Zobacz pełną wersję : JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami
Wiesz Michał ja tak nie mieszkałem i mnie to osobiście kole w oczy.
Co do irysa to jak dla mnie "za drogi" i nie przemawia do mnie.
Kurt, a z domek z poddaszem dobrze wygląda na małej działce? NIE. Każdy dom na małej działce będzie źle wyglądać :( Co do twojego pojęcia "typowych" działek, działka mająca 20a jest typowa?
Myślę, że większość z nas w tym wątku szuka zamiennika dla mieszkania w bloku. Ja osobiście nie mam wielkich wymagań, nie potrzebuję 3 pomieszczeń gospodarczych, pokoi po 20m2 itd. Znam kilkanaście osób, które postawiły takie domy i dziś bardzo narzekają.
Dla mnie domek ma być nie duży 100m2 (+-10m2), tani w wybudowaniu i tanie w eksploatacji. Jeżeli komuś mój domek nie będzie się podobał niech się nie patrzy :lol: Najważniejsze, że JA będę się w nim czuł komfortowo.
btw Co myślicie o atucie? http://www.mtmstyl.pl/projekt-atut/rzuty/
ps kurt co ty budujesz/wybudowałeś?
A może to by Wam się spodobało-
http://www.dobredomy.pl/?id_project=74&infopage=1
@Evil16
Ja jestem tez zwykly szaraczek i nic specjalnego nie buduje
http://tinyurl.com/y8srnm4
pisalem to z serca, bo az zal jak sie patrzy na taki wariant przy dzialce 700 m2
Ja chyba przekonuję się do Promyka z MG projekt - http://www.mgprojekt.com.pl/domki/promyk/index.php . Jest to dla mnie alternatywa dla kupna mieszkania w bloku. Jakie są plusy tego małego domku:
- tani w budowie, brak stropów, okien dachowych, dach dwuspadowy (według mnie podobnie do ceny kupna używanego mieszkania - bez kosztów działki),
- garaż (w bloku tego nie mam),
- kominek,
- własny kawałek ogródka,
- pokoje może trochę małe, ale skoro jest to alternatywa dla mieszkania w bloku , gdzie pokoje mają podobną wielkość to mi w zupełności wystarczy, salon małay ale powiększa go otwarta kuchnia i korytarz.
Nie mam zamiaru brać dużego kredytu na budowę domu, bo tak jak ktoś wcześniej powiedział - są inne wydatki i też nie chcę się zastanawiać czy będę miał na ratę.
Oczywiście nie od razu będę miał wykończone na 100 % ale zawsze to będzie moje.
Ja będę budowała z MG Projekt Bursztyn (czego oczywiście nie ukrywam :wink: )
Michał - faktycznie wc na saloon to trochę dziwne.
Obejrzyj sobie jeszcze z tej pracowni projekt Słoneczny i właśnie Bursztyn. My najpierw myśleliśmy o Słonecznym ale wolimy mieć mniejsze pokoje a większy salon (bo i tak wszyscy zawsze tam siedzą).
No i refleksja dla wszystkich: 2 ŁAZIENKI (LUB CHOCIAŻ ŁAZIENKA + WC) TO PODSTAWA - no chyba, że pracujecie na zmianę. Mnie już się zdarza, że w łazience (3,5 mk) jesteśmy rano w 4 osoby! Na myśl o tym, że moje córki wejdą w etap szykowania się rano dłużej niż 5 minut robi mi się gorąco (sama pamiętam jak nastolatką byłam :oops: ) więc się zabezpieczam.
No i odwiedzałam wybudowany (choć jeszcze niewykończony) Bursztyn i mnie urzekł - mały przytulny, bez problemu do utrzymania "na stare lata". Szkoda mi kasy na wypasiony dom - nie chcę być jego niewolnikiem. Zgadzam się z Tobą Michale - dla mnie też może być jak mieszkanie - byle własny ogródek i brak sąsiadów za ścianą. Za byle 90 mk w bloku w Łodzi płaci się ponad 350 tys. - Bursztyn za takie pieniądze mam z palcem w nosie.
Pozdrawiam wszystkich niskometrażowców!
A my poszukujemy.
Jesteśmy rozwojową dwójką młodych ludzi. Nie wiemy czy malenstwa sie pojawią - bo wiadomo jak to teraz jest :/.
Chcemy mieć dużą otwartą przestrzeń wspólną (wychowałam się w takiej i jej zalety przeważają nad wadami - kontakt etc), chcemy miec komfortowa nasza sypialnie, chcemy miec rozsadnie rozbudowana przestrzen gospodarcza (garderoba, spizarnia, kotlownia, pralnia, garaz na rowery, kajaki), dwie lazienki i dwa pokoje dla potencjalnych maluchów. Nie chcemy wielkiej hawiry, ale tez nie chcemy miec malego 25 m salonu.
Dom ma byc zgodny z warunkami zabudowy (skosne dachy) a i ma byc bezpretensjonalny, lekki i nowoczesny. Tak okolo 160 - 190 m2. na działkę o szerokości 20 m. Z zaplanowanym na przyszłosć miejscem na basen czy fitnes, czy 3 dodatkowe pokoje dla piecioraczków - bo nigdy nie wiadomo co przyniesie przyszłosć, a działka jest na tyle atrakcyjna, że nie bedziemy się chcieli przenosić gdzie indziej.
Takich projektów poprostu nie ma, wiec wybieramy indywidualny.
A my poszukujemy.
Jesteśmy rozwojową dwójką młodych ludzi. Nie wiemy czy malenstwa sie pojawią - bo wiadomo jak to teraz jest :/.
Chcemy mieć dużą otwartą przestrzeń wspólną (wychowałam się w takiej i jej zalety przeważają nad wadami - kontakt etc), chcemy miec komfortowa nasza sypialnie, chcemy miec rozsadnie rozbudowana przestrzen gospodarcza (garderoba, spizarnia, kotlownia, pralnia, garaz na rowery, kajaki), dwie lazienki i dwa pokoje dla potencjalnych maluchów. Nie chcemy wielkiej hawiry, ale tez nie chcemy miec malego 25 m salonu.
Dom ma byc zgodny z warunkami zabudowy (skosne dachy) a i ma byc bezpretensjonalny, lekki i nowoczesny. Tak okolo 160 - 190 m2. na działkę o szerokości 20 m. Z zaplanowanym na przyszłosć miejscem na basen czy fitnes, czy 3 dodatkowe pokoje dla piecioraczków - bo nigdy nie wiadomo co przyniesie przyszłosć, a działka jest na tyle atrakcyjna, że nie bedziemy się chcieli przenosić gdzie indziej.
Takich projektów poprostu nie ma, wiec wybieramy indywidualny.
Ja chyba przekonuję się do Promyka z MG projekt - http://www.mgprojekt.com.pl/domki/promyk/index.php . Jest to dla mnie alternatywa dla kupna mieszkania w bloku. Jakie są plusy tego małego domku:
- tani w budowie, brak stropów, okien dachowych, dach dwuspadowy (według mnie podobnie do ceny kupna używanego mieszkania - bez kosztów działki),
- garaż (w bloku tego nie mam),
- kominek,
- własny kawałek ogródka,
- pokoje może trochę małe, ale skoro jest to alternatywa dla mieszkania w bloku , gdzie pokoje mają podobną wielkość to mi w zupełności wystarczy, salon małay ale powiększa go otwarta kuchnia i korytarz.
Nie mam zamiaru brać dużego kredytu na budowę domu, bo tak jak ktoś wcześniej powiedział - są inne wydatki i też nie chcę się zastanawiać czy będę miał na ratę.
Oczywiście nie od razu będę miał wykończone na 100 % ale zawsze to będzie moje.
W środku prawie taki jak mój domek, układ identyczny tylko mam trochę większe pomieszczenia, mam WC zlikwidowane a w tym miejscu spiżarnię i rewelacja. Dla mnie układ jest idealny.
michal0712
01-02-2010, 17:07
Magsos jaki dom budujesz/ czy wybudowałaś? Szukałem/ szukam idealnego projektu - Promyk póki co spełnia moje wymagania.
Z 35 te projekty też oglądałem - jednak ja potrzebuje przejścia wew. z garażu do domu, bo będę ogrzewał dom piecem na węgiel.
Widzę, że temat wc z wejściem na salon budzi troszeczkę kontrowersji, ale cóż ...
Ja w miejscu tego wc planuję zrobić spiżarkę.
Magsos jaki dom budujesz/ czy wybudowałeś? Szukałem/ szukam idealnego projektu - Promyk póki co spełnia moje wymagania.
Z 35 te projekty też oglądałem - jednak ja potrzebuje przejścia wew. z garażu do domu, bo będę ogrzewał dom piecem na węgiel.
Widzę, że temat wc z wejściem na salon budzi troszeczkę kontrowersji, ale cóż ...
Ja w miejscu tego wc planuję zrobić spiżarkę.[/quote]
Ja wybudowałam http://www.mgprojekt.com.pl/domki/czterykaty2/index.php
Ten projekt ma prawie identyczne wnętrze (tylko odrobinę większe) jak Promyk, różnica to przede wszystkim dach.
Też zmieniliśmy dodatkowe WC na spiżarnię i mamy piec na ekogroszek, dlatego ważne dla nas było przejście z części mieszkalnej do garażu i kotłowni.
Wnętrze jest naprawdę bardzo funkcjonalne i praktyczne, mieszkamy już pół roku i nic bym nie zmieniła. Też szukaliśmy małego, taniego domku, ale bardzo chcieliśmy z dachem czterospadowym.
Magsos jaki dom budujesz/ czy wybudowałeś? Szukałem/ szukam idealnego projektu - Promyk póki co spełnia moje wymagania.
Z 35 te projekty też oglądałem - jednak ja potrzebuje przejścia wew. z garażu do domu, bo będę ogrzewał dom piecem na węgiel.
Widzę, że temat wc z wejściem na salon budzi troszeczkę kontrowersji, ale cóż ...
Ja w miejscu tego wc planuję zrobić spiżarkę.
Ja wybudowałam http://www.mgprojekt.com.pl/domki/czterykaty2/index.php
Ten projekt ma prawie identyczne wnętrze (tylko odrobinę większe) jak Promyk, różnica to przede wszystkim dach.
Też zmieniliśmy dodatkowe WC na spiżarnię i mamy piec na ekogroszek, dlatego ważne dla nas było przejście z części mieszkalnej do garażu i kotłowni.
Wnętrze jest naprawdę bardzo funkcjonalne i praktyczne, mieszkamy już pół roku i nic bym nie zmieniła. Też szukaliśmy małego, taniego domku, ale bardzo chcieliśmy z dachem czterospadowym.[/quote]
Jaki koszt postawienia wyszedł i w jakim roku?
michal0712
02-02-2010, 20:55
Też jestem ciekawy jaki wyszedł Tobie koszt postawienia i w jakim roku? Chętnie bym zobaczył zdjęcia wnętrz urządzonych pokoi sypialnych w Twoim domku magsos (może być tylko na priv)Ja cały czas mam troszeczkę wątpliwości odnoscie pokoi sypialnych w Promyku (MgProjekt) czy nie będą za małe, ale chyba zmieszczą się w nich łóżko + szafa + toaletka ( w naszej sypialni), a w pokojach dzieci łóżko + mała szafa i biurko. Wydaje mi się, że projektant, który zrobił ten projekt pomyślał o tym i nie będzie problemu. Jak macie jakieś uwagi do mojego aktualnego faworyta (czyli Promyk z MgProjekt) to piszcie. Zależy mi na jak najszerszym zaopiniowaniu tematu.
colanika
02-02-2010, 21:49
A co sądzidzicie o tym projekcie?? u nas narazie to faworyt :) ale chętnie posłuchamy bardziej doświadczonych
http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=228&IdKolekcji=&frm_search=1&id_grupy=0&nazwa=promienny&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=0&y=0&nr=0
Choć kuchnia jest mikroskopijna to projekt jest ok:
http://www.extradom.pl/projekt-domu-DOMASZK%C3%93W-ID-10055.html?typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=9&advid=178f8b93-5973-4436-b699-ba7e69226886
[quote="IZA30"]Choć kuchnia jest mikroskopijna to projekt jest ok:
http://www.extradom.pl/projekt-domu-DOMASZK%C3%93W-ID-10055.html?typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=7&advid=382824d0-3aea-4fca-84f4-9a7c80ac6895
Dla rodzin 2+1:
http://www.extradom.pl/projekt-domu-RAKOSZYN-ID-10073.html?typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=2&pracownia=KB_Projekt
Jaki koszt postawienia wyszedł i w jakim roku?
Też jestem ciekawy jaki wyszedł Tobie koszt postawienia i w jakim roku?
Budowę rozpoczęliśmy w październiku 2008r. zakończyliśmy w sierpniu 2009r.
Koszt deweloperski z kominkiem z rozprowadzeniem w naszym domku wyniósł ok. 210.000, natomiast do wprowadzenia to ok. 280.000 łącznie z wykończeniówką, przyłączami, ogrodzeniem, częścią kostki brukowej, szambem, świadectwem energetycznym, umeblowanie, żyrandole, oświetlenie zewnętrzne itp. Poprostu całość. To czego nam brakuje to tynków w garażu.
Koszt wybudowania domu jest nieporównywalny z takim samym wybudowanym przez kogoś innego, trzeba by było mieć przełożenie na materiały które były zastosowane i robociznę. My budowaliśmy bez szaleństw. do stanu zamkniętego i hydraulika - zdaliśmy się na fachowców, wykończeniówka we własnym zakresie.
Chętnie bym zobaczył zdjęcia wnętrz urządzonych pokoi sypialnych w Twoim domku magsos (może być tylko na priv)Ja cały czas mam troszeczkę wątpliwości odnoscie pokoi sypialnych w Promyku (MgProjekt) czy nie będą za małe, ale chyba zmieszczą się w nich łóżko + szafa + toaletka ( w naszej sypialni), a w pokojach dzieci łóżko + mała szafa i biurko. Wydaje mi się, że projektant, który zrobił ten projekt pomyślał o tym i nie będzie problemu. Jak macie jakieś uwagi do mojego aktualnego faworyta (czyli Promyk z MgProjekt) to piszcie. Zależy mi na jak najszerszym zaopiniowaniu tematu.
W naszym domku wiele się już zmieniło, ale nie mamy aktualnych zdjęć to zdjęcia z pierwszego miesiąca zamieszkania
http://19mariusz74.fotosik.pl/albumy/701611.html
michal0712
03-02-2010, 20:32
Dzięki za Twoje odpowiedzi. Czy nie sprawiłoby Ci kłopotu jakbyś powiedziała mi ile kosztowało Cię: kominek, ogrodzenie, kostka i umeblowanie. (tymczasowe płyty mam, ogrodzenie tymczasowe też i jakieś mebelki też - na nowe będę sobie zmieniał już w trakcie - bo dom to taka studnia bez dna). PS Dzięki też za link do zdjęć - bardzo fajne wnętrza.
Dzięki za Twoje odpowiedzi. Czy nie sprawiłoby Ci kłopotu jakbyś powiedziała mi ile kosztowało Cię: kominek, ogrodzenie, kostka i umeblowanie. (tymczasowe płyty mam, ogrodzenie tymczasowe też i jakieś mebelki też - na nowe będę sobie zmieniał już w trakcie - bo dom to taka studnia bez dna). PS Dzięki też za link do zdjęć - bardzo fajne wnętrza.
Dokładnie nie jestem w stanie powiedzieić ile mnie te rzeczy kosztowały, tak z pamięci doliczyłam się ok. 35.000 zł
michal0712
04-02-2010, 20:25
Dziękuję za odp, powoli rysuje mi się koszt budowy Promyka. W razie wątpliwości będę pytał.
Witam wszystkich :lol: :lol: :lol: :lol: jestem na etapie wyboru projektu domu :D i normalnie nie mogę nic wybrać :-? :-? :-? :-?
jak odpowiada mi parter to poddasze jest do niczego i na odwrót :evil: :evil: :evil: :evil:
może ktoś buduje podobne i zechce się podzielić :lol: :lol: :lol: :lol:
moje wymagania:
parter : duża kuchnia , jadalnia, duży salon, łazienka, gabinet,
garaż na dwa samochody i obok niego kotłownia
poddasze : cztery sypialnie ( koniecznie z balkonami ) duża łazienka,
nad garażem pokój i pralnio-suszarnia
z góry dzięki :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:
widzę że nikt nie buduje takiego domu :( :( :( :( :( :(
no cóż szkoda :-? myślałam że doznam jakiegoś olśnienia a tu nic :cry: :cry: :cry: :cry: :cry: :cry:
ponawiam ponowienie prośby :D
Gosiek33
06-02-2010, 14:56
Meteor jest moim projektem :lol: Gdyby nie wielka połać dachowa (koszty :-? ) dla mnie byłby idealny i taki w pewien sposób nawiązujący do międzywojennych willi :roll: Prosty i przestrzenny jak na taki dom układ pomieszczeń, kominek na środku, spora kuchnia blisko wejścia i łatwe wyjście na taras z kuchni jeśli ktoś chce na tarasie jadać - super sprawa. I trzy (!) łazienki. To było u nas priorytetem 8) . Na górze dodatkowa biblioteczka na froncie :lol:
Jeden balkon tylko to też oszczędności
Dla nas troszeczkę za duży :roll:
O innych nie wypowiadam się, bo nie mam czasu teraz tamtych studiować :oops: może innym razem :roll:
michal0712
07-02-2010, 17:13
Mam dodatkowe pytanie. Czy ściany zew masz z gazobetonu, jaki masz gruby styropian i czy masz ciepło w domu?
Mam dodatkowe pytanie. Czy ściany zew masz z gazobetonu, jaki masz gruby styropian i czy masz ciepło w domu?
Ściany mamy z gazobetony i styropian 12. W domu oczywiście jest ciepło, mamy dobrze ustawiony piec, dobrze rozmieszczone kaloryfery i podłogówkę.
