Zobacz pełną wersję : JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami
zznataliazz
28-08-2013, 13:28
bowess Jesteś największym pesymistą pod słońcem. Jeżeli pijesz do mnie to dom który wybrałam nie ma aranżacji wnętrz. Zresztą widzę że jestes w tym wątku jedynym mężczyzna który sie wypowiada .. Strasznie Cie boli ta kasaaa . A co najlepsze jeszcze nawet nie Twoja ... Czy ktoś tu użył słowa cyt "JAKOŚ " ? ;/
To chyba normalny proces jest - optymizm przed budową, realizm po. :)
A co to ma do rzeczy, że nie ma aranżacji wnętrz? Zaaranżujesz sobie, jak zechcesz.
Widzę, że wątek odrywa się powoli od rzeczywistości. Nie boli mnie "kasaaa", bo niby z jakiej racji ma boleć, kupa ludzi ma więcej kasy niż ja i wiem o tym od dawien dawna. :) Niestety jest to oklepane i powszechne stwierdzenie wśród forumowiczów, którzy są dopiero uświadamiani o kosztach - wtedy zawsze następuje wytknięcie innym, że ich kasa boli, czy tam kłuje w oczy, czy zazdroszczą. Bardziej niesympatyczny jest fakt, że niby przychodzisz podyskutować o projekcie, a de facto nie ma mowy o żadnej dyskusji, ergo - ja niepotrzebnie napisałam 4 czy 5 postów. W dodatku nieuważnie czytasz to, co piszę. :)
Moje wypowiedzi na temat Z152 podtrzymuję, ale też zamykam - nie mam już nic do dodania.
Martii22 - w którą stronę chciałabyś ustawić Heban? Można wzdłuż i w poprzek działki.
iwona210517
28-08-2013, 14:04
zznataliazz
też myślę, że możesz się przejechać na tym domku ;/
zobacz chociaz ten blog, niby domek zwykły, ale koszty budowy większe niż Ty planujesz.
http://www.antek-jaslo.mojabudowa.pl/
już wczesniej chyba podawałam ten link, oni też mało sami nie robili, a jednak koszty nie są niskie.
a nie lepiej mieć skromniejszy domek zewnątrz, a odwalić domek na takim poziomie w środku jak ten inspirowany marzeniami? :D
ja tak wolę! i myślę, że kazdy chce ładny zewnatrz i wewnątrz, ale niestety zawsze jest to mozliwe, więc co Ty wolisz? :)
iwona210517
28-08-2013, 14:05
bowess jesteś mężczyzną? :lol2:
A kto to może dokładnie wiedzieć? :D
Dajesz linki do fajnych realizacji, ale przypominam, że my - niezalogowani tam użytkownicy nie możemy zobaczyć kosztów.
Martii22
28-08-2013, 14:11
Nasz budżet to jakieś 200000 zł.
Powierzchnie domu to około 100m.
Chcieli byśmy 3 sypialnie (nie muszą być duże) i oczywiście część wspólną. Duży salon z jadalnią i najlepiej półotwartą albo otwartą kuchnię.
Najlepiej jeśli w salonie były by duże okna z wyjściem na taras pół zadaszony i widokiem na piękne zachody słońca.
A jeśli chodzi o strefę piekarnika od godziny 13 to właśnie dlatego od strony południowej "wyciągnęło" by się dach aby słoneczko za mocno nie nagrzewało.
Tak jak na zdjęciach.
208979
208980
208981
I jeśli jest to możliwe to chcieli byśmy żeby ogrzanie tego domu zimą nie zjadło naszej pensji :(
iwona210517
28-08-2013, 14:12
aha ok, postaram się naprawić błąd!
dla mnie piszesz jak kobieta :D:yes::lol2:
iwona210517
28-08-2013, 14:13
marti22
a ile jesteście w stanie przeznaczyc na ogrzewanie i czym chcecie ogrzewac dom? :)
iwona210517
28-08-2013, 14:15
Koszty pozostałe
nr
materiały/prace
kwota/koszt
1.
blaszak 2x3 budowlany 2011-02-17
950 zł
2.
narzędzia typu łopata, szlifierka... ;) 2011-03-08
240 zł
3.
droga: kliniec 1300, żwir 925, robocizna 130 2011-03-08
2355 zł
4.
kibelek z MPF i OSB (pewnie nie na jedną budowę) 2011-03-30
277 zł
5.
przewód, wtyczka, gniazdo, puszka 2011-03-30
235 zł
6.
decyzja ZUD 2011-04-01
112 zł
7.
Kierownik budowy 2011-04-21
600 zł
8.
ziemia-wyrównanie terenu ok. 240 kubików(30 samochodów) 2011-08-14
1480 zł
9.
wizyta bankowca na budowie 2011-08-30
168 zł
10.
prąd - opłata za użyczenie 2011-09-13
340 zł
11.
wpis do hipoteki, podatek od ccp 2011-09-28
219 zł
12.
ubezpieczenie domu 2011-09-28
100 zł
13.
Wyrównanie terenu 2011-11-21
560 zł
14.
inwentaryzacja powykonawcza - geodeta 2011-12-28
600 zł
15.
Prąd budowlany XI'11-XII'11 2012-01-09
350 zł
16.
Świadectwo energetyczne 2012-03-02
300 zł
17.
kostka brukowa na: opaskę, taras, chodnik ok. 84 m2; krawężniki; palisada; cement 2012-04-24
3600 zł
18.
robocizna, wykonanie opaski i tarasu z kostki brukowej, osadzenie krawężników na podjazd, odwodnienie terenu, utwardzenie podjazdu 2012-04-24
3200 zł
19.
słupy pod bramę i furtkę - profil zamknięty 10 cm, beton, robocizna 2012-04-24
1000 zł
20.
biały kliniec na podjazd 2012-06-19
1400 zł
21.
stopień z tarasu robocizna + materiały 2013-06-03
1400 zł
19486 zł
ETAP I: Roboty ziemne i fundamentowe
nr
materiały/prace
kwota/koszt
1.
wytyczenie geodezyjne 2011-02-17
400 zł
2.
drzewo do tyczenia 2011-03-08
30 zł
3.
stal zbrojeniowa (ławy, wieniec) 2011-03-29
3573 zł
4.
Beton B-20 na ławy 280zł x 26 m3 2011-04-05
7280 zł
5.
piasek ostry 13 m3 + transport 2011-04-05
1159 zł
6.
pustaki beton. 38x25x12 3,94x1227 szt. 2011-04-05
4834 zł
7.
folia, smołowiec, palety, transport bloczków 2011-04-05
483 zł
8.
cement 2011-04-05
644 zł
9.
koparka (ściągnięcie humusu, ławy, podsypka żwirowa, zasypanie fund, ubijak, 20 kubików żwiru) 2011-04-11
3700 zł
10.
Robocizna fundamenty (murowanie) 2011-04-12
1800 zł
11.
styrodur, klej, łącznik 2011-04-14
1635 zł
12.
pospółka-wypełnienie fundamentów 2011-04-17
6500 zł
13.
robocizna: ławy, izolacja i ocieplenie fundamentów, płyta fundamentowa 2011-04-19
4000 zł
14.
beton B15 18,5 kubika na płytę fundamentową 2011-04-21
4792 zł
15.
wapno w płynie 2011-04-28
54 zł
16.
papa podkładowa 2011-04-28
130 zł
17.
dysperbit x 8*20kg 2011-04-28
432 zł
18.
bloczek betonowy 4,98x240 szt 2011-04-28
1195 zł
19.
szalunkowa forma tekturowa 2011-05-31
216 zł
20.
rozprowadzenie instalacji wod.-kan. (robocizna + materiały) 2011-06-06
900 zł
43757 zł
ETAP II: Konstrukcja parteru ze stropem
nr
materiały/prace
kwota/koszt
1.
YTONG 24 P+W PP4/0,6 SGT 1.296 szt. 2011-04-28
10342 zł
2.
folia fundamentowa 2011-04-28
236 zł
3.
YTONG SILKA zaprawa murarska 25 kg x 35 szt 2011-04-28
875 zł
4.
grys 2011-04-29
204 zł
5.
gwoździe 2011-04-29
73 zł
6.
deski na wieniec 2,5 m3 (brakło, zużyliśmy palety) 2011-04-29
1384 zł
7.
piasek ostry 2011-04-29
302 zł
8.
komin Schiedel Q20cm 2011-05-05
5264 zł
9.
robocizna I etap 2011-05-05
6000 zł
10.
YTONG kształtka U 2011-05-17
755 zł
11.
YTONG 11,5 PP4/0,6 104 SZT. 2011-05-17
456 zł
12.
kotwa typu U x 2 szt. 2011-05-19
35 zł
13.
beton na wieniec i słupy 6,5 kubika 2011-05-19
1820 zł
14.
belki stropowe 2011-06-27
2918 zł
15.
robocizna III etap (ścianki działowe) 2011-07-05
1700 zł
16.
płyta osb3 22mm 100m2 na strop 2011-07-12
3137 zł
17.
robocizna konstrukcja sufit podwieszany gk, gipsowanie, ocieplenie 2011-08-22
4400 zł
18.
materiał na strop: płyty GK 12,5 mm, stelaże, wełna(razem 25 cm), folia, gips 2011-10-11
7400 zł
19.
wyłaz strychowy termo FAKRO 70x120 2011-10-11
560 zł
47861 zł
ETAP III: Konstrukcja ścian poddasza (lub piętra ze stropem)
nr
materiały/prace
kwota/koszt
1.
robocizna II etap (ściany szczytowe, komin) 2011-06-11
2500 zł
2.
YTONG 24 x 217 szt. 2011-07-03
1725 zł
4225 zł
ETAP IV: Więźba dachowa i pokrycie dachu
nr
materiały/prace
kwota/koszt
1.
więźba dachowa impregnowana 2011-05-02
9382 zł
2.
kotwy L x 40 sztuk + przesyłka 2011-05-19
320 zł
3.
dachówka Creaton Balance - łupek angoba 2011-05-19
13000 zł
4.
gwoździe, śruby itp. ok. 2011-05-31
500 zł
5.
wełna min. firerock izolująca komin od konstrukcji dachu 2011-06-03
170 zł
6.
rynny stalowe 2011-06-03
2500 zł
7.
klinkier na komin+zaprawa grafit 2011-06-03
1197 zł
8.
kominek wentylacyjny 4 szt. 2011-06-06
1780 zł
9.
membrana dachowa Topfol 4 szt. 2011-06-09
1383 zł
10.
kratki wentylacyjne grafit komin 2 szt. 2011-07-01
24 zł
11.
robocizna - więźba dachowa 255 m2, ułożenie dachówki, okucia blachą, rynny 2011-07-01
13500 zł
12.
blacha na okucia 45 arkuszy 2011-07-03
1188 zł
13.
okno wyłazowe FAKRO 54x75cm 2011-07-03
290 zł
14.
rewizje i redukcje 2011-07-30
290 zł
45524 zł
ETAP V: Okna
nr
materiały/prace
kwota/koszt
1.
okna DECEUNINCK Zendow (70mm) 2011-06-02
10500 zł
2.
drzwi stalowe KMT x 2 z montażem 2011-06-02
2970 zł
3.
brama garażowa Wiśniowski 2011-06-24
2370 zł
4.
Zwrot za pomyłkę koloru okien 2011-07-29
-2000 zł
13840 zł
ETAP VI: Instalacje wewnętrzne i zewnętrzne
nr
materiały/prace
kwota/koszt
1.
studnia 2011-02-17
5300 zł
2.
projekt instalacji gazowej zewn. 2011-04-01
300 zł
3.
pompa głębinowa 2011-04-05
1330 zł
4.
kominek 12kW (3600),dgp na wszystkie pomieszczenia, obudowa, robocizna 2011-06-02
13000 zł
5.
przyłączenie do sieci gazowej 2011-06-15
1678 zł
6.
elektryka dom 4600, z domu do skrzynki 1650 2011-06-21
6250 zł
7.
piasek do obsypania kanalizacji 2011-07-15
200 zł
8.
rozprowadzenie instalacji wodnej wewn. 2011-07-25
2084 zł
9.
prąd - przyłącz zewn. 2011-07-25
1889 zł
10.
centralne ogrzewanie 2011-09-02
21500 zł
11.
montaż kominków wentylacyjnych 2011-11-05
100 zł
12.
Odbiór przyłącza kanalizacji 2011-11-23
100,94 zł
13.
odbiór kominów 2011-12-20
300 zł
14.
wewnętrzne instalacje gazowe 2011-12-20
3419 zł
15.
kanalizacja 2011-12-30
5200 zł
16.
regulator temp., 2 czujniki, naprawa instalacji 2012-01-27
1300 zł
17.
wodomierz, filtry, montaż 2012-01-27
300 zł
18.
Podłączenie kuchni gazowej 2012-03-22
100 zł
64350 zł
ETAP VII: Wykończenia
nr
materiały/prace
kwota/koszt
1.
rolety automat 2011-06-24
4730 zł
2.
ocieplenie szczytu nad garażem (materiał+robocizna) 2011-06-27
1500 zł
3.
sadolin 10l (orzech) - impregnacja słupów 2011-07-08
270 zł
4.
odprowadzenie deszczówki do studzienki 2011-07-23
358 zł
5.
wypełnienie tarasu żwirem + robocizna 2011-08-06
1100 zł
6.
parapety wewnętrzne new porto 2011-08-11
670 zł
7.
tynki wewnętrzne 347 m2 2011-08-12
6500 zł
8.
wylewki 140 m2 2011-09-13
6400 zł
9.
schody wejściowe (część 1 prac) ok. 14,5 m2 (stal, beton, robocizna) 2011-09-20
2166 zł
10.
płytki kotłownia + ułożenie 2011-09-28
218 zł
11.
podsufitka Bryza ciemny orzech 2011-10-14
3302 zł
12.
wykonanie elewacji 214m2, podbitki 85m2, montaż parapetów, obniżenie wysokości ościeży drzwi wewnętrznych 7 szt. 2011-11-05
7900 zł
13.
parapety zew. stalowe grafit 2011-11-05
370 zł
14.
Elewacja - materiał 2011-11-08
10900 zł
15.
malowanie pomieszczeń ( materiały 1360, robocizna 1300) 2011-11-19
2660 zł
16.
gniazdka, włączniki 2011-11-21
800 zł
17.
