PDA

Zobacz pełną wersję : JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami



Strony : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 [34] 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51

zznataliazz
16-09-2013, 15:05
a z 5 postów do góry a projekt to ten http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-aksamit.php

ChillOut
16-09-2013, 16:19
Witam :) Jesteśmy z mężem na etapie wyboru projektu. Chcielibyśmy tani ładny domek. Z wielu przejrzanych projektów spodobał nam się dom przy cyprysowej i dom w poziomkach. Ustaliliśmy że jeżeli budujemy dom podpiwniczony to wybieramy mniejszy i spodobał nam się ten http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-poziomkach-3-p/m44bf7b8b87ced z tym że chcielibyśmy w połowie podpiwniczony a jeżeli bez podpiwniczenia to taki do 120m2 i w tym wypadku wpadł nam w oko dom przy cyprysowej wersja 2 http://www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-cyprysowej-2.html?L lub 20 http://www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-cyprysowej-20.html

I moje pytanie jak to wypada finansowo? z podpiwniczeniem dużo droższy? a ten przy cyprysowej wydaje się funkcjonalny? jedyną zmianą jaką chcielibyśmy wprowadzić w każdym z projektów to dorobić drzwi do kotłowni z zewnątrz. A może jakieś inne propozycje?

Elfir
16-09-2013, 21:36
Elfir czy myślisz że dało by sie np. zamiast tej mini pralni wcisną spiżarkę bo w sumie powiem Ci szczerze że pralkę najprawdopodobniej upchniemy zamiast drugiego prysznica w mniejszej łązience ;) Może mało praktyczne ale w sumie teraz mamy jedną łazienkę i da sie życ ;) :D

Dodałam Tobie i miejsce na kompa i spiżarnię:
http://images63.fotosik.pl/179/29cc9abe4e7df8f4.jpg

Ale w takim układzie proponowałabym wentylację mechaniczną, bo zaczyna być trochę skomplikowana (spiżarnia musi być wentylowana).

Elfir
16-09-2013, 21:44
Witam :) Jesteśmy z mężem na etapie wyboru projektu.

Przy cyprysowej - kotłownia za mała na paliwo stałe, W wiatrołapie brak miejsca na normalną szafę. Spiżarnia to raczej kpina, bo jest za wąska by do niej wejść i dostać się do półek na końcu. Idei pralni w kondygnacji półpiwnicznej nie rozumiem wcale. Salon jest bardzo malutki.

Ten z Archonu ma parter wielkości małego, dwupokojowego mieszkania w bloku i dodatkowo schody.

ChillOut
16-09-2013, 22:43
Przy cyprysowej - kotłownia za mała na paliwo stałe, W wiatrołapie brak miejsca na normalną szafę. Spiżarnia to raczej kpina, bo jest za wąska by do niej wejść i dostać się do półek na końcu. Idei pralni w kondygnacji półpiwnicznej nie rozumiem wcale. Salon jest bardzo malutki.

Ten z Archonu ma parter wielkości małego, dwupokojowego mieszkania w bloku i dodatkowo schody.

Więc tak, jestem w stanie zrezygnować ze spiżarni na rzecz szafy w wiatrołapie. Wielkościowo dom nam odpowiada. WIęcej niż 120 m nie chcemy, Kotłownia to nie problem bo na ścianie z kotłownią i łazienką planujemy wiatę garażową raczej jako składzik na opał ale to później. Na działce stoi stary dom więc budynków gospodarczych mamy pod dostatkiem jeżeli chodzi o gromadzenie opału. Wiem że dużo wygodniej mieć wszystko pod ręką ale to z czasem. Wydawało mi się że ta pralnia to właśnie dobry pomysł... Ja się nie znam mąż też nie.
A jak to jest z załatwianiem tej całej papierologii? Od czego się zaczyna?

Elfir
17-09-2013, 13:54
Ale nie chodzi o opał tylko piec wymaga minimalnych odległości od ścian, a tam jest wąska kicha.

Papierologię zaczyna się od uzyskania MPZP - bo może się okazać, że takiego domu nie wolno wam będzie postawić.

Potem zgody na podłączenia - woda, prąd, kanaliza. Potem mapka geodezyjna - w sumie to odpowiedzi znajdziesz w dziale "Wymiana doświadczeń" , we wątku "KOLEJNOŚĆ PRAC - między MPZP a SSO"

Do czego ma służyć pokój na parterze?

Elfir
17-09-2013, 14:08
tu masz też mały domek (należałoby trochę popracowac nad układem wewnątrz).
http://www.tooba.pl/serwis?action=sAjaxProjektDetailsTab2&idProjekt=17041&mirrorView=0

A do tego robiłam już tutaj poprawki:
http://z500.pl/projekt/653/Z92,wygodny-dom-z-duza-kotlownia-na-paliwo-stale-pralnia-oraz-pokojem-na-parterze.html

- przesuwałam szafę do garderoby , zamieniłam schody na takie ze spocznikiem,

ChillOut
17-09-2013, 14:25
Ale nie chodzi o opał tylko piec wymaga minimalnych odległości od ścian, a tam jest wąska kicha.

Papierologię zaczyna się od uzyskania MPZP - bo może się okazać, że takiego domu nie wolno wam będzie postawić.

Potem zgody na podłączenia - woda, prąd, kanaliza. Potem mapka geodezyjna - w sumie to odpowiedzi znajdziesz w dziale "Wymiana doświadczeń" , we wątku "KOLEJNOŚĆ PRAC - między MPZP a SSO"

Do czego ma służyć pokój na parterze?

Przejrzałam jeszcze raz te domy przy cyprysowej i powiem szczerze że bardziej mi się spodobał inny wariant. 212798
chcielibyśmy na początku mieszkać tylko na parterze a poddasze wykończyć z czasem. pokój na dole byłby pokoikiem córki

ChillOut
17-09-2013, 14:50
Ale nie chodzi o opał tylko piec wymaga minimalnych odległości od ścian, a tam jest wąska kicha.

Papierologię zaczyna się od uzyskania MPZP - bo może się okazać, że takiego domu nie wolno wam będzie postawić.

Potem zgody na podłączenia - woda, prąd, kanaliza. Potem mapka geodezyjna - w sumie to odpowiedzi znajdziesz w dziale "Wymiana doświadczeń" , we wątku "KOLEJNOŚĆ PRAC - między MPZP a SSO"

Do czego ma służyć pokój na parterze?

Przejrzałam jeszcze raz te domy przy cyprysowej i powiem szczerze że bardziej mi się spodobał inny wariant. 212798
chcielibyśmy na początku mieszkać tylko na parterze a poddasze wykończyć z czasem. pokój na dole byłby pokoikiem córki

bowess
17-09-2013, 15:46
Osobiście odpuściłabym piwnicę. Nawet wykończona tylko w minimalnym stopniu to koszt kilkudziesięciu tysięcy (zakładając sprzyjające warunki gruntowe). Jej zrobienie ma sens tylko przy działce z dużym spadkiem, gdy ściany fundamentowe muszą być wyciągnięte wysoko.
Jaki jest układ działki względem stron świata? Warto wybrać projekt otwarty na strony ciepłe.
Przemyślałabym jeszcze różne warianty domu. Skoro we trójkę chcecie zamieszkać i później kończyć poddasze, to może dom z dwiema sypialniami na parterze. Jeżeli dom ma być mały (czy również tani w budowie?), to może korzystniej finansowo byłoby wybudować parterówkę?
Jeżeli już na 100% zdecydowaliście, że dom ma mieć poddasze i dodatkowy pokój na parterze, to te Cyprysy nie są złe. Mają nieduże salony, ale to w końcu niewielkie domki i na czymś trzeba było metrażu zaoszczędzić.

Elfir
17-09-2013, 16:26
Chilli - zdecyduj się gdzie masz wjazd na dzialkę? Od poludnia czy od północy?

Moim zdaniem lepiej parterówkę z dwoma sypialniami, skoro to ma być dla rodziny 2+1. Po co wam cztery sypialnie (trzy na poddaszu i jedna na parterze)?

ChillOut
17-09-2013, 19:55
Chilli - zdecyduj się gdzie masz wjazd na dzialkę? Od poludnia czy od północy?

Moim zdaniem lepiej parterówkę z dwoma sypialniami, skoro to ma być dla rodziny 2+1. Po co wam cztery sypialnie (trzy na poddaszu i jedna na parterze)?

wjazd mam od wschodu. jeżeli wejście byłoby w szczycie to byłoby od południa. Parterówki nie chce bo mi się nie podobają. A dziecko mamy na razie jedno.

ChillOut
17-09-2013, 20:55
Tak wygląda nasza działka
S-stodoła
D- dom
na brązowo droga dojazdowa do podwórka, na żółto miejsce gdzie stałby nowy dom (mniej więcej). Z żadnej innej strony nie ma dojazdu na działkę.

ChillOut
17-09-2013, 20:55
212848

Elfir
17-09-2013, 21:02
Przy poddaszu u was akurat rosną koszty - klatka schodowa, dłuższe instalacje, dodatkowy pokój.

A może taki "M03 Moje miejsce" z kolekcji Muratora?

Oryginał:
http://s5.dobry-dom.com/projekty/murator/n2oL5LTY0kKwQwLStdCetTphASvmih.png

Po poprawkach:
http://images64.fotosik.pl/183/ade5c7aa3209ba17.jpg
- zwężony o ok. 40-50 cm, połączone kominy kominka i wentylacji kuchni, przestawione okna, odwrócony bieg schodów, dodana kotłownia a z kotłowni zrobiona spiżarka

piętro po poprawkach:
http://images65.fotosik.pl/183/45021e7a4e6f1ed7gen.jpg

tylko na szczytach nalezy powiększyć maksymalnie okna, zamiast montowac połaciowe.

zznataliazz
17-09-2013, 21:08
Elfir chciałam Ci strasznie podziękować:wiggle: za doradztwo :) Bardzo Nam pomogłaś :) WIELKIE DZIĘKI!!!!!!!

ChillOut
17-09-2013, 21:09
Przy poddaszu u was akurat rosną koszty - klatka schodowa, dłuższe instalacje, dodatkowy pokój.

A może taki "M03 Moje miejsce" z kolekcji Muratora?

Oryginał:
http://s5.dobry-dom.com/projekty/murator/n2oL5LTY0kKwQwLStdCetTphASvmih.png

Po poprawkach:
http://images64.fotosik.pl/183/ade5c7aa3209ba17.jpg
- zwężony o ok. 40-50 cm, połączone kominy kominka i wentylacji kuchni, przestawione okna, odwrócony bieg schodów, dodana kotłownia a z kotłowni zrobiona spiżarka

piętro po poprawkach:
http://images65.fotosik.pl/183/45021e7a4e6f1ed7gen.jpg

tylko na szczytach nalezy powiększyć maksymalnie okna, zamiast montowac połaciowe.

tylko widzisz ogranicza nas działka. To 9,5x9,5 to już maximum bo musimy się odsunąć od osi jezdni 19 m, od wodociągu kolejne 3 m no i musimy zostawić przejazd między domem a stodołą

Elfir
17-09-2013, 21:16
a dojazdu do stodoły nie można przesunąć?

Poza tym ten budynek zmniejszyłam. On nie ma 10 m szerokości tylko 8,4m.

ChillOut
17-09-2013, 21:37
no właśnie nie można ;/ przeglądam teraz projekty z500 i jeden wpadł mi w oko http://z500.pl/projekt/754/Z304,optymalny-tani-w-budowie-z-dachem-dwuspadowym-projekt-domu/komentarze.html?filter=reset

ChillOut
17-09-2013, 21:54
Osobiście odpuściłabym piwnicę. Nawet wykończona tylko w minimalnym stopniu to koszt kilkudziesięciu tysięcy (zakładając sprzyjające warunki gruntowe). Jej zrobienie ma sens tylko przy działce z dużym spadkiem, gdy ściany fundamentowe muszą być wyciągnięte wysoko.
Jaki jest układ działki względem stron świata? Warto wybrać projekt otwarty na strony ciepłe.
Przemyślałabym jeszcze różne warianty domu. Skoro we trójkę chcecie zamieszkać i później kończyć poddasze, to może dom z dwiema sypialniami na parterze. Jeżeli dom ma być mały (czy również tani w budowie?), to może korzystniej finansowo byłoby wybudować parterówkę?
Jeżeli już na 100% zdecydowaliście, że dom ma mieć poddasze i dodatkowy pokój na parterze, to te Cyprysy nie są złe. Mają nieduże salony, ale to w końcu niewielkie domki i na czymś trzeba było metrażu zaoszczędzić. no właśnie chyba bardziej się skłaniamy ku tym cyprysom bo piwnica to dużo większy wydatek. Dom ma być nie duży i tani w budowie i na pewno z poddaszem.

Elfir
17-09-2013, 22:17
Tylko na parterze nie ma łazienki, jest tylko wc.

polecam taką przeróbkę:
http://images62.fotosik.pl/183/19d164d6988ff4c8.jpg

bowess
18-09-2013, 09:03
Ta zetka moim zdaniem niepotrzebnie ma wykusz i balkon na nim. Przeróbki. Pierwsza to koniecznie południowe okno w części dziennej - tak jak wrysowała Elfir. Do zamieszkania na parterze potrzebna łazienka choćby z niedużą kabiną prysznicową. Chyba zrezygnowałabym z osobnego korytarzyka do kuchni, przesunęła w to miejsce wc i połączyła z aktualną spiżarnią - powstałoby ponad czterometrowe pomieszczenie z oknem czyli nowa łazienka. 8 okien połaciowych - ile się tylko da do zamiany na okna w szczytach. Łatwo nie będzie, bo schody zajmują centralną, czyli najbardziej odpowiednią na okna, część jednej ściany szczytowej. W ogóle podział poddasza na pokoje do przemyślenia. Bardzo niska jest ściana kolankowa, a podnoszenie bardzo zepsułoby bryłę budynku. Może na poddaszu wydzielić na przykład dwie równiej wielkości sypialnie naprzeciw schodów, a trzecią sąsiadującą ze schodami nieco zmniejszyć i przerobić na gaderobę, schowek, suszarnię - to już wedle gustu i potrzeb. Łazienka zostałaby na swoim miejscu nad kotłownią.
Plusy - duża część dzienna, spory (większy niż w większości gotowców) dodatkowy pokój na parterze, wystarczająca kotłownia.

Jeszcze dopytam o wymiary. Czy te 9,5m w kierunku północ-południe to z założeniem, że północna ściana jest z oknami i 4m do graniacy, czy bez okien i 3m? Dość istotny detal.
Planujecie dom do 120m2 użytkowej. Proponuję przeliczyć budżet na metry po podłogach i na taki metraż projektów patrzeć, bo to jest bardziej miarodajne. W tej zetce różnica pomiędzy użytkową a netto jest dość duża - ponad 30m2.

XxMartaxX
18-09-2013, 13:06
Witajcie

Kiedy sadzilam ze dokonalam dobrego wyboru projektu, zycie po raz kolejny nas zaskoczylo i wybrany projekt juz nie odpowiada naszym potrzebom. Teraz szukamy projektu malego, zgrabnego domku z poddaszem uzytkowym, dla rodziny 3 osobowej z orientacja na poludnie. Jedynym wyzwaniem jest to, ze obecnie ten domek bedzie zamieszkany pare miesiecy w roku(mieszkamy za granica), dopiero jak sie zdecydujemy wrocic na stale bedzie zamieszkany caly rok. Wypatrzylam domek Zoja- http://www.archipelag.pl/projekty-domow/zoja/rzuty.html?Kind=1&Name=zoja&ProjectMirror=1&SearchForm=1

213015213016213017


Jak moge maksymalnie wykorzystac jego powierzchnie? Zmiany- przeprojektowanie schodow na wygodniejsze, zabiegowe i powiekszenie toalety na parterze, przeniesienie kominka w prawo zeby odgrodzic kuchnie, usuniecie okna od polnocy w kuchni. Ze zmian kosmetycznych- usuniecie lukow przy wejsciu. Co o tym myslicie?



(Przepraszam za nieuzywanie polskich znakow-niestety pisze z pozyczonego laptopa bez polskich znakow)

Elfir
18-09-2013, 13:28
Jak chcesz powiększyć toaletę (jednocześnie zmniejszając jej powierzchnię, bo planujesz przeprojektować schody)? Chyba, że ma być w innym miejscu?

Czym zamierzacie grzać? Jak macie tam mieszkać tylko kilka miesięcy to paliwo stałe jest mało wygodne (bo wymaga stałej obecności palacza)

Na poddaszu nie masz miejsca na szafy - same skosy.

XxMartaxX
18-09-2013, 13:56
Myslalam zeby schody przesunac w lewo w strone kuchni (to by ja troche zmniejszylo) i wtedy by sie toaleta powiekszyla. Tak mi sie przynajmniej wydawalo. Przesuniecie schodow zmniejszyloby pokoj na gorze i tam bym zrobila garderobe.

Ogrzewanie paliwem stalym nie ma sensu, gazu na dzialce nie ma, zostaje prad. Stosowanie pomp ciepla do domu, ktory ma stac kilka miesiecy bezczynnie, wydaje mi sie rownie bezsensowne.

Probowalam przekonac meza na mala parterowke -nie bo nie. Poddasze u niego musi byc. Szukalam tez projektow z sypialnia dla rodzicow na dole, ale w wiekszosci projektow pokoiki na dole sa strasznie malutkie.

Czasem mysle ze najlepszym wyjsciem jest projekt indywidualny.

bowess
18-09-2013, 14:01
Ja myślę, że to wcale nie mały domek. :) Prawie 170m2 netto.
Ma duży salon, dużą kuchnię, duże pomieszczenie gospodarcze. Schody ze spocznikiem można uzyskać wydłużając bieg wzdłuż kuchni, czyli wydłużając ścianę kuchnia - klatka schodowa. Schody prawą stroną opierają się o ścianę nośną, więc nie można ich ot tak sunąć w lewo. Na większe wc nie mam pomysłu.
Poddasze faktycznie niezbyt ustawne - niziutka ściana kolankowa.

W przypadku domu do mieszkania okresowego (przynajmniej na początku) trzeba rozważyć kwestię utrzymania w nim w zimie temperatury bezpiecznej dla instalacji i wyposażenia (żeby nic nie zmarzło, nie zawilgociło się) ale też zabezpieczenia najpierw budowy, potem domu.
Jeżeli grzanie prądem, to dla trzech osób celowałabym w zdecydowanie mniejszy metraż i kubaturę. Do 120m2 maks, może nawet do 100m2.
Mąż teraz chce poddasze, a z wiekiem lub jakimkolwiek zachorowaniem stawu, błędnika lub kontuzją nogi zapewne doceniłby sypialnię na parterze. :)

XxMartaxX
18-09-2013, 14:13
Dziekuje za rady :) Wlasnie o tym myslalam, zeby bieg wydluzyc i przesunac w lewo, jesli sie nie da powiekszyc toalety to trudno sie mowi:) Obawiam sie ze dom 120 m netto z poddaszem bedzie juz kompletna malizna. Parterowka to juz nna sprawa :) Ale chlop jak osiol, wie swoje. A wytoczylam wszystkie argumenty, z chorobami wlacznie. Dwoch osobnych budowac nie bedziemy :) Chociaz juz zapowiedzial ze chce budowac garazo-warsztat, wiec jak by mu tam wstawic jakis materac...kuszace :P

Elfir
18-09-2013, 14:15
Przesuwanie schodów nie jest takie proste, bo one oparte są konstrukcyjnie o ścianę nosną przy pomieszczeniu gospodarczym.

Grzanie prądem spowoduje, że będziecie musieli spuszczać za każdym razem całą wodę z instalacji i przedmuchiwać zawory.

IMHO - łatwiej jest po przyjeździe do Polski zmieszkać kilka tygodni w pensjonacie niż utrzymywać zimą niezamieszkały dom.

bowess
18-09-2013, 14:27
Ja mam jakoś 125m2 po podłogach. Możesz zobaczyć w dzienniku, jakiej wielkości są pomieszczenia. Jesteśmy rodziną 2+2, mąż potrzebował dodatkowo pokoju do pracy. Startując z budową zakładaliśmy, że wykończymy najpierw sam parter, a poddasze wraz z dorastaniem dzieci i dopływem gotówki, ale w końcu wykończyliśmy je zaraz po parterze.

Też mam obawy co do ekonomiki tego utrzymywania domu w gotowości. Może po prostu budujcie na razie do SSZ, zróbcie komplet dociepleń, całe zewnętrze, a jak już będziecie wiedzieli, że wracacie na przykład za rok czy pół roku, to szybka akcja z instalacjami i wykończeniówką?

bowess
18-09-2013, 15:31
A jeszcze coś a propos projektu indywidualnego.

Na forum pisuje czasem firma Procyon budująca gotowe domy. Ponieważ brałam udział w konkursie, który ogłosili (i nawet wygrałam nagrodę :) ) to nie omieszkałam pomyszkować na ich stronie z projektami.
Mają ciekawie rozwiązane wersje budynku w kontekście stron świata. Na przykład oferują parterówkę o nazwie H4 - 95m2, jedna lub dwie sypialnie.
http://domy.procyon.com.pl/images/pic/101/750/H4_z1_B_p_resize_mid.jpg
Mają to jako jeden domek w ofercie, a jak się wejdzie w rzuty, to okazuje się że są po trzy wersje do każdego z ośmiu układów działki względem stron świata. Czyli w sumie 12 różnych układów wnętrza, bo drugie tyle to odbicia lustrzane.
Na przykład dla domu z wejściem od południa: http://www.procyon-house.com/passive-house/H4/sketch/D wersja 2 ciekawa.
https://lh6.googleusercontent.com/3yeyBxrMktETD3PUFZWA6uEIm2wuXTmNUVJovhDNYto=w198-h156-p-no

ChillOut
19-09-2013, 19:41
kolejny pomysł na nasz wymarzony dom to projekt 'domek ciepły'. co o nim myślicie? http://www.domowy.pl/projekty-domow/dmk-domek-cieply-012-sk-v1.html
213322

ChillOut
19-09-2013, 19:44
kolejny pomysł na nasz wymarzony dom to projekt 'domek ciepły'. co o nim myślicie? http://www.domowy.pl/projekty-domow/dmk-domek-cieply-012-sk-v1.html
213322
do zmiany były by okna na poddaszu, zamieniłabym je na drzwi balkonowe i chociaż z jednej strony balkon no i trzeba byłoby drzwi do kotłowni dorobić

ChillOut
19-09-2013, 19:50
zły link dałam http://www.domowy.pl/projekty-domow/dmk-domek-cieply-012-bk-z.html

Elfir
19-09-2013, 23:21
po co balkon w domku jednorodzinnym? Żeby miec kłopoty z przeciekającym obróbkami? Czy aby podglądac co się dzieje u sąsiadów w ogródku?

A projekt jest zły - w wiatrołapie nie postawisz szafy a ogromny hol ma połowe powierzchi salonu.

bowess
20-09-2013, 10:08
Domek ma sympatyczny wygląd i zwartą bryłę. Minusy teraz. Kotłownia trochę mała i ze względu na ustawienie komina trudno dodać drzwi na zewnątrz. Kotłownia będzie na paliwo stałe, czyli niezbyt czysta, a w tym projekcie pomieszczenie to ma duże okno na elewację frontową. Mały przedsionek, duży hol.

Zamknięty pokój dzienny może być dla Was plusem skoro początkowo ma być z funkcją sypialną.

Przeglądałam trochę projektów i niestety ciężko o fajny gotowiec.
Jest Sosenka (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.projekty.ign.c om.pl%2Fprojekt_domu%2Fsosenka_i_a_paliwo_stale%2F 4682%2Fopis) (chyba nawet na forum są budujący), ale wymaga 19m szerokości działki i ma trochę ciasne poddasze. Za to parter niczego sobie i pasuje na działki z wjazdem od wschodu.
http://www.projekty.ign.com.pl/pliki/4682/rzuty/sosenka_i_a_paliwo_stale_11490_zoom.gif
Z Twoimi założeniami byłby zgodny też na przykład Kiwi (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.projekty.ign.c om.pl%2Fprojekt_domu%2Fkiwi%2F3672%2Fopis) (choć nie jestem pewna, czy się zmieści na działce) - nawet ma balkon, który ja osobiście bym wykreśliła z projektu. :)
http://www.projekty.ign.com.pl/pliki/3672/rzuty/kiwi_8740_zoom.gif
No ale też ma bardzo dużo metrów przeznaczonych na komunikację i nieciekawy układ na granicy wiatrołap-kuchnia-spiżarnia. Zrezygnowałabym ze spiżarni, wyprostowała ściankę działową, a w wiatrołapie zrobiła na całej długości (tam, gdzie leci ściana nośna) podciąg i powstałaby duża wnęka na szafę po lewej a po prawej jeszcze jakieś siedzisko, czy szafeczka na buty by się zmieściła.

Jak już jesteśmy przy balkonach. ;) Jest jeszcze Sambor (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.archeton.pl%2F projekt-domu-sambor_1063_opisogolnyl) (też nie wiem, czy nie za szeroki będzie). Wymagałby tylko dodania prysznica lub wanny w dolnej łazience. Jest Sambor Mini (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.archeton.pl%2F projekt-domu-sambormini_1132_opisogolnyl) troszkę mniejszy, ale o czytelniejszym moim zdaniem układzie pomieszczeń i nieco tańszy w budowie.
http://s5.dobry-dom.com/projekty/archeton/scfmDFqszIdicE1cMn07ZWp1XAxkCks5.jpg
Opiniuj. :)

ChillOut
20-09-2013, 16:11
po co balkon w domku jednorodzinnym? Żeby miec kłopoty z przeciekającym obróbkami? Czy aby podglądac co się dzieje u sąsiadów w ogródku?

A projekt jest zły - w wiatrołapie nie postawisz szafy a ogromny hol ma połowe powierzchi salonu.

Sąsiadów mamy z jednej strony, z drugiej jest tylko pole uprawne a balkon byłby właśnie z tej strony z której nikt nie mieszka

Bowess,
sosenka- kuchnia otwarta na salon, wolałabym zamkniętą a raczej mąż bo mówi że jak to tak on będzie mecz oglądał a ja mu będę za uszami kotlety klepać :P poza tym jakoś nie bardzo mi się góra podoba, no i jest raczej za długa
sambor- długi, góra kiepska, kuchnia fajna bo można ją zamknąć
kiwi u nas raczej wersja tiramisu- zastanawialiśmy się i wygrał ciepły no i jest o 1m dłuższy od ciepłego, poza tym kuchnia z salonem nie są zbyt duże w kazdym razie mniejsze niz w ciepłym.

no i teraz o ciepłym. myslałam o przeróbce. Mąż chce wejście od zachodu czyli musielibyśmy zamówić lustro, wtedy od frontu byłby taras (który nie koniecznie będziemy robić) i okno id małego pokoiku a okno od kuchni miałabym na podwórko, poza tym zastanawiamy się czy można zmienić miejscem klatkę schodową z wiatrołapem, chodzi o to żeby klatka schodowa przylegała do kuchni i zamiast schowka pod schodami była spiżarka. Wtedy wejście do kotłowni można byłoby zrobić z wiatrołapu. Tylko co wtedy z górą? Wystarczyłoby zamienić miejscami łazienkę z pokojem? w jednym i w drugim są filary wentylacyjne. no i gdyby nie było wejścia do kotłowni z holu to może dałoby się jakoś łazienkę powiększyć żeby zmieściła się pralka? aaaa i wymaganie męża- stół w kuchni chociaż malutki na 3 os. No i pokazuję efekt mojej zabawy w paincie 213508

Elfir
20-09-2013, 23:14
a tarasu nie można przy innej ścianie zrobić?

bowess
21-09-2013, 10:28
Chyba nie ma projektu gotowego, który spełniałby Twoje założenia. Najbardziej ograniczające jest to 9,5 na 9,5m. Domek Ciepły też jest szerszy od założeń, ale nie wiem czy o 2 czy o 18cm, bo na rzutach są różne wartości - ten projekt ma kilka wersji.
Zamiana miejsc przedsionka i schodów jest ściśle uzależniona od tego, które ściany są nośne, a tego na rzucie niestety nie widać.
Rozumiem, że do dróg już się zbliżyć nie możecie, ale nie napisałaś, jaka jest odległość do granicy od strony północnej.

Jakie uzasadnienie ma wejście do domu od podwórka? Na którą stronę chcecie wychodzić z pokoju dziennego? Gdzie będzie ogródek, czy w ogóle planujecie korzystanie z ogrodu i tarasu? Rozumiem, że z pokoi lepszy byłby widok na zieleń lub otwartą przestrzeń niż na zabudowania gospodarskie, ale na zdjęciu działki widzę, że miejsca w każdą stronę jest dość sporo, więc można posadzić trochę drzewek, krzewów i stworzyć sobie samemu ładne widoki za oknami, przesłonić zielenią istniejące zabudowania, odgrodzić się nieco od ulicy.
Według mnie na podwórko powinno być wyjście drugie - z pomieszczenia gospodarczego, a główne drzwi wejściowe jednak od frontu, mogą być od wschodu, choć ze względu na sporą odległość od ulicy, zapewne podjeżdżanie samochodem wygodnie byłoby też z wejściem od południa.
O balkonach proponuję poczytać opinie na forum - jest to zwykle typowy ozdobnik projektowy, który pełni funkcje takie, że wymaga napraw i konserwacji. :)
Kuchnia otwarta czy zamknięta - kwestia gustu. Ogólnie tendencja jest taka, że w małych domach łączy się pomieszczenia, żeby uzyskać efekt przestronności, optycznego powiększenia. W większości projektów kuchnię da się dość łatwo zamknąć. Tak jak pisałam wcześniej, przy waszych planach etapowania wykończeń zamknięte pomieszczenia lepsze.

Spróbuj przemyśleć otoczenie domu, najlepiej z konkretnymi wartościami w metrach - ile od pola sąsiada, jakiej szerokości podjazd do domu, jaki przejazd pomiędzy nowym domem a zabudowaniami. Może okaże się, że w którąś stronę masz możliwość manewru z metrażem, a na pewno łatwiej będzie ustalić, jaki układ pomieszczeń i okien byłby optymalny.
Jeżeli 9,5x9,5 to faktycznie maks, to raczej projekt indywidualny, bo robienie w ramach adaptacji zmian typu przenoszenie klatki schodowej z ingerencją w ściany nośne, a co za tym idzie i fundamenty też trochę kosztuje. A za cenę zakupu gotowca + koszt adaptacji można zrobić projekt indywidualny. Oczywiście można bazować na gotowcu, który się Wam podoba.

ChillOut
21-09-2013, 15:16
Chyba nie ma projektu gotowego, który spełniałby Twoje założenia. Najbardziej ograniczające jest to 9,5 na 9,5m. Domek Ciepły też jest szerszy od założeń, ale nie wiem czy o 2 czy o 18cm, bo na rzutach są różne wartości - ten projekt ma kilka wersji.
Zamiana miejsc przedsionka i schodów jest ściśle uzależniona od tego, które ściany są nośne, a tego na rzucie niestety nie widać.
Rozumiem, że do dróg już się zbliżyć nie możecie, ale nie napisałaś, jaka jest odległość do granicy od strony północnej.

Jakie uzasadnienie ma wejście do domu od podwórka? Na którą stronę chcecie wychodzić z pokoju dziennego? Gdzie będzie ogródek, czy w ogóle planujecie korzystanie z ogrodu i tarasu? Rozumiem, że z pokoi lepszy byłby widok na zieleń lub otwartą przestrzeń niż na zabudowania gospodarskie, ale na zdjęciu działki widzę, że miejsca w każdą stronę jest dość sporo, więc można posadzić trochę drzewek, krzewów i stworzyć sobie samemu ładne widoki za oknami, przesłonić zielenią istniejące zabudowania, odgrodzić się nieco od ulicy.
Według mnie na podwórko powinno być wyjście drugie - z pomieszczenia gospodarczego, a główne drzwi wejściowe jednak od frontu, mogą być od wschodu, choć ze względu na sporą odległość od ulicy, zapewne podjeżdżanie samochodem wygodnie byłoby też z wejściem od południa.
O balkonach proponuję poczytać opinie na forum - jest to zwykle typowy ozdobnik projektowy, który pełni funkcje takie, że wymaga napraw i konserwacji. :)
Kuchnia otwarta czy zamknięta - kwestia gustu. Ogólnie tendencja jest taka, że w małych domach łączy się pomieszczenia, żeby uzyskać efekt przestronności, optycznego powiększenia. W większości projektów kuchnię da się dość łatwo zamknąć. Tak jak pisałam wcześniej, przy waszych planach etapowania wykończeń zamknięte pomieszczenia lepsze.

Spróbuj przemyśleć otoczenie domu, najlepiej z konkretnymi wartościami w metrach - ile od pola sąsiada, jakiej szerokości podjazd do domu, jaki przejazd pomiędzy nowym domem a zabudowaniami. Może okaże się, że w którąś stronę masz możliwość manewru z metrażem, a na pewno łatwiej będzie ustalić, jaki układ pomieszczeń i okien byłby optymalny.
Jeżeli 9,5x9,5 to faktycznie maks, to raczej projekt indywidualny, bo robienie w ramach adaptacji zmian typu przenoszenie klatki schodowej z ingerencją w ściany nośne, a co za tym idzie i fundamenty też trochę kosztuje. A za cenę zakupu gotowca + koszt adaptacji można zrobić projekt indywidualny. Oczywiście można bazować na gotowcu, który się Wam podoba.
jeśli chodzi o te zmiany to jeżeli nie są możliwe to po prostu ich nie zrobimy :) na pewno nie będziemy ścian nośnych przesuwać. A jeśli chodzi o usytuowanie to przemyśleliśmy sprawę i chyba wolelibyśmy bliżej starego podwórka, i dlatego wejście od podwórka. Drzwi tarasowe na pewno zrobimy ale z tarasu prawdopodobnie zrezygnujemy więc z podcienia nad tarasem też na podwórku mamy altankę więc z tarasu pewnie byśmy nie korzystali. Zrobilibyśmy po prostu tak żeby powiększyć podwórko (niebieska linia nowy płot).

ChillOut
21-09-2013, 15:17
213638

Elfir
21-09-2013, 15:57
a dlaczego nie ustawicie domu dłuższą elewacją na południe?

ChillOut
21-09-2013, 16:00
a dlaczego nie ustawicie domu dłuższą elewacją na południe?
Chciałam, mąż jest na nie bo jak to będzie z ulicy wyglądać

bowess
21-09-2013, 16:16
Moim zdaniem tak samo, jak dom stojący tyłem do ulicy. :)

bowess
21-09-2013, 16:19
Dodam, że w moich stronach w wielu miejscowościach przedwojenna zabudowa wygląda tak, że jest wjazd na posesję i dom frontem do tegoż wjazdu, czyli właśnie szczytem do ulicy.

ChillOut
21-09-2013, 16:47
gdybym tylko ja decydowała to postawiłabym połacią dachu na południe

Elfir
21-09-2013, 16:55
bardziej liczy się "co ludzie powiedzą" niż wygoda i prawidłowa orientacja domu względem stron świata?

W Wielkopolsce starsze domy stoją w zasadzie tylko tyłem do ulicy:
http://images01.olx.pl/ui/11/04/69/1308946177_220049569_2-Sprzedam-dom-w-malowniczej-miejscowosci-Poznan.jpg

Elfir
21-09-2013, 18:06
Tutaj przebudowy takich domków z wejściem od podwórza i oknami do ulicy:
http://www.kilkoro.com/architektura_mieszkaniowa/dom_nie_miejski.html

http://www.boarch.pl/przebudowa3.php

http://www.aspi.com.pl/index.php?link=projekt_one&op=5&page=1

A tu przebudowa starego domu stojącego szczytem do drogi:
http://muratordom.pl/galeria/zdjecie_ostatnie-sciany-starego-domu,11_11031_35749.html

http://www.kilkoro.com/architektura_mieszkaniowa/dom_arche_typowy.html

ChillOut
21-09-2013, 21:11
z drugiej strony dlaczego mam robić wejście od frontu skoro parkuję na podwórku i od strony podwórka wszystkie zakupy będę musiała nosić, lepiej tak niż miałabym stawać samochodem za bramą rozpakowywać siebie i dziecko i potem przestawiać samochód żeby nie zastawiać wjazdu a elewacja ogrodowa też jest ładna :)

Elfir
21-09-2013, 21:30
ale nie chodzi o wejście. Możesz wchodzić przez dach :D
Chodzi o ustawienie w taki sposób by pokoje były optymalnie doświetlone, można było wyjść na taras i wypić kawę, by mozna było posiedzieć w ogrodzie bez widoku na podjazd, budynki gospodarcze..


Robię teraz projekt przy domu. Spora działka, w tyle stare zabudowania. Garaż przybudowany chyba ze starego budynku.
A dom ustawiony tak dziwacznie, że jest problem z sensownym zagospodarowaniem ogrodu. Największe okna wychodzą na północny wschód i widać przez nie głównie wielki garaż, który stoi 6-7 m od okna i podjazd do garażu. Pokoje dzieci też mają okna od północy (zimą trzeba będzie świecić światło cały dzień). W sumie zastanawiam się dlaczego klient wybrał taki a nie inny projekt? Bo zamiast frontem do ulicy, lepiej go było postawić szczytem. Wówczas okna byłby przynajmniej od zachodu.

ChillOut
22-09-2013, 17:44
próbuję przekonać męża do tego ustawienia szczytem do ulicy ale nie jest to łatwe bo mąż w urugwaju i rozmawiamy tylko parę minut dziennie a i tak wszystkie rozmowy sprowadzają się do dziecka i budowy :)

lukasia
22-09-2013, 19:44
Witajcie. Do dzisiaj myślałam, że poradzę sobie sama z projektem ale się przeliczyłam. Na męża nie mogę liczyć bo on twierdzi, że już wybrał i mimo pewnych niedogodności w projekcie będzie się go trzymał bo i tak nie znajdę nic lepszego.
W przyszłym tygodniu zamiawiam..
Projekt Z183 - zamiast 113m2 będzie 120m2 bo powiększamy garaż i kotłownie. Czy wiatrołap nie jest zbyt mały? Podniesiemy o pustak parter przez to jeden schodek będzie dodany na półokrągło na dole tak żeby ewentualni goście wybili sobie zęby wychodząc z wiatrołapu.. Czy wc nie jest zbyt blisko salonu? czy myśleć o wykuszu przy kuchni czy wystarczy zmienić okna- czy to nie popsuje bryły? Na poddaszu po lewej stronie sypialnia bez łazienki (zamiast-małe biuro). Czy warto tam robić okna normalne - byłyby od północy.
Sen z powiek mi spędza parter- schody, wiatrołap,te słupy i belki na suficie.
Dom w mieście. Wejście od zachodu. Dach dwuspadowy. Rekuperacja, gaz, podłogówka, bez kominka w salonie- może jakiś bio. Powierzchnia użytkowa - max 140m2.

Może podpowiecie mi coś czego wymyślenie zajełoby mi 2 tygodnie....

http://z500.pl/projekt/166/Z183,wspolczesny-projekt-domu-jednorodzinnego-z-prostym-w-budowie-dachem-dwuspadowym.html

Elfir
22-09-2013, 20:50
szafy w wiatrołapie nie ustawisz. Dodatkowy schodek będzie przeszkadzał w kominikacji. Zaskakuje brak okna w ścianie szczytowej w sypialni - polaciowe są o wiele droższe i mają sporo wad. Okna w salonie do przeprojektownania, bo teraz jak widac ciężko jakieś meble w tym salobnie rozstawić. Piętro też takie chaotyczne. Zastanawiam się czy nie lepiej byłoby przeprojektować miejsce i układ schodów. Ale to już daleko idące ingerencje w strukturę budynku.

ChillOut
22-09-2013, 22:35
To znowu ja, teraz się wahamy między domek ciepły, sambor eko i z210 na paliwo stałe. Jakieś opinie?

zznataliazz
23-09-2013, 13:11
214085 hej Elfir !. Zakupiliśmy już projekt Aksamit nie dawno przyszedł, Bardzo spodobały mi sie zmiany które zaproponowałaś , ale chce wszystko dopiąć na ostatni guzik ;) Czy była byś tak miła i pomogła mi wcisnąc gdzieś tu spiżarkę ? Stwierdziłąm że jest to jednak bardzo ważne a sama zrobiłam to tak co o tym sądzisz? Mamy w tym tygodniu takie zmiany już wprowadzic a Pani architekt chyba tego nie czuje ;)

Elfir
23-09-2013, 14:02
ja przecież zrobiłam ci wizkę ze spiżarnią.
jeśli wolisz ją w innym miejscu no to zrób gdzie indziej - w końcu o ty decydujesz co tam ma się znajdowac i czy musi być bardzo blisko kuchni, czy można obchodzić. Drzwi powinny otwierać się na zewnątrz. Zwróć uwagę, że drzwi są dokładnie na wprost wejścia - a więc jest to element bardzo wyeksponowany. Fajnie byłoby dać drzwi bezprzylgowe, zlicowane ze ścianą, z naklejoną fototapetą, by się wtopiły.

zznataliazz
23-09-2013, 15:20
214097 to był Twój pomysł jednak tego dodatkowego pokoju byśmy nie robili , tylko tam by została jadalnia, a wtedy nie było by tej ścianki co zmiejszyło by to kuchnie , Kurcze nie mam takiej świetnej wyobraźni . Wcale mi nie zależy żeby spiżarka była tak gdzie ja zamontowałam tylko to jest jedyna mysl jaka mi przyszła ;) Nie powiem bo podoba mi sie otwarta kuchnia na jadalnie . Może masz jakiś inny pomysł ? :rolleyes:

Elfir
23-09-2013, 17:12
może zrobić półwysep w kuchni?

Elfir
23-09-2013, 17:21
To znowu ja, teraz się wahamy między domek ciepły, sambor eko i z210 na paliwo stałe. Jakieś opinie?

A może taki:
http://images61.fotosik.pl/203/3a8a5f43a8ded23fgen.jpg

Niestety jest trochę większy od 9 m :(

zznataliazz
23-09-2013, 19:43
półwysep to znaczy że jak? Nie robic spiżarki? Kurcze możesz to jakos zobrazowac? Myślisz że wogóle zrobienie spiżarki jest możliwe koło dużej łazienki?

Elfir
23-09-2013, 20:11
zrobienie spiżarki jest bezproblemowe w tym miejscu.
A o półwyspie pisałam w kontekście ustawienia mebli przy spiżarce w kuchni.

ChillOut
23-09-2013, 20:35
Elfir my chcemy bez garażu bo na podwórku mamy 3 garaże :)

Elfir
23-09-2013, 21:56
zapomniałam :)

zznataliazz
23-09-2013, 21:59
Ale wtedy wejście z kuchni ? Gdzie ten półwysep pommiędzy kuchnią a jadalnią ? Sory ale ciemna masa ze mnie trudno mi sobie to wyobrazic:mad:

Elfir
23-09-2013, 22:22
http://images64.fotosik.pl/206/49fc77e25629b561.jpg

lukasia
23-09-2013, 22:35
Jeśli mogę prosić o pomoc w wyborze między tymi 3ma projektami- obiecuję więcej się nie pytać..

1. http://z500.pl/projekt/117/Z124,kompaktowy-dom-z-garazem-i-wykuszem-ekonomiczny-w-budowie.html

2. http://z500.pl/projekt/166/Z183,wspolczesny-projekt-domu-jednorodzinnego-z-prostym-w-budowie-dachem-dwuspadowym.html

3. http://www.archipelag.pl/projekty-domow/e4-g1-economic-wersja-b/?Basement=0&Building=1&Kind=1&LandLength=28&LandWidth=24&SearchForm=1&Type=2

---------------
nr 2 typ męża - on w nim widzi "to coś" czego ja nie widzę. Będzie powiększony garaż i tym samym p.u. 121m2. ELfir mówiła o przeprojektowaniu schodów ale gdzie?
i to okno pojedyncze w salonie usunąć czy skrócić?

nr 3 archipelag - Zamiast pokoju na dole -przesunięcie wc i powiększenie salonu(na rys, szczegółowym jest tam ściana
działowa), również powiększenie wiatrołapu..

zależy mi przede wszystkim na ocenie dolnej kondygnacji

Elfir
23-09-2013, 22:57
Z124 i Archieplag. Tylko te dwa są o 40 i 60 m2 większe od Z183, dlatego też lepiej wyglądają na rzutach

Jednego nie rozumiem. Po co szukacie domu z pokojem na parterze, by potem ten pokój rozwalać?
W Archipelagu likwidacja pokoju będzie kosztowna, bo będzie wymagać wstawienia podciągu (czyli dużo stali na zbrojenie), bo między pokojem a salonem jest ściana nośna.

lukasia
23-09-2013, 23:00
dzwoniłam do archipelagu i projektant sprawdził i to nie jest ściana nośna co widać w rys. szczegółowym - błąd człowieka. MOżna swobodnie burzyć..... ale czy poprzesuwanie wc i wiatrołapu jest do zrobienia? czy wyjdzie z tego jakiś domowy gargamel?

Elfir
23-09-2013, 23:06
A ten:
http://www.gotowe-projekty.com.pl/o,2088,Z92_GL_Wersja_z_garazem_jednostanowiskowym_ oraz_dodatkowym_pomieszczeniem_Ogrzewanie_ekogrosz kiem.html

lukasia
23-09-2013, 23:22
Do tej pory szukaliśmy z garażem w bryle i podejrzewam że stary powie "niet". Dodam, że dziś rano widziałam ten projekt i się nad nim zastanawiałam bo można wiatrołap powiększyć logicznie.

ale przecież Ty nie lubisz balkonów i wykuszy;)

Elfir
23-09-2013, 23:26
wykusze sie prostuje podczas adaptacji :D

W tym wątku ktoś rozważał Z 226
http://z500.pl/projekt/201/Z226,wygodny-kompaktowy-dom-z-poddaszem-uzytkowym-nowoczesna-lukarna.html

a ja mu proponowałam przeróbki:
http://images38.fotosik.pl/1817/00cb6c647bc5f03c.jpg

lukasia
23-09-2013, 23:46
Dom stanie w mieście i musi się wpasować w pozostałe tam budynki -lukarna zaczyna się od szczytu dachu czyli dla Starostwa (jakiejś stażystki) będzie to dach wielospadowy. Minusem jest zbyt mały garaż a po powiększeniu go - na górze zrobią się wąskie nieustawne pokoje. Poza tym projekt ma miłą wizualizację wnętrz na stronie.

acha, przeróbka choć nie drastyczna - lepsza od oryginału - być może sam autor z z500 to zauważy..

Nie bedę, Elfir, Cię męczyć dzisiaj - jak będę mieć nóź na gardle to się odezwę.
Tymczasem porozmawiam ze starym - może wypośrodkujemy nasze oczekiwania bo cel przecież mamy jeden.

Elfir
23-09-2013, 23:51
Albo to maleństwo:
http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-anka_2.php#rzuty_opis
(w wiatrołapie zrobić wnękę pod schodami na szafę, trochę poprzesuwac okna i ścianki):

http://images62.fotosik.pl/206/3ff0f910e410d6eb.jpg

Elfir
23-09-2013, 23:53
Dom stanie w mieście i musi się wpasować w pozostałe tam budynki -lukarna zaczyna się od szczytu dachu czyli dla Starostwa (jakiejś stażystki) będzie to dach wielospadowy. Minusem jest zbyt mały garaż a po powiększeniu go - na górze zrobią się wąskie nieustawne pokoje. Poza tym projekt ma miłą wizualizację wnętrz na stronie.


Dlaczego zakładasz, że lukarna to będzie dach wielospadowy dla starostwa? Poza tym lukarnę można zlikwidować.

lukasia
24-09-2013, 00:25
projekt anka2 jest ciut za mały. Więc właśnie - dla tutejszego starostwa dom z tarasem nad garażem jest nie do zaakceptowania - słowa lokalnej architektki.
Z likwidacją lukarny - pomysł do rozważenia. O efekcie wyboru dam znać. Ostatecznie architekt adaptujący niech dorzuci swoje 3 grosze..Pozdrawiam i bardzo serdecznie dziękuję za poświęcony dziś czas!

zznataliazz
24-09-2013, 10:45
A było by to było ;) Super dzięki serdeczne ;) :wiggle:

bowess
24-09-2013, 12:46
lukasia jeżeli jeszcze szukasz, to ja dodam kandydata.
Dom przy Głogowej - jest kilka wersji, może spodoba Ci się "dwójka". Dom przy Głogowej 2 (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.galeriadomow.p l%2Fprojekty-domow%2Fprojekt-dom-przy-glogowej-2.html).
http://www.galeriadomow.pl/rzut/m/1/353.jpg
Można połączyć salon z małym pokojem, kominek przenieść na ścianę kotłownianą - będzie jeden wspólny komin do obudowania. Kuchnię otworzyć - dać podciąg. Kotłownia jest mniejsza niż 6m2, ale dom znalazłam w kategorii "z kotłownią na paliwo stałe", więc na pewno jakiś model pieca tam wejdzie - trzeba sprawdzić jaki i czy by Wam odpowiadał. Ewentualnie powiększyć kotłownię kosztem garażu.
Jest trochę większy od Z183, ale nie ma okien połaciowych - poprawka - ma jedno w łazience, bryła jest prościutka, więc nie będzie dużo droższy w budowie. Są za to wygodne schody ze spocznikiem, w wiatrołapie trochę miejsca na szafę pod górnym biegiem schodów, niewiele metrów zabiera komunikacja. Poddasze też chyba zgodne z Twoimi potrzebami - dwie sypialnie z jednej, większe pomieszczenie z drugiej. Łazienka na poddaszu jest blisko kotłowni (wspólna ściana z pionami, więc instalacja niedługa.

Ewentualnie Dom przy Głogowej 3 (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fpracownia-projekty.dom.pl%2Fdom_przy_glogowej_3.htm). Ma otwartą kuchnię i inne kolory elewacji i dachu.

lukasia
24-09-2013, 14:28
Szukam ale już prawie finisz. Czały czas rozglądam się za właśnie taką prostą bryłą bez żadnego fiku miku. W Głogowej na poddaszu 2 sypialnie są w kwadracie i ustawne przez to. Ściana kolankowa też na plus bo jest to 120cm. Większa sypialnia -na pierwszy rzut oka-wygląda tak jak ma bo zmieści się tam wszystko co zakładałam od początku przygody z projektami. Ogólnie góra taka jaka ma być. Na dole pas wiatrołapu i holu coś do mnie nie przemawia. Elewacja i okna na dole do podpatrzenia z innych projektów.

bowess
24-09-2013, 14:45
Pamiętaj, że będzie jeden duży salon, a wtedy nie będzie potrzeba dwojga drzwi i hol możesz w dowolnym miejscu i na wybraną szerokość otworzyć na salon. To już wedle uznania, w którym miejscu i jakiej szerokości będą przejścia do salonu. Ja bym zostawiła kawał ściany przesłaniający wejście do łazienki i na klatkę schodową.

Okna oczywiście dostosujesz do stron świata i do faktu, że salon będzie duży.

ChillOut
24-09-2013, 21:40
wiecie może czy zmiana kąta nachylenia dachu z 45 stopni do 40 to duża ingerencja w projekt i czy dużo taka zmiana kosztuje?

bowess
25-09-2013, 07:35
Tak, jest to zmiana z kategorii "dużych", czyli wymagająca zgody autora.
W drugiej kwestii - niestety zwykle niemało. Od około tysiąca złotych, poprzez równowartość ceny gotowca, do kwot przewyższających sporo koszt zakupu projektu gotowego. Dlaczego drogo - a dlatego, że jest to zarówno duża zmiana konstrukcyjna jak i architektoniczna i konieczne jest przerysowanie wielu rysunków w projekcie i wykonanie odpowiednich przeliczeń.
Na stronie znalazłam informację, że w Z500 zmiana kąta to koszt 1500-2000zł.

Wodi
25-09-2013, 13:20
Nasza historia z projektem była prosta, bo wraz z żoną wiedzieliśmy czego chcemy, a że mamy podobne gusta, obyło się bez kłótni. Musiał to być projekt domu parterowego z użytkowym poddaszem, z kręconymi schodami z salonu. Łazienka musiała być połączona z sypialnią, by nikt poza nami nie mógł tam wejść, zawsze uważaliśmy, że toaleta jest dla gości, natomiast łazienka to nasz azyl. Oczywiście garderoba połączona z pralnią - praktyczne rozwiązanie. Postawiliśmy na prosty czterospadowy dach, bez lukarn, udziwnień - zawsze podobał nam się minimalizm. Koniecznie biblioteka na poddaszu. Myślę że każdy projekt jest dobry, jeśli podoba się osobom, które w nim zamieszkają.

michcia1
25-09-2013, 21:37
Hej,
potrzebuję porady.
Co da się wycisnąć z tego projektu?
http://img11.imageshack.us/img11/1984/g485.png (http://img11.imageshack.us/i/g485.png/)

Założenia:
1) dwie sypialnie zamiast trzech
2) schody na poddasze NIE z salonu
3) kotłownia na paliwo stałe (czyli tak jak jest w projekcie)

Sprawa wydaje się prosta - schody zamiast najmniejszego pokoju.
ALE:
jeden pokój MUSI być od frontu.

Wszelkie pomysły mile widziane:)

bowess
25-09-2013, 22:17
Poznaję Modrzyka Max.

Ogólnie przerobić można na kilka sposobów, bo widzę same ściany działowe. Albo od frontu kotłownia i sypialnia-gabinet (to byłby dość duży pokój), a od podwórka sypialnia, łazienka i klatka schodowa. Albo od frontu bez zmian, a od podwórka duża sypialnia i klatka schodowa, albo dwie sypialnie od frontu, a kotłownia, łazienka i klatka schodowa od podwórka.

Popatrz chociażby na część sypialną Modrzyka Solis (rozumiem, że części dziennej nie będziesz odwracać tak, jak w tym projekcie na południową działkę).

Klatkę schodową proponuję "po sąsiedzku" z obecnymi schodami, bo tu jest ściana nośna, więc będzie o co te schody oprzeć, gdyby na przykład miały być ciężkiej konstrukcji.
http://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/17822/render/parter_big/resize$512-512-2

Elfir
25-09-2013, 23:09
moja propozycja:

http://images64.fotosik.pl/214/0444cc7af662c7a5.jpg

michcia1
26-09-2013, 20:38
Poznaję Modrzyka Max.

Dobrze poznajesz :yes:


Albo od frontu kotłownia i sypialnia-gabinet (to byłby dość duży pokój), a od podwórka sypialnia, łazienka i klatka schodowa. Albo od frontu bez zmian, a od podwórka duża sypialnia i klatka schodowa, albo dwie sypialnie od frontu, a kotłownia, łazienka i klatka schodowa od podwórka.

Tak właśnie kombinowałam. Rozważamy obydwie wersje. Tylko obawiamy się, że te zmiany są zbyt drastyczne.


Klatkę schodową proponuję "po sąsiedzku" z obecnymi schodami, bo tu jest ściana nośna, więc będzie o co te schody oprzeć, gdyby na przykład miały być ciężkiej konstrukcji.
:yes:

Dziękuję za wszystkie propozycje.

Modrzyk Max byłby z wejściem od wschodu, więc w grę wchodzi lustrzane odbicie.

michcia1
26-09-2013, 21:08
moja propozycja:

http://images64.fotosik.pl/214/0444cc7af662c7a5.jpg

Elfir, dziekuję za pomysły. Są niezłe, ale sypialnia od frontu pozostaje bardzo malutka.
No i kuchnia - będzie częściowo zamknięta. Jako że frontowe okno w kuchni jest pod zadaszeniem, boczne okno musi pozostać.

Nie będzie za to kominka.

Ja myslałam o czymś takim:
http://img819.imageshack.us/img819/4083/d30n.jpg (http://img819.imageshack.us/i/d30n.jpg/)

Natomiast w takim układzie obie sypialnie są bardziej ustawne:
http://img854.imageshack.us/img854/59/adrn.jpg (http://img854.imageshack.us/i/adrn.jpg/)

Tyle,że nie wiem, czy takie zmiany nie są zbyt duże :(

ChillOut
26-09-2013, 22:14
przepraszam że znowu katuję ale chodzi mi o dom polo. Wnętrze baaaardzo mi się podoba, mężowi też ale okna to jakaś porażka. Wygląd zewnętrzny bardzo nowoczesny może aż za nowoczesna jak dla nas (chcemy zmienić dach na lukarnie) dlatego pytam co o tych zmianach myślicie.214779214780214781

Elfir
26-09-2013, 22:43
Elfir, dziekuję za pomysły. Są niezłe, ale sypialnia od frontu pozostaje bardzo malutka.


A miała być duża? Starczy zmniejszyć kotłownię.

Elfir
26-09-2013, 22:44
przepraszam że znowu katuję ale chodzi mi o dom polo.

Sprawdz w wymaganiach dotyczących pieców na paliwo stałe, jakiej szerokości minimalnej muszi być kotłownia. Bo ta jest wąska i chyba po wstawieniu pieca nie będzie spełniać przepisów..

ivy17
27-09-2013, 10:26
Drzwi przesuwanych na pewno.


A ja mam drzwi przesuwane z wiatrołapu do domu i jestem mega zadowolona .

możecie pokazac tu swoje drzwi skoro są tak skrajne opinie...u siebie planuje i chciala bym jesli jest taka możłiwość zobaczyć czego uniknąc, a na co zwrocić uwagę :rolleyes:

lukasia
27-09-2013, 10:35
Witam ponownie. Ja uparcie o projekcie z183. Czy da się z niego coś wycisnąć? chodzi mi o dół, mały wiatrołap, wydaje mi się że wc jest zbyt blisko salonu.. Czy ten projekt jest kompletnie nie do przyjęcia przez to?
http://z500.pl/projekt/166/Z183,wspolczesny-projekt-domu-jednorodzinnego-z-prostym-w-budowie-dachem-dwuspadowym.html

bowess
27-09-2013, 11:16
Moim zdaniem nie. :) Jeżeli Tobie odpowiada, to jest do przyjęcia, ale zmian robisz sporo (to powiększanie garażu i kotłowni to zapewne będzie poszerzenie całego budynku; do tego podniesienie wysokości parteru) co też kosztuje - po prostu względy ekonomiczne sugerowałyby wybór gotowca, w którym już by tego nie trzeba było robić.

Według mnie wiatrołap jest może niezbyt wygodny, ale jest miejsce na niewielką szafkę z prawej, z lewej możesz coś płytszego ustawić - szafeczkę na buty, wieszak. Zastanowiłabym się, czy kierunki otwierania drzwi do wiatrołapu są optymalne.
Najbardziej obawiam się tego, co wyjdzie ze schodami - czy aby na pewno wystarczy jeden stopień i jak daleko całość wylezie na hol. W ogóle schody w tym projekcie są niewygodne i mają obudowany bieg - nie będzie łatwo wnosić większe rzeczy na poddasze.
Wc - jest niedaleko salonu, ale dla mnie do zaakceptowania - dość daleko od kanapy i stołu, z grubą ścianą nośną, z drzwiami otwieranymi na salon, więc bez pokazywania wnętrza wc.

michcia1
27-09-2013, 16:02
A miała być duża? Starczy zmniejszyć kotłownię.
Niby tak.
W Twojej propzycji jest bufor w postaci pralni. i tak jest ok.
A co będzie z wejściem do kotłowni, jesli powiększymy pokój? Przez łazienkę odpada.

Powidzcie mi, czy takie duże zmiany w części nocnej - to naprawdę duże zmiany? czy może do przyjęcia podczas adaptacji?

bowess
27-09-2013, 16:24
Trudno wyrokować w takiej sprawie, bo to czy zmiany są małe, duże, za duże zależy głównie od tego, czy kwota, której będzie w zamian oczekiwał architekt robiący adaptację projektu będzie akceptowalna czy nie. Ja uważam te zmiany ze dość duże. Głównie ze względu na klatkę schodową - inny typ schodów, kwestia oparcia o coś nowej konstrukcji, zmiana otworu w stropie. Kolejna spora zmiana może wyniknąć przy przemieszczaniu kotłowni a z nią komina - nowe przejście przez strop i dach. Projekt instalacji też będzie znacznie zmieniony, ale to zerowy problem, bo instalatorzy zwykle po prostu robią instalacje tak, jaki sobie inwestor zażyczy - bez patrzenia w projekt. Poza tym to właściwie tylko ścianki działowe i dostosowanie wielkości okien, więc nie jakaś straszna rewolucja.

lukasia
27-09-2013, 17:00
Wszystkie info z forum przechowuję w czaszce i aż mi paruje! Napisze na dniach o projekcie wybranym i głównych zmianach.

bowess, zaczęłam dziś czytać Twoją stronę:)

michcia1
27-09-2013, 17:06
Trudno wyrokować w takiej sprawie, bo to czy zmiany są małe, duże, za duże zależy głównie od tego, czy kwota, której będzie w zamian oczekiwał architekt robiący adaptację projektu będzie akceptowalna czy nie. .
No właśnie nie wiem, czy nie lepiej będzie zdecydować się na projekt indywidualny. Koszt - od 4.000 zł (już się dowiadywaliśmy) za prosty, nieskomplikowany domek. A myslę, że projekt na bazie modrzyka max nie byłby skomplikowany.

Elfir
28-09-2013, 13:38
Moim zdaniem to duże zmiany. W dodatku zmianie podlega również piętro.

michcia1
06-10-2013, 12:46
No to wrzucam jeszcze taki.
Przypominam, że chodzi o dom, w którym na dole są 2 pokoje + salon, duża kotłownia, kuchnia najlepiej ze spiżarką. A poddasze do ewentualnej adaptacji.
http://www.domdlaciebie.com.pl/projekty-domow-parterowych/hirek-trend,585,lustro.html

http://img27.imageshack.us/img27/8344/t1b.gif (http://img27.imageshack.us/i/t1b.gif/)

Do zmiany - likwidacja garażu.
Przeniesienie kotłowni do pokoju nr 6. Jest w niej komin.


Albo ten:
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-idaredach-3/m4ef30c4abf86f

http://img27.imageshack.us/img27/5319/zri4.png (http://img27.imageshack.us/i/zri4.png/)

Tu do zmiany kuchnia - przeniesienie jej od frontu, a w miejscu kuchni sypialnia.

Na korzyść Hirka - większe sypialnie na parterze, pralnia, właściwie bez zmian - bo chyba przeniesienie kotłowni do sypialni to nie jest duży problem, jesli jest juz tam komin?.
Na korzyść Ideradów - wyższa ściana kolankowa, wiekszy kąt nachylenia.

A tak w ogóle to ja chcę parterówkę. Mężowi zależy na poddaszu.
Wobec czego te projekty to kompromis między moimi a mężowskimi marzeniami.

I jak? Który lepszy?/tańszy?/bardziej funkcjonalny?

magdalenca
06-10-2013, 20:33
Witam,
co powiecie na te projekty? Po poszukiwaniach, te odpowiadają naszym potrzebom najbardziej.
Nasze założenia:
- parterowy + użytkowe poddasze + garaż na 2 sam.
- na parterze funkcja dzienna, na poddaszu - sypialnie (rodzice + dzieci)
- łazienki - na parterze małe wc gościnne, na górze - 2 łazienki (prywatna dla rodziców)
- na dole dodatkowy pokój (jako gabinet/gościnny)

E-105:
http://www.e-domy.pl/o,40,E_105_Nowoczesny_dom_z_czterospadowym_dachem. %20html

PARTY
http://www.mgprojekt.com.pl/party

Czy ten pierwszy, z czterospadowym dachem będzie dużo droższy w budowie? Co z późniejszą eksploatacją?
Jakie "pułapki" kryją oba projekty? Na co zwrócić uwagę?

Elfir
07-10-2013, 10:46
I jak? Który lepszy?/tańszy?/bardziej funkcjonalny?

A mogłabyś wrzucać projekty, które da się porównać? Bo teraz w jednym jest garaż a w drugim nie. To przekłada się na koszty budowy i powierzchnię poddasza.

Elfir
07-10-2013, 10:50
Witam,
co powiecie na te projekty? Po poszukiwaniach, te odpowiadają naszym potrzebom najbardziej.


Party ma ustawniejsze poddasze z powodu dachu dwuspadowego.
Warto też sprawdzić wysokośc stropu w toalecie na dole.
Zrobiłabym delikatne korekty w ściankach.

magdalenca
07-10-2013, 12:09
E-105 podoba mi sie bardziej z zewnątrz, ale rzeczywiście Party jest ustawniejsze, szczególnie jesli chodzi o górę. Oba projekty prawd. byłyby do realizacji w lustrzanym odbiciu, więc tym bardziej Party wygrywa...
Co do Party to już przejrzałam osobny wątek na jego temat, tam jest wiele pomysłów do rozważenia, wiem, że budujący wprowadzają zmiany w rejonie spiżarki i wiatrołapu, tak by powiększyć pomieszczenia gospodarcze.
A jakie pomysły co do zmian w Party (w lustrzanym odbiciu) ci się nasuwają?
Na razie, co do góry - to myślę nad zamianą miejscami dużej sypialni i łazienki z garderobą, mniejsza łazienka zostałaby przeznaczona dla dzieci. Wówczas nad garażem byłby "ciąg" łazienek i garderoby.

bowess
07-10-2013, 12:29
michcia1 ja bym zaczęła od budżetu i ustalenia z mężem wspólnego zdania co do liczby kondygnacji. Rozważcie wspólnie za i przeciw, biorąc pod uwagę Wasz tryb życia i liczbę mieszkańców tego domu.
Mi bardziej podoba się Hirek z Twoimi zmianami - prostszy, wydaje się tańszy, wprawdzie z niedużym pokojem dziennym, ale za to z dwoma sypialniami i sporą łazienką. Kotłownia będzie po zmianach spora, zostaje osobna pralnia. No ale ma dużo mniejsze poddasze, a nie wiem, jakie macie plany co do jego zagospodarowania.

magdalenca oba domy są dość duże i ich budowa pochłonie przynajmniej 500-600 tysięcy. Koszty dachu. Choć Party ma dach dwuspadowy, to okien połaciowych jest tyle samo co w E-105, a oprócz skośnych połaci dachu do wykonania są jeszcze zadaszenia płaskie. W E-105 powierzchnia dachu jest większa, więcej metrów kalenic, ale kąt mniejszy - koszt więźby może być zbliżony do Party, koszt pokrycia będzie większy.
Wysokość wc w Party to 2,18, dodatkowo schodzi się do niego po dwóch schodkach - osobiście nie lubię takich rozwiązań ze zmianami poziomu podłogi w ramach jednej kondygnacji.
W E-105 na poddaszu jest bardzo dużo metrów ścianek działowych, jest też o jeden komin więcej niż w Party. Party ze względu na kształt dachu ma mniej skosów na poddaszu i większa powierzchnia pomieszczeń jest pełnej wysokości (ponad 80% powierzchni podłóg w pokojach), w E-105 jest to poniżej 60% powierzchni podłóg w sypialniach.
W obu projektach przy proponowanym rozplanowaniu kuchni, brakuje miejsca na górne szafki lub wysoką zabudowę. Nie ma spiżarni w E, więc funkcja przechowywania sprowadza się wyłącznie do szafek dolnych. Inne są klatki schodowe - w jednym projekcie otwarta w drugim zamknięta. Na plus dla Party - schody ze spocznikiem, bez stopni zabiegowych.
Projekty różnią się jeszcze poziomem garażu (w Party taki sam, jak reszta domu, E-105 obniżony o dwa schodki). Za tym idzie również różnica poziomów na poddaszu w E-105 - do głównej sypialni prowadzą dwa schodki.

Elfir
07-10-2013, 12:55
http://images62.fotosik.pl/254/17a02c40226bc284.jpg

garaż bezwzględnie ocieplony od strony budynku!

magdalenca
07-10-2013, 13:31
Dzięki Elfir za podpowiedź, postaram się to jakoś przerobić - bo jak pisałam, projekt miałby być w lustrzanym odbiciu.

Bowess - wiem, że budujący Party przerabiają go w ten sposób, że likwidują część okien połaciowych oraz jakoś ten schodek w wc na dole. Poza tym zmneijszają okno w kuchni, żeby zmieściły się szafki.

Elfir
07-10-2013, 13:45
ja dorysowałam schodek - tym samym podest pod którym jest wc wypada wyżej.

Ale wysokosć 2,18 (+17 cm, gdyby dodać stopień) to nadal ciasna klita, nadająca się najwyżej na spiżarkę lub graciarnię a nie wc. Zagłębione wc to głębsze fundamenty.
Idiotyczny pomysł na wc w tym miejscu!

michcia1
07-10-2013, 14:06
Do zmiany - likwidacja garażu.. Przeniesienie kotłowni do pokoju nr 6. Jest w niej komin.


A mogłabyś wrzucać projekty, które da się porównać? Bo teraz w jednym jest garaż a w drugim nie. To przekłada się na koszty budowy i powierzchnię poddasza.
Mogłabym.
A Ty mogłabyś czytać uważniej?
Napisałam przecież - likwidacja garażu.

bowess
07-10-2013, 14:16
Myślę, że zlikwidować schodek do wc najłatwiej poprzez ustawienie pomieszczenia wzdłuż pod górnym biegiem schodów (drzwi tam, gdzie obecnie schodek). Ale wc będzie wtedy wąskie - szerokości biegu schodów, i bez okienka.
Kuchnia z propozycji Elfir zdecydowanie bardziej mi się podoba.
Podpowiem jeszcze, że szukając wśród projektów, które na poddaszu nie mają masterbedroom, być może znajdziesz odpowiedniejszy do adaptacji. Poddasza zwykle są w ściankach działowych, więc przerobienie na przykład czwartej sypialni na łazienkę i garderobę dostępne z sypialni rodziców jest prostsze niż kombinowanie z poziomami parteru, poprawianie funkcjonalności parteru, gdzie są ściany nośne, które determinują takie a nie inne rozwiązania.

magdalenca
07-10-2013, 14:47
No ale sypialnia dla rodziców jest potrzebna na górze, nie wyobrażam sobie biegania po schodach z drugiego końca domu przy nocnych pobudkach.

bowess
07-10-2013, 14:49
No tak. Miałam na myśli przeróbkę projektu, którego parter by Wam odpowiadał, a na poddaszu wstępnie byłyby na przykład cztery sypialnie i jedna łazienka.

michcia1
07-10-2013, 18:24
michcia1 ja bym zaczęła od budżetu i ustalenia z mężem wspólnego zdania co do liczby kondygnacji. Rozważcie wspólnie za i przeciw, biorąc pod uwagę Wasz tryb życia i liczbę mieszkańców tego domu.
Mi bardziej podoba się Hirek z Twoimi zmianami - prostszy, wydaje się tańszy, wprawdzie z niedużym pokojem dziennym, ale za to z dwoma sypialniami i sporą łazienką. Kotłownia będzie po zmianach spora, zostaje osobna pralnia. No ale ma dużo mniejsze poddasze, a nie wiem, jakie macie plany co do jego zagospodarowania..
Co do współnego zdania z mężem - może być ciężko. Musi być jakiś kompromis. I dom z 2 sypialniami na dole jest takim kompromisem. Dla 3-osobowej rodziny wytarczy. Ja też optuję za Hirkiem. Na górze byłyby 2 sypialnie i łazienka. A dół? Mam nadzieję, że też będzie ok. Dużym plusem jest osobna pralnia. Duży salon nam nie jest potrzebny - nie prowadzimy bujnego życia towarzyskiego. Preferujemy baaardzo spokojne wieczory. Trochę martwi mnie wejście do sypialni na wprost wiatrołapu, ale trudno.

iwona210517
07-10-2013, 19:41
witajcie!
jak się cieszę, że mogę w końcu zaglądać na to forum :D

iwona210517
07-10-2013, 19:48
chyba na wiosnę budowy nie rozpoczniemy, ze względu na to, że nie wiemy na jaki się projekt zdecydować !
jest ich masa :D
teraz rozważamy dom w amarylisach Whttp://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/17380/render/parter_big/resize%24512-512-2
http://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/17380/render/poddasze_big/resize%24512-512-2:

I DOM W RODODENDRONACH N: tylko, że byłby bez garażu:
http://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/16685/render/parter_big/resize%24512-512-2
http://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/16685/render/poddasze_big/resize%24512-512-2

Co do amarylisa to boje się, że salon może być za mały, przez te schody. a wy jak myslicie?
reszta w projektach to zmiany kosmetyczne, co myslicie o tych projektach? który lepszy? dom max. po podlogach ma mieć 140mkw.

chyba zet302 odrzucamy ze względu na ilośc zmian jakich chcielibysmy dokonać, żeby był niemal idealny :D

IZA30
08-10-2013, 10:55
iwona powróciła ;)

ja mam tylko jedno pytanie: czy naprawdę potrzebny ci taki duży dom??

iwona210517
08-10-2013, 14:27
hmmm. duzy pod jakim wzgledem? mkw? pokoi?
uważam, że 140m2 po podlogach, dla rodziny 2+2 (myslę przyszłosciowo) będzie w sam raz :yes:

a co myślicie o tych rzutach? chyba bardziej i tak skłaniam sie ku rodo, ponieważ wiele osób z tego co już się dowiedziałam narzeka na salon w amarylisach :/

iwona210517
09-10-2013, 18:20
jeszcze pod uwagę z domów parterowych bierzemy dom w kordylinie:
http://static.archon.pl/images/products/m4c480858ace97/projekty_domow_KORDYLINA_parter__269.gif
co myslicie o takim domku? nie ma tutaj ani pralni ani garderoby i w zwiazku z tym będę wdzieczna za odpowiedź na moje wczeniejsze pytanie/post :)

oliwkawawa
09-10-2013, 20:40
jeszcze pod uwagę z domów parterowych bierzemy dom w kordylinie:
http://static.archon.pl/images/products/m4c480858ace97/projekty_domow_KORDYLINA_parter__269.gif
co myslicie o takim domku? nie ma tutaj ani pralni ani garderoby i w zwiazku z tym będę wdzieczna za odpowiedź na moje wczeniejsze pytanie/post :)

Ja bym to co jest za kominkiem połączyła w jedno pomieszczenie i zrobiła tam garderobę :)
Sypialnia też jest duża, więc albo wielka szafa zabudowana albo pokombinować z garderobą :)

ewa72_krakow
09-10-2013, 21:50
jeszcze pod uwagę z domów parterowych bierzemy dom w kordylinie:
http://static.archon.pl/images/products/m4c480858ace97/projekty_domow_KORDYLINA_parter__269.gif
co myslicie o takim domku? nie ma tutaj ani pralni ani garderoby i w zwiazku z tym będę wdzieczna za odpowiedź na moje wczeniejsze pytanie/post :)

Pomieszczenie nr 8 wydaje sie pralnia...

iwona210517
09-10-2013, 21:57
oliwkawawa - fajny ten pomysł z garderobą !
tz. u nas jezeli byłaby garderoba ogólnodostepna to w sypialni byłaby szafa zabudowana, wiadome ze po bieliznę nie będę specjalnie biegła do garderoby - a nie daj Bóg coś zapomnieć :D heheehehhehe :D
też jestem zdania, że pralka nie jest ozdobą zadnej łazienki (no o kuchni nie wspomnę :D)
ale jezeli byłaby w łazience, to byłaby jakoś zabudowana - widziałam wiele fajnych takich aranzacji :D

a który byscie wybrali domek po rzutach?
propozycja nr 1:
http://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/17380/render/parter_big/resize%24512-512-2http://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/17380/render/poddasze_big/resize%24512-512-2
http://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/17380/render/poddasze_big/resize%24512-512-2


propozycja nr 2:
http://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/16685/render/parter_big/resize%24512-512-2http://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/16685/render/poddasze_big/resize%24512-512-2
rodo byłoby bez garaZuhttp://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/17380/render/poddasze_big/resize%24512-512-2

iwona210517
09-10-2013, 22:17
Linki do domów:
1. http://extradom.pl/projekt-domu-dom-w-amarylisach-w-SLA1811
2. http://extradom.pl/projekt-domu-dom-w-rododendronach-5-n-SLA1805

Czy uwazacie, że garderoba jest potrzebna? czy wystarczą szafy zabudowane?

iwona210517
09-10-2013, 22:34
pomieszczenie nr 8 to kotłownia, a co do WM to myslimy o takim rozwiazaniu - choć szczerze przyznam że jesteśmy dosłownie nowicjuszami w kwestii WM ;/

iwona210517
09-10-2013, 22:40
a co myślicie o tym domku:http://extradom.pl/projekt-domu-lizbona-BBE1014
?

Elfir
10-10-2013, 15:12
szafy na poddaszu w tym domku to kpina. To tylko zabudowane skosy.

magdalenca
12-10-2013, 11:47
Co myślicie o tym projekcie:

http://z500.pl/projekt/741/Z92_GL2,wariant-z-garazem-dwustanowiskowym/dane-ogolne.html


Jako alternatywa dla PARTY

Czy jest szansa, że Z92_GL2 byłby nieco tańszy w budowie niż Party?
wiem, że ma ogromny garaż i to bardzo zwiększa koszty :(

Na górze jest łazienka i pralnia, chciałabym to tak przerobić, żeby były jednak 2 łazienki - ale to jeszcze do przemyślenia...

iwona210517
13-10-2013, 11:32
w bardzo drogich oscylujesz projektach.

jezeli patrzysz na domy o powierzchni całkowitej ponad 200mkw, to moge Ci pozazdrościć i masz w czym wybierać.
mogłabyś przypomnieć swoje wymagania względem domu?
z tych dwóch wiele zgrabniej wyglada party. z92 wydaje się dlugaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

iwona210517
13-10-2013, 11:38
powiedzmy, że znalazłam projekt i w związku z tym mam pytanie.
domek urzekł nas swoimi "rzutami", ale zewnatrz wyglada masakrycznie jak obórka. zatem chciałabym zostawić identyczne rzuty jakie są w tym domku, a całkowicie zmienić elewację budynku, byłyby tutaj tez wydłuzenia dachu itp.
I w zwiazku z tym chciałam zapytać czy kupic projekt od studia z500 tego domku, a potem architekt zeby zmieniał całkowicie elewację, czy od razu wziąć projekt indywidualny?

I czy może ktoś tutaj będzie uprzejmy wytłumaczyć mi "jak krowie na rowie"- dosłownie, co to jest ta wentylacja mechaniczna, pompy ciepła, rekuperator. Wiem jest wiele artykułów o tym , ale i tak nie wiem jak to dokładnie wygląda, z jakimi kosztami to się wiąże. Elfir może Ty coś powiesz na ten temat, bo chyba Ty w to inwestujesz w swoim domu. I chciałam wiedzieć jaka jest potrzebna kotłownia, ile mkw na tego typu urzadzenia czy co to tam jest. :)

Elfir
13-10-2013, 20:17
dobry architekt przemodeluje elewacje przy adaptacji.

Wenylacja mechaniczna - czyli wymuszona wentylatorami (nawiewny i wywiewny). W przeciwieństwie do grawitacyjnej działa, nawet gdy różnica ciśnienień i temp. między domem a zewnętrzem jest niekorzystna. Przy wentylacjii grawitacyjnej wówczas nawiewa powietrze do domu zamiast wywiewać (wieje zimo z kratek wentylacyjnych). Zaleta też jest taka, że nie trzeba murować klasycznych kominów, zwłaszcza w domach gdzie pomieszczenia wymagające wentylacji (łazienki, kuchnie, kotłownie, pralnie) są rozrzucone w różnych miejscach i normalnie trzeba byłoby budować kilka szacht kominowych.
Wada - rury zajmują powierzchnię ścian, sufitów lub podłóg (zależy jak się prowadzi instalację)

Rekuperator - urządzenie które montuje się na wentylacji mechanicznej. Służy do częsciowego odzyskiwania ciiepła z powietrza wywiewanego i ogrzewania tym cieplem powietrza wlatującego do domu. Innymi słowy to skomplikowana nazwa dla prostego powietrznego wymiennika ciepła.
Sposobów na wymianę ciepła jest kilka różnych typów, znajdziesz sobie w odpowiednich wątkach czym się różnią, jakie mają zalety i wady.
Dla mojego domu prosta instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperatorem kosztowała 15 tyś. (materiały+robocizna). Jak ktoś ma smykałkę, może zrobić to o wiele taniej.

Pompa ciepła - urządzenie do ogrzewania (a niektóre modele również do chłodzenia i ogrzewania) domu działające na zasadzie wymiany ciepła między gruntem/wodą/powietrzem na zewnątrz a tym, co będzie rozprowadzać ciepło w domu (powietrze przy ogrzewaniu nadmuchowym lub woda przy ogrzewaniu wodnym). Jest to najdroższy w budowie a jednocześnie wymagający najmniej ingerencji podczas pracy system grzewczy. Co do sensu montażu i kosztów eksploatacji - wszytsko zalezy od budynku, dostępności innych mediów.
Najpopularniejsza i najdroższa jest PC grunt - woda. Cenę podnosi konieczność zakopania kolektorów (rur z glikolem lub innym czynnikiem przewodzącym łatwo ciepło) na działce. PC powietrze - woda zwykle służy do ogrzewania latem ciepłej wody w domach, które zimą ogrzewane są kotłami na paliwo stałe a latem stoją nieczynne.
Wadą PC jest rosnące zużycie prądu im bardziej temp. źródła ciepła jest zbliżona do temp. powietrza na zewnątrz domu.
Zaletą - może działać jak klimatyzacja.

Moim zdaniem PC przydaje się na działkach, gdzie nie ma gazu, dom jest duży lub słabo docieplony i grzanie prądem byłoby za drogie, a właściciel nie chce się bawić w palacza.

iwona210517
14-10-2013, 13:25
dzięki Elfir!

budowy postanowiłam nie przekładać ze względu na rozterki związane z wyborem projektu. a po dzisiejszej sytuacji na swoich dotychczasowych schodach, wiem że chcę dom parterowy (może się domyslić co się stało:p)

propozycja nr 1:
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-kordylinie/m4c480858ace97
Rzuty:
http://static.archon.pl/images/products/m4c480858ace97/projekty_domow_KORDYLINA_parter__269.gif
Zmiany byłyby tylko kosmetyczne, np. usunięcie okna itp.

Propozycja nr 2 (i ostatnia) :
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-milkach/m41d12596e36fc
Rzuty:
http://static.archon.pl/images/products/m41d12596e36fc/projekty_domow_MILKI_parter__269.gif
Zmiany także kosmtyczne.

Projekty wybrane właśnie ze względu na małą liczbę zmian. Mam już dość szukania ;)
Zatem który wg Was jest tańszy w budowie? I za ile wg Was pobuduje kordylina a za ile miłka?
I który ma lepszy układ?
Proszę o podpowiedź, bo te dwa nam się podobają.

IZA30
14-10-2013, 14:22
iwona wreszcie jakieś konkrety ;)

Jak dla mnie 1:0 dla domu w kordylinie,poza małymi zmianami w oknach nic bym nie zmieniała... choć przyznam szczerze ,że ten dom w Miłkach w wersji nowoczesnej też b.fajny, lecz na pewno droższy w realizacji niż kordylina...ale,żeby oddać sprawiedliwość-też mi się podoba (bo podobny do mojego;) ).

bowess
14-10-2013, 15:40
Ja nie umiem wskazać, który "lepszy".
Moim zdaniem Miłki będą tańsze w budowie. Zajrzałam do zestawienia materiałów - poza ścianami fundamentowymi wszystkiego w Miłkach jest mniej, czyli taniej.
Wydaje mi się, że gdyby budować z dokładnie takich samych materiałów oba, to Kordylin wymaga jakieś 30 tysięcy więcej. Dom pod klucz szacowałabym odpowiednio na okolice 350-360 Kordylin i 320-330 Miłki. Oczywiście wyjście ponad średnią w wykończeniówce zakosztuje więcej.

Oba domy mają niewielkie pomieszczenia gospodarcze. Widzę, że rozważasz inne niż kocioł na paliwo stałe systemy grzewcze.
Dla nas (parę lat temu) pompa ciepła była zbyt droga. Wówczas taka "kotłownia" kosztowałaby nas około 3 razy drożej niż wybrana w końcu gazowa. No ale pompy ciepła są coraz popularniejsze - może nieco staniały.

p.s. Googlnęłam. Znalazłam post z 10.10 tego roku z wyceną instalacji grzewczej z pompą ciepła i sondami pionowymi. Koszt dla domu parterowego 156m2 wyniósł 45 tysięcy (materiały + robocizna).

bowess
14-10-2013, 16:13
Pytałaś też w innym wątku o pralnię.
Tam prawie wszyscy byli za posiadaniem osobnego pomieszczenia, ewentualnie użytkowaniem pralki w "czystej" kotłowni. Nikt nie wspomniał o tym, że w kotłowni na paliwo stałe jest za dużo pyłu i brudu, żeby łączyć funkcje tego pomieszczenia z pralnią, czy nie daj panie z suszarnią.
Z perspektywy użytkownika małego domu, w którego budżecie nie mieściły się dodatkowe metry na pralnię, mogę powiedzieć, że dla mnie bardzo wygodnym rozwiązaniem jest pralka i kosze na brudy schowane pod blatem w łazience. Głównym powodem jest to, że brudne ciuchy w ponad 90% przypadków są zdejmowane właśnie w tej łazience i wrzucane bezpośrednio do kosza na białe lub na kolorowe. Posiadając osobną pralnię trzeba jakoś spowodować, aby rzeczy wszystkich domowników w tejże pralni się znalazły. W sumie ciekawe zagadnienie, jak posiadacze pralni to rozwiązują. Ten kto robi pranie zbiera po pokojach? Domownicy po kąpieli zachodzą do pralni, żeby wrzucić rzeczy? Mają jakieś dodatkowe kosze w łazienkach czy sypialniach?
W mieszkaniu (malutka i nie najlepiej rozplanowana łazienka z pralką) miałam kosz w sypialni i przenosiłam całość do prania.

Elfir
14-10-2013, 21:37
dom w kordylinie - po zmianie okien i tych idiotycznych wystających poza obrys ścianek. Ma lepiej rozplanowaną komunikację.
Oczywiście do wywalenia z projektu taras i podest przy wejściu. Taras zrobi się na gruncie a nie jako wylewany monolit z betonu.

Do PC nie potrzebujesz kotłowni jako osobnego pomieszczenia. To urządzenie wraz z zasobnikiem ma wielkość lodówki i może stać nawet w szafie na korytarzu.

iwona210517
14-10-2013, 22:15
i bądź tu mądra. lol :D
najwazniejsze jest to co Elfir napisałaś, że jest to małe urzadzenie i zajmuje mało miejsca, także pralnio/kotłownie/graciarnię własnie zrobię w projektowej kotłowni.
zaluję tylko, żetych dwóch domów nigdzie nie ma realizacji. ;/
dom w miłkach byłby trochę zmieniony. ogólnie z przodu wyglądałby podobnie jak
http://archon.pl/images/products/m4a07ca25cf321/264.jpg
mam na mysli dach. a z tyłu myslalam żeby zrobić zadaszony taras, czyli cały dach połączyć w spójną "kopertkę"

dom w kordylinie też miałby wydłuzony taras (podobnie jak w domu w toreniach, czyli:
http://archon.pl/images/products/m4d4278ad04d7b/260.jpg

iwona210517
14-10-2013, 22:18
bowess
za Pc domyślam sie , że 45tysi to dużo, na pewno więcej niż piec na ekogroszek itp.
Muszę to wiedzieć też w niedługim czasie, bo będzie potrzebny projekt owej instalacji.

Elfir
14-10-2013, 22:47
PC będzie dużo droższe niż piec. To nie ulega żadnym wątpliwościom.
Ważne też będzie ile miejsca zajmie kolektor na działce?
Robiłam ogród z takim kolektorem i był problem w zaplanowaniu drzew, bo nad kolektorem mogą rosnąc tylko rośliny z płytkim systemem korzeniowym (trawy, byliny, małe krzewy).

Skoro planujesz rzeczywiście PC jako ogrzewanie, to lepiej wybrac dom z kotłownią wewnątrz, przy sypialniach.

Elfir
14-10-2013, 23:15
iwona - we wątku "Dom dla ciebie" narysowałam taki:

http://images63.fotosik.pl/264/d4bdc7c7614f4541.jpg

:)

iwona210517
14-10-2013, 23:40
to miłe :D
ale jak dla mnie? przecież to jakaś ogromna chata :D
jeny ile rzeczy trzeba przemyśleć żeby zdecydować się na PC. lol:o

Elfir
15-10-2013, 00:04
Ten dom ma niecałe 200m2 po podlogach bez garażu ale z oranżerią.
Tak wklejam zeby się pochwalić :D

Elfir
15-10-2013, 00:09
jeny ile rzeczy trzeba przemyśleć żeby zdecydować się na PC. lol:o

Mnóstwo rzeczy trzeba przemyśleć budując świadomie. Dlatego dobrze jest mieć pod ręką zaangażowanego architekta.

Mój mąż na początku chciał kotłownie na paliwo stałe (co wiązałoby się w moich warunkach z budową piwnicy), bo rodzice mają i jest tanio w porównaniu z sąsiadami rodzicow, którzy mają gaz. Ile to trwalo zanim mu wytłumaczyłam, że domy jego rodziców i sąsiadów są stare i nieocieplone więc nie mozna ich porównywać z nowym budownictwem! W dodatku mąz nigdy nie palił w piecu (robił to albo teśc albo szwagier) i dostał zadanie sprawdzenie jaka to robota: napalić, wyregulować a na koniec wyczyścić.

iwona210517
15-10-2013, 00:20
wybacz za ciekawość Elfir : ale czy Ty pracujesz? czy moze też masz taką pracę pozwalającą na pisanie tylu komentarzy? :D
rozumiem, że po teście zmienił zdanie i jest jak chciałaś ! :P

Elfir
15-10-2013, 13:33
pracuję w domu, a że nie jestem w stanie skupić przez 8 godzin na jednym ogrodzie, to co jakiś czas się odrywam i zaglądam.

Rozważaliśmy gaz i prąd. PC też sie tam plątało, ale u nas nie da się zrobić poziomego kolektora.
Został gaz, bo gaz mamy w drodze.

magdalenca
15-10-2013, 21:07
Jestem na początku drogi pt szukanie projektu :( tak więc spodziewam się, że założenia bedą się zmieniać, a wymagania zmniejszać :(

Idealny byłby taki dom, który miałby na dole przestrzeń dzienną + mały gabinet (służący czasami jako gościnny), a na górze 3 sypialnie + 2 łazienki (jedna da rodziców) i oczywiście wygospodarowane garderoby lub porządne szafy wnękowe w każdej sypialni.
Dobrze byłoby mieć garaż 2-st., skoro nie ma piwnicy, bo oprócz samochodu (-ów) gdzieś trzeba trzymać rowery, kosiarkę, łopaty, grabie i tysiące innych szpargałów.

Nie umiem jeszcze czytać projektów pod kątem kosztów ich budowy. Mogę się tylko ogólnie posiłkować tym, co piszą w internecie np.
http://wyborcza.biz/finanse/1,108340,13042617,Ile_kosztuje_budowa_i_wykonczeni e_domu_.html
http://www.wielkiebudowanie.pl/go.live.php/PL-H320/cena-budowy-domu.html
Rozumiem, że tę przybliżoną kwotę mnoży się przez powierzchnię zabudowy?

iwona210517
15-10-2013, 22:05
właśnie, więc za dom ponad 200mkw możesz smiało liczyć 600tysi :D
a nie lepiej garaż 1stan. , a dobudować osobno jakiś garazyk niekoniecznie z tak samo dobrych materiałow jak dom.
garaz w bryle domu i tak nie będzie duży, pomimo tego, że bedzie stał tylko 1samochód

Elfir
15-10-2013, 22:08
Nie.
Koszty budowy podnoszą detale - zbrojone słupy, podciągi, balkoniki, lukarny. Skomplikowana bryła, rozbudowane instalacje, duzy dach, ilość i wielkość okien. Za 400 tyś mozna zbudowac skomplikowany dom o pow. 100 m2 i prosty o pow. 150 m2.
Bo cegła/silikat/beton komórkowy w tym wszytskim to najtańszy element. I beton w sumie też.

Garaż na dwa samochdy - jak tniesz koszty to budujesz wiatę lub garaż dobudowujesz później, jak kasa zostanie. Bo samochód, w przeciweństwie do człowieka dachu nad głową nie potrzebuje.
To samo kosiarka, łopata i inne duperele - fundowanie sobie domku gospodarczego za 1200-2500 zł/m2 to luksus, nie sądzisz? Można wybudować drewniany domek narzędziowy za 3 tyś w ogrodzie.
Pomyśl teraz o lazienkach. Musisz mieć ich trzy - dwie na piętrze i jedną na dole (bo skoro na parterze jest gościnny to goście muszą wziąć czasem prysznic). Jedna średnia łazienka to ok. 5-10 tyś na wyposażenie. Jeśli masz 10 tyś w zaspasie - robisz łazienkę przy sypialni rodziców, jeśli nie, skreślasz.

Trzeba nauczyć się rozróżniać to, co jest niezbędne od tego, co daje komfort. Na niezbędne trzeba znaleść kasę, a komfort dodaje się gdy zostało kasy po niezbędnym :)

magdalenca
15-10-2013, 22:47
No to już skreśliłam kabinę z łazienki na dole na rzecz wc z umywalką - potencjalny gość, który przyjedzie pewnie raz czy dwa razy do roku, będzie musiał się pofatygować na górę :)
Wśród projektów szukam takich o prostej bryle, bez balkonów i lukarn, widzicie, że i Party i ten Z92 są "stodółkowate", bez zbędnych ozdobników, z możliwością zrezygnowania z kilku okien połaciowych.No i zacxzynam się skłaniać ku 1-stan. garażowi .
Zdziwiłam się, gdy oglądałam projekt Archonu - w Rododendronach. Funkcja zblizona do tego, co chcę (bo wygląd elewacji zewn. dla mnie zbyt "tradycyjny"), a niby koszt budowy wg projektanta mniejszy, mimo, że ma właśnie wykusze, balkony, lukarny i inne duperszmity.

Elfir
15-10-2013, 22:54
koszty budowy były pewnie szacowane w 2006 roku :)

IZA30
16-10-2013, 07:50
magdalenca a masz już jakieś wstępnie wytypowane projekty?

magdalenca
16-10-2013, 14:07
koszty budowy były pewnie szacowane w 2006 roku :)

niby piszą, że III kwartal 2013 r.

Elfir
16-10-2013, 21:35
a co ich to kosztuje? Ważne, że klient projektu uwierzył :D

Waga34
16-10-2013, 22:01
Dołączam do poszukujących tego idealnego dla nas projektu, a raczej takiego, na którego bedzie nas stać. Po przejrzeniu setek projektów wybralismy dwa http://www.archipelag.pl/projekty-domow/kornel-ii-z-wiata-energo/?Kind=1&Name=kornel&SearchForm=1 tyle, ze bez wiaty, oraz http://z500.pl/projekt/724/Z273_a,powiekszona-wersja-projektu-z273-z-kotlownia-na-ekogroszek.html

Interesuje nas wyłącznie parterówka, bez garazu natomiast z kotłownią na ekogroszek. Doradźcie, który majac w budżecie 300tys wybrać? Musimy sie w końcu na coś zdecydować, gdyz na wiosnę startujemy z budową

Elfir
16-10-2013, 22:27
moim zdaniem obydwa nie będą dobre przy ekogroszku - brak osobnego wejścia do kotłowni. Ekogroszek to po prostu węgiel - pyli i brudzi.
Poza tym kotłownia na to paliwo ma okreslone wymagania co do wielkości (minimalnych odległości ścien od pieca). Chyba obydwie kołownie są trochę za małe.

Katucha
16-10-2013, 23:11
Witam Koleżanki i kolegów. Jesteśmy z mężem na etapie wyboru projektu i bardzo prosimy o pomoc. Mamy działeczkę o wymiarach 22x29, i jak wynika z warunków zagospodarowania terenu budynek musi stać szczytem do ulicy (kalenica prostopadła do drogi dojazdowej). Wjazd na naszą działeczke będzie od strony południowo wschodniej. Zależy nam na niskich kosztach budowy wiec odpadają piwnice i garaże- mężowi będzie musiał wystarczyć drewniany garażyk. Szukamy domku o wielkości miedzy 100-120 metrów z dodatkowym pokojem na gabinet. Dom będzie narazie dla 2 osob i jednego dziecka. Po przejrzeniu kilkuset projektów najbardziej spodobał się nam przy Cyprysowej 3 z galerii domów. Co myślicie? jaki rodzaj ogrzewania wybrać?
218916218917218918

Elfir
16-10-2013, 23:54
a jaki sposób ogrzewania możesz mieć najtaniej?
Masz dostep do taniego drewna?
Gazu w ulicy?
A może planujesz wybudować ten dom w najnowszych standartach energetycznych i mozna pomyśleć o prądzie?
Albo mąż lubi się bawić w palacza i trzeba mu zafundować piec na ekogroszek.

Ten projekt nie do końca mi się podoba. Schodki do pralni. Pralnia na dole. Problemy z ustawieniem szaf na poddaszu

ewa72_krakow
17-10-2013, 07:23
moim zdaniem obydwa nie będą dobre przy ekogroszku - brak osobnego wejścia do kotłowni. Ekogroszek to po prostu węgiel - pyli i brudzi.
Poza tym kotłownia na to paliwo ma okreslone wymagania co do wielkości (minimalnych odległości ścien od pieca). Chyba obydwie kołownie są trochę za małe.

Jezeli chodzi o ekogroszek, "zmienialismy" kotlownie z "gazu" na to paliwo - w sensie zamiast okna - wstawilismy drzwi (zeby bylo wyjscie bezposrednio na zewnatrz) i zmniejszalismy jeszcze pod konkretnie wybrany kociol. Nasz wymiar kotlowni to 1,8m x 3,5m (tyle, ze jest daleko od wejscia glownego, za garazem). Projekt Z176.

Elfir
17-10-2013, 13:48
Nasz wymiar kotlowni to 1,8m x 3,5m (tyle, ze jest daleko od wejscia glownego, za garazem). Projekt Z176.

W przedstawionych projektach kotlownie są mniejsze. Wasza ma 6,3 m2, a tam największa ma 5,5 m2 (i miejsce na pralkę :D)

ewa72_krakow
17-10-2013, 14:32
W przedstawionych projektach kotlownie są mniejsze. Wasza ma 6,3 m2, a tam największa ma 5,5 m2 (i miejsce na pralkę :D)

Sorki, nawet nie zwrocilam uwagi na wymiary...a tak mi sie wydawalo, ze nasza to takie malenstwo (wiem jakie sasiedzi maja kotlownie, ale tam to jeszcze 7 ton wegla wchodzi i imreze mozna robic :yes: - tak sie kiedys budowalo).
Przy wyborze projektu trzeba na wszystko zwracac uwage - kurcze, tam nawet nie powiekszysz kotlowni, bo kuchnie "malutkie" :( -trzeba szukac dalej.

Elfir
17-10-2013, 15:22
Niestety, kocioł na paliwo stałe powiększa pow. domu o ok 10 m2.
Jeśli ktoś szuka domu do 120 m2 to tak naprawdę powinen szukać do 130 m2.
Niby palenie węglem jest tanie. Ale do porównywania kosztów ogrzewania trzeba wziąc pod uwagę większą powierzchnię kotłowni.

Katiusha
17-10-2013, 15:26
iwona - we wątku "Dom dla ciebie" narysowałam taki:

http://images63.fotosik.pl/264/d4bdc7c7614f4541.jpg

:)

Wejście na wprost atrium... mniam!
Chciałabym przeokropnie.

Widziałaś Cz-house od Tamizo? :)

Elfir
17-10-2013, 17:13
Mnie się zewnętrznie wszytsko podoba z Tamizo :D
Szkoda, że nie wklejają rzutów...

lukasia
21-10-2013, 16:29
Witajcie ponownie!
Od 22.09.2013 prowadziłam z Wami małą dyskusję nt projektu. Otóż skłoniłam się ku propozycji męża i kupiliśmy Z183 (był częściowo odradzany przez Was).
Błagam - nie piszcie mi, że kupiłam "gargamela" to teraz sobie powinnam sama z nim poradzić;)

Z głównych zmian jakie dokonaliśmy to wydłużenie domu od strony garażu o 110cm. Strop żelbetowy zamiast terriwy i dzięki temu + dodanie pustaka - wysokość dołu zamiast 2,65m będzie 2,97m. Schody mają 18,4cm wysokości (poprzez podwyższenie trzeba dodać 1 stopień). Rezygnacja z części okien połaciowych na rzecz 2ch okien w sypialni (takich jak popr zeciwnej stronie). Kiedyś Elfir wspomniała o przeprojektowaniu schodów? jak?
NA DOLE rezygnuję ze spiżarki żeby zyskać trochę przestrzeni.
NA GÓRZE (proszę pamiętać o poszerzeniu o 110cm) rezygnuję z łazienki rodziców przy sypialni a przewiduję małe biuro tzn stolik z komputerem i w szafie zamykane papierzyska.
Czy się da coś wycisnąć więcej z tego? Projekt z głownymi zmianami będzie zamknięty za kilka dni.

Elfir
21-10-2013, 17:05
musiałabyś wrysowac te zmiany na projekcie i pokazać.

Bracianka
21-10-2013, 20:59
Moim zdaniem rezygnacja z drugiej łazienki to bardzo zły pomysł. Podobnie ze schowkiem, raczej na pewno przyda się, bo metrażowo domek nie jest wielki, poza tym jakieś straszne to wrażenie przestrzeni nie będzie, i tak zaraz obok masz ściankę i ścianę nośną. Dlaczego to gargamel? Bardzo ładny prosty dom, nie bardzo wiem, co można by tu więcej "wycisnąć".

arekc
22-10-2013, 13:43
A co myślicie o takim projekcie:

219998

219999
i takie zmiany:
1. likwidacja drzwi z kotłowni
2. tę półokrągłą ściankę jako prostą i na niej kominek
3. dolna łazienka pomniejszona - likwidacja przysznica
4. połączenie tego co zostało z łazienki ze spiżarką i adaptacja tego na pralnię - likwidacja drzwi od strony kuchni i okienko od frontu
Na poddaszu bez zmian, jedynie z tej oddzielnej garderoby zrobiony mały gabinecik.

Czy moja wizja ma jakieś szanse w oczach fachowców?

IZA30
22-10-2013, 13:46
A co myślicie o takim projekcie:

219998

219999
i takie zmiany:
1. likwidacja drzwi z kotłowni
2. tę półokrągłą ściankę jako prostą i na niej kominek
3. dolna łazienka pomniejszona - likwidacja przysznica
4. połączenie tego co zostało z łazienki ze spiżarką i adaptacja tego na pralnię - likwidacja drzwi od strony kuchni i okienko od frontu
Na poddaszu bez zmian, jedynie z tej oddzielnej garderoby zrobiony mały gabinecik.

Czy moja wizja ma jakieś szanse w oczach fachowców?

mnie się podobają te zmiany

arekc
22-10-2013, 14:08
Projekt to Archon - Dom w godecjach,
nie dopisałem wyżej, ze ta ścianka półokrągła ma stać sie prostą z dwu pod kątem 130 - 150 stopni i na krótszej kominek,

planuje również pompę ciepła + wentylacje mechaniczną + rekuperacja, czy taki zestaw mając możliwość podpięcia się do gazu ma sens ( chodzi o oszczędności)?

agnieszka200
22-10-2013, 18:11
Witajcie :welcome:
To mój pierwszy post na forum.

Przymierzamy się z mężem do budowy domu. Projekt robimy na indywidualne zamówienie, głównie dlatego, że chcieliśmy zewnętrzną klatkę schodową. Nasz domek będzie parterowy z poddaszem użytkowym, dach dwuspadowy. Ogólnie prosta bryła.
Chciałabym poznać wasze zdanie na temat naszego projektu. Co o tym sądzicie?
Na parterze duży salon z tarasem, łączony lub nie z kuchnią (to jeszcze kwestia sporna), pokój gościnny, łazienka z pralnią, wiatrołap i kotłownia pod schodami. U góry trzy sypialnie z garderobami + łazienka. Garaż osobno, wolnostojący.
Każda uwaga jest bardzo mile widziana :)

http://i.imgur.com/KAWXwQg.png

http://i.imgur.com/90fnCHJ.png

Elfir
22-10-2013, 22:19
wielki

agnieszka200
23-10-2013, 12:30
wielki

Właśnie nad tym cały czas się zastanawiamy - czy jednak dom nie będzie za duży....
Projektant przedstawił nam takie wymiary:


powierzchnia zabudowy budynku: 125,00m2

powierzchnia całkowita (parter + poddasze)- 196,95m2

powierzchnia użytkowa netto- 82,85m2

powierzchnia użytkowa brutto (powierzchnia podłogi)- 97,35m2

przy czym w skład powierzchni użytkowej w Państwa przypadku zalicza się powierzchnię pokoi oraz salonu. Pozostałe pomieszczenia pełną funkcję pomocniczą.

i nie bardzo wiem jak to rozumieć...

Elfir
23-10-2013, 22:25
to, że dom ma prawie 200 m2
Z czego 97,35 to pokoje a nawet tylko 82,85 m2, bo jak jest skos to znaczy, że ponad 10 m2 pomiezczeń pokoi ma wysokośc poniżej 1,9 m
Czyli 50% to korytarze, klatka schodowa, kotłownia

Salon jest duży - jak na samotną kanapę. Ale teraz umebluj go kanapą, jakimś fotelem i stolem (chyba, że uroczyste obiady będa w kuchni?). Jest miejsce?

arekc
24-10-2013, 12:37
220384

220385

Dom w żurawkach termo również wpadł nam w oko i jak na razie jest jako faworyt, co do zmian i propozycji przedstawiają się w następujący sposób, napiszcie co o tym myślicie:

1. Dolne Wc przeniesione pod schody, czyli likwidacja drzwi do garażu. Dzięki temu powiększy się salon i kotłownia.
2. Druga opcja to pomniejszenie dolnego WC o prysznic, powiększa się tylko kotłownia i pozostawienie pom. gospo. , bez którego może być ciężko
W tym wariancie wchodzi również powiększenie o 0,5 m domu w każdą stronę ( dł i szer ).
3. Zmiana okna kuchennego na proste - likwidacja krótszego skrzydła
4. likwidacja okna w Wc i kotłowni w garażu tylko jedno okno.

Tak sobie teraz myślę nad zmianą nr 1 i jest kiepska bo praktycznie wejście do WC będzie w salonie, chyba że dołoży się jakąś ścianke, ale wtedy kominek będzie w holu,
zostaje opcja nr 2.

Jeżeli chodzi o poddasze:
1. Podniesienie , nie wiem czy dobrze to nazwę, ścianki kolankowej o jeden pustak
2. powiększenie górnej łazienki w stronę pokoju o jakieś 0,6 m, tak aby wszedł bidet
Będzie to się wiązało z przeprojektowaniem wejścia do tego pokoju

Co planuje oprócz tego:
1. Albo pompa ciepła powietrze -woda + WM z reku + solar ale ten foto.... coś tam i oczywiście z racji PC wszędzie podłogówka
2. Albo gaz (jest w pobliżu) dwufunkcyjny + WM z reku + solar

Po prostu chcemy mieć ogrzewanie bez obsługowe i oszczędne i zdaję sobie sprawę że aby takie coś osiągnąć trzeba zainwestować.
Budżet przewiduję na poziomie 300 k pod klucz, chcę to osiągnąć przez:
1. Znajomość w hurtowni w której kiedyś pracowałem, zmieniłem całkowicie branżę tak więc nie są na mnie obrażeni.
2. Wykonawstwo wujek, bardzo dobry fachowiec, niestety wolny termin na dopiero od lipca 2014, myślę że wcześniej zrobię ławy i fundamenty z kumplem.
3. Od elektryki, hydrauliki i dachu dobrzy znajomi
4. reszta to negocjacje, dużo własnej pracy z racji ze mam trochę czasu i oczywiście dobrze przemyślane zakupy i decyzje co do materiałów

Elfir
24-10-2013, 21:36
w wiatrołapie nie wejdzie normalna szafa.
podniesienie ścianek zmieni położenie kominów względem krokwi i jętek - trzeba sprawdzić i ewentualnie przeprojektować dach przy adaptacji.

Z budżetem się nie wyrobisz pod klucz. Raczej daleko zaawansowany deweloperski.

magdalenca
25-10-2013, 19:05
Przedstawiam mojego nowego faworyta:
http://projekty.lipinscy-projekty.pl/Lennox/#

W porównaniu do poprzedniego (Party) ma mniejzy garaż (1 stan.), o połowę okien połaciowych mniej, a układ funkcjonalny - dla mnie idealny (jest nawet schowek na łopaty i grabie, z wejściem od ogrodu :) Jest też na dole normalnej wielkości wc, a nie jakieś dziwadło ze schodkami i zmianą poziomów, jak w Party.
Tylko że koszty realizacji pewnie zbliżone :( bo powierzchnia netto praktycznie identyczna ;(

arekc
25-10-2013, 21:21
w wiatrołapie nie wejdzie normalna szafa.
podniesienie ścianek zmieni położenie kominów względem krokwi i jętek - trzeba sprawdzić i ewentualnie przeprojektować dach przy adaptacji.

Z budżetem się nie wyrobisz pod klucz. Raczej daleko zaawansowany deweloperski.

159 - 55na zabudowę to chyba wystarczająco, dodatkowo zabudowa 250 długa, zostaje 1 x 2,5 , co jak co widziałem mniejsze przedpokoje.
Na innym forum poznałem ludzi którym firma buduje stan deweloperski bez zmian za 245 000 brutto- północ Polski, to jakim cudem 300 systemem gospodarczym ma nie starczyc.
Co do zmian to takie:

220672

Elfir
25-10-2013, 21:48
szafa normalna ma głębokość 60 cm. Z drzwiami przesuwnymi 70 cm
Węzsze szafy na zamowienie. Wynika to z szerokości płaszcza na wieszaku-ramiączku.

Nie wyobrażam sobie stanu deweloperskiego tego projektu za 245 tyś zł. Raczej SSZ. Albo oszukiwali inwestorów na budowie dając fatalnej jakości zamienniki materiałów.
Wejdz na wątek "dom za 200 tyś - czy warto marzyć" i zobacz za ile ludzie budowali mniejsze i bardziej proste domy.

Ale skoro mi nie wierzysz, buduj sobie i potem się pochwal ile cię wyniosło :D

Elfir
25-10-2013, 21:50
Przedstawiam mojego nowego faworyta:
;(

Całkiem ciekawy projekt. Ale! Urządź wstępnie wnętrza przed jego adaptacją.

ChillOut
25-10-2013, 23:28
Witam się po krótkiej przerwie. Projekt kupiony. Wybór padł na dom Polo ze studia atrium. 220694220695

do zmiany całkiem sporo. Prawie wszystkie okna,
na dole zamiast narożnego w pokoiku dwa okna ze rozdzielone słupkiem,
w salonie jedno okno normalne, drugie podwójne tarasowe,
brak wyjścia na taras z kuchni, okno nad zlewem,
brak przejścia do kotłowni z kuchni, wejście do kotłowni z sieni, kotłownia powiększona po ściance pionowej łazienki, zamiast okna naroznego małe okno, i drzwi na zewnątrz,
obok drzwi wejściowych w sieni okno,
przebudowany komin,
na górze zrezygnowaliśmy z okien dachowych i powiększyliśmy okna w tych pomieszczeniach co okna dachowe,
od tej str co sypialnie balkon a tam gdzie łazienka i sypialnia zwykłe okna wys 120.
Zastanawiamy się jeszcze nad przeprojektowaniem schodów na schody ze spocznikiem,
przesunięcie okna w lukarnie na środek i poszerzenie go.

To narazie tyle. Wstawiam rysunek poglądowy. 220697220698

Jakieś opinie? Sugestie?
Dom będzie miał wejście od południa.

A to co mnie najbardziej zaskoczyło to cena tych zmian- w ramach adaptacji projektu. Jast u nas taki pan architekt któremu płaci się 1300 zł za adaptację projektu i załatwienie reszty formalności (ja złożyłam tylko wniosek o war zabudowy) Wydaje mi się że to dość mało jak na tyle zmian

magdalenca
26-10-2013, 20:31
Całkiem ciekawy projekt. Ale! Urządź wstępnie wnętrza przed jego adaptacją.
Raczej nei powinno byc problemu, choć faktycznie, w salonie poza kanapami i stolikiem jest np mało miejsca na jakiś regalik z książkami czy inne półki, ale to się jakoś pomyśli.

Czy ta malutka kotłownia wskazuje na to, ze ogrzewanie tylko gazowe?

Elfir
26-10-2013, 21:28
NIE JAKOŚ SIĘ POMYSLI! Cały dział "Projektowanie wnętrz" jest pełen rozpaczliwych postów ludzi, którzy własnie myślenie odłożyli na później i mają kłopot. Gdzie prosta zmiana układu okien czy ścianek na etapie adaptacji projektu rozwiązałaby cały problem. A potem zostają już tylko drogie przeróbki.

Kotłownię na paliwo stałe, po przeniesieniu komina, można zrobić za garażem.

Przykłady zmian:
http://images64.fotosik.pl/319/9584d95a7616ba87.jpg

dorotaidarek
07-11-2013, 11:54
powracamy :D
Długo się zbieraliśmy i wreszcie ustaliliśmy kompromis : projekt m90 Matuszewskiego.
Oczywiście likwidujemy wykusz. Odbicie lustrzane.
Proszę o obiektywną ocenę, bo jak nic we dwoje się w nim zakochaliśmy ;)
Robimy tylko parter. Góra do wykorzystania w przyszłości ( na teraz jako strych).
http://www.najciekawszeprojekty.pl/projekt/km-963/m-90?lustro=1
Wycena wg. Matuszewskiego ok.200 tyś. myślicie ,że realna ?

Elfir
07-11-2013, 12:41
Wycena nierealna. Chyba ze za SSZ

skoro wam się podoba i nie widzicie w nim blędów to kupujcie.

Dla mnie sposób wejścia do garażu przez częśc sypialną byłby nie do zaakceptowania.

Możliwe zmiany (bez większej ingerencji w ściany nośne):
http://images61.fotosik.pl/353/e7485ebd455f2725gen.jpg

dorotaidarek
07-11-2013, 13:22
Wycena nierealna. Chyba ze za SSZ

skoro wam się podoba i nie widzicie w nim blędów to kupujcie.

Dla mnie sposób wejścia do garażu przez częśc sypialną byłby nie do zaakceptowania.

Możliwe zmiany (bez większej ingerencji w ściany nośne):
http://images61.fotosik.pl/353/e7485ebd455f2725gen.jpg

tak właśnie myśleliśmy,ze SSZ to będzie pewnie lekko 160 tyś + dodatkowo instalacje itd...
Salon musi zostać na swoim miejscu ze względu na to ,że będzie wtedy wychodził na południowym zachodzie :)

ewa72_krakow
07-11-2013, 21:54
powracamy :D
Długo się zbieraliśmy i wreszcie ustaliliśmy kompromis : projekt m90 Matuszewskiego.
Oczywiście likwidujemy wykusz. Odbicie lustrzane.
Proszę o obiektywną ocenę, bo jak nic we dwoje się w nim zakochaliśmy ;)
Robimy tylko parter. Góra do wykorzystania w przyszłości ( na teraz jako strych).
http://www.najciekawszeprojekty.pl/projekt/km-963/m-90?lustro=1
Wycena wg. Matuszewskiego ok.200 tyś. myślicie ,że realna ?

Mamy dokladnie taki sam uklad domu (parterowy Z176 Z GP), ktory specjalnie byl tak wybrany ze wzgledu na strony swiata :)

dorotaidarek
08-11-2013, 08:07
Mamy dokladnie taki sam uklad domu (parterowy Z176 Z GP), ktory specjalnie byl tak wybrany ze wzgledu na strony swiata :)

Cudnie ,że znalazłam kogoś , kto tak samo zaplanował dom :)
Jak się sprawdza taki układ. Mnie mąż namawiał na salon tylko od strony zachodniej,żeby nie było za gorąco- ale ja jestem ciepłolubna :)

ewa72_krakow
08-11-2013, 10:23
Cudnie ,że znalazłam kogoś , kto tak samo zaplanował dom :)
Jak się sprawdza taki układ. Mnie mąż namawiał na salon tylko od strony zachodniej,żeby nie było za gorąco- ale ja jestem ciepłolubna :)

Oj, kochania - nie pomoge. Jeszcze nie mieszkamy (robimy wykonczeniowke), chociaz juz urzedujemy - co do upalow - mamy rolety zewnetrzne, ktore na pewno bedziemy uzywac :)

dorotaidarek
12-11-2013, 11:43
Zdecydowaliśmy się na ten projekt.
Wczoraj jednak przy kliknięciu opcji "kup" nasunęło mi się jedno pytanie, są tu osoby z większym doświadczeniem i mądrzejsze ode mnie w tych kwestiach więc pytam wychodząc z założenia,że nie ma 'głupich pytań".
Tak jak pisałam wcześniej chcielibyśmy ogrzewać dom paliwem stałym( węgiel, drzewo), - tylko co z ustawą antysmogową ?
Szukam po blogach, czy są osoby, które mimo to nadal chcą budować tak jak my(myśląc optymistycznie ,że jednak będzie można) ,czy jednak zmieniają projekt, by później nie przechodzić kosztownej "reorganizacji" ogrzewania.
Skoro program ma wejść i wykluczyć te kotłownie ,to z automatu w biurach projektowych tez powinna być o tym wzmianka ....

Elfir
12-11-2013, 12:33
nie będzie takiej wzmianki (bo po co tracić klientów) ale prawo nie działa wstecz. Ustawa wykluczy budowanie nowych kotłowni węglowych i co najwyżej będzie wpierać zmianę systemu grzewczego w istniejących domach. Poza tym palenie drewnem (peletami) jest ekologicznie akceptowalne, bo to material odnawialny

dorotaidarek
12-11-2013, 15:23
nie będzie takiej wzmianki (bo po co tracić klientów) ale prawo nie działa wstecz. Ustawa wykluczy budowanie nowych kotłowni węglowych i co najwyżej będzie wpierać zmianę systemu grzewczego w istniejących domach. Poza tym palenie drewnem (peletami) jest ekologicznie akceptowalne, bo to material odnawialny

czyli źle zrozumiałam, "obiło" mi się o uszy, że drewnem też będzie zakaz ( paliwo stałe).
A nam najbardziej zależy na drewnie właśnie. Pellet połączony z drzewem to jest nawet rozwiązanie dla nas.
Wielki las u dziadka, w którym można zebrać drzewo- to "niestety" bądź "stety" przemawia za takim ogrzewaniem.

Arturo72
12-11-2013, 15:43
Zdecydowaliśmy się na ten projekt.
Wczoraj jednak przy kliknięciu opcji "kup" nasunęło mi się jedno pytanie, są tu osoby z większym doświadczeniem i mądrzejsze ode mnie w tych kwestiach więc pytam wychodząc z założenia,że nie ma 'głupich pytań".
Tak jak pisałam wcześniej chcielibyśmy ogrzewać dom paliwem stałym( węgiel, drzewo), - tylko co z ustawą antysmogową ?
Szukam po blogach, czy są osoby, które mimo to nadal chcą budować tak jak my(myśląc optymistycznie ,że jednak będzie można) ,czy jednak zmieniają projekt, by później nie przechodzić kosztownej "reorganizacji" ogrzewania.
Skoro program ma wejść i wykluczyć te kotłownie ,to z automatu w biurach projektowych tez powinna być o tym wzmianka ....
A jaki problem na etapie adaptacji wyrzucić paliwo stałe ?W każdym projekcie można to zrobić bez przeszkód przy okazji oszczędzając sporo kasy na rezygnacji z komina spalinowego.

dorotaidarek
12-11-2013, 18:27
A jaki problem na etapie adaptacji wyrzucić paliwo stałe ?W każdym projekcie można to zrobić bez przeszkód przy okazji oszczędzając sporo kasy na rezygnacji z komina spalinowego.

tylko ogrzewanie pellet-drzewo mamay praktycznie za darmo, a na ogrzewanie gazowe czy elektr. nie będzie nas pewnie stać :(

olinek okrąglinek
12-11-2013, 18:52
Hej!
Ja znowu z prośbą o poradę (choć mam wątpliwości, czy to dobry wątek :cool:). Ale pewne mozliwości "ulepszenia" projektu decydują przecież o jego wyborze.

Czy da się wygospodarować (jakimś cudem!) spiżarkę przy kuchni?
http://extradom.pl/projekt-domu-dom-w-zielistkach-SLA1875?lustro=1

Przepraszam, że link, a nie zdjęcie, ale coś nie mogę go wkleić.

Elfir
12-11-2013, 19:20
cudem się da :) Chociażby pod schodami (będzie bliżej kuchni jak odwrócisz big schodów)

Albo kosztem wiatrołapu:
http://images64.fotosik.pl/372/058b6960a365976c.jpg

olinek okrąglinek
12-11-2013, 19:46
Jak zwykle Elfir niezawodna. Dziekuję :hug:

Właśnie o czymś takim myslałam, tylko że odwrotnie - tzn. spiżarka zaraz po wejściu do kuchni, która dodatkowo chciałabym częściowo zamknąć (tak pośrodku okna, oczywiście okna by nie było), ale pewnie klitka wyjdzie.... Buuuuu....

Próbuję wkleić zdjęcie:
http://img801.imageshack.us/img801/8434/4sai.gif (http://img801.imageshack.us/i/4sai.gif/)

olinek okrąglinek
12-11-2013, 20:06
Albo tak:
http://img819.imageshack.us/img819/9606/4uy9.gif (http://img819.imageshack.us/i/4uy9.gif/)

Ale wtedy kuchnia wyjdzie mikroskopijna...

Chyba pierwszy pomysł był lepszy.

Elfir
12-11-2013, 20:52
nie wiedzialam, że chcesz zamknięta kuchnię.
Przenieś kuchnię do pokoju nr 7 z wejściem do spiżarki pod schodami a w salonie wydziel pokój-gabinet

olinek okrąglinek
12-11-2013, 21:14
Przenieś kuchnię do pokoju nr 7 z wejściem do spiżarki pod schodami a w salonie wydziel pokój-gabinet
:no:

Takie rozwiązanie nie wchodzi w grę. kuchnia musi być od frontu.

Elfir, Twoje rozwiązanie - spiżarka kosztem wiatrołapu jest ok. Ale szukam różnych pomysłów, żeby było jak najbardziej funkcjonalnie.
A tak jest bardzo źle?

http://img837.imageshack.us/img837/3255/g9n7.gif (http://img837.imageshack.us/i/g9n7.gif/)

Elfir
12-11-2013, 21:33
masz narożną szafkę wówczas.

Zrobiłambym też zabudowę dwurzędową a nie w wąskie U

olinek okrąglinek
12-11-2013, 21:37
masz narożną szafkę wówczas.
Czy to źle? Jakie sa minusy?


Zrobiłambym też zabudowę dwurzędową a nie w wąskie U
Czyli? Zaproponuj coś, proszę.

Elfir
12-11-2013, 21:48
minusy to głównie koszty zakupu drogich systemów wysuwnych szuflad narożnych.

http://images65.fotosik.pl/372/2958fb26cf5bbc85.jpg

olinek okrąglinek
12-11-2013, 22:04
Dziekuję.
Muszę przemysleć Twoje propozycje.

milenka 2
17-11-2013, 21:21
Witam piszę bo mam kilka wątpliwości dotyczących mojego projektu http://www.dobredomy.pl/projekt/milenaII widocznie mam za dużo wolnego czasu na rozkminkę i zbyt rozwinięty zmysł wyobraźni .Projekt już zakupiony pozwolenia są i .... no właśnie okna dachowe a właściwie ich brak czy ktoś z forumowiczów ma taki zmysł wyobraźni i przestrzeni aby ocenić czy łazienka ,sypialnia(są od str płn)i hol u góry nie będą zbyt ciemnymi pomieszczeniami?Projekt jest świeży i nie ma możliwości obejrzenia gotowego domu .

magdalenca
18-11-2013, 14:21
A ja mam pytanie z innej beczki: z jakiej wyszukiwarki projektów korzystacie? Jaka jest naobszerniejsza? Bo szukam trochę "na piechotę", na stronach poszczególnych biur, ewent. na tooba.pl

Aktualnie moje poszukiwania ewoluują - w kierunku domu bez garażu, na rzecz postawienia wiaty (ale funkcje bez zmian, jeśli się uda, czyli 3 sypialnie na górze + 2 łazienki, na dole dodatkowy pokój no i wc lub mała łazienka z kabiną).

Elfir
18-11-2013, 14:39
jak projekt nie ma 2 łazienek na piętrze, nie oznacza, że nie da się jej czasem wygospodarować. Więc nie sugeruj się tak tym dosłownie.

magdalenca
18-11-2013, 16:27
Tak, już to wiem :) staram się tez zwracać uwagę na to, czy łazienki/kuchnia są w jednym pionie bądź tuż obok - i tu niespodzianka, dużo jest projektów, gdzie to się nie pokrywa, pomiezczenia "mokre" są porostrzelane na wszsytkiestrony, tak jakby projektujący kierowali się kompletnie innymi zasadami niż poszukujący projektów....

olinek okrąglinek
24-11-2013, 10:11
Hej, proszę o ocenę projektu As z Domowych Klimatów.
http://www.domoweklimaty.pl/pl/projects/search/lustrzane_odbicie/1/nazwa_projektu/as/projekt_id//powierzchnia_uzytkowa_od//powierzchnia_uzytkowa_do//rodzaj_zabudowy//ilosc_pieter//ilosc_garazy//ilosc_pokoi_bez_salonu//ilosc_pokoi_na_parterze_bez_salonu//min_szerokosc_dzialki//min_dlugosc_dzialki//wejscie_do_domu_od//piwnica//dach//kat_dachu_od//kat_dachu_do//kategoria//technologia//project/3054/slug/projekt-domu-as-iii-nf40

http://img843.imageshack.us/img843/4222/a81x.png (http://img843.imageshack.us/i/a81x.png/)

Zmiany:
- wykusz do likwidacji
- wyjście na taras na ścianie szczytowej
- zamknięcie (przymknięcie ;)) kuchni

Wątpliwości:- wielkość kotłowni (paliwo stałe), przewidujemy również garaż wolnostojący z pom. gosp. (m.in. na składowanie opału)
- funkcjonalność kuchni - mało blatów roboczych
- ustawność salonu - z tym mam największy problem

Tak się motam z wyborem projektu. A już powinniśmy zacząć działać. WZ wydane.
Z92 za duży, Zielistki za małe. Może As - po zmianach -ok. 124-125 m....?

Edit: Jakieś małe te obrazki.

tuya
24-11-2013, 12:22
Witam serdecznie
mam działkę w niespełna 20m szer i 30m dł z wjazdem od wschodu
wraz z mężem uważamy, że na pewno chcemy duży garaż, dodatkowy pokój na parterze, spiżarkę ..

podobają mi się dwa projekty

Z Charakterem 1 (domy z wizją)
http://www.projektyzwizja.pl/projekty-domow/z-charakterem-1-lustrzany
oraz
Denver (Dom pasja)
http://www.dompasja.pl/projekt-domu/denver

Z Charakterem
+ piękny z zewnątrz acz ilość przeszkleń zdecydowanie do redukcji jednak na tyle by zachować charakter.
- lokalizacja kuchni średnio mi odpowiada, gdyż zdecydowanie wolałabym kuchnie jakoś odizolować
- + brak spiżarki, choć może można by ją wygospodarować pod schodami
- kominek w nieciekawym miejscu
+ całość budynku można poszerzyć o 1metr od strony garażu (plusy większy garaż/kotłownia/pokoik/jadalnia
+ pustka nad salonem

Denver
- wizualnie trochę sterylny ale to przecież nietrudno zmienić
+ kuchnia ma lepszą lokalizację
- + brak spizarni, ale gdyby powiększyć kotłownie czyli ścianę garaż przesunąć aż do łazienki wówczas znajdzie się miejsce na spiżarkę a w dalszej części kotłownie (piec gaz)
- gorsze schody (długie) mozna by je przenieść na ścianę garażu i tym samym zyskać przestrzeń ale wówczas opcja ze spiżarką odpada
+ kominek w lepszym miejscu
+ garaż większy

czyli wszystko wiadomo i nic nie wiadomo
rzućcie swoim doświadczonym okiem ... przedstawcie wasze opinie.. może jest coś czego sama nie dostrzegam, co pominęłam lub czego nie doceniłam

a jak ktoś podpowie mi gdzie są w okolicy trójmiasta wybudowane takie domy, to już w ogóle pełnia szczęścia :)

Z góry dziękuję za każdą wypowiedź :)

tuya
24-11-2013, 12:59
z charakterem1
http://www.projektyzwizja.pl/pub/floor_img/z_charakterem15b17d3afa5b4f513e2261f78a34ab2f4.jpg http://www.projektyzwizja.pl/pub/floor_img/z_charakterem1a132486ac8927941e5b0fc500af7048ae.jp g
Denver
http://www.dompasja.pl/dompasja/sites/default/files/DENVER-RZUTYPODSTAWA.jpg
Z charakterem
http://www.projektyzwizja.pl/pub/project_large_img/1491.jpg
http://www.projektyzwizja.pl/pub/project_large_img/1490.jpg
Denver
http://www.dompasja.pl/sites/default/files/imagecache/project_large/DENVER-DO-STRONY-WWW-02_0.jpg?1385294265748
http://www.dompasja.pl/sites/default/files/imagecache/project_large/DENVER-DO-STRONY-WWW-03_3.jpg?1385294464720

Elfir
24-11-2013, 13:17
http://images63.fotosik.pl/411/0dc6eaac482fa9e9.jpg

olinek okrąglinek
24-11-2013, 16:11
Dzięki, Elfir.
Salon już trochę "widzę".
Zmiana usytuowania kotłowni nie wchodzi w grę.

No i jeszcze mam wątpliwości co do funkcjonalności spiżarki pod schodami. Na stronie nie ma danych albo nie umiem ich znaleźć co do wyskości tej wnęki.
Nie wiem też, czy schody są ze spocznikiem.;)

ciekawski83
24-11-2013, 17:28
z charakterem jest ciekawszy

Elfir
24-11-2013, 20:42
Ja mam wnękę pod schodami na spiżarkę. Ta część bliżej zewnętrznej ściany będzie w spiżarce nisko.

Jak tak liczę na twoim planie, to będzie 7 stopni schodów do podestu. Zobacz na jakiej wysokości wypada to u mnie (nie mam niestety lepszego zdjęcia).
Czerwonym kolorem zaznaczyłam drzwi do spiżarki:
http://images64.fotosik.pl/414/a653bce5f264695bgen.jpg
U mnie stopień 11 wchodzi w światło drzwi spiżarki, czyli 11 stopień jest niżej niż 2 m (jakieś 180 cm)

Elfir
24-11-2013, 21:21
mam działkę w niespełna 20m szer i 30m dł z wjazdem od wschodu
wraz z mężem uważamy, że na pewno chcemy duży garaż, dodatkowy pokój na parterze, spiżarkę ..


Zaden z projektów nie ma spiżarki.

W domu z charakterem kuchnię mozna zrobić w miejscu gabinetu a gabinet w miejscu jadalni. Jadalnię między tymi pomieszczeniami.
Niestety duża przestrzeń tracona jest na klatkę schodową.

W domu Denver garaż niepotrzebnie wystaje poza bryłe budynku. Robi się głęboka zatoczka z dużym obszarem działki, który nie będzie wykorzystany.


***
ZX40
http://optymalnyprojekt.pl/foto_dane/foto/maxi/1267_0_.jpg
http://www.gotowe-projekty.com.pl/data/Oferta/Z500/rz_284_0_mainfoto_337x258.png

dodatkowy pokój mozna wyodrebnić z salonu

Elfir
24-11-2013, 21:25
http://cdn3.asteroid.pl/c14/a.swistak.pl/215/702/215702033_1024.jpg

Tylko trzeba byloby popracowac w trakcie adaptacji nad unowoczesnieniem bryły

chemik666
26-11-2013, 12:20
Witam,wacham sie miedzy tymi dwoma parterowymi,czekam jeszcze na warunki zabudowy jesli da rade z poddaszem to mam juz wybrany..bo sa male problemy;;
1;http://www.tooba.pl/projekt-domu-Tebe/a,s_pd,idp,16598.html
2;http://www.tooba.pl/projekt-domu-Sloneczny/a,s_pd,idp,4932.html

Cos bardziej mnie mnie kusi ten Tebe.
Prosze o wasze spostrzezenia na temat tych projektow?
dzieki

Elfir
26-11-2013, 18:28
Tebe
- gdzie wstawisz słupek z piekarnikiem?
- meble na rzucie mają zmniejszone gabaryty, by pomieszczenia wydawały się większe. Przykład - łóżko małżeńskie ma max 1,4 m szerokości, a fotele przy kanapie, sądząc z proporcji, mają 60x60 cm. Zanim kupisz taki projekt, najpierw narysuj w nim rzeczywiste meble.
- brakuje chociażby minimalnego pomieszczenia gospodarczego (pralka, miotły, szczotki, wiadra, pościel, zapasowa kołdra), bo szafy w maleńkich pokoikach też nie są za duże.
- kominek w miejscu, w którym nijak nie idzie oglądać jego płomienia siedząc wygodnie.

Więcej dałoby się wycisnąc ze Słonecznego - po pewnych zmianach.

chemik666
26-11-2013, 18:53
A ten z poddaszem http://www.dobry-dom.pl/projekty-domow/3784-0-dorotka.html
?
A co bys proponowal pozmienic w Słonecznym?

olinek okrąglinek
26-11-2013, 19:02
Witam ponownie.

Mam do "analizy":yes: nastepny projekt. Mniejszy od Z92, większy od Zielistek.
To Atos z Domowych Klimatów http://www.domoweklimaty.pl/pl/projects/search/lustrzane_odbicie/1/nazwa_projektu/atos/projekt_id//powierzchnia_uzytkowa_od//powierzchnia_uzytkowa_do//rodzaj_zabudowy//ilosc_pieter//ilosc_garazy//ilosc_pokoi_bez_salonu//ilosc_pokoi_na_parterze_bez_salonu//min_szerokosc_dzialki//min_dlugosc_dzialki//wejscie_do_domu_od//piwnica//dach//kat_dachu_od//kat_dachu_do//kategoria//technologia//project/2861/slug/projekt-domu-atos

parter:
http://img546.imageshack.us/img546/8329/xanl.png (http://img546.imageshack.us/i/xanl.png/)

Jak zmienić układ w okolicach łazienki i kotłowni, aby:
1. kotłownia miała wejście z wiatrołapu i wyjście na zewnątrz na ścianie szczytowej
2.łazienka po powyższej zmianie miała chocby malusie okienko, acha, w łazience prysznic zamiast wanny.

Może zmienić bieg schodów i prysznic dać pod schodami?

poddasze:
http://img801.imageshack.us/img801/5174/o4aa.png (http://img801.imageshack.us/i/o4aa.png/)

Jak wygospodarować pralnię?

Elfir
26-11-2013, 19:54
A ten z poddaszem http://www.dobry-dom.pl/projekty-domow/3784-0-dorotka.html
?


Zdecyduj się jakie masz MPZP - bo raz pokazujesz domy kalenicą prostopadłe do drogi a raz równoległe

Elfir
26-11-2013, 19:58
B]Jak zmienić układ w okolicach łazienki i kotłowni, aby:[/B]
1. kotłownia miała wejście z wiatrołapu i wyjście na zewnątrz na ścianie szczytowej
2.łazienka po powyższej zmianie miała chocby malusie okienko, acha, w łazience prysznic zamiast wanny.


To nie jest kotłownia do paliwa stałego. za mała.
Da się zrobić, ale będzie wymagać zmiany przestawienia komina, co ma przełożenie od razu na ściany poddasza.
Moim zdaniem wiatrołap jest za mały na pełnowymiarową szafę.

chemik666
26-11-2013, 20:00
Tu jest wlasnie problem bo mam dalaczyc projekt do wniosku o warunki zabudowy..nie bd opisywal calej sytuacji bo jest dosc skomplikowana w ogole to duzy fart ze w bd mozna sie budowac,,,i mam dołaczyc wybrane 2 projekty ,parterowy i z poddaszem ,
Cała sytuacja jest mocno przepychana dlatego tak to wyglada.
Ps a nie da sie odwrocic ze obydwa stały by prostopadle?

Elfir
26-11-2013, 20:04
jak chcesz mieć wejście z boku, to się da. Ale MPZP powinen być powszechnie dostępny, bo to uchwała gminy. Nie może być utajniany, powinen być chyba nawet opublikowany w necie. Gdzie masz działkę?

Na razie nie potrzebujesz warunków zabudowy tylko sam MPZP.

chemik666
26-11-2013, 20:12
Dzialke mam w Ciechanowie.Co dokladnie cie interesuje?

Elfir
26-11-2013, 20:15
dokładnie interesują mnie zapisy MPZP - czyli co ci wolno wybudować na twojej działce.
Pod to dobierasz projekt

Elfir
26-11-2013, 20:16
tu masz MPZP dla ciechanowa:
http://bip.umciechanow.pl/bip/portal?id=251601

znajdz swoje osiedle lub ulicę i poczytaj co ci wolno postawić.

chemik666
26-11-2013, 20:22
Chyba cos nie halo z ta strona nie moge nic znalezc.

Elfir
26-11-2013, 20:23
no to idż do urzędu po wypiskę.

olinek okrąglinek
26-11-2013, 21:32
A gdyby jednak "pogodzić" się z łazienką bez okna, to wtedy kotłownia bylaby wieksza.
http://img17.imageshack.us/img17/4586/7le3.png (http://img17.imageshack.us/i/7le3.png/)

Elfir
26-11-2013, 22:11
prysznic na rysunku ma 60 cm szerokości. Trzeba byłoby pogadać z architektem jak go wcisnać.

tuya
28-11-2013, 13:23
Zaden z projektów nie ma spiżarki.

W domu z charakterem kuchnię mozna zrobić w miejscu gabinetu a gabinet w miejscu jadalni. Jadalnię między tymi pomieszczeniami.
Niestety duża przestrzeń tracona jest na klatkę schodową.

W domu Denver garaż niepotrzebnie wystaje poza bryłe budynku. Robi się głęboka zatoczka z dużym obszarem działki, który nie będzie wykorzystany.


***
ZX40
http://optymalnyprojekt.pl/foto_dane/foto/maxi/1267_0_.jpg
http://www.gotowe-projekty.com.pl/data/Oferta/Z500/rz_284_0_mainfoto_337x258.png

dodatkowy pokój mozna wyodrebnić z salonu

Witaj Elfir
projekt który zaproponowałaś również widziałam... średnio wyobrażam sobie wyodrębnić w nim dodatkowy pokój, bo salon miałby wówczas zaledwie 20 m..no chyba, że ogólnie poszerzyłabym cały budynek, bo ma nieco ponad 7m więc jest z czego... ponadto jak dla mnie to chyba troche odważny z zewnątrz:)

co do wspominanej zatoczki jaka się tworzy w Denverze poprzez wysunięty garaż, to ciekawe spostrzeżenie, tylko się zastanawiam czy ma to az takie znaczenie, gdyż od strony garażu do granicy działki będzie minimum czyli 3m ..tak czy inaczej tej części (dodam północnej) raczej się ani nie wykorzysta ani nie traci
jedynie brak tej spiżarni ale gdyby:
opcja 1
http://images65.fotosik.pl/426/7d5de8f623e4ea6fmed.jpg (http://www.fotosik.pl)
opcja 2
http://images63.fotosik.pl/425/bb9259eeab49b712med.jpg (http://www.fotosik.pl)

umieściłam małe zmiany na poddaszu (opnie proszę:))
i zastanawiam się czy jest sens by wszystkie okna w salonie były otwierane.. tzn może lepiej z jednaj strony zrobić duże okno(np strona południowa) a z drugiej drzwi tarasowe( ...zabieg ten celem uzyskania większej ustawności salonu

dodam, że działka od strony południowej jest blisko ulicy

Elfir
28-11-2013, 14:00
jak działka od południa jest blisko ulicy, to okna można zrobić bardzo długie, wąskie, wysoko pod sufitem (co najmniej 150 cm od podłogi) - dadzą sporo światła, a z ulicy nie będzie widać kręcących się pod domu ludzi (co najwyżej ich głowy).

Inna wersja:
http://images61.fotosik.pl/425/1b93cf41ce89b833.jpg

Co do wyglądu elewacji - przecież te ZX40 ma bardzo tradycyjną bryłę. Wydaje się nowatorska przez okrycie dachówką. Ale gdyby otynkowac ściany i zrobić zwykły dach z czerwoną dachówka, dom niczym by się nie wyróżniał.

Kiedyś narysowałam taki domek:
http://images64.fotosik.pl/426/39aef98eeae8a4e4.jpg

Mozna by go poszerzyć o drugie miejsce garażowe (powiększy się zarazem kuchnia, spiżarka i łazienka)

tuya
28-11-2013, 17:21
j
Inna wersja:
http://images61.fotosik.pl/425/1b93cf41ce89b833.jpg.
Twoja wersja jest ciekawa :) Pewnie lepsze jest wejście od frontu, ale nie zawsze można mieć wszystko ;)
Czy orientujesz się może czy drzwi wejściowe nie dyskwalifikują 3m odległość od granicy?
Pomysł z 'kantorkiem' na tyłach budynku bardzo dobry...kosiarka, grabie itp lepiej mieć pod ręką niż ganiać na około..

co do wyglądu ZX40, to przez wyrównaną bryłę straszny jamnik z niego, to projekt na działkę poniżej 16m, o ile można go poszerzyć, to już wyciągać go na długość to raczej średnio...nijak tam wkomponować pokój..

Elfir
28-11-2013, 18:01
drzwi wejściowe są we wnęce - czyli 4 m od granicy

tuya
28-11-2013, 18:10
rozumiem, myślałam że to wiatrołap

donia060788
06-12-2013, 07:47
Witajcie !
W przyszłym roku planujemy podjąć działania dotyczące budowy.
Teoretycznie działkę mamy (30mx35m), jest to działka za domem rodziców, gdzie bardzo chcielibyśmy zamieszkać, jednak troszkę blokuje nas fakt, że będziemy z tyłu i najlepiej tak projekt dostosować by taras był bardziej z boku i przodu niż z tyłu.
Będziemy raczej projekt robić sami u architekta wzorując się dostępnymi już propozycjami.
Mam szczerą nadzieję, że do momentu wybrania się do architekta będziemy mieli całą wiedzę o tym czego jeszcze oczekujemy, oprócz tego by dom był tani w budowie i ogrzaniu gazem.

Nasze oczekiwania:
- niebanalny, nowoczesny projekt
- domek minimum 160m2 do 180m2
- 3 sypialnie + jeden pokój dodatkowy
- garaż najlepiej dwustanowiskowy ale bez presji

Póki co zaczynamy czytać, szukać, zastanawiać się.
Może i wy coś poradzicie i podpowiecie.

Oto nasze dwa typy:

http://www.e-domy.pl/o,52,E_123_Dom_rezydencja.html
Gdyby był to dom w takim stylu to pewnie doszłoby do zmniejszenia ilości okien, drewno tylko z przodu i lekko z boku, średnio podoba mi się ułożenie salon-jadalnia-kuchnia

http://z500.pl/projekt/275/Zx46,komfortowa-rezydencja-nowoczesny-design-optymalnie-zaaranzowane-wnetrze-z-garazem.html
Ten projekt musielibyśmy minimalnie poszerzyć, żeby u góry jeden pokój przedzielić na pół i zyskac 3 pokoje. Na dole pokój zostałby okrojony o niepotrzebną łazienkę i garderobę (tak jak tutaj: http://z500.pl/projekt/635/Zx46_GL2,komfortowa-rezydencja-nowoczesny-design-optymalnie-zaaranzowane-wnetrze-z-garazem.html


Ewentualnie w grę wchodziłaby aleksandra z tarasem nad garażem (tak jak w zakładce pliki) http://www.horyzont.com/projekt-domu/pokaz/aleksandra_modern/0/407
Wiem, że pewnie jeszcze tysiące ciekawych projektów znajdziemy, jednak pokazuję w czym raczej gustujemy Dlatego bardzo proszę o wszelkie rady i sugestie.

Moje pierwsze pytanie:
Który z tych domów byłby praktyczniejszy (tańszy w budowie i utrzymaniu) ?

Elfir
06-12-2013, 11:17
na pewno chcecie budować się przy rodzicach mając takie duże fundusze na budowę domu?
Te domy to ok. 500 tyś a z wykończeniem pod 800 tyś.

Link do projektu horyzontu mi się nie otwiera

donia060788
06-12-2013, 12:19
Nie mamy, aż tak dużego kapitału, ale wiele rzeczy będziemy robili po kosztach i własnymi siłami.
Może teraz Aleksandra się wklei:

http://www.horyzont.com/projekt-domu/pokaz/aleksandra_modern/0/407

Ten domek budował mój kolega i włożył 400tys. i w okolicach takiej kwoty mamy zamiar oscylować. Moi rodzice są też dopiero co po wybudowaniu parterówki, również głównie własnymi siłami, więc jeszcze są na bieżąco. A fakt mieszkania przy rodzicach nam nie straszny, a wręcz przeciwnie, bo moi rodzice to są z tych co żyją swoim życiem i się nie wtrącają, a pomoc zawsze jest :) Jeśli znajdziemy jakąś atrakcyjniejszą lokalizację to może się skusimy :)

W Aleksandrze bardzo podoba mi się środek, jednak ten wysunięty garaż już nie aż tak bardzo:/

Katucha
06-12-2013, 12:36
Jakiś czas temu zapytałam o ocenę projektu przy Cyprysowej, i dzięki Waszej pomocy zrezygnowaliśmy z niego. Czas leci, liście z drzew opadły, koniec roku tuż tuż a my nadal nie mamy projektu. Chcielibyśmy bardzo prosić o pomoc w znalezieniu odpowiedniego, fajnie by było ten etap mieć już za sobą. Oto nasze założenia:
1. Dom tani w budowie, bez garażu, najlepiej bez balkonów, wykuszy itd., dach dwuspadowy
2. Wymiar działki 22x29m kalenica budynku musi być prostopadła do drogi dojazdowej (wjazd od południowego wschodu, od krótszego boku działki.
3. Powierzchnia domu ok 110-125 metrów
4. Ogrzewanie gazowe, Marzy nam się wentylacja mechaniczna
Znaleźliśmy trzy projekty, które naszym zdaniem mogłyby być. Jak myślicie który wybrać?

http://extradom.pl/projekt-domu-walor-WOE1040

http://www.domoweklimaty.pl/pl/projekty/3063/projekt-domu-przystan-iii-nf40

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-avenach-2/m4ff1a6dbec987,2706

Dziękujemy!

Elfir
06-12-2013, 18:59
W Aleksandrze bardzo podoba mi się środek, jednak ten wysunięty garaż już nie aż tak bardzo:/

A mnie się środek nie podoba. Duży hol, dziwaczna komunikacja z kuchnią.

Elfir
06-12-2013, 19:32
http://extradom.pl/projekt-domu-walor-WOE1040

http://www.domoweklimaty.pl/pl/projekty/3063/projekt-domu-przystan-iii-nf40

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-avenach-2/m4ff1a6dbec987,2706


Nie ma czegoś prostszego?
1. balkonik, wielka kotłownia, która jest przy gazie niepotrzebna, ryzalit
2. Ryzalit, dodatkowe daszki, duża kotłownia a ciasny salon
3. Różnice w poziomach na parterze. Znów wielka kotłownia i ciasny salon. Architekta fantazja poniosła z daszkami.

Wiesz, ze możesz kupić projekt z kalenicą równoległą i po prostu obrócić dom o 90 stopni?

Elfir
06-12-2013, 20:35
Katucha:

Z302 jest mały i dośc prosty
http://z500.pl/projekt/Z302.html

Albo Z38 - ma wysoką ściankę kolankową, przez co ustawne poddasze

Proponuje takie zmiany:

Wywalić kominy (bo ma być rekuperacja). Kotłownia przeniesiona na piętro. Spaliny z kotła wyprowadzone przez ścianę.
Klatka schodowa - zmienić schody na dwubiegowe

http://images65.fotosik.pl/453/c7817a945e427d3e.jpg

Bardzo podobny jest z115

Katucha
07-12-2013, 14:19
Elfir, bardzo dziękuje! rozjaśniłaś nam troszkę umysły :) fajne są te projekty z5000
a jak najlepiej Twoim zdaniem wykorzystać miejsce po kotłowni na dole? Wcześniej myśleliśmy, ze fajnie mieć duża kotłownię- zawsze ot taka mała graciarnia :)

Elfir
07-12-2013, 20:45
spiżarka zamiast kotłowni

Katucha
08-12-2013, 10:05
Przeglądajac katalog z500 trafiliśmy jeszcze na cos takiego http://z500.pl/projekt/761/Z177_PLUS,wariant-powiekszony-o-20m2.html Wydaje sie być atrakcyjny ze względu na całkiem fajny salon :)
Co sądzisz, co byś zmieniła?

55555
08-12-2013, 12:54
Witam wszystkich zgromadzonych na forum, szukam projektu domku parterowego bez podpiwniczenia i bez poddasza ok 120/150m2 powierzchni użytkowej.
Chciałbym żeby cała część nocna znajdowała się wyżej a część dzienna niżej na poziomie ogrodu. Jedyny projekt jaki do tej pory znalazłem to "Dom w jałowcach" (http://dom.money.pl/projekty_domow/parterowe,projekt,dom;w;jalowcach,11125.html?n=7), z tym że jest to projekt na działkę narożną. Zna może ktoś podobne projekty?

Elfir
08-12-2013, 16:42
dlaczego to jest projekt na działkę narożna? To normalny projekt, dzialka nie ma znaczenia.

Schody w projektach parterówek rzadko się spotyka. większosc ludzi buduje parterówki właśnie po to, by nie mieć schodów :D

Elfir
08-12-2013, 16:54
Katucha:
http://images61.fotosik.pl/458/ed19a9e42a9fbdde.jpg

Na parterze łazienka w miejscu kotłowni. Nieco poszerzony korytarz, korekta okien, spiżarka, dodany jeden stopień schodów.

http://images65.fotosik.pl/459/80e46d673eb368be.jpg

Kotłownia w miejscu łazienki a łazienka w miejscu pokoju. Dodane dwa stopnie schodów na poddaszu - mozna zmniejszyć ilośc stopni w zabiegu schodów.

55555
09-12-2013, 14:18
Można by go obrócić o 45stopni drzwiami frontowymi do frontu działki, ale to tak dziwnie by było, z zagospodarowaniem działki. Dziwny kształt.
Schodów nie chce dużo 2/3 stopnie. Chciałbym żeby ogród był przedłużeniem salonu. Żeby był to jeden poziom.
Nie chciałbym jednak żeby z ogrodu dało się zaglądać do sypialni czy łazienek. Może kojarzysz podobne projekty? Dziękuje za szybką odpowiedź.

Elfir
10-12-2013, 15:45
Nie chciałbym jednak żeby z ogrodu dało się zaglądać do sypialni czy łazienek. Może kojarzysz podobne projekty? Dziękuje za szybką odpowiedź.

Weź jakąkolwiek parterówkę i w czasie adaptacji zróżnicuj wysokość poziomów

nowa-agata
10-12-2013, 17:58
Bardzo chciałabym mieć dom parterowy.... macie jakies fajne projekty do polecania?

bowess
10-12-2013, 18:24
A więcej szczegółów?
Parterówka fajna może być taka:
http://images.domeria.pl/pictures/004/78b/level-0_400.jpg
Albo taka:
http://www.villanette.pl/images/samba_rzut6_big.jpg

ciekawski83
10-12-2013, 18:56
zdecydowanie opcja 2 :D chociaż salon 40m2 to nie jest za duży