W domu może być i cieplej i chłodniej, w zależności od tego ile możemy wydać na ogrzewanie.
colanika
07-02-2010, 21:30
A co sądzidzicie o tym projekcie?? u nas narazie to faworyt :) ale chętnie posłuchamy bardziej doświadczonych
http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=228&IdKolekcji=&frm_search=1&id_grupy=0&nazwa=promienny&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=0&y=0&nr=0
Nikt nie skomentuje :(
A co sądzidzicie o tym projekcie?? u nas narazie to faworyt :) ale chętnie posłuchamy bardziej doświadczonych
http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=228&IdKolekcji=&frm_search=1&id_grupy=0&nazwa=promienny&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=0&y=0&nr=0
Nikt nie skomentuje :(
Wydaje się praktyczny. Jeśli nie przeszkadza Ci wchodzenie do części nocnej przez kawałek salonu- to poza tym jest dość ciekawy. To przejście to jedyna wada. Natomiast na plus- fajnie umiejscowione łazienki z kotłownią, wszystko razem co ogranicza koszty budowy do minimum :wink:
wg.mnie układ pomieszczeń wydaje się być sensowny oprócz salonu który raczej nie będzie ustawny przez te duże przeszklenia tzn.mało miejsca na jakieś meble,no a wygląd zewnętrzny taki sobie(ale to kwestia gustu :D )dach może nie być tani.pozdrawiam
Marceli_szpak
08-02-2010, 20:02
Co sądzicie o tym projekcie:
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=124&a=298#rzuty
Jak oceniacie "kosztownośc"?
pzdr
Szafranek
08-02-2010, 20:41
Ja również po przejrzeniu setek projektów nie mogłem znaleźć nic dla siebie, warunki miałem nastepujące: PARTER - kuchnia, jadalnia i salon - w takiej kolejności jako otwarta przestrzań, ale jednocześnie "wydzielone" tak, aby z salony było widac jadalnię, a kuchni już nie. Do tego biuro min 10m2, koniecznie z wejsciem z wiatrołapu ( czasami bedą klienci, nie mogą włazić mi do domu), przejście do garażu przez pomieszczenie gospodarczo-techniczne i PUSTKA NAD SALONEM - moje marzenie, a schody zrobione tak, żeby na zakłócały wypoczynku w salonie, czyli poza widokiem. i małe Wc - tylko ustep i umywalka. PIETRO - dwa pokoje dla dzieci i łazienkia ogólnodostepna, nasza sypialnia z garderoba i prywatną łazienką ( koniecznie ) oraz pomieszczenie na pralnie i prasowalnię. I wszystko max 150 m2 użytkowej, przejście na taras możliwie blisko kuchni i właściwe usytuowanie wzgledem stron świata. Minimalizacja liczby okien połaciowych do minimum. Prosta konstrukcja stodoły z dwuspadowym dachem, nowoczesny wygląd. ŻADEN z projektów typowych nie spełniał tych wymagań, nawet po przeróbkach - więc pozostał projekt indywidualny. Architekt spełnił świetnie nasze założenia poza dwoma - dom urósł do 165 m2 - po prostu nie dało sie upchnąć tego programu na mniejszej liczbie metrów bez szkody dla funkcjonalności - i wyjsice na taras jest bliżej salonu niz kuchni ( ze wzgledu na lokowanie pomieszczeń względem stron świata ) ale na to znaleźlismy rozwiązanie - robimy z kuchni wyjscie na drugi, mały taras "śniadaniowy", na którym mamy słońce codziennie do 10.00 :)
My w końcu odebraliśmy projekt Z10 i ciesze się że mamy już to za sobą ;)
znalazłem w między czasie to: http://www.wipol.pl/przykadowa-wycena.html
jeżeli firma która musi swoje zarobić ma taki kosztorys to ktoś kto ma czas i chęci zrobi to dużo taniej
powodzenia w szukaniu, my swój pamiętnik pewnie gdzieś w lipcu rozpoczniemy
Przepraszam, poprawiam się. Oto linki do projektów:)))
Prometeusz - DOBRE DOMY
http://www.dobredomy.pl/projekt/prometeusz
Atlas - DOBRE DOMY
http://www.dobredomy.pl/projekt/atlas
Tytan - DOBRE DOMY
http://www.dobredomy.pl/projekt/tytan
Pola - ARCHIPELAG
http://www.archipelag.pl/projekty-domow/pola/
Co sądzicie o tym projekcie:
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=124&a=298#rzuty
Jak oceniacie "kosztownośc"?
pzdr
Baaardzo sensowny projekt.Wiele razy go wyoglądałam na wszystkie strony.Jest wiele fotek z realizacji.
Co sądzicie o tym projekcie:
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=124&a=298#rzuty
Jak oceniacie "kosztownośc"?
pzdr
Co do kosztów nie będę się wypowiadała, bo nie mam pojęcia.
A jeśli chodzi o projekt to jest dośc fajny. Mi nie bardzo podoba się pom. gosp. w takim miejscu, ale to zalezy czym by miał być ogrzewany dom.
Fajniejszy w wersji z garażem i ja dołożyłabym pom. gosp. za garażem.
Układ pomieszczeń ogólnie OK.
Marceli_szpak
09-02-2010, 20:15
Niom, to jest mały supełek do rozwiązania...
Planujemy ogrzewanie gazowe i to powinno rozwiązać problem kotłowni. Niestety , w tym samym pomieszczeniu chcielibyśmy mieć skromną pralnio-suszarnię. O ile pralka tam wlezie o tyle z miejscem na suszenie może być ciężko...
Garaż planujemy nieco powiększyć (0,5m na każdą stronę w długości i 1m na szerokość), z tyłu myślimy o pomieszczeniu typu "graciarnia" :)
pzdr
m
Klodziki
10-02-2010, 06:38
Marceli
Sielanka jest bardzo fajna, też myślałam nad nią. Wybrałam jednak Z91, układ bardzo podobny. Przeważyły wiązary, brak stropu betonowego, lecz mamy tak zaprojetkowane wiązary, że u góry jest bez skosów 41 m kw i obciążenie stropu jak użytkowe 150 kg/m kw. Więc można też zrobić pokoje jak będzie kiedyś potrzeba.
Aaaa i wygospodarowałam sobie małą bo małą ale jest, pralnio-suszarnie.
pozdrawiam
nie wiem,czy był juz ten projekt?
http://www.extradom.pl/projekt-domu-Mateusz-ID-13176.html?typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=
michal0712
10-02-2010, 09:11
magsos - mam pytanie odnośnie fundamentów w Twoim domu, czy robiłaś tak jak w projekcie - ława z lanego betonu + bloczki fundamentowe (1000 szt) czy inaczej? Dzięki za Twoją dotychczasową pomoc.
Szelma29
10-02-2010, 09:37
mnie sie podobaja domy Atut i Grafit i Matusz tez fajny...
Atut bo ma trochę bryłe urozmaiconą..tu podcien, tu tarasik tu pergola ..i na maly domek typu prosta stodoła to jest wlasnie atut wizualny
dla mnie za maly salon ale jak ktos sie uprze mozna dom poszerzyc o metr i wtedy wyjda super proporcje i wymiary salonu i kuchni
brak wc...ale mozna zrobic w atucie, tam gdzie ejst w przedpokoju safa i szafa w malym pokoju..ta czesc zadaptować albo na wc...a jak komus nie przeszkadza jedna lazienka to na garderobę
Grafit juz wiekszy dom...ten komin na zewnatrz i grill szkoda kasy...ale to moje zdanie...zastrzenie ze jakby czesc kuchemnna mała ..miejsce na szafki..tak mi sie wydaje..chociaz szafki mozna innaczej zaaranzowac...
ale ja nie lubie jak sie wchodzi do salonu z wiatrołapu i chyba to minus jest tego projektu
Mateusz to do Arka podobny..moze byc...
wszsytkie 3 fajne i ładne domki...tylko mnie nie wiedząc czemu najbardziej z tych 3 podoba sie Atut...ale pod warunkiem ze byłby poszerzony bo dla mnei salon 23 metry ..no to sorki..pomyłka...salon musi miec 30 metrów ... bo zycie toczy sie w salonie i kuchni..a w sypialniach sie spi...
acha..do Atutu...to mozna kominek przenisc na sciane przy kuchni aby jeden komin był - oszczednosc..chyba mozna jeden komin skoro np z91 tak ma...i troszke scianke wydłuzamy aby szafki w kuchni zasłonic i kominek tam robimy..takie rozwiazania są w domach z wizja..i fajnie to wyglada..wiec wiem o czym pisze :lol:
i jeszcze jedno zgadzam sie z Kurtem..na małych działkach parterówki prostopadle do kalenicy lepiej sie prezentuja..tez to zwrocilo moja uwage i dopiero wpis Kurta uswiadomił mi ta prawde...odnosnie proporcji domu do działki i strony wizualnej calosci
tomek_buduje_domek
10-02-2010, 11:05
Oddałem głos na Dżina. IMHO najlepszy układ pomieszczeń na górze i na dole. Z zewnątrz bardziej podoba mi się Meteor, ale to bardziej kwestia detali.
i jeszcze jedno zgadzam sie z Kurtem..na małych działkach parterówki prostopadle do kalenicy lepiej sie prezentuja..tez to zwrocilo moja uwage i dopiero wpis Kurta uswiadomił mi ta prawde...odnosnie proporcji domu do działki i strony wizualnej calosci
To mile, ze ktos sie ze mna zgadza, bo rzadko to sie zdarza....
Ja sie dziwie, ze tak rzadko taki uklad jest brany pod uwage, prosze pomyslec, jakie mamy korzysci w projektach z poddaszem uzytkowym odnosnie okien, mozemy praktycznie zrezygnowac z polaciowek na rzecz pelnowartosciowych w scianach.
Wezmy typowa dzialke o szerokosci ~25 m, dzialka jest zastawiona bryla, pozbawiona jakiejkolwiek perspektywy, za domem cos w rodzaju podworka....
Dzięki tomek_buduje_domek
Proszę o jeszcze :lol:
Szelma29
10-02-2010, 14:54
moze dlatego, ze gmina narzuca ustawienie rownolegle, moze dlatego , ze jak wiekszosc ma rownolegle to i reszta tez ma..na zasadzie ze tak musi byc,
itd itd...trudno to ocenic..moze dlatego , ze mniej jest takich projektow 70 & to rownologle do granicy z wjzdem od polnocy
ale jedno jest pewne jak dom jest za duzy do działki to wyglada to tragicznie bo obok mnie jest pare takich domów i po prostu kicha to wyglada ...takie moje zdanie
Witam wszystkich
Ktory z tych projektow jest najbardziej trafiony jesli chodzi o koszty i funkcjonalnosc ,oczekuje krytycznego spojrzenia.Mam dzialke 2000m narozna z mozliwym wjazdem od polnocy lub zachodu,przy czym front domu ,kalenica na polnoc .Potrzebuje 3 sypialnie ,ale jeszcze lepiej gdyby zmiescic 4,garaz i kotlownie ok 10m .
http://www.a-zero.pl/ projekt A-011
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-pod-jarzabem-n/m4b55d7f604030,2209 do tego musialabym doprojektowac garaz
http://www.mtmstyl.pl/projekt-neptun_4/rzuty/
Pod jarzabem i w neptunie mam nadzieje wykorzystac poddasze na ile sie da,nie bedzie tam wiele miejsca ale na pokoj z malutka lazienka mysle ze starczy .Prosze o pomoc w wyborze
Czesc .........
Panowie i Panie szukam projektu na bardzo wąską działeczkę 14m szerokosci X 55 m długosci........... domek najlepiej jak by był parterowy , ale wiem - jest trudno na tak wąską dzialkę ; najlepiej zeby miał 3 sypialnie + pokój dzienny to tyle z wymagań...............moze komus sie kiedys trafił taki projekt
Z góry dziekuje za pomoc
Przejrzyj te strone
http://www.tooba.pl/serwis?action=s_sr&pageNumber=1&orderBy=undefined&dwurodzinne=false&powUzytkowaOd=90&powUzytkowaDo=&dzialkaMinDlugosc=55&dzialkaMinSzerokosc=14&rodzaj=&poddasze=&technologia=&rodzajGarazu=&nazwa=&rodzajZabudowy=&idc=&piwnica=&powZabudowyOd=&powZabudowyDo=&styl=&katNachyleniaDachuOd=&katNachyleniaDachuDo=&rodzajDachu=&iloscPokoiOd=&iloscPokoiDo=&kubatura=&iloscLazienekOd=&iloscLazienekDo=&wysokosc=&kominek=&x=57&y=5
Jaja se robisz z nas, nie :) :wink: :roll:
Ot chociażby:
http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=75
i wiele innych...
pzdr[/quote]
Prostas ten co podales wymaga 18m dzialki :wink:
Moze inny domek ktos mi zaproponuje w tym stylu :wink:
.............No na 14 m szer. sie nie zmiesci napewno
magsos - mam pytanie odnośnie fundamentów w Twoim domu, czy robiłaś tak jak w projekcie - ława z lanego betonu + bloczki fundamentowe (1000 szt) czy inaczej? Dzięki za Twoją dotychczasową pomoc.
Dokładnie tak jak w projekcie
Fajnie,dzieki Prostas mnie tez bardzo sie podoba Pod Jarzabem,ale obawiam sie ze sie "sknoci "jak dostawie garaz
mnie sie podobaja domy Atut i Grafit i Matusz tez fajny...
Atut bo ma trochę bryłe urozmaiconą..tu podcien, tu tarasik tu pergola ..i na maly domek typu prosta stodoła to jest wlasnie atut wizualny
dla mnie za maly salon ale jak ktos sie uprze mozna dom poszerzyc o metr i wtedy wyjda super proporcje i wymiary salonu i kuchni
brak wc...ale mozna zrobic w atucie, tam gdzie ejst w przedpokoju safa i szafa w malym pokoju..ta czesc zadaptować albo na wc...a jak komus nie przeszkadza jedna lazienka to na garderobę
Grafit juz wiekszy dom...ten komin na zewnatrz i grill szkoda kasy...ale to moje zdanie...zastrzenie ze jakby czesc kuchemnna mała ..miejsce na szafki..tak mi sie wydaje..chociaz szafki mozna innaczej zaaranzowac...
ale ja nie lubie jak sie wchodzi do salonu z wiatrołapu i chyba to minus jest tego projektu
Mateusz to do Arka podobny..moze byc...
wszsytkie 3 fajne i ładne domki...tylko mnie nie wiedząc czemu najbardziej z tych 3 podoba sie Atut...ale pod warunkiem ze byłby poszerzony bo dla mnei salon 23 metry ..no to sorki..pomyłka...salon musi miec 30 metrów ... bo zycie toczy sie w salonie i kuchni..a w sypialniach sie spi...
acha..do Atutu...to mozna kominek przenisc na sciane przy kuchni aby jeden komin był - oszczednosc..chyba mozna jeden komin skoro np z91 tak ma...i troszke scianke wydłuzamy aby szafki w kuchni zasłonic i kominek tam robimy..takie rozwiazania są w domach z wizja..i fajnie to wyglada..wiec wiem o czym pisze :lol:
i jeszcze jedno zgadzam sie z Kurtem..na małych działkach parterówki prostopadle do kalenicy lepiej sie prezentuja..tez to zwrocilo moja uwage i dopiero wpis Kurta uswiadomił mi ta prawde...odnosnie proporcji domu do działki i strony wizualnej calosci
Mam podobne przemyślenia :)
1 metr od strony tarasu, powiększy się salon oraz pokoje.
Nie wiem też jakby można było rozwiązać brak wc bo w sumie nie widzę dobrego miejsca na nie ale i bez tego da się żyć.
Atut wygląda na prawdę bardzo fajnie a grafit po mimo lepszego układu wewnątrz wygląda jak stodoła, masakra :)
Szelma29
11-02-2010, 20:47
ze mam małego bziczka na punkcie projektów..cóz kazdy ma jakiegos...to powymieniałam sie z pania mailami odnosnie teogo projektu Atut...
i pani poszerzyła Atuta o metr od strony salonu i metr od stronu małych pokoi...
mało tego..od razu powiem, ten dom można ustawic zarówno równolegle w stosunku do kalenicy jak i prostopadle...
, wc mozna wcisnąć:
a wiec w przedpokoju mamy szafe..i szafe w pokoju małym...tą powierzchnie szaf zabieramy na wc...zmieści się wc i umywalka...
aha..ten projekt Atut bedzie dostepny okolo polowy kwietnia
po tym poszerzeniu wyszedł na serio fajny, ustawny, przestronny domek...ja jeszcze wymysliłam, ze likwidujemy komin w salonie..i robimy komin aby był jeden na kominek i na gaz...bo wziałam pomysł z pracowni domy z wizja z domu praktyczny..jak tam sie ustawiony kominek i jak sie prezentuje
a tu link do mało znanych projektów na forum
http://www.hana.com.pl/projekty/projekty.html#vist
Szelma29
11-02-2010, 21:00
a i jeszcze jedno odnosnie tego Atuta...
wyczytałam, ze Klodziki co buduja z 91 , zrobią jakies wiązary co daja duze obciązenie, i na gorze wyjdzie im 30 metrow pow uzytkowej o wysokosci 210.
i od razu okna wstawiaja normalne.
I ten Atut, ma taki sam kąt nachylenia jak z91 i ma strop drewniany w projekcie...a nawet jest ciut wyzszy ...tak więc mozna zrobic tak samo jak Klodziki....to miejsce gdzie ja wymysliłam wc..taka wieksza wnekę , która powstaje przez połaczenie tych 2 szaf...na schody i kiedys w przyszlosci mozna zrobic tam sobie np pokoj z łazienka, albo dwie sypialnie..albo taki wielki salon ...bo poprostu wykorzysta sie to co jest..bez zadnych zmian...tylko w szczytach po oknie wstawic na etapie budowy i jak ktos sie odkuje to sobie moze urzadzic takie poddasze...
tylko z tego co wyczytałąm to musza byc wiązary bo sa bez zadnych słupów i podpór - swoja wiedzę opieram co pisały klodziki..tutaj jest strop drewniany ale to chyba kazda firma wiazarowa zrobi zamiast drewnianego na wiazary..tak mi sie zdaje..bo w konstrukcjach to nie jestem zbyt mocna..
projekt prosty jak budowa cepa..ale poprzez podciecie, pergole, tarasy dwa...daje efekt wizulany ze fajny domek...a grafit to fakycznie stodoła
A ja dodaję mój projekcik
http://www.projekty.wm.com.pl/projekty-domow/projekty/031-meus
POZDRAWIAM !
Klodziki
12-02-2010, 10:28
a i jeszcze jedno odnosnie tego Atuta...
wyczytałam, ze Klodziki co buduja z 91 , zrobią jakies wiązary co daja duze obciązenie, i na gorze wyjdzie im 30 metrow pow uzytkowej o wysokosci 210.
i od razu okna wstawiaja normalne.
I ten Atut, ma taki sam kąt nachylenia jak z91 i ma strop drewniany w projekcie...a nawet jest ciut wyzszy ...tak więc mozna zrobic tak samo jak Klodziki....to miejsce gdzie ja wymysliłam wc..taka wieksza wnekę , która powstaje przez połaczenie tych 2 szaf...na schody i kiedys w przyszlosci mozna zrobic tam sobie np pokoj z łazienka, albo dwie sypialnie..albo taki wielki salon ...bo poprostu wykorzysta sie to co jest..bez zadnych zmian...tylko w szczytach po oknie wstawic na etapie budowy i jak ktos sie odkuje to sobie moze urzadzic takie poddasze...
tylko z tego co wyczytałąm to musza byc wiązary bo sa bez zadnych słupów i podpór - swoja wiedzę opieram co pisały klodziki..tutaj jest strop drewniany ale to chyba kazda firma wiazarowa zrobi zamiast drewnianego na wiazary..tak mi sie zdaje..bo w konstrukcjach to nie jestem zbyt mocna..
projekt prosty jak budowa cepa..ale poprzez podciecie, pergole, tarasy dwa...daje efekt wizulany ze fajny domek...a grafit to fakycznie stodoła
Szelma u mnie będzie 41 m kw. u góry na poddaszu, pomyliłam się wcześniej pisząc 30 ;)
W Atucie jak masz strop drewniany to nie zmieniaj raczej, wyjdzie pewnie ciut taniej albo tak samo jak wiązary. A w projekcie widzę, że masz na parterze ściany nośne, ale mało ich. Chyba, że Cię nie zrozumiałam i o coś innego Ci chodzi???