AGD, wyposażenie kuchni 2011-11-22
4240 zł
18.
oświetlenie 2011-12-20
1145 zł
19.
łazienka (wyp. 3354+płytki opoczno amarante 2540+rob. 2600) 2011-12-28
8494 zł
20.
płytki kuchnia Paradyż Akresja(rob. 350, mat. 900) 2011-12-28
1250 zł
21.
lampy ogrodowe 2012-01-03
237 zł
22.
mała łazienka-wc (płytki Tubądzin Caffeteria 1470+umywalka venus z szafką 1010+geberit 970+dodatki 200+ robocizna + 1900) 2012-01-07
5550 zł
23.
wiatrołap płytki hiszp.halia cream, leno wenge 2012-01-09
854 zł
24.
panele+ułożenie 2012-01-24
5050 zł
25.
półki, led-y, uchwyty (kominek, łazienka), montaż lamp zewn. 2012-01-27
600 zł
26.
kuchnia meble 5800 (mat.+robocina), szkło na ścianę 800 2012-01-27
6600 zł
27.
stół 90x160 (po rozłożeniu 90x320) + 8 krzeseł 2012-02-10
3192 zł
28.
Marrone narożnik + ława Nina II z dwoma pufami 2012-02-15
6779 zł
29.
Materiały do wykonania garderoby (prowadnice, płyty -900zł, lustra-180zł, półki-400) 2012-03-02
1480 zł
30.
drzwi wewnętrzne DRE 7 sztuk 2012-03-09
6200 zł
31.
Listwy progowe 2012-03-15
195 zł
32.
schody wejściowe (część 2 prac): płyta granitowa antypoślizgowa 2 cm 30x60-80 sztuk 1170 zł, klej do płyt granitowych 10 worków 520 zł, robocizna 1400 zł 2013-05-10
3090 zł
33.
kamień na cokół Roma grafit 2013-05-11
1585 zł
34.
parapet semir grafit 2013-05-11
77 zł
35.
robocizna cokół 2013-07-18
900 zł
36.
meble wiatrołap 2013-08-23
1000 zł
108362 zł
Koszt budowy domu: 351745 zł
iwona210517
28-08-2013, 14:15
ha ha nieczytelnie, ale nie chce mi się zdjęć wklejać :P
Martii22
28-08-2013, 14:17
Ustawienie domu oczywiście wejściem od południowej strony wzdłuż działki.
Rozumiem, że inaczej traktujesz opinię mężczyzny, a inaczej kobiety - seksizm w najczystszej postaci. :D Sorki, nieśmieszny żart. ;)
Martii22 dom jest dość prosty, ale za 200 nie uda się go raczej wybudować w standardzie NF40. Jako normalny, dobrze ocieplony dom może się udać, ale z zaangażowaniem w roboty możliwe do wykonania przez Was i koniecznie ze sprawdzeniem, czy zbyt wiele z budżetu nie zjedzą okna salonu. Wydaje mi się, że tak wysokie przeszklenie i jeszcze narożne niestety będzie zbyt kosztowne. Może lepiej okno duże na ścianie zachodniej, a zamiast narożnego drugie standardowe przy jadalni? Dom ma dużą kubaturę - salon jest wysoki, więc więcej powietrza do ogrzania.
Weź no, Iwona skazuj tą litanię, bo mnie palec od scrollowania boli. ;) Starczy jak zostanie ostatnia linijka. :D
iwona210517
28-08-2013, 14:22
jesteś kobietą świadczą o tym końcówki wyrazów! oj bowess :D hehe
iwona210517
28-08-2013, 14:23
nie usunę, bo też mi się nie chcę wracać do tego postu i zaznaczać, co usunąć :wiggle:
iwona210517
28-08-2013, 14:24
MARTI22
za 200 tysi, to polecam Ci dom AR-1 :d
iwona210517
28-08-2013, 14:27
.
iwona210517
28-08-2013, 14:32
AR-1 TUTAJ jest pomniejszony do równo 100m2
Jak już jesteśmy na nowej stronie, to mi nie przeszkadza. ;)
Od kiedy umiem pisać, staram się robić to bezbłędnie. :D
Martii - a odpowiada Ci taki układ, że od północy będą i kuchnia i dwie sypialnie? A taras od zachodu w naszym klimacie raczej nigdy nie spowoduje sauny w salonie. Latem kiedy słońce mocno daje, to w południe jest przecież wysoko, a zimą wskazane, żeby grzało jak najwięcej dom.
zznataliazz
28-08-2013, 14:42
bowess jak na kobitkę dużo bardzo dużo wie na temat budowy . Dlatego myślałam że to men :D :p
iwona210517
28-08-2013, 14:48
widzę po końcówkach wyrazów, tj. postanowiłam, kupiłam itp.
zapomniałam o tym, że wejscie do domu ma być od północy, ale mozna zrobic tak, ze tylko od płn bedzie taras i łazienka.
ten jest realny za 200tysi
Martii22
28-08-2013, 14:49
Kuchnia od północy mi nie przeszkadza. Jeśli chodzi o sypialnie to również nie ma z tym problemy.
Jeśli chodzi o cenę tych okien salonie to oczywiście będą do delikatnej zmiany. ponieważ te co są na zdjęciu są zbyt drogie więc będą dwa potrójne w pomiędzy nimi filar(tak to się nazywa???) Wysokość mieszkań będzie również standardowa by obniżyć koszty. Zdajemy sobie sprawę że żeby zaoszczędzić trzeba będzie samemu wiele robić i nie martwi to nas bo jesteśmy do tego przyzwyczajeni.
A jeśli chodzi o ogrzanie zimą to jeszcze o tym nie myśleliśmy.
Więc jesteśmy otwarci.
Standardowe rozwiązania są zawsze tańsze. Masz w pobliżu gaz a może kocioł na paliwo stałe wchodzi w grę? Niewielkie domy spora grupa forumowiczów ogrzewa prądem - jest cały wątek na ten temat, gdzie można zobaczyć, jakiego rzędu są to koszty. To jest akurat kwestia, którą dobrze jest ustalić przed wyborem projektu, bo determinuje wielkość pomieszczenia gospodarczego i ewentualne kominy.
Martii22
28-08-2013, 15:00
Podoba nam się jeszcze jeden domek z studia z500 zx17
208982
http://z500.pl/projekt/255/Zx17,funkcjonalny-dom-parterowy-z-dachem-dwuspadowym-o-nowoczesnym-wygladzie.html
ale w jego przypadku trzeba by było zrobić kilka zmian.
1. Odbicie lustrzane
2. Zmiana okien tarasowych na ścianę zachodnią.
iwona210517
28-08-2013, 15:02
http://z500.pl/projekt/255/Zx17,funkcjonalny-dom-parterowy-z-dachem-dwuspadowym-o-nowoczesnym-wygladzie.html
za 200 tysi? dobre sobie :)
za 200tysi to do 90mkw powinniscie szukać domów
iwona210517
28-08-2013, 15:03
ludzie nie rozumiem czemu ten ar-1 wam się nie podoba. lol
I jeszcze pokrycie dachu na tańsze. Ten wydaje mi się już nieco za duży do budżetu. Raczej do maksymalnie 100 metrów po podłogach bym szukała, choć jeżeli zrobicie sami naprawdę dużo, to można próbować.
Ja nie widzę tego AR-1 stumetrowego. Ten większy ma trochę kombinacji konstrukcyjnych przy tarasie.
iwona210517
28-08-2013, 15:11
na extradomie właścicielka tej realizacji napisała, że zmniejszali dom, bo coś z działką chodziło. hehe :cool: ta polszczyzna :D
Na działkę z wjazdem od południa - Milena (http://plandomu.pl/odbicie3125-milena__86_50_m_178_,opis.html). Trochę mniejsza i od razu zwykłe okna są.
http://plandomu.pl/foto/widok/6467odb_small_w1l.jpg
http://plandomu.pl/foto/rzuty/6001odb_mini_r1l.gif
Martii22
28-08-2013, 15:32
Ok. Szukam domu do 100m. Taniego w budowie i taniego w późniejszej eksploatacji. Warunek duże okna wychodzące na zachód.
A co do domu ar-1 to trzeba by było zrobić odbicie lustrzane i obrócić go o 270 stopni. Ale wtedy wejście było by od wschodu.
iwona210517
28-08-2013, 15:33
a może taki, z garazem 104mkw, a bez 80mkw
http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Frzuty%2FZ259%2FZ259_rzut1.png&size=1024
iwona210517
28-08-2013, 15:34
zewnatrz:
http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fwizualizacje%2FZ259%2FZ259_vie w4.jpg&size=1338&pos=brhttp://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fwizualizacje%2FZ259%2FZ259_vie w2.jpg&size=1338&pos=br
iwona210517
28-08-2013, 15:36
upssssssssssss 2 pokoje.
iwona210517
28-08-2013, 15:41
to może takie:
powierzchnia bez garazu, nie przekracza 90m:
http://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/22760/render/parter_big/resize%24512-512-2http://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/14050/render/parter_big/resize%24512-512-2
~~slonko~~
28-08-2013, 15:42
Ok. Szukam domu do 100m. Taniego w budowie i taniego w późniejszej eksploatacji. Warunek duże okna wychodzące na zachód.
nie bedzie lekko zbudowac dom do 200 tys jesli ma byc pozniej tani w eksploatacji (chyba, ze polowe zrobicie sami i z pomoca rodziny i kilka lat wyciete z zyciorysu - ale sa na FM takie inwestycje i warto zajrzec do tych watkow, bo to nie jest lekka sprawa)
ten domek jest calkiem zgrabny (w przyszlosci mozna adaptowac poddasze, jednak kosztorys jest wyzszy niz zakladane 200 tys i trudno tutaj juz zrobic taniej ......
http://www.mgprojekt.com.pl/dom-dla-trojga
http://www.mgprojekt.com.pl/upload/galleries/products/details/domdlatrojga_wd1.jpg
iwona210517
28-08-2013, 15:42
poda ktoś link do forum na muratorze o wnetrzach, gdzie można się kogoś poradzić?
Martii22 zapraszam do wątku Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć? (http://forum.muratordom.pl/showthread.php?171092-Dom-do-ok-200-tys-jest-sens-marzy%C4%87)
Jest tam spora grupa budujących niskobudżetowo. Nie przerażaj się liczbą stron - są tam konkretne informacje, ale parę razy były też dyskusje o za przeproszeniem pierdołach, które wydłużyły całość. :)
Dział "WNĘTRZA I ARANŻACJE"
Wnętrza (http://forum.muratordom.pl/forumdisplay.php?22-Wn%C4%99trza) Projektowanie wnętrz (http://forum.muratordom.pl/forumdisplay.php?107-Projektowanie-wn%C4%99trz)
iwona210517
28-08-2013, 15:57
omg, ale dzięks :P
iwona210517
28-08-2013, 16:07
.
Pokój jak pokój - oba ładne, wyglądają na jasne. Od siebie powiem, że dopóki dzieci małe, to szyby w oknach wiecznie z poodciskanymi palcami a czasem i buziami. :)
Załóż sobie własny wątek w projektowaniu wnętrz - o urządzaniu Z302 - tam doradzają dziewczyny naprawdę utalentowane w kierunku projektowania wnętrz.
iwona210517
28-08-2013, 16:17
.
iwona210517
28-08-2013, 16:20
tylko czy zewnatrz takie duże, bo 110 cm i z podziałką bedzie dobrze wyglądało...
chyba założe, moze ktoś zechce doradzić
Martii22
28-08-2013, 16:23
Jeśli chodzi o nasz wkład własny to nie płacimy za roboty ziemne(koparkę ma brat męża) sami kładziemy elektrykę, ocieplamy, sami ułożymy płytki i wiele innych drobnych robót(malowanie, ogrodzenie...)
Nie boimy się ciężkiej pracy która nas czeka podczas budowy ale przeraża nas ta cała papirologia związana z tymi wszystkimi pozwoleniami.
Projekt dla trojga wygląda całkiem nieźle.
Jest jeszcze taki projekt na Z500
http://z500.pl/projekt/131/Z139,parterowy-dom-tani-w-budowie-z-trzema-pokojami-takze-na-mala-dzialke.html
208987
Oczywiście przydało by się powiększyć troszkę sypialnie.
iwona210517
28-08-2013, 16:25
chyba trochę za mały. :)
O oknach mogę powiedzieć tyle, co mam u siebie. U dzieci jest 150cm dzielone na pół, w naszej sypialni 120 jednoskrzydłowe (to musiało mieć grubszy profil ze względu na wielkość i wagę szyby).
BDla porównania moi znajomi kupili teraz dom za około 380 tysięcy projekt [ .
Deweloper pod Poznaniem sprzedaje szeregowce za 280 tyś. Ale gdyby ewentualny klient widział, jak były budowane, nie zapłaciłby nawet połowy tej kwoty.
Więc mozna tanio zbudować, ale odbija się to w sposób drastyczny na jakości materiałów.
dorotaidarek
28-08-2013, 20:01
więc tak....
tanio- mniejszy kąt nachylenia dachu, sporo realizacji więc :
bursztyn (tylko tutaj kombinacja z przejsciem , ) i promyk ( nie podoba mi się ,że widać wc z salonu :/
http://www.mgprojekt.com.pl/bursztyn
http://www.mgprojekt.com.pl/promyk
anatol? ale on chyba będzie sporo droższy
http://www.mgprojekt.com.pl/anatol
bursztyn - duży hol.
promyk - przejście do garażu przy sypialni.
A ten:
http://www.e-projekty.pl/projekt,4369135,dom-jednorodzinny-z-garazem-projekt-domu-dom-przy-przyjemnej-5-bis
http://www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-bukowej-6.html
zznataliazz
28-08-2013, 20:17
Ci ludzie co budowali ten dom budowali go z myślą DLA SIEBIE , ale facet dostał pracę dobrą pracę gdzieś tam w Polsce i musieli sie przeprowadzić . Dach pokryty dachówką ceramiczną okna velux 3 szybowe na wszystko mieli faktury . Myślę że rozsądny zakup , Kurcze jedyne co to może kuchnia nie miała mebli pierwszej jakości ale stwierdzili że z czasem wymienią ;)
zznataliazz
28-08-2013, 20:20
Z tego co wiem to projekt http://extradom.pl/projekt-domu-iskierka-SLL1002 wychodzi przyzwoicie cenowo .Jest bardzo duzo blogów i dzienników budowy do tego projektu.:)
dorotaidarek
28-08-2013, 20:21
Elfir : mała łazienka i jedna :(
a jakbym przerobiła w środku promyk ? to różowe to barek
209050
A ten projekt komuś przerabiałam (dodałam chyba spiżarkę):
http://wybieramprojekt.pl/wp-content/uploads/products/AD78/rzut_parteru.jpg?9e0222
Elfir : mała łazienka i jedna :(
bez problemu można wyodrębnić jeszcze jedną - projekt "przy przyjemnej" ma chyba 11 wersji wnętrza.
Dom przy bukowej ma dwie łazienki
iwona210517
28-08-2013, 20:26
yyy dorotaidarek promyk i bursztyn to nie była propozycja domów dla ciebie
iwona210517
28-08-2013, 20:28
dorotaidarek to w koncu jakie bierzecie pod uwagę?
Madzia po przeróbkach:
http://images46.fotosik.pl/1807/210c11e8a689376e.jpg
Z287 po moich zmianach:
http://images62.fotosik.pl/13/7601510a6110598egen.jpg
iwona210517
28-08-2013, 20:43
fajne elfir, te twoje zmiany. tylko, że częśc tv może być ciemna
iwona210517
28-08-2013, 20:44
tylko, że zetka ma ok 120m, a wczesniejsze projekty oscylowały w 100m
fajne elfir, te twoje zmiany. tylko, że częśc tv może być ciemna
By światło nie raziło w TV. Dodatkowo mozna zrobić sobie świetlik na dachu.
Kotłownię mozna przenieść na tył garażu (i jednocześnie przesunąc kominek) A wówczas w przejściu garaż-dom zrobić pralnię i zlikwidowac wnękę.
O tak:
http://images64.fotosik.pl/115/07780c29b100ac3e.jpg
dorotaidarek
28-08-2013, 20:52
.
dorotaidarek
28-08-2013, 20:54
yyy dorotaidarek promyk i bursztyn to nie była propozycja domów dla ciebie
przykro mi, ale nie czytałam co pisałaś - wybraliśmy je z watku "domy za 200tyś"
jeszcze nie wybrałam szukam , czytam i uczę się
iwona210517
28-08-2013, 20:54
ja może kręciłam z projektami, ale miał być do 130m. I tak było dom w toreniach 131m, zetka po podłogach też około 130 :lol2:
milenka 2
28-08-2013, 20:55
Witam bardzo interesujący wątek,a co sądzicie o projekcie http://www.dobredomy.pl/projekt/milenaII proszę o opinie .
iwona210517
28-08-2013, 20:56
dorotaidarek u mnie jest rozpoczęta budowa domu promyk, etap skonczony dach i pomimo małego kata nachylenia dachu wygląda fajnie:cool:
bo tamte (ellian itp.) miały wysoki kąt, a co za tym idzie dużo mkw dachu i innych materiałow potrzebnych
iwona210517
28-08-2013, 20:57
Milena2
a dlaczego nie ta wersja?:
http://www.dobredomy.pl/projekt/milena
iwona210517
28-08-2013, 20:58
oczywiście garaz 2stanowiskowy, to chyba nie problem dorysować
iwona210517
28-08-2013, 21:00
ha ha :D ja nie patrząc na projekt myślałam, ze masz tą wersję bez pokoju na dole. takze zwracam honor
Witam bardzo interesujący wątek,a co sądzicie o projekcie http://www.dobredomy.pl/projekt/milenaII proszę o opinie .
Tani nie będzie, ale uwag funkcjonalnych jako tako nie mam. Tylko to, że nie będzie to projekt energooszczędny
iwona210517
28-08-2013, 21:04
naprawdę potrzebujesz tyle pokoi? :wiggle:
iwona210517
28-08-2013, 21:07
garaz i tak pewnie bedziesz musiala poszerzać, bo na dwa auta 31m to za mało wg mnie
iwona210517
28-08-2013, 21:09
Elfir ten projekt jest w katalogu domów energooszczednych, więc chyba energo jest
nie jest - ma balkon i słupy - czyli potęzne mostki cieplne.
Można je dużymi kosztami wyeliminować. Ale z doświadczenia wiem, że pakiet "energo" polega na zamianie w opisie do projektu: wentylacji grawitacyjnej na rekuperację, pogrubienie styropianu z 10 cm na 20 cm, zaproponowanie przekładek izoflex.
Energooszczędność zaczyna się na etapie myślenia o bryle budynku a nie na drobnych acz kosztownych poprawkach projektu zwykłego. Innymi słowy nie da się tak naprawdę przerobbić projektu zwykłego na energooszczędny. Energooszczędnie trzeba projektowąc od pierwszej kreski.
Swoją drogą, to już bezczelność:
"Kosztorys w zakresie robót do stanu pod klucz (nie obejmuje instalacji wewnętrznych)"
Jak coś może być "pod klucz" bez instalacji?
konstrukcja zwykła:
Konstrukcja: Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
konstrukcja "comfort":
Konstrukcja: Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych, ocieplone wełną mineralną. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
A wiec różnica jest taka , że jedna wersja to ściany jednowarstwowe, bez ocieplenia, a druga z ociepleniem
Masakra!
iwona210517
28-08-2013, 21:17
to na choinkę zaliczają taki projekt do energo
milenka 2
28-08-2013, 22:27
Może sprecyzuję swoje oczekiwania dom ma być nie za duży i nie za mały ,z pok na dole,użytkowym poddaszem stryszkiem ,bez okien dachowych,z kotłownią za garażem,wjazdem od płn a salonem od płd i ten jakby spełnia nasze oczekiwania żeby było śmieszniej nigdy nie widzieliśmy go na żywo tylko oczyma wyobraźni.Może ktoś z forumowiczów mieszka w podobnym o podobnym rozmieszczeniu pomieszczeń i chciałby coś zmienić lub widział podobny i coś się jednak nie podobało.Nam się wydaje że będzie spełniał nasze oczekiwania i że jest funkcjonalny.Nie chciałabym za jakiś czas udzielać się w temacie ''co byś zmienił w swoim domu?''-PROJEKT-bo to porażka .
milenka 2
28-08-2013, 22:29
wersja multicomfort jest energo
milenka 2
28-08-2013, 22:30
też mnie przeraził kosztorys bez instalacji to paranoja jakaś przecież instalacja/je to konkretne koszty są
milenka 2
28-08-2013, 22:34
naprawdę potrzebujesz tyle pokoi? :wiggle:
to zależy jak rozwojowa będzie rodzina na obecny stan nie wystarczający będzie dół
iwona210517
28-08-2013, 22:35
ja bym ci polecała dom rodo 2
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-rododendronach-2/m413da514d84fb
jest kilka wersji tego projektu więc nie ma problemu znaleźć odpowiednio duzy. spójrz w zakładkę 'realizacje' a potem druga realizacja, około 30 zdjęc. jest to rodo 2, co prawda ten dom jest wyduzony o 1m ale myślę, że warto było i jest bardziej funkcjonalny
wersja multicomfort jest energo
Napisałam powyżej czym różni się projekt zwykły od energo w tym biurze - warstwą ocieplenia. Czyli dom bardzo zimny zmieniają na przeciętny.
Slowo eko i energo ostatnio robią karierę. Ale ten projekt jest taki "energo" jak eko-groszek jest "eko"
Ten projekt jest całkiem fajny, tylko nie jest energooszczędny, niezależnie co napisze pracownia. Pytanie, jakie masz priorytety. Może dla ciebie grzanie słupów i balkonów nie będzie finansowym problemem, bo bardziej liczy się wygląd domu niż koszty utrzymania?
Iwona - twój projekt , który wkleiłaś, nie jest ani tańszy ani bardziej energooszczędny :D
iwona210517
28-08-2013, 22:37
mozesz spojrzec tez na 'rodo 5' jest to dom o podobnych wymiarach co wydluzony rodo 2. ale roznica polega na tym, że rodo 5 ma wszystko rozlozone jakby sprawiedliwie, tj. kuchnia i salon, a w rodo 2 dzieki dodaniu 1m zwiększa się tylko salon, więc nie wiem co wolałabyś. ja osobiscie wolałabym większy salon :P
iwona210517
28-08-2013, 22:39
tu jest wersja z garazem 2stanowiskowym dla rodo 5
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-rododendronach-5-g2/m4796f9713c754
a tu dla rodo 2
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-rododendronach-2-g2/m479701e84a840
iwona210517
28-08-2013, 22:40
jeżeli bardziej podoba ci sie rodo od mileny, to pisz będziemy myslały :wiggle:
iwona210517
28-08-2013, 22:41
albo gracjan, on tez jest niczego sobie. :D
http://extradom.pl/projekt-domu-gracjan-2-WRW1077
iwona - a jak chcesz ustawić szafy na poddaszu w gracjanie? Bo wg. rzutów szafy wrysowano pod skosami.
Milena to dobry projekt, biorąc po uwagę pomieszczenia. Tylko to jest projekt dla zamożnych ludzi.
milenka 2
28-08-2013, 22:43
Stwarza wrażenie droższego w realizacji przez bardziej skomplikowany dach,wykusze nam chodzi bardziej o zwarta bryłę.Ponadto nasza milena ma za salonem kotłownię i na tej ścianie wg projektu jest kominek ,którego nie chcemy likwidować tylko wykorzystać jako drugie alternatywne źródło ciepła .Mamy zamiar zamontować dwustronny wkład kominowy i w kotłowni dokładać drwa tak aby się syf nie nosił tylko problem jest taki że mało słyszałam żeby ktoś miał coś takiego
iwona210517
28-08-2013, 22:49
szafy na wymiar :D tyle osob budowalo ten dom i problemu z zabudową nie mają
no jak taki ci się podoba , to ok, wg mnie ma kilka wad brak spizarki, brak łazienki z okienkiem, schody zabiegowe
wlasnie elfir czy w zetce 302 mogę zrobić schody ze spocznikiem?
milenka 2
28-08-2013, 22:53
Aha i w milenie chcemy zamienić kuchnię z pokojem żeby raz była od ulicy, dwa od str płn martwi mnie że nie ma spiżarki .Iwona Twoje projekty są ładne tylko powierzchnia spora nasz ma 122.90 i to mi się wydaje ogrom jestem blokersem z 60m na 120 plus jeszcze strych i garaż to w ogóle szaleństwo:jawdrop:
milenka 2
28-08-2013, 22:55
a okienko to może wybić na garaż ?? taki żarcik ale na poważnie też o tym okienku myślałam
milenka 2
28-08-2013, 22:57
Właśnie i nie ogarniam tematu z tymi schodami jakie są najpraktyczniejsze bo chyba schody można zmienić?
iwona210517
28-08-2013, 22:59
TAK NAPRAWDĘ te domy podawane moje i Twoje po podłogach mają ok 200mkw, tylko, ze to inne pracownie więc tutaj jest to wliczone, a tutaj to nie. to się szykuje wam rewolucja z tymi metrami! :P
szafy na wymiar :D
Szafa PAX z ikea - 2000 zł. Kommandor na wymiar - 6 000 zł.
U ciebie w sypialni rodziców jest dokładnie ten sam problem - nie ma gdzie wstawić szafy. Jedynie likwidacja łazienki rodziców (którą planujesz) da jedną wolną ścianę.
Uważam, że nalezałoby przerpojektowac umiejscowienie kominka.
Co do schodów - jeśli chodzi o ilośc miejsca, bez problemów, ale jeśli chodzi o wysokość skosu trzeba byłoby obejrzec przekroje pionowe.
iwona210517
28-08-2013, 23:03
nie zmieniaj kuchni w milenie :)
spizarke mozesz uzyskac, patrz na ten rzut domu podobnego do mileny
209083
milenka 2
28-08-2013, 23:04
Elfir oczywiście że ważne jest dla nas by dom nie zimny . Przy wyborze projektu nie braliśmy sobie tego za bardzo do serca ponieważ jakoś nam się wydaje że to od nas zależy ile cm ocieplenia jaki rodzaj itp może się mylę jestem nowicjuszem
iwona210517
28-08-2013, 23:06
elfir na jaką ścianę proponujesz? tam gdzie nie ma okna obok drzwi tarasowych? czy masz inną propozycję?
czy ten komin jakooś przeszkadzałby przy schodach?
milenka 2
28-08-2013, 23:06
TAK NAPRAWDĘ te domy podawane moje i Twoje po podłogach mają ok 200mkw, tylko, ze to inne pracownie więc tutaj jest to wliczone, a tutaj to nie. to się szykuje wam rewolucja z tymi metrami! :P
co to znaczy sprecyzuj bo juz mi sie ciepło robi
iwona210517
28-08-2013, 23:07
Elfir oczywiście że ważne jest dla nas by dom nie zimny . Przy wyborze projektu nie braliśmy sobie tego za bardzo do serca ponieważ jakoś nam się wydaje że to od nas zależy ile cm ocieplenia jaki rodzaj itp może się mylę jestem nowicjuszem
nie jesteś nowicjuszem! jesteś sympatykiem forum :D hahaha :wiggle:
iwona210517
28-08-2013, 23:09
no bo wg mnie w dobredomy do tej powierzchni 122m bodajże nie są wliczone te pomieszczenia, które znajdują się pod spodem na rzutach, że garaz, kotłownia, strych, a na archonie wszystko jest wliczone poza garazem. :) tak mi się wydaję, więc to 122 m to nie jest wszystko w tym domu.
ale faktem jest, ze chyba milena bedzie prostsza, jeden komin itp.
milenka 2
28-08-2013, 23:11
QUOTE=iwona210517;6102253]TAK NAPRAWDĘ te domy podawane moje i Twoje po podłogach mają ok 200mkw, tylko, ze to inne pracownie więc tutaj jest to wliczone, a tutaj to nie. to się szykuje wam rewolucja z tymi metrami! :P[/QUOTE]
co to znaczy sprecyzuj bo juz mi sie ciepło robi
iwona210517
28-08-2013, 23:12
rodo 5 ma po podłogach dokładnie 225 m :o
ale jest to spowodowane większym garazem i tym, że pokoj nad garazem jest chyba taki sam jak garaz, a w milenie projektowy 'strych' ma wyzsza scianę kolankową, uzyskaną dzięki temu, że nie jest wykorzystany cały garaz. nie wiem jak Ci to wytlumaczyć, ale na rzutach widac jaki jest duzy garaz a jaki strych :)
gdybys strych zrobila podobnie jak w milenie, to myslę, ze powierzchniowo byłyby sobie równo, ale nadal uwazam ze garaz w milenie jest za mały, i metr przydałby się na szerokość
milenka 2
28-08-2013, 23:13
od 15 min:wiggle:
milenka 2
28-08-2013, 23:13
od 15 min nie jestem nowicjuszem
:wiggle:
milenka 2
28-08-2013, 23:16
ścianka kolankowa na strychu wynosi 50 cm a w pokojach 78 rzuć okiem jeszcze na elewacje
iwona210517
28-08-2013, 23:19
niemozliwe, zobacz ile podbitki zostało obok garazu, a ile nad resztą pomieszczeń do góry
milenka 2
28-08-2013, 23:22
Długo się nad tym projektem zastanawialiśmy chyba rok codziennie analizowaliśmy miesiącami studiowałam wątek czego ponownie bym nie zrobił/ła w swoim domu i stąd pomysł aby jednak kuchnie przenieść tak to przynajmniej wszystko widać co się dzieje na wiosce kto z kim i za ile :p
iwona210517
28-08-2013, 23:22
nie podoba mi się ta pracownia, na poddaszu w kazdym pokoju etc. w nawiasie powinno być napisane ile pokój ma po podłogach, a nie podają 122 metry a tez okolo 160m ma, no chyba , ze oni strychu nie wliczaja, ale to tez zamierzone, zeby skusic kogoś na projekt taka mała powierzchnia, a przeciez ten strych tez trzeba ogrzac itp.
milenka 2
28-08-2013, 23:23
]niemozliwe, zobacz ile podbitki zostało obok garazu, a ile nad resztą pomieszczeń do góry[/QUOTE]
tak mi powiedzieli w biurze projektowym
iwona210517
28-08-2013, 23:23
Długo się nad tym projektem zastanawialiśmy chyba rok codziennie analizowaliśmy miesiącami studiowałam wątek czego ponownie bym nie zrobił/ła w swoim domu i stąd pomysł aby jednak kuchnie przenieść tak to przynajmniej wszystko widać co się dzieje na wiosce kto z kim i za ile :p
hehe, że niby przypadkiem, coś dojrzysz bo naczynia myjesz :cool:
iwona210517
28-08-2013, 23:24
]niemozliwe, zobacz ile podbitki zostało obok garazu, a ile nad resztą pomieszczeń do góry
tak mi powiedzieli w biurze projektowym[/QUOTE]
to zapytaj się elfir albo bowess, ja juz o tej porze może bredzę i slepa jestem
milenka 2
28-08-2013, 23:24
nie wliczają strych i garaż to osobna powierzchnia
milenka 2
28-08-2013, 23:25
ja też mam już dość na dziś
iwona210517
28-08-2013, 23:26
to dziwne bo garaz i kotłownia mają dlugośc ponad 7 m , a strych 4,8m bodajże, jeszcze ta przymulona miarka!!!!!!!!!! wrrrrrrrrrrrrrr
iwona210517
28-08-2013, 23:27
ale ten strych też trzeba ogrzać , bo pewnie chcesz jakoś zagospodarować go?
ta powierzchnia 122 jest celowa wg mnie i tyle! wg mnie to te pracownie manipulują potencjalnymi nabywcami swoich projektów
milenka 2
28-08-2013, 23:28
dobra bo już mam stresa
zmiany dla zetki:
http://images65.fotosik.pl/115/34d227fbe77b06e9.jpg
iwona210517
28-08-2013, 23:29
strych, równie dobrze mogli napisać pokój, ale nie robili tego, bo to trzeba byłoby dodać do 122m
a chcesz ten strych wykorzystac?
milenka 2
28-08-2013, 23:29
idę spać kurczę o co tu chodzi ???????// w najbliższym czasie to sprawdzę dałaś mi do myślenia
Elfir oczywiście że ważne jest dla nas by dom nie zimny . Przy wyborze projektu nie braliśmy sobie tego za bardzo do serca ponieważ jakoś nam się wydaje że to od nas zależy ile cm ocieplenia jaki rodzaj itp może się mylę jestem nowicjuszem
Jak ocieplisz te słupy 20 cm styro to będa wyglądac karykaturalnie grubo.
W domach energooszczędnych słupy nie są powiazane z żadnym żelbetowym elementem, po to by nie trzeba było ich ocieplać. A w Millence słupy trzymają zelbetonowe nadproża pięter. Działają jak radiator ciepła zgromadzonego w żelbetowej ścianie.
iwona210517
28-08-2013, 23:32
zmiany dla zetki:
http://images65.fotosik.pl/115/34d227fbe77b06e9.jpg
też o tym kominku myślałam :D ale kominek przy jadalni, nie za ciepło?
ale wtedy nici z mojej garderoby
iwona210517
28-08-2013, 23:33
hehe mileny już nie ma.
iwona210517
28-08-2013, 23:34
ale inna tez sprawa jest jak ktoś buduje z pustaka a ktos z ytonga :) to też waży o energo domu w jakiś sposób
iwona210517
28-08-2013, 23:35
kominek w zetce to trochę jak wrzód na dupie:lol2:
też o tym kominku myślałam :D ale kominek przy jadalni, nie za ciepło?
ale wtedy nici z mojej garderoby
W łazience przejście masz w zasadzie tylko przy ścianie wewnętrzej, bo potem masz skosy. Jak zrobisz sobie garderobę wchodzącą częsciowo w łazienkę to w pozostałym fragmencie łazienki będzie za nisko na urządzenie pralni, chyba, że będziesz chodzić schylona?
Zetka bylaby fajna gdyby była szersza o 1 m. w obie strony - wzdłuż i wszerz.
ale inna tez sprawa jest jak ktoś buduje z pustaka a ktos z ytonga :) to też waży o energo domu w jakiś sposób
Mało. Chyba, że ktoś celuje w jednowarstwowa (jak ma żyłkę hazardowca). Zasadniczo króluje ściana dwuwarstwowa, gdzie za izolację odpowiada wyłącznie ocieplenie a mur służy tylko celom konstrukcyjnym.
iwona210517
28-08-2013, 23:42
W łazience przejście masz w zasadzie tylko przy ścianie wewnętrzej, bo potem masz skosy. Jak zrobisz sobie garderobę wchodzącą częsciowo w łazienkę to w pozostałym fragmencie łazienki będzie za nisko na urządzenie pralni, chyba, że będziesz chodzić schylona?
Zetka bylaby fajna gdyby była szersza o 1 m. w obie strony - wzdłuż i wszerz.
ha ha to juz chyba 500zł za takie przeróbki nie zapłace, nawet po największej znajomosci.
iwona210517
28-08-2013, 23:43
nie wiem czy nie zrezygnuję z kominka, chociaz to niewątpliwy urok wieczorem.
iwona210517
28-08-2013, 23:46
a gdyby zostawić tak jak jest i zrobić taki kominek i obok niego tv:
http://img.extradom.pl/spolecznosc/foto/422844/render/foto/resize$600-600-1,text$justyna25w
raczej mi chodziło o podpięcie wentylacji kuchni i łazienki na piętrze pod komin kominka, żeby ograniczyć liczbę kominów na dachu. Oczywiście nie w tym samym szachcie.
iwona210517
28-08-2013, 23:55
elfir 'ty szachto'! co ty mi tu piszesz, myslisz, że ja wiem co to jest? nie wiem :D
no niby tak, ale co to za roznica jak i tak 2 kominy chyba są????
łazienka i kuchnia potrzebują pionów wentylacyjnych (jeśli jest wentylacja grawitacyjna) oraz wywiewek instalacji kanalizacyjnej. One nie są wrysowane na wizualizacji, bo by dach brzydko wyglądał.
Szachty to po prostu piony instalacyjne. W przypadku komina pośrodku byłby: kanał dymowy dla kominka, kanał wentylacyjny salonu (dla kominka), kanał wentylacyjny dla kuchni, kanał dla wyciągu znad plyty grzejnej, kanał wentylacji dla łazienki (chyba może być wpięty w kuchenny) i kominek kanalizacji. Wszytsko w jednym kominie - mniejsze koszty.
~~slonko~~
29-08-2013, 08:08
Zetka bylaby fajna gdyby była szersza o 1 m. w obie strony - wzdłuż i wszerz.
masz racje, wtedy bylby juz fajny domek :) ale wtedy znacznie zwiekszylaby sie jego powierzchnia ;)
jako zamiennik Z-tki moze taki ??
http://www.mgprojekt.com.pl/praktyczny-a (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.mgprojekt.com. pl%2Fpraktyczny-a)
Praktyczny
http://www.mgprojekt.com.pl/upload/galleries/products/details/praktycznya_images_wd2.jpg
zamienilabym miejscami kuchnie z pokojem :) i nie patrzcie na wizualizacje zewnatrz, bo dom naprawde moze nabrac nowoczesnego stylu
sugerujcie sie rzutami, elewacje mozecie zrobic wg uznania i nadac domkowi wymarzonych charakter ;)
http://www.mgprojekt.com.pl/upload/galleries/products/details/praktycznya_images_rd1.jpg
~~slonko~~
29-08-2013, 08:15
Ślicznie sie Słonko urządzasz ;) W moim stylu;p
dziekuje :) milo mi :)
w praktycznym można w części łazienki wyodrębnić spokojnie spiżarnie.
iwona210517
29-08-2013, 12:02
chyba jednak wrócę do domu w toreniach, za dużo tu chyba kombinowania w tej zetce :mad:
iwona210517
29-08-2013, 12:11
gdyby co to nie szukajcie mi innych projektów :) zeby brać pod uwagę ja sama muszę jakiś znaleźć
iwona210517
29-08-2013, 16:38
kurczę, może to dziwne ale ta zetka to dom, w którym się czujemy, pomimo tego, że jeszcze nie mieszkamy...
wysokość w zetce to 265cm, nie uwazacie, że za mało?????? tym bardziej, ze je chcę podwieszane sufity. czy mozna parter podnieść np. o 1 lub 2 cegły?
iwona - wszystko można, ale zmienia to wygląd zewnętrzny budynku, obciązenia i konstrukcje. Ja mam 280 cm na gotowo i nie robię podwieszanek, bo dla mnie będzie za nisko (jestem wysoka)
iwona210517
30-08-2013, 00:06
.
iwona210517
30-08-2013, 00:15
280 cm masz w 100%, więc nie przesadzaj, ze nawet 200cm byłoby za nisko. chybaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa.........................: cool:
Odpowiem tak. Wysokość pomieszczeń jest to w zasadzie kwestia indywidualna, ale nie bez wpływu na postrzeganie przestrzeni. Przepisy określają, że pomieszczenia służce do stałego mieszkania muszą mieć minimum 2,5m. W domach brytyjskich czy amerykańskich często sufity są niziutko. U nas w starszym budownictwie też są często niższe pomieszczenia mieszkalne.
U mnie w pokoju dziennym jest 2,85. Ktoś by powiedział, jaki sens takiej wysokości w małym domku. A no właśnie taki, że między innymi dzięki temu (oraz dużym oknom od słonecznych stron) każdy kto próbuje ocenić metraż pokoju dziennego myli się o około 5m2, oceniając, że pomieszczenie musi mieć ponad 30m2. A nie ma. U moich rodziców i teściów (gdzie mieszkaliśmy wcześniej) duży pokój jest odpowiednio taki sam i większy, ale ze względu na wysokość (2,5 i 2,4 - stare budownictwo) wydają się bez porównania ciaśniejsze.
W wybranej przez Ciebie zetce część dzienna nie jest duża, więc "trochę oddechu" w górę byłoby pożądane. W domach z dachem dwuspadowym i kalenicą prostopadle do drogi podniesienie ścianki kolankowej nie pobrzydza bryły aż tak jak w innych przypadkach. Oczywiście będzie przeliczenie konstrukcji, być może lekkie wydłużenie połaci dachu, do kosztorysu dojdą dodatkowe metry różnych materiałów.
Jeżeli zależy Ci na eleganckim, przestronnym wnętrzu, a jeszcze chcesz mieć coś efektownego i przykuwającego uwagę na suficie, to zbyt niskie pomieszczenie moim zdaniem w dużym stopniu pogorszy ostateczny efekt.
milenka2 jeżeli liczyłaś, że pokazany projekt to jest dom nieduży (120m2), który można zbudować za kwotę niezbyt odległą od podanej w kosztorysie, to niestety słusznie pojawił się stres. Na pociechę powiem, że lepiej teraz się zdenerwować, niż podczas budowy. :)
Milena II ma po podłogach 191,2m2. Ponad trzykrotnie więcej od Twojego mieszkania. Koszty budowy sięgną więc prawdopodobnie 550-600 tysięcy.
Obecny trend jest taki, że biura dodają nazwę Eko, Energo starym projektom, którym pogrubili docieplenia, bo wielu potencjalnych klientów tego oczekuje - każdy chce płacić mniej za ogrzewanie, nie każdy wie, że łatwiej i taniej byłoby wybrać od razu pewne rozwiązania konstrukcyjne, a nie kombinować z docieplaniem elementów, którymi ciepło aż się wyrywa do ucieczki.
Z innych kwestii - zmiana położenia kuchni. Teraz kuchnia jest bez kącika jadalnego, po zmianie dla mnie do salonowej jadalni na pewno by mi się nie chciało kursować przy każdym posiłku. Stół jadalny musiałby jak dla mnie być w kuchni. Na 10m2 powinien się bez trudu zmieścić, choć w dużej mierze zależy to od tego, jaką chciałabyś mieć zabudowę nowej kuchni.
Może stosowny byłby taki projekt, w którym kuchnia i salon są po prawej stronie domu i sąsiadują ze sobą, a dodatkowy pokój, łazienka, komunikacja są ulokowane po stronie lewej.
Schody zazwyczaj można lekko przemodelować, ale czasami po prostu w projekcie nie ma na to dość miejsca (determinuje to zarówno powierzchnia dostępna do zajęcia przez schody, jak i wysokość kondygnacji). Dlatego w mniejszych projektach częściej pojawiają się schody węższe i zabiegowe, a w większych dwu- lub nawet trójbiegowe ze spocznikami.
iwona210517
30-08-2013, 09:46
a co myślicie żebym zrobiła projekt indywidualny wzorowany na z302? w tym projekcie byłyby od razu uwzglednione moje zmiany, a moze nawet coś architekt innego, fajnego wymyśli. myslicie, że się opłaca?
milenka 2
31-08-2013, 19:17
Uff............nie wiem po co ten stres skoro analizowałam ten projekt milion razy.Sprawdziłam po raz kolejny i z metrami ,strychem ,skosami itp wszystko gra:wiggle:.Jakiegoś zaćmienia umysłu dostałam :confused:
milenka 2
31-08-2013, 19:25
Elfir zmartwiłaś mnie troszkę tą niezbyt energooszczędną konstrukcją jednak nie ukrywam że tę kwestię celowo pominęliśmy .Nie był to dla nas priorytet przy wyborze projektu .
milenka 2
31-08-2013, 19:45
[QUOTE=bowess;6103820]milenka2 jeżeli liczyłaś, że pokazany projekt to jest dom nieduży (120m2), który można zbudować za kwotę niezbyt odległą od podanej w kosztorysie, to niestety słusznie pojawił się stres. Na pociechę powiem, że lepiej teraz się zdenerwować, niż podczas budowy. :)
Milena II ma po podłogach 191,2m2. Ponad trzykrotnie więcej od Twojego mieszkania. Koszty budowy sięgną więc prawdopodobnie 550-600 tysięcy.
Pierwsze co zrobiliśmy po podjęciu decyzji że będzie to milena 2 odwiedziliśmy z projektem poglądowym fachowca w celu realnej wyceny .Stwierdził że ten kosztorys grubo odbiega od prawdy i będzie dobrze jeżeli się zamknie na kwocie 600 tyś. jednak tak nam się podoba i odpowiada naszym oczekiwaniom że pieniądze to drugorzędna kwestia.Odnośnie kuchni oczywiście przewiduję kącik jadalniany też niebardzo sobie wyobrażam biegać z talerzami na drugi koniec domu
Autorkę wątku zapraszam do inspiracji
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?128564-Nowoczesne-stodo%C5%82y-inspiracje&p=6047358#post6047358
Jak tak, to się wszystko zgadza. :)
Zasugerowałam się postem, że przeraził Cię kosztorys bez instalacji i błędnie wywnioskowałam, że może niewłaściwie przeliczyłaś posiadane fundusze na metry domu.
nie bedzie lekko zbudowac dom do 200 tys jesli ma byc pozniej tani w eksploatacji (chyba, ze polowe zrobicie sami i z pomoca rodziny i kilka lat wyciete z zyciorysu - ale sa na FM takie inwestycje i warto zajrzec do tych watkow, bo to nie jest lekka sprawa)
ten domek jest calkiem zgrabny (w przyszlosci mozna adaptowac poddasze, jednak kosztorys jest wyzszy niz zakladane 200 tys i trudno tutaj juz zrobic taniej ......
http://www.mgprojekt.com.pl/dom-dla-trojga
http://www.mgprojekt.com.pl/upload/galleries/products/details/domdlatrojga_wd1.jpg
Świetny jest ten projekt Dom dla trojga idealny do budowy etapami,o wizualizacji nie wspominając,bo jest bomba.
Witam. Jestem tu nowa i proszę was o poradę. Wstępnie wybralismy ten projekt http://projekty.muratordom.pl/projekt_majowy,2454,0,0.htm , ale chcielibysmy wprowadzic kilka zmian tzn. powiększyć łazienkę kosztem kotłowni, jedno okno salonowe zmniejszyć oraz zlikwidować spiżarkę. Mam tylko problem z usytuowaniem kominka, nie mam pojecia gdzie go wcisnąć zeby salon był dość ustawny. Proszę podpowiedzcie coś bo widzę, ze z tego projektu nikt jeszcze nie zaczął budowy. Czy Waszym zdaniem jest to projekt taniego budowania czy wręcz przeciwnie? Pozdrawiam
Waga - trudno będzie powiększyć łazienkę, bo z kotłownią dzieli ją ściana nośna a nie działowa.
Macie ogrzewanie na gaz?
Bo wówczas po prostu łazienke robicie w kotłowni i już.
Albo na bazie tego projektu wprowadzić większe zmiany:
http://images65.fotosik.pl/132/38f48db9cc32351f.jpg
Zaleta - jeden komin
Ganek symetrycznie pośrodku. W kotłowni na gaz miejsce na pralnię. Kocioł gazowy, kominek, wentylacja kotlowni, spiżarki, kuchni i pokoju w jednym kominie.
Kominek centralnie w salonie może służyć jako dodatkowe ogrzewanie. Pokoje dzieci po przeciwnej stronie domu niż sypialnia rodziców. W łazience ściana przesunięta wgłąb korytarzyka o 30 cm. Dodatkowo brak pralki - dzięki temu nieco większa powierzchnia
Elewacja zmieni się tak:
http://images64.fotosik.pl/132/5ef5f9e4a72f52b1gen.jpg
Dziękuję za odpowiedz. Ogrzewanie na paliwo stałe, na gaz nie ma szans. To jest w sumie jedyny projekt domu, który tak strasznie mnie się spodobał. Zależy nam na osobnym wejsciu do kotłowni, i tym sposobem mamy zgryz
jeśli paliwo stałe to nie ma już czego zmniejszać w kotłowni. I tak kotłownia jest szalenie nieustawna.
Przy tak małym domku pomyślałabym o pompie ciepła powietrze-powietrze lub ogrzewaniu elektrycznym oraz podrasowaniu do bardzo energooszczędnego.
Piec na węgiel przy tak małym domku to jak wbijanie gwożdzia przemysłowym kafarem. Będzie wam nawet trudno dostać piec o tak małej wydajności by nie przegrzewał domu.
Maroko1991
03-09-2013, 11:40
Witam wszystkich. Jesteśmy młodym małżeństwem, planujemy 2 dzieci.. Jako, że mieszkamy w bloku, ciągnie nas do domu:)
Szukamy idealnego dla siebie projektu. Mamy wytypowane 4 projekty, ale niestety mamy troszkę inne gusta..
Projekty to:
http://www.e-domy.pl/o,28,E_101_Prosty_nowoczesny_dom_z_poddaszem_uzytk owym.html?idk=9
http://www.e-domy.pl/o,36,E_102_Nowoczesny_dom_z_garazem_dwustanowiskow ym.html
http://www.e-domy.pl/o,39,E_104_Prosty_niewielki_tradycyjny_dom_pasujac y_do_otoczenia.html
http://www.mgprojekt.com.pl/albatros
Co sądzicie o tych projektach? Podrażacze, oszczędzacze i inne:)
I czy kosztorysy tych projektów są realne?
SSZ firmy, reszta samemu z pomocą bliskich. Warmińsko-Mazurskie.
Pozdrawiam
Jakie macie główne cele co do domu?
Cena budowy? Koszty utrzymania? Komfortowa powierzchnia?
Jaki preferujecie typ ogrzewania?
Jakie wytyczne ma MPZP?
Jaki układ względem stron świata ma działka?
Czy potrzebne są jakieś dodatkowe pomieszczenia? (gabinet, osobna pralnia)
"Albatros" - duża powierzchnia holu na parterze, w sypialni rodziców garderoba jest pod skosami, więc mało co tam wejdzie, garaż nie jest oddylatowany termicznie od domu, dwa wielkie kominy (kominek i kotłownia), betonowe dazki to ogromny mostek cieplny. Układ wnętrz nie jest zły, ale sporo pionów wentylacyjnych i wod-kan.
E-104 - spory hol, chody w salonie (biegające dzieci przeszkadzają np. w oglądaniu tv), sypialnie dzieci o nierównej powierzchni mogą prowokować kłótnie o lepszy pokój, balkony niepotrzebne, w sypialni rodzicow znów garderoba pod skosami i jesczze okno, które utrudnia zabudowanie ścian szafami
Zalety - zblokowanie kominów i pionów wod-kan, spiżarka, spory salon. Projekt z potencjałem, warto byłoby podczas adaptacji wprowadzić kilka poprawek. Ale dom jest chyba większy od albatrosa i trochę podraża lukarna.
E - 102 - na piętrze na pewno inaczej ustawiłabym sypialnie (rodzice z jednej strony a dzieci z drugiej). schody zamieniłabym na dwubiegowe, jeśli byłaby możliwość. Meble w salonie mają zaniżone wielkości, by salon wydawał się przestronniejszy. Wady - betonowy słup łączony z konstrukcją domu (taras i garaż), balkony. Taras zamieniłabym na zwykły dach.
E - 101 - jest mniejszy od 102 i tym samym na pewno nieco tańszy. Nie ma kosztownego tarasu, słupów, jest bardziej zwarty. Piętro ma te same uwagi co w E 102. Po likwidacji balkonów i zrobienia oddylatowania można pokusić się o dostosowanie projektu do bardzo wyśrubowanych wymagań energooszczędnych. Tylko jaka jest szerokośc garażu?
Maroko1991
03-09-2013, 12:29
Główny cel: dom :) a tak serio to ma być funkcjonalny, ustawny i możliwie tani.
Komfortowa powierzchnia od 130 do 150 m2 użytkowej.
Typ ogrzewania: piec z podajnikiem na ekogroszek - najprawdopodobniej (nie mamy dostępu do gazu)
Wytyczne z wz: dach dwuspadowy, dom z garażem w bryle
Układ: działka wymiary 27 na 55m. 27m to bok z wjazdem (od północy)
Pomieszczenia:
dół: salon z jadalnią (min 25 m2), kuchnia, łazienka, gabinet, kotłownia, garaż 1 lub 2 stanowiskowy
góra: min 3 sypialnie z czego jedna z dostępem do oddzielnej garderoby i łazienki
Nie musi być balkonów, ale fajnie by było, gdyby dom nie wyglądał jak typowa "stodoła" (kwestia gustu). Od balkonów wolimy zwykły wykusz.
Cena budowy to 150-220 tyś SSZ. Do 300 tyś z częściowym wykończeniem dołu (kotłownia, gabinet, salon z jadalnią, kuchnia i łazienka). Większość sprzętów i mebli już mamy.
PS. z kominka możemy bez problemu zrezygnować.
Pozdrawiam :)
piec z podajnikiem? - to opada Albatros (za mała kotłownia), E - 102 - brak komina dymowego, jest tylko kwasówka do gazu. W E-101 trzeba przenieśc drzwi w garażu, bo teraz mało miejsca na piec. I trzeba będzie przechodzić przez brudną kotłownię do garażu.
Maroko1991
03-09-2013, 12:42
Albatros - poszerzenie budynku od strony kotłowni i garażu o 1m. E102 można to zmienić. E101 to niestety nieciekawe rozwiązanie ze względu na wejście z garażu bezpośrednio do holu więc brud itd.
Czyli można odrzucić E101 ?:)
Co dalej? Może zaraz wybierzemy projekt :P
Chyba, że jakieś inne projekty zgodne z wymaganiami wymienionymi wyżej?
Dziękuję za pomoc
jak zamierzasz poszerzać, to rosną koszty - budowy i przeprojektowania.
Szukaj projektów z adnotacją, że są dostosowane do paliwa stałego. Kotłownia musi być o wiele większa niż do gazu czy PC. A tym samym rośnie powierzchnia. Poza tym kotłownia powinna mieć wejście z zewnątrz.
Maroko1991
03-09-2013, 12:59
Gubię się już niestety, ciężko znaleźć pasujący projekt z kotłownią na paliwo stałe... Jakie wymiary powinna mieć kotłownia na piec z podajnikiem? Nie będzie to magazyn do składowania ekogroszku, będę miał dodatkowy mały budynek na to.
Macie może propozycje projektów? Przejrzałem ich tysiące:( Na biurku leży 11 katalogów, w zakładkach dodane 20 stron z projektami. Sam już nie wiem...
Można się załamać.
IMHO min 7 m2. Są też zalecenia kominiarskie (znajdziesz je w sieci), co do odległości pieca od ścian i wymagane minimalne przejścia. Bo prócz pieca masz także zasobnik na wodę, naczynie wzbiorcze. Latem jak zamierzasz grzać ciepłą wodę? Też piecem?
Maroko1991
03-09-2013, 13:20
Szczerze powiem nie wiem, temat ogrzewania jest dla mnie ciężkim tematem.. Myślałem o pompie ciepła, ale wszyscy straszą bardzo dużymi kosztami.
Więc woda pewnie też przez ekogroszek.
Dorzucę do poprzednich projektów jeszcze:
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-skrzydlokwiatach/m4f3537963e48c
~~slonko~~
03-09-2013, 13:26
Komfortowa powierzchnia od 130 do 150 m2 użytkowej. (...)
Do 300 tyś z częściowym wykończeniem dołu (kotłownia, gabinet, salon z jadalnią, kuchnia i łazienka).
ambitne zalozenia na dom o tej powierzchni plus garaz - z takim budzetem :) bedzie ciezko
wg mnie kosztorysy w wiekszosci pracowni sa zanizone - uczulam, by zwrocic na to uwage
1. E101 - ladny dom, wizualizacja super, wg mnie garaz jest maly, kotlownia na ekogroszek w srodku domu bez mozliwosci zrobienia drzwi na zewnatrz nie bedzie dobrym pomyslem, gora fajna, chociaz wolalabym mala lazienke zrobic dla dzieci (wejscie z korytarza), a duza do sypialni, z czesci otwartej nad salonem wydzielic garderobe
2. E102 lepszy, chocby ze wzgledu na garaz i kotlownie :) na gorze zrobilabym lazienki podobnie jak w opisie wyzej ;)
ale tutaj koszt moze byc ok 450 tys (szacuje takie minimum)
3. E104 gora rozwiazana bardzo fajnie :) dol - znowu problem z kotlownia, nie jest mala - to na plus, ale niestety znowu w srodku
koszty jeszcze wyzsze niz w E102 (imho)
4. Albatros ma ladny uklad i niby wszystko w nim jest :) ale nie jest maly, przez co koszt budowy bedzie podobny do E102 i 104
ogolnie wszystkie domy mi sie podobaja :) wiuzalnie ladne wzornictwo, elewacje swietnie wygladaja na wizualkach - ale tanie one nie beda
za to sadze, ze ktorys do wlasnych potrzeb uda sie Wam dostosowac :)
co powiesz na taki (porownywalna powierzchnia i koszty), na gorze z czwartego pokoju mozna zrobic lazienke i garderobe z wejsciem od sypialni
http://www.mgprojekt.com.pl/leo
kotlownia spora, jak najbardziej mozna zrobic drugie drzwi
Maroko1991
03-09-2013, 13:38
Dziękuję za opinię, jeśli chodzi o projekt leo - chciałbym zabudować działkę na szerokość (27m) i mieć jak największy ogród z tyłu. :)
450 tyś to już z wykończoną górą?
Planuję w 300 max 330 tyś wyrobić się z częściowo wykończonym dołem..
Archon - są słupy. Chociaż, jak zamierzacie palić węglem, to energooszczędność nie jest priorytetem, bo przy węglu praktycznie brak jest możliwości precyzyjnego sterowania ciepłem.
Niskie poddasze = problemy z ustawieniem szaf.
Lepiej pokombinować z wcześniejszymi projektami.
Zobacz mój projekt domu (link w stopce) - SSZ wyszedł ok 140 tyś.
pow zabudowy 98 m2, tani mały dach, zero kominów, gruba izolacja, bardzo prosta bryła, 10 okien, w tym na parterze nieotwieralne.
A teraz popatrz na pow. zabudowy twoich projektów i pow. dachów + kominy, lukarny, okna połaciowe i spróbuj realistycznie ocenić koszty SSZ
Maroko1991
03-09-2013, 13:45
A skoro juz prowadzimy taką dyskusję, czy moglibyście podać jakieś linki, przekierowania do porządnych tematów na temat pompy ciepła a np ekogroszku?
I który dom z wyżej wymienionych wybrałybyście/wybralibyście jeśli byłby grzany PC?
Witam,
Przymierzam się do budowy domu.
Szukam projektu który będzie miał 3 sypialnie, oraz ogrzewanie piecem na paliwo stałe.
Działka kwadratowa 1000m2, wjazd od północy.
Cel - jak najtańszy w budowie.
Dodam, że elektrykę i kanalizację będę robił sam.
Do tej pory znalazłem takie interesujące domy:
1. http://www.domea.pl/PL/projekty/pokaz/132
tutaj brakuje mi miejsca na piec
Kosztorys mówi o 189000 netto jeżeli mam to wszystko zlecać budowlańcom.
2. http://www.najciekawszeprojekty.pl/projekt/mg-969/mg-cztery-katy-4
Projekt mg-Cztery kąty 4 [kod: MG-969]
Dom wygląda idealnie - spełnia wszystkie moje oczekiwania ale czy ten kosztorys nie jest błędem na stronie?
Koszt budowy: 110 750 zł ???
Czy to realne?
3. http://www.mgprojekt.com.pl/perelka
Tu są na dole 2 sypialnie ale mógłbym zrobić z czasem trzecią na strychu.
Jaki może być koszt budowy tego domu?
Czy znacie jakieś jeszcze tańsze projekty?
Najmniejszy, bodajże E 101, który można dostosować do warunków mocno energooszczędnego.
PC to mimo wszytsko grzanie prądem. Im bardziej ciepły budynek tym mniej efektywna i tańsza może być PC (np. powietrze-powietrze zamiast wodnego).
Problem w tym, że na forum siedzą producenci i sprzedawcy pomp oraz pieców, którzy zachwalają je na potęgę i maskują wady (każdy system ogrzewania ma jakieś wady, nie ma idealnego). Jak zaczynają się głosy krytyczne konkurencyjnych systemów ogrzewania to we wątku zaczyna się bitwa, merytoryka schodzi na dalszy plan. Dlatego najlepiej czytać pierwsze kilka stron wątków a resztę pobieżnie :D
Prad jest drogi i będzie drogi póki nie będziemy mieli elektrowni atomowej. Niemniej instalacja ogrzewania prądem jest bardzo tania w zakupie, nie wymaga osobnych pomiesczzeń. Dlatego można zbudować mały dom o bardzo małym zapotrzebowaniu na ciepło, gdzie koszt grzania prądem będzie porównywalny do kosztów grzania gazem zwykłego, nieenergooszczędnego domu.
Paliwa stałego na razie cenowo nic nie przebije - jest tanie. Ale wymaga powierzchni - kilku metrów kwadratowych kotłowni za min. 1500 zł/m2 oraz bardziej skomplikowanej, droższej instalacji (kominy, rury, pompy obiegowe). Czyli budowa domu wypada drożej.
Czyli grzejąc piecem "smieciuchem" ekologię odkładamy na plan dalszy. A także energooszczednosć. Można skupić się na efektownej bryle z balkonami, słupami, wykuszami.
Decydując się na prąd, energooszczędnosć staje się priorytetem i pod to trzeba dostosować bryłę budynku. Czyli absolutny minimalizm kształtu.
Maroko1991
03-09-2013, 14:04
Więc muszę porównać co się bardziej opłaca, budowa domu pod kotłownię na paliwo stałe (komin, przeróbki, powiększenie kotłowni) czy dom przystosowany do gazu, ale zainstalować pompę ciepła..
Dobrze rozumiem?
Dziękuję jeszcze raz wszystkim, którzy starają się pomóc.
Pozdrawiam
pomyśl też jakie są perpektywy podciągnięcia gazu tam gdzie mieszkasz? Bo mozesz sobie zrobić ogrzewanie wodne elektryczne, do zmiany w przyszlosci na gazowe.
Mnie niepokoi w ogrzewaniu na ekogroszek rosnące oczekiwania Uni w ograniczaniu emisji CO2 przez państwa członkowskie. Żeby nie wyszło w przyszłości, że właściciel pieca będzie musiał płacić opłaty środowiskowe.
Przymierzam się do budowy domu.
Cel - jak najtańszy w budowie.
Kosztorysy na stronach to pic na wodę - służa jedynie przyciągnięciu uwagi, wiec są bezczelnie zaniżane.
Perełka, Kiel - kotłownia za mała
Cztery kąty - brak kotłowni
Maroko1991
03-09-2013, 20:16
Witam,
mam jeszcze pytanko. Zastanawia mnie projekt E104, do którego link podałem w swoim poście wyżej. Kominek i piec mają jeden komin, czy gdybym miał np. ekogroszek, mógłbym to wszystko wypuścić jednym kominem? Tzn. jeden komin, dwa oddzielne kanały.. Czy dużo zmniejszy to koszt budowy. Skoro np, jest taka możliwość i niskim kosztem zrobić kominek to szkoda tego nie wykorzystać..
Jest to pytanie narazie z czystej ciekawości, Wiem, że kotłownia jest mała, ale chciałbym wiedzieć o czym rozmawiać z architektem..
PS. Na wszelki wypadek dla tych, którzy nie chcą czytać postów wyżej, link do E104:
http://www.e-domy.pl/o,39,E_104_Prosty_niewielki_tradycyjny_dom_pasujac y_do_otoczenia.html
tak , mozna w jednym kominie.
Są z resztą takie projekty.
Z reguły kotłownie na paliwo stałe umieszcza się na tyłach garażu.
Maroko1991
03-09-2013, 20:36
Ale jak to wygląda w oszczędnościach? Dużo można na tym rozwiązaniu zaoszczędzić?
komin to najmniej 4-6 tyś jesli jest systemowy lub z kwasówek. Zwykły murowany tańszy.
Dochodzą do tego obróbki blacharskie na dachu wokół komina. Obłożenie komina ponad dachem (np. klinkierem)
Dodatkowo w jednym kominie panuje wyższa temperatura, co przekłada się na lepszy ciąg.
***
Dla porównania - styropian grafitowy 20 cm na pow. 180 m2 kosztował mnie 7 tyś.
Czyli za koszt komina możesz kupić zwykły styropian 15 cm na ocieplenie domu
Maroko1991
03-09-2013, 20:59
Tak jak pisałem wcześniej, w kwestii ogrzewania jestem "zielony", a przekłada się to niestety także na system kominów.. Wiem co to klinkier itd itp, ale czy ktoś w przybliżeniu mógłby mi podać koszt, jaki mogę zaoszczędzić. Po prostu chciałbym wiedzieć czy rozwiązanie kilku kanałów w jednym kominie jest kwestią, na którą warto zwrócić uwagę skoro w innych projektach odrzucam kominek.
Jeśli nie będą to duże koszta to może warto zainwestować w kominek i wykorzystać ten atut projektu?
Pozdrawiam :)
Tego nikt ci nie powie - ile, bo to trzeba po prostu wykonać kosztorys pod konkretny projekt.
Sama obudowa kominka to też ok 2-15 tyś - zależnie od materiału.
Zacznij od budżetu a nie od projektu :)
Ja założyłam sobie 220-250 tyś i pod to robiłam projekt domu.
Maroko,kotłownia na paliwo stałe oprócz odpowiedniej wielkości powinna być umiejscowiona z tyłu budynku i mieć drzwi na zewnątrz,mój kominek z dgp materiał i robocizna wyniósł mnie 8,5 tys.Nikt ci nie poda konkretnych kosztów,chyba,że znajdziesz kogoś,kto wybudował taki dom jaki ty wybrałeś,z tym zaoszczędzaniem to jest tak,że zaoszczędzisz na jednym,wydasz na drugie.Policz powierzchnię całkowitą razy 2000 albo więcej,zależy w jakim standarcie chcesz mieć dom,a jak wybierzesz projekt,wtedy zrób szczegółowy kosztorys,dla mnie taki kosztorys zrobił szef firmy budowlanej,która stawiała ssz,
i zastanów się dobrze co w twoim domu być musi,a z czego możesz zrezygnować,bo jeżeli budżet jest ograniczony to nie można mieć wszystkiego i trzeba iść na kompromis.
~~slonko~~
04-09-2013, 09:13
Planuję w 300 max 330 tyś wyrobić się z częściowo wykończonym dołem..
ok, to nie jest malo ;) mysle, ze wiele z tych domow moze Ci pasowac, ale zwroc uwage na duza kotlownie
jesli chodzi o kominek - to znajdziesz wiele opinii na forum, ja jestem z tej grupy, dla ktorej kominek to relaks, a nie piec do grzania domu czy wody ;)
do czego zmierzam - warto jasno postawic sobie cele co jest w domu priorytetem
widze, ze kusza Cie piekne wizualizacje zewnwtrzne ;) ale radze sie skupic na kosztorysie i rzutach :) elewacje mozesz dostosowac na wzor tych pieknych z katalogow :) czasem domek z pozoru skromny, moze miec calkiem ciekawe rozwiazania wewnatrz i dobrze dopracowany projekt
masz sporo do czytania na FM ;)
~~slonko~~
04-09-2013, 09:45
2. http://www.najciekawszeprojekty.pl/projekt/mg-969/mg-cztery-katy-4 (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.najciekawszepr ojekty.pl%2Fprojekt%2Fmg-969%2Fmg-cztery-katy-4)
Projekt mg-Cztery kąty 4 [kod: MG-969]
Dom wygląda idealnie - spełnia wszystkie moje oczekiwania ale czy ten kosztorys nie jest błędem na stronie?
Koszt budowy: 110 750 zł ???
Czy to realne?
realne za stan surowy (SSO) .......... nie wiem, co dokladnie ujete jest w "kosztach budowy"
zajrzalam na strone pracowni koszt "pod klucz" to ponad 200 tys (wg mnie i tak jest to zanizone)
http://www.mgprojekt.com.pl/cztery-katy-4
szukasz domu najtanszego a podajesz przyklad dachu kopertowego (tanszy bedzie dach dwuspadowy)
ale nie wiem, jakie sa u Was warunki zabudowy, na jakie dachy jest zezwolenie ?? warto takie rzeczy wiedziec o miejscu, w ktorym chce sie budowac, zanim wybierze sie projekt
Perelka juz blizej zalozen :) jednak kotlownia za mala na paliwo stale,a w Domenie to juz w ogole nie ma szans na taki piec
moje propozycje:
1.maly, zgrabny, kotlownia niby nie mala, tylko waska (trzeba by przejrzec rzuty w pdf-ie)
http://projekty.lipinscy-projekty.pl/Haga/
2. zamiast garazu mozna zrobic czesc gospodarcza i powiekszyc kotlownie, a przez podniesienie gory, w przyszlosci uzyskac dodatkowe pomieszczenia (ale podniesc trzeba juz podczas budowy ;)
http://projekty.lipinscy-projekty.pl/Tuluza_V/
3.uklad bardzo mi sie podoba, moze i Tobie rowniez :) jedyna mala uwaga - szkoda tylko, ze kotlownia nie ma dodatkowego wyjscia, ale poza tym gabaryty sa ok :)
http://www.dom-projekt.pl/projekt-adresowo,439.html
Witajcie,a co sądzicie o tym projekcie, Planuję go budować bez garażu a wykończenie góry zostawić na przyszłość.Czy to drogi dom? http://www.konradmatuszewski.pl/projekty/2-projekty-gotowe-murowane/30-m-102
~~slonko~~
04-09-2013, 17:40
Witajcie,a co sądzicie o tym projekcie, Planuję go budować bez garażu a wykończenie góry zostawić na przyszłość.Czy to drogi dom? http://www.konradmatuszewski.pl/projekty/2-projekty-gotowe-murowane/30-m-102 (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.konradmatuszew ski.pl%2Fprojekty%2F2-projekty-gotowe-murowane%2F30-m-102)
projekt nie jest zly - wizualnie, bo nie wiem, co oceniac, pod jakim katem ? nie napisales szczegolowych wymagan i trudno sie odniesc
ale co dla Ciebie oznacza "drogi" ??
tam jest kosztorys w excelu i mozesz wstawic przewidywane koszty (zwroc uwage, ze wiekszosc pozycji jest zanizona) i wyjdzie Ci czy pasuje do zakladanego przez Ciebie budzetu
a co ma być na górze w przyszłości?
a co ma być na górze w przyszłości?
Mamy dorastające dzieci,więc sypialnie na dole muszą być teraz i dla nich.Na starość nie chcemy chodzić po schodach, raczej wolimy parterowy dom.Góra byłaby rezerwowa, do wykończenia gdyby któreś z nich zostało z nami.A jak nie, będziemy mieli tylko dół.Zastanawiam się czy to nie jest tańsze rozwiązanie niż budowa domu z poddaszem.które musiałabym wykończyć.Nie znam się na tym. A jeśli chodzi o projekt , to czy rozwiązania technologiczne,ilośc ścian nośnych,no i inne rzeczy ,o których nie mam zielonego pojęcia,nie powodują,że budowa domu do stanu surowego zamkniętego. jest droga.Nie chodzi mi o wykończenie w środku bo to wiadomo jak kto chce,ogólnie studnia bez dna.
jak będzie bez garażu, to gdzie będzie piec do ogrzewania?
W kuchni likwidacja lub przesunięcia okna na bocznej ścianie spowoduje, że płytę mozna postawić w głównym ciągu roboczym a nie tak niewygodnie z boku.
Powiększyłabym spiżarnię o schowek przy wiatrołapie, bo póki nie będzie schodów jest miejsce na szafę.
[QUOTE=Elfir;6111690]jak będzie bez garażu, to gdzie będzie piec do ogrzewania
Na rzutach z wymiarami piec do co na gaz umiejscowiony jest w spiżarni.Myślałam jeszcze czy nie zwęzić pokoju koło łazienki ,łazienkę zrobić w łączniku do garażu,a ten pokój wydłużyć o obecną łazienkę.Zmieści się tam duża szafa bo pokój będzie miał 4,60 m długości a ok. 3m szerokości (nie za wąska kicha?)Albo będzie wtedy można przesunąć schody lub powiększyć spiżarnie/co ,ale nie wiem czy tak się da zrobić to z sensem?
Na rysunku kocioł jest w po. za garażem a spiżarnia ma za małą pow. pod piec gazowy. Chyba , że kondensacyjny z przewodem koncentrycznym powietrzno-spalinowym.
Rozumiem, że planujecie ogrzewanie gazem?
Taniej byłoby zrobić prosty dach, bez dodatkowego nad gankiem (da się)
proponuję taki układ:
http://images63.fotosik.pl/141/1a87a65300a0a9ab.jpg
1. uproszczenie bryły (likwidacja wykuszy) i dachu (tylko dach dwuspadowy)
2. Przy wejściu likwidacja ciasnych schowków na rzecz spiżarni z miejscem na kompaktowy piec z zasobnikiem, szafę przy wejściu na ubrania oraz wc z szafą na wiadra i mopy
3. powiększenie łazienki o przestrzeń pod przyszłymi schodami na pralkę a jednocześnie przesunięcie częsci scianki w sypialni o jakieś 20-30 cm na wysokości łóżka.
4. Sypialnie dzieci o identycznej powierzchni, sypialnia rodziców z własną garderobą.
5. Wyjście na ogród przy kuchni
Maroko1991
06-09-2013, 09:38
Moi drodzy, jestem po raz kolejny :) Nadal szukam wymarzonego projektu, w miarę taniego w budowie i spełniającym nasze wymagania..
Co sądzicie o tym projekcie?
http://www.archeton.pl/projekt-domu-zahira_1417_opisogolny
Spora kotłownia - zmieszczę piec na ekogroszek, dobry układ pomieszczeń i myślę, że kształt domu jest ok (prostokąt, dach dwuspadowy itd)..
Jakie koszta obstawialibyście na zbudowanie i wykończenie parteru (wykończenie raczej średnie). Poddasze do późniejszego wykończenia - na razie brak dzieci. SSZ firma, reszta samemu z pomocą rodziny i znajomych.
Planujemy 300-330 tyś na wybudowanie plus wykończenie parteru. Działkę już mamy. Warmińsko-Mazurskie
PS. rezygnujemy z kominka.
Pozdrawiam i czekam na odpowiedź, opinie te złe i te gorsze:)
Marek
to jest już duży dom, ma prawie 200 m2 powierzchni.
Do tego wykusze, balkony, lukarnę. Cztery spialnie, gabinet.
Maroko1991
06-09-2013, 17:43
to jest już duży dom, ma prawie 200 m2 powierzchni.
Do tego wykusze, balkony, lukarnę. Cztery spialnie, gabinet.
A co sądzicie o kosztach? Możemy też zrezygnować z balkonów. Jesteśmy raczej zdania, że mamy po to działkę. Na balkon to wyjdę jedynie zapalić (niestety jestem palaczem), ale mogę to również zrobić na zewnątrz...
nie jest "w miarę tani w budowie". Po prostu jest tańszy od łamańców dachowych.
Maroko1991
06-09-2013, 20:47
nie jest "w miarę tani w budowie". Po prostu jest tańszy od łamańców dachowych.
Wiem, że może jestem natrętny;/ Ale czy według Was możliwe jest zmieszczenie się w założonych funduszach? 300-330 tyś z wykończeniem parteru. SSZ firma, reszta sam
Pozdrawiam :)
zznataliazz
10-09-2013, 14:12
hej! Elfir a co sądzisz o tym projekcie http://www.e-domy.pl/o,57,E_128_Dom_z_poddaszem_i_duzym_tarasem.html jak oceniasz jego koszty budowy oraz późniejszą eksploatację? Proszę o radę . Porównując ten dom do z152 http://z500.pl/projekt/Z152.html który wydaje się byc tańszy w budowie ? :D:D
ale jak ty chcesz porównywac dom parterowy z trzema niewielkimi sypialniami a piętrowym w wielkim master bedroom, bibliteką, pokojem rekreacyjnym itd?
zznataliazz
10-09-2013, 14:41
;) Czyli odpowiedz jest prosta ;) :rolleyes:
Niby tańszy z152,ale trudno będzie wybudować któryś z tych domów poniżej 500 tys.,mam na myśli dom całkowicie wykończony,a nie częściowo i mieszkanie na budowie.Proponuję poczytać dzienniki budowy podobnych domów.
zznataliazz
11-09-2013, 08:09
Niby tak ale niestety z 152 ma małe zainteresowanie i mało osób sie dzieli swoimi doświadczeniami. Mam juz taki mętlik w głowie że szok ..:confused: Trzeba w końcu jakąs decyzje podjąc . Namira a co ty sądzisz na temat projektu z152 jak Ci się wydaje będzie funkcjonalny ??
Maroko1991 według mnie planowany budżet na Zahirę z wykończeniem samego parteru jest trochę mały. Może się udać zamieszkać, ale na styk (i być może z pewnymi brakami). Dom jest duży, ma liczne okna połaciowe, balkony (jeden na wykuszu - czy wraz z balkonem zlikwidowałbyś wykusz?), lukarnę, trzy kominy, sporo ścian nośnych (i wzdłuż i w poprzek budynku).
rybkaB nie do końca jestem przekonana do samej koncepcji budowy domu potencjalnie dwupokoleniowego. Wydaje mi się to zbędnym przedrożeniem budynku "na wszelki wypadek". Moim zdaniem prościej i taniej byłoby wybudować dom od razu z poddaszem przeznaczonym dla dzieci. Po pierwsze dlatego, że gdyby okazało się, że żadne z dzieci z Wami nie zamieszka w dorosłym życiu, to będziecie mieć mniejszą powierzchnię parteru do ogrzewania i sprzątania, a poddasze zamkniecie i już. Po drugie dlatego, że to poddasze na przyszłość wiąże się z pewnymi kosztami (strop, schody, docieplenie) oszczędzisz w zasadzie tylko na regipsach, podłodze, malowaniu, zrobieniu łazienki, a musisz wydać pieniądze na większą powierzchnię parteru.
Szukałabym prostego projektu domu z poddaszem - takiego, który na parterze będzie miał komfortową dla Was sypialnię i łazienkę, a poddasze dla dzieci.
zznataliazz skąd wątpliwości? Czy tylko dlatego, że nie ma budujących z152? Nie jest to dom, który będzie miał wiele realizacji - po pierwsze dlatego, że jest większy niż statystycznie najczęściej wybierane projekty, po drugie dlatego, że jest dość rozłożysty i nie na każdą działkę się zmieści. Czasami trzeba być pionierem budowy danego projektu. :)
Niby tak ale niestety z 152 ma małe zainteresowanie i mało osób sie dzieli swoimi doświadczeniami. Mam juz taki mętlik w głowie że szok .. Trzeba w końcu jakąs decyzje podjąc . Namira a co ty sądzisz na temat projektu z152 jak Ci się wydaje będzie funkcjonalny ??
Funkcjonalny pewnie tak,chociaż usytuowanie kotłowni przy salonie rzadko spotykane i dwie łazienki bez okien też na minus.To,że mało osób buduje ten dom już wyjaśniła bowess,ja dodałabym jeszcze aspekt finansowy,takie domy są dla osób z trochę większym budzetem niż przeciętny,takie parterówki nie dość,że drogie w budowie (2xfundamenty,2xściany,2xdach)są nieekonomiczne w utrzymaniu, a czasy są jakie są,raczej wszystko drożeje.
Nie szkoda ci takiej ogromnej,straconej powierzchni na poddaszu?Oczywiście wybierzesz co zechcesz,twój dom,twoje pieniądze.
zznataliazz
12-09-2013, 09:16
Moje warunki zabudowy wręcz sugeruja parterówkę , działkę mam dużą i mało jaki projekt by nie odpowiadał... Mam wyznaczony kąt dachu 30" +/- 20% wysokośc budynku 7m +/- 10% powierzchnia zabudowy 180m +/- 20% długośc ściany frontowej 18m (max) . Mój priorytet to dwustanowiskowy garaż , kotłownia w miarę duża , 3-4 sypialnie ,zadaszenie nad wejściem i zadaszenie na tarasie . I dobrze by było jak by dom nie był długi ponieważ mam dośc duzy spadek na działce i w sumie i tak trzeba będzie ponieśc sie o jakiś metr w górę ;/ A co sądzicie o e-114 ? http://www.e-domy.pl/o,42,E_114_Maly_dom_parterowy_z_garazem_dwustanowi skowym.html ze zrobieniem ewentualnie poddaszA? jak oceniacie cenowo który wyjdzie taniej ? :/
Moje warunki zabudowy wręcz sugeruja parterówkę , działkę mam dużą i mało jaki projekt by nie odpowiadał... Mam wyznaczony kąt dachu 30" +/- 20% wysokośc budynku 7m +/- 10% powierzchnia zabudowy 180m +/- 20% długośc ściany frontowej 18m (max) . Mój priorytet to dwustanowiskowy garaż , kotłownia w miarę duża , 3-4 sypialnie ,zadaszenie nad wejściem i zadaszenie na tarasie . I dobrze by było jak by dom nie był długi ponieważ mam dośc duzy spadek na działce i w sumie i tak trzeba będzie ponieśc sie o jakiś metr w górę ;/ A co sądzicie o e-114 ? http://www.e-domy.pl/o,42,E_114_Maly_dom_parterowy_z_garazem_dwustanowi skowym.html ze zrobieniem ewentualnie poddaszA? jak oceniacie cenowo który wyjdzie taniej ? :/
Ale co upierasz się tak przy tym poddaszu musisz je mieć?
ładny projekt ,ale na oko tak od 400 tyś wzwyż za deweloperski
zznataliazz
12-09-2013, 11:58
absolutnie nie musze miec poddasza ;/Ale wszyscy na forum sugeruja że domy parterowe są dużo droższe ...
zznataliazz
12-09-2013, 12:01
Napewno nie będe stawiac domu deweloperskim sys . wiadomo dużo drożej ... Martwi mnie tylko mała kotłownia i mała kuchnia (podobają mi sie kuchnie z wyspą);) Elfir a myślisz że wcisła bym pralnie na dole ??:confused:
Dom parterowy nie musi być droższy, jeśli skorzysta się z zalet parterowości i ma się dobrego architekta adaptującego.
1. brak schodów (3-10 tyś)
2. lżejsze zbrojenie fundamentu
3. Brak stropu
4. brak okien połaciowych
A ty wybierasz parterówkę i chcesz przerabiać na poddasze - czyli robisz koszty x 2
Jak chcesz mieć poddasze to wybieraj projekt, gdzie sypialnie są na poddaszu.
Jak chcesz mieć parterówkę to nie myśl o zagospodarowaniu poddasza.
Napewno nie będe stawiac domu deweloperskim sys . wiadomo dużo drożej ... Martwi mnie tylko mała kotłownia i mała kuchnia (podobają mi sie kuchnie z wyspą);) Elfir a myślisz że wcisła bym pralnie na dole ??:confused:
Ja miałam na myśli stan deweloperski a nie system |
pisałaś o dużej różnicy poziomów na działce - będziesz miała drogi fundament schodkowy. W takim przypadku lepiej minimalizować obrys domu (czyli dom piętrowy lub z poddaszem) albo zrobić piwnicę.
Albo zepchnąć ziemię i na niższym poziomie zrobić taras do posadowienia domu.
zznataliazz
12-09-2013, 12:18
czyli z152 wyjdzie porównywalnie cenowo co e-114 .:rolleyes: Wiesz już któryś raz spotykam się z tym że jak mówię że buduję parterówkę to każdy mówi że dużo drożej , że na poddaszu niewykorzystana przestrzzeń, dużo fundamentów , powierzchnia dachu itp. ja chce parterówkę i uważam że koszty są porównywalne..
zznataliazz
12-09-2013, 12:20
Właśnie to mnie skłania do namysłu i mam przebłyski domu z poddaszem ;/ Jestem w czarnej d...e , nie wiem co robic..:confused: a robiąc piwnicę znowu dokładam kosztyyy..
ale z piwnicą (może być tylko częsciowe podpiwniczenie) będziesz miała kotłownię wielką w piwnicy i więcej miejsca na partrze.
piwnica czy poddasze - jaka to różnica? Piwnicę taniej wykończysz.
zznataliazz
12-09-2013, 12:26
http://z500.pl/projekt/180/Z203,parterowy-dom-z-duzym-garazem-od-frontu-na-dwa-samochody-obszerny-taras-od-ogrodu.html albo ten..tylko tutaj martwi mnie to zadaszenie nad wejściem ;/ .Gdybyś miała zdecydowac to który projekt z tych trzech bys wybrała?
Możesz też postawić lekkiego kanadyjczyka na palach:
http://www.blog.awx2.pl/wp-content/uploads/2012/07/GP-Casa-in-montagna7.jpg
Albo łamaną perterówkę:
http://www.blog.awx2.pl/wp-content/uploads/2011/09/schierle_house1.jpg
zznataliazz
12-09-2013, 12:31
hehe szalona ;):D Raczej z mężem jesteśmy tradycjonalistami z nutka nowoczesności :D
Nie sugeruj sie jaki ja bym wybrała.
Ja kieruję się innymi potrzebami niż ty. Na coś innego rozkładam akcenty.
Ja mogę wskazać słabe punkty ale to ty musisz podjać decyzję czy takie wady jesteś w stanie zaakceptować czy nie.
E 114 ma dwa pokoje + poddasze do zagospodarowania - czyli niby tani, bo mały, ale trzeba robić pełen strop. Poziom skomplikowania dachu porównywalny z Z152. Jesli chodzi o dach, na oko taniej wypada Z203. Ale Z203 ma baardzo długie korytarzyki za to sporo schowków (w którymś ze schowków można zrobić pralnię). Ale mało ustawną kuchnię (chociaż dałoby się coś z niej zrobić sensownego). Za to największą kotłownię.
Z152 ma kuchnię daleko od wejścia - trzeba lecieć przez cały salon.
Te projekty kosztują ponad 2 tyś. Dołożysz na adaptację drugie tyle (bo trzeba przeprojektować fundament), a jak będziesz chciała robić zmiany wewnątrz to więcej.
Gotowiec ma sens, kiedy rzeczywiście jest gotowcem - czyli wszystko pasuje a zmiany są kosmetyczne a nie konstrukcyjne.
Dlatego, kiedy ma się nietypowe warunki warto rozważyć projekt indywidualny. Nawet jak będzie kosztował 6-8 tyś, to jest to kropla w morzu kosztów budowy.
Jeśli zaczniesz budowę klasycznej parterówki to u ciebie taras wypadnie bardzo wysoko - powyżej 1,2 m nad poziomem gruntu. I diabli wezmą urok parterowości, bo wysokośc tarasu będzie jak w starych klockach z lat 60-70 tych.
*****
te projekty są nowoczesne, ale nie chodziło o wygląd ale o rozwiązania konstrukcyjne, które mozna zastosować także w bardziej konserwatywnych domach.
zznataliazz
12-09-2013, 15:42
Może rozwiniesz swoją tezę? Co sądzisz o tych projektach które rozważam .. Jestem w kropce. Jak sądzisz który projekt z tych trzech wyjdzie najbardziej korzystnie cenowo ? http://www.e-domy.pl/o,42,E_114_Maly_dom_parterowy_z_garazem_dwustanowi skowym.html
http://z500.pl/projekt/180/Z203,parterowy-dom-z-duzym-garazem-od-frontu-na-dwa-samochody-obszerny-taras-od-ogrodu.html
oraz ten który najbardziej mi odpowiada http://z500.pl/projekt/143/Z152,dom-parterowy-z-3-sypialniami-przestronnym-salonem-z-garazem-dwustanowiskowym.html proszę o poradę.
Arturo zgodzę się, że na niedużą parterówkę "nie ma mocnych" - potężne plusy ekonomiczne (brak stropu, schodów, okien połaciowych). Wygoda korzystania z jednej kondygnacji i pomieszczeń pełnej wysokości, która przy dobrze zrobionym projekcie kosztuje mniej niż poddasze pomimo dodatkowej powierzchni ścian, dachu, fundamentów czy płyty.
Szkoda, że nie odniosłeś się do projektów pokazanych przez zznatalięzz, bo to jednak budynki większe, z dużymi garażami wychodzącymi przed bryłę, jeden z opcją poddasza, więc jednak z ciężkim stropem, schodami i połaciówkami.
zznataliazz
13-09-2013, 07:06
Arturo biorę jeszcze pod uwage projekt z 207 ale to już ostatecznosc . Nie wiem jak się ustosunkowac do tego niby zadaszenia ...Co o tym sądzisz?
http://z500.pl/projekt/184/Z207,parterowy-dom-z-funkcjonalnym-wnetrzem-wykuszem-oraz-z-garazem-od-frontu-na-2-auta.html z207 najmniej odpowiada stronom świata.. południe od frontu , zachód od strony garażu ..
ten dom ma ponad 200 m2.
Zrób częsciowe podpiwniczenie. I tak na fragmencie domu wysokość fundamentu to będzie 180 cm. Wiesz ile pasku będzie potrzebne by to zasypać?
Masz południe od frontu?
zznataliazz
13-09-2013, 12:51
niestety mam południe... :(
Ale to nie jest wada!
Po prostu źle podchodzisz do układu domu na działce :D
Postaw dom bokiem, z wejściem i wjazdem od wschodu
kiedyś rysowałam komuś układ do indywidualnego:
http://images38.fotosik.pl/1840/40752bf84f9becd7.jpg
postaw go bokiem.
Salon można przestawić na front (tam, gdzie kuchnia i gabinet), kuchnię tam, gdzie jadalnia a tam, gdzie sofa trzeci pokój.
To tylko przykład jak mozna rozplanowac wnętrze
zznataliazz
13-09-2013, 14:20
musiało by byc to przede wszystkim lustrzane odbicie ... czyli z zachodu nic by nie było żadnego okna.
Ale to żadna wada!
Po prostu ustaw dom BOKIEM, z wjazdem od wschodu. Wówczas garaż i kotłownię masz od północy, albo nawet w kondygnacji płó piętra niżej niż salon.
Namawiam gorąco na indywidualny.
Tutaj np. przeróbka "Zielonej Równiny"
http://images63.fotosik.pl/167/3366d86f6a134cda.jpg
układ sypialni do zmiany jak tu (to też jest "Zielona Równina"):
http://images64.fotosik.pl/16/b60a4b3fa4041596.jpg
A tu szybka przeróbka Driady:
http://images65.fotosik.pl/168/f4e3961ad632dd4c.jpg
I moje pomysły do indywidualnego:
http://images38.fotosik.pl/1840/40752bf84f9becd7.jpg
którego można na działce ustawić tak:
http://images61.fotosik.pl/167/73a31eb84a8cee80gen.jpg
tamten post nie był pełny, bo mi przerwało połączenie.
Nie twierdzę, że mój rysunek jest idealny, pokazuję jedynie jak optymalnie można dostosowac projekt indywidualny do konkretnej dziaki. te mój rysunek był na działjkę z wjazdem od wschodu pierwotnie.
zznataliazz
13-09-2013, 14:38
212040 może mało profesjonalnie ale opisuje zrozumiale:)
nie rozumiem - planujecie duży, rozłożysty dom parterowy, gdzie pod oknami będą wam jeżdzić obce samochody?
zznataliazz
13-09-2013, 15:59
PO pierwsze takie mamy warunki zabudowy sugerujące parterówkę , w sąsiedztwie sa same parterowki ; po drugie dojazd do działek od zachodu jest nasz żeby ewentualnie była możliwośc dojazdu też do naszych działek które znajdują sie z tyłu , po trzecie droga z południa jest mało uczęszczana , wyłożona z płyt betonowych, po trzecie działka sąsiada jest rekreacyjna ma na niej kupę drzew krzaków i altankę. Nie wiem w czym problem że to parterówka. Mąż przed chwilą wybrał mapkę od geodetki i mu powiedziano że nie musi się podnosić do drogi tylko wystarczy nasyp 60-70 cm. Tak sprawa wygląda.
nie w tym, że parterówka, tylko w tym, że dziwacznie ustawiacie ją na działce i robicie sobie jakieś trasy przejazdowe tak, że zostaje mało miejsca na ogród.
pewnie musiałabym zobaczyć mapkę
zznataliazz
13-09-2013, 18:09
Więc na tym co narysowałam to przesadziłam ze skalą w takim wypadku ściana frontowa miała by ze 24 m tak ocenił mój mąż. Wjazdu od wschodu nie ma możliwości zrobienia a od zachodu się poprostu nie robi. Dlatego już chyba stwierdzam że strony świata w moim przypadku i tak mało zdziałają ;/
dlaczego od zachodu "się nie robi" ? :D
Powinniście szukać czegoś takiego:
http://images62.fotosik.pl/168/7be75f1ef6fa6dca.jpg
W lekkiej konstrukcji, żeby było taniej.
Kotłownia na tyłach z przejściem przez pom. gospodarcze jako izolator.
Garaż jako nieogrzewana bryła dostawiona do bryły domu, na fundamentach słupkowych.
zznataliazz
13-09-2013, 19:13
http://extradom.pl/projekt-domu-tk30-WAK1008 od razu mi sie skojarzyło ale kuchnia jest do bani..
tutaj przeróbka Ajaccio Lipińskich (głównie zmniejszenie powierzchni):
http://images64.fotosik.pl/168/7f0cf68117831160.jpg
zznataliazz
15-09-2013, 20:47
Potrzebuje gotowy projekt. Mam czas na zakup do końca tego tygodnia, ze wzglądu na to że chcemy dostac w tym roku pozwoleniae na budowe. Co sądzisz o tym? http://www.tooba.pl/projekt-domu-Aksamit-CE/a,s_pd,idp,17023,mirrorView,1.html IDealny!
Skoro tobie pasuje...
Nie będzie tani (bo jest duży i rozczłonkowany), nie będzie energooszczęny (dwa słupy, rozczłonkowany).
Zlikwidowałabym okna na północ w jadalni i przeniosła na ścianę zachodnią/wschodnią. Dodatkowo zmniejszyłabym hol i zlikwidowala jeden z kominów (bo sa teraz trzy):
http://images64.fotosik.pl/176/6127924063e7e453.jpg
zznataliazz
15-09-2013, 21:23
Elfir zrobiłaś to po mistrzowskuu!!!!!!!!!!:D Wytłumacz mi jeszcze jedno jak z tą energoooczczednością ? Po wprowadzeniu takich zmian jak zaproponowałaś to dom wydaje się byc całkiem przyzwoity co do ogrzewania ;)
zznataliazz
15-09-2013, 21:35
a odnośnie tego kominka to komin nie za bardzo jest w osi dachu?Nie będzie za bardzo na środku?
Fajnie, że znalazłaś podobający się Tobie projekt.
Komin może być bliżej kalenicy - to nawet dobre jeżeli chodzi o ciąg. :)
Energooszczędniejsze, że tak powiem "z natury" są projekty o bryle bardziej zwartej. Tu obwód budynku to ponad 70mb, czyli powierzchnia ścian zewnętrznych to pewnie około 210m2. Bryła zwarta miałaby dla powierzchni podłóg 160m2 jakieś 50mb obwodu i 150m2 powierzchni ścian. Oczywiście dom można dobrze docieplić i wyposażyć w ciepłe okna. Pomysł Elfir na rozmieszczenie okien dobry - będą na cieplejsze strony świata.
Ten projekt ma strop żelbetowy monolityczny. Chcesz taki, czy będzie zamiana na lżejszy?
Tani w budowie nie jest, ale porównywalny do wcześniejszych kontrkandydatów.
ja bym zrezygnowała z murowanych słupów podtrzymujących zadaszenie na rzecz drewnianych (tańsze i cieplejsze). Strop też oczywiście lekki, w salonie otwarty do krokwi.
Komin w kotłowni umieścić przy małej łazience (zapomniałam narysować), czyli też blizej kalenicy.
Ale to już powinen robić architekt adaptujący.
Bardzo fajny nowy projekt,może kogoś zainteresuje: trochę mała kotłownia:D ale rozmieszczenie pomieszczeń świetne:)
http://z500.pl/projekt/759/Z307,parterowy-dom-pokoje-z-garderobami-duza-wygodna-lazienka.html
zznataliazz obawiam się, że przez ten pośpiech z zakupem poniesiesz większe koszty albo adaptacji gotowca albo budowy. Spojrzałam jeszcze na Aksamit i zaintrygowało mnie nieco miejsce styku ścian z dachem. Czyżby był to docieplony wieniec? Wygląda to tak, jakby słupy betonowe podtrzymywały nie tylko konstrukcję dach, ale i strop. Czyli, że to strop tworzy zadaszenie nad wejściem i tarasem. Jeżeli zamówiłaś rysunki szczegółowe, to powiedz proszę, co tam widać na przekrojach i jaka jest wysokość pomieszczeń. Jeszcze jeden szczegół zwrócił moją uwagę - w tym domu większość ścian jest nośnych, a fundamentów będzie przynajmniej 115mb. Stan zero będzie bardzo drogi, szczególnie, że ze względu na spadki na działce, ściany fundamentowe będą nieco wyższe.
IZA30 rzeczywiście ciekawy - dużo osób poszukuje właśnie takich rozwiązań jak spiżarnia, garderoby przy sypialniach, masterbedroom, więc może się spodobać. Także ze względu na kopertowy dach, który dla wielu jest jedynym akceptowalnym na parterówce. Kotłownia typowo pod kocioł gazowy. Fajny na działki z wschodnim wjazdem.
Detale konstrukcyjne. 1. W opisie ma wpisaną ścianę nośną wewnętrzną, a na rzutach widać same działowe - jak to jest naprawdę? 2. Trzy kominy zawierające w sumie 10 kanałów - chyba wentylacja mechaniczna byłaby konkurencyjna cenowo, zwłaszcza, że jest poddasze nieużytkowe i miejsce na centralę też by się znalazło choćby w kotłowni. 3. Ażurowe zadaszenie tarasu nie wiem z czego jest i na czym się trzyma - ładny detal na wizualkach, ale jak to wykonać? :)
W kwestii master bedroom (oraz łazienek łączonych z sypialnią) - znajoma sobie zrobiła, bo to modne i teraz jest na siebie zła. Z męzem wstają o różnych porach i mąz ją notorycznie budzi hałasem z łazienki.
Być może w dużych pomieszczenich hałas rozchodzi się inaczej, można wygłuszyć drzwi i ściany, ale w małych się nie sprawdza. Jeśli połączenie z łazienką to tylko przez garderobę lub dodatkowy korytarzyk.
zznataliazz
16-09-2013, 13:46
Elfir! Byliśmy dzisiaj w biurze projektowym dobre domy , Pan który nam szukał domu sie w sumie nie popisał bo nic ciekawego nie znalazł ;) Pokazałam mu Twoja przeróbkę Aksamitu i był pod wrażeniem ;) Powiedział że bardzo przemyślane i taka adaptacja będzie malutko kosztowac bo nie ma zmian konstrukcyjnych budynku. Jesteśmy zdecydowani na 99% oczywiście ze zmianami wprowadzonymi przez ciebie. Mój mąż był zachwycony ;) Zapytał tylko gdzie jego miejsce na kompa heh ja mu na to że w garażu ;) Elfir czy myślisz że dało by sie np. zamiast tej mini pralni wcisną spiżarkę bo w sumie powiem Ci szczerze że pralkę najprawdopodobniej upchniemy zamiast drugiego prysznica w mniejszej łązience ;) Może mało praktyczne ale w sumie teraz mamy jedną łazienkę i da sie życ ;) :D
Pokażcie ten projekt Aksamit i naniesione zmiany:D bo nie jestem w temacie,a z chęcią zobaczę;)
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin