JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami [Archiwum] - Strona 29

bowess

26-10-2012, 15:08

Z planu wynika, że możesz mieć usługi i możesz mieć wolnostojący garaż. Wynika też, że możesz zabudować jakieś 225m2.
Teraz tylko kalkulacja, jak te metry optymalnie wykorzystać. :)
Pamiętaj, że wolnostojący garaż możesz zbudować trochę inaczej niż dom - na przykład dom z betonu komórkowego, a garaż z silikatów , na garażu możesz mieć prostszą konstrukcję dachu niż na takim garażu łączonym z domem, dom ocieplić grubiej, a garaż cieniej, itp.
Poszerzony garaż fajny - byłoby trochę miejsca na podręczne narzędzia. No ale jak mąż będzie chciał coś zdziałać usługowo, to i tak raczej jeden samochód będzie mógł mieć "na warsztacie", żeby było wygodnie coś porobić.
Zbieraj takie pomysły, przydadzą się na pewno przy szkicowaniu własnego projektu.

bąbelkowo

27-10-2012, 18:57

A znacie może dobrego nie za drogiego architekta z Legnicy czy okolic, albo może był już taki temat szukam i szukam i coś nie mogę znaleźć namiarów.
Pytam ponieważ nie znam nikogo z tej branży, a nie chciała bym zostać oszukana.
Pozdrawiam

Elfir

27-10-2012, 19:23

Wielu architektów robiących adaptacje może też samemu coś zaprojektować.
Poszukaj swojej grupy budujących z okolicy i tam popytaj.

kubaar

30-10-2012, 21:50

Witajcie dobrzy ludzie!

Czy uwazacie ze budowa domu http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-pod-kakaowcem/m4bcefec7d3bd1 jest realna metoda gospodarcza do 300 tys pod klucz? Jednoczesnie upraszam Was o lincz projektu - co Wam sie wydaje niepraktyczne, drogie i w ogole bez sensu :) Od razu mowie ze okna ida do zmiany i salon musi byc w jakis sposob powiekszony.Pozdrawiam Was serdecznie! Kuba

kajwroclaw

02-11-2012, 20:02

Po przejrzeniu setek projektów wybraliśmy ostatecznie Marcysię pracowni Dom na 5. Zlikwidowaliśmy balkon i lukarnę nad tarasem, który ostatecznie przenieśliśmy na boczną ścianę. Garderobę na górze mamy zamiar przerobić na pralnię. Będziemy budować z bloczków silikatowych 24 cm plus 20 cm ocieplenia.
http://www.domna5.com.pl/index.php?option=com_properties&view=properties&task=showproperty&id=31

Bryła prosta jak budowa cepa :) mamy nadzieję zmieścić się w 320 tys zł. Otrzymany kosztorys i zestawienie materiałów wyliczono na 250 tys. pod klucz. Około 140 tys wyjdzie nam stan surowy zamknięty z oknami - to po rozeznaniu w hurtowniach. Póki co czekamy na pozwolenie na budowę, ma być w połowie listopada i na wiosnę 2013 START :)

anowi1

06-11-2012, 09:28

Mam do wyboru dwa projekty:
1. Nina 2 c(pracownia horyzont)
http://www.horyzont.com/projekt-domu/pokaz/nina_ii_paliwo_stale/0/535
Musimy ja poszerzyc od sypialnie, żeby przy łazience zmieścić niewielkie WC, powiekszymy w ten sposób wiekszą sypialnię,aby zmieściła sie szafa we wnęce, a w korytarzu kombinujemy jeszcze wcisnać cos niewielkiego na kilka kurtke i buty.
2. julek
http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcja=szczegoly&id_domku=522
w tym domku wszsytko nam pasuje, choć garaż wydaje się niewielki. tutaj jest stro teriva, w ninie drewniany.
Oba nam pasują bo sa niewielkie, maja kotłownie na paliwo stałe i trzy sypailnie. strych chcemy wykorzystac na aniewlką suszarnię i graciarnie, nie będzie to uzytkowy strych.
wizualnie to julek jest ładniejszy, ale nine tez można upiekszyc:)
Co powiecie?

broku

06-11-2012, 16:38

"Julek" wydaje mi się bardziej przemyślany i w sumie też nie mam do niego zastrzeżeń. Co do wyglądu to jest kwestia wizualizacji. Oba domy mają podobną bryłę i w ogóle są bardzo podobne. Co do "Niny" to zrezygnowałbym ze ścian działowych oddzielających salon od kuchni i postawiłbym coś na kształt baru. Oczywiście również zniknęłyby drzwi z korytarza do salonu ale to chyba logiczne. Gdzie chcielibyście to WC ? bo nie bardzo zrozumiałem..

Maroko1991

09-11-2012, 13:38

bowess

09-11-2012, 14:38

Witam, mam pytanie. Jak ceny ze strony najciekawszeprojekty.pl mają się do kosztów budowy na nich opisanych? Chodzi mi dokładnie o ten dom:
http://www.najciekawszeprojekty.pl/projekt/lk-835/lk-668 (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.najciekawszepr ojekty.pl%2Fprojekt%2Flk-835%2Flk-668)

A no tak się mają, że według strony macierzystej tego projektu jest to koszt stanu surowego zdaszonego. Tu zobacz kosztorys.
http://www.lk-projekt.pl/lkand668-produkt-721.html
Zwróć uwagę, że kosztorys jest z 2009 roku, ale wydaje się być do osiągnięcia i w tym roku. 670 tys. + vat.

kubaar 300 wydaje mi się za mało na tego kakaowca. Ja bym raczej strzelała w jakieś 400 a nawet więcej zależnie od wykończeń. To jednak bardzo rozłożysty dom - taki trochę w stylu amerykańskim mi się widzi. Uskoki bryły (jadalnia "wykopnięta, od ogrodu wysunięcie na 1 pustak - w sumie po co?), taras taki niby trochę pod dachem, ale za mało, żeby deszcz nie zacinał. Modne okno pomiędzy szafkami w kuchni - kompromis, bo inaczej byłoby kiepsko z szafkami wiszącymi, ale czy praktyczne i wygodne, to najlepiej byłoby zapytać użytkowników. W telewizji w programach kulinarnych wygląda to fajnie, ale jak jest z brudzeniem i myciem w kuchni użytkowanej codziennie? Rozplanowanie całkiem mi się podoba. Instalacja wodna krótka, fajna główna sypialnia z garderobami. Trochę długi korytarz, ale mogę sobie wyobrazić fajny wystrój z paroma ładnymi obrazami albo lustrami poszerzającymi optycznie.

kajwroclaw Marcysia rzeczywiście prosta w konstrukcji. Ma sporo plusów ale i pewne minusy. Sporo ścian nośnych jak na nieduży metraż i bardzo duży ma hall - trochę zmarnowana przestrzeń. Może zamiast ściany nośnej jakiś podciąg, żeby chociaż część tego hallu włączyć do przestrzeni salonu?. Jeszcze moja uwaga taka, że może udałoby się zrobić schody bez zabiegu, ze spocznikem na szerokość obu biegów - tak byłoby dużo wygodniej. A może przy okazji i schowek pod schodami? Byłby albo na mopa i graciki do sprzątania, albo spiżarenka jak u mojej mamy (całkiem spora spiżarenka). :)

maciej.musielak

11-11-2012, 08:34

Ja wybrałem projekt miejski z Mg projekt właśnie z tego powodu że nie ma garażu w bryle. Planuję postawić garaż prawdopodobnie w tej technologii http://www.piotr.com.pl/ chyba ze znajdę coś innego. W moich obliczeniach wyszło że będzie taniej :)

kajwroclaw

11-11-2012, 18:53

A no tak się mają, że według strony macierzystej tego projektu jest to koszt stanu surowego zdaszonego. Tu zobacz kosztorys.
http://www.lk-projekt.pl/lkand668-produkt-721.html
Zwróć uwagę, że kosztorys jest z 2009 roku, ale wydaje się być do osiągnięcia i w tym roku. 670 tys. + vat.

kubaar 300 wydaje mi się za mało na tego kakaowca. Ja bym raczej strzelała w jakieś 400 a nawet więcej zależnie od wykończeń. To jednak bardzo rozłożysty dom - taki trochę w stylu amerykańskim mi się widzi. Uskoki bryły (jadalnia "wykopnięta, od ogrodu wysunięcie na 1 pustak - w sumie po co?), taras taki niby trochę pod dachem, ale za mało, żeby deszcz nie zacinał. Modne okno pomiędzy szafkami w kuchni - kompromis, bo inaczej byłoby kiepsko z szafkami wiszącymi, ale czy praktyczne i wygodne, to najlepiej byłoby zapytać użytkowników. W telewizji w programach kulinarnych wygląda to fajnie, ale jak jest z brudzeniem i myciem w kuchni użytkowanej codziennie? Rozplanowanie całkiem mi się podoba. Instalacja wodna krótka, fajna główna sypialnia z garderobami. Trochę długi korytarz, ale mogę sobie wyobrazić fajny wystrój z paroma ładnymi obrazami albo lustrami poszerzającymi optycznie.

kajwroclaw Marcysia rzeczywiście prosta w konstrukcji. Ma sporo plusów ale i pewne minusy. Sporo ścian nośnych jak na nieduży metraż i bardzo duży ma hall - trochę zmarnowana przestrzeń. Może zamiast ściany nośnej jakiś podciąg, żeby chociaż część tego hallu włączyć do przestrzeni salonu?. Jeszcze moja uwaga taka, że może udałoby się zrobić schody bez zabiegu, ze spocznikem na szerokość obu biegów - tak byłoby dużo wygodniej. A może przy okazji i schowek pod schodami? Byłby albo na mopa i graciki do sprzątania, albo spiżarenka jak u mojej mamy (całkiem spora spiżarenka). :)

Prawdopodobnie da się zrobić schody ze spocznikiem tylko trzeba będzie ze da stopnie dorzucić na dole.

Maroko1991

15-11-2012, 14:03

Mam pytanie, a co sądzicie o tym projekcie? Da radę wybudować go 200 tyś w SSZ? Metoda półgospodarcza z naciskiem na gospodarczą... Czy da się w tym Albatrosie mieć kotłownię na ekogroszek? I co zrobić w nim by zmniejszyć koszta budowy:)?
Link do albatrosa: http://www.mgprojekt.com.pl/albatros
I co lepsze i tańsze?
Link do Party: http://www.mgprojekt.com.pl/party

Liczę na szczere słowa, krytykę także:)
Pozdrawiam

PS. Rejon Ełku, Warmińsko-Mazurskie

T-ownik

20-11-2012, 23:45

Szukam jakiegoś ciekawego projektu pod solary, macie coś co już stoi ?

Elfir

20-11-2012, 23:55

tylko solary są wytyczną? To szukaj projektu z duuużym dachem jednospadowym :)

bowess

21-11-2012, 07:57

Cała kolekcja Eko z Archetonu http://www.archeton.pl/projekty-domow-energooszczednych). Mój dom już stoi, ale bez solarów (na razie nam się kompletnie nie kalkulują, bo mamy bardzo tani gaz). U nas pion jest zaprojektowany w niewielkiej wnęce obok komina, którą zamknęliśmy drzwiczkami, więc jak zechcemy tak podgrzewać wodę, to możemy sobie bez kucia i rozwałki w domu łatwo wypościć rurki na dach.

Maroko1991

21-11-2012, 21:17

:)

Mam pytanie, a co sądzicie o tym projekcie? Da radę wybudować go 200 tyś w SSZ? Metoda półgospodarcza z naciskiem na gospodarczą... Czy da się w tym Albatrosie mieć kotłownię na ekogroszek? I co zrobić w nim by zmniejszyć koszta budowy:)?
Link do albatrosa: http://www.mgprojekt.com.pl/albatros
I co lepsze i tańsze?
Link do Party: http://www.mgprojekt.com.pl/party

Liczę na szczere słowa, krytykę także:)
Pozdrawiam

PS. Rejon Ełku, Warmińsko-Mazurskie

Agula75

30-11-2012, 11:16

Witam serdecznie wszystkich, mam ogromną prośbę – ponieważ nigdzie nie ma praktycznych informacji na temat domu optymalnego Muratora chciałam zapytać fachowców z tego forum o opinię.
http://projekty.muratordom.pl/projekt_optymalny,2458,0,0.htm
Bardzo nam się podoba projekt, wydaje się przytulny i funkcjonalny, ale ponieważ nie jesteśmy z mężem znawcami wolę zapytać przed zakupem projektu.
Mamy 10-arową działkę pn (wjazd) – pd (taras) o wymiarach tak na oko 26x38. Jesteśmy 5-osobową rodzinką. Trójka dzieci, z tego różna płeć dwójki starszych i duża różnica wieku małego (więc dla dzieci 3 pokoje). Potrzebny pokój na dole, który na co dzień będzie pełnił funkcję gabinetu (charakter mojej pracy) a od święta (np. wizyta Teściowej ;) ) będzie pokojem gościnnym. Co do zmian – o 1 m poszerzony garaż, zamurowane drzwi między garażem a domem (tam np. szafa) i podniesiony dach o jeden pustak. Z góry dziękuję za wszystkie opinie.

Elfir

30-11-2012, 12:38

Przy tak dużej rodzinie jedna łazienka na piętrze to za malo. Brakuje też pralni.
W tym projekcie dobrze byłoby zagospodarować więc pomieszczenie nad garażem na "master bedroom" (zwłaszcza, że będzie szersze o 1 m), o tak:
http://images49.fotosik.pl/1718/77c258cb4c7f34ab.jpg

Wówczas masz duza łazienkę dla dzieci, pralnię, większe pokoje dzieci oraz swoją sypialnię z garderobą i osobną łazienką. Wymagało to odwrócenia biegu schodów.

Powiększ maksymalnie okna w ścianach szczytowych (okna klasyczne są tańsze od dachowych) oraz każ w adaptacji zlikwidować słupy wewnątrz pokoi (niech znajdą się w ścianach).

Likwidacja przejścia z garażu do domu to zły pomysł.

Trochę zmieniłam parter:
http://images36.fotosik.pl/298/a876689cf2882b34.jpg

Okno tarasowe w salonie przesunęłam w prawo do ściany. Zmiania ustawienia kanapy powoduje, że siedząc na niej widać przez okno ogród, za to nie widać rozgardiaszu w kuchni. Dodatkowo rozdzieliłam miejscami strefę kominka i strefę z telewizorem (zaznaczony na niebiesko).
Przesunełam drzwi do strefy gabinetowej aż do komina i wygospodarowałam w ten sposób wnękę na szafę. Drzwi do salonu zmniejszyłam i wstawiłam zamiast drugiego skrzydła tylko przeszklenie.
Odwrócony bieg schodów pozwala na wygospodarowanie pod nimi większej niż w projekcie spiżarki.

Agula75

30-11-2012, 23:05

Elfir, serdecznie dziękuję za odpowiedź! Miałam nadzieję, że ktoś coś podpowie, ale nie przypuszczałam, że tak szybko :) W ciągu tego popołudnia myślałam nad koncepcją zamiany miejscami kuchni z gabinetem (na dole), ale zostanie jak w projekcie. Zmiany proponowane przez Ciebie bardzo trafione, szczególnie parter przypadł mi do gustu. Jeszcze muszę się "przespać" z łazienką na górze w miejscu dotychczasowego pokoju. Pytanie laika: skąd wiadomo, że odwrócony bieg schodów da mi większą spiżarnię? ;) Pozdrawiam serdecznie z Krakowa i jeszcze raz wielkie dzięki

Agula75

30-11-2012, 23:23

A może ktoś z Was buduje wg tego projektu albo widział podobny dom "na żywo"? To chyba nowy projekt, więc małe szanse, że będzie już gdzieś gotowy...

Elfir

01-12-2012, 12:34

Spójrz gdzie na moim rysunku zaczyna się spiżarka - zaraz za ścianką, za którą są drzwi do salonu. A w oryginale spiżarka jest tylko pod schodami.

Agula75

03-12-2012, 22:55

Tak, rzeczywiście, po tej podpowiedzi już widzę :). Inna sprawa, że te schody wydają się być bardzo wąskie, ciekawe, czy np. wniesienie na górę łóżka nie będzie problemem... Pozdrawiam ciepło

Elfir

05-12-2012, 15:09

Schody mają standartowo 1 m szerokości.

Agula75

05-12-2012, 21:57

Te w projekcie niestety nie mają ;(
Ale jesteśmy po rozmowach z panią architekt, która proponuje lekkie (30 - 50cm) poszerzenie domu od strony kuchni. Wtedy i schody będą szersze i pokoje na górze ciut większe.
Elfir, dzięki raz jeszcze. Pozdrawiam

martyna8

11-12-2012, 14:27

Jak chcesz wybudować tani dom to musi być z dwuspadowym dachem i prostą bryłą taki jak ten http://z500.pl/projekt/Z241,Dom-parterowy-z-dachem-dwuspadowym-Tani-w-budowie-i-eksploatacji.html

bar-tek

12-12-2012, 19:42

My zdecydowaliśmy się na taki, też szukaliśmy taniego:

http://archetyp.pl/projekt_abra/

tu założyłem wątek o tym projekcie, liczę na to że więcej budujących Abrę się dołączy i będziemy mogli wymieniać opinie i doświadczenia:
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?209906-Abra-Abra-2-z-pracowni-Archetyp&highlight=abra

pozdrawiam

Bazyl3

30-12-2012, 21:56

Poszukuję projektu domu na działkę o szerokości 20 m. Dach - 35-45 stopni. 9 m w kalenicy max. Czegoś podobnego do Tarota Mini (http://www.archeton.pl/projekt-domu-tarotmini_1229_opisogolny). Materiał - ceramika. Ogrzewanie - paliwo stałe. Tarot ma dość małą kotłownię i nie wiem, czy taka powierzchnia będzie minimalnie komfortowa przy użytkowaniu.
PS. Jestem totalnym laikiem jeżeli chodzi o sprawy budowlane, więc proszę o wybaczenie jeśli czegoś nie będę łapał w lot lub się, być może w oczach osób bardziej doświadczonych, bezsensownie dopytywał

Elfir

31-12-2012, 19:19

Wjazd od północy? Sypialni ma być 4?
Chcesz palić paliwem stałym?

W tym projekcie i tak garaż jest za mały by normalnie z niego korzystać (ma szerokosć 3 m), więc przy adaptacji starczy poszerzyć garaż i kotłownię o 0,5 m

Bazyl3

01-01-2013, 17:00

Wjazd od północy? Sypialni ma być 4?
Chcesz palić paliwem stałym?

Wjazd od północy. Potrzebujemy 3 pokoi na górze dla siebie i jednego w przypadku najazdu gości. Oprócz tego pokoju na dole dla starszej osoby. Tak chcę palić paliwem stałym. Podoba nam się też Salsa z Krajobrazów, ale zaadaptowanie pomieszczenia na kotłownię daje dziwny efekt z kominem (http://imageshack.us/a/img856/7460/dscf3882h.jpg) No i to pewnie większa polka z przeróbką.

W tym projekcie i tak garaż jest za mały by normalnie z niego korzystać (ma szerokosć 3 m), więc przy adaptacji starczy poszerzyć garaż i kotłownię o 0,5 m

Najwyżej 0,4 m, bo więcej niż 12 m frontu mieć nie mogę :(
PS. Martwi mnie też spora liczba okien dachowych. Oczywiście z powodów finansowych :)

Elfir

01-01-2013, 20:20

To wybuduj dom piętrowy a nie z poddaszem.
Przy takich zalożeniach potrzebujesz dużego domu, jesli ma być wygodny i funkcjonalny.

Garaż + kotłownia
Salon-jadalnia-kuchnia-duża łazienka-sypialnia
Na piętrze trzy sypialnie-dodatkowy pokój - dwie łazienki

Dlaczego tak?
Jeśli na parterze zamierzasz mieć pokój do stałego pobytu osoby starszej, musisz założyć jej zniedołężnienie, a więc także osobę na wózku inwalidzkim. Łazienka musi być więc bardziej przestronna by tym wózkiem dało się wjechać, poza tym musiałaby posiadać udogodnienia dla osób zniedołężniałych (odpada mały, narożny brodzik prysznicowy).

Przy dwójce dzieci + częstych gościach jedna łazienka nie będzie wygodna. Jak dzieci są małe to się je szybko kąpie, ale natolatek może zablokować łazienkę na godzinę. Zbieganie na parter by się wykąpać nie jest wygodne.

Myślałeś o podpiwniczeniu, by tam zmieścić garaż i kotłownię?

Elfir

01-01-2013, 20:46

Zobacz sobie projekt D83 Pod lasem z kolekcji Muratora. http://projekty.muratordom.pl/projekt_pod-lasem,265,0,0.htm

Po adaptacji parter mógłby wyglądac tak:
http://images34.fotosik.pl/508/12a07231bf7a857b.jpg

Miedzy pokojem a garażem miejsce na łazienkę.

Bazyl3

01-01-2013, 21:21

Goście nie będą części :), więc ta czwarta sypialnia to raczej przydaś niż konieczność, ale dobrze że w Tarocie jest. Rzeczywiście łazienka dolna jest w nim malutka :( Podpiwniczenie ze względy na rodzaj gleby i koszty związane z dobrym zabezpieczeniem, nie wchodzi w grę :(
PS. Zaproponowany projekt został odrzucony przez Żonę. Nie wnikam dlaczego :D

Elfir

01-01-2013, 21:34

gdyby jednak wyjaśniła dlaczego, byłoby łatwiej szukać czegoś innego.

Zbyt wiele pokoi na piętrze powoduje, że są one małe. A dzieci potrzebują dużej przestrzeni do zabawy.
Jeśli nie planujesz wielu gości, to zaplanuj po prostu rozkładana kanapę w salonie a powiększ pokoje na piętrze albo dodaj pralnię z suszarnią zamiast małego pokoju gościnnego.

Bazyl3

02-01-2013, 10:21

gdyby jednak wyjaśniła dlaczego, byłoby łatwiej szukać czegoś innego.

Najlepiej będzie jak namówię ją na dyskusję tutaj :D

Zbyt wiele pokoi na piętrze powoduje, że są one małe. A dzieci potrzebują dużej przestrzeni do zabawy.
Jeśli nie planujesz wielu gości, to zaplanuj po prostu rozkładana kanapę w salonie a powiększ pokoje na piętrze albo dodaj pralnię z suszarnią zamiast małego pokoju gościnnego.

Przy czym, wydaje mi się, że jak na tak mały domek jak Tarot, te pokoje nie są jednak takie małe. A lepszym miejscem dla zabaw dla dzieci jest moim zdaniem pólko :) Myśl o pralni niezła. Pomyślałem jeszcze o zamianie małego gościnnego na dużą łazienkę, a łazienki na pralnię właśnie, ale nie wiem czy to mądre :(

Elfir

02-01-2013, 12:42

Dla mnie 8 m2 pod skosami to mało. Dla dziecka celowałabym w pokój ok. 12 m2.

malwcia

04-01-2013, 15:05

Elfir

04-01-2013, 16:07

Bazyl3

04-01-2013, 16:32

Dla mnie 8 m2 pod skosami to mało. Dla dziecka celowałabym w pokój ok. 12 m2.

Ale tam jest prawie 11 i ponad 12 m :) Ta 8metrowa klitka to dla gości miała być :)

malwcia

04-01-2013, 16:36

Potrzebujecie 3 sypialni? Jeśli nie, to nie ma sensu ich robić. Wyprowadźcie po prostu instalacje wod-kan, c.o. na poddasze i w przyszłości tam możecie dodać pokój z łazienką.

Najdroższe w tych projektach są dachy czterospadowe. Zobacz, ktory ma mniejsżą powierzchnię.
Pierwszy projekt jest też o polowe większy od drugiego.

Ze względu na małe kotłownie wchodzi w rachubę tylko ogrzewanie gazowe lub PC.

Liczyłam powierzchnię tego pierwszego to użytkowa wynosi 119 m2, liczyłam bo coś mi nie pasowało i te 160 m2 to z kotłownia i garażem.
Ten pierwszy projekt to koncepcja z biura archigraph i nie ma podanej powierzchni dachu.
Sama już nie wiem, na chwilę obecną nie potrzebujemy 3 pokoju ... tylko może lepiej od razu mieć spokój.

Elfir

04-01-2013, 18:08

malwcia - widziałaś ten projekt:
http://www.projekty-domow-pasja.pl/projekty,kos-z-garazem/

Bez oranżerii i po obcięciu z prawej strony o 1 m.

Elfir

04-01-2013, 18:11

Ale tam jest prawie 11 i ponad 12 m :) Ta 8metrowa klitka to dla gości miała być :)

No to w takim razie dlaczego nie tarot po poszerzeniu o 50-100 cm?

Bazyl3

08-01-2013, 09:15

No to w takim razie dlaczego nie tarot po poszerzeniu o 50-100 cm?

Chętnie, ale MPZP nie pozwala na elewację frontową szerszą niż 12 m, a i moja działka ma tylko ok. 20 m szerokości. Więc z poszerzania nici :(

Elfir

08-01-2013, 15:04

to pogadaj z żoną o domku Muratora :)
Zonie nie pasuje rozkład czy wizualizacja? Bo ten sam dom w różnych wykończeniach może wyglądać kompletnie inaczej. Klasycznym przykładem, jakim się posługuję, by to zobrazowac jest adaptacja domu D10 Modelowy:

pierwotnie:
http://www.goldprojekt.pl/projects/goldproject/resources/application/projekty/118c4d656c424c795e554ae3a4a1c981_dom_27_19.jpg

adaptacja:
http://cdn21.muratordom.smcloud.net/t/photos/thumbnails/15/73/f6/1573f68424cdb6ce_620x0_rozmiar-niestandardowy.jpg

_Zygfryd_

09-01-2013, 20:40

Przymierzamy się do budowy domu i jesteśmy na etapie wyboru projektu.
Założenia :
-powierzchnia 120-150 m2
-prosta bryła
- najlepiej z poddaszem
- garaż
- pokój gościnny na parterze
- kuchnia otwarta na salon
- spiżarka przy kuchni
- łazienka na górze i na dole

Dobrze byłoby wygospodarować pomieszczenie na pralnie i suszarnie i może kiedyś wsadzenie sauny..

Na razie po wielu przeglądniętych projektach, mamy cztery typy:

1. http://z500.pl/projekt/Z130,Dom-pietrowy-z-dodatkowym-pokojem-na-parterze-i-garazem-w-bryle-dach-dwuspadowy/dane-ogolne.html

zalety: ładny,
wady: konieczna byłaby adaptacja na górze i zlikwidowanie jednej łazienki

2. http://z500.pl/projekt/Zx38_v1,Wersja-projektu-Zx38-ze-zmienionym-ukladem-funkcjonalnym-oraz-okapem/dane-ogolne.html

zalety: ładny, fajny patent z garażem
wady: brak :)

3. http://projekty.lipinscy.pl/Salida_II/

zalety: bardzo ładny,
wady: duża powierzchnia dachu?

4. http://projekty.lipinscy.pl/Nikko_II/
zalety: ładny, brak skosów, prosty w budowie, brak okien dachowych, małe straty ciepła przez dach?
wady: chyba nie widzę

Bardzo proszę o ewentualne sugestie techniczne i użytkowe.
Nie chcemy kominka.
Wentylacja mechaniczna.
Budowa albo klocki thermomuru th450 albo standardowo BK + ok 20 cm styro.

Nie wiem czy Lipińscy i z500 w taki sam sposób liczą kubaturę, bo u lipińskich duża strasznie wychodzi.

z góry dziękuję :)

Elfir

10-01-2013, 12:16

Jestem za 4, ale dlatego, że nie przepadam za skosami.
Twój MPZP pozwala na domy piętrowe?

Bazyl3

10-01-2013, 16:19

to pogadaj z żoną o domku Muratora :)

Pogadałem. Na razie koncepcja zmieniła się o tyle, że postanowiliśmy domek postawić wzdłuż działki z wejściem od zachodu, z garażem od północy i wyjściem tarasowym od południa. No i znów szukamy projektu, bo Tarot przy takich założeniach nie bardzo pasuje :)
PS. I, jak widzę, największym problemem jest w takim układzie tarasowe wyjście na płd, bo w wszystkie są na "boki". :)

_Zygfryd_

10-01-2013, 20:54

Jestem za 4, ale dlatego, że nie przepadam za skosami.
Twój MPZP pozwala na domy piętrowe?

No właśnie tu jest myk, że to nie jest dom piętrowy tylko z poddaszem użytkowym.
U mnie z tego co wiem to mój MPZP przewiduje tereny z zabudową zagrodową i mieszkaniowej jednorodzinnej.

Chyba nie powinno być problemów z takim budynkiem.

Elfir

10-01-2013, 21:04

zrezygnuj z tarasu nad garażem. Cieżko to wykończyć a i nie korzysta się do niczego poza suszeniem prania.

Gdy nie masz kominka, polecam przesunąc wejście do salonu w miejsce kominka i wydłużyć trochę pierwszy bieg schodów. Dzięki temu spiżarka będzie bardziej ustawna (wyższa):
http://images34.fotosik.pl/518/d47aca80d1de0062.jpg

_Zygfryd_

10-01-2013, 21:35

zrezygnuj z tarasu nad garażem. Cieżko to wykończyć a i nie korzysta się do niczego poza suszeniem prania.

No ale co zamiast tego tarasu?
Nic? czy kryć dachem? Krycie dachem to pewnie większe koszty znowu...

Elfir

10-01-2013, 21:58

Dach płaski z papą wyjdzie taniej niż dach płaski z tarasem - chociażby koszt płytek. Może nawet dałoby się zmniejszyć koszty zamieniając strop nad garażem na lżejszy (bo nie musiałby przenosić obciązeń jak kondygnacja)

IZA30

11-01-2013, 06:26

Jestem za 4, ale dlatego, że nie przepadam za skosami.
Twój MPZP pozwala na domy piętrowe?

tak samo sądzę!jak masz możliwosć-buduj BEZ SKOSÓW

Bazyl3

11-01-2013, 07:55

Elfir, dobra duszo, a może masz jakąś wizję Tarota (http://www.archeton.pl/projekt-domu-tarot_1219_opisogolny) w takim układzie jak pisałem. Wtedy moglibyśmy poszerzać i wydłużać :P
PS. Jak widzisz wyjście tarasowe na płd. ścianie? Przeszkadza balkon, a myślałem o jakimś zadaszeniu tarasu :( I tak w koło Macieju. Jedno pasuje, drugie się chrzani :D

seba25

11-01-2013, 10:07

Witam Też należe do grona która zakupla projekt przez EXTRDOM. przestrzegam przed tą stroną, maja burdel w papierach, konsultanci nie maja pojęcia co sie unich dzieje, zapłaciłem przelewm za projekt a tu nagle dzwoni do mnie kurier że mam zapłacic za pobraniem az mnie zagotowało, JEŻELI U MNIE SPRAWA SIE NIE WYJAŚNI SPOTKAM SIE W SADZIE Z NIMI. Ludzie NIE KUPUJCIE PROJEKTÓW PRZEZ EXTRADOM TO SĄ OSZUŚCI I ZŁODZIEJE PSZESTRZEGAM PRZED NIMI.

maddox007

11-01-2013, 10:46

Witam serdecznie,
Od dłuższego czasu poszukuje projektu... zdjęcie poniżej.
Może ktoś z szanownych grupowiczów go rozpoznaje. Będę zobowiązany.
pozdrawiam

160224

Elfir

11-01-2013, 12:29

Chcecie budynek obrócić o 90 stopni i wjeżdżać do garażu z boku? Bo nie zrozumiałam chyba opisu.

Bazyl3

11-01-2013, 12:49

Chcecie budynek obrócić o 90 stopni i wjeżdżać do garażu z boku? Bo nie zrozumiałam chyba opisu.

A bo i ze mnie taki opisywacz :) Tak, dokładnie o to chodzi. Ściana garażowa na północ, wjazd do garażu z zachodu :)

Elfir

11-01-2013, 12:59

przy wąskiej działce jesteś w stanie wykręcić samochodem?

Bazyl3

11-01-2013, 14:20

przy wąskiej działce jesteś w stanie wykręcić samochodem?

Jutro w końcu przemierzę taśmą, tę nieszczęsną działkę. Zakładając, że dom będzie miał 9,5 m elewacji od frontu i dostawionydo wschodniej granicy działki zostaje 6,5 metra na zawijanie do garażu. Myślę, że da radę :)

Elfir

11-01-2013, 14:26

Tarot poszerzony o 1 m (po 50 cm z kazej strony):
http://images45.fotosik.pl/1680/035e748159e11b30.jpg

Dodałam spiżarkę. By zrekompensowac zwiększenie m2, zrobiłam wnękę w salonie, dzięki czemu otrzymuje się zadaszony taras, co jest pożądane przy wyjściu od południa. Okno przy stole może być do ziemi. Przestawiłam też wejście między garażem a wiatrołapem, dzieki czemu można doświetlić wiatrołap dodatkowym oknem.
Nie ma na rysunku, ale zamiast okna w kotłowni zrób drzwi na zewnątrz.

Tak wyglądałoby piętro:
http://images43.fotosik.pl/1694/00fef93af7fd0d6a.jpg

Zlikwidowałam balkon w małżeńskiej sypialni (jest na północ i od ulicy) oraz w pokoju gościennym (nikt by z niego nie korzystał).

Elewacja zmieniłaby się mniej więcej tak:
http://images44.fotosik.pl/555/94f161d21d3cfdb3gen.jpg

Elfir

11-01-2013, 14:37

Jutro w końcu przemierzę taśmą, tę nieszczęsną działkę. Zakładając, że dom będzie miał 9,5 m elewacji od frontu i dostawionydo wschodniej granicy działki zostaje 6,5 metra na zawijanie do garażu. Myślę, że da radę :)

Od frontu będzie miał 9 m a wzdłuż 13 m. Wydłużanie budynku wzdłuż kalenicy jest prostsze niż w poprzek. Przy poszerzeniu w poprzek zmienia się kąt dachu i trzeba go projektować na nowo. A przy poszerzaniu wzdłuż dodaje się tylko krokwie.

Od wschodu 4 m (bo są okna). 13 m z domem, czyli zostaje 7 m. Teoretycznie promień skrętu samochodu osobowego to 5-6 m

Bazyl3

11-01-2013, 20:26

Jesteś wielka. Tylko czy poszerzony o ten metr Tarot nie będzie za wielki? Wyszliśmy od Mini (114m2), przez Tarota (128 m2) do domu jeszcze większego :) Brak balkonów - spoko. W wersji z wejściem z zachodu - mam sobie zrobić odbicie lustrzane, jak rozumiem? :)
PS. Wybacz takie głupie pytanie, ale ja humanista do szpiku :)
PS2 Jak duże powinno być wcięcie w salonie?
PS3. Czy w przypadku tego sporego już domu jest sens podnoszenia ściany kolankowej celem zmniejszenia strat na skosach?

Elfir

11-01-2013, 21:06

Poszerzenie Tarota o 1 m daje po 9 m2 na dole i na górze, w sumie 18 m2 . Wcięcie to jest ok 4,2 m2 mniej (na oko: 1,2x3,5?). Czyli wyjdzie 13,8 m2

Jak podniesiesz ściankę kolankową to mogą być problemy z rozmieszczeniem kominów na dachu, by nie kolidowały z więźbą. Sypialnie po powiększeniu metrażu chyba nie będa potrzebowały podnoszenia ścianki. W sypialni małżeńskiej garderobę masz w najwyższym punkcie dachu, a więc wejdą normalne szafy.

Możesz też nie poszerzać o 0,5 m od południa, zostawić ścianę prosto, zlikwidowac spiżarkę.

Kwiatki2

12-01-2013, 08:30

Nie wiem na jakim jesteś etapie, ale ja na 99% wybiore z259. Uważam, że garaż jest bardzo potrzebny, tymbardzie jeśli mąż sam trochę masterkuje, może zrobić sobie kanał i w razie jakichkolwiek napraw samochodu robi to u siebie, poza tym murowany garaż jest większy od blaszaka i zmieści samochód rowery, kosiarke, narzędzia i inne, a jeśli masz tego dużo możesz go o metr poszezyć . . .

Kwiatki2

12-01-2013, 12:07

Witam serdecznie wszystkich przemyślających :) zastanawiam się nad dwoma projektami i w sumie nie wiem co rozsądniejsze, a decyzję przydało by się podjąć jak najszybciej. Tak w skrócie rodzinka 2+1
Oto dwa warianty
1. http://galeriaprojektow.pl/arg_k017.htm

158211

W sumie wszystko mi w nim odpowiada( poza łazienką bez okna), tylko nie wiem czy koszty nie będą znacznie wyższe od drugiego.

2. http://z500.pl/projekt/Z94,Parterowy-dom-z-dachem-kopertowym-z-frontowym-garazem-na-dwa-samochody/realizacje.html

Niestety nie mogę jakoś wrzucić drugiego zdjęcia. W tym projekcie też praktycznie wszystko mi pasuje,dodała bym tylko duże okno w jadalni, przyszłościowo zrobilibyśmy górę jeśli rodzinka się powiększy.
I właśnie tutaj nasuwa się pytanie. Co lepiej od razu 3 sypialnie na dole, czy z potrzebą.
I jak oba domki choć w przybliżeniu kształtują się cenowo.
Proszę o konstruktywne opinie.
Pozdrawiam serdecznie
Witam
Osobiście wybrałabym 2. wariant. W 1. łazienka bez okna, czyli w środku domu to wg mnie jest duży problem. Teraz wynajmuje z taką łazienką ale jest tragedia, niby jest wentylacja ale to nie to co okno, po kąpieli płytki są mokre i długo schną, wywietrzyć ciężko, ręczniki schną tylko na grzejniku, więc nie polecam. Projektów jest b dużo, szukaj tak długo aż znajdziesz ten idealny:bye:

alhaz

12-01-2013, 12:45

Witam wszystkich!

Jestem tutaj nowy na forum i bardzo potrzebuje Panstwa porady. Jako iz w koncu powoli zblizam sie do czasu w ktorym zaczynam myslec o budowie domu. Zakupilem dzialke pod lasem i jestem na etapie wyboru projektu. Dzialka jest bardzo ladna widokowo jednak ziemia jest gliniasta i jest to dosc strome wzgorze. Czy ktos z Panstwa moglby mi pomoc jak wybrac projekt domu? Lub ewentualnie zarekomendowac jakis projekt domu ktory da sie wybudowac na takiej górce?

160534
160536

Wstepnie myslalem nad czym takim: http://lipinscy.pl/pl/project/details?cli=0&id=175&mySubmit=Submit

Czy znacie moze jakies podobne projekty, ktore daloby sie wybudowac na takiej dzialce?

Pozdrawiam
alhaz

bdan

12-01-2013, 13:30

Jakbym miala budować trzeci dom to mógłby być taki:
http://www.mgprojekt.com.pl/kajtek
z lekkimi modyfikacjami

Elfir

12-01-2013, 14:17

Mówiąc szczerze tam jest duży spadek i na twoim miejscu pokusiłabym się o indywidualny projekt, który wykorzysta walory terenu.
Przy takim spadku piwnca tworzy się sama. W przeciwnym wypadku bedzie trzeba robić schodkowe fundamenty.
Poza tym na takiej ogromnej działce chcesz stawiać dom z poddaszem zamiast parterowego?
Od której strony świata jest las a od której pole?

Dla inspiracji :)
http://www.architekt-atelier.cz/index.php?a=projekty/rodinny-dum-ve-svahu-s-obracenymi-patry-beroun

http://www.designmagazin.cz/foto/2012/03/dutch-mountain-denieuwegeneratie-0.jpg
http://bydleni.tiscali.cz/UserFiles/Image/bydleni/navsteva/dum-ztraceny-ve-svahu-926/04-lenc-big-image.jpg
http://yourhomyhome.com/wp-content/uploads/2011/06/Snail-House-1.jpg
http://babeczkaa.blox.pl/resource/aHawkesburyResidencebyMarmolRadziner.jpg
http://pinhouse.pl/storage/32000/3249/b8ca0cc86750f267d3623bb57d1f7725.jpg

Ech, jakbym ja miała taką dzialkę nachyloną ku południowi, zrobiłabym sobie "ziemiankę"...
http://www.adam1.cz/rd/male/m123.jpg
Ciepło (ziemia to doskonały izolator), cicho, bliski kontakt z przyrodą i nie "psuje" krajobrazu

alhaz

12-01-2013, 14:38

Las jest od strony polnocno zachodniej. Ta czesc z wycietymi krzakami to czesc zachodnia, a najwyzsza czesc dzialki o gory to las polnocny.
Co do projektu to nie jestem pewien czy chce ladowac tyle kasy w indywidualny ;/

bowess

12-01-2013, 15:30

Elfir pokazujesz coś idealnie w mój gust. :) Cały czas aktualny jest mój plan, że na stare lata zbudujemy sobie z mężem taką "ziemiankę". Tyle, że na razie nie mamy jeszcze działki, a idealna byłaby właśnie taka z dość mocnym spadkiem na południe.

alhaz trudno z góry powiedzieć, czy indywidualny to faktycznie będzie taki drogi. Na pewno dołożenie do projektu indywidualnego może zaprocentować znacznym obniżeniem kosztów budowy, bo gotowce, które tak na szybko udało mi się wyszukać, to nie są domy tanie w realizacji.
Tokio, które pokazałeś, wymagałoby i tak daleko idącej adaptacji, więc do ceny gotowca trzeba by sporo doliczyć. Więc jak gotowiec, to żeby od razu był do kształtu terenu dobrany. Indywidualny mógłby być bardziej nowoczesny, energooszczędniejszy.
Przykłady gotowców:
http://projektydompl.pl/plk-554.htm (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fprojektydompl.pl%2 Fplk-554.htm)
http://www.dom-projekt.pl/projekt-osina,243.html (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.dom-projekt.pl%2Fprojekt-osina%2C243.html)
http://www.dom-projekt.pl/projekt-osina-22,245.html (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.dom-projekt.pl%2Fprojekt-osina-22%2C245.html)
http://www.dom-projekt.pl/projekt-jaworzynka-nowa,191.html (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.dom-projekt.pl%2Fprojekt-jaworzynka-nowa%2C191.html)
http://www.dom-projekt.pl/projekt-jaworzynka,190.html (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.dom-projekt.pl%2Fprojekt-jaworzynka%2C190.html)

Elfir

12-01-2013, 15:42

Przecież i tak musisz mieć przeliczone na nowo fundamenty.

Mój indywidualny kosztował 5000 zł.
A gotowca kupujesz i płacisz drugi raz za adaptację i przeprojektowanie fundamentów. Róznica cenowa wyjdzie jakieś 1000-1500 zł

Masz idealne warunki terenowe pod dom pasywny. Długi a wąski, otwarty okanmi ku południowi, obsypany od północy ziemią.

****

Bowess - jak dla mnie te domy są pretensjonalne :)

Przykład z Czech - dom pasywny:
http://www.balda.biz/projekty/obrazky/nizkoenergeticky-dum-03.jpg
http://www.drevostavbybiskup.cz/finalgalpics/box/1241006817_axo_01.jpg
http://img.ceskyinternet.cz/clanky/odstavce/20500-541845-1_JIRSA-ARCHITEKTI-s.r.o..jpg
http://files.moderni-domy.cz/200001014-b3824b4d1e/moderní%20bungalov%20(2).jpg

http://www.architekt-atelier.cz/upload/projekty/rodinny-dum-ve-svahu-s-obracenymi-patry-beroun/moderni-dum-nizkoenergeticky-dum-1.jpg

alhaz

12-01-2013, 17:23

Domy pasywne jakos mnie nie przekonuja poniewaz mam wrazenie ze tam zawsze bedzie jakos niedogrzane, ja lubie jak w domu jest bardzo cieplo :D

Co do projketu indywidualnego to musze sie nad tym zastanowic, bardzo dziekuje za inspiracje :)

Elfir

12-01-2013, 17:46

W domu pasywnym jest system grzewczy. Uruchamiany jak komuś za zimno w danej chwili. :)

bowess

12-01-2013, 18:11

Bowess - jak dla mnie te domy są pretensjonalne :)
Te gotowce z piwnicami?

No cóż - takie są, bo takie się statystycznemu inwestorowi mogą spodobać. Czyli gargamel polski. Kolumienki, lukarenki, balkoniki, fiki miki.

muha

13-01-2013, 10:27

Adaski

13-01-2013, 12:26

DZiałka jest taka
160725
szeroka-17m;długa 32m
Wjazd od pd-zach
Wybrałem projekt http://www.studioatrium.pl/projekty-domow/wszystkie-projekty/S-GL-498-Sfinks,556.html
Ściana południowa(salon z jadalnią)będzie 3m od granicy więc zamiast okiem luksfery.
Zmieniam strop na "Terive" a schody będą w wiatrołapie- na ścianie z garażem(u góry sypialnia z łazienką).
Proszę o "za i przeciw"

Elfir

13-01-2013, 13:15

Witam.
Szukamy z żoną projektu domu parterowego tak do 130m2 z nie dużym wykuszem w kuchni gdzie można postawić stół do czterech osób, przejrzeliśmy już setki projektów i nic konkretnego nie znaleźliśmy, może komuś z was się kiedyś coś podobnego rzuciło w oczy ?? :)

A ile sypialni chcecie?
Bo dom 130 m2 i 4 sypialnie to raczej się wyklucza (jeśli sypialnia ma byc wygodna a nie klitka)

Elfir

13-01-2013, 13:16

Ściana południowa(salon z jadalnią)będzie 3m od granicy więc zamiast okiem luksfery.

Proszę o "za i przeciw"

Podkreśliłam "Przeciw" dyskwalifikujący układ domu na działce.

Drugi bezsens to czterospadowy dach przy tak wąskim domu.

Masz trudne warunki i najlepszym domem byłby o takim kształcie:
http://images47.fotosik.pl/1682/ce9cc4f8595a0c0b.jpg

Adaski

13-01-2013, 14:13

Dziękuję Elfir za odpowiedz,
Salon od ulicy odpada.Będzie z tyłu.Wolę mieć widok na otwartą przestrzeń.Martwi mnie tylko brak okien od południa.Czy luksfery spełnią swoje zadanie?Tzn.czy na tyle doświetlą salon(właściwie jadalnie),że nie będzie w tych pomieszczeniach za ciemno?Ma ktoś takie rozwiązanie?
Z tego co zauważyłem jesteś przeciwniczką dachów więcej niż dwuspadowe.Mi nie podobają się "stodoły".
Dobry pomysł z wnęką od południa.Musiałaby mieć 1m aby wstawić okno.Zostanie 3,3m.Hmm,do przemyslenia.

Elfir

13-01-2013, 14:31

Adaski

13-01-2013, 18:02

Powiedziałam swoje zdanie. Idea luksferów w reprezentacyjnym pomieszczeniu to dla mnie rzecz nie do zaakceptowania. Z trudnem zaakceptowałabym je w pomieszczeniach technicznych (m.in. z powodu faktu, że słabiej izolują od najgorszej jakości okna)

Może poszukaj projektu z jedną ślepą ścianą i przesuń z jednej strony dom do 3 m? Albo nie baw się na tak wąskiej działce w parterówki.

Ok. z luksferami dam sobie spokój ale przy parterówce się upieram nie tylko ze względów "bo tak musi być".
http://z500.pl/projekt/Z64,Maly-parterowy-dom-z-funkcjonalnym-ukladem-pomieszczen-i-zadaszonym-tarasem.html jest o 68cm za szeroki.
Jest jeszcze Zręczny D22 Muratora ale o kilka m2 za duży.
Może spotkał sie ktoś z projektem parterówki 90-110 m2 na działke 17m szer.?

Elfir

13-01-2013, 18:33

chyba nikt nie projektuje takich parterówek jako gotowców.

bowess

13-01-2013, 18:53

Coś tam można znaleźć, ale żadne cuda.

http://plandomu.pl/projekt1255-justyna_dr,opis.html
http://plandomu.pl/projekt4870-neptun__104_40_m.html
http://plandomu.pl/projekt5681-urwis,opis.html

Elfir

13-01-2013, 20:32

Są bez garaży.

muha

13-01-2013, 21:07

A ile sypialni chcecie?
Bo dom 130 m2 i 4 sypialnie to raczej się wyklucza (jeśli sypialnia ma byc wygodna a nie klitka)

3 sypialnie

Elfir

13-01-2013, 21:47

Z10
http://z500.pl/projekt/Z10,Parterowy-dom-z-dachem-kopertowym-wykuszem-oraz-kominkiem-na-tarasie.html
netto134 m2

Tyle, że dach czterospadowy

Poza tym wykusz mozna zobie doprojektować w adaptacji.

bowess

14-01-2013, 08:12

A garaż jest obowiązkowy? Adaski daje też link do projektu bez garażu.

Znalazłam jeszcze z gotowców takie dwa:
http://www.tooba.pl/projekt-domu-Jamnik-II/a,s_pd,idp,4173.html
http://www.tooba.pl/projekt-domu-Ceti-I/a,s_pd,idp,17053.html
Oba moim zdaniem bardzo drogie w budowie w stosunku do uzyskanego efektu (metraż i wygląd).

muha - szukałabym projektu, który pod innymi względami Wam pasuje. Moim zdaniem jest wiele kryteriów o wyższym priorytecie, a i jak pisze Elfir - doprojektowanie wykuszu w ramach adaptacji, to akurat nietrudna zmiana. Jaka kotłownia, jaka szerokość działki, gdzie północ, a gdzie południe, jak duża część dzienna, jak duże sypialnie, czy ma być garaż no i bardzo ważne - budżet na budowę.
Tu przykładowa parterówka http://www.tooba.pl/projekt-domu-Abra/a,s_pd,idp,17436.html , w której można dodać wykusz wedle własnego uznania. Pamiętaj, że wykusz poza swoją efektownością, bardzo obniża energooszczędność budynku.
Przykłady z wykuszami:
http://projektydompl.pl/hr_calineczka_a_z_kalenica_ronolegla_do_frontu.htm
http://projektydompl.pl/sz5_z93.htm
Wyszukiwarka na tej stronie http://projektydompl.pl/ ma do wyboru opcję "z wykuszem jadalnym", trzeba kliknąć "więcej kryteriów wyszukiwania".

muha

14-01-2013, 10:08

Planujemy budowę parterówki o metrażu jak wcześniej wspomniałem, plus garaż na dwa auta, działkę mamy 14,5 ar, chcę zrobić podpiwniczony, budżet planuję 450-500tyś, na pracach ziemnych trochę oszczędzę bo mam swój sprzęt.
Dzięki serdeczne za podpowiedzi, przyznam szczerze że nie pomyślałem o tym że można zaadoptować wykusz do projektu :)

Adaski

14-01-2013, 19:02

[QUOTE=bowess;5737455]A garaż jest obowiązkowy? Adaski daje też link do projektu bez garażu.

Znalazłam jeszcze z gotowców takie dwa:
http://www.tooba.pl/projekt-domu-Jamnik-II/a,s_pd,idp,4173.html
http://www.tooba.pl/projekt-domu-Ceti-I/a,s_pd,idp,17053.html
Oba moim zdaniem bardzo drogie w budowie w stosunku do uzyskanego efektu (metraż i wygląd).

Dziekuje bowess,
Projekty przeglądam od dłuższego czasu i na chwile obecną Sfinks jest dla mnie optymalny.Ktoś mi podpowiedział,że mógłbym zamontować świetliki dachowe.A może niepotrzebnie się martwie i wystarczy powiekszyc maksymalnie okna w kuchni i salonie?

erok

14-01-2013, 20:18

http://z500.pl/projekt/Z151,Projekt-stylowego-malego-domu-parterowego-z-fasadowym-doswietleniem-wnetrza/komentarze.html

Budował ktoś? albo zamierza budować?
uwazam ten projekt, szczególnie w wersji 2 , za całkiem zgrabną parterówkę z fajnym salonem. co myślicie?

PandaWielka

14-01-2013, 22:05

Kompletnie nie mogę zdecydować się na projekt domu. Aktualnie wybieram między 2-ma zupełnie różnymi projektami. Im więcej myślę, tym mniej wiem :(

projekty to;
http://www.domyzwizja.pl/projekty/prosty2/karta_kat.pdf
http://www.domyzwizja.pl/projekty/fasonem_z1/karta_kat.pdf

Układem oba mi pasują.
Za pierwszym dla mnie przemawia na + to, że jest sporo tańszy w budowie (przynajmniej w wyliczeniach biura).
Drugi- nie ma skosów, pokoje na piętrze będą jasne, ustawne. Bryła bardziej mi się podoba. No i jest tez trochę większy. Natomiast problemem byłoby dostosowanie dachu do mojego planu zagospodarowania (jest22st. a powinno być co najmniej 30). Musiałabym tez zmniejszyć garaż do jedno- stanowiskowego. Obawiam się czy po tych przeróbkach nie straci on już tego "fasonu".

Bardzo proszę o jakieś praktyczne porady osób, które już budowały (bo ja jestem zielona w tematyce budowlanej) w czym jeden a w czym 2-gi projekt jest lepszy. Moze jest coś jeszcze na co powinnam zwrócić uwagę a nie wpadło mi do głowy.

Działkę mam z wjazdem od północy. Jest mała, szeroka i dosyć płytka.

Bazyl3

15-01-2013, 11:34

Możesz też nie poszerzać o 0,5 m od południa, zostawić ścianę prosto, zlikwidowac spiżarkę.

Spiżarka i wcięcie są ok, tylko moja Żona jest przestraszona rozmiarem domu, który z małego zrobił się nagle w jej oczach wielki :)
PS. A tak z zupełnie innej beczki. Gdybyś to Ty miała wybierać (bądź rysowanie domku od podstaw nie stanowiłoby problemu), to w co zapakowałabyś trzypokoleniowe 2+2+1?? :D

filiporz

15-01-2013, 13:05

Dzień dobry :)

Poszukuję projektu dla rodziny 2 + 2.
Chcielibyśmy mieć dużą sypialnie na parterze z łazienką, + jedną małą ogólnodostępną. na piętrze łazienkę i 2 pokoje dla dzieci, ewentualnie jeszcze jeden pokój gościnny. Może ktoś się spotkał z takim rozmieszczeniem pomieszczeń, albo z podobnym projektem ? :) Bierzemy jeszcze pod uwagę dom parterowy ale to taka mala ostatecznosc.

Elfir

15-01-2013, 20:13

S Gdybyś to Ty miała wybierać (bądź rysowanie domku od podstaw nie stanowiłoby problemu), to w co zapakowałabyś trzypokoleniowe 2+2+1?? :D

Szukałabym domu z dwoma mieszkaniami i osobnymi wejściami. Teraz mam teściów po sąsiedzku a mąż już czasami się odgraża, że dom sprzeda i wybuduje nowy gdzie indziej :)
Jakbym miała nieogranczone fundusze, to całośc byłaby parterowa. Jeśli mniejsze, to wywaliłabym dziecko na piętro, a miejsce dla seniorów zrobiłabym z boku, by ich sypialnia nie kolidowała z dzienną aktywnością rodziny.
A jeśli mam ograniczony budżet to buduje to, na co mam kasę.

W ciebie wielkość domu generuje garaż i duża kotłownia (przekłada się na powierzchnię poddasza).

Tutaj wątek, gdzie wrzucałam co poniektóre przeróbki projektowe oraz rysowałam swoje własne pomysły:
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?203679-Pomys%C5%82y-na-uk%C5%82ad-funkcjonalny-domu

Elfir

15-01-2013, 20:33

Swoją drogą, kto wpadł na pomysł takiej nazwy dla projektu domu?

http://www.dobry-dom.pl/projekty-domow/13605-0-elfir.html

Mój nick ma swoje znaczenie i pochodzi z nieistniejącego języka. Tą nazwą w Polsce posługuje się jeszcze firma produkująca sygnalizację alarmową.
Jest tez postać z japońskiej anime o takiej nazwie. I napój produkowany w Afryce. Skąd taki zbitek liter przyszedł na myśl projektantowi?

bowess

15-01-2013, 20:49

O - masz "swój" projekt. :)

Ja myślę, że biura projektowe delegują jakiegoś szczęśliwca do śledzenia forów (i reklamowania przy okazji swoich projektów). Nick fajny - krótki, wpada w ucho, w sam raz na nazwę dla projektu. :)

bowess

15-01-2013, 21:09

filiporz - widziałam takie projekty, ale podobnie jak muha najpierw określ kryteria większej wagi - metraż, kształt, program całości. W dużych domach masterbedroom na parterze to nie rzadkość, ale nie wiem, jaką sobie stawiasz nieprzekraczalną granicę metrażowo-budżetową.
Przykłady pierwsze z brzegu
http://www.tooba.pl/projekt-domu-Seweryna/a,s_pd,idp,8736.html (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tooba.pl%2Fpro jekt-domu-Seweryna%2Fa%2Cs_pd%2Cidp%2C8736.html)
http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/2829-apis_i.html (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.wybieramydom.p l%2Fprojekty_domow%2F2829-apis_i.html)
http://www.horyzont.com/projekt-domu/pokaz/jarzebina/0/152 (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.horyzont.com%2 Fprojekt-domu%2Fpokaz%2Fjarzebina%2F0%2F152)

Bazyl3 ja też bym szła w osobne mieszkanko dla seniorki, nawet kosztem garażu w bryle. No ale to już ciężko coś metrażowo zbliżonego do Tarota Mini wskazać. Parę przykładów, wszystkie bez garażu.
http://www.mgprojekt.com.pl/na-wspolnej (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.mgprojekt.com. pl%2Fna-wspolnej)
http://projekty.muratordom.pl/projekt_nastrojowy-dwulokalowy,98,0,0.htm?c=27&sd_0=&sd_1=&knd_1=&pz_1=&pz_0=&pc_0=&pc_1=&k_1=&k_0=&gd_0=&gd_1=&web_0=&web_1=&knd_0=&v=1&wsk_1=&wsk_0=&p_0=&p_1=&a=&c=27&wk_1=&wk_0=&o=&q=&wef_0=&wef_1=&t=1&wo_1=&wo_0= (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fprojekty.muratordo m.pl%2Fprojekt_nastrojowy-dwulokalowy%2C98%2C0%2C0.htm%3Fc%3D27%26sd_0%3D%26 sd_1%3D%26knd_1%3D%26pz_1%3D%26pz_0%3D%26pc_0%3D%2 6pc_1%3D%26k_1%3D%26k_0%3D%26gd_0%3D%26gd_1%3D%26w eb_0%3D%26web_1%3D%26knd_0%3D%26v%3D1%26wsk_1%3D%2 6wsk_0%3D%26p_0%3D%26p_1%3D%26a%3D%26c%3D27%26wk_1 %3D%26wk_0%3D%26o%3D%26q%3D%26wef_0%3D%26wef_1%3D% 26t%3D1%26wo_1%3D%26wo_0%3D)
http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-lawenda.php#rzuty_opis (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.domywstylu.pl% 2Fprojekt-domu-lawenda.php%23rzuty_opis)
http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-gozdzik_2.php#rzuty_opis (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.domywstylu.pl% 2Fprojekt-domu-gozdzik_2.php%23rzuty_opis)
http://plandomu.pl/projekt198-amelia__129_30_m,opis.html
(http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fplandomu.pl%2Fproj ekt198-amelia__129_30_m%2Copis.html)
Adaski trudno powiedzieć z tymi świetlikami. Zależy jak bardzo słonecznie chcecie mieć. Ja bym chciała przeszklenie od południowego wschodu - nawet z luksferów.
http://www.rogerwilde.com/images/glass_blocks/fire-rated_blocks.jpg

http://www.fictional-pictures.com/condo/Images/living_room.jpg

Elfir

15-01-2013, 22:38

Dzień dobry :)

Poszukuję projektu dla rodziny 2 + 2.

Na przykład projekt Chabrowo.

Tutaj w nieco uproszczonej formie - m.in. zlikwidowany wykusz, odwrócony bieg schodów:
http://images41.fotosik.pl/1907/8e1055cdff52f951.jpg

Łazienki w jednym pionie wod-kan
http://images40.fotosik.pl/1912/cc686ae5189156a2.jpg

Elfir

15-01-2013, 23:04

A tu dom w koniczynce z moją drobną przeróbką parteru:
http://images42.fotosik.pl/732/422fb12c9a04ae3c.jpg

Bazyl3

16-01-2013, 07:00

A jeśli mam ograniczony budżet to buduje to, na co mam kasę.

Przekonałaś mnie. Co do rozwiązania dwupokoleniowego / dwumieszkaniowego, to znając jego wszystkie zalety - nie da rady. Przewidując naturalny bieg rzeczy, zostanie nam spora chałupa na 2 osoby, która będzie robiła za weekendowiec i letniak dla młodzieży. W agroturystykę raczej nie pójdę, więc ... :) Co do tego Tarota, to martwi mnie dwie rzeczy. Łazienki nie są w pionie i dolna jest bez okna. Co prawda teraz mam taką łazienkę i nie zauważyłem nic złego (działanie wilgoci), ale nie wiem jak w domu na parterze :(
PS. Środki są na tyle ograniczone, że potrzebuję naprawdę taniego domu :)
PS2. Ciągle najrozsądniejszym wydaje mi się czegoś ze ślepą ścianą garażową na północ i wyjściem ogrodowym na południe. Cóż z tego, jeśli wśród gotowców ze świecą szukać :(

Bazyl3

16-01-2013, 07:06

Bazyl3 ja też bym szła w osobne mieszkanko dla seniorki, nawet kosztem garażu w bryle. No ale to już ciężko coś metrażowo zbliżonego do Tarota Mini wskazać. Parę przykładów, wszystkie bez garażu.

Niestety, podane przykłady, mimo że fajne, to jednak każdy z ale :) Albo wielkie (150m2), albo brak miejsca na kotłownię na paliwo stałe. Zresztą, jak już tłumaczyłem Elfir - rozumiejąc konieczność odcięcia pokoleniowego :) - raczej takie rozwiązanie nie wchodzi w grę :(

sadek125

16-01-2013, 08:38

Witam!
Chciałbym prosić was o rade jaki projekt wybrać oraz na co mam zwracać szczególną uwagę.
Działka ma wymiary 23na 49m. Wjazd jest od wschodu.
Moje typy na parterówkę to
Z23 http://z500.pl/projekt/Z23,Tani-i-prosty-w-budowie-dom-parterowy-o-dworkowym-charakterze.html
Róże w ogrodzie http://projekty.muratordom.pl/projekt_roze-w-ogrodzie,1951,0,0.htm (nieznacznie chciałbym go powiększyć o ok 10%)
Moje wątpliwości polegają na tym czy np jak wybiorę pierwszy wariant, wstawiając okno po lewej stronie wyjdzie mi że będę miał wolnego miejsca po lewej jak i po prawej stronie tylko cztery metry. Chcąc robić w późniejszym terminie garaż który bedzie usytuowany za domem czy wystarczy na wjazd dla samochodu no i jak to w praktyce będzie wyglądało.
Oczywiście mój wybór nie ogranicz a się tylko do tych dwóch projektów.
moje skromne wymagania to 3 pokoje +salon, i pomieszczenie na paliwo stałe, oczywiście koszty realizacji są bardzo ważne

Elfir

16-01-2013, 13:23

Przewidując naturalny bieg rzeczy, zostanie nam spora chałupa na 2 osoby, która będzie robiła za weekendowiec i letniak dla młodzieży. W agroturystykę raczej nie pójdę, więc ... :) Co do tego Tarota, to martwi mnie dwie rzeczy. Łazienki nie są w pionie i dolna jest bez okna. Co prawda teraz mam taką łazienkę i nie zauważyłem nic złego (działanie wilgoci), ale nie wiem jak w domu na parterze :(

Jak chcesz tani dom, poszukaj z płaskim dachem. Masz przestrzeń wykorzystaną na maxa. Do tego wywal z bryły garaż. Garaż zawsze można sobie dobudować, jak znajdzie się kasa. A samochód nie koń, stajni nie potrzebuje, jak mawiał Frank Lloyd Wright.
Najtańszy materiał budowlany jaki masz w okolicy (beton kom. czy silikat?). Przy ogrzewaniu piecem na paliwo stałe nie ma co się spinać na wypasioną izolację. Ogrzewanie też nie podłogowe, tylko zwykłe grzejniki.

Co do domu z dwoma mieszkaniami - można drugie mieszkanie wynajmować i z tego spłacać kredyt na starość. Może poszukajcie projektu, w którym część dziadków można łatwo odciąć i dorobić drugie drzwi?

Elfir

16-01-2013, 13:25

moje skromne wymagania to 3 pokoje +salon, i pomieszczenie na paliwo stałe, oczywiście koszty realizacji są bardzo ważne

Pomyślałeś, że robisz dośc drogi magazyn na paliwo stałe, umieszczając go w bryle budynku?

erok

16-01-2013, 13:44

http://z500.pl/projekt/Z151,Projekt-stylowego-malego-domu-parterowego-z-fasadowym-doswietleniem-wnetrza/komentarze.html

tyle że wariat 2 który wygląda tak: http://z500.pl/res/rysunki/Z151_v2_rysunek_szczegolowy.pdf

Co o nim myślicie? Da się zrobić z niego energooszczędny dom? Oczywiscie uzywając odpowiednich materiałów ale bardziej mi chodzi o ten wysoki przeszklony salon i układ pomieszczeń. Da radę?

Elfir

16-01-2013, 14:00

Pewnie da się grubo poizolowaćć, żeby był cieplejszy.
Chociaż projekt sam w sobie energooszczędny nie jest. A tak naprawdę myślenie o energooszczędnosci zaczyna się od wyboru odpowiedniego projektu.

Zakładając wejście od północy, dwa pokoje mają wówczas okna od północy. Garaż (który się bardzo wychładza) nie jest odrębną konstrukcją, ani nie jest oddzielenie izolowany. Czyli będzie "kradł" ciepło ze ścian domu.

Elfir

16-01-2013, 14:08

f
Adaski trudno powiedzieć z tymi świetlikami. Zależy jak bardzo słonecznie chcecie mieć. Ja bym chciała przeszklenie od południowego wschodu - nawet z luksferów.

Też bym chciała przeszklenie, ale pustaki szklane sa zimne. Okna od południa, z założenia największe, powinny być maksymalnie energooszczędne. A tak będą duże straty energii.

Elfir

16-01-2013, 14:53

Niestety, podane przykłady, mimo że fajne, to jednak każdy z ale :) Albo wielkie (150m2), albo brak miejsca na kotłownię na paliwo stałe. Zresztą, jak już tłumaczyłem Elfir - rozumiejąc konieczność odcięcia pokoleniowego :) - raczej takie rozwiązanie nie wchodzi w grę :(

Bazyl - zobacz projekt domu Optymalny M133:

http://cdn17.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/thumbnails/murator-m133-optymalny-Domy_2458_3_31469_377x0_rozmiar-niestandardowy.jpg

A teraz odetnij od niego garaż z kotłownią i wyobraź sobie go jako dom skierowany kalenicą na północ (zamiast L-ki). Następnie wydłuż go o 1 m wzdłuż kalenicy i trochę pozmieniaj wnętrze:

http://images33.fotosik.pl/529/e0f7e5c5ba09783b.jpg

oczywiście odbicie lustrzane, tak, by okna były na zachód i południe a drzwi na wschód.

W przyszłości, tam, gdzie są drzwi wejściowe dobudujesz sobie drewnianą wiatę, pod którą będziesz parkowac samochód.

Na piętrze zamiast robić balkon południowy, cofnij trochę szczytową ścianę od południa o 1 m.
http://images36.fotosik.pl/344/f0489a0c64338ed3.jpg
Zamień łazienkę z pokojem

bowess

16-01-2013, 15:40

No niestety, U mają znacznie wyższe niż klasyczne okno, a ze ścianą to już w ogóle nie ma porównania. Sytuacja klasycznego kompromisu - do decyzji inwestora. Trzeba policzyć ile ciepła rocznie umknie przez powiedzmy 3m2 takiego przeszklenia (ja mam takie mniej więcej okno w części dziennej od południowego wschodu) i zadecydować, czy jesteśmy skłonni za to płacić, czy mowy nie ma. :)

Bazyl3 skoro nie przewidujesz zmiany miejsca zamieszkania na stare lata, to musisz różne opcje rozważyć. Wiem, że wiele osób wzbrania się przed wynajmowaniem części swojego domu. Przepisy prawne też nie sprzyjają byciu "landlordem". Mi nasuwa się takie rozwiązanie, że poddasze dla dzieci, a jak się wyprowadzą, to żeby można je było zamknąć i zimą grzać tylko minimalnie. No i trudno przewidzieć, jakie będą Wasze potrzeby za kilkadziesiąt lat. Może będziecie potrzebowali również dla siebie sypialni na parterze (piszę to z własnego doświadczenia - mam babcię lat 98, która mieszka z moimi rodzicami zbliżającymi się do sześćdziesiątki, a ma też dzieci dobijające 70 i 80 lat). Trudno tu dać jakieś uniwersalne rady - po prostu przyszłość może przynieść bardzo różne sploty zdarzeń.
Jeżeli dom ma być możliwie tani, to sprawdź jakie masz zapisy w miejscowym planie zagospodarowania i wówczas najprostszy dopuszczalny dach, najprostsza bryła. Również moim zdaniem szkoda trochę wydawać na garaż, jeżeli budżet skromny. No ale to też już Twoje przeliczenia.
Pamiętaj, żeby na projekty gotowe patrzeć również pod kątem możliwych zmian - tak, jak to robi Elfir. Można też pozbierać odpowiednie rozwiązania z różnych gotowców i na ich podstawie zlecić projekt indywidualny.

sadek125 jeżeli koszty ważne, to może pójść bardziej w kierunku prostszych brył nakrytych prostszym dachem. Jeżeli nie podobają Ci się stodoły, to może być na parterówce dach kopertowy, ale jednak bez zbędnych uskoków i dodatkowych kalenic i koszy.
Osobiście poszłabym w kierunku takim:
http://projektydompl.pl/arn_sezam_2.htm (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fprojektydompl.pl%2 Farn_sezam_2.htm) wejście do kotłowni z podwórka - na plus
http://www.archeton.pl/projekt-domu-modrzykkarbo_1109_opisogolny (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.archeton.pl%2F projekt-domu-modrzykkarbo_1109_opisogolny) to już domek poniżej 100m2, więc pomieszczenia mniejsze -zwłaszcza gabinecik, sypialnia byłaby bardzo malutka.
A może w ramach adaptacji zrobić dach kopertowy?

erok bryła tego domu nie sprzyja energooszczędzaniu. Da się dom dobrze ocieplić, ale trzeba by też dopasować wielkość otworów do stron świata.

erok

16-01-2013, 15:47

szkoda, bo najfajniejszy projekt parterówki jaki widziałęm do tej pory... a więc na początek działka a później dopasowanie domu :lol2:

bowess

16-01-2013, 15:57

Raczej tak. Oczywiście wstępnie można projekty poprzeglądać, żeby wiedzieć, że na przykład kompletnie nie interesuje Cię działka poniżej 20m szerokości, czy z wjazdem od południa, ale ostateczny wybór projektu musi być do konkretnej działki.

sadek125

16-01-2013, 16:43

Pomyślałeś, że robisz dośc drogi magazyn na paliwo stałe, umieszczając go w bryle budynku?

Miałem na myśli kotłownie w którym będzie stał piec na paliwo stałe.

Adaski

16-01-2013, 19:24

Elfir

16-01-2013, 19:36

Ja mam U dla okna 0,8-0,9

Bazyl3

16-01-2013, 19:37

Jak chcesz tani dom, poszukaj z płaskim dachem.

Podejrzewam (ale tylko podejrzewam, bo pewność będę miał jutro), że w tym terenie MPZP nie daje szans na takie budownictwo :(

Do tego wywal z bryły garaż. Garaż zawsze można sobie dobudować, jak znajdzie się kasa.

Owszem, ale po latach parkowania pod chmurą marzy mi się przytulny kącik dla autka. Pozostaje jeszcze kwestia paru sztuk rowerów :(

Najtańszy materiał budowlany jaki masz w okolicy (beton kom. czy silikat?). Przy ogrzewaniu piecem na paliwo stałe nie ma co się spinać na wypasioną izolację. Ogrzewanie też nie podłogowe, tylko zwykłe grzejniki.

U nas raczej ceramika dookoła. "Max" rzondzi, że tak napiszę. Podłogówkę widziałbym choć w łazienkach i może trochę "rozgęszczoną" w salonie.

Co do domu z dwoma mieszkaniami - można drugie mieszkanie wynajmować i z tego spłacać kredyt na starość. Może poszukajcie projektu, w którym część dziadków można łatwo odciąć i dorobić drugie drzwi?

Najem w okolicy, w której mamy zamiar zamieszkać raczej nie wchodzi w grę. To totalne zapupie, a poza tym wielkich chałup z samymi staruszkami na stanie nie brakuje :) Myślę, że pozostaniemy przy wizji pokoju/gabinetu :)

Bazyl3

16-01-2013, 19:46

Bazyl3 (...)
Pamiętaj, żeby na projekty gotowe patrzeć również pod kątem możliwych zmian - tak, jak to robi Elfir. Można też pozbierać odpowiednie rozwiązania z różnych gotowców i na ich podstawie zlecić projekt indywidualny.

Dzięki piękne za wszelkie sugestie, bo na razie to jestem przerażony jak dziecko zagubione we mgle.

Bazyl3

16-01-2013, 19:56

Na piętrze zamiast robić balkon południowy, cofnij trochę szczytową ścianę od południa o 1 m.

A może widzisz jakąś szansę na ograniczenie przestrzeni powstałej po poszerzeniu Tarota przy pomocy takiej "cofki"? :)
PS. Tylko czy taka wnęka nie będzie zbierać opadów atmosferycznych? :(

Elfir

16-01-2013, 20:32

Owszem, ale po latach parkowania pod chmurą marzy mi się przytulny kącik dla autka. Pozostaje jeszcze kwestia paru sztuk rowerów :(

Jak stać cię na domek dla autka za 2000 zł/m2 to sobie buduj. Napisałeś, że masz mało kasy, więc wypisałam, co nie jest niezbędne w domu.
Rowery mozna trzymać w ogrodzie w altance.
Garaż na samochód i rowery musi mieć zdecydowanie ponad 4 m szerokosci , żeby otwierając drzwi nie uderzyć w rower, albo, żeby rowery wyprowadzić nie uderzając w samochód.

U nas raczej ceramika dookoła. "Max" rzondzi, że tak napiszę.

Ludzie nie budują zawsze z najtańszego materiału. Nie patrz co jest popularne, tylko co jest tanie. I tak najważniejszy jest styropian.

Podłogówkę widziałbym choć w łazienkach i może trochę "rozgęszczoną" w salonie.

Mieszanie typów ogrzewania generuje większe koszty w budowie instalacji.
Poza tym podłogówkę częsciową robi się głównie tam gdzie są kafle, wiec w kuchni a nie w salonie.

Elfir

16-01-2013, 20:33

A może widzisz jakąś szansę na ograniczenie przestrzeni powstałej po poszerzeniu Tarota przy pomocy takiej "cofki"? :)
PS. Tylko czy taka wnęka nie będzie zbierać opadów atmosferycznych? :(

Jakoś to ludzkośc rozwiązała, bo wnęki, loggie są stosowane od wielu lat w budownictwie :D

Pamiętaj, że sztuka jest wybudowac duży dom tanio a nie mały drogo.

Bazyl3

17-01-2013, 07:00

Pamiętaj, że sztuka jest wybudowac duży dom tanio a nie mały drogo.

Tylko żeby dokonać tej sztuki, trzeba mieć niejakie pojęcie w temacie, a ze mnie jest pupa, a nie budowlaniec :P A może zamiast garażu w bryle, dostawiony do północnej ściany, a nad nim taras/dach jednospadowy. Na działce i tak stanie blaszak, więc stajnia dla auta będzie, ale bez garażu przy domu nie będzie wtedy miejsca na: opał, kosiarkę, przydasie, rowery (pomysł z altanką być może sprawdziłby się w społeczeństwie o niskim stopniu przestępczości, u mnie nie przetrwałyby do ranka). Jestem w punkcie, który ładnie charakteryzuje cytat ze Smolenia: "sam już nie wiem, kurcze". :)

Elfir

17-01-2013, 17:52

Skoro zakładaz, że złodzieje wtargną ci na ogrodzoną poseseję i okradną, to dlaczego nie mieliby okraść garażu?

W tej chwili przekladasz wygodę rzeczy nad wygodę ludzi, urządzając wygodne lokum przedmiotom a nie sobie.

Bazyl3

17-01-2013, 19:38

Skoro zakładaz, że złodzieje wtargną ci na ogrodzoną poseseję i okradną, to dlaczego nie mieliby okraść garażu?

Posesja nie jest ogrodzona i prawdopodobnie jeszcze długo taką pozostanie :) A zamknięty garaż stanowi jednak większą trudność od luźno dostępnej altany. Ale to nie meritum :)

W tej chwili przekladasz wygodę rzeczy nad wygodę ludzi, urządzając wygodne lokum przedmiotom a nie sobie.

A nie można pogodzić jednego z drugim? W końcu jeśli nie urządzę lokum rzeczom, to gdzie będę je trzymać? :D
PS. Czy w czasie swoich poszukiwań widziałaś gdzieś garaż "przyklejony" do jednej ze ścian i bez przestrzeni wykorzystywanej nad nim? A taras nad garażem głupi czy nie? :)

Elfir

17-01-2013, 20:58

Twoje rozważania na temat garażu sa takie jakbyś miał hektary do zagospodarowania.
A masz trudną, wąską działkę i sporo ludzi do zmieszczenia.

Oczywiście, że widziałam projekty z tarasami nad garażem. Ale to powiększa obszar zabudowany działki i tworzy koszty takie jak wykończenie tarasu.

Tutaj projekt Belfast:
http://projekty.lipinscy.pl/Belfast_V/
powiększasz kotłownię o jedno stanowisko garażowe.
Salon tylko bardzo ciasny jest, ale w adaptacji jakąs przybudówkę mozna zrobić.

Tak swoją drogą, interesowałeś się tym, ile kosztowały domy forumowiczów?

Może jednak garaż w piwnicy wraz z duża kotłownią? To zmniejszy Tobie powierzchnie zabudowy.
Masz teraz dla parteru bardzo rozbudowany plan (salon+kuchnia+łazienka+pokój dla dwóch osób+duża kotłownia+garaż), który jednocześnie powieksza ci piętro. Przeniesienie garażu i kotłowni do piwnicy zmniejszy ci metraż.

Bazyl3

18-01-2013, 06:51

Hektary to może nie, ale mimo wąskości myślałem, że na 18 a będzie można coś wykombinować i miejsce na garaż się znajdzie. Sama zresztą piszesz, że garaż można postawić później, a więc tak czy tak, będzie potrzebne miejsce pod niego :) No i 5 osób, to jednak nie jest dla mnie sporo :P
Przyznaję, że Żona skupiła się na estetyce, a ja zaniedbałem wyszukania tej, podstawowej w końcu, informacji jaką jest koszt. Mea culpa :( Z drugiej strony niewiele osób buduje akurat te projekty, które wyszperaliśmy.
Piwnica, na terenie którym dysponujemy, to dopiero jest koszt :(
PS. Natknąłem się jeszcze na taką "stodółkę" (http://www.dobreprojekty.pl/projekt_BW09.html) z garażem w kopertę i bez przestrzeni nad :)

Elfir

18-01-2013, 11:49

Nie trzeba porównywac kosztów budowy takiego samego domu. Ale o podobnej kubaturze i ilości pokoi, z garażem i bez, żeby porównać ile garaż kosztuje, ile poddasze, ile kopertowy dach.

Garaż dobudowany później może znajdować się w głębi ogrodu albo być wiatą.

Jeśli chodzi o ilośc osób to w twoim przypadku musisz brać inne kryteria niż w sytuacji rodzice + 3 dzieci. Dzieci z reguły mają mniej ubrań i wymagają mniej prywatności od osób starszych. Dzięki temu nie trzeba odseparowywać od siebie poszczególnych częsci domu.

W przypadku gdy ma się seniorów, trzeba założyć, że w ich pokoju powinno znaleść się nieco więcej mebli niż tylko łóżko i szafa (jak w sypialni), bo to będzie też pokój do wyizolowania się od rodzinnego hałasu. Potrzebny bylby jeszcze przynajmniej fotel i stoliczek oraz regał/komoda na własne przedmioty. Samo lóżko też musi stać na środku, żeby można było do niego z trzech stron, a najlepiej gdyby była możliwość wstawienia dwóch łóżek - na wypadek gdyby jeden z seniorów był obłożnie chory.
Innymi słowy pokój seniorów powinen mieć min 12 m2

Łazienka przy ich pokoju powinna uwzględniać ewentualną niepełnosprawność. Więc nie może być ciasnym pomieszczeniem z małą kabiną narożną.

Stąd postuluję rozważenie zwiększanie powierzchni domu celem zwiększenia komfortu mieszkańców a nie samochodu.

W przypadku projektu "optymalny" garaż można dobudować od frontu i połączyć z domem przejściem przez kotlownię. Na etapie budowy robisz samo zadaszenie a z czasem dobudowujesz ściany w systemie szkieletu drewnianego. Powinno wyjśc taniej niż murowanie.

Co do stodólki - gdzie w tym garażu miejsce na kosiarkę/rowery/opał i przydasie?

Bazyl3

18-01-2013, 13:25

Innymi słowy pokój seniorów powinen mieć min 12 m2

Muszę to w końcu wyjaśnić. Senior, a właściwie seniorka, jest jedna.

Co do stodólki - gdzie w tym garażu miejsce na kosiarkę/rowery/opał i przydasie?

W tym garażu jest miejsce na samochód, który nie zajmie mi blaszaka, w którym znajdzie się miejsce na ... :D

Elfir

18-01-2013, 13:34

Zrozumiałam 2+2+1, że jest dwóch seniorów i jedno dziecko :D

A blaszaka nie chcesz, wychodząc z założenia, że ci go okradną. Łatwiej wynieść z blaszaka rower i kosiarkę niż samochód.

Bazyl3

18-01-2013, 13:58

Zrozumiałam 2+2+1, że jest dwóch seniorów i jedno dziecko :D

:D

A blaszaka nie chcesz, wychodząc z założenia, że ci go okradną. Łatwiej wynieść z blaszaka rower i kosiarkę niż samochód.

No to niech będzie, że będzie odwrotnie. A wątpliwości miałem co do altany :) Zastanawiam się, jak bym ten dom narysował od podstaw, ale z moją wyobraźnią przestrzenną to zarąbiście niepoważny pomysł :( Ciągle patrzę na tego optymalnego. Decyzję muszę podjąć przez weekend, bo jak się tak będę czaił, to w tym roku nie wystartuję :)

filiporz

18-01-2013, 14:46

Hej! Przejrzałem sporo już projektów i mam taki mętlik :confused: wiele osób mi radziło i dużo opinii czytałem że lepiej wybudować dom parterowy, ze względu na koszty. trudna decyzja bo ogólnie bardziej podobaja mi się domky piętrowe. no i tak w końcu z żonką zastanawiamy się nad tymi domami : Zosia http://www.mgprojekt.com.pl/zosia i Słoneczny 2 http://www.mgprojekt.com.pl/sloneczny-2. Który wg Was jest odpowiedniejszy ? Rozmieszczenie w obydwóch domach nam odpowiada.

Elfir

18-01-2013, 15:45

Słoneczny - masz odseparowaną prywatną część od dziennej. Łatwo rozbudować, przebudować.

Elfir

18-01-2013, 15:47

:Zastanawiam się, jak bym ten dom narysował od podstaw, ale z moją wyobraźnią przestrzenną to zarąbiście niepoważny pomysł :

Od rysowania powinen być architekt :D

Bazyl3

18-01-2013, 18:05

Od rysowania powinen być architekt :D

Ale jakiś zrąb pomysłu trzeba by mu podrzucić :) A ja się, jak widać po naszej rozmowie, miotam :)

Elfir

18-01-2013, 18:17

zrąb nie ozanacza rozplanowania przestrzeni!
Zrąb to jest to, co napisałeś - wąski dom dla 5 osób, z wjazdem od północy o maksymalnej pow. xxx lub w cenie wybudowania yyy.

czestuch

19-01-2013, 13:22

witam, czy znacie projekt Zawoja drewniana, lub brzostek drewniany? Czy mozecie polecic lub odradzic?

elkajawo

21-01-2013, 12:13

HeJ :bye:

Potrzebuje zaciągnąć rady. Bardzo spodobał mi się pewien projekt, mam na myśli projekt Albatros z Mg projekt. domek ma około 130 m2. ilość pokoi jak najbardziej nam odpowiada. brakuje nam jednak tutaj chociaż małej spiżarni. powiedźcie jak to rozplanować, żeby wprowadzić do zmian tą spiżarnie.

filiporz

21-01-2013, 12:57

Słoneczny - masz odseparowaną prywatną część od dziennej. Łatwo rozbudować, przebudować.

Dziękuje!

Odseparowana część prywatna od dziennej wzięła górą! Nawet do głowy mi nie przyszło, żeby wziąć pod uwagę rozbudowę ale to dobra rada na przyszłość. Jednak warto było odezwać się na forum :)

Pozdrawiam!

Elfir

21-01-2013, 18:55

witam, czy znacie projekt Zawoja drewniana, lub brzostek drewniany? Czy mozecie polecic lub odradzic?

Brzostek jest większy i ma jeden więcej pokój na piętrze. Ale na piętrze ma nieciekawy korytarz. I klatka schodowa jest w wiatrołapie, przez co będzie na piętro zawiewać zimne powietrze.

Zawoja ma ciasną kuchnię - taka blokową a nie jak w domku jednorodzinnym.

czestuch

22-01-2013, 16:49

Brzostek jest większy i ma jeden więcej pokój na piętrze. Ale na piętrze ma nieciekawy korytarz. I klatka schodowa jest w wiatrołapie, przez co będzie na piętro zawiewać zimne powietrze.

Zawoja ma ciasną kuchnię - taka blokową a nie jak w domku jednorodzinnym.

a czy mozesz polecic projekt podobny do Zawoi ale wiekszy? ok 120, 130m2? :)

Elfir

22-01-2013, 17:16

możesz sobie powiększyć Zawoję wzdłuż kalenicy. Poza tym zawoja występuje w wielu wariantach, także większego domu.

Gregory67

23-01-2013, 12:56

Elfir

24-01-2013, 11:58

niekoniecznie.
Parterówka może mieć lżejszy fundament i nie potrzebuje nośnego stropu.

Gregory67

26-01-2013, 11:37

niekoniecznie.
Parterówka może mieć lżejszy fundament i nie potrzebuje nośnego stropu.

Ale generalnie dom z poddaszem będzie tańszy. Zmniejsza Ci się znaczaco dach, który jest dość drogi i zmniejszaja się fundamenty, one też są drogie i na nich nie opłaca się oszczędzać bo w razie kłopotów naprawa będzie bardzo droga.

aagaaz

26-01-2013, 11:52

Witam.
Przeglądam różne wątki i szukam projektu domu, ale jakoś nie mogę natrafić na taki jaki bym chciała. A może trochę źle myślę i podsuniecie mi inny projekt.
Chciałabym dom parterowy bez garazu , dach dwuspadowy , 3 pokoje dla naszej 3osobowej rodzinki + 4-rte maleństwo w brzuszku ;) Mniej wiecej chce taki układ w domu chociaz nie wiem czy to dobre rozwiazanie, zeby salon byl od frontu i do zachodu?? Poradźcie mi coś proszę :)

Znalazłam mniej więcej taki projekt jak chciałam.. Salon od frontu z tym , że tu kotłownia jest z drugiej strony , ale to mozna zmienić. Co myślicie o tym projekcie?
http://www.centrumprojektow.eu/projekty-domy/11155/

Elfir

26-01-2013, 19:59

aagaz - trochę mało miejsca do przechowywania. Po co chcesz przenosić kotłownię? Będziecie palić paliwem stałym?

łazienki mozna nieco inaczej rozplanowac i miec własną, tylko dla rodziców.

O tak:

Przy okazji powiekszyłam nieco pokój dla drugiego dziecka i zrobiłam wyjście na taras rzy kuchni.
http://images43.fotosik.pl/1711/e500ffcae691eb53.jpg

aagaaz

26-01-2013, 21:12

Dzięki Elfir
Bardzo fajne i korzystne zmiany... Tak myślę nad paliwem stałym, dlatego chcę przenieść kotłownię. Teraz też tak palę i myślę, że tak chyba będzie ok. Chociaż musiałabym się rozejrzeć za inną opcją, ale gaz odpada, bo nie mamy dostępu. Pomyślę jeszcze nad tym.

Elfir

28-01-2013, 14:56

w tym projekcie najwieksza zaletą jest skomasowanie instalacji wod-kan przy jednym kominie. Przenoszac kotłownię na drugą stronę budynku musisz wybudowac dwa kominy (spalinowo-wentylacyjny i wentylacyjny).
Kotłownia trochę mała na paliwo stałe :(

aagaaz

29-01-2013, 13:13

Elfir dzięki.. Już zasięgnęłam informacji od projektanta, który poinformował mnie , że trzeba by przenieść komin.

Mam jeszcze jeden projekt , który mi wpadł w gust:

http://www.tooba.pl/projekt-domu-Heban-CE/a,s_pd,idp,17287.html

Też wymaga trochę poprawek, ale juz bez przenoszenia kotłowni.

Elfir

29-01-2013, 14:17

Dla mnie lepszy będzie ten pierwszy. Tutaj sa dwa kominy. Brak pomieszczeń gospodarczych. Brak szafy w wiatrołapie(w zabłoconych butach musisz wejść do strefy mieszkalnej, by je zdjąć). To takie mieszkanie a nie dom.

XxMartaxX

31-01-2013, 11:54

Witam,

mam prośbę do Elfir(oczywiście rady innych równiez będą mile widziane)- mogłabyś doradzić w kwestii projektu Alabaster 12 z Domowych Klimatów? Co o nim myslisz?
Alabaster odpowiada nam pod względem ułożenia względem stron świata, wjazd od południa. Układ wnętrz również nam odpowiada.Wymogiem naszym(ot, taka fanaberia), jest kominek w salonie, miejsce na tv i miejsce na pasję męża-duże akwarium. Żeby to się wizualnie "nie żarło", wymyśliłam kominek i tv na jednej ścianie, a akwarium wbudowane w to przejście w kuchni. Od strony salonu byłoby obudowane "na gładko", od strony kuchni wszelka technika, pompki itd. Wejście na stryszek nad garażem z garażu, tam będzie jaskinia męża. Nie wiem tylko czy taka szerokość garażu pozwoli na wstawienie wygodnych schodów. Okna w salonie (te duże)-fixy. Myslę że pozostałe zmiany widać dobrze na moich wypocinach.

Minusy projektu(które ja, jako laik widzę):
-duża przestrzeń komunikacyjna (hol)-ale tu myślę wstawić wysokie półki na książki na ścianie po lewej od wejścia, pod schodami drewno do kominka a dalej... może zabudować to przejście do garazu i zrobić mini spiżarnię?

-u góry komin w korytarzu, ale po przesunięciu kominka "wejdzie" w pokój

-no i łazienka i pralnia daleko od kuchni i kotłowni, gdyby były razem to instalacje byłoby prościej położyć.

-pokój na parterze od północy- akurat nam nie przeszkadza, będzie pokojem gościnnym

proszę o rady :)

166415166416

tachys

31-01-2013, 12:30

W ubiegłym roku kupiłem działkę i póki co zbieram fundusze na następny krok czyli budowę. W tak zwanym między czasie rozważamy z żoną projekty domów. Stanęło na parterówce po artykule o domach na jesień życia (choć trochę mi do niej brakuje). Obejrzeliśmy wiele projektów i nie potrafimy znaleźć nic co by nas urzekło. Na razie wstępne eliminacje wyłoniły M106a i Z207 (z biura Z500) ewentualnie M142 gdyby miał być tylko 1 stanowiskowy garaż. Każdy z nich ma wady, z którymi nie całkiem wiem jak sobie poradzić

tachys

31-01-2013, 12:36

Odpowiedź do xXMartaXx : czy nie będzie się żarł kominek z telewizorem? Obok siebie mogą niezbyt pasować (zwłaszcza z większym TV), a kłopoty z kominem murowane. Trzeba by też popatrzeć na to gdzie trafi ten komin w dach po przesunięciu.Pomysł z akwarium - świetny! Owszem instalacje będzie trzeba pociągnąć też do łazienki i pralni, ale są blisko siebie, a to ważne dla wygody.

namira

31-01-2013, 12:59

tachys,wybierz dom,który najbardziej ci pasuje pod każdym względem,taki w którym nie będziesz robił istotnych zmian,który ma wszystko co jest dla ciebie ważne i bez czego nie wyobrażasz sobie domu,który podoba ci się wizualnie i na który cię stać.Najgorsze to żle wybrać,ja wybierając projekt domu zwracałam uwagą na najdrobniejsze szczegóły np.nie chciałam telewizora obok kominka,łazienki bez okna,okien od północy,okien dachowych,niskiej ścianki kolankowej,schodów w salonie i na wiele innych,no i dla mnie bardzo istotna rzecz: : dom musiał mi się podobać z zewnątrz,zawsze z przyjemnością na niego patrzę i jestem bardzo zadowolona z wyboru.

XxMartaxX

31-01-2013, 15:25

Tachys-dziękuję za opinię. Co do komina-jest druga wersja tego domu, Alabaster,bardziej klasyczna, i właśnie kominek jest dosunięty do ściany tak jak próbowałam narysować, nie ma problemu z umiejscowieniem komina. Oglądałam też zdjęcia z realizacji tego Alabastra z już gotowym kominkiem i miejscem na tv obok, wcale nie jest tak ciasno. Chcę to wykończyć w stylu nowoczesnym, kominek planuje jak najprostszy, meble również.

Miałam pomysł żeby zostawić układ kominka jak jest, tylko zrobić kozę na tle kamiennej ściany. Ale że wykończeniówka jest jak małżeństwo-sztuką kompromisu...Sami wiecie :) Wywalczyłam zero podwieszanych sufitów, kolorystykę biel-szarość, czerń, do tego kamień i drewno. Chociaż tyle :)

Elfir

01-02-2013, 18:16

proszę o rady :)

Inni forumowicze już zmagali się z tym projektem, by skrócić korytarze:
http://img691.imageshack.us/img691/9123/alabastermalezmiany.jpg

Jest to wersja nieco inna, ale układ można zmienić podobnie.

Nie rezygnuj z wyjścia na taras z kuchni, co najwyżej przesuń je najbliżej akwarium.

Mozna też pokombinować zamieniając miejscami pokój gościnny z wc i pralnią (zmieniłaby się trochę elewacja frontowa)

Muftika

03-02-2013, 19:56

Witam wszystkich :-) Szykuję się do budowy domu (dwulokalowy). Na 99% jestem zdecydowana na ten projekt: http://z500.pl/projekt/Z187,Dom-dwulokalowy-lub-dwurodzinny-z-oddzielnym-wejsciem-do-mieszkania-lub-biura.html?lustro=0
Czy myślicie, że będzie wystarczający? W mniejszym mieszkaniu zamieszkają rodzice (zależy im na oddzielnej kuchni, więc duże okno zmniejszymy i przesuniemy w prawo i w kuchni dodamy jedno, oprócz tego wejście będzie na wprost domu, bez tego zadaszenia, które zlikwidujemy na korzyść powiększenia wiatrołapu - tam będzie miejsce na przechowywanie), a w większym my.

Oto rzut parteru:
http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Frzuty%2FZ187%2FZ187_rzut1.png&size=530

A może macie jakieś inne rady na "ulepszenie" tego projektu?

Muftika

07-02-2013, 19:05

Odnośnie jeszcze tego projektu, chcielibyśmy dodać garaż z lewej strony (dlatego to okno w kuchni przeniesione no i wejście z przodu) i łazienka w małym mieszkaniu będzie bez okna. Trochę się obawiam, czy przez ten garaż dom nie będzie się wydawał strasznie dłuuugi...:(

Elfir

07-02-2013, 19:33

no to to, że będzie długi?

Ten jest pewnie dłuższy:
http://www.e-architect.co.uk/images/jpgs/england/the_long_house_t010811_2.jpg
Albo takie:
http://www.thehouseplansite.com/wp-content/gallery/d67-2016/mas1017.jpg
http://www.meadvillepa.com/images/leslie.jpg

Nie stylizuj go na dworek, przy nowocześniejszej architekturze wygląda wówczas lepiej.

Muftika

08-02-2013, 14:08

:D No fakt, przy tych to jest malutki. Dzięki Elfir :-) Żadnych dworków. Prosta bryła. Wnętrze (rozkład) myślisz, że do przyjęcia?

tachys

08-02-2013, 15:05

Dzięki namira. Zgadzam się z Twoją opinią, żeby wszystko dokładnie przemyśleć. Dlatego też zastanawiam się już teraz:)

tachys

08-02-2013, 15:23

Działkę mam o szerokości 24m z groszami (na wiosnę dokładnie sobie pomierzę). Wjazd od wschodu. Chciałbym zbudować dom parterowy. Potrzebowałbym 3 sypialni, porządnej garderoby, łazienki + ubikacji dla gości. Rozważam garaż 2 stanowiskowy choć nie wiem czy to dobry pomysł. Poszukuję projektu, gdzie nie będę miał okien z sypialni na północ (chyba że tylko w 1), z łazienką pow. 6 m2.

Elfir

08-02-2013, 18:11

:D No fakt, przy tych to jest malutki. Dzięki Elfir :-) Żadnych dworków. Prosta bryła. Wnętrze (rozkład) myślisz, że do przyjęcia?

Jest do przyjęcia jako mieszkanie. Bo domek jest z tego niestety mały na parterze. Kuchnia wielkości blokowej.
Kotłownia na gaz?
Okno w łazience można dac od frontu, ale wysoko.

Kuchnię można tak urządzić:
http://images39.fotosik.pl/1932/b998160c67416bed.jpg - L lodówka w słupku, P piekarnik w słupku

Elfir

08-02-2013, 18:12

. Poszukuję projektu, gdzie nie będę miał okien z sypialni na północ .

Okna w większości projektów można przestawiać.
Działka trochę wąska na parterówkę. Cały front zajmie garaż.

Bazyl3

08-02-2013, 19:21

tachys

08-02-2013, 21:28

Dzięki Elfir. W większości projektów, kiedy ustawię dom na działce 1 z sypialni czasem nawet 2 mają okna na północy (patrząc od wejścia do domu znajdują się za garażem). Wiem, że działka ciut wąska, ale jeśli przyjdzie mi stawiać domek z poddaszem użytkowym kalenica wzdłuż drogi, to nie będzie mi nic łatwiej:( W moje okolicy na więcej mnie nie stać :( Dlatego szukałem tych projektów, które jak Z207 mają wszystkie wyjścia ogrodowe za dom (patrząc od frontu) i maja osą nieco rozciągnięte wzdłuż (w głąb działki w mim przypadku) jak M106a

tachys

08-02-2013, 21:31

Dzięki Elfir. W większości projektów, kiedy ustawię dom na działce 1 z sypialni czasem nawet 2 mają okna na północy (patrząc od wejścia do domu znajdują się za garażem). Wiem, że działka ciut wąska, ale jeśli przyjdzie mi stawiać domek z poddaszem użytkowym kalenica wzdłuż drogi, to nie będzie mi nic łatwiej:( W moje okolicy na więcej mnie nie stać :( Dlatego szukałem tych projektów, które jak Z207 mają wszystkie wyjścia ogrodowe za dom (patrząc od frontu) i są nieco rozciągnięte wzdłuż (w głąb działki w moim przypadku) jak M106a

tachys

08-02-2013, 21:32

Przepraszam za dublet, ale jestem nowy na forum i wysłałem odpowiedź nim poprawiłem błędy (no i nie zorientowałem się, że to zrobiłem:)

Elfir

08-02-2013, 22:21

Próbujemy coś kombinować z wjazdem od północy, ale raz, że nie podoba mi się dzielenie tak dużej powierzchni ściany garażowej z wnętrzem (chłodno, jeśli garaż będzie minimalnie ogrzewany), dwa nie podoba mi się ten długawy korytarz :)
168657

Czy ty nie chciałeś kotłowni na paliwo stałe?
Po co ci okno w garażu? Lepiej jedna ściana ślepa i jak najbliżej granicy sąsiada.

Bazyl3

09-02-2013, 09:59

Czy ty nie chciałeś kotłowni na paliwo stałe?
Po co ci okno w garażu? Lepiej jedna ściana ślepa i jak najbliżej granicy sąsiada.

Chciałem. A co jest nie tak z tą na prawo od wejścia? Z okna można niby zrezygnować, ale przy wejściu od północy nie ma to odejście od granicy aż takiego znaczenia (moim zdaniem). No i zawsze jest opcja z wejściem z boku i kombinowaniem z wjazdem po łuku, wtedy to ma sens, ale propozycje mają okna na obu ścianach. Oto one:
168703168704

Elfir

09-02-2013, 12:16

A może tak:
http://images40.fotosik.pl/1940/09aa36c96564a085gen.jpg

Dodałam jedynie parterową przybudówkę przy wejściu, żeby urozmaicić elewację frontową, ale mozna z niej zrezygnować.
Dzięki przeniesieniu sypialni babcia nie musi biegać przez salon do łazienki. Łazienka jest blisko i wejście jest dyskretne. Wielkośc łazienki dostosowana jest do osoby w wózku. Otwarte schody jednobiegowe zajmują niej miejca a pod nimi można zrobić schowki.

W zasadzie można byłoby zrobić połączenie garażu z kuchnią poprzez spiżarkę - wysiadasz z samochodu i zakupy odnosisz do spiżarki.

Niech architekt pomysli jedynie nad zmniejszeniem piętra.

Muftika

09-02-2013, 13:46

Kuchnię zamykamy w małym mieszkanku .

Takie planujemy zmiany:

168750

Kotłownia na paliwo stałe.

Elfir

09-02-2013, 15:06

nie planujecie piekarnika w słupku?

Muftika

09-02-2013, 16:38

nie planujecie piekarnika w słupku?

Szczerze mówiąc nad rozplanowaniem sprzętów się jeszcze nie zastanawiałam, ale to dobry pomysł. Jednak nie chciałabym oddzielać kuchni od salonu w tym większym mieszkaniu.

Bazyl3

09-02-2013, 20:21

A może tak:

Trafiłaś na parę upierdliwców i pewnie braknie Ci wkrótce cierpliwości, ale żona ma ma w głowie kuchnię przy wejściu. Mnie się układ dość podoba, tylko nie wiem czy kuchnia nie będzie zbyt mała :)

Niech architekt pomysli jedynie nad zmniejszeniem piętra.

W jaki sposób? Loggię wykluczyliśmy :)

Elfir

09-02-2013, 22:40

Bazyl - w waszym projekcie i tak nie ma kuchni jakoś specjalnie blisko wejścia.
Co do wielkości kuchni - masz większa kotłownię niż oryginalnie, ale możesz ja pomniejszyć powiększając kuchnię. Dodatkowo wrysowałam spiżarkę

Zmniejszenie piętra - zrobienie domu parterowego z nadbudówką nad częscią domu. Jak u mnie - ta też nie mam piętra nad całym parterem.

Elfir

09-02-2013, 23:05

Szczerze mówiąc nad rozplanowaniem sprzętów się jeszcze nie zastanawiałam, ale to dobry pomysł. Jednak nie chciałabym oddzielać kuchni od salonu w tym większym mieszkaniu.

Zanim zaczniesz stawiać ściany, umebluj wstępnie dom.

abw.mswia

10-02-2013, 22:12

Dziekuje:)

Elfir

10-02-2013, 22:32

przy takiej różnicy poziomów najlepiej zrobić garaż w piwnicy (+ kotłownia).

Nie wolno ci nawieźć ziemi w taki sposób, że zakłócone zostaną warunki wodne na działkach sąsiednich.

abw.mswia

10-02-2013, 23:55

....

bowess

11-02-2013, 08:08

Od końca. :) Wprawdzie z opisu wynika, że grunt dobry, ale projektant będzie wiedział, jaka jest głębokość przemarzania gruntu i od tego m.in uzależni zagłebienie w ziemię.

Co do spadzistości działki. Określ jaki jest mniej więcej spad w tej części działki, gdzie stanie dom - jaka jest różnica na tych 8-10 metrach. U mnie na przykład jest to 35 cm i nie robiliśmy nic celem wyrównania - po prostu z przodu jest troszkę wyżej, a z tyłu niżej.

Projekty mogę podsunąć, ale doprecyzuj wymagania. Czy garaż ma mieć połączenie z domem, czy tylko przylegać przez ścianę. Ilu będzie stałych mieszkańców (tylko ojciec?), dlaczego 100m2 - z czego wynika takie ustalenie? Mój dom ma 107m2 powierzchni użytkowej i ma 4 sypialnie. Czy ojciec potrzebuje tyle? Skoro będzie liczył każdą wydaną stówkę, to czy ekonomiczne będzie dla niego ogrzewanie i ogólnie utrzymanie (podatki, bieżące remonty, sprzątanie) domu tej wielkości?

KrisiDoti

11-02-2013, 16:57

Poszukujemy pomocy, niby już wybraliśmy projekt domu ale nie do konca jestem przekonany do Tulipia z garażem HB Studio, zależy nam na duzym salonie powyżej 30m2 i wejsciem od południa oraz małym pokojem na parterze może macie jakieś propozycje?

Elfir

11-02-2013, 17:43

a co cię nie przekonuje?

Znasz ten:
http://projekty.muratordom.pl/projekt_ustronie,2350,0,0.htm

Bazyl3

11-02-2013, 17:50

Niech architekt pomysli jedynie nad zmniejszeniem piętra.

Coś tam buczał przy schodach i ma jakiś inny plan. W Twojej propozycji nie ma niestety zewnętrznych drzwi do kotłowni, ale z tym nie ma problemu, bo przy wjeździe od płn. nie musi być to 3 m. Zobaczymy jego propozycję i nie omieszkam skonsultować :D
A ja cały czas myślę nad tym drugim wariantem (wjazd po łuku) i ze ślepą ścianą od wschodu. Ale co wezmę kartkę i narysuję prostokąt - utykam :(

Elfir

11-02-2013, 18:39

W Twojej propozycji nie ma niestety zewnętrznych drzwi do kotłowni,

W twojej też nie.

Bazyl3

11-02-2013, 18:59

W twojej też nie.

Jeśli coś mogłoby potwierdzić moje bycie kompletnym laikiem, niech będzie to fakt wzięcia okna za drzwi :(
PS. Elfir wiem, że to ma być mój dom, ale jak zakomponowałabyś dół, z tym co wiesz, na prostokącie 9x12 z wjazdami od wschodu?

KrisiDoti

11-02-2013, 19:42

a co cię nie przekonuje?

Znasz ten:
http://projekty.muratordom.pl/projekt_ustronie,2350,0,0.htm
Co nas nie przekonuje nie ma tego czegoś nie powala mnie osobiscie wiem ze dom musi być głównie funkcjonalny a nie wizualny ale jest to moj już drugi dom i chciałbym być w 100% przekonany do niego. A co do Twojego projektu nawet nie zauważyłem nawet wcześniej bo w wyszukiwarce głownie zaznaczałem projekty z garażem. Dzięki za link może ktoś ma jeszcze jakieś projekty z dużym salonem i wejściem od południa

Elfir

12-02-2013, 00:04

A co do Twojego projektu nawet nie zauważyłem nawet wcześniej bo w wyszukiwarce głownie zaznaczałem projekty z garażem. Dzięki za link może ktoś ma jeszcze jakieś projekty z dużym salonem i wejściem od południa

Garaż mozna doprojektować. Robiłam przeróbki do tego projektu w rozmaitych ustawieniach względem stron świata, z dostawianym garażem. Ale fotosik je "zniknął" :(

Elfir

12-02-2013, 00:07

Jeśli coś mogłoby potwierdzić moje bycie kompletnym laikiem, niech będzie to fakt wzięcia okna za drzwi :(
PS. Elfir wiem, że to ma być mój dom, ale jak zakomponowałabyś dół, z tym co wiesz, na prostokącie 9x12 z wjazdami od wschodu?

Pokazywałam jak :D

Bazyl3

12-02-2013, 07:17

Pokazywałam jak :D

Wiem, wiem. W końcu męczę Cię od dłuższego czasu. Był przedłużony Tarot, był przerobiony Optymalny, ale nie było nic ze "ślepą" wschodnią ścianą :) Możliwe też, że ześlepłem i nie znalazłem. Bo sklerozę mam na pewno :D

Peeken

12-02-2013, 10:18

Wspomóżcie mnie proszę Waszym doświadczeniem który projekt wybrać. Dwie opcje
Dandys czy Ozyrys

http://www.domenaprojekt.pl/produkty/65/dandys-1
htmlhttp://www.domenaprojekt.pl/produkty/136/ozyrys.html

Elfir

12-02-2013, 10:50

Peeken - bogaty jesteś - wielospadowe dachy, kolumienki, balkoniki. Cały rozmach lat 90-tych :D

Dandys wymagałby poszerzenia garażu o min 50 cm by można było swobodnie z niego korzystać. Ozyrys wymagałby przeprojektowania łazienki na parterze, tak aby z kotłowni wchodzić do wiatrołapu (łazienka tam, gdzie teraz wejście do garażu).

W jednym i drugim projekcie dałoby się na piętrze wygospodarować dodatkową łazienkę dla rodziców.

domekon

14-02-2013, 15:59

Witam

Szukam projektu domu w , którym dało by sie wydzielić mieszkanko typu kawalerka dla mamy.
Dalsze wymagania to - całość powierzchni użytkowej ok , a najlepiej do 150m2 , 3 , 4 sypialnie raczej na górze łazienka na dole może być maleńka , u góry już duża , kotłownia może być symboliczna , a nawet może jej nie być bo będzie ogrzewanie PC , garaż raczej tak ,ale nie koniecznie no i prosty i tani w budowie np. typu stodoła .

Większym problemem chyba jest działka na , której to wszystko ma być . Wjazd jest od południowego wschodu maksymalnie z lewej strony działki ...tylko i szerokości do 4,5m od lewego słupka , wymiary to szer. 20,70m dł. 61m.

może ktoś pomoże bo coś słabo mi to szukanie wychodzi ,z góry dzięki

Elfir

14-02-2013, 16:53

Mieszkanko - czyli z kuchnią? Na wąską działkę będzie cięzko coś znaleźć. Raczej zacznij rozglądać się za architektem do indywidualnego.

Elfir

14-02-2013, 17:21

Może to wyglądac tak:

http://images47.fotosik.pl/1720/5a256e1aeb3542ca.jpg

Jest kawalerka dla babci i zupełnie osobna część dla was. Od północy strefa robocza - kotłownia, spiżarka. Ponieważ nie ma tam okien, można przysunąć budynek na 3 m do granicy działki.

Łebski architekt zrobi ci z tego dom pasywny albo superenergooszczedny

domekon

14-02-2013, 17:27

Tak z kuchnią . Dostałem z pewnej firmy internetowej propozycje adaptacji tego projektu http://projekty.muratordom.pl/projekt_wygodny,1377,0,0.htm powiększonego o jedno miejsce garażowe , ale nie mam jeszcze rysunku .

Generalnie sam projekt bardzo mi się podoba , ale nie wiem jak z tą adaptacją.

domekon

14-02-2013, 17:32

Elfir

14-02-2013, 18:36

Nie musisz mieć architekta z okolicy. Dokumentację mogą ci zrobić na drugim krańcu Polski :)

W tym moim rzucie budynek jest pół parterowy (część babci i garażu) i pół piętrowy (piętro nad holem, kuchnią, salonem)

domekon

15-02-2013, 07:49

bowess

15-02-2013, 08:28

Czy chcesz ustawić ten dom, tak jak proponowała Elfir? Jeżeli tak, to mieszkanko dla seniorki byłoby raczej ponure - trzy okna na północny wschód. Gdzie planujesz miejsce dla pompy ciepła? W garażu?

Przepraszam, że tak bez pardonu, ale bez tego nasze propozycje mogą nie mieć zbyt dużego sensu - piszesz że optymalnie do 150m2 powierzchni użytkowej, prosty i tani w budowie, więc podaj proszę jaki planujesz budżet na całość i jaka powierzchnia całkowita Cię interesuje.

domekon

15-02-2013, 12:43

W tej chwili mamy właśnie mieszkanie od północy i częściowo wschodu (może dać luxfery od południa w pom. nr 5) . Wielkość planowanego domu to ok 150m2 pow. użytkowej . A co do budżetu to jeszcze nie jest konkretnie określony ,na razie 240k za rok ok. 200k (także najlepiej do 450k żeby zamknąć) . Na budowanie mamy trochę czasu , myślę ,że ze trzy lata nam spokojnie może zająć . Drewno na dach i inne rzeczy już się sezonuje , przyłącza już są, pewne prace chciałbym sam lub pomocą rodziny wykonać.

Muftika

15-02-2013, 15:19

Nie wiem jak z dopasowaniem stron świata, ale może akurat coś Ci wpadnie w oko:
Na wspólnej (http://www.mgprojekt.com.pl/na-wspolnej)
Sówka (http://projekty.wm.com.pl/projekty-domow/projekty/projekt-domu-wm-b01a-sowka)
W mniszkach 2 (http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-mniszkach-2/m4f576163c8caf)

Elfir

15-02-2013, 17:02

Elfir , nie wiem czy dobrze rozumiem, ale czy nad połową domu zmieszczą się cztery sypialnie , łazienka i moąe jakaś garderoba ?

Co do projektu z mojego linka , to czy coś takiego miało by sens:
170174

Babcia miałaby okna tylko od północy? Bierz pod uwagę ewentualną niepełnosprawnośc starszej osoby - musi mieć większą łazienkę.

W moim układzie parter ma ponad 100 m2. A ty chcesz mieć max 150 m2. Dlatego myslałam o tym, by nie robić piętra nad całością.

Elfir

15-02-2013, 17:11

W Mniszkach fajne, ale ma mały salon (ale można wydłużyć dom o 1 m bez znaczącej zmiany konstrukcji dachu). Nie ma niestety garażu. Trzeba byłoby doprojektować.

Sówkę będzie ciężko dobrze ustawić względem stron świata

Na wspólnej chyba nie zmieści się na działce.

domekon

16-02-2013, 07:48

Najbardziej podoba mi się ten "na wspólnej" na działce się zmieści ma fajny prosty układ pomieszczeń i gdyby jeszcze miał garaż to byłby naprawdę super.

domekon

16-02-2013, 08:55

[QUOTE=Elfir;5823002]Babcia miałaby okna tylko od północy? Bierz pod uwagę ewentualną niepełnosprawnośc starszej osoby - musi mieć większą łazienkę.

Łazienkę mógłbym powiększyć kosztem garażu , bo szczerze mówiąc to garaż ma być na jeden samochód i kosiarkę , rowery itp.

paliszcz

16-02-2013, 08:57

Witam :) To mój trzeci post więc błagam o wyrozumiałość :cool:

Początkowo szukałam projektu do 100m2 ale szybko zmieniło się to na 120m2 Pieniążki z 200tyś na 250.../300tyś ale raczej 250.

Czy mogę prosić o jakieś uwagi i sugestie dotyczące projektu: http://z500.pl/projekt/Z92.html
Jedyne co chcielibyśmy zmienić to wejście do kotłowni z zew. i likwidacja wykuszu w jadalni i balkonu na poddaszu.

Dodam jeszcze, ze ogrzewanie na ekogr., podłogówka na parterze, poddasze grzejniki. Zero wykuszy, lukarn, balkonów itd... Elewacja zewnętrzna mniej wymyślna, w projekcie głownie interesuje mnie rozkład pomieszczeń i ich funkcjonalność. Co myślicie ?

Elfir

16-02-2013, 16:01

Łazienkę mógłbym powiększyć kosztem garażu , bo szczerze mówiąc to garaż ma być na jeden samochód i kosiarkę , rowery itp.

Tylko garaż jak zwęzisz, to zmniejszysz część babci. A spłycić nie można, bo nie będzie miejsca na samochód. Chyba, że inaczej ustawisz bramę wjazdową.

W projekcie na wspólnej mozna doprojektowac garaż przy kuchni od frontu.

Elfir

16-02-2013, 16:19

Dodam jeszcze, ze ogrzewanie na ekogr., podłogówka na parterze, poddasze grzejniki. Zero wykuszy, lukarn, balkonów itd... Elewacja zewnętrzna mniej wymyślna, w projekcie głownie interesuje mnie rozkład pomieszczeń i ich funkcjonalność. Co myślicie ?

Może być.
Jak przesuniesz wejście do łazienki w prawo to zmieszczą ci się schody dwubiegowe zamiast zabiegowych.
Okno w kotłowni ogrzewanej na piec niepotrzebne, bo stale będzie brudne.

Tutaj propozycje z innych wątków:

http://images47.fotosik.pl/1584/fbda84eb42663f41gen.jpg

http://images49.fotosik.pl/1644/9b749c2689840567.jpg

http://images38.fotosik.pl/1948/afd3b7a9e128e224.jpg

paliszcz

16-02-2013, 16:58

Nie no Elfir mega :) super, o to właśnie chodziło :) Mam zamiar powierzchnię pomniejszyć o ten wykusz a nie poszerzyć i będzie git :D

Zastanawiałam się jeszcze gdzie by tu znaleźć miejsce na garderobę ale to w sumie nić pilnego, może przy sypialni "rodziców"?

A na temat okna w kotłowni mój mąż powiedział dokładnie to samo :yes:

Teraz czekają mnie jeszcze długie noce nad ogarnięciem tematu w miarę tanich ale oczywiście solidnych okien, materiałów itd...

Elfir

16-02-2013, 18:31

domekon

16-02-2013, 19:40

Tylko garaż jak zwęzisz, to zmniejszysz część babci. A spłycić nie można, bo nie będzie miejsca na samochód. Chyba, że inaczej ustawisz bramę wjazdową.

W projekcie na wspólnej mozna doprojektowac garaż przy kuchni od frontu.

miałem na myśli takie zwiększenie łazienki

170989

ale nad bramą wjazdową od wschodu też się zastanawiałem

Elfir

16-02-2013, 19:59

Ja bym pomyślała nad aneksem kuchennym. Lodówka zlew i płyta - zero miejsca na blat roboczy. A stół na rysunku ma max 40 cm szerokości.

paliszcz

17-02-2013, 08:39

nie poszerzałam domu, obcięłam tylko wykusz.

Garderoba - nie wiem czy będzie wygodna, bo wypadnie pod skosami (jedyne miejsce to tam, gdzie biurko w sypialni).
Powieksz znacząco okna od szczytu w pokojach dzieci - będzie można zrezygnować z okien połaciowych
Elfir- bardzo dziękuję za cenne rady :)
Mąż się wczoraj trochę bawił w ustawienie garderoby i dokładnie to jedyne miejsce :)

Mam jeszcze jedno pytanko- czy to bardzo zwiększa koszty budowy jeśli łazienki nie są w jednym pionie ? nie wiem czy jest sens zmieniać coś w projekcie... a niestety musimy liczyć każdą złotówkę...

bowess

17-02-2013, 09:43

domekon, mi też jakoś tak bardziej "na wspólnej" wpadł w oko do Twoich założeń. A może doprojektować garaż?
Popatrzyłam jeszcze na gotowce tutaj http://www.domy-dwurodzinne.pl/ i myślę, że w Twoim przypadku najlepiej byłoby zlecić projekt indywidualny, bo wąska działka, układ względem stron świata, mieszkanko dla seniorki i garaż to dużo specyficznych potrzeb jak na gotowiec.

paliszcz - z92 fajny projekt. Przyłączam się do postulatu likwidacji zabiegu schodów. W garderobie można by ukryć komin przebiegający przez sypialnię. Okno w kotłowni do przemyślenia. Może chociaż wąskie poziome okienko? Jedyny ogólny minus jaki widzę, to budżet. Domek jest całkiem spory, a kalkulacja na stronie oczywiście szacunkowa netto. Możecie jakieś większe prace wykonać we własnym zakresie, czy wszystko byłoby zlecane? Sądzę, że w podanym budżecie można myśleć o przygotowaniu parteru do zamieszkania. Na pewno nie o wykończeniu całości.

domekon

17-02-2013, 10:33

Jeszcze trochę poszukam ale , chyba faktycznie bez architekta się nie obędzie .

Myślałem jeszcze nad tym projektem" Poranna zorza"
http://www.tooba.pl/projekt-domu-Poranna-zorza-M105/a,s_pd,idp,14783.html

171064

to może dało by się coś fajnego stworzyć z pomieszczeń 5,6 i 7 , okna babci były by na północ i zachód , tylko wejście z tyłu .

Elfir

17-02-2013, 13:54

Tylko wówczas od wykuszu do granicy miałbyś tylko 3 m. Dlatego proponowałam dom ze ślepą ścianą - by od południa zostało jak najwiecej miejsca na ogród.

Całkowita powierzchnia tego domu to ponad 200 m2

paliszcz

17-02-2013, 14:22

Jedyny ogólny minus jaki widzę, to budżet. Domek jest całkiem spory, a kalkulacja na stronie oczywiście szacunkowa netto. Możecie jakieś większe prace wykonać we własnym zakresie, czy wszystko byłoby zlecane? Sądzę, że w podanym budżecie można myśleć o przygotowaniu parteru do zamieszkania. Na pewno nie o wykończeniu całości.

No właśnie ten budżet :( ... my raczej tylko wykończenie. Jest opcja murarz + mąż, teść i ew jeszcze ktoś z rodzinki do pomocy ale oni raczej niewielkie pojęcie mają.... nie że nie wierzę we własnego męża ale chyba wolała bym zlecić budowę fachowcom :yes: elektryk znajomy, kierbud tez i to tyle...

Braliśmy jeszcze jeden projekt pod uwagę: http://www.mgprojekt.com.pl/malgosia ale nie wiem czy tańszy, trochę miejszy... i nasze zmiany:

171114 bo zależy nam na dużej kotłowni, góra domu pasuje.

Tylko, że ja zakochana w http://z500.pl/projekt/Z92,Wygodny-dom-z-duza-kotlownia-na-paliwo-stale-pralnia-oraz-pokojem-na-parterze.html + te zmiany co w powyższych postach... i mamy dylemat.... siedzimy kolejny weekend, myślimy i jak już się zdecydujemy na małgoske to drugie wraca do Z92 i tak w kółko...

domekon

17-02-2013, 14:27

Działka ma 20,70m a "poranna zorza" 12,70m - zostaje 8m na styk , chyba że coś pominąłem

Elfir

17-02-2013, 14:29

Mam jeszcze jedno pytanko- czy to bardzo zwiększa koszty budowy jeśli łazienki nie są w jednym pionie ? nie wiem czy jest sens zmieniać coś w projekcie... a niestety musimy liczyć każdą złotówkę...

Przede wszytskim kosztuje budowa kominów wentylacyjnych i spalinowych.
W tym projekcie jest wspólny komin wentylacyjny salonu z kominkiem i łazienki na parterze oraz komin wentylacyjny kotłowni z łazienką na piętrze. Nie wiem jak rozwiązano wentylację pralni (kolejny komin od kuchni i spiżarki?).

Sa projekty, gdzie kotłownia sąsiaduje z kominkiem i odpada budowa jednego komina. Albo po prostu rezygnuje się z kominka.

Elfir

17-02-2013, 14:30

Działka ma 20,70m a "poranna zorza" 12,70m - zostaje 8m na styk , chyba że coś pominąłem

No to 4 m - duże okno z widokiem na płot i dom sąsiada :)

domekon

17-02-2013, 15:07

Niestety takie uroki wąskiej działki :( Ale pocieszeniem może być to , że przez kilka , a może kilkanaście lat działki po obu stronach naszej będą puste

Elfir

18-02-2013, 21:58

Spamerze, jak się to ma do tego wpisu twojego autorstwa:
Właśnie wykańczam dom, zdecydowałem się za zakup w adianainterio ?

domekon

18-02-2013, 22:39

Elfir , a pomijając bliskość płotu co sądzisz o "porannej zorzy" głównie mi chodzi o to wejście dla babci z tyłu

Elfir

18-02-2013, 23:53

Nie wiem jakie masz stosunki z babcią. Na ile babacia chce uczestniczyć w waszym życiu a na ile zachowac samodzielność.

Tutaj przeróbka porannej zorzy:
http://images39.fotosik.pl/1944/6f117acf38fe6c73.jpg

lub
http://images39.fotosik.pl/1944/57aacc67b4ceb151.jpg

Likwidacja wykuszu i okien od północy. Babcia ma osobny taras.

domekon

19-02-2013, 13:45

Dzięki wielkie Elfir za poświęcony czas , bardzo fajnie to wyszło, fajne to mieszkano no i ok 6m do płotu : ) , tylko.... .z babcią mamy dobre stosunki , ale chcemy żeby takie zostały i chcieliśmy zupełnie odrębne mieszkania.(razem ,a jednak osobno) i mam wrażenie ,że więcej się z tego projektu nie wyciśnie i w ogóle z tych gotowych będzie trudno .

domekon

19-02-2013, 13:54

A może tak by się dało ?

<link rel="image_src" href= http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/d41a1d6349ed0c09.html/>

Elfir

19-02-2013, 13:59

Jak chcecie odrębne mieszkania to jest jeszcze łatwiej:

http://images35.fotosik.pl/1814/76d77640cc7e95a8.jpg

****
Nie rób toalety otwartej na pokój, nawet nie wybieraj takich projektów. To IMHO poważny błąd ze strony architekta.

domekon

19-02-2013, 14:17

Super , właśnie o to mi chodziło. Ciekawy jestem jeszcze czy dało by się wygospodarować mały kąt dla pompy ciepła tak ok 1m2 .

nie wiem , może pod schodami by się dało ?

171613

Elfir

19-02-2013, 14:46

Pompę możesz mieć też na piętrze. Np. w pralni.

Tak naprawdę teraz po prostu należałoby rozrysować projekt co do cm, by sprawdzić czy wszystkie sprzęty się zmieszczą.

Elfir

19-02-2013, 14:48

Spójrz jak można twórczo podejśc do projektowania indywidualnego:
http://www.architektura.info/index.php/architektura_polska/z_calej_polski/dom_na_waskiej_dzialce

Bazyl3

19-02-2013, 16:45

Męczypuzdro wraca z trzema typami, pod ocenę siły fachowej :D

171665171666171667

Najbardziej leży nam ostatni, ale w połączeniu z rozplanowaniem wyjścia ogrodowego i stołu/jadalni ze środkowego :D Oczywiście wszystkie sugestie przyjmiemy z pokorą, dziękując za wszystkie poprzednie :wave:
PS. Jakoś nie mogę tam wrzepić mojego kina domowego, ale jak już pisałem mam ubogą wyobraźnię :D

Elfir

19-02-2013, 18:11

wrysowałam ci układ salonu. Jako alternatywę przejście między garażem a kuchnią.

http://images50.fotosik.pl/1859/6301788aebb77451.jpg

Bazyl3

19-02-2013, 19:30

Pytanie za 100 pkt. Co to jest fix i jak wygląda (jakiś link do zdjęcia czy coś) ? :) A może po prostu przesuwne drzwi ogrodowe, tylko to pewnie kasa :(

..::M:D::..

19-02-2013, 20:18

Pytanie za 100 pkt. Co to jest fix i jak wygląda (jakiś link do zdjęcia czy coś) ? :) A może po prostu przesuwne drzwi ogrodowe, tylko to pewnie kasa :(

fixy to okna nieotwierane, nazywane też oknami stałoszklonymi lub fixami, rzadziej festami.

Elfir

19-02-2013, 23:19

ja mam okno tarasowe - pół jest przesuwne a pół fix. Pozostałe okna na parterze to same fixy.

Bazyl3

20-02-2013, 07:22

wrysowałam ci układ salonu. Jako alternatywę przejście między garażem a kuchnią.]

Zdecydujemy się chyba jednak na małe okno w garażu i drzwi na zewnątrz z kotłowni. 9+4 da nam jakieś 8m od sąsiadów. Część garażowo/kotłową wolelibyśmy jednak odseparować. Spiżarkę chyba wygospodarujemy z kotłowni :) Zobaczymy teraz pomysł na górę. Właśnie się zaczął robić :)
PS. Frontowych głośników od kina nie dam rady dać ani na ściany, ani na sufit, bo to ok. metrowe standy :)

Bazyl3

21-02-2013, 10:36

Projektant na wieść o wyborze projektu ze schodami jednoprzebiegowymi stwierdził, że takie rozwiązanie rodzi problem z górą, na której stracimy przez te schody sporo miejsca i radzi przyjrzeć się bliżej temu środkowemu rozwiązaniu bez podcienia. A może przedłużyć troszkę dom, zrobić podcień i skorzystać z sugestii odnośnie tych schodów? :)

Elfir

21-02-2013, 12:13

Widziałeś projekt mojego domu?

krystiankwiat

21-02-2013, 12:16

Witam:) Jestem bliski kupieniu projektu Kasjopea 4. Podoba się nam jego nieprzesadna nowoczesna architektura. Poza tym oddzielne miejsce wygospodarowane na jadalnie a nie wszystko na kupie :) Pomieszczenia rozplanowane są dokładnie tak jakbyśmy chcieli. Lecz przed zakupem chcielibyśmy dowiedzieć się jak najwięcej o tym domie. Czy ktoś z Was może udzielić mi rady? Czy dom nie będzie zżerał dużo energii? Może ktoś juz budował ten domek?

Elfir

21-02-2013, 12:34

krystian - a użyłeś wyszukiwarki?
Jest cały jeden temat z 65 stronami na którym wrażeniemi z budowy wymieniają się budujący dom wg tego projektu

Bazyl3

21-02-2013, 12:59

Widziałeś projekt mojego domu?

Właśnie zgłębiłem :) Zobaczymy co wymyśli nasz człowiek. A może jednak ten środkowy, tylko z tym podcieniem. Z wywaloną szafą na ścianie kotłowni (większa kotłownia). Pchnięty 0,5 metra na długości. Szerszy garaż i w ogóle (pamiętam Twoje zdanie o garażu :) Myślimy o schodach samonośnych więc takie jak w "środku" będzie łatwiej. No i chyba rzeczywiście łatwiej rozplanować klatkę na górze. Kurkaż, osiołkowi w żłoby dano :(

Elfir

21-02-2013, 13:23

Moim zdaniem takie schody zajmują mniej miejsca i mozna pod nimi zrobic szafy i schowki. Pod dwubiegowymi cięzko wykorzystać miejsce.
Moje schody kotwione sa tylko w stropach a nie do ściany.

http://lh4.ggpht.com/_BERp3P9_sIo/Sb6stUgMlBI/AAAAAAAAAN0/nQ0sskeAIH8/s400/schody%20jednobiegowe.jpg
http://www.dom.pl/wp-content/uploads/2012/02/schody-wewnetrzne.jpg
http://blog.domywstylu.pl/wp-content/uploads/2011/12/IMG_8139-1024x682.jpg

Bazyl3

22-02-2013, 08:30

Moim zdaniem takie schody zajmują mniej miejsca i mozna pod nimi zrobic szafy i schowki. Pod dwubiegowymi cięzko wykorzystać miejsce.

Hmm, niestety nie mam góry do tej wersji z dwubiegiem w salonie i nie mogę porównać i zobaczyć tego marnotrawstwa miejsca, o którym mówi architekt :( W każdym razie góra do jednobiegowych wygląda tak: 172336

Elfir

22-02-2013, 16:40

Może powiększ okna na ścianach szczytowych, żeby nie trzeba było uzywać okien dachowych?

Bazyl3

25-02-2013, 14:22

Może powiększ okna na ścianach szczytowych, żeby nie trzeba było uzywać okien dachowych?

Liczbę okien dachowych ograniczymy do minimum :) Co myślisz o całkowitej rezygnacji z balkonów? W zamian zadaszenie nad tarasem (nie wiem jeszcze jak i jakie, ale se wymyśliłem). Marzą mi się wykusze (do siedzenia) przy oknach, tylko nie wiem jak się coś takiego realizuje. I ogólnie jestem przerażony, że stworzę coś co nie będzie miało rąk i nóg :D
PS. Górna łazienka nie wydaje Ci się zbyt mała?

Elfir

25-02-2013, 15:28

I kiedy będziesz w tym wykuszu siedział? Zimą będzie cię ziębiło od szyby a latem grzało od słońca.
Pewne rzeczy wyglądają fajnie, ale praktyczne nie są :D

Balkony w domku jednorodzinnym to IMHO tylko dekoracyjny detal elewacji ktory sporo kosztuje.

Łazienka mała, zwłaszcza jak planujecie wannę. Myślałam , że pomieszczenie obok to druga łazienka :) Ale w waszej sypialni (nad kotłownią) mozna zrobić dodatkową łazienkę. Wówczas mogą być dwie mniejsze - jedna z prysznicem a druga z wanną.

http://images40.fotosik.pl/1960/ac66cd82f581c621.jpg

Jak architektowi przekszadzają drzwi otwierane na korytarz niech zrobi przesuwne :D

Bazyl3

27-02-2013, 07:07

Balkony w domku jednorodzinnym to IMHO tylko dekoracyjny detal elewacji ktory sporo kosztuje.

Wykusze i balkony poszły w drebiezgi :) Teraz znowu jest wahanie co do posadowienia, czy by może jednak nie kombinować z 12 m ścianą do drogi (projektant) czy zostać przy pomyśle wybudowania wzdłuż (ja :) ). No i martwi mnie fakt, że ta wersja (ostatnia) jest sporą kolubryną (9x13,5 m), a mieliśmy stawiać coś do 120-130 m2 :( Za dużo opcji, za mało czasu i wiedzy budowlanej :(
PS. A może by tak złamać trochę bryłę, wysuwając garaż do przodu, robią nad nim tarasik z dużej sypialni i przez to skrócić trochę całość. Jak to mówił pan Smoleń: sam już nie wiem, kurczę! :)

Elfir

27-02-2013, 18:47

Jak wysuniesz garaż do przodu to ci nijak nie wyjdzie mniejszy dom.

Ja na dwie osoby mam 160 calkowitej 120 użytkowej beż garażu i z mniejszą kotłownią. A ty masz jeszcze dodatkowe pokoje.

neptun4

28-02-2013, 22:35

Opinia o biurze. Suche fakty. Kupiłem w marcu 2011r gotowy projekt tak dobrany, że nie wymagał kompletnie żadnej adaptacji. W czerwcu skusiłem się na ofertę wykonania projektu budowlanego wraz z procedurą uzyskania pozwolenia na budowę. Sam termin wykonania projektu oferowany był na ok. 1 m-ca. Miałem plan rozpoczęcia budowy fundamentów jeszcze jesienią tego roku. Do tego dosłałem jeszcze podkład geodezyjny w wersji elektronicznej (CAD). Cała robota sprowadzała się do wrysowania domku w działkę, zrobieniu stronki tytułowej i krótkiego opisu (tzw Projekt Zagospodarowania Terenu) oraz podpisów na stronach czyli jakieś 1 dzień pracy. Efekt - projekt otrzymałem w grudniu bez uzgodnień przyłączy. W efekcie potrzebny był jeszcze miejscowy projektant branży sanitarnej, aby to wszystko "połatać" i złożyć w urzędzie. Budowę rozpocząłem w marcu następnego roku. EXTRADOM to dobrze zrobiony portal www i nic oprócz tego. Typowe "biurko" oferujące czyjeś projekty jako pośrednik a jeżeli ktoś skusi się na prace projektowe to zatrudniane są młode "żółtodzioby" z marnym doświadczeniem i dodatkowo wykonujący te prace jako fucha w czasie jaki im pasuje. Wnioski proszę wyciągnąć sami. Już sam fakt, że chcą zapłaty "z góry" coś sugeruje. NIE POLECAM FIRMY EXTRADOM.

broku

01-03-2013, 11:25

Przede wszystkim trzeba powiedzieć, że extradom to nie biuro projektowe a sklep z projektami. Moim zdaniem lepiej jest więc kupić projekt w biurze, które projekt zrobiło. Przynajmniej można liczyć na indywidualne podejście i w razie czego pomoc i fachową poradę.

Bazyl3

04-03-2013, 18:28

Jak wysuniesz garaż do przodu to ci nijak nie wyjdzie mniejszy dom.

Powoli dochodzimy do stanu wrzenia, a rysownik razem z nami :) Doszliśmy do wniosku, że ten domek o którym mowa do tej pory, to dość toporna kobyłka, bo wyglądać miałaby tak:
174347
Pomyśleliśmy, że może lepszym pomysłem byłby kształt taki jak chociażby w http://www.tooba.pl/projekt-domu-Noelia/a,s_pd,idp,16957.html Pytanie brzmi, czy taki dach jest dużo droższy w realizacji niż zwykły dwuspad? Elfir, ratuj i zaraź zas jakimś fajnym pomysłem, bo nasze się chyba skończyły :)

Elfir

04-03-2013, 19:15

Ja zmienisz na okna bez szprosów, beda optycznie większe.
Poza tym dlaczego na rysunku elewacji garaż jest niżej niż wejście do domu? Przecież nie masz nigdzie wewnątrz stopni.
Nie robiłabym też schodów przy wejściu. Dom posadowić na max 30 cm nad poziom terenu (ja mam 15 cm nad poziom chodnika przy jezdni) i po prostu usypać delikatny spadek w kierunku furtki i bramy wjazdowej. Chyba, ze masz jakieś zalewowe tereny?

Zmień proporcje niektórych okien. W łazience na parterze okno wyszło strasznie nisko, a lsensowniej jest umieścić je pod sufitem - nikt nie widzi osoby w łazience przez okno a jest jasno. Jaka jest odległość gornej krawędzi okien od sufitu?

http://images50.fotosik.pl/1875/6325167ad602fca2.jpg