Chyba pozostane przy Neptunie,chociazby ze wzgledu na zadaszony taras i wkomponowany garaz ,a na gorze chyba tez cos mozna wykombinowac przy kacie 30 st i wys 6,70,nie zmienia to faktu ,ze Jarzabek jest sliczny ale te wystajace fragmenty oprawy okien i wykusz w jadalni powoduja ,ze brak mi pomyslu na dostawienie garazu :cry:
Szelma29
12-02-2010, 18:10
analizując dokładnie projekt Atut....i po prostu czytałam, że Ty mając taki sam kąt nachylenia dachu i właściwie taka samą wysokość domu , wygospodarowałas poddasze na poźniej...i jak przeanalziowałam Atuta to wpadłam na pomysł ,że tutaj mozna zrobic to co Ty planujesz w z 91 i kiedys tą przestrzen wykorzystac, bo i tak buduje sie kąt nachylenia 28 stopni i tak robi sie strop drewniany..wiec jak ktos przewidujący wstawi pokna w szczycie ..to kiedys tam moze sobie zrobic poddasze uzytkowe . Bo uwazam, że Twoj pomysł na poddasze jest super...na początku strych z oknem jako natuarlne swiatło a kiedys ..jak kasy przybedzie albo potrzeba to ..rach ciach i mozna miec dodatkowe pokoje ..
A czym sie rozni strop drewniany od wiązarów to ja nie wiem...
Napisałam to aby wybierający projekt mieli jasnosc jakie możliwosci daje taka parterowka , z kątem nachyelnia 28 stopni ...a Twoja wiedze, jaką sie podzieliłas na forum z91 wykorzystałąm do przedstwaienia zalet projektu Atut bo w oczy mi sie rzuciło pewne podobienstwo do z91 odnosnie kąta nachylenai i wysokosci domu.
mam nadzieje ze jasno sie tłumacze he he he
Szelma masz jakaś wizualizacje tych zmian o których mówisz? Babka z biura ci coś takiego zrobiła? Jeżeli dodamy po metr to wyjdzie około 120m2, prawda? :)
Mnie strasznie podoba się on wizualnie ale ma dwa minusy, ok których już pisaliśmy: za mały salon ii brak wc ale wszystko da się rozwiązać :)))
Klodziki
12-02-2010, 20:22
Szelma rozumiem Cię ;) To wstaw sobie okna szczytowe i zostaw ten strop drewniany, też możesz go zostawić tak jak jest, a wykończyć strych potem, jak będzie potrzeba. Możesz sobie zrobić wycenę stropu drewnianego plus więźba i robocizna i wiązarów i zrób co tańsze. Jak będziesz miała wiązary to można zrezygnować ze ścian nośnych, ale w atucie ich niewiele. Wiązary - stropodach czyli więźba ze stropem na ten dom, bez garażu, nie powinny Cię kosztować więcej niż 13 tys, 14 tys tj. materiał, robocizna, z transportem i montażem na dachu.
pozdrawiam
Szelma29
13-02-2010, 12:57
Evil podaj swojego maila to ci wysle, bo narysowałą mi z poszerzeniem o metr, tylko przysłała ustawiony prostopadle a nie rownolegle bo to mnie bardziej ustawienie interesowało..
na wc mam pomysł- jak posazerzasz o metr od strony malych pokoi to ten metr przeznaczysz na wc...mozna zabrac jeszcze z 20 cm z łazienki i wtedy obok łazienki robisz wc...
kontakt z biurem uwazam za bardzo dobry ...
Evil podaj swojego maila to ci wysle, bo narysowałą mi z poszerzeniem o metr, tylko przysłała ustawiony prostopadle a nie rownolegle bo to mnie bardziej ustawienie interesowało..
na wc mam pomysł- jak posazerzasz o metr od strony malych pokoi to ten metr przeznaczysz na wc...mozna zabrac jeszcze z 20 cm z łazienki i wtedy obok łazienki robisz wc...
kontakt z biurem uwazam za bardzo dobry ...
@ poszedł na pw.
http://img716.imageshack.us/img716/2703/imagerzutphp.png
Tak go chcesz poszerzać? Kurcze dużo zmian, przede wszystkim cały dach do przeprojektowania, tak sądzę :)
No i wyjdzie 120m2 a to już trochę dużo.
Szelma29
13-02-2010, 14:36
wysłąłąm..niestety nie potrafie na forum wkleic..
juz doczytałąm poszerzyła o metr z kazdej strony...wysłałam rzuty normalnie i po poszerzeniu... moze cos Ci sie rozjasni
to poszerzenie od strony salonu jest takie jak strzałka od strony pokoi małych w ta strone a nie jak narysowałes...bo takie poszerzenie salonu jak narysowałes strzałka to zabranie tarasu spod dachu ...
Chodziło mi raczej o poszerzenie od strony salonu ale w całym domu, czyli pokojach też. Wtedy do przeprojektowania cały dach.
Dom miałby wymiary 13,49 x 10,17 i użytkowej powierzchni ok 108m2.
wklejam oryginalny rzut projektu
http://img534.imageshack.us/img534/4212/beznazwyt.th.png (http://img534.imageshack.us/i/beznazwyt.png/)
Jak znajdę chwilę to zrobie projekt domu w sweet home 3d i zapodam na forum tak jak w przypadku z91 :)
Szelma29
13-02-2010, 18:05
takie poszerzenie to jest skomplikowane bo faktycznie cała wieźba...myśle, ze wtedy lepiej na bazie tego projektu zrobic indywidualny
ciotka klotka
13-02-2010, 23:34
Maja II z MG Projekt
przegladajac wiele projektow, w koncu znalalzlam dwa, ktore maja funkcjonalny uklad, z tym, ze libra dol, a lukrecja poddasze :roll:
tutaj zdjecie lukrecji dolu:
http://img41.imageshack.us/img41/530/lukrecjaparter.png
lukrecja gora:
http://img210.imageshack.us/img210/4710/lukrecjapoddasze.png
oraz libra dol:
http://img9.imageshack.us/img9/3879/librapoddasze.png
libra gora
http://img21.imageshack.us/img21/6859/librapoddasze1.png
oba projekty roznia sie nieco dlugosciami i szerokosciami
chcialabym mix tych projektow, czyli na dole oprocz salonu dwa pokoje, a na gorze 3 pokoje plus pokoj rekreacyjny nad garazem
zastanawiam sie czy wziac libre, wyrownac linie frontu, podniesc scianke kolankowa, poprzesuwac scianki dzialowe, aby powstaly 3 zgrabne pokoje plus dorobic dojscie nad garaz, - nie wiem wtedy jakiej wielkosci bedzie lazienka na poddaszu
czy wziac lukrecje i o ok 3 m musialabym ja poszerzyc w miejscu pomiedzy garazem a pokojem :roll:
krote zmiany beda bardziej kosztowne ?
ciotka klotka
14-02-2010, 11:55
Wnętrze lukrecji jak dla mnie jest ok. Nie wiem dlaczego chcesz je poszerzyć o 3m? Garaż większy niż w librze, to też przemawia na korzyść lukrecji.
Zmiany, które planujesz w librze zmienią wygląd i proporcje domu, nad garażem jest chyba za mało miejsca na pomieszczenie tzn. za nisko.
Lukrecja ma tańszy w budowie dach.
oo dzieki :-) takich konkretow potrzebuje :-)
ubzduralam sobie na dole dwa pokoje oprocz salonu) dla mnie i meza - coz najmlodsi nie jestesmy i drugi pokoj ewen. goscinny badz dla mamy, gdyby potrzebowala opieki na codzien. Gora to trzy pokoje dla dzieciakow plus pokoj nad garazem dla ich glosnych zabaw, tupotu nog chyba nie bedzie slychac w salonie ;) ewentualne stanowisko dla teleskopu hm..
poszerzyc lukrecje chcialam, aby byl mozliwy uklad z libry na dole, czyli te nieszczesne dwa pokoje, w lukrecji nie podoba mi sie mala lazienka na dole, chyba ze zamienie ja z kotlownia miejscami :roll: juz sama nie wiem
dzialke mam waska, zblizona do prostokata, ale z jednej strony mam 15 m, a z drugiej 19,5, trudno mi znalezc gotowca z funkcjonalnym dla mnie wnetrzem
tutaj skan dzialeczki (http://img704.imageshack.us/img704/1031/dzialka.jpg)
staram sie, aby projekt ktory znajde nie mial lukarn, balkonow, dach raczej dwuspadowy, ale czy to faktycznie duzo zmniejszy mi koszt budowy ? a potem uzytkowania ?[/url]
ciotka klotka
14-02-2010, 23:19
Nie wiem gdzie masz wjazd na działkę i jak się mają do tego strony świata bo to jest potrzebne do wyboru projektu.
Znalazłam taki projekt Joasia z Archipelagu na działkę 17,7x26,2m - myślę, że gdybyś zrezygnowała z garażu na rzecz drugiej sypialni to i góra chyba by Ci pasowała? Generalnie zawsze można w jakimś innym pasującym projekcie zamienić garaż na pokój, ostatecznie garaż może być wolno stojący. Wyboru musicie dokonać sami.
Joasia z zewnątrz mi się podoba, dach też prosty.
Ja mam w budynku dach kopertowy i mogę powiedzieć, że teraz budując wybrałabym dwuspadowy ze względu na koszty właśnie, różnicę w kosztach można spożytkować na coś innego a kasa przy budowie kończy się w zastraszającym tempie.
dzieki, zaraz sie przyjrze
dzialka ustawiona jest tak jak skan, czyli gora polnoc, dol poludnie, mamy 3 mozliwosci zrobienia wjazdu, mysle, ze zrobimy od gornego skrzyzowania (nad dzialka) 15 m
a jaka jest roznica w podatku jak mam osobno garaza, a jak w bryle domu ?
no i stawianie osobno garazu, chyba to tez wieksze koszty?
Co myslicie o tym http://www.dom-jednorodzinny.pl/?&p=0&o=2271
ładny z zewnątrz - ale czy te duże połacie balkonów i kolumienek to nie potężne mostki cieplne?
ciotka klotka
15-02-2010, 17:22
Ja tylko podsuwam Ci pomysły, co nie znaczy, że muszą Ci się podobać.
Chyba mało jest projektów domów z dwiema sypialniami na dole i pokojem nad
garażem.
Garaż osobno to oczywiście dodatkowy koszt - dlatego pisałam o tańszym dachu, bo z zaoszczędzoną kasą jest co zrobić. Podatek też się płaci osobno, nie wiem w jakiej kwocie.
Na wąskiej działce może łatwiej posadzić dom i osobno garaż na tej najwęższej części. Miałabyś z garażu bliżej do bramy wjazdowej i mniej odśnieżania zimą.
Wybór projektu to ciężka sprawa, ja nasz wybierałam prawie rok.
Chyba masz racje,ale taki dom z podcieniami ma swoj klimat ,jednak obawiam sie jednego ,czy aby dobrze bedzie sie "czul" na mojej dzialce taki tramwaj.Mysle nad zmiana garazu na pokoj z lazienka ,a garaz chce dostawic prostopadle z prawej strony na wysokosci kotlowni aby jakos przelamac optycznie ten wagon , zlikwidowac podcien przy salonie czyli zrownac go z jadalnia .za te zmiany biuro L&K
zaproponowalo 8k .Czy to duzo jak sadzisz?No i czy te moje pomysly maja sens i czy aby nie przekombinuje?
Za 6 tysięcy ja mam projekt indywidualny :) A ty chcesz wydawać na zakup projektu i późniejsze przeróbki prawie 10 tysięcy?!
Tez mi sie to wydaje strasznie duzo .Oczywista rzecza jest ze chcialabym jak najtaniej i coraz czesciej sie sklaniam w kierunku projektu indywidualnego , we wszyskich wyszperanych dotad projektach cos musze zmieniac i przerabiac ,rozciagac i przenosic.
Jedynie ten spelniac by mogl moje oczekiwania http://www.extradom.pl/projekt-domu-LENO-ID-13907.html?typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=1 ,ale powierzchnia przeznaczona na komunikacje to prawie 30m :o ,no i tak zawsze jest jakies ale..
Twoja cena za projekt jest bardzo ok
Wrzuce sobie jeszcze te ,ktore bralam lub biore pod uwage ,troche tego sie nazbieralo, aby w ogolnym rozrachunku jakiegos nie przegapic to sobie zapisze
http://www.domywstylu.eu/projekty/jednorodzinne_parterowe/aster/#rzuty
za mala kotlownia,brak pralni i garazu ,pokoj (9,8) do powiekszenia kosztem lazienki,a te wypadaloby wsunac w pomieszczenie (10,7), pokoju tego nie bedzie w tym miejscu planowane schody,bo jak pisalam wyzej schody musza byc ,potrzebuje 4 sypialnie i najlepiej 2 plus 2,lub 3plus 1
http://www.dom-jednorodzinny.pl/?&p=1&o=2359#rzuty_minusy- maluska kotlownia i pustka nad salonem ,tz chce ogladac tv bez echa i zgodzil sie tylko na dziuple przy schodach,lub ewentualnie nad jadalnia ,z zabudowa nad salonem moze wystapic problem ze wzgledu na duze przeszklenia,choc moze warto przemyslec? Bardzo podobny do domow z wizja choc tanszy w budowie ,naczytalam sie na temat tej pracowni i omijam z daleka ,choc domy piekne maja
http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=1066 na minus wysuniety garaz ,ale ze mam mozliwosc zrobic wjazd od polnocy (front dzialki) lub od zachodu,aby pozbyc sie wystajacego garazu ,biore pod rozwage wersje lustrzana i obracam dom w prawo o 90 stopni ,z wjazdem i wejsciem od zachodu .
W takim przypadku front domu to tylko jedno duze okno ze schodami w tle na calej elewacji :o i jedno male na scianie garazu :wink:
Dopisze sobie jeszcze parterowke ,w zalozeniu ze schody oczywiscie musza byc http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=384 duzo znakow zapytania ;) po co komu tyle drzwi w malym domku ,nie mam pomyslu gdzie wcisnac schody ,gdzie zrobic pralnie, zmienic kat dachu nalezaloby ,no i wysokosc chyba tez aby zmiescic tam choc maly pokoik z lazienka
Na dzisiaj koncze moj monolog z nadzieja ,ze ktos wtraci kilka dobrych rad i nieco uporzadkuje moj rozrzut projektowy.Jutro c.d
michal0712
17-02-2010, 18:49
magsos - Twoje wypowiedzi bardzo mi dotychczas pomogły - mam nadzieję, że i teraz. Napisz proszę, o ile pamiętasz jaki był koszt (materiały i robocizna) fundamentów Twojego domku.
http://img708.imageshack.us/img708/5552/beznazwyv.th.png (http://img708.imageshack.us/i/beznazwyv.png/)
Atut+1m od strony salonu.
Jakie oceny takiego projektu?
patka102
18-02-2010, 10:06
a ja własnie chciałam się pochwalić [może wzmianka i o tym projekcie komus pomoże], że razem ze Ślubnym zakupiliśmy projekt Bella firmy Archiportal http://www.extradom.pl/projekt-domu-BELLA-ID-13564.html?typ=&powierzchnia=&garaz=&strona=3
planujemy dodatkowo [chyba] dodac z boku wiate garażową :)
dla nas wielkim plusem tego domku byly 3 sypialnie , jasna kuchnia i mozliwość rozbudowy poddasza [to najwiekszy plus]... jest poprostu dla nas idealny :oops:
ps. moje potyczki z budowa juz nie dlugo, po roztopkach :wink: tzn słodki ciężar uswiadamiania z wiedzy budowlanej 8) u p.Kazia
a ja własnie chciałam się pochwalić [może wzmianka i o tym projekcie komus pomoże], że razem ze Ślubnym zakupiliśmy projekt Bella firmy Archiportal http://www.extradom.pl/projekt-domu-BELLA-ID-13564.html?typ=&powierzchnia=&garaz=&strona=3
planujemy dodatkowo [chyba] dodac z boku wiate garażową :)
dla nas wielkim plusem tego domku byly 3 sypialnie , jasna kuchnia i mozliwość rozbudowy poddasza [to najwiekszy plus]... jest poprostu dla nas idealny :oops:
ps. moje potyczki z budowa juz nie dlugo, po roztopkach :wink: tzn słodki ciężar uswiadamiania z wiedzy budowlanej 8) u p.Kazia
Nie chciałbym psuć koncepcji, ale zastanówcie się jeszcze nad tym. Dom parterowy z możliwością rozbudowy poddasza to ostatecznie najdroższe rozwiązanie. Droższe od domu tylko parterowego, bądź domu z poddaszem od samego początku.
Pozdrawiam,
patka102
18-02-2010, 11:59
dzieki za uwage :) każde jest na wage złota.
My budujemy go jako parterowy, a góre planujemy zagospodarować na jedna wielka przestrzeń podzielona ewentualnie na strefy.
W projekcie jest własnie taka możliwość bo więżba dachowa [jętki itd.] sa już do tego przystosowane i w odpowiednich roztawach.
Co do ceny to wg kosztorysu ok. 130tys za stan surowy [zamkniety] w pełni nas satysfakcjonuje [oczywiscie stan wykonczenia nie wliczam bo kazdy ma inny gust i możliwości, zreszta ceny w calej Polsze tak sie rożnia ze wartosc koncowa roznie moze wypasc w zalezności od lokalizacji i brygady ;/]
Pozdrawiam :)
magsos - Twoje wypowiedzi bardzo mi dotychczas pomogły - mam nadzieję, że i teraz. Napisz proszę, o ile pamiętasz jaki był koszt (materiały i robocizna) fundamentów Twojego domku.
Już to gdzieś pisałam, ale bardzo proszę:
stal na fundamenty 3190
żwir 730
beton 4680
bloczki fundamentowe+cement+plastyfikator+folia 4.940
piasek do murowania i na zasypanie fundamentów 1.310
Razem materiały 14.850
Materiał częściowo bez faktur, rok 2008 teraz pewnie trochę mniej by to kosztowało.
co do robocizny to trudno powiedzieć, za stan surowy zapłaciliśmy 25.000 (muszę sprawdzić, czy na umowie mam oddzielne etapy).
mar1982kaz
18-02-2010, 14:09
Witam, ja jesienią zaczynam budowę domku 'adaś' 119m2 z extradom oto on - http://www.extradom.pl/projekt-domu-ADA%C5%9A-ID-11145.html?typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=&szukaj=ada%C5%9B
myślę że jest to tani domek z funkcjonalnym rozkładem pokoi dla 3-4 osobowej rodziny nie dokonuje w nim żadnych zmian oprócz pozbycia się bocznego okna w kuchni. co o nim sądzicie???? jaki może byc koszt budowy? biorąc pod uwagę że pozwolenia już mam i ekipa zalatwiona za 40.000zł stan surowy otwarty (sama robocizna) z pokryciem dachu ceramiką.
mar1982kaz
18-02-2010, 14:12
Witam, ja jesienią zaczynam budowę domku 'adaś' 119m2 z extradom oto on - http://www.extradom.pl/projekt-domu-ADA%C5%9A-ID-11145.html?typ=wszystkie&powierzchnia=dowolna&garaz=wszystkie&strona=&szukaj=ada%C5%9B
myślę że jest to tani domek z funkcjonalnym rozkładem pokoi dla 3-4 osobowej rodziny nie dokonuje w nim żadnych zmian oprócz pozbycia się bocznego okna w kuchni. co o nim sądzicie???? jaki może byc koszt budowy? biorąc pod uwagę że pozwolenia już mam i ekipa zalatwiona za 40.000zł stan surowy otwarty z pokryciem dachu ceramiką. (cena za sama robociznę]
@mar1982kaz
Ja podpisuje w poniedzialek umowe na dokladnie ta sama kwote, za praktycznie identyczny domek (w sensie kubatury i dachu). Fundamenty, mury zew i wewnetrzne, piony kanalizacyjne, izolacja pionowa i pozioma fundamentow, podloga wraz z izolacja i ociepleniem, dach z pelnym deskowaniem + papa, ulozenie blachodachowki, i polozenie belek stopowych (strop drewniany). Za 18000 +12000 ceisielka. Uwazam to za dobra cene jak na nasze okolice, jednakze majac na uwadze spowolnienie w budowlance, bede probowal w tej cenie zrobic jeszcze dodatkowo dach w garazu wolnostojacym (4,5 * 8,5 m).
mar1982kaz
19-02-2010, 14:04
ja będę miał strop monolityczny i ceramikę na dachu a to trochę się trudniej robi, ale za to mam tylko pełną izolacje fundamentu natomiast podłogi nie robią, leją tylko pierwsza warstwę betonu.
bardzo tonio cię te mury wychodzą 18.000 to prawie darmo bo mi za mury powiedzieli 30.000(działowe nośne taras ,2 balkony, schody, 2 kominy -jeden murowany drugi systemowy)) a za dach 10.000 (160m2, więźba, membrana, dachówka ceramiczna oprawienie 2 okien i 2 kominów , orynnowanie)
podaj link do twojego projektu bo jestem ciekawy ( jeśli możesz)
http://tinyurl.com/ybpje87
material ytong 24
mar1982kaz
19-02-2010, 15:08
dzięki za linka, teraz wiem czemu tak tanio,
magsos - Twoje wypowiedzi bardzo mi dotychczas pomogły - mam nadzieję, że i teraz. Napisz proszę, o ile pamiętasz jaki był koszt (materiały i robocizna) fundamentów Twojego domku.
Robocizna:
2500 ławy
6500 fudamenty
michal0712
20-02-2010, 08:20
magsos: dzięki za odpowiedzi, jak zwykle pomagają. pozdrawiam
proszę o krytykę projektów :)
Niestety...
Moje warunki wyeliminowały Miłą Chwilę.
Pani projektant odradziła mi go w związku z 3 stopniem szkód górniczych.
Zdecydowałem się i zamówiłem taki:
http://projekty.dom.pl/sz5_z90.htm
Jestem już po przeprojektowaniu i czekam na pozwolenie na budowę....
Pozdrawiam.
Założenia były takie:
Parter
- kuchnia zamknięta 10-12 m + spiżarnia
- dzienny zwany salonem :wink: 30-35 m
- biuro 10m
- łazienka z prysznicem
- garderoba przy wiatrołapie będaca przejściem do garazu
- garaż dwustanowiskowy
Poddasze
- 3 pokoje dla dzieci 12-14m
- nasza sypialnia 10-12m
- łazienka min7m
- pralnia
- duza garderoba
Schody ze spocznikiem, taras cześciowo zadaszony. Dach dwuspadowy, bez balkonów, wykuszy za to lukarny a nie okna dachowe.
I to wszystko zamknięte w 140-150 m powierzchni uzytkowej :wink:
Obejrzelismy setki (jak nie tysiące) projektów i koniec końców udalismy się do architekta :lol:
I mamy dokładnie to co chcieliśmy a nawet więcej :roll:
Więcej to
- 180m użytkowej
- pokoje dzieci większe + w kazdym garderoba
- częściowe podpiwniczenie ze względu na spad na działce.
To wszytsko na papierze, zobaczymy jak wyjdzie w realu :wink:
Głosowałam na Meteora-funkconalny i ładny. Na dole przy wiatrołapie garderoba, fajne wyjścia na taras, wejście z garażu przez wiatrołap (dla mnie wielki plus), fajne schody, kuchnia w sam raz oddzielona od salonu, góra też fajnie rozplanowana, z zewnątrz również najbardziej mi się podoba... na razie tyle. Ciekawe, który wybierzecie.Pozdrawiam
Dzięki andape
Podobają mi się wszystkie, choć powoli skłaniam się ku Meteorowi (jak to się mówi: stara miłość nie rdzewieje :wink: - kiedyś bardzo mi się podobał jego wygląd zewnętrzny).
Natomiast jak to będzie ostatecznie to sam jeszcze nie wiem :oops:, ponieważ nie tak dawno już prawie wybrany był projekt Uli, potem Finezji. Niestety po ostatnich przemyśleniach uległa zmianie wizja domu (właściwie jego wnętrza - podział na dół z częścią dla starszej połowy rodziny i górę dla młodszej). Niestety nie znalazłem projektu gotowego, który odpowiadałby tej wizji.
Stąd też wybrane zostały te trzy projekty jako najlepiej nadające się do wprowadzenia powyższych zmian.
Tak naprawdę sam jestem ciekawy, na który się zdecydujemy (a zwłaszcza moja rodzina :roll: ), dlatego wdzięczny jestem za każdy wpis bo to ułatwi nam lepszą ocenę projektów i wreszcie może ostateczny wybór.
Pozdrawiam i proszę o następne oceny projektów
witam po dłuzszej przerwie
u nas sporo zmian
z budowa w tym roku nie ruszymy
załatwiamy tylko papierologię
no tak nam sie poukładało i pozmieniało,że nie ruszymy
jeżeli chodzi o projekt to na 99% Z 41 z niewielkimi zmianami :)
Może jeszcze ktoś dokona oceny - krytyki projektów?
Iza a jak te zmiany wyglądają? Masz jakąś wizualizację?
http://img708.imageshack.us/img708/5552/beznazwyv.th.png (http://img708.imageshack.us/i/beznazwyv.png/)
Atut+1m od strony salonu.
Jakie oceny takiego projektu?
A co o tym sądzicie? Atut +1m. Ostatnio z41 też przeglądałem ale dla mnie salon w nim jest za wąski.
Kto następny? :o :o :o :o :o
Bardzo fajny układ . To poszerzenie jest kosztem tarasu?
Pytanie do znawców:
mam 200 tys - czy za te pieniądze jestem w stanie wybudować stan deweloperski takiej malej parterówki typu Ar- 1, Antek, Z91 bez garażu.
Projekt jeszcze nie wybrany ale to są podobne domy - chodzi o koszty.
Czy 200 tys - stan deweloperski dam radę??
Czyli dom otynkowany z zewnątrz, w srodku instalacje, tynki na ścianie, posadzką, piec gazowy, kaloryfery.
Co sądzicie? Porywać się z motyką na słońce?
Nie chcę brać kredytu, nie chcę zacząć i nagle zabraknie - stan deweloperski to jakiś większy etap- najważniejszy bo dom stoi a potem z pensji pomalutku, tanio reszta w środku.
Jak parę lat temu kupowałam mieszkanie to też tylko co starczyło dla dewelopera a potem jakoś się urządziło pomału mieszkanie. Trochę to trwało zycie na betonie ale poszło .
Jak sądzicie??
Bardzo fajny układ . To poszerzenie jest kosztem tarasu?
Pytanie do znawców:
mam 200 tys - czy za te pieniądze jestem w stanie wybudować stan deweloperski takiej malej parterówki typu Ar- 1, Antek, Z91 bez garażu.
Projekt jeszcze nie wybrany ale to są podobne domy - chodzi o koszty.
Czy 200 tys - stan deweloperski dam radę??
Czyli dom otynkowany z zewnątrz, w srodku instalacje, tynki na ścianie, posadzką, piec gazowy, kaloryfery.
Co sądzicie? Porywać się z motyką na słońce?
Nie chcę brać kredytu, nie chcę zacząć i nagle zabraknie - stan deweloperski to jakiś większy etap- najważniejszy bo dom stoi a potem z pensji pomalutku, tanio reszta w środku.
Jak parę lat temu kupowałam mieszkanie to też tylko co starczyło dla dewelopera a potem jakoś się urządziło pomału mieszkanie. Trochę to trwało zycie na betonie ale poszło .
Jak sądzicie??
Za 200 tys. da radę wybudować stan deweloperski małej parterówki, ale trzeba konsekwentnie pilnować kosztów na każdym etapie. Ja do tej pory wydałem bodajże 150 tys. zł (a do stanu developerskiego brakuje mi jeszcze sufitów, ocieplenia stropu, podbitki, grzejników). Zakładam, że podłogi, flizy, malowanie ścian i sufitów należą już do ścisłej wykończeniówki, a nie stanu developerskiego.
[quote="Matila"]Bardzo fajny układ . To poszerzenie jest kosztem tarasu?
Pytanie do znawców:
mam 200 tys - czy za te pieniądze jestem w stanie wybudować stan deweloperski takiej malej parterówki typu Ar- 1, Antek, Z91 bez garażu.
Projekt jeszcze nie wybrany ale to są podobne domy - chodzi o koszty.
Czy 200 tys - stan deweloperski dam radę??
Czyli dom otynkowany z zewnątrz, w srodku instalacje, tynki na ścianie, posadzką, piec gazowy, kaloryfery.
Co sądzicie? Porywać się z motyką na słońce?
Nie chcę brać kredytu, nie chcę zacząć i nagle zabraknie - stan deweloperski to jakiś większy etap- najważniejszy bo dom stoi a potem z pensji pomalutku, tanio reszta w środku.
Jak parę lat temu kupowałam mieszkanie to też tylko co starczyło dla dewelopera a potem jakoś się urządziło pomału mieszkanie. Trochę to trwało zycie na betonie ale poszło .
Jak sądzicie??[/quo
Z działką w niezbyt drogiej czesci kraju DASZ RADE !!!!:)
Jestem w podobnej sytuacji mam podobną ilosc gotówk(na razie w mieszkaniu,ale ostatnio jakoś ładnie mieszkania u mnie w miejscowości zdrożały to jest szansa,że się dobrze sprzeda :)a działkę mam :)
Działka juz leży parę lat, zarasta i czeka :D
Te 200 tys to na dom. Potem z pensji musi być. Kredytu nie dostanę i nie wchodzi w rachubę.
Stan deweloperski rozumiem jak się kupuję mieszkanie u dewelopera- sciany pomalowane na biało,sufity, kaloryfery, parapety, na podłodze posadzka cementowa , gniazdka elektryczne. Nie ma łazienki w płytkach, nie ma drzwi wewnetrznych tylko zewnętrzne.
Zakładam , że można kostkę potem zrobić tez z pensji. Z urządzeniem w srodku nie będe szaleć, bo po mieszkaniu już wiem- wszystko wychodzi z mody, nudzi się , to co dzisiaj super to jutro nie za bardzo.
Panel położę, meble z mieszkania i powoli urządzę sobie na bieżąco z dochodów.
Stan dewel to taki duzy etap, juz własciwie dom jest . Obawiam się sytuacji- zabraknie na tynki np i dom rozpaprany a kasa sie skonczyła.
Witam
Jestem na etapie wyboru projektu. Niestety, problem mam duży :) Dom ma być tani i oczywiscie spełniajacy moje wymagania ;) Wiele z projektów przedstawionych tutaj na forum mi się bardzo podoba, ale wszystkie przeznaczone są dla rodziny 2+1 lub 2+2, a u nas jest 2+3. Na dzień dzisiejszy wybór zatrzymał się na tym projekcie, który w większosci spełnia moje oczekiwania http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=157&sid=5
Czy ktoś z was zastanawiał się nad takim domkiem lub widział gdzieś wybudowany?
Bardzo fajny układ . To poszerzenie jest kosztem tarasu?
Poszerzenie nie jest tu żadnym kosztem. Wydłużono ścianę o 1m. Wszystko pozostaje bez zmian.
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=206&a=476&sid=85&powierzchnia_uzytkowa_max=150&wymiar_dzialki_x_max=100&powierzchnia_uzytkowa_min=110&wymiar_dzialki_x_min=0&typ_budynku_in=P,PA,PU,PAPU#elewacja
Co myślicie o taki projekcie?
Ania i Tomasz
05-03-2010, 06:49
Kama polecam Ci domek który my budujemy, nas będzie jeszcze więcej niż Was. Domek jest mały a ma 6 pokoi, w tym 2 na dole. Projekt Mania jest dość fajny ale ma dużą powierzchnię zabudowy, a więc koszt fundamentów, ścian i przede wszystkim dachu i jego ocieplenia jest duży, chyba że potem wykończycie tylko dół. nasz projekt to http://www.archeton.pl/projekt-domu-malachit-64-441-opisogolny-2ecd0e72194c3282cbf6a4e45c42392b
A co myślicie o Pandzie? http://www.archtim.pl/ Chyba trochę w stylu AR-1, choć inaczej zaaranżowany. Ciekawy ten salon pod skosem i w obniżeniu. Troche jest tu bałagan w opisie rzutu, ale na szczegółowym pdfie jest parę zmian, myślę ze na lepsze.
A mój faworyt to Kamyk http://pprojekt.pl/projekt299-kamyk.html oczywiście po "lekkim" przearanżowaniu (2 sypialnie, zamiast trzeciej kotłownia, zamiast wc spiżarka). Chciałabym, aby poddasze było takim zapasem na przyszłość, jeśli będą pieniądze aby je wykończyć, można będzie je przerobić na użytkowe. Schody zmieszczą się w holu po jego powiększeniu (kosztem tego pokoju, który wyleci).
Generalnie chodzi mi o domki z 2 sypialniami, ewentualnie możliwość zabudowy poddasza, gdyby była taka konieczność, albo dla gości.
Ania i Tomasz -- ładny ten Wasz domek, ale ja nie chcę mieć sypialni na górze :( Nie podobają mi sie skosy, nie chce mi się łazić po schodach :( Chciałam 2 pokoje na górze dla starszych synów. Jeszcze z 5 lat i pójdą na studia, więc góra zostałaby tylko dla nich, a my z najmłodszym synem na dole. Pewnie, ze chciałabym sie wprowadzic na początek tylko na dół, bo muszę sprzdac mieszkanie i wtedy mogę wykańczać resztę. I stąd mój typ projektu - nie spotkałam innego, w którym byłoby wystarczajaco pokoi, nie zajmował pół działki i miał większosć pokoi na dole no i koniecznie spizarnię :D Takie mam wymagania ;) Ale jeśli ktoś mi coś podobnego znajdzie jestem gotowa na zmiany ;) I tak najpierw musimy dokładnie wszystko przemyśleć - zwłaszcza pod kątem finansów więc mamy trochę czasu. Chciałabym - jeśli juz sie zdecydujemy - zacząć za rok, bo wcześniej chyba nie zdążymy.
@kama33
Masz identyczne zalozenia jak ja; z tym ze ja juz projekt wybralem i wczoraj zaczalem budowe (wykopy).
zobacz "katarzyna" z archipelag.pl
Jezeli ci sie spodoba moge ci przeslac rzuty, bo te na stronie sa lekko nieadekwatne do projektu (w pojekcie lepiej)
Kurt -- gratuluję podjęcia decyzji i rozpoczęcia budowy :) Chciałabym byc już w takim punkcie ;) W Twoim projekcie brakuje mi jeszcze jednego pokoju na dole - takiego do pracy :( A ta kuchnia u Ciebie nie będzie wąska? Na taką mi wygląda, ale moze rzeczywiśćie jest ok.
Pytałam już ludzi budujacych projekt, który tutaj wrzuciłam i dowiedziałam się, że mozna zbudować ten dom w granicach 250 tys., chociaż niektórzy mówili, ze taniej tez ale jakoś nie chce mi się w to wierzyć :)
Proszę o ocenę, krytykę. Jakie zalety i wady mają powyższe projekty?
Witam serdecznie wszystkich forumowiczów.
Od dłuższego czasu poszukuję projektu tego domku:
http://maktabi.wrzuta.pl/obraz/43rWxTvtcqL/domek
za pomoc serdecznie dziękuję
Witam serdecznie wszystkich forumowiczów.
Od dłuższego czasu poszukuję projektu tego domku:
http://maktabi.wrzuta.pl/obraz/43rWxTvtcqL/domek
za pomoc serdecznie dziękuję
to jest projekt indywidualny, wykonawcą domu jest ta firma:
http://www.komilas-dom.pl/
Dziekuję za odpowiedź
Byłem osobiście w tej firmie i prosiłem o informację gdzie mógłbym nabyć ten projekt albo w jaki sposób mógłbym skontaktować się z właścicielem praw do projektu abym mógł go nabyć. Niestety, żednych informacji nie uzyskałem dlatego zamieściłęm pytanie na formu sądząc, że dopisze mi szczęście i ktoś odpowie mi do kogo należy projekt.
Jakie zalety i wady mają powyższe projekty?
Proszę o ocenę, krytykę. :D
Jakie wady mają te projekty?
Witam, własnie realizuje domek prosty, pierwsze zdjecie to początek 8.03.2010
http://img384.imageshack.us/img384/855/33376209.jpg (http://img384.imageshack.us/i/33376209.jpg/)
Nastepne to11.03.201
http://img24.imageshack.us/img24/4909/dsc9514.jpg (http://img24.imageshack.us/i/dsc9514.jpg/)
Minęły wiec 4 dni. Dom w całosci zew. zamkniety bedzie ok 20.03.2010 - jak pogoda dopisze. Ze zmian to powiekszony do 32m kw. garaż, pokój nad w/w
Konstrukcja jak widac szkieletowa...
Pozdrawiam, Jarek.
Proszę oceniać projekty :D
Proszę oceniać projekty 8)
Proszę oceniać projekty :(
Mieszkamy w domu z lat 60-tych. Chcielibyśmy go rozbudowac ale niestety projekt gdzieś zaginął. Jedynie co mamy to nazwe projektu Mb-0156.
Nawet nie wiem gdzie by można tak stary projekt szukać.
Czy w wydziale urbanistyki urzędu takie stare projekty mają w archiwum??
Mieszkamy w domu z lat 60-tych. Chcielibyśmy go rozbudowac ale niestety projekt gdzieś zaginął. Jedynie co mamy to nazwe projektu Mb-0156.
Nawet nie wiem gdzie by można tak stary projekt szukać.
Czy w wydziale urbanistyki urzędu takie stare projekty mają w archiwum??
Jeszcze w latach 80 był jeden katalog projektów rocznie, a moze nawet jeden na kilka lat.
Wydawcą o ile sie nie myle był "Inwest projekt" (inwestprojekt, inwest-projekt).
Mysle ze w kazdym mieście 50-tys i wiekszym w głównej bibliotece/czytelni
można takie katalogi pozyczyc/przeszukać.
Witam
niesamowita sprawa z tym domkiem. Też długo szukaliśmy z mężem aż wreszcze pojawił się ON :) Też myślimy o technologii szkieletowej więc jeżeli byłaby możliwość prosimy o wstawienie większej ilości zdjęć.
pozdr :D
Może jednak ktoś jeszcze oceni projekty?
http://img641.imageshack.us/img641/7830/p3170286.jpg (http://img641.imageshack.us/i/p3170286.jpg/)
Domek powoli, acz sukcesywnie przybywa na bryle To zdjęcie z wczoraj (17.03.2010). Na poddaszu sa ścianki działowe, oczywiscie gotowy strop. Dziś powstał ganek, ale nie byłem na budowie. Jutro wstawie fotki najnowsze. Dziś był siódmy dzien budowy...
Pozdrawiam, Jarek
Witam
postępy ogromne przez te kilka dni. To jest właśnie to. :) Czekamy na większą ilość zdjęć.
pozdr
Ewa
Witam
Mojej rodzinie (4 osoby:1 małżeństwo +1 teściowa + 1 babcia) ostatnio spodobały się te projekty, ponieważ po zmianach w rozkładzie i przeznaczeniu pomieszczeń na parterze odpowiadają naszym wymaganiom.
Ewentualne zmiany polegałyby na zastąpieniu gabinetu, pomieszczenia gospodarczego, łazienki i garażu dwoma pokojami (sypialniami), łazienką w miejsce pomieszczenia gospodarczego i małym korytarzem.
Poddasze raczej bez zmian. Do tego planowane jest planowane jest całkowite podpiwniczenie i doprojektowanie garażu.
Wjazd na działkę jest od południowego-zachodu. Działka duża o kształcie zbliżonym do prostokąta (tak +/- 40 kilka metrów na ok. 70 metrów)
W związku z tym proszę Forumowiczów o porównanie i ocenę wymienionych poniżej projektów. Wytknięcie ich wad i wskazanie zalet oraz porównanie ewentualnych kosztów budowy i eksploatacji.
Zmieniłam tytuł, bo wątek ewoluuje w nieoczekiwaną stronę a może komuś się przyda.
Projekt wygląda tak:
http://www.z500.pl/projekty/101/wizualizacje/z101_widok1_0.jpg
http://www.z500.pl/projekty/101/wizualizacje/z101_widok2_0.jpg
http://www.z500.pl/projekty/101/rzuty/z101_rzut1_0.jpg
http://www.z500.pl/projekty/101/rzuty/z101_rzut2_0.jpg
więcej na stronie: http://www.z500.pl/projekt/z101.html
i wydaje mi się spełniać założenia domu małego, niedrogiego w budowie i utrzymaniu, a jednocześnie bardzo funkcjonalnego... Co jest z nim nie tak?
pokoje na poddaszu w 2/3 powierzchni netto
są ponizej 190cm....
Duza ilosc okien dachowych też nie wpłynie na niski koszt realizacji,
wez tez pod uwage ze na wizualizacji są wstawki drewniane:
jesli ich nie zastosujesz (przy ekonomicznym budowaniu dosc droga
pozycja w budzecie) 0 dom straci urok i bedzie juz bardzo bardzo przeciętny.
Ok. Dzięki. Wszystko się zgadza, ale przecież wiadomo, że rzadko się buduje idealnie z projektem. Tu można podnieść ściankę kolankową i wydłużyć troszkę krokwie, żeby dom nie stracił proporcji. Można zrezygnować z części okien dachowych na rzecz okien w szczytach (poza łazienką). A elewację można zrobić czaderską i bez tych drewnianych bajerów. Szczerze mówiąc nigdy nie zwracam uwagi na elewacje na obrazkach do projektów. I tak potem w praniu wychodzi przeważnie coś innego. Ważny jest środek. A tu wszystko co ma być jest, wykorzystana przestrzeń jest na maksa, no i ma tylko jeden komin. Mnie się tu nie bardzo podoba salon. Jest mało ustawny. Zmniejszyłabym okno tarasowe na dwuskrzydłowe i przesunęłabym je bardziej na środek. I doświetliłabym też i boki wykusza.
Chętnie poczytam dalsze uwagi. Tym bardziej, że wcale nie jestem na ten akurat projekt zdecydowana, więc krytyka mnie nie boli, ale uwielbiam oglądać projekty i zaintrygowało mnie tak małe zainteresowanie tym akurat, wydaje mi się, bardzo fajnym domem, przy dużej popularności innych prac biura z500...
U mnie jak na razie tylko tyle.
[/img]http://images43.fotosik.pl/107/d6d00567e8920158m.jpg (http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=d6d00567e8920158)
Drewniana elewacja, zwłaszcza w tak małej powierzchni jak tutaj nie będzie droga. O ile dobrze się przyglądam, to to nawet nie jest 1/10 powierzchni elewacyjnej.
Jakie drewno hmm... Wystarczy dobrze przesezonowana sosna syberyjska, bądź inne odpowiadające gustowi drewno, które się raz na 5 lat konserwuje GONTOXem. Cena - 40 złotych za wielką puchę nie pamiętam ilości) ale wystarcza na naprawdę ogromną powierzchnię.
Będąc na praktykach w skansenie w Ciechanowcu się napatrzyłam na różne rzeczy - i właśnie tym są restaurowane 200-300 letnie chałupy i się trzymają, i pięknie wyglądają, i ani kornik ani spuszczel czy inne dziadostwo tego nie rusza.
Na dodatek gontox nadaje przecudny kolor...
Chyba, że komuś zależy na zachowaniu oryginalnej barwy drewna, to wtedy się już czym innym należy bawić.
Reasumując. W tym przypadku drogie to nie będzie. Jestem skłonna nawet sądzić, iż rezygnując z okien dachowych - będzie na elewację i jeszcze coś zostanie.
Jaga, mnie się ten projekt podoba, wprowadziłabym te zmiany o których mówiłyśmy - w salonie. I tak jak mówisz - podnieść ścianę kolankową i te tam inne rzeczy o których piszesz...
Ze względu na koszty jeden komin to świetne rozwiązanie, primo mniej miejsca zajmuje, secundo no taniej, tertio po prostu taniej :lol:
Wiesz generalnie mało ludzi (stosunkowo do murowańców ofkors) decyduje się na szkieletora, a jeśli już to budują przeważnie mniejsze niż ten.
Z12 też nie ma na tym forum, a zobacz ile jest osób budujących go na stronie Z500.
Ale zakładam, ze też mogę być ślepa i nie widzieć co z nim nie tak ;)
Od razu bez bicia się przyznaję, że będę ten wątek podbijać, więc odpowiem na każdy post jaki tu się pojawi a nawet jak się nie pojawi, to też odpowiem... :-?
Tak więc odpowiadam:
Primo - Achaja, lubię Cię http://www.pic4ever.com/images/loveshower.gif
Secundo - ten projekt też cieszy się sporą popularnością sądząc po komentarzach na stronie z500. Dlatego zastanawiam się, dlaczego "nasi" tak go omijają... Tertio - z71 buduje sporo osób na naszym forum a jest to jeszcze mniejsza odmiana z101...
Też Cię lubię i to bardzo, no nie da się inaczej po przeczytaniu dziennika od deski do deski ;)
A czemu tak mało osób go buduje... Bo się nie znają :lol:
Znalazłam tu jakiś inny z Z500 - mnóstwo ludzi go buduje, ale murowany...
A ja tam wychodzę z założenia, że dom nie ma być na 5 następujących po sobie pokoleń, bo dzieci i tak się zawsze wyprowadzają na swoje, bo przecież z wapnem mieszkać nie będą. I co potem.
Mieszkać w wielkiej chałupie, z emeryturką i ściubić na ogrzewanie? A jeszcze lepiej - wyobrażam sobie siebie jako tę 80letnią babcię co sprząta 180 metrów domu? :o
Eeee... Dlatego lubię małe domki. Latem, wiosną i trochę jesienią i tak życie toczy się na tarasie i na ogrodzie...
Za 9-10 lat dziecki i tak nam się wyniosą...
Z tym domem naprawdę wszystko jest w porządku! Smok go oglądał (budował z bratem dom rodziców), i inżynier z zawodu też jest - niby sanitarny, ale inżynier to zawszeć. Nie dopatrzył się niczego co by było be.
To znaczy miło by było zobaczyć jeszcze zestawienie materiałów, czy z tymi foliami paroprzepuszczalnymi i innymi wariactwami wszystko w porządku, ale na pierwszy rzut oka jest ok.
Wiesz - jest mnóstwo domów których NIKT tutaj nie buduje. w końcu na całą PL są tysiące projektów do kupienia...
Po prostu to jest dom wyjątkowy, czekający na tych którzy go "czują" - a nie kolejna budowa, na której powstaje miliontysiącpięćsetsześćdziesiątydziewiąty konkursowy albo jakiś w bratkach, bzach, tulipanach czy innym zielsku ;) No to tylko przykłady - ale tak uważam :)
...I co potem.
Mieszkać w wielkiej chałupie, z emeryturką i ściubić na ogrzewanie? A jeszcze lepiej - wyobrażam sobie siebie jako tę 80letnią babcię co sprząta 180 metrów domu? :o
Za 9-10 lat dziecki i tak nam się wyniosą...
Zgadzam się w 100% . Znam taką jedną, która chce sprzedać 190 metrowy dom z dużą działką. Ciężko jej będzie. O wiele szybciej sprzedałaby mały, zgrabny domek. I to tym bardziej przykre, że ta jedna to ja.... :evil:
Z tym domem naprawdę wszystko jest w porządku! Smok go oglądał (budował z bratem dom rodziców), i inżynier z zawodu też jest - niby sanitarny, ale inżynier to zawszeć. Nie dopatrzył się niczego co by było be.
To znaczy miło by było zobaczyć jeszcze zestawienie materiałów, czy z tymi foliami paroprzepuszczalnymi i innymi wariactwami wszystko w porządku, ale na pierwszy rzut oka jest ok.
Uściskaj Smoka ode mnie w podziękowaniu http://www.pic4ever.com/images/4lqqtqv.gif
Po prostu to jest dom wyjątkowy, czekający na tych którzy go "czują" - a nie kolejna budowa, na której powstaje miliontysiącpięćsetsześćdziesiątydziewiąty konkursowy albo jakiś w bratkach, bzach, tulipanach czy innym zielsku ;) No to tylko przykłady - ale tak uważam :)
I weź się człowieku teraz na niego nie zdecyduj http://www.pic4ever.com/images/129fs370785.gif
Zgadzam się w 100% . Znam taką jedną, która chce sprzedać 190 metrowy dom z dużą działką. Ciężko jej będzie. O wiele szybciej sprzedałaby mały, zgrabny domek. I to tym bardziej przykre, że ta jedna to ja....
Sprzedasz ;) W kościach czuję, że tak :)
Smok (matko, znowu on :lol: ) pracował w Metrohouse. I powtarza, że skoro na jakiś dom jakiś ludź się zdecydował, to znajdzie się drugi taki, co ten dom będzie chciał. Kwestia czasu.
Uściskaj Smoka ode mnie w podziękowaniu
E jeszcze nie... Niech jeszcze trochę zasłuży... :lol:
I weź się człowieku teraz na niego nie zdecyduj
Nic nie musisz - pamiętaj ;)
Wyjść jest zawsze więcej niż jedno - będziesz chciała to buduj dom który już ludzie "doświadczyli". To też ma dobre strony :)
Zgadzam się w 100% . Znam taką jedną, która chce sprzedać 190 metrowy dom z dużą działką. Ciężko jej będzie. O wiele szybciej sprzedałaby mały, zgrabny domek. I to tym bardziej przykre, że ta jedna to ja.... :evil:
Jagna nie desperuj :wink:
Znajdzie się chętny, tylko trza cierpliwie poczekać...
A domek tak jak mówiłam - mnie się podoba: mały, zgrabny przyjemny :D
A w ogóle to witam Was w pierwszym, optymistycznie nastrajającym wiosennym dniu 8)
Fakt :o
5 minuty temu się wiosna zaczęła :D
http://www.tvnwarszawa.pl/-1,1648626,0,,nareszcie_wiosna_zegnaj_zimo,wiadomos c.html
Witam, taki jest stan po 2 tygodniu budowy. Wszystkie scianki działowe stoją, kominy i wentylacja - gotowe. Ekipa rozpoczeła ocieplanie zewnętrzne konstrukcji...
http://img215.imageshack.us/img215/7434/dsc9618m.jpg (http://img215.imageshack.us/i/dsc9618m.jpg/)
http://img510.imageshack.us/img510/4318/dsc9623.jpg (http://img510.imageshack.us/i/dsc9623.jpg/)
[Sprzedasz ;) W kościach czuję, że tak :)
Smok (matko, znowu on :lol: ) pracował w Metrohouse. I powtarza, że skoro na jakiś dom jakiś ludź się zdecydował, to znajdzie się drugi taki, co ten dom będzie chciał. Kwestia czasu.
Achaja - http://www.pic4ever.com/images/worship.gif
Moose - kochana jesteś. Ale niestety cierpliwość nie jest moją wiodącą cechą.... :oops:
... niestety cierpliwość nie jest moją wiodącą cechą.... :oops:
Skąd ja to znam... :lol:
Wszystko powinno odbywać się szybko, sprawnie, chociaż biorąc pod uwagę setki moich głupich pomysłów to może i lepiej, że czasem trzeba poczekać :wink: :wink: :wink:
Pozdrówka
klemensik77
22-03-2010, 12:52
Działka jest baaardzo duża bo 63 ar - tak 65m x 95m. Zdecydowani jesteśmy na parterówkę. Model rodziny 2+2.
Nie chcę garażu w bryle budynku ani piwnicy.
Działka jest duża, trzeba ją "obrobić" więc trochę sprzętu będzie - zdecydowani jesteśmy na pomieszczenie gospodarcze+garaż obok domu - w późniejszym terminie.
No i zależy mi na dużej kotłowni - takiej żeby można ogrzewać węglem i np. po przyjściu z działki wejść do niej i umyć ręce.
A - dach. Podobają mi się bardzo cztertospady - ale wiadomo dwuspad tańszy.
Liczę się z kosztami.
Narazie faworytem jest dom przy szczęśliwej. Adaptacja garażu na sporą kotłownię, ale powiększamy pokój 12 o 5 m kosztem garażu. Zamiast drzwi garażowych okno, a zamiast okna w garażu drzwi z zewnątrz.
Jak myślicie??? Jaki koszt tego będzie ::))????
http://www.galeriadomow.pl/projekt,upb2101-dom-przy-szczesliwej,120.html
Kasiaa29
22-03-2010, 15:37
Ja polecam Tomaszka II, taki wlasnie budujemy, jesli interesują cię koszty , odezwij się na priv
http://www.extradom.pl/projekt-domu-tomaszek-ii-wrf1006.aspx?typ=&powierzchnia=&garaz=&strona=
Cześć, może zerknij na:
http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=1769&IdKolekcji=&dzial_s=wkrotce&nr=7
Co prawda dach dwuspadowy, ale nam sie ten domek podoba, jestesmy na 99% zdecydowani na jego budowę.
Albo jeszcze:
http://projekty.muratordom.pl/projekt?grupa=1&IdProjektu=1767&IdKolekcji=&frm_search=1&author_id=70&id_grupy=1&nr=11
Co prawda z garażem.., ale warto zerknąć.
Wszystkie projekty Pana Witolda Dominika są warte obejrzenia.
Pozdrawiam
Jak juz coś wybierzesz, napisz nam tutaj co to! ;)
Napisz jeszcze jak masz ustawioną działkę względem słońca, od której strony wjazd bo to dość ważne. Ja sama szukam takiej parterówki ok 120 dośc taniej w budowie i moim faworytem z uwagi na wielki salon i duuuzą kuchnie jest ten projekt
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=33&sid=5
Jest też do wyboru wersja z większym kątem nachylenia dachu i poszerzona o metr od strony pokoi co daje mi po 16m2 i lazienka 8m2 :)
w związku z koniecznością podpiwniczenia domku (spadek 2m na 10m
długości) - podkreślam koniecznością :), wybraliśmy dwa projekty:
http://www.tinyurl.pl?6r538szB
http://www.tinyurl.pl?Jc4pS3x3
Czy mogę prosić szanownych forumowiczów o opinie i jak najwięcej
krytycznych uwag?
Dodatkowo prosiłbym o namiary sprawdzonych ekip z okolic Krakowa.
pozdrawiam
w związku z koniecznością podpiwniczenia domku (spadek 2m na 10m
długości) - podkreślam koniecznością :), wybraliśmy dwa projekty:
http://www.tinyurl.pl?6r538szB
http://www.tinyurl.pl?Jc4pS3x3
Czy mogę prosić szanownych forumowiczów o opinie i jak najwięcej
krytycznych uwag?
Dodatkowo prosiłbym o namiary sprawdzonych ekip z okolic Krakowa.
pozdrawiam
- schody krecone w nr1 - porażka
- balkony w obydwóch projektach - po co??
- wykusz na spadku terenu - czy od przodu on nie wyjdzie ci jak winda?
rozumiem że liczysz sie z duzym kosztem tego wykusza o ile jak rozumiem
front domu jest 2m niżej niż tył
A propos "szybko" - ponawiam pytanie. Temat przeczytało sporo osób a nadal nikt mi nie napisał, co jest nie tak z tym projektem. A właśnie wydaje się być prosty, niedrogi i szybki w budowie....
:-?
klemensik77
24-03-2010, 07:41
Generalnie działka jak pisałam jest duża przy ulicy,a wjazd od strony południowej Ale budynek ustawialibyśmy tak żeby wejście było od wschodu, salon od południa, pokoje od zachodu a od północy łazienka. Uwielbiam słońce!!!
Będę teoretyzować, czemu małe zainteresowanie. :)
Dom idealny na działkę z wjazdem od zachodu. Dla rodziny 2+2 bez zapędów "powierzchniowych", pokój do pracy na parterze nada się do przenocowania gości w razie potrzeby. Zaplanowano sporo miejsca do przechowywania - jak na tak kompaktowy dom.
Teoretycznie wykusz i balkonik na nim powinny zwiększać zainteresowanie (podobno statystyczny Polak szuka domu z balkonem ;) ). Ale...
Podobno statystyczny Polak poszukuje również elementów podkreślających "solidność" domu, a tu ani przypór ze styropianu nie ma, słupki tylko lekkie przy wejściu, gdzie im tam do kolumn potężnych. Podobno wybiera statystyczny głównie po elewacji, a tu brak hitów - gdzie boniowanie i opaski, pytam się. Gdzie klinkier? ;)
W środku może razić przykładowe umeblowanie rzutów domu - mogą zniechęcać te ukośnie postawione mebelki. ;)
Na poważnie - pewnie wielu osobom nie podoba się ustawienie komina i jego przebieg przez poddasze. Pojawia się też kwestia podnoszenia kolankowej, a przy tak małym domu mogłoby to spowodować kompletne rozwalenie proporcji, nawet przy jakichś próbach ratowania połaciami dachu. Czy naprawdę potrzebne to podnoszenie? 6 okien dachowych to dla wielu osób zdecydowanie za wiele, jest na ten temat parę wątków. :)
Pokój dzienny może być za mały w przekonaniu wielu inwestorów - rodzinna tradycja podejmowania gości może wymagać większej przestrzeni. Podobnie duża grupa chce osobnej spiżarni, choć tu pomieszczenie gospodarcze spokojnie może dzielić tą funkcję z kotłem gazowym. No i ta właśnie kwestia - kocioł gazowy. Ciągle zapotrzebowanie na kotłownię z kotłem na paliwo stałe jest duże, a tu raczej odpada taka zamiana - jak tu nanosić opału przez salon i kuchnię. No i w razie napraw hydraulik czy instalator gazowy też kręcą się po całym domu.
Poza tym dom nie ma opcji choćby doklejonego garażu, a to sprawia, że skreśla go jakieś 60% potencjalnych inwestorów.
Pomimo całego tego gadania, wzięłabym ten projekt nawet bez żadnych zmian, gdybym miała działkę "zachodnią". Wykuszy zasadniczo nie lubię, ale ten prostokątny i na południowej ścianie ujdzie. Może okno w nim zamieniłabym na drzwi tarasowe. Z kolei wschodnie okno i drzwi tarasowe zamieniłabym tak, żeby otwierana część była bliżej środka ściany, a fiks bliżej naroża. Samego otworu już bym nie przesuwała, bo teraz mamy kąt z dwoma sporymi kawałkami ściany - więcej możliwości ustawienia mebli i ewentualnie telewizora.
To, że nikt nie buduje według tego projektu nie jest żadnym problemem. Można się wręcz poczuć jak właściciel projektu indywidualnego. :) Naszego domu też nie widziałam w realu i jakoś nie wpłynęło to na decyzję o zakupie projektu i rozpoczęciu budowy. Wiem, że niektórym bardzo zależy na zwiedzeniu już zbudowanego domu albo chociaż budowy przed zakupem projektu, ale nie jest to obowiązkowy etap budowy domu. Przecież każdy widział różne domy, mieszkania i coś tam sobie może wyobrazić. ;)
Pozdrawiam!
I tak to właśnie jest... Małe zainteresowanie, małe a jak ja właśnie znalazłam sama sobie odpowiedź i chciałam poniekąd zamknąć dyskusję, to się kochana bowess natrudziła...
Nawet dzisiaj dzwoniłam do z500 jak śledząc opinie na ich stronie dotarłam do ważnego pytania: dlaczego ścianka kolankowa tam jest po dwóch stronach różna? Bo jest. I to na dodatek w głównych sypialniach ma 42cm! :o Po drugiej stronie ma 77cm....
Bowess - ja też nie przepadam za podnoszeniem ścianek kolankowych właśnie ze względu na obawy przed rozwaleniem proporcji. Ale tutaj to inaczej by się nie dało nic postawić w tych pokojach... Tak więc chyba przestanę już męczyć o ten projekt.
Teraz będę męczyć o C117c Muratora.
http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=455
Akurat tego wariantu też nikt nie buduje :lol:
Dziękuję Ci bardzo.
Gdyby Ci się chciało to oczywiście chętnie poczytam jakie masz do niego uwagi.
klemensik77
25-03-2010, 07:31
Plącze mi się po głowie jeszcze Tomaszek II
http://projekty.dom.pl/ar_tomaszek_ii_bez_garazu.htm
troszkę mały, ale za to duża kotłownia - no i mała spiżarka.
Fajna jest też Kalifornia
http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-321,349,112,opis.html
trochę za dużo korytarzy
No i faworyt ale już większy Z10
http://www.z500.pl/projekt/z10.html
Czy kotłownia 5.6 m może być na paliwo stałe???
Duże pokoje no i ta spiżarka!!!!
Nie ma sprawy. :)
Jako typowy pisarczyk-teoretyk, nie czuję ani grama zmęczenia. ;)
U nas kolankowej nie ma wcale - są działowe odcinające kawałki najniżej pod skosami i też są różnej wysokości. Mamy o jeden pokój mniej na poddaszu, ale za to te dwa, które są, to naprawdę ładne i duże sypialnie. A jeden z tych "stryszków" to miejsce na rekuperator.
Zaraz pooglądam ten nowo wybrany projekt. :)
Drugi projekt też fajny.
Zważywszy na niską kolankową, dwa pokoje będą na pewno bardziej ustawne niż trzy. W pierwszym projekcie bardziej podobało mi się rozwiązanie zadaszenia nad wejściem - nie jestem zwolenniczką takich dziobków dachowych. ;)
Ten dom będzie bardziej słoneczny - lepiej doświetlony od południa. Praktyczne jest też przejście do kuchni - nie trzeba iść z siatkami przez pokój dzienny. Kuchnia niby otwarta, a jednak oddzielona - podoba mi się. Na parterze tylko toaleta - gdyby w razie trudności z chodzeniem ktoś zajął sypialnię/pokój do pracy, to nie ma gdzie wziąć choćby prysznica. Można spróbować dołożyć wnękę z prysznicem do kotłowni (zwłaszcza jeżeli będzie tam kocił gazowy) kosztem tejże sypialni, albo poszerzyć wc kosztem dużej kuchni - ale tu wchodzi w grę przesunięcie okna. Na piętrze spora łazienka - pod skosami można ładnie zabudować (zameblować) akcesoria pralnicze i kosze na brudy. Dzięki garderobie odpada konieczność wstawiania dużych szaf do sypialni, a to ułatwi meblowanie nawet przy niskiej ściance kolankowej.
O bzdurkach typu umieszczenie zlewozmywaka, czy armatury łazienkowej nie piszę, bo to już każdy według własnego uznania i przy pomocy hydraulika rozmieści. W wiatrołapie pod schodami sama się prosi szafa wnękowa na kurtki i płaszcze.
Są wprawdzie dwa kominy, ale przy zakupie gotowych systemów różnica w kosztach jest nieduża. U nas w jeden komin są włożone dwa systemowe, a oszczędność polega jedynie na wspólnej obudowie. Jeżeli kominy murowane, to różnica w cenie pomiędzy jednym a dwoma będzie większa.
Na razie nic więcej nie przychodzi mi do głowy. Powiem tylko, że jestem zakochana w oknach-drzwiach do samej podłogi. :)
Witam
od 20 marca, kiedy to były wklegone zdjęcia, pewnie domek zmienił się nie do poznania:) W jakim rejonie kraju jest stawiany?
pozdr
ewa
Bowess - obejrzałam Twojego Kokosza... Widzę, że kierujemy się podobnymi kryteriami. Szklane, duże i dużo - też tak lubię :) Stąd wykusz - duży i cały przeszklony. Wejściem do domu to się nie sugeruj. Chcemy zadaszyć taras z drugiej strony, więc i tak będziemy z więźbą grzebać, a ja jeszcze nie wiem co chcę z przodu.
Teraz jeśli chodzi o parter:
http://projekty.muratordom.pl/miniatury/pliki/dom_455_3_500x0_rozmiar-niestandardowy.jpg
Zamiast pomieszczenia gospodarczego - łazienka. Z prysznicem i blisko sypialni.
WC powiększone kosztem kuchni (okno do przesunięcia) i z dostępem od strony kuchni - tam pomieszczenie gospodarcze + mała spiżarenka. Czyli w zasadzie - tak jak piszesz.
Na górze - też czytasz mi w myślach. Łazienka podzielona na dwa - pralnia z suszarnią i łazienka. Albo z garderoby i części łazienki (tak jakby przedłużyć ścianę pokoju 12) łazienka a z reszty łazienki - garderoba z wejściem od sypialni... Widać to?
http://projekty.muratordom.pl/miniatury/pliki/dom_455_4_500x0_rozmiar-niestandardowy.jpg
Jeszcze raz dziękuję :D
Wszystko widać. :)
Przy zamianie pomieszczenia gospodarczego na łazieneczkę może uda się wyzbyć komina na rzecz kominka wentylacyjnego. Nie wiem, jakie rozwiązanie kominowe uda się zastosować w nowej kotłowni. Myślisz o dołączeniu kanału do komina kominkowego, czy osobnym kominie?
Działówkami na poddaszu można sobie łatwo wydzielać. :)
Ogólnie spoko domek. :)
:D I niech ktoś mi powie, że kobiety się nie znają na budowie :lol:
O kominie też myślałam. Wychodzi mi, że gdyby tak przesunąć kominek trochę w lewo (w stronę schodów) to wtedy da się zrobić jeden komin. Na dodatek salon by na tym zyskał. Jakoś mi tak się gorąco w odwłok robi jak widzę jak blisko stoi krzesło jadalni przy kominku... A na górze to nie przeszkadza. Tam komin wypadłby w rogu sypialni. Jak dla mnie pasi.
:D Co racja to racja.
Kobiety chyba więcej widzą na papierze. Mój małżonek przy instalacjach żądał demonstracji na ścianie gdzie co ma być - na planie jakoś mniej widział. ;)
Poza tym kobiety czytając plan, od razu urządzają po swojemu, a faceci jak im się nie postawi szafy przed nosem i nie powie, że ten oto mebel pasuje do naszej sypialni, to nie ma mocnych - nie wyobrażą sobie takiego abstrakcyjnego tworu. :P Mam na myśli statystycznego faceta - realne egzemplarze czasem odbiegają.
Pomyślałaś o wszystkim. :)
Nawet nie wiem, czy nie będzie po prostu ładniej z kominkiem pośrodku tej ściany. A jakby został tak, jak teraz, to fakt - miejsce przy stole z pupą obok paleniska zdecydowanie byłoby najmniej atrakcyjne. Zwłaszcza dla kogoś, kto sam z siebie ma ataki gorąca. :)
Tak, zmienił sie - przypomina dom. Jutro ekipa konczy dach, do soboty bedzie ukonczone ocieplenie elewacji. Praktycznie z zewnątrz już wygląda jak tradycyjny dom murowany. Gdzie jest stawiany? Dolnyśląsk :D
Pozdrawiam.
Z10 dość dużo był moim faworytem, niestety nie należy on do domów tanich w budowie dlatego też u mnie odpadł. Według mnie jeśli szukasz parterówki to szkoda budować Z10. Duże koszty dachu i stropu... poza tym byłoby mi żal zmarnować takiej przestrzeni na piętrze- przy kącie 30st i stropie terriva warto by było zaadoptować poddasze.... chociaż by z uwagi na dużo większe koszty budowy. Ale takie jest moje zdanie :wink:
A jakby został tak, jak teraz, to fakt - miejsce przy stole z pupą obok paleniska zdecydowanie byłoby najmniej atrakcyjne. Zwłaszcza dla kogoś, kto sam z siebie ma ataki gorąca. :)
:lol:
I to jest piękne. Możemy omawiać przekroje rur do rekuperatora, wysokości kalenicy, zalety i wady ścian trójwarstwowych a oprócz tego nie zapominamy o aspekcie ludzkim i będziemy się zastanawiać jaki wpływ ma rodzaj ogrzewania na klimakterium albo markę używanego kremu do twarzy... Faceci na budowie są znacznie bardziej nuuudni :roll: :lol:
W końcu dom jest dla ludzi, a nie ludzie dla domu. :)
Istotę myślenia o różnych takich detalach uświadomiła mi jedna pani architektka na przykładzie wejścia do domu. Otóż mamy listopad, wracamy zmęczeni do domu albo wprowadzamy gościa, który jest u nas pierwszy raz. Co zobaczymy w pierwszej kolejności po opuszczeniu wiatrołapu? Miło i dobrze jest, kiedy otworzy się przed nami jasna i zapraszająca przestrzeń domu. Ok jest, jeżeli zobaczymy uładzoną przestrzeń korytarza lub hallu. Okropnie jest, kiedy pierwszą "panoramę" stanowi wieszak uginający się pod zmokniętą odzieżą wierzchnią, a do tego ubłocone buty + suszące się parasole.
Który facet uzna coś takiego za istotne? :) Uśmiałam się czytając wątek, gdzie kobieta wspomniała, jak to jej luby zażyczył sobie w sypialni zestawu haczyków ściennych, aby zawieszać sobie ubranka z cyklu "już nosiłem, ale nie ubrudziłem, więc jeszcze założę". :P
klemensik77
26-03-2010, 07:20
Chciałoby się dużo, ale możliwości szalonych nie ma. Z jakimi pieniędzmi startujecie do budowy??? U nas to około 200 tyś bez kredytu narazie - co można zrobić za taka kwotę, a potem kończyć powoli mieszkając już?
klemensik77
26-03-2010, 07:23
Najśmieszniejsze jest to Bagusia, że nie znam warunków zabudowy na naszej działce. Poszłam do Urzędu Gminy a tam w planie jest kąt nachylenia dachu od 60 stopni w górę!!!!!!!!!!!!!!!!! Pomylone są procenty ze stopniami czy jakoś tak i na jesieni ma być dopiero nowy plan.
Chciałoby się dużo, ale możliwości szalonych nie ma. Z jakimi pieniędzmi startujecie do budowy??? U nas to około 200 tyś bez kredytu narazie - co można zrobić za taka kwotę, a potem kończyć powoli mieszkając już?
Z jakimi pieniędzmi....hmm... budowę najszybciej chcemy zacząć w przyszłym roku- dlatego jestem na etapie poszukiwania projektu i na etapie zarabiania pieniędzy- obecnie mieszkamy za granicą.
Początkowo szukałam projektów, które mi się podobały jednak po jakimś czasie zaczęłam patrzeć bardziej realnie, szczególnie jeśli chodzi o kasę. Dlatego też na mojej top liście są projekty, które na samym początku odrzucałam. Po wgłębieniu się w temat i wypytaniu kilku forumowiczów o konkretne domy (które oni budowali lub byli w trakcie budowy) moje priorytety poszukiwań diamentralnie się zmieniły.... bo gdzie tam kiedyś podobał mi się dom z dachem dwuspadowym.... Mam kilka domków, które można stosunkowo "tanio" postawić. Między innymi jest to projekt Irys, AR-1, Mniszek C. Tani w budowie jest również AntekB, wiele osób go nawet buduje ale mi wydaje się salon nieustawny. Są też chyba 2 parterówki ze strony Z500, bodajże z98 Jeśli chodzi o koszty to chciałabym się wprowadzić do domu nie przekraczając kwoty 300tys. Mam teścia budowlańca a mąż w większości wykończeniówkę zrobi sam więc myślę, że jest to bardzo realne. Zakochana jestem w projekcie Irys gdyż z zewnątrz wygląda bardzo niepozornie ale w środku jest baaaaardzo przestrzenny. Oczywiście mam w planach dodać WC i kotłownie na tyłach garażu, w dodatku chcę wersję poszerzoną. Na działkę najbardziej pasuje mi AR-1 lustro lub Mniszek C gdyż mam wjazd od południa ale Irys jest mój numer jeden i mam wielki dylemat :wink: Jeśli chodzi o moje zdanie to wolę wybrać tańszy projekt, troszkę brzydszy z zewnątrz (nie mówiąc że brzydki), ale za to piękny w środku a zaoszczędzoną kasę na np dachu dwuspadowym bez żadnych udziwnień itp mogę dołożyć do wykończeniówki. Bo przecież o to chodzi aby w swoim własnym gniazdku czuć się najlepiej, z zewnątrz nie jest ona aż tak bardzo ważne. Nie sztuką jest wybudować piękną wille, sztuka jest ją wykończyć i utrzymać (mam na myśli m.in ogrzać). Poza tym, nie chciałabym spłacać domu o wartości np 500tys przez resztę swojego życia!!
Zapomniałabym.... za 200 tyś według mnie można sporo (mam na myśli domy, o których pisałam powyżej). Na pewno stan surowy zamknięty, jeśli dużo będziecie robić sami to pewnie i da się ściany wygipsować, elektrykę założyć- mogłabym się pokusić ze stwierdzeniem, że pod stan deweloperski powinno wystarczyć.... może i nawet na ciupkę więcej. Wszystko też zależy w jakim rejonie się budujecie. Ja się cieszę, że nie będę musiała ponosić kosztów robocizny- jedynie elektryk i tynki maszynowe na ścianę :)
klemensik77
27-03-2010, 05:50
Oj myślę że za 300 tyś możecie bardzo dużo! My mieszkamy w lubelskim, ceny nie są wygórowane jak np. na Pomorzu. Mąż też dużo rzeczy zrobi sam i ma brata - speca od wykończeniówki.
A co do kasy to też musimy sprzedać mieszkanie które mamy - wyprowadzić się we 4 do jednego pokoju do teściowej - a potem może do moich rodziców. W tym roku mamy zamiar zacząć papiery - działka właśnie przepisuje się na nas. Nie znam jeszcze warunków zabudowy. No i naczytałam się wczoraj na www.extradom.pl na forum o budowie Tomaszka II:)Bardzo fajny domek:)
Co wy tak na nas najeżdżacie? :lol: Kochamy was to jest najważniejsze :P
A tak serio.
Oba projekty mi się podobają, zastanawiam się jeszcze nad dwoma parterówkami.
http://www.z500.pl/projekt/z91.html
http://www.mtmstyl.pl/projekt-atut/informacje/
Atut powiększony o jeden metr ze strony salonowo/jadalnianej :)
Jak myślicie co zbuduje po mniejszych kosztach oczywiście przy zachowaniu odpowiedniej jakości! :)
Co do moich preferencji to na tę chwilę wygrywa Atut, jakoś nie jestem przekonany do domów z poddaszem, te pokoje na górze mają jednak niską ścianę kolankową a jej podniesienie faktycznie może zaszkodzić proporcjom domu. no i na poddaszu mamy ograniczone pole jeżeli chodzi o umeblowanie. Co do samych projektów z poddaszem to tutaj jednak wygrywa w mojej opinii Codzienny.
W tym roku zamierzamy kupić działkę w następnym budować (bo czasowo z papierologią chyba się nie wyrobimy) także czasu na podjęcie decyzji jeszcze mamy :) Co do WZ w upatrzonej miejscowości to wiem, że na parterówkę z takim nachyleniem dostanę pozwolenie, z poddaszem wiadomo większych problemów nie będzie.
Jakie jest wasze zdanie? :)
Pozdrawiam wszystkie pani z tego forum :wink:
Tomaszek bardzo fajny projekt, jak dla mnie ma jedną wadę- łazienka bez okna. Jeśli to Ci nie przeszkadza to zobacz sobie projekt TK5, dla mnie bardzo fajny i nie jest dwuspadowy :P
http://www.extradom.pl/projekt-domu-tk-5-wak1026.aspx
klemensik77
27-03-2010, 10:18
Fajny domek, ale za duży dla nas. Super dodatkowe pomieszczenie gospodarcze i garderoba. No ale metrów nalatuje:) Zamiast w metry wole zainwestować w ogród:) W sumie teraz mieszkam na 55 m w bloku i nie jest źle. Tylko - brakuje mi zieleni i wolnego wyjścia przed dom no i chciaŁabym aby moi dwaj synkowie mieli swoje azyle. I tyle:)
klemensik77
27-03-2010, 11:27
A co do okna w łazience to nie zwróciłam na to uwagi :o
Teraz w bloku nie mam:) i jakoś się przyzwyczaiłam. Dużo ważniejsze jest dla mnie oddzielny kibelek. Grunt to dobra wentylacja :P
Zastanawiam sie czy nie zrobić małej piwniczki, takiej na warzywa.
Fajny domek, ale za duży dla nas. Super dodatkowe pomieszczenie gospodarcze i garderoba. No ale metrów nalatuje:)
Nie wiem czy zauważyłaś, ale te niecałe 150m2 to jest razem z garażem, sam domek ma 128,9 czyli nie zalicza się do dużych. Ja sama nad nim się zastanawiam. Brakuje mi tylko chociaż troszkę zadaszonego tarasu z tyłu domu. Dobrze, że ten przód jest zadaszony, w przypadku dzialki z wjazdem od południa to super- osłoni troszkę tą południową kuchnię :)
Życzę powodzenia w wyborze projektu
klemensik77
27-03-2010, 16:19
Gdybym budowała z garażem to na 100% byłby to Przemyślany z Muratora. Postihal ma na forum swój wątek od wbicia łopaty do zamieszkania w 8 miesiecy i za ok. 280 tyś.
Ale ja nie chce garażu, ani piwnicy. Najwyżej mała piwniczka. No i nie więcej jednak niż 120 m. Nie chce budować 10 lat ale też nie wepcham się w kredyty - max 30 tys kredytu. No i żeby moc wejść do domu za 230-250 tyś. Nie musi być elewacji, kostki itd.
klemensik77
27-03-2010, 16:20
Ile ten TK5 ma powierzchni dachu?
Ile ten TK5 ma powierzchni dachu?
Tutaj masz pow dachu, niestety duża :/
http://www.domfort.eu/projekt,tk05,1103.htm
Ps nie wiem jak to się stało, że ja napisałam 300tyś. Przewiduje budżet do 250tys max bo też nie chcę się zaciągać w duże kredyty i spłacać tego przez resztę życia. Czas pokarze jak to się wszystko ułoży :)
klemensik77
27-03-2010, 17:14
O Tomaszku II piszą że za 300 tyś można wykończyć i zamieszkać bez szaleństw.
No i w Tomaszku jest 215 pow dachu. Z blachodachówką i w miarę tanią robocizną dziewczyna pisze że zamknęła dach w 38 tyś. dach ok. 260m to z blachodachówką blisko jednak 55 tyś. z tego co czytam of course:)
Piszmy tu o swoich wyborach, my dopiero planujemy start za rok na wiosnę. zobaczymy najpierw za ile opylimy mieszkanie.
Zapraszamy do debaty nad "małą, tanią parterówką" :roll:
No to skoro tak nas kochacie, to może mnie nie zjesz na drugie śniadanie za to co napiszę.... 8)
Zacznijmy od tego, że nie patrzymy na elewacje, bo mieszkamy w środku i to nas teraz interesuje.
Tańszy będzie chyba jednak z91 bo bryła jest bez żadnych załamań, które, nie przeczę w Atucie tworzą fajny taras... Ale generalnie, tak po babsku, bardziej mi się podoba jednak Zet-ka, bo:
1. Ma spiżarnię niezależną od PG. W Atucie też można to zrobić, ale wtedy PG będzie razem ze spiżarnią (da się przeżyć - w końcu też tak planuję), no i trzeba pomyśleć co z wejściem do tegoż.
2. Jestem zwolenniczką zamkniętych kuchni (znowu baba - gary, zlew itp.) W Zet-ce kuchnia jest prawie zamknięta i spora. Stół na śniadania i takie tam spokojnie się zmieści. W Atucie kuchnia jest mniejsza i gdybyście chcieli ją zamknąć, stół będzie musiał wyjechać raczej do salonu.
3. Zet-ka ma oddzielne WC. W ten sposób nikt z gości nie będzie korzystał z Waszej prywatnej łazienki. To według mnie ważne. Łazienka to sfera bardzo intymna i dobrze nie musieć się czasem krępować... (baba!)
No i może to na tyle. Sorry... Ale najważniejsze, żeby Wam się podobało, żebyście się dobrze czuli i byli szczęśliwi. Życzę powodzenia w wyborze projektu.
P.S. U nas na razie Codzienny też wygrywa - dzięki :D
I my też Was kochamy! Niech żyją różnice pomiędzy płciami! :)
Jeżeli mam porównać te parterówki, to dla mnie, zwolenniczki energooszczędności i wykorzystania naturalnej energii słońca, lepsza jest Z91. Prostsza bryła, tylko jedno okno lekko osłonięte zadaszeniem tarasu, a w Atucie tych osłon jest trochę za dużo - stosowne to by było w cieplejszym klimacie. :)
Fakt, że na wizualizacji atrakcyjniej wygląda Atut - fajnie i nowocześnie rozrysowana elewacja, ale tak samo fajnie przy pomocy dobrej ekipy dociepleniowców można wykończyć klasycznie zwizualizowany Z91.
Co do wnętrza, to też moim zdaniem lepiej obmyślony jest Z92. Spiżarenka, duża kuchnia, w której spokojnie zmieści się stolik, a nawet stół śniadaniowy (dla mnie nieodzowny również do produkcji pierogów - nie cierpię robić takich rzeczy na blacie). Lekkie przesłonięcie strefy kuchennej bez całkowitego rozdzielenia - niby widać co się dzieje, a gar po bigosie można postawić poza zasięgiem wzroku gości. Osobne wc - zawsze! Ostatnio jeden z moich domowników cierpiał na sensacje żołądkowo-jelitowe i nie muszę chyba tłumaczyć, jaki to komfort psychiczny dla cierpiącego gdy ma się stały dostęp do toalety. No i goście korzystają z wc bez oglądania prywatnej łazienki, w której możesz mieć ochotę rozwiesić ukochane stare majty albo trzymać pod ręką leki na schorzenia powszechnie uznane za wstydliwe. :lol: Przepraszam za żart niskich lotów, ale faktem jest, że różne rzeczy w łazience lądują i nie zawsze wygodnie jest wszystko chować i zamykać. W Atucie nie narysowano prysznica w łazience, ale spokojnie by się zmieścił. Nie narysowano też, jak będzie wentylowana łazienka - nie ma ani komina, ani kominka wentylacyjnego na elewacji.
Poszerzanie gotowca choćby o metr nie jest proste - należy przeprojektować i przeliczać konstrukcję fundamentów, ścian nośnych i dachu, więc adaptacja taka jest zwykle kosztowna - kolejny argument za Z91.
O kosztach można próbować coś pogdybać. Na pewno Z91 wyjdzie taniej za m2 od Atutu. Natomiast powróżę, że Codzienny może być cenowo podobny do Z91 - zależy jakie schody i strop. Żeby próbować porównań, trzeba by ładnie wyliczyć m2 ścian i dachu w obu przypadkach. No i jeszcze kwestia miejsca na działce - ponieważ ja lubię ogród, to szkoda mi było zabudowywać kolejne metry.
Co tam jeszcze...
A właśnie - pytanie. Na jaką działkę ma to być dom? Z91 nadaje się na działkę z wjazdem od północy, a Atut jest taki, że nie wiem. W Z91 do rozważenia opcja dodania okna na ścianie kuchenno-salonowej, byłoby jaśniej i projekt równie dobrze pasowałby do działek z wjazdem od wschodu (odbicie lustrzane) lub zachodu (wersja podstawowa).
Co do budowy, to u nas wyszło tak, że do zimy zrobiliśmy stan zero, a od wiosny murowanie ruszyło.
Pozdrawiam!
Moje trzy grosze to Z98.
http://www.z500.pl/projekt/z98.html
Prostszy, tańszy, deczko większy. Duża spiżarnia i kotłownia. Proponuję zamianę okna w kotłowni na drzwi - przy paliwie stałym będzie na pewno wygodniej mieć osobne wejście, a i miejsca sporo - można postawić osobne kubły na papier, plastik i szkło, nanieść drewna kominkowego, czy przechować zimą agawę z tarasu - co kto potrzebuje.
Jak widać są schody w opcji - można odpuścić albo skorzystać i mieć kawał strychu. Proponuję dołożenie okna na ścianie kuchnia-salon, w wielu projektach w tym miejscu jest nawet wykusz, ale to podnosi koszty.
Zdaję sobie sprawę, że zwolennikom czterech spadów może się średnio podobać, ale może warto oszczędzić na konstrukcji dachu, żeby mieć bardziej komfortowe wnętrza albo kasę na urlop po zakończeniu budowy. :)
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=221&a=496&sid=5#elewacja
BARDZO SYMPATYCZNY PROJEKCIK :lol:
klemensik77
29-03-2010, 13:27
A co myślicie o projekcie Irys???
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=33&a=68
i jego realizacja:::)))
http://img.extradom.pl/foto/89922.jpg?resize=700x800&text=aihnat
Podciągam temat, może jeszcze coś dorzucicie do tego tematu, bardziej mnie interesuje Z98
A co myślicie o projekcie Irys???
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=33&a=68
i jego realizacja:::)))
http://img.extradom.pl/foto/89922.jpg?resize=700x800&text=aihnat
Irysa podałam Ci w moim pierwszym poście w tym temacie! To jest mój numer jeden!! Zakochałam się w nim :lol: Jak pisałam powyżej, jest wersja poszerzona o metr od strony pokoi dzięki temu łazienka jest większa i wynisi 8m2 i pokoje maja po 16m2. Jesli chcesz to podaj maila to prześle Ci rysunek szczegółowy bo takowy posiadam :D Zwróć też uwagę, że są różne kąty nachylenia dachu.
Ps ja najprawdopodobniej będę go budować!! Wielki salon, trójkątna kuchnia.... a te okna w dachu nad salonem.... :lol:
Jeśli mogę pozwolę sobie wkleić link do 2tematów o Irysku, które sama założyłam, może coś ciekawego wyczytasz:
http://forum.muratordom.pl/irys-parterowka-prosba-o-opinie,t178368.htm
a ten dotyczy salonu od północy w Irysku:
http://forum.muratordom.pl/salon-od-polnocy-taras-pn-zach-prosba-o-opinie,t178751.htm
Jeśli chcesz więcej realizacji Irysa to zapraszam tutaj:
http://www.domnahoryzoncie.pl/klub/index.php?s=Galeria_791
Jest tutaj 30 różnych Irysków, polecam Irys numer 9 i jest jeszcze chyba 2 fajne ale zapomniałam jaki numer. Tam jest też forum odnośnie Iryska gdzie ludzie opisują koszty. SSZ może zmieścić się w 90tyś :) Stan do wprowadzenia lekko ponad 200tyś :)
Witam
Szukam projektu.
W planie zagospodarowania przestrzennego są następujące obwarowania:
- parterowy z poddaszem użytkowym
-kąt nachylenia dachu 40-45st
-dach dwuspadowy
-kalenica równoległa do ulicy
-bez możliwości zastosowania ścianki kolankowej
dodatkowo, ale to już moja koncepcja, wykonanie w technologii szkieletowej.
Czy ktoś zetknął się z takim projektem?
edit
100-130m2
dla 4 osób
parter- salon, kuchnia, łazienka, pom.gosp.
poddasze - 3 sypialnie plus łazienka
wymiary działki 24x24
max wymiar bryły domu 16x12 (szer x głęb)
Kurt -- gratuluję podjęcia decyzji i rozpoczęcia budowy :) Chciałabym byc już w takim punkcie ;) W Twoim projekcie brakuje mi jeszcze jednego pokoju na dole - takiego do pracy :( A ta kuchnia u Ciebie nie będzie wąska? Na taką mi wygląda, ale moze rzeczywiśćie jest ok.
Pytałam już ludzi budujacych projekt, który tutaj wrzuciłam i dowiedziałam się, że mozna zbudować ten dom w granicach 250 tys., chociaż niektórzy mówili, ze taniej tez ale jakoś nie chce mi się w to wierzyć :)
Kuchnia jest ok, tym bardziej, ze zabudowa pojdzie pod sciana zewnetrzna i pod oknem. Tamgdzie jest piekarnik bedzie stoliczek barowy....
Hej! Sama zastanawiałam się nad Z98 jakiś czas temu. Wydaje się dość ciekawy, fajne pom gosp- zrobiłabym drzwi aby było wyjście na ogród- fajna sprawa gdy jest ogrzewanie na paliwo stałe. Kawałek pom gosp wygospodarowałabym na pralnię lub garderobę. Dodatkowo dodałabym okno na bocznej ścianie- przy stole w jadalni, żeby było klimatyczniej :D
Z98 był moim faworytem dopóki nie znalazłam projektu o nazwie Irys. WYdaje mi się, że zetka ma troszkę za wysoki kąt nachylenia dachu jak na parterówkę. Ja szukam parterówki bez poddasza, ewentualnie ze schowkiem na graty, być może dlatego zwróciłam na to uwagę! :lol:
Oczywiście z tych dwóch projektów które podałeś, bezkonkurencyjnie wygrywa Z98!!
Powinnaś podać bardziej szczegółowe wymagania, no bo nie wiemy dla ilu osób ma to być dom i przede wszystkim jaki metraż Cię interesuje. Może 80m a może 280?
Ja w warunkach zabudowy mam ką nachylenia 45 stopni + - 10 stopni, a więc pasuje idealnie. Widzę w nim same zalety, łącznie ze strychem. Liczyłam na wskazanie mi wad projektu, bo może nie wszystko szczegółowo przeanalizowałam, a Ty wskazujesz zalety :lol: . Chcę powiększyć salon o część tarasu, tak, aby dom miał prostokątną podstawę. Może jeszcze z boku od sypialni garaż dwustanowiskowy (w dostępnej wersji jest tylko z 1 stanowiskiem). Oczywiście zamiana okna na drzwi w pomieszczeniu gospodarczym, dodatkowe okno w salonie, zmniejszenie z 3 skrzydeł do 2 skrzydeł wyjście na taras i to właściwie wszystkie zmiany. W opinii architekta, "to kosmetyka". Może jednak widzicie jakieś wady tego projektu :oops:
Witam wszystkich,
jestem na etapie wyboru projektu. Mam już pewne wstępne wybory (max 200 m netto, garaż 2-st, parter+poddasze użytkowe, żadnej piwnicy, wejście od wschodu) jednak głównym kryterium ma być niedrogie użytkowanie tego domu w przyszłości i jeśli się da to też nie za drogie jego wybudowanie. Co prawda wolę wydać więcej na budowę a potem cieszyć sie mniejszymi rachunkami niz odwrotnie.
Na co zwracać uwagę przy wyborze projektu, aby dom nie pochłaniał potem całej wypłaty?
Co prawda odpowiednie docieplenie ścian, fundamentów, dobre okna, dobry kocioł etc. jest podstawą, ale pytam o dodatkowe elementy.
Czy lepiej brać mniejszą kubaturę, mniej załamań ścian czy mniejszą powierzchnię netto?? Patrzeć aby dom był skierowany dachem na południe, czy wschód. Co najbardziej wpłynie potem na rachunki za ogrzewanie i inne wydatki...I czy 200 m netto to nie za dużo dla 4 osobowej rodzinki...
Jesli już był taki temat, przepraszam za dubla. Dzięki za odpowiedzi.
Zwarta bryła, prosty dach, jak najmniej udziwnień. Taka chata będzie najprostsza w budowie i w eksploatacji pod względem przecieków itp. Jeśli chodzi o koszty eksploatacji zależy to od użytych materiałów oraz jakości wykonania.
Aneczkab
29-03-2010, 21:44
Oj ja mam obcykane już co jest najtaniej :]
- Idealna bryła prostokąta lub kwadratu bez żadnych wystających elementów odpadają wszelakie wykusiki ale i zwykłe wcięcia też.
- brak garażu w bryle, wiata lub garaż oddalony trochę od ściany.
- Dach dwuspadowy lub płaski, bez żadnych załamań
- żadnych balkonów i tarasów - to mostki cieplne
- żadnych lukarny w dachu
- wentylacja mechaniczna
- jak najmniej okien na północy, więcej okien na południu
- podział pomieszczeń wewnątrz budynku na strefy ogrzewania (łazienka, salon i kuchnia bardziej nagrzane więc blisko siebie i najlepiej na południu, natomiast wiatrołap, pom. gospodarcze/kotłownia chłodniejsze i na północy)
jeśli o czymś zapomniałam to przepraszam ale przy takiej ilości można o czymś zapomnieć ;)
mariankossy
29-03-2010, 23:07
Ten dom jest tani i energooszczedny , wjazd mam od wschodu :
http://www.domywstylu.eu/projekty/jednorodzinne_z_uzytkowym_poddaszem/sopran_4/
U mnie dla ekonomii eksploatacji zlikwidowałem balkon(duży mostek) , nad garażem jest dodatkowe okno dachowe od zachodu, od wschodu tylko pojedyncze okno dachowe.
Ogrzewanie podłogowe na całosci, za ten sezon spaliłem 1200 m3 gazu ziemnego.
Dom kosztował ( duzo wkładu własnego ) 280 tyś zł.
Mieszkaja 4 osoby.
Aneczkab wymieniła kryteria wyboru domu energooszczędnego.
Też zdecydowaliśmy się na projekt energooszczędny, ale dużo mniejszy. Polecam do pooglądania na stronie archetonu kolekcję Eko, jest w opcjach wyszukiwania. To są domy z ociepleniem przynajmniej o 50% grubszym od stosowanego standardowo na budowach, z wentylacją mechaniczną i energooszczędnymi bryłami. Zobaczysz, czy w ogóle podobają Ci się takie "stodoły". ;)
A - 200m2 to dużo. :) Dla 4 osób jest tam na przykład Aga Eko 114,8m2.
http://www.archeton.pl/projekt-domu-aga_eko-925-1025-opisogolny-2b67ce8e284984f77b42ae4f8533a7b0
Klodziki
30-03-2010, 11:01
Z98 jest bardzo fajny, tylko należy wziąć pod uwagę, że jest to dom parterowy, spory, ma dużą powierzchnię zabudowy i w takim domu strop betonowy będzie bardzo dużo kosztował, a jak nad nim ma być strych to bez sensu. Chyba, że ktoś tak chce i ma pieniądze to ok. Sam dom bardzo fajny, też nad nim myślałam :)
Aneczkab
30-03-2010, 11:47
Odwiedzenie pośrednika finansowego który miałby ci pomagać znaleźć kredyt, lub jeśli budujesz za "własne pieniądze" to zrobienie sobie arkusza kalkulacyjnego z ilością potrzebnych materiałów i ich cenach zweryfikuje marzenie o 200m netto.
No chyba że masz dużo pieniędzy ale wtedy nie zadawałbyś pytania "jak tanio wybudować"
Takie rozumowanie jest typowe dla ludzi mieszkających całe życie w bloku - a większe wcale nie znaczy lepsze.
Ja jak zaczynałam się rozglądać mówiłam że 150m powierzchni użytkowej to moje absolutne minimum (w tym od zawsze byłam wyznawcą jak najmniejszej różnicy między netto a użytkową - podnieść ściankę kolankową zrobić cokolwiek ale nie marnować tej przestrzeni).
Po niecałych 2 latach stwierdziłam że zupełnie wystarczy 110-130 metrów i jakby się czasami chciało dodatkowe pomieszczenie na pralnie to się zastanawiam na co? Dodatkowe koszty na pralkę i pojemnik na brudne ubrania - jak będzie cieplej to rozwieszać pranie mam zamiar w ogrodzie (naprawdę o wiele lepiej się takie ubranie wyschnięte na powietrzu nosi)
W internecie można znaleźć wiele projektów "eko" i "energooszczędnych" które niewiele różnią się od zwykłych domków poza o wiele większym ociepleniem. Ja próbuję wybudować jak najtaniej czyli spełnić wszystkie normy w architekturze. Bo to o wiele tańsze rozwiązanie niż bawienie się w gigantyczne ilości ocieplenia. Bez sensu jest dla mnie robienie lukarn i obkładać je 10cm większą ilością styropianu jak mogę ją zlikwidować tak że i budowa jak i użytkowanie później wyjdzie taniej.
Prawidłowy dobór materiału na ściany oraz wykonanie izolacji to jest podstawa "ciepłego" budynku. Zgodnie z fizyką budowli 5 cm ocieplenia najbardziej wpływa na zatrzymanie ciepła. Większa grubość izolacji poprawia współczynnik U już w niewielkim stopniu. Przez wentylację ucieka najwięcej ciepła i tu trzeba szukać rozwiązań. Czy wentylacja mechaniczna jest najlepsza nie wiem bo trzeba to przekalkulować. Należy porządnie docieplić ściany fundamentowe oraz w strefie przyściennej czyli 1m dać grubszą izolację. Aby jak najmniej tracić ciepła z budynku na poddaszu nie powinno stosować się okien dachowych. Zastosowanie solarów też pomoże ograniczyć koszty eksploatacji ale podroży koszt budowy.
Dziękuję wszystkim za odpowiedzi.
Właśnie o tym myslałam, aby dach był dwuspadowy (tylko takie biore pod uwagę), mial jak najmniej lukarn (max 1 z przodu), żadnych balkonów, był jak najprostszy w bryle, zero okien na północy a południe mocno przeszklone.
Również zapatruję się na wentylację mechaniczną z rekuperatorem, dobre okna i eliminację mostków. Jedyne czego nie rozumiem, to dlaczego garaż ma nie być w bryle budynku?? Jaki ma to wpływ na jego energooszczędność??
To samo okien dachowych?? Tez nie chcę ich ładować nie wiadomo ile, ale przecież zlikwidować ich zupełnie też nie mogę...
I czy sprawa tarasu ma się tak samo jak z balkonem, podobnie ucieka ciepło i czy można je jakoś ograniczyć (docieplać taras??).
Czy coś jeszcze możecie mi zaproponować? Bo głupota będzie jak wydam kupe kasy na docieplenia fundamentów, stropów, poddasza, garażu a całe ciepło pójdzie w cholere przez balkon czy inny błąd w projekcie...
Z garażu 2-st zrezygnować nie mogę, mąż się uparł i nic nie wskóram. I tak idzie na ustępstwa :) Miał byc początkowo wykusz (nasze małe marzenie, ale kapituluje z faktami ekonomicznymi), dach 4 spadowy, prawie 4 lukarny i powierzchnia użytkowa 200m :o Teraz udało mi się zejśc do tańszych rozwiązań...
Ten domek Aga Eko bardzo podoba mi się w środku - dokładnie takich rozwiązań szukam. Jedyne czego mi brakuje to pomieszczenia za garażem, na trzymanie sprzętu ogrodniczego. I tego garażu...
Może taniej będzie zmienić stop betonowy na drewniany, myślę, że tym sposobem można trochę obniżyć koszt stropu
Klodziki
30-03-2010, 19:53
Na pewno wyjdzie taniej strop drewniany, dużo taniej. Tylko to istotna zmiana konstrukcyjna, więc architekt pewnie sporo zażąda, ale jak najbardziej do zrobienia. Jak Ci się projekt podoba to bierz, zmieniaj strop i już :)
Z tym garażem to jest tak, że nie daje się go w bryle ze względu na możliwość umykania ciepła przez bramę garażową i fakt, że garażu raczej nikt nie chce grzać do temperatury reszty domu, a tylko trochę dogrzewać. Dostawiony do głównej bryły domu garaż nie zaburza rozkładu temperatur i mniej ingeruje w izolację części mieszkalnej.
Taras nie jest tak problematyczny jak balkon, bo może sobie tkwić na gruncie niejako niezależnie od domu. W naszym projekcie jest tak, że nie ma kontaktu ani ław, ani ścian fundamentowych - jest izolacja pionowa. Balkon jednak na czymś musi wisieć. :)
Okien dachowych nie ma w domach pasywnych. W energooszczędnych są, ale skierowane raczej na "ciepłe" strony świata.
U nas założenie było takie, że nie decydujemy się na typowy dom pasywny, bo to jednak na razie sporo droższe, ale wybieramy energooszczędny z jak największą liczbą elementów odpowiadających pasywności. Fakt, że jest dużo gotowców eko i energooszczędnych, gdzie jest tylko wzbogacone ocieplenie, bo zwykle to wystarcza do osiągnięcia progu zużycia energii, żeby mieć taką nazwę, ale można też wyszukać takie energooszczędne "idące w kierunku" pasywności. ;)
Na razie nie trafiły nam się błędy w projekcie, tylko jeden zonk - kupiliśmy odbicie lustrzane, a zestawienie stolarki zostało niezmienione. :P
No ale to raczej nie problem, jeżeli się odróżnia drzwi prawe od lewych. :D
Aneczkab
31-03-2010, 09:58
idealny dom tkwiłby głęboko w ziemi z jednymi malutkimi drzwiami niewiarygodnie jak docieplanymi. Wszystkie te zasady są teorią a to jak bardzo się będziemy ich trzymać to już nasza sprawa.
Można przymykać oko na niektóre elementy które wykluczają domy energooszczędne rekompensując sobie dodatkowym dociepleniem. Ja nie wyobrażam sobie nie budować okien absolutnie żadnych od strony północnej - a już na pewno nie w strefie mieszkalnej (poddasze) bo bym z pokoi zrobiła ciemne magazyny a to co zaoszczędze na ogrzewaniu wydam na doświetlenie. Tak samo nie znalazłam żadnego projektu który wyglądałby estetycznie a od strony reprezentacyjnej domu nie miałby żadnego okna. Poza tym jeszcze jedna kwestia - odcinanie się z oknami z jakiejkolwiek strony ogranicza nam widoczność z budynku. Jeśli coś działoby się na głównej ulicy musiałabyś wyjść z domu by zobaczyć co się dzieje - prosty przykład - jesteś na poddaszu, ktoś trąbi i nie wiesz czy to coś związanego z tobą czy też nie, albo dochodzą do ciebie niepokojące dźwięki z domu sąsiadów - którzy teoretycznie wyjechali na urlop - musisz wyjść z domu by zobaczyć czy przypadkiem ktoś się nie włamuje a tak wystarczyłoby żebyś wyjrzała przez okno.
Dlatego okna u mnie po północy będą, niewielkie i na pewno bardziej w ich przypadku zainwestuje w te bardziej energooszczędne (ze względu na koszty i na moje wielkie marzenie o wielkich oknach od strony tarasu które na pewno nie będę robiła super energooszczędne bo wydałabym na to fortunę)
Tutaj masz przykład domu pasywnego (to studio zrobiło wiele wariacji na temat jego ustawienia w środku oraz garaży):
http://lipinscy.pl/pl/lipinscy_projekty_domow/182/ldp01-lipinscy-dom-pasywny-1
Garaż jest - dla postronnego oglądającego jest nawet w bryle - jednak jak zobaczysz rzuty jest oddalony kilka centymetrów od bryły budynku - to wystarczy), tak samo są okna od północy tylko że malutkie.
I czy sprawa tarasu ma się tak samo jak z balkonem, podobnie ucieka ciepło i czy można je jakoś ograniczyć (docieplać taras??).
Wystarczy, ze taras nie będzie się bezpośrednio stykał z domem. Dom będzie normalnie ocieplony po całości a taras dostawiony do tego. Nie masz mostka.
jołbrader
31-03-2010, 12:22
/.../ Wszystkie te zasady są teorią a to jak bardzo się będziemy ich trzymać to już nasza sprawa.
Można przymykać oko na niektóre elementy które wykluczają domy energooszczędne. /../ Ja nie wyobrażam sobie nie budować okien absolutnie żadnych od strony północnej - a już na pewno nie w strefie mieszkalnej (poddasze) bo bym z pokoi zrobiła ciemne magazyny a to co zaoszczędze na ogrzewaniu wydam na doświetlenie. Tak samo nie znalazłam żadnego projektu który wyglądałby estetycznie a od strony reprezentacyjnej domu nie miałby żadnego okna. /.../
Dlatego okna u mnie po północy będą, niewielkie i na pewno bardziej w ich przypadku zainwestuje w te bardziej energooszczędne (ze względu na koszty i na moje wielkie marzenie o wielkich oknach od strony tarasu które na pewno nie będę robiła super energooszczędne bo wydałabym na to fortunę)
/../
nie obrażaj sie ale to co napisałaś w tym poście i wczesniej
swiadczy o tym że:
albo nie wybudujesz tanio, albo dom nie będzie tani w eksploatacji
a najprawdopodobniej i jedno i drugie
Aneczkab
31-03-2010, 13:10
nie obrażaj sie ale to co napisałaś w tym poście i wczesniej
swiadczy o tym że:
albo nie wybudujesz tanio, albo dom nie będzie tani w eksploatacji
a najprawdopodobniej i jedno i drugie
Nie obrażam się i ty też nie obraź się jak powiem że nie masz racji. Tłumaczyć raczej nie będę bo tego nie lubię a twoja wypowiedź też była tak skąpa w jakiekolwiek treści że jedyne co można na tak sformułowaną tezę odpowiedzieć to stwierdzeniem: "nie znasz się to się nie wypowiadaj" ;) (poziom i ilość informacji mniej więcej taka sama)
Pozdrawiam
W Polsce wszyscy znają się na budownictwie i sportach drużynowych. Żaden projekt nawet domu pasywnego nie spowoduje, że będzie energooszczędny. Jakość wykonania ma decydujący wpływ. Kierownik budowy lub inspektor nadzoru znający się na podstawowych zasadach fizyki budowli wskaże wam elementy na które trzeba uważać i najprawdopodobniej podpowie jak je rozwiązać. Piszę najprawdopodobniej bo wiedza kosztuje i taki gość nie będzie tani. Całe szczęście ja nie mam takich problemów.
Aneczkab
31-03-2010, 15:17
W Polsce wszyscy znają się na budownictwie i sportach drużynowych. Żaden projekt nawet domu pasywnego nie spowoduje, że będzie energooszczędny. Jakość wykonania ma decydujący wpływ. Kierownik budowy lub inspektor nadzoru znający się na podstawowych zasadach fizyki budowli wskaże wam elementy na które trzeba uważać i najprawdopodobniej podpowie jak je rozwiązać. Piszę najprawdopodobniej bo wiedza kosztuje i taki gość nie będzie tani. Całe szczęście ja nie mam takich problemów.
Zgadzam się z tobą całkowicie. Ja nie uważam że sama sobie bym poradziła bo to wybitnie nie moja działka, jednak uważam że pewne rzeczy mogę się dowiedzieć i mogę wpłynąć już z poziomu wyboru projektu. To co napisałam dużo wcześniej - każdy dom można by przerobić na pasywny przy odpowiednio dużym wkładzie, ale jaki jest sens?
Dlatego też będę budowała z firmą która w umowie gwarantuje mi że mój dom będzie energooszczędny, część wskazówek które napisałam w pierwszej mojej wypowiedzi to są pomysły właśnie przedstawiciela tej firmy (i napisałam je jako elementy TANIEGO domu a nie ENERGOOSZCZĘDNEGO) mające na celu sprawienie bym mimo wszystko miała ten dom tańszy - ale stosowanie się tylko i wyłącznie do nich, bez zainwestowania w materiały jedynie w czym nam pomoże to w tym by ta budowa była tańsza - ale eksploatacja będzie na podobnym poziomie ewentualnie niewiele mniejsza co przy zastosowaniu "tradycyjnych" środków.
znalazłam taki przepis (Dz.U. Nr 75, poz. 690) :
§ 57. 1. Pomieszczenie przeznaczone na pobyt ludzi powinno mieć zapewnione oświetlenie dzienne, dostosowane do jego przeznaczenia, kształtu i wielkości, z uwzględnieniem warunków określonych w § 13 oraz w ogólnych przepisach bezpieczeństwa i higieny pracy.
2. W pomieszczeniu przeznaczonym na pobyt ludzi stosunek powierzchni okien, liczonej w świetle ościeżnic, do powierzchni podłogi powinien wynosić co najmniej 1:8, natomiast w innym pomieszczeniu, w którym oświetlenie dzienne jest wymagane ze względów na przeznaczenie - co najmniej 1:12.
Co znaczy że za bardzo nawet nie można sobie pozwolić na zlikwidowanie okien w pomieszczeniach w których przebywają ludzie (sypialnie itp)
ddoommiinniikk
31-03-2010, 19:54
200 mkw. to dużo, moim zdaniem za dużo dla czteroosobowej rodziny. Od metrów ważniejszy jest rozkład pomieszczeń. Popularny na tym forum dom dla czteroosobowej rodziny nazywa się "Mały" i - zgodnie z nazwą - jest mały, bo ma niecałe 80 mkw. Mój dom - też dla rodziny czteroosobowej - ma 92 mkw. Dom z poddaszem użytkowym będzie też miał nieco większą powierzchnię przy tym samym metrażu sypialni i salonu - więcej miejsca potrzeba na komunikację. Każdy metr kosztuje. Gdzieś na forum napisał ktoś, że dom, aby być tak samo wygodny w użytkowaniu, tak samo funkcjonalny jak mieszkanie, to wystarczy by był większy o 50%. U mnie się to sprawdziło - z 60 do 92. Poczytaj też obszerną twórczość tych z tytułem najlepszego speca od energooszczędzania, część z nich wybudowała już swoje domy i publikuje na forum swoje spostrzeżenia dotyczące teorii i praktyki użytkowania. Po tej lekturze będziesz wiedzieć więcej i może przewartościujesz myślenie o domu...
http://forum.muratordom.pl/tani-w-budowie-domek-ok-100-m2-kto-poradzi,t162571.htm
200 mkw. to dużo, moim zdaniem za dużo dla czteroosobowej rodziny. Od metrów ważniejszy jest rozkład pomieszczeń. Popularny na tym forum dom dla czteroosobowej rodziny nazywa się "Mały" i - zgodnie z nazwą - jest mały, bo ma niecałe 80 mkw. Mój dom - też dla rodziny czteroosobowej - ma 92 mkw. Poczytaj też obszerną twórczość tych z tytułem najlepszego speca od energooszczędzania, część z nich wybudowała już swoje domy i publikuje na forum swoje spostrzeżenia dotyczące teorii i praktyki użytkowania. Po tej lekturze będziesz wiedzieć więcej i może przewartościujesz myślenie o domu...
Ja też doszłam do wniosku, że to dużo za dużo...I teraz szukam projektów do max 150m całkowitej (ok 110-120 uż). Ale ma byc ten garaż 2-st, z którego mąż nie zrezygnuje, a to sporo dodatkowych metrów. Poza tym bardzo możliwe, że po parunastu latach trzeba bedzie przyjąć mame do siebie, wiec i na taka ewentualność sie szykujemy.
Uspokoiliście mnie z tym tarasem, bo to marzenie miec śliczny taras. Wystarczy nie dołączać go bezpośrednio do domu i będzie git :)
Z garażem też już rozumiem, wystarczy, aby był "doklejony", a nie w bryle i takich w sumie szukałam.
I czy można jakoś obliczyć jakie będą straty ciepła, obniżenie U przy wybudowanym balkonie, wykuszu lub lukarnie?? Bo choć bardzo chcę wybudować dom energooszczędny to nie chcę też popaść w przesadę i zrobić brzydką stodołę, która nie będzie mi się w ogóle podobać. A dom ma nam się podobać, w końcu będziemy w nim mieszkać cale życie...
Nie zam prostego kalkulatorka do liczenia takich strat. :)
Polecam zwięzły artykulik na temat strat ciepła, a raczej ogólnych zasad ich unikania. http://www.muratordom.pl/budowa-i-remont/dachy-i-stropy/zatrzymac-cieplo,6332_20311.htm
Skoro decydujesz się na pewne odstępstwa od energooszczędnych rozwiązań architektonicznych, to jeszcze ważniejsze staje się staranne wykonawstwo. Ważne, żeby nie było błędów, o których mowa na przykład w tym artykule. A upiększanie to już takie trochę targowanie się z samym sobą - ja tu zjeść ciastko i mieć ciastko. :)
No ale w końcu, jak już pisałam, dom jest dla ludzi. Stodoła też nie musi być brzydka - to ładne, staranne wykończenie ma największy wpływ na to, czy jakiś dom nam się podoba, albo przynajmniej odbieramy go pozytywnie.
Jeśli w perspektywie czasu jest też seniorka w domu, to warto zwrócić uwagę, jaka jest w projekcie łazienka na parterze - niektóre są trochę ciasne i starszej osobie, której trudno wykonać obrót na jednej nodze przy wyjściu spod prysznica może być po prostu niewygodnie. No ale na to warto zwrócić uwagę choćby na wypadek kontuzji któregokolwiek z domowników.
Temat troszkę w zapomnieniu, więc może ja coś dopiszę...
Praca nad projektem wciąż trwa - zajmujemy się tym drugi miesiąc i powoli zaczynamy mieć dość. :) Początkowo miał być dom z bali, jednak po około 3 tygodniach nastąpiła zmiana koncepcji - będzie murowany. Przynajmniej tyle już wiemy. :)
Założenia były / są takie:
- dom parterowy z poddaszem użytkowym, bez piwnic
- mieszczący się na działce o szerokości 22 metry
- garaż 2-stanowiskowy
- prosta konstrukcja dachu
- ok. 160-180 m2 powierzchni użytkowej
PARTER
- wiatrołap, w którym zmieści się niewielka szafa wnękowa
- kuchnia koniecznie ze spiżarnią
- jadalnia
- duży salon z kominkiem (o powierzchni większej niż 25 m2 i z wyjściem na taras)
- gabinet
- łazienka
PODDASZE
- przestronna sypialnia główna (min. 18 m2 powierzchni), z której można wydzielić garderobę lub wstawić pojemną szafę wnękową
- 2 łazienki - jedna przy naszej sypialni (na tyle duża, by zmieściła się tam spora wanna), druga ogólnodostępna
- dwa lub trzy dodatkowe pokoje
- balkon przy sypialni
- mile widziana pralnia
W tej chwili naszym wymaganiom najbardziej odpowiada projekt Muratora M75a - Promień Słońca, który chcemy poszerzyć o 1 metr (powiększając tym samym salon) i wprowadzić kilka zmian, choć troszkę przeraża mnie bardzo wyeksponowany garaż. Ostateczna decyzja pewnie zapadnie po spotkaniu z architektem, który będzie dokonywał adaptacji.
My szukaliśmy projektu około roku. Papierologiazwiązana z przepisywaniem działki trwała strasznie długo wiec mieliśmy czas. Okazało się jednak, że mamy niewymiarową działkę 19,7 x 51, poza tym plany zagospodarowania mówiące o 13% zabudowy....straaaasznie mało.. Zatem dom musial być wąski a długi i niezbyt duży. I zaczęły się schody, ponieważ nie znalazłam ani jednego projektu który spełniałby nasze oczekiwania. Dodam,że wcale nie wygórowane.
Staneło w końcu na projekcie indywidualnym. Wzorowaliśmy sie na Z74 z pracowni Z500 (głownie bryła).
No i mamy :
1. Dom z pełnym piętrem (moje marzenie, bo nie lubię skosów)
2. Na dole: wiatrołap, kuchnia +spiżarnia, salon + jadalnia, schowek pod schodami, malutka kotłowania, łazienka, pokój gościnny (gabinet), nieduzy garaż
3. Na górze- 3 sypialnie, łazienka, garderobo/ pralnia
Całości wyszło 172m użytkowe.
Na rodzine z dwójką dzieci myślę to wystraczająco.
Zaczynamy budowę jak tylko działka przeschnie.
Pozdrawiam
Szelma29 jaki projekt wybrałaś? Ja zdecydowanie jestem za Arkiem. Poszerzenie domu od strony sypialni, zamiana miejscem łazienki z kotłownią. Nową łazienkę troszkę bym powiększyła aby zmieścił się prysznic i domek ideał :) Sama się nad nim zastanawiam!
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin