych" kominów nie zrobić "otworu" odprowadzającego spaliny zbyt nisko. Nie wiem ile w tym prawdy, ale zaczynamy patrzeć w kierunku kotłów. Jakie macie pomysły do swoich parterówek?

AsiaFK masz założony dziennik, chętnie bym zobaczyła twój domek:rolleyes:

jaro 34
06-04-2013, 20:14
A co macie do wyboru? My niestety tylko paliwa stale, wiec decydujemy się na kombinacje ekogroch+drewno+miał, wczoraj zasugerowali mi w hurtowni, że warto mieć wcześniej upatrzony kocioł CO, żeby w przypadku "gotowych" kominów nie zrobić "otworu" odprowadzającego spaliny zbyt nisko. Nie wiem ile w tym prawdy, ale zaczynamy patrzeć w kierunku kotłów. Jakie macie pomysły do swoich parterówek?

AsiaFK masz założony dziennik, chętnie bym zobaczyła twój domek:rolleyes:
a co myślicie o tym żeby założyc kocioł na paliwo stałe i do tego solary które wykorzystywane by były w okresie jak jest wiecej słońca żeby nie palic w piecu na okrągło chodzi mi oczywiście do podgrzewania wody użytkowej tylko.

Arturo72
06-04-2013, 20:49
My niestety tylko paliwa stale, wiec decydujemy się na kombinacje ekogroch+drewno+miał,

a co myślicie o tym żeby założyc kocioł na paliwo stałe i do tego solary które wykorzystywane by były w okresie jak jest wiecej słońca żeby nie palic w piecu na okrągło chodzi mi oczywiście do podgrzewania wody użytkowej tylko.
A co u Was prądu niet ?
Nie róbcie tego błędu pakując paliwa stałe do nowych,nie dużych domów parterowych,prawdopodobnie dobrze ocieplonych bo nie ma nawet kotłów o takiej mocy jakiej potrzebujecie a wtedy wychodzą problemy.
Węgiel zostawcie starym domom,wywalcie kominy z domu,ja zostawiłem tylko jeden do kominka ;)
Podliczcie koszty systemu na ekogroszek łącznie z kominem i jego wykończeniem i porównajcie z ceną np.powietrznej pompy ciepła,gwarantuje lekkie zdziwienie i uśmiech na twarzy ;)
Dla bardziej świadomych inwestorów idealnym rozwiązaniem jest ogrzewanie bezpośrednio prądem przy cenie instalacji tylko 4tys.zł i zero kominów na dachu ;)
Po drugie,solary to pomyłka,skuteczniej i taniej do cwu wystarczy:
http://www.enatural.pl/index.php/pompa-ciepla-cwu-36-kw (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.enatural.pl%2F index.php%2Fpompa-ciepla-cwu-36-kw)

jaro 34
06-04-2013, 21:35
A co u Was prądu niet ?
Nie róbcie tego błędu pakując paliwa stałe do nowych,nie dużych domów parterowych,prawdopodobnie dobrze ocieplonych bo nie ma nawet kotłów o takiej mocy jakiej potrzebujecie a wtedy wychodzą problemy.
Węgiel zostawcie starym domom,wywalcie kominy z domu,ja zostawiłem tylko jeden do kominka ;)
Podliczcie koszty systemu na ekogroszek łącznie z kominem i jego wykończeniem i porównajcie z ceną np.powietrznej pompy ciepła,gwarantuje lekkie zdziwienie i uśmiech na twarzy ;)
Dla bardziej świadomych inwestorów idealnym rozwiązaniem jest ogrzewanie bezpośrednio prądem przy cenie instalacji tylko 4tys.zł i zero kominów na dachu ;)
Po drugie,solary to pomyłka,skuteczniej i taniej do cwu wystarczy:
http://www.enatural.pl/index.php/pompa-ciepla-cwu-36-kw (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.enatural.pl%2F index.php%2Fpompa-ciepla-cwu-36-kw)
a znasz kogos kto ma Powietrzna PC i jest zadowolony bo ja nie także nie mam zbytnio gdzie tego porównac a czytajac na internecie róznie to wygląda.Mój sasiad załozył gruntowa PC i jest zadowolony mówi że kompletnie nic przy niej nie robi koszt za wszystko wyniosł go 45 tys.

Arturo72
06-04-2013, 22:43
a znasz kogos kto ma Powietrzna PC i jest zadowolony bo ja nie także nie mam zbytnio gdzie tego porównac a czytajac na internecie róznie to wygląda.Mój sasiad załozył gruntowa PC i jest zadowolony mówi że kompletnie nic przy niej nie robi koszt za wszystko wyniosł go 45 tys.
Siebie samego ;)
Gruntowa jest na dzisiaj za drogą inwestycją,powietrzna powiedzmy,jak się dobrze poszuka i zagada to wychodzi w cenie systemu na ekogroszek z kosztami ekspoatacyjnymi takimi samymi jak węgiel.
Gdyby nie spore zużycie na cwu,które u mnie będzie większe niż na c.o,bo w domu będzie tylko wanna grzałbym samym pradem.
Prąd wychodzi najtaniej biorąc pod uwagę koszt instalacji/koszt eksploatacji ale podstawą jest dom z niskimi stratami ciepła czyli propozycja tylko dla świadomych inwestorów,którzy wiedzą co budują ;)

AsiaFK
07-04-2013, 08:35
aLilith w początkowym planie był kocioł na groszek z podajnikiem plus "coś" do ogrzewania c.w.u latem, myśleliśmy o pompie powietrze woda lub zwykły junkers.
Teraz myślimy czy aby nie założyć pieca gazowego kondensacyjnego WOLFa.
Gaz idzie nam przez działkę i z tego co się dowiedziałam to koszt przyłączenia do budynku wyniósł by mnie 2100 zł (we wtorek jadę do Pana który się tym zajmuje to będę wiedziała dokładnie co i jak)
Sami już nie wiemy bo co osoba to inna opinia :)
Dziennik założyłam ale niezbyt mi to idzie nie ogarnęłam jeszcze tego forum ;)
nie mamy jeszcze pozwolenia na budowę bo ciągle coś zmieniamy kombinujemy ale z drugiej strony wolę to dograć niż potem czegoś żałować. Budować będziemy z DFYFIXa więc myślę, że nadgonimy zaległości czasowe.

Pozdrawiam

aLilith
07-04-2013, 10:49
Nie mamy możliwości podłączenia gazu, a ogrzewanie prądem - hmmm w tej chwili bez ogrzewania (domek kuchnia, pokój, łazienka, korytarz) płacimy miesięczny rachunek około 300 zł, tak że raczej bym się obawiała o koszty. Lubie dogrzany ciepły dom. Teraz ogrzewamy kominek + DGP, a CWU elektryczny bojler. Nikt mi jeszcze nie doradzał pompy ciepła nie wiem czemu. Muszę doczytać o co w tym biega.

Jeśli chodzi o kocioł na paliwo stałe to po wielu dopytywaniach, w tym dzięki forum szukamy coś małego, z tych co byśmy chcieli (Defro Duo Uni) najmniejszy jest 15kW, ale nic jeszcze nie przesądzone
.

modena
07-04-2013, 14:35
aLilith
Teraz myślimy czy aby nie założyć pieca gazowego kondensacyjnego WOLFa.
Gaz idzie nam przez działkę i z tego co się dowiedziałam to koszt przyłączenia do budynku wyniósł by mnie 2100 zł (we wtorek jadę do Pana który się tym zajmuje to będę wiedziała dokładnie co i jak)
Sami już nie wiemy bo co osoba to inna opinia :)
Pozdrawiam

Arturo bardzo dobrze pisze. W zeszłym roku próbował skłonić do zastanowienia i przeliczeń bocianki 2012 , ale nie wszyscy doceniali jego wysiłki.:rolleyes:
AsiaFK jak masz rurkę przy działce to nie masz się nad czym zastanawiać:no:
Zastanawiać się i przeliczać muszą wszyscy którzy rurki z gazem nie mają . Warto czytać na temat pomp i dać sobie wycenić różne systemy. Przeliczyć wszystkie koszty ( kotłownia, kominy, obróbki kominów itp.itd)

Warto dać budynek do policzenia OZC ,( forumowy asolt) wtedy będzie wiadomo jakie wydatki na ogrzewanie itp.
Z tych obliczeń można się też dowiedzieć ile i jakie ocieplenie , jakie okna , jaka moc kotła czy pompy , itp.
U mnie będzie Immergas bo też mam rurkę koło działki :)

modena
07-04-2013, 14:56
Nie mamy możliwości podłączenia gazu, a ogrzewanie prądem - hmmm w tej chwili bez ogrzewania (domek kuchnia, pokój, łazienka, korytarz) płacimy miesięczny rachunek około 300 zł, tak że raczej bym się obawiała o koszty. Lubie dogrzany ciepły dom. Teraz ogrzewamy kominek + DGP, a CWU elektryczny bojler. Nikt mi jeszcze nie doradzał pompy ciepła nie wiem czemu. Muszę doczytać o co w tym biega.
.
Jak nie ma gazu, to warto dużo czytać na temat pomp , są wątki o pompach ciepła powietrznych ( chłopaki trochę się tam kłócą i sobie dogryzają , ale trzeba przez to przebrnąć ) Można się tam sporo dowiedzieć.
Dajcie sobie wycenić co tam macie do wyboru , może to pomoże podjąć trafną decyzję
Wydaje mi się że kupując kociol na ekogroszek i np. solary można popełnić finansowe samobójstwo ;);). Za te pieniądze można już mieć coś bezobsługowego.
Na pewno warto dobrze zaizolować termicznie dom.:yes:
Oczywiście każdy wybierze co uzna za słuszne i najlepsze dla niego , ale ważne żeby podjąć decyzję przemyślaną , świadomą.:yes:
Bo czasami bez podpowiedzi moglibyśmy nie wpaść sami na jakieś rozwiązanie.
Dlatego warto czytać wypowiedzi tych którzy już zbudowali i grzeją .

Ja też troszkę bałabym sie ogrzewania prądem ( jakiś podświadomy lęk:rolleyes: )ale na forum jest sporo osób które tak ogrzewają .
Nie da się też porównać ogrzewania nowego ocieplonego domu z tymi w których mieszkamy teraz .Ja obecnie płacę za gaz na 49m2 tyle ile ludzie w nowych 140metrowych domach.

jaro 34
08-04-2013, 15:27
A co u Was prądu niet ?
Nie róbcie tego błędu pakując paliwa stałe do nowych,nie dużych domów parterowych,prawdopodobnie dobrze ocieplonych bo nie ma nawet kotłów o takiej mocy jakiej potrzebujecie a wtedy wychodzą problemy.
Węgiel zostawcie starym domom,wywalcie kominy z domu,ja zostawiłem tylko jeden do kominka ;)
Podliczcie koszty systemu na ekogroszek łącznie z kominem i jego wykończeniem i porównajcie z ceną np.powietrznej pompy ciepła,gwarantuje lekkie zdziwienie i uśmiech na twarzy ;)
Dla bardziej świadomych inwestorów idealnym rozwiązaniem jest ogrzewanie bezpośrednio prądem przy cenie instalacji tylko 4tys.zł i zero kominów na dachu ;)
Po drugie,solary to pomyłka,skuteczniej i taniej do cwu wystarczy:
http://www.enatural.pl/index.php/pompa-ciepla-cwu-36-kw (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.enatural.pl%2F index.php%2Fpompa-ciepla-cwu-36-kw)
Arturo nie wież jak te pompy co podałeś w linku się sprawują i ile faktycznie kosztuje montaż tejpompy powietrznej oraz jak to się odbija na rachunkach.Szukam czegoś do podgrzewania wody po sezonie zimowym byłem skłonny zamontowac solary ale dałes mi do myslenia odnośnie tych pomp.Dostałem wycene z firmy na montaż PC i teraz mam mały mętllik:)
kotłownia szt, mb Cena brutto Wartość brutto 8%
otulina 28 8 1,45 zł 11,60 zł
otulina 35 8 1,60 zł 12,80 zł
śrubunek 3/4" 3 10,50 zł 31,50 zł
rura PP 25 8 4,50 zł 36,00 zł
rura PP 32 8 7,70 zł 61,60 zł
mufa 32/1" 2 12,50 zł 25,00 zł
nypel 32/1" 12 18,00 zł 216,00 zł
Zawór 1" WZ wzmocniony KFA 4 29,00 zł 116,00 zł
elementy złączne k kształtki PP 1 350,00 zł 350,00 zł
zawór kulowy 3/4 ze śrubunkiem 5 22,00 zł 110,00 zł
zasobnik CWU 200 biwalentny z grzałka 3 kW Galmet 1 2 750,00 zł 2 750,00 zł
montaż zasobnika CWU 1 240,00 zł 240,00 zł
Naczynie 8 L Reflex 3 105,00 zł 315,00 zł
grupa bezpieczeństwa Gorgiel 3 135,00 zł 405,00 zł
złączki podłączenia kolektora 2 250,00 zł 500,00 zł
rura podłączeniowa PE 40 45 4,50 zł 202,50 zł
pompa ciepła 10 G- 1 14 000,00 zł 14 000,00 zł
pompa CO 25/6 Wilo Smart 0 465,00 zł - zł
pompa CO 25/4 Wilo Smart 2 430,00 zł 860,00 zł
rura podłączeniowa PE 50 0 9,00 zł - zł
podłączenie kolektora 2 100,00 zł 200,00 zł
wykonanie sond pionowych 150 65,00 zł 9 750,00 zł
pompa glikolu Wilo 25/8 1 1 020,00 zł 1 020,00 zł
glikol 1 900,00 zł 900,00 zł
ogrzewanie 32 113,00 zł
otulina 35 30 1,60 zł 48,00 zł
peszel 18 40 1,00 zł 40,00 zł
spinki 28 12,50 zł 350,00 zł
zawór 1" ze śrubunkiem KFA 2 37,00 zł 74,00 zł
Rozdzielacz 6 sekcji 1" 1 400,00 zł 400,00 zł
Rozdzielacz 7 sekcji 1" 1 450,00 zł 450,00 zł
folia ekran Aluminiowy 130 3,10 zł 403,00 zł
szafka KAN 1 210,00 zł 210,00 zł
Rura PERT 16 1050 2,80 zł 2 940,00 zł
rura PP 32 30 7,70 zł 231,00 zł
śrubunek Pex 16-3/4" 30 9,80 zł 294,00 zł
montaż CO 14 230,00 zł 3 220,00 zł
ciepła i zimna woda + kanaliza 8 660,00 zł
otulina 22 60 1,25 zł 75,00 zł
otulina 28 40 1,45 zł 58,00 zł
peszel 28 20 1,10 zł 22,00 zł
rura 20 60 3,00 zł 180,00 zł
rura 25 40 4,60 zł 184,00 zł
rura 32 10 7,70 zł 77,00 zł
kształtki złączki 1 350,00 zł 350,00 zł
listwa do baterii 2 3,00 zł 6,00 zł
uchwyt z łapkami 22 4,50 zł 99,00 zł
rury kanalizacja kpl. około 1 980,00 zł 980,00 zł
rura PP 25 na ogród 10 4,60 zł 46,00 zł
złączki Pex 20*3/4" GW 1 6,00 zł 6,00 zł
złączki Pex 20*3/4" GZ 1 5,50 zł 5,50 zł
zawór 3/4" z odpowietrzeniem 1 23,00 zł 23,00 zł
kran na ogród 3/4" 1 14,00 zł 14,00 zł
uchwyty do rur 1 120,00 zł 120,00 zł
montaż wody i kanalizacji 11 230,00 zł 2 530,00 zł
montaż cyrkulacji 0 250,00 zł - zł
4 775,50 zł
oferta cenowa ważna 90 dni
SUMA 45 548,50 zł

Arturo72
08-04-2013, 21:41
Arturo nie wież jak te pompy co podałeś w linku się sprawują i ile faktycznie kosztuje montaż tejpompy powietrznej oraz jak to się odbija na rachunkach.
Wg użytkowników spisują się bardzo fajnie,jeśli chodzi o zużycie energii w porze letniej to pracują z COP ok.3,5-4 czyli zużycie będzie 3,5-4 raza mniejsze niż gdybyś cwu grzał prądem.
Montaż pompy możesz zlecić hydraulikowi a koszt nie powinien być większy niż 500zł,akurat przy tych pompach wystarczy wyprowadzić dwa kanały na zewnątrz,podłączyć hydraulicznie pod instalacje cwu i włączyć wtyczkę do gniazdka ;)
Z drugiej strony przelicz czy za cenę kotła na ekogroszek+komina+pompy ciepła do cwu nie będziesz miał jednej pompy ciepła do całości czyli do c.o i cwu.
Z dużą dozą prawdopodobieństwa sądzę,że tak będzie.


Dostałem wycene z firmy na montaż PC i teraz mam mały mętllik:)

Rzuć zapytanie o wycenę powietrznej to dopiero będziesz miał mętlik w głowie,gruntowe z uwagi na DZ są drogie ;)
Podstawa to niskie straty ciepła przez dom a dopiero potem przychodzi kolej na wybór źródła ciepła bo od tego głównie zależy wycena pomp ciepła czy każdego innego systemu grzewczego.
Lektura forum i nauka o budowaniu domu się kłania ;)

Mario430
12-04-2013, 10:48
Witam serdecznie
No to może ja się też podepnę pod ten temat. Również planujemy parterówką BEZ PODDASZA UŻYTKOWEGO, ze stryszkiem. Nie wiem, może startniemy poźnym latem, może wczesną jesienią. Projekt indywidualny - kuchnia ze spiżarką, jadalnia, salon, 3 sypialnie, garderoba, łazienka, wc, pralnia, kotłownia(to raczej pomieszczenie gospodarcze), garaż 2-stanowiskowy, kąt nachylenia dachu 27st., ogrzewanie podłogowe (gaz), kominek z DGP, strop drewniany z belkami widocznymi z dołu(przynajmniej w większości pomieszczeń), więźba tradycyjna, ściany z ceramiki, fundament z bloczków, wentylacja grawitacyjna, rolety zewnętrzne. Dom idący w stronę energooszczędnego, ale bez przesady. Mamy wycenę SSO na kwotę ok. 55-60tys. zł. Jak dla mnie to trochę za dużo, ale ekipa jest sprawdzona, oglądaliśmy kilka ich wykonań i rozmawialiśmy z mieszkańcami, poza tym nic mnie nie interesuje - oczywiście trza rękę trzymać na pulsie. Powierzchnia użytkowa - 155m2 + 35m2(garaż), w zasadzie nie wiem co jeszcze rozważyć, zmienić, powiem szczerze, że zastanawiałem się i zastanawiam nadal nad rekuperacją, na tę chwilę, jest NIE, ale ...

Pozdrawiam wszystkich!

flisiu
12-04-2013, 12:45
Witam serdecznie
No to może ja się też podepnę pod ten temat. Również planujemy parterówką BEZ PODDASZA UŻYTKOWEGO, ze stryszkiem. Nie wiem, może startniemy poźnym latem, może wczesną jesienią. Projekt indywidualny - kuchnia ze spiżarką, jadalnia, salon, 3 sypialnie, garderoba, łazienka, wc, pralnia, kotłownia(to raczej pomieszczenie gospodarcze), garaż 2-stanowiskowy, kąt nachylenia dachu 27st., ogrzewanie podłogowe (gaz), kominek z DGP, strop drewniany z belkami widocznymi z dołu(przynajmniej w większości pomieszczeń), więźba tradycyjna, ściany z ceramiki, fundament z bloczków, wentylacja grawitacyjna, rolety zewnętrzne. Dom idący w stronę energooszczędnego, ale bez przesady. Mamy wycenę SSO na kwotę ok. 55-60tys. zł. Jak dla mnie to trochę za dużo, ale ekipa jest sprawdzona, oglądaliśmy kilka ich wykonań i rozmawialiśmy z mieszkańcami, poza tym nic mnie nie interesuje - oczywiście trza rękę trzymać na pulsie. Powierzchnia użytkowa - 155m2 + 35m2(garaż), w zasadzie nie wiem co jeszcze rozważyć, zmienić, powiem szczerze, że zastanawiałem się i zastanawiam nadal nad rekuperacją, na tę chwilę, jest NIE, ale ...

Pozdrawiam wszystkich!

za co masz ta wycene 55-60 tys ? za sama prace czy razem z materialem bo ani w jedna ani druga strone mi nie pasuje. buduje podobny dom i ceny zupelnie inne. pozdrawiam.

Mario430
12-04-2013, 12:54
za co masz ta wycene 55-60 tys ? za sama prace czy razem z materialem bo ani w jedna ani druga strone mi nie pasuje. buduje podobny dom i ceny zupelnie inne. pozdrawiam.

No za robociznę przecie... Wiem, że to trochę dużo, ale widzieliśmy z żonką kilka ich wykonań, mieszkańcy nie mają zastrzeżeń. Poza tym nie interesują mnie tematy załatwiań koparek, utwardzania wjazdu, wszelkich jakby to powiedzieć prac dodatkowych i pobocznych, a zabierających mnóstwo czasu, którego zwyczajnie nie mamy. A powiedz jak to wygląda u Ciebie, wszelkie porównania, sugestie bardzo cenne.
P

jaro 34
12-04-2013, 17:23
No za robociznę przecie... Wiem, że to trochę dużo, ale widzieliśmy z żonką kilka ich wykonań, mieszkańcy nie mają zastrzeżeń. Poza tym nie interesują mnie tematy załatwiań koparek, utwardzania wjazdu, wszelkich jakby to powiedzieć prac dodatkowych i pobocznych, a zabierających mnóstwo czasu, którego zwyczajnie nie mamy. A powiedz jak to wygląda u Ciebie, wszelkie porównania, sugestie bardzo cenne.
P
U mnie za robocizne SSO z dachówką z ociepleniem poddasza umówiony jestem na 35 tys sasiad obok płacił 50 tyś

izabelle
13-04-2013, 12:28
my za dom 126m2+50m2garaz i pg płacimy 37 tys.wraz z położeniem pokrycia dachowego w postaci blachy na rąbek co do tanich robót nie należy.mysle,że 60 tys.to gruba przesada

jaro 34
13-04-2013, 14:10
my za dom 126m2+50m2garaz i pg płacimy 37 tys.wraz z położeniem pokrycia dachowego w postaci blachy na rąbek co do tanich robót nie należy.mysle,że 60 tys.to gruba przesada
Też tak uważam mieszkam w małej miejscowości jak rozeszło się że planuję budowe cztery osoby przyszły z propozycją budowy ceny oscylowały od 30 do 50 tyś.Teraz jest dużo ekip budowlanych także można się targować.

flisiu
14-04-2013, 18:30
No za robociznę przecie... Wiem, że to trochę dużo, ale widzieliśmy z żonką kilka ich wykonań, mieszkańcy nie mają zastrzeżeń. Poza tym nie interesują mnie tematy załatwiań koparek, utwardzania wjazdu, wszelkich jakby to powiedzieć prac dodatkowych i pobocznych, a zabierających mnóstwo czasu, którego zwyczajnie nie mamy. A powiedz jak to wygląda u Ciebie, wszelkie porównania, sugestie bardzo cenne.
P

ja place 31 tys wraz z polozeniem kanalizacji w fundamencie. tez mnie nic nie interesuje i z ekipy jestem bardzo zadowolony. ale tez np. mialem wycene na ten sam zakres prac za 51 tys. wiele osob polecalo mi ta firme za 51 tys i bylem napalony na nich ale jak zebralem pare ofert to zaczalem trzezwiej myslec. Tobie tez to radze :) pozdrawiam!

Mario430
15-04-2013, 10:53
Dziękuję Wam za opinie i uwagi. Cenne, warto je wszystkie zbierać, by mieć jak najlepsze rozeznanie. Powiem tak, zdaję sobie sprawę z tego, że jest to dosyć drogo, z drugiej strony wiem, że tańszej ekipy jak za min. 45 tys. nie znajdę u siebie (teren Podbeskidzia). Skąd to wiem? Otóż szwagier ma budowę w SSZ, nie powiem Wam ile mu wyszedł SSO, bo On budował całkowicie inaczej - sam z murarzem, ale pokazywał mi kilka wycen (bodajże 6) swojej chałupy (145m2) i nie było żadnej poniżej 40 tys. Najtańsza opiewała z tego co pamiętam na 42 tys. zł, a najdroższa na 70 z hakiem. Większość zaś była w przedziale 45-55 tys. zł. No więc u mnie przy większej znacznie powierzchni (z garażem jest tego 190m2) i dachu wielospadowym ponad 350m2 nie będzie taniej. Pytanie raczej, o ile drożej. Fakt faktem, że wycena, którą mam jest jak do tej pory jedyną, nie mogę więc mieć wprost odniesienia do innych. Zapomniałem też dodać, że jest ona tylko na podstawie rzutu parteru, gotowy projekt będzie za jakiś tydzień-dwa. Oferent zaznaczył, że jest też dlatego z hakiem, z uwagi na te niepełne dane.Tak więc myślę sobie, że poczekam na ten gotowy projekt i dam ponownie do wyceny tej samej firmie i 2-3 innym, ale też w miarę sprawdzonym. Moim zdaniem nie ma sensu wyceniać u kogo popadnie, bo po co ...

Flisiu - ja w tej wycenie mam wiele rzeczy dodatkowych, między innymi drenaż cały, kanalizację, deszczówkę, odgromówkę, itd., a nie było jeszcze negocjacji, więc myślę, że gdyby udało mi się zbić w okolice 50 tys., to nie będę wybrzydzał.

atsyrut
22-04-2013, 14:16
Nawet jak wybierzesz potencjalnego wykonawce - koniecznie obejrzyj jego kilka budów... czasami taniej wcale nie oznacza taniej.

Inwestor powie czy wykonawca godny polecenia czy nie.

Wadus
23-04-2013, 08:48
No i moze jeszcze doradze, ze szukajcie wlasnie takich ekip, ktore ktos poleca i z ktorymi dobrze sie rozmawia.

Poleca tj. znacie te osobe, ktora wam rekomenduje ekipe i najlepiej macie mozliwosc sprawdzenia jak wygladaja domy autorstwa danej ekipy.

Osobiscie sam sie przekonalem, ze pomimo, ze mam polecana ekipe nie umieja dobrze robic w ceramice, ale na gazobetonie juz zeby zjedli wiec wybralem ta ekipe i material, w ktorym czuja sie najlepiej. Ceramika ma swoje plusy no ale ja wole prostrzy material i solidne wykonanie niz denerwowanie sie ze cos tam zle zrobione.

atsyrut
24-04-2013, 14:40
faktycznie tak jest... ktoś postawi 100 domów z ceramiki - i 100 inwestorów go poleci bo w tej technice u nich stawiał... ale jak dostanie Ytong to może być problem...

Eni1
26-04-2013, 22:05
aLilith w początkowym planie był kocioł na groszek z podajnikiem plus "coś" do ogrzewania c.w.u latem, myśleliśmy o pompie powietrze woda lub zwykły junkers.
Teraz myślimy czy aby nie założyć pieca gazowego kondensacyjnego WOLFa.
Gaz idzie nam przez działkę i z tego co się dowiedziałam to koszt przyłączenia do budynku wyniósł by mnie 2100 zł (we wtorek jadę do Pana który się tym zajmuje to będę wiedziała dokładnie co i jak)
Sami już nie wiemy bo co osoba to inna opinia :)
Dziennik założyłam ale niezbyt mi to idzie nie ogarnęłam jeszcze tego forum ;)
nie mamy jeszcze pozwolenia na budowę bo ciągle coś zmieniamy kombinujemy ale z drugiej strony wolę to dograć niż potem czegoś żałować. Budować będziemy z DFYFIXa więc myślę, że nadgonimy zaległości czasowe.

Pozdrawiam

Witaj! Pozwolę sobie odradzić kocioł na paliwo stałe. Budujemy dom, pomiszkując obecnie u teściów posiadających kocioł na miał/węgiel/drewno, tzw. "śmieciowy": brud, czas spędzony przy obsłudze kotła, brak gwarancji ciepłej wody "teraz i już"... Nie mamy gazu ziemnego na działce,a mimo to zdecydowaliśmy się na kocioł kondensacyjny gazowy. Zapłacimy więcej,ale komfort jest bezcenny.

Eni1
26-04-2013, 22:13
Witaj aLilith. Ładny domek buduje. My już mamy fundamenty. Parter 130 użytkowej, 160 netto, bez poddasza. Teście od strony północnej ( okno kuchenne i gospodarcze ;) ). Powodzenia!

swierczek
29-04-2013, 15:16
faktycznie tak jest... ktoś postawi 100 domów z ceramiki - i 100 inwestorów go poleci bo w tej technice u nich stawiał... ale jak dostanie Ytong to może być problem...

Jest łatwiej znaleźć ekipę od ceramiki i moim zdaniem nie ma w tym nic dziwnego, bo popularność i długi czas stosowania tego materiału w budownictwie działa tu na korzyść. Z tego samego powodu lepiej mieć samochód Volkswagena niż jakieś Isuzu czy inny Sssangyong :) Ale wracając do tematu - budując np. z Porothermu jest większa konkurencja wśród wykonawców i to automatycznie sprawia, że ceny robocizny lecą w dół. Prawo rynku :)

Trochę gorzej jest w przypadku zapraw cienkospoinowych czy Dryfixa z Porothermu, ale to wynika nie ze stopnia skomplikowania a chyba z jakiejś bariery mentalnej... Ale tutaj zawsze można zamówić ekipę od producenta, która szkoli "naszą" ekipę na budowie. Także nawet jeśli wykonawca mówi, że nie bardzo chce budować w jakiejś technologii, to tutaj nie ma specjalnie wymówki :P

fotohobby
29-04-2013, 21:08
Ale wracając do tematu - budując np. z Porothermu jest większa konkurencja wśród wykonawców i to automatycznie sprawia, że ceny robocizny lecą w dół. Prawo rynku :)

P

Nie przesadzaj. Na 6-7 ekip, z którymi rozmawiałem przed budową, tylko jedna marudziła, że buduję z silikatów i podniosła z uwagi na nie cenę.
Inne nie marudziły, miały doświadczenie i było im wszystko jedno, czy będzie to klej, czy zaprawa.
Ja wybrałem bloczki, klej, ekipa przyjechała i robi to, co do nich należy, czyli buduje :)

To już większą konsternację wywoływała izolowana płyta fundamentowa, ale sądzę, że 3/4 ekip dałoby sobie radę.

agagrusz
30-04-2013, 07:53
aLilith w początkowym planie był kocioł na groszek z podajnikiem plus "coś" do ogrzewania c.w.u latem, myśleliśmy o pompie powietrze woda lub zwykły junkers.
Teraz myślimy czy aby nie założyć pieca gazowego kondensacyjnego WOLFa.
Gaz idzie nam przez działkę i z tego co się dowiedziałam to koszt przyłączenia do budynku wyniósł by mnie 2100 zł (we wtorek jadę do Pana który się tym zajmuje to będę wiedziała dokładnie co i jak)
Sami już nie wiemy bo co osoba to inna opinia :)

Asia, jeśli tylko macie możliwość decydujcie się na kondensat - skoro gaz macie na działce, to ja bym się nie zastanawiała. Ekogroszek, czy cokolwiek innego, musisz gdzieś przechowywać, syfi się z tego, musisz pamiętać, żeby do pieca dołożyć, ciągle z tym jest robota. Piec kondensacyjny jest praktycznie bezobsługowy - ustawiasz go na początku, we wrześniu i kwietniu włączasz i wyłączasz ogrzewanie i po sprawie. A i rachunki nie są straszliwie przerażające w nowych domach - my mamy parterówkę 126 m2 i w sezonie grzewczym płacimy za ogrzewanie, ciepłą wodę i gotowanie 400 zl miesięcznie. Poza sezonem grzewczym to na około 60 zł są rachunki o ile dobrze pamiętam. A nie mamy jakiegoś szału jeśli chodzi o ocieplenie - 12 - 14 cm styro podłoga, 14 cm styro ściany i 30 cm wełny na stropie, okna montowane w murze, nie w warstwie ocieplenia. I z tego vco widzę, Ci którzy wybudowali ten sam dom, mają podobne rachunki.
A co do Junkersa do ogrzewania wody... mieliśmy taki w bloku - ogromne straty wody - wg mnie oczywiście. A z pieca gazowego ciepła woda leci od razu, zwłaszcza gdy zrobisz obieg ciepłej wody, który zresztą też można ustawić, w jakich godzinach ciepła woda ma krążyć w rurkach, poza tym można ją zakręcić na chwilę np gdy myjesz włosy i za chwilę odkręcasz i jest zaraz ciepła, przy Junkersie jest to raczej niemożliwe
Nie wiem jaka jest cena ekogroszku, czy wychodzi drożej czy taniej - ale za bezobsługowość pieca warto wyłożyć trochę więcej kasy.
Życzę dobrych wyborów,
Pozdrawiam

Mario430
06-05-2013, 17:33
Witam ponownie. Mam 1-szą szczegółową wycenę. Bardzo jestem ciekaw Waszych opinii:
1. FUNDAMENTY - 13 000:
- stopa
- ściana
- izolacja, ocieplenie
- drenaż, kanalizacja
- zasypanie
- "chudy" beton
2. Parter- 13 000:
- ściany zewnętrzne - nośne
- ściany działowe
- kominy
3. Wieniec - 7000 zł:
- zaszalowanie
- zazbrojenie
- zabetonowanie
4. Strop drewniany - 4000:
- położenie belek
5. Dach - 30 000:
- więźba dachowa
- pokrycie dachówką
- montaż rynien i rur spustowych

RAZEM: 67 000.
Sporo, ale chałupa też nie mała. Dachu np. wychodzi w okolicach 380m2

tesoga
15-05-2013, 10:30
Koszty robocizny to sprawa relatywna - trudno powiedzieć czy to dużo czy mało, bo nie wiadomo jakie dokładnie materiały to będą. Cena za dach (jeśli dachówka to ceramika) jest całkiem dobra przy tak dużej połaci. Jeśli więc ściany zewnętrzne to porotherm to cena 13 tys za robociznę też jest całkiem dobra!

Wadus
15-05-2013, 14:08
poczatki u mnie:
ceny brutto
przylacze wody okolo 1800 zl

material na fundament:

Pret fi 12 mm 2,7 zl/kg (z transportem)
beton b20 261 zl/m3 (z transportem)
bloczek betonowy 3 zl/szt (z transportem)
pompa 220 zl / h

to z grubszych ilosci

Geodeta 400-500 zl
Koparka 90zl / h

Wadus
14-06-2013, 16:31
No to juz po frytkach,

Po szybkiej kalkulacji wyszlo 38 tys sam material na fudnament koszt podskoczyl od wstepnych szacunkow o 10 tys w zwiazku z wymiana gruntu 600 t piasku

Koparka rozjezdzila mi wykop glina nie przepuszcza wody i zrobil sie kisiel.

Plyta fundamentowa material 30 tys robota 10 tys chyba juz bardziej by mi sie oplacila, szybciej, taniej, prosciej i lepiej :(

Teraz juz mam dziure wiec trzeba lac chudziaka i robic te nieszczesne lawy.

modena
14-06-2013, 20:50
No to juz po frytkach,
Koparka rozjezdzila mi wykop glina nie przepuszcza wody i zrobil sie kisiel.
Plyta fundamentowa material chyba juz bardziej by mi sie oplacila, szybciej, taniej, prosciej i lepiej :(
Teraz juz mam dziure wiec trzeba lac chudziaka i robic te nieszczesne lawy.
O, to to .
Jak ja Cię Wadus rozumiem. Doszłam do tych samych wniosków :bash: , szkoda że nieco za późno:rolleyes:

PaniKasia
18-06-2013, 12:34
Witam wszystkich, również przymierzamy się do budowy domu parterowego, projekt indywidualny 125mkw+garaż jednostanowiskowy, płyta fundamentowa, ściany gazobeton, dach- prefabrykowane wiązary. Projekt "się robi" a my próbujemy szacować koszty, na samym początku czekać nas będzie wymiana gruntu ok 500ton, a to chyba i tak całkiem sympatyczna kwota (choć i tak boli )przy cenie płyty wielkosci ok 190mkw i dachu ok 300m, start prawdopodobnie na wiosnę 2014 ale cenne dane z forum czas zacząć gromadzić i przetwarzać:) Pozdrowienia dla fanów parterówek

Pannda
17-07-2013, 18:31
Witam, ja też jestem fanką parterówek, ale musiałam do tego dojrzeć ;)
Zawsze byłam zdania, że zabiera cenne m2 podwórka. Ale gdy szukaliśmy projektu i mąż pokazał mi kilka parterówek, decyzja została podjęta. Mamy projekt indywidualny,ale to nie dlatego,że żaden nam się nie podobał, a z racji malutkiej działki (ok. 800 m2) i jej wymiarów. Zaczynamy właśnie z płytą fundamentową. Szkoda tylko, że wszystkie sąsiadujące z nami domy są z użytkowym poddaszem, boję się, że nasza parterówka tam wsiąknie. Zazdroszczę tym co budują się gdzieś przy lesie lub "w odosobnieniu", wtedy parterówki prezentują się naprawdę okazale :cool: Ale sąsiad - dobra rzecz, póki co nie narzekam. :wiggle:

Arturo72
17-07-2013, 18:44
Witam wszystkich, również przymierzamy się do budowy domu parterowego, projekt indywidualny 125mkw+garaż jednostanowiskowy, płyta fundamentowa, ściany gazobeton, dach- prefabrykowane wiązary. Projekt "się robi" a my próbujemy szacować koszty, na samym początku czekać nas będzie wymiana gruntu ok 500ton, a to chyba i tak całkiem sympatyczna kwota (choć i tak boli )przy cenie płyty wielkosci ok 190mkw i dachu ok 300m, start prawdopodobnie na wiosnę 2014 ale cenne dane z forum czas zacząć gromadzić i przetwarzać:) Pozdrowienia dla fanów parterówek
Mam 180m2 pow.zabudowy i płyta wyszła mnie 55tys.zł,ale nawiozłem "tylko" 250t kruszywa ;)


Zaczynamy właśnie z płytą fundamentową.

Płyta widzę,zyskuje na popularności :)

Wadus
22-07-2013, 14:35
U mnie zabudowy 192m2 ale zrobilem klasyczny fundament,

aktualnei mam stan bez chudziaka (fundament zasypany piaskiem)

8 m3 b15 - chudziak
24 m3 b20- lawy fundametnowe
1 tona stali - zbrojenie law
1600 bloczkow - sciany fundamentowe
okolo 2 t cementu
1 wywrotka zwiru do murowania
26 wywrotek piasku wsypalem do fundamentow
7m3 styropianu
12 wiaderek masy bitumicznej
siatka + klej
koparka

wszystko okolo 35 tys

do konca stanu "0" zostalo jeszcze z 6 tys

Przez pogode i trudny teren trwalo to 5 tyg. plyta do tego czasu bylaby juz pewnie gotowa,

Gdyby nie zasyp i wymiana gruntu klasyczny fundament bylby bezkonkurencyjny cenowo. Ja niezdecydowalem sie na plyte bo trudno mi bylo znalezc kogos w okolicy kto sie na tym zna, kierbud starej daty odradzal, majster wolal klasyczny :) . Takie to losy inwstorow, wszyscy sie znaja i chetnie doradzaja ... a inwestor nie jest w stanie wszystkiego przewidziec i znac sie na wszystkim.

syper
06-09-2013, 09:26
Cześć wszystkim.
U nas ekipa właśnie wyciąga ściany zewnętrzne. Dom parterowy 186 m.kw. (w tym garaż 33 m.kw.) układ w literę "L", dach kopertowy. Umowa na stan surowy otwarty (bez więźby bo zdecydowaliśmy się na prefabrykowaną) z materiałami 158 tys. Do tego dochodzi więźba - 31 tys. Czyli reasumując stan surowy otwarty to koszt całkowity 190 tys. Budujemy z silikatów na standardowym fundamencie, dachówka ceramiczna.
Ekipę mamy odpukać bardzo dobrą - solidną, terminową a przede wszystkim fachową. Oby tak dalej :rolleyes:

syper
06-09-2013, 09:32
Nie przesadzaj. Na 6-7 ekip, z którymi rozmawiałem przed budową, tylko jedna marudziła, że buduję z silikatów i podniosła z uwagi na nie cenę.
Inne nie marudziły, miały doświadczenie i było im wszystko jedno, czy będzie to klej, czy zaprawa.
Ja wybrałem bloczki, klej, ekipa przyjechała i robi to, co do nich należy, czyli buduje :).

To fakt, że silikaty u nas są jednak zdecydowanie mniej popularne ale dobra ekipa poradzi sobie z nimi bez problemu. Moi fachowcy stwierdzili dla przykładu, że dla nich to nawet lepiej bo mniej babrania z zaprawą. No i z racji dobrej powtarzalności wymiarów muruje się im szybciej.

dymson
10-09-2013, 08:29
Witam wszystkich

Ja buduje domek parterowy murator znany wariant 114c
http://projekty.muratordom.pl/projekt_znany-wariant-iii,2218,0,0.htm
Buduję na standardowym fundamencie, ściany z silikatów, strop Rektor, dachówka ceramiczna
W tej chwili mam skończony strop. Cena za robociznę do stanu surowego mam ustaloną na 61 tyś ( trochę dużo ale mam nadzieję, że będę zadowolony z efektu finalnego)
211296

Wadus
10-09-2013, 13:16
No to ja juz moge troche powiedziec o kosztach

fundament 40 tys (material) w tym okolo 400-500 t piasku (ile naprawde? to wie ten kto mi sprzedawal, niby 20 t wywrotki - gdyby mialy te 20 t to wg moich wyliczen 20 kursow by wystarczylo a tak przyjechalo 28 :)

sciany - suporeks i klej 15 tys
strop - Teriva ok. 16 (+ beton 6 tys)
wiezba - 18.5 tys
kominy 4-5 tys


Robocizne mam na calosc z dachem 45 tys

dom ma pow. zabudowy ponad 210 m2 , samego stropu tez jest 210 m2

dach po zmianach cos okolo 315 m2

kamel50
13-09-2013, 21:46
Ja tez sie dolaczam do dyskusji;)
Wiosna 2014 startuje, projekt
http://www.e-domy.pl/o,50,E_121_Dom_parterowy_z_przestrzennym_salonem_n a_waska_dzialke.html?idk=

Dach blacha, strop teriva, bez adaptacji poddasza (60m2 narazie), dodatkowo wm z reku, 100% podlogowka i gaz, okna dako dpq82, blacha budmat wenecja albo ruuki finera( nie ma decyzji jeszcze) w kolorze grafitowym

Budowa porotherm 25cm, styro sciany 15cm grafit, podloga 20cm styro, fundament 15cm styro, dach 30cm welna + wm z reku i cieple okna - mam nadzieje ze OZC bedzie dobre, nie moge sie skontaktowac z asoltem!

Narazie mam murarza, polecany przez znajomych i innych. Koszt za fundament, chudziak, sciany, strop, wiezba 33tys zl - woj mazowieckie, z kim nie rozmawiam to mowi ze tanio;) na pewno nie drogo;)

lutroja
05-11-2013, 08:47
witam też buduję parterówkę wg projektu SIGNUM 036, jesteśmy na etapie SSO i im dłuzej jestem na budowie tym bardziej cieszę się że mam parterówkę :)
koszt kolosalny to dach, jak piszecie że ok 50 tys to jest maluteńko. mój dach ma 365m2, jest deskowany dachówka Roben i na wiązarach, a same wiązary to 34tys, robocizna dachówki kominów rynien, deskowania itp to 17tys + koszt dachówki i wszystkich tych elementów z nią związanych to też nie mała kwotka 20tys, i jeszcze deski na podbitkę na deskowanie itp następne 6tys także suma wychodzi konkret , ale z tym się222568 liczyliśmy że dach to najdroższy element tego domu 222567

syper
05-11-2013, 20:37
Ja tez sie dolaczam do dyskusji;)
Wiosna 2014 startuje, projekt
http://www.e-domy.pl/o,50,E_121_Dom_parterowy_z_przestrzennym_salonem_n a_waska_dzialke.html?idk=

Dach blacha, strop teriva, bez adaptacji poddasza (60m2 narazie), dodatkowo wm z reku, 100% podlogowka i gaz, okna dako dpq82, blacha budmat wenecja albo ruuki finera( nie ma decyzji jeszcze) w kolorze grafitowym

Budowa porotherm 25cm, styro sciany 15cm grafit, podloga 20cm styro, fundament 15cm styro, dach 30cm welna + wm z reku i cieple okna - mam nadzieje ze OZC bedzie dobre, nie moge sie skontaktowac z asoltem!

Narazie mam murarza, polecany przez znajomych i innych. Koszt za fundament, chudziak, sciany, strop, wiezba 33tys zl - woj mazowieckie, z kim nie rozmawiam to mowi ze tanio;) na pewno nie drogo;)

Więźba ciesielska ? Jeśli tak to przy tej cenie proponuję sprawdzić cenę prefabrykowanej. Tak jak pisałem na mój dach 336,5 m2 wycena poszła 31 tys. Produkcja trzy tygodnie. Zmontowali w dwa dni, a chłopaki od pokrycia dachowego cieszyli się, że równiutka jak pod igłę. Drewno skandynawskie z certyfikatem, gwarancja na całość trzy lata. Naprawdę jestem zadowolony.

P.S. Fajny domek :)

Darpol35
10-11-2013, 16:19
Witajcie!
Przymierzam się do budowy parterówki. Mam malutką działkę i ściana frontowa budynku będzie ok. 1.5m od chodnika. Chcę podnieść poziom parteru bloczkami fundamentowymi tak aby poziom wzroku idącego chodnikiem był niższy od poziomu okien. Nie chcę aby przechodnie zaglądali mi do mieszkania. Co z tym problemem zrobić? Jak wypełnić przestrzeń pod stropem? Piwnicy nie planuję. Sypać tyle piachu pod strop, czy jakiś szalunek "tracony".

syper
10-11-2013, 18:19
Witajcie!
Przymierzam się do budowy parterówki. Mam malutką działkę i ściana frontowa budynku będzie ok. 1.5m od chodnika. Chcę podnieść poziom parteru bloczkami fundamentowymi tak aby poziom wzroku idącego chodnikiem był niższy od poziomu okien. Nie chcę aby przechodnie zaglądali mi do mieszkania. Co z tym problemem zrobić? Jak wypełnić przestrzeń pod stropem? Piwnicy nie planuję. Sypać tyle piachu pod strop, czy jakiś szalunek "tracony".

Rozumiem, że chodzi Ci o przestrzeń pod podłoga a nie stropem. Szalunek tracony to raczej przy budowie ścian i nie ma nic wspólnego z podłogą. A jeśli chodzi o poziom "zero" to w zależności od wysokości ściany fundamentowej zużyjesz po prostu więcej piachu na wypełnienie pustej przestrzeni. Pamiętaj tylko o solidnym zagęszczeniu, żeby Ci chudziak nie pękał a w konsekwencji wyższe warstwy podłogi też.

syper
10-11-2013, 18:48
Witajcie!
Przymierzam się do budowy parterówki. Mam malutką działkę i ściana frontowa budynku będzie ok. 1.5m od chodnika.

Malutka działka tzn ? Parterówka to zdecydowanie większa powierzchnia zabudowy. Mieścisz się w warunkach zabudowy ?

lutroja
12-11-2013, 09:41
Nie lepiej założyć rolety w oknach, niż sypać piach... to nie mały koszt , my mamy 600t piachu wsypane do środka żeby osiągnąć 0 , a boli tyle kasy w piach i wolałabym wypasione rolety niż równać teren dookoła ... ale to tylko moje zdanie :)

Darpol35
12-11-2013, 11:30
Może wykorzystać gruz z rozbiórki starego budynku pod podłogę nowego? Można tak zrobić, czy to robienie sobie śmietniska pod domem? Co sądzicie...

jaro 34
13-11-2013, 14:02
Cześć wszystkim.
U nas ekipa właśnie wyciąga ściany zewnętrzne. Dom parterowy 186 m.kw. (w tym garaż 33 m.kw.) układ w literę "L", dach kopertowy. Umowa na stan surowy otwarty (bez więźby bo zdecydowaliśmy się na prefabrykowaną) z materiałami 158 tys. Do tego dochodzi więźba - 31 tys. Czyli reasumując stan surowy otwarty to koszt całkowity 190 tys. Budujemy z silikatów na standardowym fundamencie, dachówka ceramiczna.
Ekipę mamy odpukać bardzo dobrą - solidną, terminową a przede wszystkim fachową. Oby tak dalej :rolleyes: Umnie za SSO parterówki wyszło około 132 tyś (w tym robocizna 35tys) okna +drzwi na poddasze i do kotłowni niecałe 14 tys224202

sly1234
30-01-2014, 15:36
Ja tez sie dolaczam do dyskusji;)
Wiosna 2014 startuje, projekt
http://www.e-domy.pl/o,50,E_121_Dom_parterowy_z_przestrzennym_salonem_n a_waska_dzialke.html?idk=

Dach blacha, strop teriva, bez adaptacji poddasza (60m2 narazie), dodatkowo wm z reku, 100% podlogowka i gaz, okna dako dpq82, blacha budmat wenecja albo ruuki finera( nie ma decyzji jeszcze) w kolorze grafitowym

Budowa porotherm 25cm, styro sciany 15cm grafit, podloga 20cm styro, fundament 15cm styro, dach 30cm welna + wm z reku i cieple okna - mam nadzieje ze OZC bedzie dobre, nie moge sie skontaktowac z asoltem!

Narazie mam murarza, polecany przez znajomych i innych. Koszt za fundament, chudziak, sciany, strop, wiezba 33tys zl - woj mazowieckie, z kim nie rozmawiam to mowi ze tanio;) na pewno nie drogo;)

Właśnie !!!

zanim zaczniecie dobierać Kotły gazowe czy węglowe zrobcie OCZ budynku!! Jak nie wiecie co to jest to , albo poszukajcie o tym na forum , możecie również zapytać ASOLTA . On się tym zajmuje i jest w tym kozacki.

Większość z was szuka idealnej działeczki z pieknymi widokami i czystym powietrzem , a następnie wstawia eko-groszek albo jakiegoś śmieciucha.
obliczcie sobie OCZ budynku dobierzcie optymalne ogrzewanie i dopiero budujcie. Taki prosty przykład. Popatrzcie na swoje projekty. ile tam jest kominów?? 2,3,4 ? i teraz każdy z nich to jakieś 4-6 tyś. A teraz policzcie ile was wyniesie powiększenie ocieplenia elewacji o 10cm? a co za tym idzie o ile zmniejszy sie zapotrzebowanie na energie? Oczywiście jest dużo więcej czynników zależnych od uzyskania przyzwoitego ocz.

Ja mam gaz doprowadzony do mojej działki, ale nie będe z niego kożystał bo:

1. komin 6 tys.
2. przyłaczenie do gazu 2 tys
3. (o tym mało kto mówi) abonament!!! 60zł/miesiąc może więcej . czyli ok 800zł co rok za nic.
4. kotly gazowe wymagaja przegladow i konserwacji . kolejne opłaty . i to u autoryzowanego przedstawiciela producenta

bkbiz
05-02-2014, 12:32
:spam:

Robert Skrybicze
06-02-2014, 07:31
Witam, ja również zaczynam budowę na wiosnę.
205m parterówki, z czego 50m garażu. 400m dachu (dwa spore zadaszone tarasy).
Buduję z porothermu dryfix 20cm styro, 15 w podlodze, pełne deskowanie, dachówka Koramic actua 10, 35 wełny na dachu.
Ogrzewanie pompą gruntową, 100% podłogówka.
Projekt powstawał w głowie chyba 2 lata, papierologia od roku i ciągle nie mam Pozwolenia !
Trafiłem na dobrego architekta i mam nadzieję na dobrą ekipę od SSO choć nie tanią.
Pozdrawiam wszystkich którzy zaczynają w tym roku.
W dzienniku budowy będę starał się zamieszczać co jakiś czas informacje i zdjęcia.

kosio
10-02-2014, 11:40
Witamy wszystkich - Ania i Wojtek
Możliwie najprostszy ,najcieplejszy i najłatwiejszy w użytkowaniu
Taki chcemy właśnie wybudować. Ponieważ jesteśmy tylko we dwójkę to będzie nieduży więc i niedrogi dlatego mogę poszaleć z ociepleniami czy wręcz ciepłymi technologiami. Będzie to trochę przerobiony projekt http://extradom.pl/projekt-domu-z12-WAE1009 - odbicie lustrzane, w technologii termomur 45cm na płycie fundamentowej z ociepleniem 25cm EPS - 200 + opaska 1m XPS. Więźba ze stropem prefabrykowana , strop ocieplony pewnie wełną skalną 40cm , jak nie da się przy wełnie uzyskać odpowiedniej szczelności to pianka PIR – 5 cm + uzupełnienie wełną. Ogrzewanie podłogowe elektryczne + klimatyzator z funkcja grzania np. taki ale do czasu montażu jeszcze pare miesięcy
http://www.aleklima.pl/klimatyzatory/lg/klimatyzatory-nascienne-lg/klimatyzator-scienny-h09ak-lg-prestige-komplet,p992747239#.Uvi0SGJ5PSt
Okna trzy szybowe , jest ich mało więc mogą być lepsze - wybór padł na Aluplast Energeto 8000 . Od północnej strony tam gdzie jest wejście nie będzie ich wcale, natomiast w sypialniach będą od zachodu w kuchni od wschodu. W salonie duże okno do podłogi połaciowe+ Balkonowe jako wyjście na taras. Rolety zewnętrzne. Poddasze nieocieplone, nieużytkowe. Domek będzie na wsi 30 km na północ od Wrocławia. Wokół lasy sosnowe – Właściwie to dom będzie prawie w lesie bo od północnej strony na granicy działki jest już las.
Dlaczego tak?
1. Myślę że w przy tych technologiach najmniej można zepsuć i część zrobić samemu
2. Że będzie bezproblemowa obsługa przez wiele lat
3. Bo od 15-tu lat mamy kominek i nigdy więcej – zresztą będzie chyba zbyteczny
4. Bo za 20 lat i tak już chyba wtedy będzie jak dziś domy z lat 80-tych dlatego systemy grzewcze mają być tanie i łatwe do wymiany
5. Będę się starał uzyskać małą bezwładność cieplną żeby była dobrze sterowalna
Tak na marginesie czy ktoś ma namiary na firmę produkującą więźby pref w okolicy Wrocka bo napisałem 5 zapytań i dostałem tylko 1 odpowiedź z porażającą ceną.
Znalazłem jeszcze taką firmę – parametry ścian super , ale chyba jeszcze nikt nie wybudował w tej technologii.
http://www.ecopasshouse.pl/ecolit.html
Myslę że biorąc pod uwagę koszty utrzymania takiego domu przez najbliższe 10 lat to są tanie technologie a wiec tanie budowanie Ruszamy w maju,
pozdrawiamy wszystkich parterowców - zastanówcie się nad tymi piecami, nowe technologie bardzo szybko będą wkraczać w nasze Zycie.

syper
10-02-2014, 13:11
Tak na marginesie czy ktoś ma namiary na firmę produkującą więźby pref w okolicy Wrocka bo napisałem 5 zapytań i dostałem tylko 1 odpowiedź z porażającą ceną.

Wiązary Burkietowicz - transport gratis na terenie kraju. Można ponegocjować cenę :)
ModernDach - profesjonalna firma ale liczą za transport. Mnie do Szczecina się nie opłacało ale może Tobie tak.
Partner Szczecin - więźbę z przyczyn jasnych mam od nich. Bardzo dobra i solidna firma. Drewno skandynawskie (na bank bo pełno na nim pieczątek w jakimś pogańskim języku :) ) z certyfikatem. Ale pewnie transport do Wrocka trochę kosztuje :(


Myslę że biorąc pod uwagę koszty utrzymania takiego domu przez najbliższe 10 lat to są tanie technologie a wiec tanie budowanie Ruszamy w maju, pozdrawiamy wszystkich parterowców - zastanówcie się nad tymi piecami, nowe technologie bardzo szybko będą wkraczać w nasze Zycie.

Nowoczesne technologie kosztują, ale tylko na etapie inwestycji. Potem to już tylko korzyści. Więc jak ktoś może sobie na to pozwolić powinien iść w tym kierunku.

fotohobby
10-02-2014, 19:58
Wiązar System spod Opola.
Dewno mają ze Skandynawii.

kosio
10-02-2014, 20:19
Dzięki syper . Dzwoniłem dzisiaj do tych firm do których powysyłałem zapytania i się okazało że zapomnieli odpowiedzieć Jutro mam dostać odp. od burkietowicza - oddzwonili. Te technologie nie sa drogie. A jak odejmiesz komin, kotłownie, piec, kominy wentylacyjne, kominek, część otwieranych okiento to nawet jest taniej. Pompy ciepła PP i PW ciągle tanieją. Montujesz i zapominasz na parę lat, ale każdy ma swoją wizję budowania.
Pozdrawiam

kosio
10-02-2014, 20:22
Wiązar System spod Opola.
Dewno mają ze Skandynawii.

Chyba też wysłałem - muszę sprawdzić , dzięki

Tak się zastanawiam nad tym drewnem ze Skandynawii, Austrii czy Niemiec. przecież mamy tyle lasów, do tego koszty produkcji u nas są niższe, bez transportu a jakość to tylko selekcja i sposób obróbki. ???

fotohobby
11-02-2014, 17:00
No nie wiem, na drewnie nie znam się absolutnie, ale jeszcze nigdy nie widzialem desek, kantówek (te, wykorzystywane da stężeń były rownież norweskie) o tak jednorodnym przekroju
Brak sęków, przebarwień, widocznych włókien.

kosio
14-02-2014, 11:35
Być może -zdrowszy klimat, lepsze drzewo. A może ten najlepszy gatunek od nas idzie na eksport do Norwegii.

grend
15-03-2014, 06:25
Wracając do tematu ... W tym roku zaczynam sie budować i nie tak dawno stałem przed dylematem parterówka czy z poddaszem. Ostatecznie wybrałem z poddaszem - głownie zadecydowały koszty. Obiegowa opinia ze dom parterowy jest tańszy to jest jakis wymysł. Dodatkowo dużymi argumentami było oddzielenie cześci dziennej od "prywatnej", widok z okien - parterówka to czesto dom sasiada albo jakies krzaki albo w wersji drastycznej betonowy płot. W części kosztów to przedewszystkim - mniej kominów, mniejsze fundamenty, mniejszy dach, mniejsze koszty instalacji elektrycznej i wodnej - to sa ogromne koszty. Do tego dochodza oszczednosci na kosztach ogrzewania bo jest tzw cieplejszy - zwarta bryła. Wady - trzeba wybudować schody... i tylko tyle. Mam projekt indywidualny - ścianka kolankowa 175 cm, brak okien dachowych. Takze większy komin co powoduje lepszy ciag niz parterówkach.
Cały czas nierozumiem skad pomysł że parterówka tańsza :mad: - czytając posty na ten temat mam wrazenie ze porównuje się 100metrów obrysu parterówki ze 100m z poddaszem a nie 100 do 200.......

surgi22
15-03-2014, 18:44
Oj kolego narazisz się tu paru forumowiczom, zaraz dowiesz się ile to schody kosztują, jak człowiek się męczy wchodząc wiele razy na górę i schodząc na dół itp. itd. Ale każdy ma to co woli i naprawdę jest to wybór pomiędzy Świtami Bożego Narodzenia i Wielkanocnymi. :bye:

maggs1
15-03-2014, 19:02
Grend nie do końca tak to wygląda jak piszesz, np.ocieplenie stropu w parterówce jest tańsze i łatwiejsze (poziomo), koszt schodów to nie tylko ich cena ale też powierzchnia. w domach z poddaszem przeważnie drożej wychodzą instalacje, tynk zewnętrzny itp. W Twoim przypadku to prawie masz dom "piętrowy", bo skosy małe, ale w wielu domach z poddaszem skosy ograniczają powierzchnię użytkową, którą też trzeba wykończyć. Ale to jest tylko moje zdanie -miałem już pozwolenie na budowę domu z poddaszem ale zmieniłem na parterówkę i jestem bardzo zadowolony z tego posunięcia i uważam, że dużo na tym zaoszczędziłem pomimo kosztów projektu i adaptacji. Ale to jest tylko moje zdanie :), każdy powinien znaleźć dom dla siebie. Pozdrawiam

Arturo72
15-03-2014, 19:18
Obiegowa opinia ze dom parterowy jest tańszy to jest jakis wymysł.
Cały czas nierozumiem skad pomysł że parterówka tańsza :mad: - czytając posty na ten temat mam wrazenie ze porównuje się 100metrów obrysu parterówki ze 100m z poddaszem a nie 100 do 200.......
To nie obiegowa opinia,takie są realia.
Jak siądziesz z kalkulatorem to oczy się otworzą.

grend
16-03-2014, 06:44
To nie obiegowa opinia,takie są realia.
Jak siądziesz z kalkulatorem to oczy się otworzą.


To weź kalkulator i oblicz parterówke o obrysie 200m2 i z poddaszem o obrysie 100m2. Sam fundament masz drozszy o 20 tysiecy do tego dodaj dach który liczac średnio 250 pln za m2 daje 30 tys pln. Oszczędzasz przy tym na nidzie której nie musisz zakładać powiedzmy 10 tysięcy i jak wchodzisz na strych masz pełne zapylenie wata. Czyli na starcie masz w plecy minimum 40 tysiecy. U mie schody sa zabiegowe i zajmują 5 m2 to jest jedyny realny dodatkowy koszt. Sciany jak policzysz to m2 masz tyle samo. Instalacje sa zdecydowanie drozsze na parterówce. Biegam po budowie od 10 lat i wiem to z praktyki. Takie sa realia.....

Nie poruszam juz tego typu spraw jak dodatkowe kominy, dach nie bedzie 2 spadowy na 200m2 JAK Z PODDASZEM, do tego konstrukcja dachu jest bardziej skomplikowana i wymaga trochę więcej m3 drewna i większe koszty robocizny koszty ogrzewania - a to wszystko kosztuje .......no i ten widok z okna.....

grend
16-03-2014, 06:55
To weź kalkulator i oblicz parterówke o obrysie 200m2 i z poddaszem o obrysie 100m2. Sam fundament masz drozszy o 20 tysiecy do tego dodaj dach który liczac średnio 250 pln za m2 daje 30 tys pln. Oszczędzasz przy tym na nidzie której nie musisz zakładać powiedzmy 10 tysięcy i jak wchodzisz na strych masz pełne zapylenie wata. Czyli na starcie masz w plecy minimum 40 tysiecy. U mie schody sa zabiegowe i zajmują 5 m2 to jest jedyny realny dodatkowy koszt. Sciany jak policzysz to m2 masz tyle samo. Instalacje sa zdecydowanie drozsze na parterówce. Biegam po budowie od 10 lat i wiem to z praktyki. Takie sa realia.....

Nie poruszam juz tego typu spraw jak dodatkowe kominy, dach nie bedzie 2 spadowy na 200m2 JAK Z PODDASZEM koszty ogrzewania - a to wszystko kosztuje .......no i ten widok z okna.....

No i jeszcze zapomniałem o większym stropie o 100m2 czyli minimum 10 tysiecy. Czyli kalkulator nie kłamie na starcie masz 50 tysięcy w plecy. Nie wiem gdzie je masz dodatkowo wyłozyc ? Może na schody ??? czy moze na wieksze TYLKO ocieplenioe sciany zewnętrznej - 40m2 * 70pln czyli prawie 3 tysiace:P To jest czysta matematyka....

surgi22
16-03-2014, 09:54
Artura nie przekonasz :no:

Arturo72
16-03-2014, 09:55
To weź kalkulator i oblicz parterówke o obrysie 200m2 i z poddaszem o obrysie 100m2. Sam fundament masz drozszy o 20 tysiecy do tego dodaj dach który liczac średnio 250 pln za m2 daje 30 tys pln. Oszczędzasz przy tym na nidzie której nie musisz zakładać powiedzmy 10 tysięcy i jak wchodzisz na strych masz pełne zapylenie wata. Czyli na starcie masz w plecy minimum 40 tysiecy. U mie schody sa zabiegowe i zajmują 5 m2 to jest jedyny realny dodatkowy koszt. Sciany jak policzysz to m2 masz tyle samo. Instalacje sa zdecydowanie drozsze na parterówce. Biegam po budowie od 10 lat i wiem to z praktyki. Takie sa realia..... Nie poruszam juz tego typu spraw jak dodatkowe kominy, dach nie bedzie 2 spadowy na 200m2 JAK Z PODDASZEM, do tego konstrukcja dachu jest bardziej skomplikowana i wymaga trochę więcej m3 drewna i większe koszty robocizny koszty ogrzewania - a to wszystko kosztuje .......no i ten widok z okna..... Nie wiem skąd bierzesz te koszty ale jakieś dziwne są albo nie masz o nich pojęcia. Za 180m2 pow.zabudowy z garażem 30m2 za płytę fundamentową płaciłem 55tys.zł,pomieszczeń o wys.2,7m jest prawie 160m2,także zweryfikuj sobie swoje zapatrywania co do "oszczędności" Dach 230m2 to 8m3 co daje koszt 5tys.zł a za dachowkę ceramiczną płaciłem 16tys.zł. Strop 160m2 to tylko 5m3 belek co daje tylko 3tys.zł,nie liczę zabudowy stropu bo jest to porównywalny koszt do tynkowania stropu monolitycznego. Ocieplalem tylko strop czyli tylko 160m2 czyli o ok.70m2 mniej niż gdybym musiał ocieplac dach,ocieplalem styropianem także w domu nie ma grama wełny i pyłu z niej. Mam tylko jeden komin do kominka o wys.7,2m Za okna z pakietem trzyszybowym płaciłem 10tys.zł Za robociznę od płyty do SSO łącznie z dachówką,rynnami płaciłem 38tys.zł Teraz weź kalkulator i policz ile więcej musiałbym wydać na te rzeczy w poddaszu o takiej powierzchni użytkowej,dodając schody,ocieplenie połaci dachu,zabudowę poddasza,kilka łazienek itp.

compi
16-03-2014, 10:11
Mieszkałem w kamienicy z poddaszem. Jestem szczęśliwy że nie mam już nad głową skosów, że nie mam już kłopotów z umeblowaniem poddasza, że nie mam okien dachowych, że mam ciszę, że nie muszę dreptać po schodach, w końcu że koszt domu parterowego wyszedł mnie porównywalnie do kosztorysu projektu z uż. poddaszem. Gdybym wokół miał wysokie domy i malutką działkę może podjąłbym inną decyzję.

grend
16-03-2014, 11:32
spróbuję ....

surgi22
16-03-2014, 11:34
No i widzisz compi Tobie i Arturo72 bardziej pasowała parterówka , a koledze grendowi piętrowy z poddaszem użytkowym, ja ( ponieważ podobnie jak Ty nie lubię skosów ) mam piętrowy ( parter 3,1m i I piętro 2,8m) z poddaszem nieużytkowym i też sobie chwalę. Każdy ma nieco inne priorytety i możliwości ( czasami ograniczeniem jest PZP , działka itp. ) i śmieszne jest udowadnianie że moja mojsza jest bardziej mojsza niż twoja. Pluralizm ot co.

compi
16-03-2014, 11:58
Chyba nie doczytałeś między wierszami. Uważam ze stwierdzenie, że parter jest droższy jest nieprawdą. Nie są to tylko moje czy Arturo opinie. A popularna gierkowska kostka to to co najbardziej chciałbym dzisiaj zamieszkiwać. Niestety plany przestrzenne sobie, a zachcianki sobie.

grend
16-03-2014, 11:59
Nie wiem skąd bierzesz te koszty ale jakieś dziwne są albo nie masz o nich pojęcia. Za 180m2 pow.zabudowy z garażem 30m2 za płytę fundamentową płaciłem 55tys.zł,pomieszczeń o wys.2,7m jest prawie 160m2,także zweryfikuj sobie swoje zapatrywania co do "oszczędności" Dach 230m2 to 8m3 co daje koszt 5tys.zł a za dachowkę ceramiczną płaciłem 16tys.zł. Strop 160m2 to tylko 5m3 belek co daje tylko 3tys.zł,nie liczę zabudowy stropu bo jest to porównywalny koszt do tynkowania stropu monolitycznego. Ocieplalem tylko strop czyli tylko 160m2 czyli o ok.70m2 mniej niż gdybym musiał ocieplac dach,ocieplalem styropianem także w domu nie ma grama wełny i pyłu z niej. Mam tylko jeden komin do kominka o wys.7,2m Za okna z pakietem trzyszybowym płaciłem 10tys.zł Za robociznę od płyty do SSO łącznie z dachówką,rynnami płaciłem 38tys.zł Teraz weź kalkulator i policz ile więcej musiałbym wydać na te rzeczy w poddaszu o takiej powierzchni użytkowej,dodając schody,ocieplenie połaci dachu,zabudowę poddasza,kilka łazienek itp.

Płyta fundamentowa u ciebie 180 m2 to u mnie by wyszła 90 m2 bo na poddaszu bedę miał drugie 90 metrów co ty masz na dole - nie wiem czego nie rozumiesz ???? Czyli mam oszczednosci 27 tysiecy.
....a ja pomieszczeń pozyżej 1,75 bedę miał tyle samo. nie wiem co to zmienia - że mam mniej tynków ??? - o co ci chodzi bo się pogubiłem. Nie wiem jak ty robisz ale ja w pomieszczeniach nie chodzę przy scianach wiec spokojnie mi ta wysokość odpowiada nie "odczuwam" ze sa wogóle jakies skosy.
... ty dach masz 230 m2 - a ja będę miał 115 m2 - w uproszczeniu 2 razy mniejszy - nie wiem czego ty nie rozumiesz. Na towar wydajesz 21 tysiecy ja w uproszczeniu 10500 pln - proste chyba - rozumiem ze dach się sam zrobił zafoliował itp :o :rolleyes: Pomijam fakt ze 8 m3 belek za 5000 to chyba gdzieś od znajomego. Takze nie chce mi się dokładać że mój dach 2 spadowy "pochłania" 2 razy mniej robocizny i trochę mniej m3 drzewa...... - ale dobra zaoszczedzam dodatkowo powiedzmy 5 tysiecy na robociźnie....
... oczywiscie na strop używasz belki ... i tylko tyle :jawdrop: - gdzie wienic, gdzie OSB gdzie robocizna gdzie mocowania gdzie ocieplenie ......
Koszt stropu terivy albo z belek wychodzi tyle samo 100 pln za metr - wiec oszczedzam z 16000 dlatego ze mam połowe mniejszy strop 8000.

.... jezeli masz jeden komin to masz rekuperacje jak będziesz miał tylko grawitacje to zapewniam ciebie ze na jednym kominie sie nie skończy. Skad pomysł ze z poddaszem to musisz miec kilka łazienek a na parterze tylko jedną :jawdrop: - to jest indywidualna sprawa. Ja mam WC na parterze 1,5 m2 powierzchni i na pietrze dużą łazienkę - co tez praktykuje się na parterze

Reasumując z twoich wyliczeń wyszło ze mam oszczednosci 27 000 + 10500 + 5000 + 8000 = 50500 . Normalnie szok nie. SAM wyliczyłes że mam oszczednosci 50500 pln. Z tego musze rzucić nide na podbitke i wykonac schody....

Widze problem polega na tym ze większość wyznawców parterówek nie rozumie że mając dom z poddaszem mam w tym momencie 1/2 powierzchni obrysu co parterówka przy takiej samej wielkości użytkowej domu. Różnica jest taka ze przez TYLKO wyciagniecie ścianki kolankowej w góre mam połowe mniejszy strop fundament dach

Wiec proszę nie powtarzajmy bezsensu jakis bzdurnych obiegowych opini

grend
16-03-2014, 12:06
Chyba nie doczytałeś między wierszami. Uważam ze stwierdzenie, że parter jest droższy jest nieprawdą. Nie są to tylko moje czy Arturo opinie. A popularna gierkowska kostka to to co najbardziej chciałbym dzisiaj zamieszkiwać. Niestety plany przestrzenne sobie, a zachcianki sobie.

Poczytaj sobie moje wyliczenia i je podważ..... To nie jest tak ze ja buduję z poddaszem i w tym momencie opowiadam jakies niestworzone rzeczy - tylko oceniam że tak jest. Parterówka jest tańsza w wykonaniu kiedy porównujesz taki sam obrys to napewno ale nie m2 użytkowe bo to jest wierutna bzdura. Co ty chcesz udowadniać ze trawa jest bordowa a nie zielona ?

surgi22
16-03-2014, 12:22
Grend wyluzuj, dom nie jest inwestycją która się zwraca, każdy wybiera taki jest dobry dla niego i rodziny . Zrobiłeś poddasze użytkowe i Ci odpowiada super !! Compi ma parterówkę i sobie chwali bomba !!
PS tylko nie pisz głupot że m2 skosów ( nawet jak masz kolankową 1,75m i chodzisz przy ścianach ) jest równie komfortowe jak 2,8 czy 3 m .

compi
16-03-2014, 12:34
Poczytaj sobie moje wyliczenia i je podważ..... To nie jest tak ze ja buduję z poddaszem i w tym momencie opowiadam jakies niestworzone rzeczy - tylko oceniam że tak jest. Parterówka jest tańsza w wykonaniu kiedy porównujesz taki sam obrys to napewno ale nie m2 użytkowe bo to jest wierutna bzdura. Co ty chcesz udowadniać ze trawa jest bordowa a nie zielona ?

Ale co tu podważać gdy w twoich wyliczeniach nie masz praktycznie podanych kosztów izolacji poddasza. Moje poddasze to styropian leżący na płasko i koniec. Trochę płyt OSB z szalunków stropu(lany strop) i deski. Nie tylko ty bywasz na budowach. Koszty poddasza kolego, to decyduje. Ile masz wzrostu, że przy skosach nie musisz głowy schylać? Ile masz okien dachowych, a ile w szczycie i jak tam twoje widoki? Podasz koszt schodów czy tylko same metry kw ich powierzchni? Dolna łazienka nie ma ładnego skosu z tych schodów? Ahh, zapomniałem, zabiegowe są. Wysoka ta klatka schodowa? Bo moja w mieszkaniu to były m2 niewykorzystanych powierzchni. Masz na dole ładny przestronny holl czy standardową dziuplę z małym wiatrołapem? Nie mam ochoty licytować się na koszt bo budowałem z synem dom samodzielnie z minimalną pomocą znajomych. Koszt poniżej 340 tysięcy(droższy dach, fundament, lana płyta podłogi i strop), w tym życie rodziny przez 15 miesięcy. Nie wiem czy to dla ciebie krótko czy długo. Parter buduje się szybciej, choćby ze względu na instalacje, o których piszesz, że są droższe. Dokładnie gdzie? I DGP i WM leżą u nas ładnie na poddaszu i są zawsze dostępne. Woda i CO? Tak jak wszędzie, ściany i podłogi. Powtórzę, liczyłem oba kosztorysy. Koszty porównywalne, komfort budowy i mieszkania nieporównywalny.

grend
16-03-2014, 12:44
Grend wyluzuj, dom nie jest inwestycją która się zwraca, każdy wybiera taki jest dobry dla niego i rodziny . Zrobiłeś poddasze użytkowe i Ci odpowiada super !! Compi ma parterówkę i sobie chwali bomba !!
PS tylko nie pisz głupot że m2 skosów ( nawet jak masz kolankową 1,75m i chodzisz przy ścianach ) jest równie komfortowe jak 2,8 czy 3 m .

JA tylko porównuję koszty i nic po za tym. Komfort uzytkowanie to jest sprawa indywidualna i według tego niech kazdy podejmuje decyzje. Przecież dom buduje sie 1 raz w zyciu i niech kazdy sam decyduje tylko po co wpisywać jakies bzdurne informacje i później ktos moze sie tym błędnie sugerować

surgi22
16-03-2014, 12:53
OK z jednym wyjątkiem nie każdy buduje dom 1 raz w życiu ( nie to żebym już planował budowę kolejnego ).

grend
16-03-2014, 13:22
Ale co tu podważać gdy w twoich wyliczeniach nie masz praktycznie podanych kosztów izolacji poddasza. Moje poddasze to styropian leżący na płasko i koniec. Trochę płyt OSB z szalunków stropu(lany strop) i deski. Nie tylko ty bywasz na budowach. Koszty poddasza kolego, to decyduje. Ile masz wzrostu, że przy skosach nie musisz głowy schylać? Ile masz okien dachowych, a ile w szczycie i jak tam twoje widoki? Podasz koszt schodów czy tylko same metry kw ich powierzchni? Dolna łazienka nie ma ładnego skosu z tych schodów? Ahh, zapomniałem, zabiegowe są. Wysoka ta klatka schodowa? Bo moja w mieszkaniu to były m2 niewykorzystanych powierzchni. Masz na dole ładny przestronny holl czy standardową dziuplę z małym wiatrołapem? Nie mam ochoty licytować się na koszt bo budowałem z synem dom samodzielnie z minimalną pomocą znajomych. Koszt poniżej 340 tysięcy(droższy dach, fundament, lana płyta podłogi i strop), w tym życie rodziny przez 15 miesięcy. Nie wiem czy to dla ciebie krótko czy długo. Parter buduje się szybciej, choćby ze względu na instalacje, o których piszesz, że są droższe. Dokładnie gdzie? I DGP i WM leżą u nas ładnie na poddaszu i są zawsze dostępne. Woda i CO? Tak jak wszędzie, ściany i podłogi. Powtórzę, liczyłem oba kosztorysy. Koszty porównywalne, komfort budowy i mieszkania nieporównywalny.


Coś się zmieniło już parterówka nie jest tańsza tylko koszty porównywalne :o Biorac poprzedni przykład gdzie adwersarz SAM udowodnił że dom z poddaszem to 50 000pln oszczędnosci. To teraz schody - jakies 3000 płytki 1000. Ocieplenie z nida poddasza to 10 000. Jezeli chcesz to drewno na schody czyli 7000 - i tak wychodzi 30000 na PLUS. Pod skosami mam ... schody szafki wannę łóżko - skosy to dla mnie nie problem. WC nie jest pod schodami bo ... pod schodami mam schowek. Powierzchni nieużytkowej jest ZERO - dlatego nie jakies kolanka na wysokości 50 czy 75 cm tylko 1,75cm
Wszystko mam przestronne z gustem i uzytkowe bo mam projekt indywidualny stworzony od podstaw w nie na podstawie jakiegos innego projektu. Wszystkie instalacje sa drozsze mam jeden pion do którego doczepione jest kuchnia łazienka i WC instalacja wodna to rurki gdzie najdalszy ciąg od pionu to 3 metry. Kazda parterówka musi mieć dwa piony bo jakoś nie widziałem aby w jakimś projekcie WC łazienka i kuchnia była w jednym pionie zgodnie z zasada że parter dzieli się na gościnny i dla mieszkańców. Kominek w miejscu centralnym który ogrzewa wszystkie pomieszczenia które ma oprócz jednego pokoju. DGP to dla mnie pion i to wszystko - żadnych rur przebić itp. Nie musze tłumaczyć ze instalacja elektryczna tez o wiele tańsza bo nie ciagniesz kilometrami przewodu po całym parterze tylko robisz przebicia w pionie. Na poddaszu mam taras 1/3 powierzchni pietra - (widok na las i jezioro). W tym momencie mój dach przy obrysie parteru11 na 8,5 - dach jetkowy - najprostszy z mozliwych (mozesz sie pochwalić ile twoja konstrukcja dachu kosztowała ???) wynosi 90 m2. Pod tarasem mam duzy wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze które nie bedę ogrzewać z DGP. Ja budując taki dom oszczędzam 50 tysiecy do parterówki. Mozemy się spierac na temat oszczednosci ale ze budynek z poddaszem jest tańszy jest bezdyskusyjne. Tutaj wyliczyłem arturowi 30 tysiecy oszczędności z danych co ON SAM napisał - teraz mozesz zacząć dodawać - instalacja elektryczna, piony , kominy, instalacja wody DGP.

compi
16-03-2014, 14:52
Moje łazienki znajdują się obok kotłowni. Jedyna dłuższa nitka to c. i z. woda do kuchni(plus 6m w linii prostej). Kable el. w kilomettrach? Ty w górę ja w bok : ). Więcej chyba poszło mi na zewnątrz do oś. ogrodzenia i ogrodu. Dach? Więźba 12 tys. plus płyta OSB 7 tysięcy. Oczywiście gwoździe i wkręty również, ale nie pamiętam. Poszycie gont GAF 10 tysięcy. Blacha wychodziła drożej. Jeden komin do kominka plus dwa wywietrzaki. Czym to się różni od poddasza użytkowego? Ocieplenie za 10 tysięcy z Nidy? Podaj szczegóły.
I nie wmawiaj komuś czegoś czego nie powiedział. Napisałem że wg mnie parter nie jest droższy, ty sobie dopisałeś resztę. I nie pisz o komforcie skosów. Miałem i dziękuję. Ani nad wanną, nad łóżkiem, ani z nienormalnymi oknami dachowymi nie chcę mieć już nic wspólnego. Odśnieżasz je czasem czy światło zimą zapalasz gdy śnieg leży na szybach?

syper
16-03-2014, 15:20
Tak sobie czytam tą dyskusję i zastanawiam się co ona wnosi do tematu. Ktoś buduje parterówkę - fajnie, ktoś piętrowy -też fajnie. Popatrzmy raczej nie na to co ile kosztuje i co jest lepsze (bo można by do tego wyliczania kosztów wziąć dowolnie nieskończona liczbę parametrów - od warunków gruntowo-wodnych, przez technologię budowy, miejsce budowy producenta materiałów itd itp. ) tylko co z tego postu może pomóc innym forumowiczom. Ja buduję parterówkę bo tak chcę i już i raczej nie wpadłbym na pomysł budowy domu z użytkowym poddaszem gdyby okazał się tańszy bo po prostu takiego nie chcę. Wątek dotyczy domów parterowych i dobrze by było gdyby wypowiadali się Ci którzy takowe mają lub budują.
Pozdrawiam Wszystkich niedzielnie :bye:

grend
16-03-2014, 15:45
Moje łazienki znajdują się obok kotłowni. Jedyna dłuższa nitka to c. i z. woda do kuchni(plus 6m w linii prostej). Kable el. w kilomettrach? Ty w górę ja w bok : ). Więcej chyba poszło mi na zewnątrz do oś. ogrodzenia i ogrodu. Dach? Więźba 12 tys. plus płyta OSB 7 tysięcy. Oczywiście gwoździe i wkręty również, ale nie pamiętam. Poszycie gont GAF 10 tysięcy. Blacha wychodziła drożej. Jeden komin do kominka plus dwa wywietrzaki. Czym to się różni od poddasza użytkowego? Ocieplenie za 10 tysięcy z Nidy? Podaj szczegóły.
I nie wmawiaj komuś czegoś czego nie powiedział. Napisałem że wg mnie parter nie jest droższy, ty sobie dopisałeś resztę. I nie pisz o komforcie skosów. Miałem i dziękuję. Ani nad wanną, nad łóżkiem, ani z nienormalnymi oknami dachowymi nie chcę mieć już nic wspólnego. Odśnieżasz je czasem czy światło zimą zapalasz gdy śnieg leży na szybach?

Nie mam okien dachowych.... Wata + nida 10 000 - wiem przesadziłem z ceną bo to kosztuje mniej. Jeden komin i jeden wywietrznik. DGP to jest komin od kominka ty masz rozprowadzone rury. i wracajac do tematu masz dach 2 razy wiekszy od mojego do tego strop i fundamenty - i tutaj poległeś :yes:. Komfort to inna sprawa wiadomo ze mając nad głową przestrzeń na wysokości 280 to jest bardziej komfortowo niż skos zaczynajacy sie od 175 cm.

.... masz jedna przewagę - mieszkasz juz a przede mna ogrom prac....

compi
16-03-2014, 16:07
Lany strop i płyta podłogowa była świadomy wydatkiem. Nie chciałem obniżenia komfortu akustycznego. Perspektywa opadającego chudziaka też mnie nie bawiła. Mój projekt poddasza użytkowego nie mógł się obejść bez okien dachowych. Chyba rzadko się to zdarza, a jeśli już to lukarny są nieodzowne. Wątek jest no parterówkach. Może warto założyć wątek o najtańszych parterówkach? Moja się nie łapie, mam dach wielospadowy, hehe.

grend
16-03-2014, 16:29
zdarzyło się w moim przypadku :) bo mam taras i mam normalne okna i - w zwiazku z wyzszym kolankiem brak lukarnów bo mam np duze okno na klatce schodowej na wysokosci stropu. Wogóle lany strop przy duzych parterówkach jest chyba nieodzowny ze wzgledu na dach który musi mieć pionowe słupy oparte na podłodze. Z drugiej strony ja spotkałem się z tendencją mimo wszystko ocieplania dachu (wełna i folia) a nie podłogi ze wzgledu na to ze wtedy przestrzeń miedzy dachem i podłogą jest jako dodatkowy powietrzny izolator. a jezeli ktos robi np dachówki na łatach bez deskowania to ta izoalcja praktycznie nie istnieje bo na poddasza temperatura niewiele różni się od zewnętrznej

compi
16-03-2014, 16:49
Słupy w parterówkach są oparte zazwyczaj na ścianach nośnych. Rodzaj stropu nie ma tu raczej znaczenia. Nie mam pojęcia jak okno na klatce doświetla u ciebie pomieszczenia użytkowe. Wiem na pewno, że takiego metrażu jaki mamy teraz przy poddaszu użytkowym bym nie osiągnął. Zawsze były problemy albo ze skosami(mocno podniesione kolankowe burzyły bryłę domów), albo ze wspomnianymi oknami. Po przeliczeniu kosztów obróbek lukarn, docieplenia i wykończenia poddasza zawsze następował powrót do parterówki. Izolacja piętra, aby latem nie było upału, a zimą chłodu kosztowała o wiele więcej niż podajesz.

Izolda69
16-03-2014, 16:55
witam wszystkich
parterowe " róże w ogrodzie " witają wszystkich :)
zaczęliśmy na jesieni , lekko nie było, teren dość ciężki, więc sporo kasy poszło w ziemię, tak żeby dobrze odizolować fundamenty
od początku naszym zamiarem był dom parterowy,bez schodów, więc poddasza zagospodarowywać nie będziemy :P
w chwili obecnej jesteśmy na etapie zalania stropu (dwa dni temu), i w tym tygodniu mają przyjść fachowcy do dachu ; kasa idzie jak woda, konkretne koszty podam później :jawdrop:

grend
16-03-2014, 17:22
Słupy w parterówkach są oparte zazwyczaj na ścianach nośnych. Rodzaj stropu nie ma tu raczej znaczenia. Nie mam pojęcia jak okno na klatce doświetla u ciebie pomieszczenia użytkowe. Wiem na pewno, że takiego metrażu jaki mamy teraz przy poddaszu użytkowym bym nie osiągnął. Zawsze były problemy albo ze skosami(mocno podniesione kolankowe burzyły bryłę domów), albo ze wspomnianymi oknami. Po przeliczeniu kosztów obróbek lukarn, docieplenia i wykończenia poddasza zawsze następował powrót do parterówki. Izolacja piętra, aby latem nie było upału, a zimą chłodu kosztowała o wiele więcej niż podajesz.

Jezeli bedziesz specjalnie budował tam sciany nosne aby postawić słupy to OK. Poddasze podzielone na 4 w 3 zamykanych okna zwykłe na szczycie w 4 otwartym najwiekszym oświetla okno na klatce i wyjscie na taras. 25 cm wełny za mało ? i dodatkowo poduszka powietrzna + dodatkowa wełna na wypłaszczenie i to kosztuje wiecej niz 10000 pln - bez przesady..

compi
16-03-2014, 17:58
Strop jakikolwiek też musisz na czymś oprzeć, więc nośne są potrzebne tak czy siak. Chyba że słupy i podciągi cię bawią. Ile kosztuje m2 porządnej pełnej podwójnej warstwy wełny wiem dokładnie. Samej wełny! Dajesz najtańszą? Obrabiasz jętki czy opuszczasz poniżej i masz niecałe 2,5m nad głową? Nie masz okien dachowych, a masz w szczytowych, więc albo malusie są te pokoje, albo niedoświetlone. Te poddasza na których bywałem były w miarę komfortowe przy oknach i w połaci i w szczycie. Wybacz, dopiero duże, wysokie i obszerne domy, czytaj drogie, z otwartymi poddaszami dają jako taki klimat. Tam masz miejsce i na salon kąpielowy i dużą sypialnię i skosy są wtedy ozdobą, nawet w łazience bo nie ma wtedy walki o każdy metr kw.

maggs1
16-03-2014, 19:31
Płyta fundamentowa u ciebie 180 m2 to u mnie by wyszła 90 m2 bo na poddaszu bedę miał drugie 90 metrów co ty masz na dole - nie wiem czego nie rozumiesz ???? Czyli mam oszczednosci 27 tysiecy.
....a ja pomieszczeń pozyżej 1,75 bedę miał tyle samo. nie wiem co to zmienia - że mam mniej tynków ??? - o co ci chodzi bo się pogubiłem. Nie wiem jak ty robisz ale ja w pomieszczeniach nie chodzę przy scianach wiec spokojnie mi ta wysokość odpowiada nie "odczuwam" ze sa wogóle jakies skosy.
... ty dach masz 230 m2 - a ja będę miał 115 m2 - w uproszczeniu 2 razy mniejszy - nie wiem czego ty nie rozumiesz. Na towar wydajesz 21 tysiecy ja w uproszczeniu 10500 pln - proste chyba - rozumiem ze dach się sam zrobił zafoliował itp :o :rolleyes: Pomijam fakt ze 8 m3 belek za 5000 to chyba gdzieś od znajomego. Takze nie chce mi się dokładać że mój dach 2 spadowy "pochłania" 2 razy mniej robocizny i trochę mniej m3 drzewa...... - ale dobra zaoszczedzam dodatkowo powiedzmy 5 tysiecy na robociźnie....
... oczywiscie na strop używasz belki ... i tylko tyle :jawdrop: - gdzie wienic, gdzie OSB gdzie robocizna gdzie mocowania gdzie ocieplenie ......
Koszt stropu terivy albo z belek wychodzi tyle samo 100 pln za metr - wiec oszczedzam z 16000 dlatego ze mam połowe mniejszy strop 8000.

.... jezeli masz jeden komin to masz rekuperacje jak będziesz miał tylko grawitacje to zapewniam ciebie ze na jednym kominie sie nie skończy. Skad pomysł ze z poddaszem to musisz miec kilka łazienek a na parterze tylko jedną :jawdrop: - to jest indywidualna sprawa. Ja mam WC na parterze 1,5 m2 powierzchni i na pietrze dużą łazienkę - co tez praktykuje się na parterze

Reasumując z twoich wyliczeń wyszło ze mam oszczednosci 27 000 + 10500 + 5000 + 8000 = 50500 . Normalnie szok nie. SAM wyliczyłes że mam oszczednosci 50500 pln. Z tego musze rzucić nide na podbitke i wykonac schody....

Widze problem polega na tym ze większość wyznawców parterówek nie rozumie że mając dom z poddaszem mam w tym momencie 1/2 powierzchni obrysu co parterówka przy takiej samej wielkości użytkowej domu. Różnica jest taka ze przez TYLKO wyciagniecie ścianki kolankowej w góre mam połowe mniejszy strop fundament dach

Wiec proszę nie powtarzajmy bezsensu jakis bzdurnych obiegowych opini

Gratuluję zaoszczędzisz 50500zł i napisz co zrobisz z taką ilością gotówki, bo pewnie na parterówkę musiałbyś wydać z 300k zł a z poddaszem nie więcej jak 250k zł pozdrawiam :)

Elfir
16-03-2014, 23:19
Powtarzacie się.
Dyskusja o wyższości parterówek nad piętrowymi i vice versa toczy się od zarania forum, starczy użyć wyszukiwarki:
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?4504-PARTEROWY-Z-PODDASZEM-CZY-PI%C4%98TROWY-dyskusja-opinie/page17&highlight=parterowy

Omawiano i wygodę i koszty budowy i wygląd i bezpieczeństwo.

jare32
13-05-2014, 10:00
no właśnie, temat wątku brzmi całkiem inaczej...

Elfir
31-05-2014, 22:33
a tutaj wątek o parterówkach:
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?6711-DOM-PARTEROWY-w%C4%85tek-o-zaletach-i-wadach-takich-dom%C3%B3w-polecane-projekty/page74

syper
08-06-2014, 11:20
Wogóle lany strop przy duzych parterówkach jest chyba nieodzowny ze wzgledu na dach który musi mieć pionowe słupy oparte na podłodze.
No wcale niekoniecznie. Ja zastosowałem więźbę prefabrykowaną i cały dach przy rozpiętości ścian ponad 10 m opiera się na ścianach zewnętrznych, a bez osłabienia konstrukcji udało się też wygospodarować 50 m2 strychu.

Z drugiej strony ja spotkałem się z tendencją mimo wszystko ocieplania dachu (wełna i folia) a nie podłogi ze wzgledu na to ze wtedy przestrzeń miedzy dachem i podłogą jest jako dodatkowy powietrzny izolator. a jezeli ktos robi np dachówki na łatach bez deskowania to ta izoalcja praktycznie nie istnieje bo na poddasza temperatura niewiele różni się od zewnętrznej
Oczywiście to racja jeśli chodzi o temperaturę, ale zwróć uwagę na to, że koszt ocieplenia dachu przy parterówce (która z reguły ma bardzo duży dach -np. u mnie powierzchnia domu a więc i stropu to 190 m2 a powierzchnia dachu 330 m2) będzie wyższy niż stropu a jeśli poddasze będzie całkowicie nieużytkowe to trochę bez sensu bo dojdzie Ci niepotrzebna kubatura do ogrzania.