Zobacz pełną wersję : JAKI PROJEKT DOMU WYBRAĆ? - wątek dla zmagających się z wątpliwościami
Po wielu poszukiwaniach.. Zapadla decyzja: INDYWIDUALNY;) Jest on mieszanka D06 i wielu innych:)
pzdr.
Witam rublow!!!!
Znalazłam twoje rozterki odnośnie projektu OLEŃKA. Czy w końcu zakupiłaś ten projekt? Jestem bardzo zainteresowana tym projektem.Ciekawe czy sprawdził się w praktyce?????
My wybraliśmy projekt "Wilcze łyko". Wybór prosty : dom ma być na 3-4 osoby, z poddaszem użytkowym, garażem i musi zmieścić się na naszą wąską działkę. ( szerszy budynek już nie może być :) ). domek taki jak na rysunku.
<---
P.S.
Dziś kupiliśmy projekt. :D
ile udało sie wam wycisnac z adaptacji poddasza WB-3337??
mnie cos ok 25m2 luznej przestrzeni a pozostale metry jako schowki do konca
Widzę, że zainteresował cię ten projekt...
tego poddasza na jedną sypialnię- dla rodziców- wystarczy :D
coraz bardziej się przekonujemy do tego projektu i wszystko wskazuje na to, że go zbudujemy :D
ciekawa jestem, czy tobie też tak się podoba ten projekt
pozdrawiam
polecam z horyzontu: zosia, wisienka, magnolia, asia, i kilka innych
www.domnahoryzoncie.pl
kasi@ ja juz go kupilem w stanie surowym zamknietym
teraz go wykanczam i adoptuje tak jak chce
dorobilem schody tzn projektanta wzielismy który wszystko pozmienial
pozostawil tylko nosne sciany po staremu, dorysowal schody, zmienil lazienke,zmieniił hall zrobił ściane w łuk, narysowal fajny nowoczesny wyglad wyglad wiatrolapu (zabudowa ganka) pozostaje jeszcze góra mozna z niej zrobic sypialnie albo 2 pomieszczenia bo mam 2 okna wlozone
13023209
17-05-2005, 06:49
Podaję propozcyje:
GLX28http://www.studioatrium.pl/atrium.php?p=po&pid=26
GLX27http://www.studioatrium.pl/atrium.php?p=po&cid=11&pid=25
pozdrawiam :P
bardzo ciekawe , zwlaszcza pierwszy
dzieki
Mam taki gdzieś w stosach katalogów. Mnie się bardzo podoba !!! Ale mamy za wąską działkę (obowiązujaca linia zabudowy to 15 m od drogi). Poszperam wieczorkiem i jak znajdę to prześlę namiary na niego.
Pozdrawiam
Mam taki gdzieś w stosach katalogów. Mnie się bardzo podoba !!! Ale mamy za wąską działkę (obowiązujaca linia zabudowy to 15 m od drogi). Poszperam wieczorkiem i jak znajdę to prześlę namiary na niego.
Pozdrawiam
Zobacz SUITA www.archeton.pl chyba się załapie
zobacz pod adresem:http://www.archipelag.pl/domek.php?KatID=3990500&ProjID=336
domek nosi nazwę Kuba.Pozdrowienia!
sd_silver
19-05-2005, 15:00
Znacie może projekt domu z uzytkowym poddaszem, do 150 mkw, który ma prostą linię. Dwuspadowy dach, na planie prostokąta. Taka stodoła.
Na dole chciałabym mniej wiecej taki układ, jak na obrazku.
Na piętrze 3 sypialnie, łazienka i koniecznie pralnio-suszarnia.
Moze tez macie jakieś uwagi co do funkcjonalnosci moich pomysłów.
http://img285.echo.cx/img285/6243/12ne.gif
Z góry dziękuję :D
Ciotka moja prawie,ze taki sam rzut parteru ja u Ciebie-roznica tylko w tym,ze w miejscu wc jest przedsionek a w miejscu przedsinka wc :wink: ,nawet schody sa wtym samym miejscu tylko niestyty dach u niej nie jest dwuspadowy :(
Witam!
Może coś Takiego Ci się spodoba :D
http://www.archipelag.pl/domek-rzuty.php?KatID=3090500&ProjID=377
coś takiego:
http://republika.pl/darpiot/index.html
My będziemy budować taki właśnie domek
Salon ok. 29m2, kuchnia 12,2m2
Dach 2spadowy, jeden balkon.
Jeżeli Cię to zainteresuje to wówczas podam jaka to pracownia 8)
sd_silver
20-05-2005, 07:43
Aha26 dom ciotki z jakiej jest pracowni?
Lucyna, czy ja pisałm, ze jestem architektem, to jest szkic a nie projekt
Darpiot, oczywiśce podaj proszę pracownie, dzięki :)
Darpiot, oczywiśce podaj proszę pracownie, dzięki :)
http://www.dom-jednorodzinny.pl/?Section0=-1&Product=399
sd_silver
20-05-2005, 09:36
Darpiot dziękuję :D
dużo takich projektów ma mgprojekt ale one chyba sa tylko na papierze (ne trafiłam na wersje elektroniczna) np d26,leśny zakątek, zgrabny, solidny,
są tez innych pracowni:
www.archis.com.pl ( oni sa z Wroclawia)
www.domek.net. pl domek południowy, ciepły, ew. jodłowy
sd_silver
20-05-2005, 13:04
Dziękuje Sylvia :)
coś takiego:
http://republika.pl/darpiot/index.html
zamieniłabym miejscami kuchnię i gabinet
coś takiego:
http://republika.pl/darpiot/index.html
zamieniłabym miejscami kuchnię i gabinet
Żona chce mieć zamkniętą kuchnię to raz, dwa ma być od frontu, trzy blisko wejścia. No i nie bardzo mi kuchnia pasuje obok WC.
Aha26 dom ciotki z jakiej jest pracowni?
Lucyna, czy ja pisałm, ze jestem architektem, to jest szkic a nie projekt
Darpiot, oczywiśce podaj proszę pracownie, dzięki :)
Nazwy pracowni nie znam wiem,ze jest z Bialegostoku.Moge sie dowiedziec :wink:
Projekt SUITA trochę za duży, ale KuBA b.ciekawy. Zatrudniliśmy już architakta który ma nam zaprojektować dom spełniający powyższe kryteria. Wnętrze dopasował już mniej więcej do naszych potrzeb, ale elewacja nie bardzo nam się podobała. Będziemy szukać dalej pomysłów.
damiangajda - Męcka Wola to rodzinne strony mojej Mamy. Dokładnie - Rębieskie. Tak mi się ciepło zrobiło na serduszku, bo przypomniałam sobie babcine kluski na parze.
My robimy wszystko podobno w złej kolejności.
Najpierw wybrałam projekt - Bławatek z Horyzontu.
Ten dom spełnia wszystkie nasze oczekiwania:
1. powieszchnia użytkowa do 100 m2
2. dodatkowy pokój na parterze
3. trzy małe sypialnie na poddaszu
4. garaż
A teraz szukam dziaŁki, na którą będzie pasował.
I na żadną nie pasuje, ale szukam dalej, bo nie chcę innego
TEN JEST PIĘKNY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
proszę o doradzenie w wybraniu projektu domu dla czteroosobowej rodziny mam działke i 200 tys i nie wiem co dalej
Trochę mało tych informacji. Np. co znaczy ze masz 200 tys. To cała kwota do dyspozycji, czy to gotówka, a do tego będzesz chciał/mógł wziąść kredyt.
Poza tym zależy jakie masz potrzeby. Dla 4-osobowej rodziny może być domek np. 105m2 (i tak większe niż mieszkanie), może byćdom 140m2, może być też 200m2 jeśli masz potrzeby na duża przestrzeń.
Firm oferujących projekty gotowe znajdziesz w internecie pełno, możesz szukać sobie projektu pasującego do twych potrzeb.
Jeśli chcesz aby było jak najtaniej to pamiętaj żeby wybierać domy o prostej bryle, dwuspadowym dachu i bez rozmaitych dodatków typu wykusze, balkony, lukarny. Ale wszystko zależy od tego co potrzebujesz i ile możesz na to pzreznaczyć i do tego jakie masz priorytety i jakie ograniczenia wprowadzają warunki zabudowy dla Twojej działki (jeśli nie masz jeszcze warunków zabudowy lub wypisu z plan zagospodarowanie przestrzennego, to niech to będzie Twój pierwszy krok).
mario_pa
27-05-2005, 10:38
proszę o doradzenie w wybraniu projektu domu dla czteroosobowej rodziny mam działke i 200 tys i nie wiem co dalej
Dołączając się do Stuka:
- jakiej wielkości masz działkę,
- na ile ograniczą cię warunki zabudowy,
- preference: dom parterowy, z użytkowym poddaszem czy inny.
Ja szukam dla naszej rodzinki (2+2) czegoś w takim stylu:
http://murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=46969
Pozdr.
Przechodziłam obok ksiegarni z tanimi książkami. Były tam numery czasopism z ubiegłych miesięcy. Do Muratora był dodatek - płyta z grą " Bob Budowniczy" . Jest to ulubiona bajka i gra mojego synka. Kupiłam czasopismo z grą. W środku był opis i rzuty D44, Powiedziałam:" Będziesz mój":) i zaczynam zabawę w Boba:)
Agnieszka
Polecam KRABA-2 www.archeton.pl prosty funkcjonalny wszystko co trzeba na swoim miejscu można wprowadzić pewne przeróbki do swoich potrzeb.
Polecam KRABA-2 www.archeton.pl prosty funkcjonalny wszystko co trzeba na swoim miejscu można wprowadzić pewne przeróbki do swoich potrzeb.
Widzisz, problem polega na tym, że to co dla Ciebie jest proste funkcjonalne, ładne i praktyczne, dla kogoś innego może nie być ani proste, ani łądne, ani funkcjonalne, ani praktyczne i do tego może mu nie pasować do działki :D
13023209
01-06-2005, 10:46
Polecam KRABA-2 www.archeton.pl prosty funkcjonalny wszystko co trzeba na swoim miejscu można wprowadzić pewne przeróbki do swoich potrzeb.
Czy Archeton nie ma innych funkcjonalnych i godnych polecenia projektów?Coś się tak uparł na tego KRABA?
M@riusz_Radom
01-06-2005, 11:53
"Dole" ma ;)
Witam!
A może coś takiego "Oleńka "z Archipelagu
http://www.archipelag.pl/domek.php?KatID=3090200&ProjID=377
Ja przymierzam się do kupna tego projektu.
Zlikwidowałabym tylko gabinet na parterze- powiększając salon, no i oczywiście parę okien połaciowych. A w późniejszym terminie i jak starczy kasy to dobuduję garaż.
Życzę powodzenia w szukaniu swojego upragnionego domku- zresztą niezła frajda w tym szukaniu. :D
ogrod-NIK
02-06-2005, 10:15
obydwa są niezłe -
jednak C77 wszystko ma odrobinę lepsze - C77 ma wszystko to co D33 + parę dodatkowych zalet które zdecydowanie przeważają szalę
C77 !
d06;)))Sam nie wiem, tak jakoś sie spodobał;), był inspiracją do indywidualnego, nie wiele droższy;)
Witam
Jesteśmy z żoną na etapie szukania projektu. :roll: Pewnie to znacie: grube katalogi, setki wizualizacji = oczopląs!! :o
Na dzień dzisiejszy podoba nam się projekt DOM W DZIEWANNIE w wersji z garażem, bez piwnicy:
http://www.archon.pl/index.php?menu_act=1&all=1&act=12&sid=m4107a2c6e180b&intra=84b327e875d7e57b253443e16574c97e&crc=9783f4a6a811c625cb49e216bc0d10f5&lang=pl
Jakie widzę zalety: :D
1. Nie za mały, nie za duży
2. Prosty tj tani dach (chyba zrezygnowalibysmy z lukarny)
3. Oprócz pokoju dziennego jeszcze jeden pokój na dole
4. Garderoba na górze
5. nie za wielkie, nie za małe łazienki, obie obok kotłowni
6. "Zadaszone" wejście - tak nam się podoba
7. Wykusz na jadalnię
8. Schowek przy kuchni
9. Miejsce na szafe zabudowaną w wiatrołapie
Wady: :cry:
1. Chyba ciut za mały pokój dzienny, ale to koszt 2 pokoju...
PYTANIA:
1. Widzicie inne zalety, wady?
2. Garaż z dachem pulpitowym, czy to tańsze czy droższe od kalenicowego?
3. Wykusz pod balkonem, czy to dobre rozwiązanie (np izolacja, trudności budowlane)?
4. CZY KTOŚ MA TAKI DOM (Śląsk, Małopolska) LUB/I JEGO ZDJĘCIA, a chciałby się pochwalić?
Nie ma projektu idealnego, poza indywidulanym, ale nawet wtedy będziemy "w dybach" kosztów budowy, a nie chcemy budować domu ponad 150m2 p.u.... :-?
Może znacie inny projekt z tymi założeniami?
1. Niepodpiwniczony
2. Z 1 garażem
3. Z poddaszem użytkowym
4. Pokój dzienny + 4 pokoje/sypialnie, garderoba (niekoniecznie na górze), łazienka x 2 lub łazienka + wc
5. kominek
6. Fajnie gdy z: zadaszonym wejściem, z wykuszem... :roll:
ALE MAMY WYMAGANIA!! :lol: :o
Podobają nam się klony GLX19 ze Studia Atrium np.:
* GL101 http://www.studio-atrium.pl/atrium.php?p=po&pid=113
* GL173 http://www.studio-atrium.pl/atrium.php?p=pd&cid=11&pid=191
* GL125 http://www.studio-atrium.pl/atrium.php?p=pd&cid=11&pid=136
ale każdy ma coś, ale nie wszystko co chcemy... :wink:
Nadal Dom w Dziewannie jest naszym "pupilem", ale na horyzoncie pojawił się GL 121 ze Studia Atrium... :roll:
Spełnia nasze oczekiwania co do liczby pokoi, nie ma wykusza, ale może to lepiej bo taniej, pokój dzienny+kuchnia+jadalnia są większe niż w Dziewannie, choć pokoje na górze nieco mniejsze... i znowu pytania... :(
1. Widzicie jakieś inne zalety/wady tego projektu?
2. Ktoś go buduje? Można go gdzieś zobaczyć?
Co wyjdzie taniej i sprawniej??? :)
Dziewanna: http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m4107a2c6e180b&intra=15b3c3367d4eae06d76973d3e9d2f820&crc=6313b84dda53eb426d4584bdcb81d0bd&lang=pl
czy
GL121: http://www.studio-atrium.pl/atrium.php?p=po&pid=132
Pzdr
ddoommiinniikk
06-06-2005, 23:13
powierzcnia ok. 90 mkw.,
salon i trzy pokoje (ewentualnie dwa),
symetryczne elewacje (przynajmniej frontowa),
dach dwuspadowy,
komin (kominy) w kalenicy.
Proszę o linki...
Zobacz ten http://www.ciepledomy.pl/23992.xml?filter=newprojects&page=1
Polecam LMB 27. Patrz stopka :)
pzdr.
Monika $ Seba
07-06-2005, 21:56
wiecie co już jestem zmęczona więc nie przyglądałam się bardzo długo, ale w porównaniu z całą resztą dziewanna wypada najkorzystniej. Prezestrzennie najbardziej harmonijna, salon , jadalnia i kuchnia spójne. reszta też bez zarzutu i tak jak mówicie drogo nie będzie (chyba- bo ostateczna opinię zostawmy lotniejszym w tym temacie :D )
My na 99% wybierzemy projekt ze Studia Atrium, u nich możliwe są właściwe każde przeróbki i sa niezmiernie elastyczni, więc jeśli wciąż się zastanawiacie i coś tam nie pasuje w pozostałych projektach zawsze można porozmawiać o kilku drobnych zmianach. Może to ułatwi decyzję:)
13023209
08-06-2005, 07:09
Podaję propozycje:
GL106 http://www.studioatrium.pl/atrium.php?p=po&pid=118
GL58 http://www.studioatrium.pl/atrium.php?p=po&pid=70
GL63 http://www.studioatrium.pl/atrium.php?p=po&pid=75
GL69 http://www.studioatrium.pl/atrium.php?p=po&pid=81
powierzcnia ok. 90 mkw.,
salon i trzy pokoje (ewentualnie dwa),
symetryczne elewacje (przynajmniej frontowa),
dach dwuspadowy,
komin (kominy) w kalenicy.
Proszę o linki...
Witaj,
zobacz na www.dom-parterowy.pl
DM 16 lub DM 15,
POZDRO.
ddoommiinniikk
08-06-2005, 10:56
Dziękuję wszystkim za przesłane informacje, sa tu projekty na które jeszcze dotychczas nie trafiłem. Wśród przedstawionych mam dwóch faworytów.
Proszę o dalsze informacje.... Z góry dziękuję szanownym forumowiczom.
to moze jeszcze ten :
http://domus.wroc.pl/projekt/galileo-i
albo
http://domus.wroc.pl/projekt/ypsilon-i
ten drugi bardziej mi się podoba.
powodzenia w szukaniu
Na początku zebraliśmy całe stosy katalogów przejrzeliśmy chyba z 200 projektów z internetu. Narodziła się myśl. Dom duży piękny z "bajeranckim" dachem. Pierwsza wizyta u architekta podcieła nam nogi -projekt który mamy - to trochą dla nas za duży koszt. Zaczeliśmy czytać forum muratora, regularnie zaczeliśmy kupować i czytać muratora i inną literaturę z tej branży. Teraz zwracalismy uwagę na rozłożenia pokoi, na usytuawanie łazienek i kuchni, na ładny ale nieskoplikowany dach.
Ważne stało się aby dzieci miały podobne pokoje albo oba z balkonem albo żadne , zblizony metraż, , aby ich pokoje i sypialnia były na poddaszu, aby łazienka, ubikacja i kuchnia mogły być podłączone z jednego pionu, aby garaż był w bryle budynku (warunki zabudowy) , aby poza salonem był dodatkowy nie za duży pokój na dole (na komputer, telewizor dla dzieci oraz dla ewentualnych gosci z noclegiem). No i dach wizytówka domu, aby konstrukcja była prosta i jednocześnie elegancka.
Po półrocznych poszukiwaniach znaleźliśmy
PAPROTKA z firmy Horyzont .
Witam i pytam
Potrzebuje waszych uwag na temat projektu domu jednorodzinnego.
Może ktos z was ma lub buduje a może projektuje.
Ma to być domek typowy z użytkowym poddaszem :
- działka jest szerokość 20m długosć 40m, budynek o szerokości do 13m (7m konieczniena odl. od granic),
- prosta tradycyjna bryła i prosty dach (tanie w realizacji),
- ok. 120 m użytkowych + garaż 20m, dla rodzinki 4-5 osób,
- od strony południowej dojazd, wejście obojętnie,
- na parterze salon/pokój 20-25m, sypialnia 10m, samodzielna kuchnia 10m, c.o., mała łazieneczka z wc i natryskiem,
- poddasze min. 3 pokoje, łazienka, ewentualnie jeszcze garderoba
Co możecie mi zaproponować ?
My też wybraliśmy Paprotkę. Najpierw rozważaliśmy Sosenkę. Paprotka jest większa i ma ciekawą bryłę. Idealnie pasuję na działkę z wiazdem od wschodu. A tak właśnie mamy ułożoną działkę. :D
pierwszy zaczynam... choć jeszcze nie mam to jednak bardzo mi się podobają z uwagi na prostotę i możliwość uwzględnienia PD wjazdu :
http://domus.wroc.pl/projekt/orbita-ii
wiatę, zawsze można zabudować...
lub
http://domus.wroc.pl/projekt/wega-i
na tyle waski dom że powinnien zmiescić się dodatkowo garaż wolnostojący
wiecie co już jestem zmęczona więc nie przyglądałam się bardzo długo, ale w porównaniu z całą resztą dziewanna wypada najkorzystniej. Prezestrzennie najbardziej harmonijna, salon , jadalnia i kuchnia spójne. reszta też bez zarzutu i tak jak mówicie drogo nie będzie (chyba- bo ostateczna opinię zostawmy lotniejszym w tym temacie :D )
My na 99% wybierzemy projekt ze Studia Atrium, u nich możliwe są właściwe każde przeróbki i sa niezmiernie elastyczni, więc jeśli wciąż się zastanawiacie i coś tam nie pasuje w pozostałych projektach zawsze można porozmawiać o kilku drobnych zmianach. Może to ułatwi decyzję:)
Witam i dziękuję za odpowiedź, nam też się podobały klony GLX19 ze Studia Atrium, po zobaczeniu na żywo domu modelowego przed M1 w Czeladzi kilka lat temu. Ale teraz nam się trochę opatrzyły. Jeszcze się wahamy nad GL121, bo ma sensowny rozkład - ale żona mówi że Dziewanna to jest.
Dzwoniłem do Archonu i zaakceptują:
* wydłużenie Dziewanny od strony jadalni/kuchni o 1 krokiew (salon/jadalnia będzie mieć wtedy 30m2, a kuchnia ponad 10m2)
* zmianę materiałów
* dobudowę zadaszenia na tarasem
* likwidację lukarny
Jeszcze jeden link: :D
www.dom-parterowy.pl
POZDRO!
habibi77
20-06-2005, 18:18
Witam,
jesteśmy na etapie wyboru projektu. Wstępnie przypadły nam do gustu 2. Gardenia II archipelagu http://www.archipelag.pl/domek.php?KatID=3990500&ProjID=139 i mazurek II http://www.wlasny-dom.pl/materialy/INTERNET_1446/index.html
Co wybrać oto jest pytanie?
pozdrawiam
habibi77
A może coś takiego- "Oleńka" z Archipelagu
http://www.archipelag.pl/domek-opis.php?KatID=3090200&ProjID=279
Mam podobne wymagania co do projektu.
Jestem już zdecydowana na ten dom, ale szukam kogoś kto go już buduje :D
13023209
21-06-2005, 14:58
Podaje propozycje:
GL250 http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-250,269,0,opis.html
GL261 http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-261,280,0,opis.html
A co powiecie na temat Dom w Stokrotkach 2 ? http://tinyurl.com/bvohy
a może ten
http://www.domna5.pl/index.php?opcja=details&id=1&more=opis&nazwa_projektu=AGATKA&autor=Katarzyna%20Herba-Janiak/
o tak miało być
http://www.domna5.pl/index.php?opcja=details&id=1&more=widoki&nazwa_projektu=AGATKA&autor=Katarzyna%20Herba-Janiak/
My do wyboru projektu podeszlismy tak, jak robi to większość osób nie mających pojęcia o budowaniu :) Były zatem marzenia i wspólne przeglądanie projektów wieczorową porą. Chcieliśmy dom który dobrze będzie się wpisywał w typowy wiejski krajobraz, i rzecz jasna który nam będzie się podobał. To by było na tyle z naszych kryteriów ;) Niemal od poczatku wpadła nam w oko klementynka Archipelagu, a potem okazało sie ze strony świata są idealnie dobrane, że dom jest skrojony na potrzeby naszej powiększającej się rodzinki, że dwuspadowy dach i kilka innych prostych rozwiązan oznacza mniejsze wydatki.
Po kilku miesiącach mieszkania w Klementynce, muszę powiedziec ze nie załuję wyboru! :D
Nasz dom musiał spełniac następujące kryteria:
1) Powierzchnia sensowna - nie klitka, ale i nie pałac, bo nas nie stać na pałace, a tak w ogóle, to kto by to sprzątał :wink: ,
2) Konstrukcja prosta, aby dom był tani w budowie,
3) Poddasze użytkowe mile widziane, ale to nie warunek sine qua non,
4) Piwnica nie wskazana, po pierwsze - patrz pkt2, po drugie nasza działka raczej an podpiwniczenie się nie nadaje - bywają okresy z wysokimi wodami gruntowymi,
5) Pomieszczenia gospodarcze - niezbędne (mamy spiżarkę i pralnie, a wgarażu jeszcze schowek ogrodowy),
6) Garaż dwustanowiskowy,bo oboje jesteśmy zmotoryzowani i pracujemy tak, że wspólne wyjazdy do i z pracy raczej wykluczone.
a reszta to fanaberie:
- 3 sypialnie - bo przewidujemy rodzinkę 2+2,
- gabinet do pracy,
i co co stanowiło sito dla wszytski oglądanych przez nas projektów.
SYPIALNIA MAŁŻEŃSKA Z ODDZIELNĄ ŁAZIENKĄ I GARDEROBĄ.
Stanęło na Waszym C 76 ("Na Skraju" autorstwa G. Miąsko).
Projekt wymagał jedynie modyfikacji co do poszerzenia garażu - ale poza tym idealny.
Pan architekt też super gość.
Efekty - można podziwiać na bieżąco w dzienniku.
Pozdrawiam
ewa i artur
04-07-2005, 14:15
podzielam doświadczenia wielu, że decyzja o wyborze tego właściwego projektu nie była łatwa. przejrzeliśmy co najmniej 2 tys. gotowych projektów zanim dokonaliśmy wyboru. oglądając projekty potrafiliśmy wreszcie po pewnym czasie doprecyzować kryteria, a więc
1. pow. parteru do 120 mkw
2. podział na część dzienną i część sypialną
3. możliwość małego poddasza w przyszłości
4. zadaszony taras.
5. łazienka z oknem (może to nieprawdopodobne, ale to rzadkość w projektach)
6. pomieszczenie gospodarcze.
7. garaż, ale w linni domu, szkoda było nam miejsca na wysunięty z przodu garaż skoro linia zabudowy to już 6 metrów
8. kuchnia z oknem na wejście do domu i front działki
projekt musiał być odpowiedni względem stron świata, a więc w naszym przypadku wejście od północy ( tu też kuchnia) i salonem oraz tarasem na południe.
wybraliśmy z kolekcji muratora C 84 w lustrzanym odbiciu. (choć przez jakiś czas faworytem była milena z horyzontu, odpadła bo za dużo przeróbek, a później babie lato, niestety za duży, przez co kosztowny)
generalne uwagi do projektów, które przeglądaliśmy, to małe sypialnie po 9-10 m2, (w naszym projekcie pokój dla dziecka będzie miał 17m)
łazienki jak już mają okno, często w projektach bez garaży, to po przyklejeniu ewentualnego garażu, to okno tracą. zadaszony choć częściowo taras też nie jest normą, a szkoda.
spodobał nam się również kominek nietypowo umieszczony, przez co może stnowić prawdziwą ozdobę wnętrza i nie musi konkurować z tv na jednej ścianie.
do tej pory nie znalazłam na forum nikogo, kto wybrał ten projekt, ale może jeszcze jest jakaś szansa?
zaba_gonia
06-07-2005, 20:12
My wybraliśmy Zosię z Archipelagu...
Dlaczego? Bo:
-sypialnia małżeńska jest na parterze i połączona jest z łazienkąi garderobą
-na górze są tylko 2 pokoje z łazienką dla synów
-jest antresola nad salonem
-jest duży garaż i pomieszczenie gospodarcze
-jest inny niż większość domów
A czy dokonalismy dobrego wyboru, okaże się w "praniu"
monika_1977
10-07-2005, 17:19
Witam!
W ramach "wstępu" do realizacji marzeń od kilku dni siedzę godzinami przed komputerem i buszuję w necie przeglądając projekty domów.
Ponieważ z lektury tego forum wiem, że jestem baaaardzo początkującą "zielonką" - może ktoś z Was będzie w stanie mi pomóc :)
W każdym razie - bardzo o tę pomoc proszę :)
Niestety - albo stety - mam bardzo konkretne oczekiwania i założenia, bowiem szukam domu średnieju wielkości (ok. 150m2) z poddaszem uzytkowym, który posiadałby:
na parterze
1) przestronny salon z jadalnią - z otwartą kuchnią (hmm - może nie do końca otwartą - jakiś barek-murek oddzielający by sie przydał)
2) salon wysoki - dwupoziomowy -z antresolą - bo tak sie chyba to nazywa :-?
3) przy kuchni będzie spiżarnia
4) z salonu wyjście na taras - a taraz choćby częściowo zadaszony (drewno)
5) oprócz ww. na parterze chciałabym jeszcze jeden pokój - gabinet
6) i oczywiście łazienkę - albo osobno WC + malutka łazienka
7) garaż
8) i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - na rowery, kosiarkę i inne bzdety ;) - najlepiej jakby do tego pomieszczenia był dostęp z podwórka
9) i pralnia/suszarnia by się przydała ;) - ale się nie upieram ;)
na poddaszu/pietrze
1) trzy pokoje - z tego choćby dwa z niewielkimi garderobami
2) i łazienka przyzwoitej wielkości - z wanną koniecznie :)
3) osobny wucecik ;)
Jak dotąd szperając w necie dorobiłam się wyłącznie bólu pleców - ale idealnego projektu nie znalazłam :(
Mam jednak nadzieję, że może Wam kiedyś projekt domu w tym stylu wpadł w oko :)
Jesli tak - bardzo prosze o linka :)
Prosze także o rady - czy jest coś, co w swoich założeniach pominełam - czy z czymś przesadziłam itp
Za wszelkie uwagi będę bardzo wdzięczna!
Co sądzicie o tym projekcie?? Mam działkę 21X80m
http://nowydom.onet.pl/pic.html?P_OID=1547
mario_pab
11-07-2005, 12:00
Mnie się podoba.
parterowy...ok...ale czy sie zmiesci na twojej dzialce? chyba, ze wejscie z boku...nie zauwazylem garazu...gdzie jest południe?....pzdr
Którym bokiem działka styka się z ulicą (90 czy 21)? Czy planujesz garaż wolonostojący i ewentualnie jakieś pomieszczenie gospodarcze (na sprzet typu kosiarka, taczki, drabiny)?
KrzysiekMarusza
11-07-2005, 12:22
Bardzo fajna chatka. Ew. wywaliłbym 1 lub oba wykusze: są drogie (okna, dodatkowe skomplikowanie konstrukcji dachu) i są to miejsca przez które które ucieka b. duzo ciepła i ogólnie trudno je ogrzać
pozdrawiam - Krzysiek
Szerokość czyli te 21m są przy drodze a dom chcę postawić bokiem. Czemu dwa wykusze duzo podnoszą cenę. Garaż wolnostojący dwustanowiskowy chcę postawic za domem.
Zapomniałem o pomieszczeniu gospodarczym. W końcu jak garaż dwustanowiskowy to się zmieści:P
Pozdrawiam
pawelurb
11-07-2005, 12:28
domek fajny, powinien chyba wejść na działke bez problemu, fajny układ pomieszczeń , kominek centralnie , mi się podoba.
KrzysiekMarusza
11-07-2005, 12:35
Nie napisałem że dużo :)
Chodzi o to że takie "półokrągłe" okna jak w wykuszu są wytraźnie droższe od "normalnych", poza tym duża powierzchnia szyb = potężny mostek termiczny, który powoduje że w zimie wewnątrz wykusza będzie wyraźnie zimniej niż w pozostałej części pokoju. Daszek nad wykuszem powoduje konieczność dodatkowego skomplikowania więźby ....
choć nie przeczę - wykusz może być ładny :)
pozdr - Krzysiek
Oddzielny garaż dwustanowiskowy to tez spory koszt.
Garaz dwustanowiskowy to też spory koszt znaczy, że jest drogi w budowaniu czy drogi w utrzymaniu (podatki). Jeżeli chodzi o te nieszczęsne poatki to wiem ze podatek za garaż jest 10 razy większy niz za dom od 1m kwadratowego.
Ten domek dla samochodów tez zdrowo kosztuje, taki wolnostojacy. Domku nie planujesz budować dużego, bo około 130 m2 wiec zastanów się, czy stać Cię na ekstrawagancję w tej postaci. Przy domku 300 m2 to by była inna bajka. Ale tak proporcja garaż - dom bedzie mocno zachwiana.
Domek ładny ale...
Ten daszek na wejściem trochę narzuca Ci wybór pokrycia dachowego. Karpiówka, gont, trzcina lub jakiś łupek. Ze zwykłą dachówką będzie to trudno wykonać.
Pozdrawiam,
Czemu garaz dwustanowiskowy wolnostojący to ekstrawagancja??
No własnie wysokie koszty wykonania i użytkowania (podatki). Chyba, że kasy masz dużo to szalej.
NIe mówię że mam kasy za duzo. Tyle ze poatek za ten garaz wychodzi okolo 300 zł rocznie. Natomiast co do kosztów budowy to się nie orientuję. OŚWIEĆ MNIE!!! :D
Szerokość czyli te 21m są przy drodze a dom chcę postawić bokiem. Czemu dwa wykusze duzo podnoszą cenę. Garaż wolnostojący dwustanowiskowy chcę postawic za domem.
Nie lubię domów, do którch wchodzi się z boku :( i to jest moim zdaniem mankament.
Jeśli chodzi o garaż za domem - to narysuj gdzie go postawisz. Albo masz go przed oknami salonu, albo na końcu działki. Czy utwardzisz ten podjazd? Ile to zajmie powierzchni (sprawdź czy nie przekroczysz % dopuszczalnej zabudowy)? pomyśl o odśnieżaniu...
No własnie wyrysuj sobie co gdzie stanie, zobacz ile samego placu musisz utwardzić. Koszt 2 stanowiskowego garażu to w zależności od użytych materiałów koszt od 30.000 zł do ........ tu już nie ma maksimum. Zalezy, czy ocieplony, doprowadzisz tam CO, wodę i wiele innych czynników.
dominikams
12-07-2005, 07:42
Mnie też nie podoba się pomysł z wejściem z boku, a juz zupełnie nie chciałabym miec garażu za domem i podjazdu przez dużą część ogrodu. Do takiej specyficznej działki poszukałabym jednak projektu domu wąskiego i długiego.
Nie wiem jakie masz najbliższe okolice, ale przy dość wąskiej i długiej działce zastanowiłabym się nad garażem od ulicy, potem przestrzeń ogrodu a dom na końcu działki, ale z wejściem z frontu, a nie z boku. (przy takim układzie robi się trochę dużo chodzenia do furtki - nie wiem czy wam to odpowiada)
Ale mnie garaz nie będzie zabierał ogrodu. Chcę go postawić tuż za domem.
Czy Waszym zdaniem jest sens rozpoczynać budowę domu we wrześniu lub październiku czy moze lepiej wstrzymać sie do lutego/marca następnego roku??
Ruszaj i się nie zastanawiaj.
Zrobisz wykopy, zalejesz fundamenty, postawisz ścianki fundamentowe i zasyp piaskiem, akurat przez zimę się ładnie utwardzi i uleży, fundament ładnie siądzie i od wiosny mury. Wtedy na Boże Narodzenie przeprowadzka na luzie.
No ale jakbym zaczął budować w październiku to lepiej postawic mury i ach w tym roku czy lepiej same fundamenty a reszte po nowym roku??
Oj popi, przeca napisałem, fundamenty !!
Murów się nie opłaca, to kilka dni na wiosnę a przez zimę nie niszczeją.
Napisales napisales. Ale błędy gramatyczno-językowe się pojawiły i klapa
andzia28
12-07-2005, 17:12
Mnie się ten projekcik podoba, tylko brak schowków, garderób, spiżarek i innych, w domostwie bardzo przydatnych zakamarków... :D
jasssmine
12-07-2005, 22:04
A kotlownia na................? bo jak na paliwa stałe to niestety za mała :(
KrzysiekMarusza
13-07-2005, 06:41
Fakt - nie ma (poza kotłownią - rozsądnie umieszczoną, bo w środku budynku) innych pomieszczeń gospodarczych na takie-różne-chwilowo-niepotrzebne. Ale - ja miałem tak samo i po prostu obiłem płytami i dechami podłogę nad ociepleniem sufitu i mam całkiem pokaźny stryszek (właz z drabiną do niego z pomieszczenia gosp. - za ok. 300 zł z supermarketu)
jassmine - taki niewielki dom to nawet prądem można grzać, szczególnie jak się go sensownie ociepli - więc paliwo stałe to raczej ostateczność/desperacja :)
pozdr - Krzysiek
wszystko zalezy od potrzeb i planow, ja np nie chcialbym kotlowni w centrum domu, dla mnie kuchnia zakladajac ze mamy tam spozywac posilki a nie tylko przyzadzac tez jest za mala zato lazienka fajna 7,7 metrow, duzy salon i kominek w centrum domu wiec mozna w duzej mierze ogrzewac kominkiem. przedpokoj 8,4 zabiera dosc duza powierzchnie sa plusy i minusy, plus wg mnie jest taki ze drzwi mozna otworzyc i nie przeszkadzaja w przejsciu, co do tych 'lukow' w salonioe i w pokoju jakos nie mam zdania rzecz gustu.
Ja zanim wybralem projekt spedzilem dosc duzo czasu na szukaniu wybralem gotowy jednak wprowadze drobne zmiany, takie jak likwidacja jednego kibelka widze w nim co prawda wady ale wg sa drobne http://www.domdlaciebie.com.pl/CM/content.php/default/default?akcja=szczegoly&id_domku=90 trzeba wziasc pod uwage przede wszystkim swoje przyzwyczajenia upodobania i plany jak wielkosc rodziny itd
aha ten moj ma 131 metrow pow uzytkowej bez strychu ktorego nie zamierzam zamieszkiwac. wymiary mojej dzialki to 23,5 na 55 czyli tez dluga i waska:)
tu robią na zamówienie- wtedy nie musisz juz szukać:)
www.villanette.pl
zerknij tu:
mahonia z horyzontu (http://www.domnahoryzoncie.pl/3/projekty.php?page=projekty&id_projektu=56&id_autora=1&spacer=2&proj=MAHONIA)
lub tu:
modrzew z horyzontu (http://www.domnahoryzoncie.pl/3/projekty.php?page=projekty&id_projektu=29&id_autora=1&spacer=2&proj=MODRZEW)
ew tu:
wiera z horyzontu (http://www.domnahoryzoncie.pl/3/projekty.php?page=projekty&id_projektu=39&id_autora=2&spacer=1&proj=WIERA)
jeszcze horyzont ma taeki coś:
w sam raz (http://www.domnahoryzoncie.pl/3/projekty.php?page=projekty&id_projektu=44&id_autora=3&spacer=2&proj=W%20SAM%20RAZ)
albo z archonu to:
dom w melisie (http://www.archon.pl/index.php?act=33&sid=m41f4da6c0544a&rodzaj=rzuty2&intra=dc2cc0d176be9e95704f1456c8e8fbf9&crc=bf9f300082c5726c55cf888af63082b5&lang=pl)
ten ostatni mi sie najbardzije podoba...
jakbym cos jeszcze znlazła to dam znać...
Asiu_lek
14-07-2005, 09:47
Witam serdecznie.
Ja 10 miesięcy mieszkam w "W sam raz" z Horyzontu. Odpowiada większości twoich wymagań. Moje przeróbki to:
- z małego wc na parterze zrobiłam spiżarnię,
- garażu dodatkowy pokój
- z pokoju nr 7 łazienkę i wc (mały bez okna ale z luksferami)
- z łazienki pomieszczenie gospodarcze,
- z pomieszczenia gospodarczego wyszedł korytarz do pokoju przerobionego z garażu.
Na górze bez zmian, przy czym scianka działowa między łazienką a pokojem wypada dokładnie na okrągłym okienku, więc ja mam przesuniętą w stronę łazienki i większy pokój, ale można odwrotnie.
W łazience na górze spokojnie zmieściła się wanna, prysznic, bidet, ustęp, i jedna duża umywalka, ale spokojnie mogłyby być 2 mniejsze.
Jest tylko problem z zadaszeniem tarasu, bo przedłużyć dachu nie da rady można tylko dorobić dach. Nam to nie przeszkadza ponieważ taras mamy od strony wschodniej i ok godziny 11 już nie ma słońca.
Generalnie mieszka się bardzo fajnie, teraz na pewno zrezygnowałabym z okrągłych okienek - były strasznie drogie, a są zupełnie nieprzydatne, a to w salonie wysoko to już zupełnie bez sensu.
Po drugie trzeba się liczyć z tym że dom z wysokim salonem jest baaardzo akustyczny...
Pozdrawiam i życzę powodzenia
Proszę zobacz PAULINA www.archeton.pl jak coś znajdę to jeszcze dopiszę
Chcielibyśmy przedstawić na łamach "Muratora" dylematy i zmagania inwestorów, wybierających projekt. Jak dopasować go do potrzeb rodziny, jak wybrać dom odpowiadający warunkom działki i stronom świata, jak spełnić szczególne wymagania i życzenia. Jeśli chcesz podzielić się swoimi doświadczeniami, to czekam:
[email protected]
Pozdrowienia
Redakcja
Jeszcze nie wybraliśmy projektu, ale mamy nasz Typ "numer 1", i obecnie każdy nowy znaleziony w katalogach porównujemy z nim. Jest to Dom w Dziewannie z Archon'u lub jego wersja z garażem pulpitowym oznaczona numerem 2 - link w podpisie poniżej.
Dlaczego, co braliśmy pod uwagę?
1. Wpasował się w układ stron świata na działce (prawie bezbłędnie)
2. Prosty = tani dach 2-spadowy (1 lukarna pójdzie chyba do usunięcia)
3. Miał mieć oprócz pokoju dziennego jeszcze 4 - ma i to w najlepszym układzie tj 3 na górze, 1 na dole jako gościnny/do pracy o odpowiedniej powierzchni
4. Ma te małe potrzebne zakątki jak: spiżarnia, garderoba na górze, schowek pod schodami, miejsce na szafę zabudowaną we wiatrołapie
5. Łazienki nie są za duże, ani za małe i są blisko kotłowni - instalacja tansza
6. Ma 2 elementy zewnętrzne które nam się podobały tj "zadaszone, we wnęce" wejście ze słupem obłożonym c. klinkierową i ma wykusz na jadalnię
7. można bez problemu zadaszyć taras (będziemy kopiować rozwiązanie znajomych z kominkiem grillowym)
8. Półotwarty układ kuchnia-jadalnia-pokój dzienny
Co nie pasuje?
1. Za mały pokój dzienny - pójdzie do powiększenia razem z kuchnią i najmniejszym pokojem na górze (ten największy na górze też się powiększy przy okazji)
2. Nie wiemy czy nie zrobić osobno garażu, od razu na 2 auta, i nie z Porothermu tylko z jakiegoś taniego, popiołowego betonu komórkowego, ten pulpitowy w projekcie wydaje mi się mały i taki doklejony
bendzamin
20-07-2005, 22:21
http://www.archon.pl/index.php?act=32&lang=pl&all=1&sid=m41627cdae6640&intra=6f47714c3c19ce7e3339242c9a737abd&crc=99e66efc4f0a88aecb245599e1ca5383&lang=pl
Co myslicie o tym projekcie mam do wyboru dwa ten drugi to http://www.projekty.murator.pl/projekt.htm?IdProjektuD=30&action=showProject
Zastanawiam sie na dwyborem w koncu to zyciowy wybór. Jesli mozecie napiszcie co o tych projektach myslicie i który byscie wybrali. Działka 10 ar kwadrat :wink:
Osobiście bardziej podoba mi się pierwszy projekt , zarówno z zewnątrz jak i w środku. Większa i bardziej ustawna sień, spiżarnia przy kuchni, ładny wykusz. Rozmieszenie pomieszczeń również bardziej mi odpowiada. Nie podoba mi się jednak w jednym i drugim projekcie to, że schody idą z salonu, osobiście wolę z korytarza ( szczególnie jeśli ma sie rozbiegane dzieci) - ale to kwestia gustu.
Musiałbyś się również dowiedzieć jak wygląda utrzymanie ciepła w pomieszczeniu z antresolą- czy czasem nie jest trudniejsze do ogrzania.
Pozdrawiam.
tom&gabi
22-07-2005, 13:19
Wybraliśmy po burzliwych dyskusjach projekt muratora
c39 gwarny.
Przy założeniach:
pow. ok 120m
dodatkowy pokój na parterze
na poddaszu 3 sypialnie+duża łazienka
garaż+pom. gosp.
wydaje się optymalny
działka jest 21.5x43m tak więc mieści się na styk
wejście od zachodu,weranda od południa, ogród od wschodu
Witajcie :)))
Jesteśmy na etapie wyboru projektu i od samego początku wpadły nam w oko domki w stylu Libra i Jupiter . Bardziej Jupiter ale czy wejście do domu z wiatrołapu jest ok tak zaraz koło schodów czy to nie tworzy korytarza? No i ta łaziekna koło kuchni i jadalni czy jest ok ?Myśleliśmy o przeniesieniu jej w inne miejsce. Poradzono nam aby zrobic to jakoś kosztem gabinetu ale wtedy drzwi obok drzwi. Mam obawy, że efekt byłby kiepski: korytarz z drzwiami. A może sie mylę?
Libra mniejszy salon musielibyśmy powiększać. Aha i w oby dwu przypadkach rezygnujemy z garażu na rzecz kotłowni i pralni. Który projekt wydaje wam się bardziej funkcjonalny? Będziemy wdzięczni za każdą odpowiedź. Aha tył domu będzie na południe.
http://nowydom.onet.pl/3196,1,projekt.html
http://nowydom.onet.pl/3517,1,projekt.html
Pozdrawiam,
Witaj, wydaje mi sie, ze przy Twoich zalozeniach jeden z tych dwoch projektow. Przy dalszym wyborze kieruj sie doswiadczeniami tych ktorzy juz te domki wybudowali.
bip
Witaj, wydaje mi sie, ze przy Twoich zalozeniach jeden z tych dwoch projektow. Przy dalszym wyborze kieruj sie doswiadczeniami tych ktorzy juz te domki wybudowali.
bip
C64 "Z BLASKIEM" oczywiście z szeregiem własnych zmian 8) 8)
Oj nieźle się ubawiłam jak znalazłam zaznaczone projekty, które nam się podobały 4 lata temu. Na szczęście pół roku temu dużo mądrzejsi wybraliśmy domek, który wydaje sie być super dostosowany do naszych potrzeb - Szmaragd z Krajobrazów.
A wyboru dokonaliśmy spisując nasze oczekiwania wobec domy na kartce w postaci listy. Potem szukaliśmy wg punktów na tej liście punktując założenia. Te projekty które miały najwięcej punktów przechodziły dalej.
Zostały dwa z tych dwóch jednak żaden nie spowodował powstania błysku w oku.
Jakimś cudem osłabiona poszukiwaniem znalazłam to co chcieliśmy.
Kryteria były proste: metraż, otwarta kuchnia, kominek, częściowo zadaszony taras, z poddaszem użytkowym, prosty dach, 2 łazienki , spiżarnia, bez piwnicy, kotłownia w pomieszczeniu gospodarczym...
Jedyny "mankament" to balkony ale cóż nie można mieć wszystkiego :D ,
jest super
pozdrawiam
Aga
kama&jacek
01-08-2005, 19:04
W piątek zapadła ostateczna decyzja z naszej strony odnośnie budowy. Spośród setek projektów pozostały nam dwa, które po niewielkich przeróbkach spełniają wpełni nasze oczekiwania. Który wg Was wyjdzie taniej w ostatecznym rozrachunku ?
1. http://www.dobredomy.pl/?id_project=63&infopage=4
czy
2. http://archipelag.pl/domek-opis.php?KatID=3990500&ProjID=437
Na działkę, budowę i wykończenie chcemy przeznaczyć docelowo 450tys. zł. brutto czy wg Was wystarczy ta kwota ? Oczywiście końcowe wykończenie chcemy realizować z rozsądkiem bez "hi end" :)
kama&jacek
01-08-2005, 19:13
W piątek zapadła ostateczna decyzja z naszej strony odnośnie budowy. Spośród setek projektów pozostały nam dwa, które po niewielkich przeróbkach spełniają w pełni nasze oczekiwania. Który wg Was wyjdzie taniej w ostatecznym rozrachunku ?
1. http://www.dobredomy.pl/?id_project=63&infopage=4
czy
2. http://archipelag.pl/domek-opis.php?KatID=3990500&ProjID=437
Na działkę, budowę i wykończenie chcemy przeznaczyć docelowo 450tys. zł. brutto czy wg Was wystarczy ta kwota ? Oczywiście końcowe wykończenie chcemy realizować z rozsądkiem bez "hi end" :)
P.S.
Pytanie umieściłem w sondażach ale chyba powinno być tutaj, wybaczcie to nasze początki ;)
wydaje mi się, że tańszy będzie http://www.dobredomy.pl/?id_project=63&infopage=4
Mnie się też widzi, ze Virgo będzie tańsze w budowie. Ale Klarysa o wiele bardziej mi się podoba... 8) Ale to moje osobiste zdanie.
Ja takze uwazam,ze jednak Vigro będzie tańszy.
Ładne sa oba :wink:
kama&jacek
01-08-2005, 21:50
My jesteśmy na etapie wyboru jednego z dwóch: http://www.dobredomy.pl/?id_project=63&infopage=4 lub http://archipelag.pl/domek-opis.php?KatID=3990500&ProjID=437
Robimy to trochę od końca bo najpierw wybieramy projekt a za 2 dni zaczniemy oglądać działki ale i jeden i drugi projekt bardzo nam się podoba więc na pewno kupimy działkę o min. szer. 23.1m :)
W wyborze kierujemy się przede wszystkim rozmiarem i funkcjonalnością aczkolwiek wygląd też ma dla nas znaczenie, bo ma to być nasz wspólny, przytulny i ładny dom.
Ponieważ mamy docelowo przeznaczone 450tys. na działkę, budowę i wykończenie będziemy się starali zrobić jak najwięcej sami.
Mojej żonie bardziej odpowiada projekt Virgo II ze względu na powierzchnie, ja jestem za Klarysą bo wg mnie jest ładniejsza a te 12,58m różnicy to "detal" ;)
Pozdrawiamy
hawkmoon
02-08-2005, 09:05
450 tys. zł nie starczy na Klarysę. Daj do wyceny okno tarasowo-wołowe to zrozumiesz dlaczego. Większość tu budujących ma problemy zmieścić się w 2000 zł za m2. A tu jest ich 299, plus okna i dachy wołowe :D (płaci się jak za woły). A już wół nad tarasem i garażem mnie zabił :o
Kosztorys na stronce to pic-fotomontaż dla naiwnych...
Virgo tani w realizacji nie jest, ale przynajmniej wam wystarczy kasy.
inwestor
02-08-2005, 09:09
Myślę że tańszy będzie domek nr 1. W domku nr 2 coś chyba nie bardzo wyszła elewacja - komin wchodzi w światło okna (wolego oka)
Pozdrawiam
Maxtorka
02-08-2005, 09:31
Ja również myślę , że tańszy będzie domek pierwszy a ponadto w drugim projekcie masz wole oko , które może przysporzyć Ci duuuużo problemów , nie tylko finansowych . To bardzo trudny element dachu i naprawdę niewielu fachowców potrafi zrobić go dobrze . Wiem coś o tym , bo z naszym woli okiem walczyliśmy prawie pół roku :evil: . Efekt finalny jest super , ale kosztowało to nas wiele nerwów .
Mnie osobiście , pomijając kwestię finansową , ten pierwszy projekt podoba się bardziej , domek jest prostszy , mniej w nim udziwnień ( mówię tylko o wyglądzie zewnętrznym , wnętrza nie oglądałam bo napisałeś , że po przeróbkach pasują Wam oba ) .
Życzę trafnego wyboru , powodzenia w realizacji i duzo szczęścia , bo na budowie jest ono bardzo potrzebne .
Pozdrowienia - Maxtorka :)
Marek30022
02-08-2005, 09:34
Według mojej oceny pierwszy dom będzie tańszy w budowie: mniejsza powierzchnia użytkowa, mniejsza wysokość, mniejsza kubatura, mniej skomplikowany dach, brak pięknego okna, jak w drugim wypadku, na poddaszu. Co do kwoty którą dysponujecie to trudno powiedzieć czy wystarczy. Zależy to od m.in. ceny działki i czy są podłączone media, w jakiej technoligii wybudujecie dom a szczególnie jakie będzie pokrycie dachu (duży udział w kosztach), jakie okna, drzwi i inne materiały wykończeniowe. Ważne jest też gdzie budujecie. Ogólna uwaga jest taka,że prawie wszystko kosztuje drożej niż się pierwotnie planuje. Trzeba też pamiętać o kosztach ogrodzenia, alarmu, położenia np. kostki brukowej, bramy, furtki, itp.
Są osoby, które według informacji umieszczanej na forum budują bardzo tanio w co nie bardzo wierzę.
Kończę budować dom jak na zdjęcie. Ok. 145 m pow użytkowej, garaż +pom. gospodarcze 28 m kw. Szacuję, że zmieszczę się w 300.000 zł. (bez działki i przyłączy), łacznie z ogrodzeniem, kostką brukową, elewacją zewnętrzną. Przyjmując, że m.kw garażu kosztuje ok. 1000 zł, wychodzi średni koszt 1 m kw powierzchni użytkowej ok. 1870 zł i jest to według mnie zupełnie bobry wynik.
Tańszy wg mnie będzie domek nr 1, i zdecydowanie mniej skomplikowany w wykonaniu dach , powodzenia naprawdę jest ładny i pieniędzy Wam wystarczy jak nic
pozrawiam
Agnieszka :D
kama&jacek
02-08-2005, 16:02
"Woły" nad tarasem i garażem chcemy usunąć a okno "wołowo - tarasowe" z tyłu przerobić tylko na okno wołowe i zrezygnować z mini balkoniku :)
Oczywiście nie sugerujemy się podanym na stronie kosztorysem bo tak niska kwota aż razi w oczy. Z architektem zmienimy też część technologii budowlanej i materiałów aby zmniejszyć koszt budowy do minimum. Jeśli jednak okaże się, że nie zmieścimy się w 450tys to na pewno zabierzemy się za Virgo II :)
kama&jacek
02-08-2005, 16:09
Ponoć nie powinno się dziękować, ale co tam - Dzięki :)
Lada dzień założymy dziennik budowy bo już mamy 2 działki na oku jak tylko kupimy jedną z nich to starujemy i oddajemy się w wir budowy...
I chyba jednak będzie to Klarysa ehhh chyba, że architekt po zmianach w materiałach stwierdzi, że i tak będzie b. drogo to postawimy ostatecznie na Virgo II.
Oba domy nie są tanie w realizacji.
Klarysa wręcz bardzo droga. Zje Was zwłaszcza koszt dachu i okien. Praktycznie wszystko nietypowe :roll:
Z tyłu jest komin w ścianie zewnętrznej? Trzeba by go było strasznie mocno docieplić. Ciekawe generalnie, jakie niespodzianki kryją się w konstrukcji domu
Nie wiem jak wygląda funkcjonalność parteru - nie widać go na stronie :(
mariucha
02-08-2005, 17:23
W piątek zapadła ostateczna decyzja z naszej strony odnośnie budowy. Spośród setek projektów pozostały nam dwa, które po niewielkich przeróbkach spełniają w pełni nasze oczekiwania. Który wg Was wyjdzie taniej w ostatecznym rozrachunku ?
1. http://www.dobredomy.pl/?id_project=63&infopage=4
czy
2. http://archipelag.pl/domek-opis.php?KatID=3990500&ProjID=437
Na działkę, budowę i wykończenie chcemy przeznaczyć docelowo 450tys. zł. brutto czy wg Was wystarczy ta kwota ? Oczywiście końcowe wykończenie chcemy realizować z rozsądkiem bez "hi end" :)
P.S.
Pytanie umieściłem w sondażach ale chyba powinno być tutaj, wybaczcie to nasze początki ;)
Powiem tak, wydaje misię że taniej wyjdzie Virgo. My obecnie budujemy identyczny domek tylko z pojedynczym garażem :wink:
Mam równiż nadzieję że z wykończeniem wyjdzie około 300tys, ( nie licząć działki) bo jak nie to ja się wykończę 8)
Pozdrawiam
aneta&tomek
03-08-2005, 08:34
Witam
My tez chcielismy budowac jupiter choc mialy byc zmiany i to wieksze ale jak znalezlismy libre to juz wiedzielismy ze wybieramu ten projekt!
Zwracalismy uwage m.i.n na to zeby wyjscie na czesc ogrodowa bylo zarowno z kuchni jak i pokoju wiec chcielismy przerobic tak jupiter(pomieszczenie gospodarcze i czesc pokoju -mialy stac sie kuchnia) garderoba na dole miala byc lazienka wiatrolap zmniejszony ale jakos nie moglismy tego pomyslu madrze rozmiescic domek podobal nam sie bardzo ale....-na szczescie Libra spelnila te warunki :D
szczerze mowiac tez nam przeszkadzalo w jupiterze to wejscie i schody a łazienka rzeczywiscie jest w kiepskim miejscu(a moze przeniesiecie ja w miejsce garderoby) my w librze tez zmieniamy miejsce lazienki -bedzie w miejscu kotlowni ( robimy podpiwniczeniewiec kotlownia bedzie na dole),
a tym sposobem zwiekszamy spizarke chociaz troche sie obawiamy ze kuchnia bedzie mala :( a ja tak bardzo chce miec spizarke! Salon jest naprawde duzy w librze wiec spokojnie wystarczy dla naszej rodzinki Duzo osob podnioslo scianke kolankowa i wiemy ze to jest bardzo dobry pomysl pomieszczenia na gorze sa naprawde duze-sprawdzilismy naocznie:) :D
Poczytajcie na forum o librze i jupiterze moze wam to pomoze
pozdrawiamy
A ja trochę zamącę w dyskusji.
Mając już koncepcję jak dom ma wyglądać radzę kupić projekt na zamówienie. Za 4 tys. (nie 14 !) można mieć projekt wg wlasnej koncepcji, możliwości, w wybranej technologii i zgodnie z marzeniami.
Ja tekiego architekta znalazlem i sobie bardzo chwalę. Rysowal cierpliwie dokladnie to co chcieliśmy.
Przypominam, że projekt gotowy trzeba wrysować w dzialkę, zrobić zmiany i też wyjdzie 4 tys.
A ile będzie kosztowała działka?
dokładam się do zwolennikow projektu Virgo bedzie zdecydowanie tańszy od Klarysy ... a jezeli chcesz zlikwidować te wszystkie kosztowo tworcze
"wole" bajery na dachu to własciwie co z tego domku pozostanie?? ....wlasciwie wszystko co decyduje o walorach tego projektu pozbędziesz się.
Pozdrawiam
Pomijając kwestie kosztów, mi osobiście Klarysa bardziej się podoba.
Ale to już rzecz gustu
w tym drugim projekcie koszt okien prawdopodobnie powaliłby was...mam nadzieję że wybraliscie 1 - jest naprawdę bardzo ładny...
kama&jacek
04-08-2005, 18:51
Wybralimy jednak Virgo II.
Mielimy 2 działki na oku jednak znalelimy większš, w pięknej okolicy i tańszš! działkę tuż pod Łodziš, 1500 m2 za 37 tys. media: pršd, woda, gaz, tel., przy działce. Na dniach podejmiemy ostatecznš decyzję co do zakupu.
kama&jacek
04-08-2005, 18:59
Padło na Virgo II, działka już wybrana 1500m2 tuż pod Łodzią, wszystkie media przy działce, piękna okolica, 37 tys. Niedługo podpiszemy umowę przedwstępną, jak tylko sprawdzę jej stan w gminie.
Nie wiem, który bedzie tańszy, ale wiem, że oba będą drogie. :-?
Ale w końcu buduje siena całe życie. :wink:
mariucha
04-08-2005, 21:44
Padło na Virgo II, działka już wybrana 1500m2 tuż pod Łodzią, wszystkie media przy działce, piękna okolica, 37 tys. Niedługo podpiszemy umowę przedwstępną, jak tylko sprawdzę jej stan w gminie.
Cieszę się że kolejna osoba zdecydowała sie na ten projekt, z pojedynczym czy podwójnym garażem??
Pozdrawiam
U nas nastepujace warunki musialy byc spelnione w projekcie
-dom parterowy
-zaplecze gospodarcze
-musial sie zmiescic na nasza dzialke 26 m
-garaz nie mogl byc wysuniety, zeby nie zacieniac podworka i nie zaslaniac widoku od drogi, najlepiej w bryle domu
W koncu padlo na murator C34 , dorobilismy tylko indywidualnie czesciowe podpiwniczenie.
jesli działka była taka tania, to pieniędzy spokojnie Wam starczy
Nas działka podobnej wielkości kosztowała 250 tys. :evil: :o :roll: :cry: :(
Aggi_2004
09-08-2005, 00:17
Witam
Od tygodni przerzucam projekty poszukując projektu niedużego domu ( pow użytkowa do ok. 120 ) z poddaszem użytkowym, który posiadałby oprócz dużego pokoju dziennego, przyległego do kuchni, dodatkowy pokój o następujących paramentrach:
- pow. 15-20m2 a więc stosunkowo duży, biorąc pod uwagę powierzchnie innych pomieszczeń w domu o takim metrażu
- dostępność najlepiej z wiatrołapu, jeśli nie to przynajmniej z takiego miejsca w przedpokoju, które uniemożliwia wchodzącym do pokoju obserwację części dziennej domu (pokoju dziennego i kuchni ).
Czy ktoś z Was buduje lub zamierza budować taki dom? Wszystkie ogladane przeze mnie projekty domów o tym metrażu mają zbyt mały i zwykle dostępny z głębi domu "gabinet". Ja chciałabym większy, kosztem np. komunikacji, pokoju dziennego ( razem z kuchnią może być do 30m2 )
czy dużej łazienki na dole.
Dom miałby być z garażem, dwuspadowym dachem, centralnie usytuowanymi drzwiami frontowymi, z oknami umieszczonymi symetrycznie po ich obu stronach. Na poddaszu 3 sypialnie + łazienka.
Podoba mi się bryła Słoneczka z Horyzontu, ale nie do końca.
Bez wykuszy, lukarn, jak najmniej okien połaciowych.
Taki prosty, zwyczajny dom, tylko ten gabinet zdaje się być problemem.
A ja muszę znaleźć gotowy projekt!
Mam nadzieję, że wśród Was są osoby, które miały podobny problem i jakoś się z tym uporały bądź kojarzą projekty, które mogłyby być dla mnie rozwiązaniem.
Serdecznie pozdrawiam
marcelin
09-08-2005, 09:58
Jest wiele projektów z dodatkowym pokojem czy gabinetem na parterze budynku.Jeśli oglądane projekty Ci nie odpowiadają postaraj się pokombinować z poprzestawianiem ścian działowych ( w rysunku zaznaczone jako te cieńsze).Możesz także pozmieniać układ otworów w ścianach nośnych, zastosować nadproża i umieścić przejścia tam gdzie ich nie ma, a inne istniejące w projekcie otwory w ścianach nośnych mogą zostać po prostu zamurowane.Ważne aby wejście do gabinetu i WC było z wiatrołapu aby klient nie chodził po dalszej-prywatnej części domu.
Wielu w ten sposób dostosowuje wnętrze domu do swoich potrzeb
Szukałem podobnego rozwiązania, tyle że dodatkowym kryterium był salon minimum 25 m2. Przy metrażu do 120 m2 w domu z poddaszem użytkowym chyba nierealne. U mnie stanęło w końcu na Domu w Daliach 2 (archon). Spróbuj poszukać w parterówkach.
Wydaje mi się ze będzie ciężko znaleźć projekt idealny na twoje zamiary … zawsze będzie jakieś, „ale”...
z moich obserwacji kompromisem mogłyby być ten domek:
http://domus.wroc.pl/projekt/diuna-i/rzuty
na parterze jest miejsce na biuro - gabinet i w łatwy sposób połączysz z wiatrołapem. Na poddaszu masz trzy sypialnie.
karusia6
09-08-2005, 18:50
a może by garaż przerobić na gabinet jeśli jest w bryle domu a garaż mozna dostawić zobacz:www.dom-parterowy.pl projekty PG 06 i PG 07, a także to:
http://studioprojekt.pl/projekt.php?id=SP-1500&idk=3&strona=&str=projekty.php
karusia6
09-08-2005, 18:55
lub to:
http://www.domna5.pl/index.php?opcja=details&id=2&nazwa_projektu=ISKIERKA&autor=Katarzyna%20Herba-Janiak
a może Iryda...
Jest w prawdzie troche większy 140 m2 pow. użytkowej, a gabinet liczy sobie niecałe 13 m2 ale za to bez problemu można się do niego dostać z wiatrołapu...
http://www.a-kwadrat.pl/projekty.php?na=1&full=1&tryb=display&skad=search&id=206
tylko ten dach nizbyt trafiony :-? nie dość że kopertowy to jeszcze same okna połaciowe...ehhh
Aggi_2004
15-08-2005, 21:00
Bardzo wszystkim dziekuję za sugestie.
Obecnie jesteśmy na etapie szczegółowej analizy projektu
www.lipinscy.pl/25639.xml?keys=2&int_1gteq=100&int_1lt=120&page=2&w=yes
Ale oczywiście jeśli przejdzie sporo zmian zostanie dokonanych ( do odstrzału z pewnością cześć okien dachowych i kilka innych rzeczy, np. ilość przeszleń w elewacji ogrodowej ).
Czy ktoś może buduje taki dom lub rozważa jego budowę ?
Do Pasco
Trochę dla mnie za mały ten pokój na gabinet i wystraszyło mnie nieco to przeszklenie od strony ogrodu ( bardzo efektowne ale w okolicach Warszawy zimy są sroższe niż w Wielkopolsce... ) ale w ogóle projekt jest super, w moim stylu. Gratuluję wyboru i zaawansowania budowy!!!
Ma niby te dwie wady ale kto wie...
Pozdrawiam
Zbyszko_1
17-08-2005, 05:20
Dwa zdjecia ponizej sa zeskanowane z Katalogu Muratora "Budowa i Remont Domu" nr 1/2005.
Pytanie - czy ktos z was buduje lub planuje budowac wedlug projektu w podobnym stylu (srodziemnomorskim) ???
A moze ktos natknal sie na podobny projekt?
Prosze POMOZCIE !!!!!!
:cry: :cry: :cry:
http://foto.onet.pl/upload/13/86/_518814_n.jpg
http://foto.onet.pl/upload/6/78/_518815_n.jpg
Zbyszko_1
17-08-2005, 16:00
Up.
Dorota_N
19-08-2005, 12:22
Witam wszystkich
Poszukuję projektu domu... bardzo mi się podoba ten zobacz tutaj (http://www.domnahoryzoncie.pl/3/projekty.php?page=projekty&id_projektu=1&id_autora=1&spacer=2&proj=AKACJA) ale jest za duży... Maksymalnie 3 sypialnie, komunikacja na piętrze troche za duża, no i sam domek spory. Może ktoś trafił na mniejszy w takim stylu??
Projekt Verona www.krajobrazy.com.pl
bardzo podobny
Dorota_N
20-08-2005, 14:21
Baaaaaardzo fajny...
podoba mi się. Może tylko drobne przeróbki wewnątrz, jakieś ścianki działowe :)
robertnicki
29-08-2005, 14:21
Czy mamy szansę wybudować dom 100m pod klucz za 200 tysięcy?Nie licząc do tego działki.Może ktoś będzie mógł nas pocieszyć,że jest to możliwe? :lol:
Polecam idalei z archipelagu. www.archipelag.pl
my mamy po kilku zmianach i jest boska :)
kasia
13023209
30-08-2005, 09:36
Domy z mozliwościa późniejszej adaptacji poddasza:
GLX28 http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GLX-28,26,71,opis.html
GL310http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-310,339,61,opis.html
Agrobisp
WB-3337
albo
WB-0027
Celebrianna
30-08-2005, 15:28
A moze taki: http://www.lipinscy.pl/14102.xml?page=1
albo taki: http://www.lipinscy.pl/34493.xml?page=1
:) A dach musi być koniecznie czterospadowy?
Celebrianna
30-08-2005, 15:33
NIestety nie widać rysunków :(
A może podasz autora, pracownię... można go zobaczyć na stronie internetowej?
Excalibur
30-08-2005, 23:57
Szukam tygodniami projektów które jestem w stanie zrealizować bez wchodzenia w kredyty. Posiadam działkę o wymiarach 54x25 (szer x dł).
Oczywiście tak jak w tytule chciałbym zakończyć całość prac w tej kwocie czyli dom tylko do umeblowania.
Bardzo podobają mi się projekty typu Jupiter, Libra, Emanuela, Manuela i ten styl (140-170 p.u. + garaż). Wiem że te projekty są dosyć drogie w realizacji.
Nigdzie na forum nie znalazłem informacji ile kosztuje taki dom całkowicie wykończony.
Czy z Waszego doświadczenia budowlanego podacie mi jaki mogę projekt zrealizować za 320 tys ?. :roll:
Witam
Z 320 tys nie porywaj się na Manuelę. Lepiej wybudowac dom skromny z zewnątrz, a funkcjonalny wewnątrz i cieszyc się, że starczyło kasy
Jerzysio
31-08-2005, 07:58
Przy rozsądnym wydawaniu pieniędzy na budowe możesz mieć jakieś 160 m2.
Oczywiście pod warunkiem, że media masz w ulicy i nie musisz ciągnąć np. wody 150 m :roll:
Rozsądny projekt domu - w miarę prosta konstrukcja ( głównie dachu !)
bez wodotrysków, ale z dobrymi materiałami, z wykończeniem, ogrodzeniem ( ale bez fanaberii :wink: )mediami..... z wkładem własnej pracy ( np. prace porządkowe, malowanie, inne nieskomplikowane czynności ) angażowanie ekip do kolejnych etapów, a nie zlecaniu wszystkiego jednemu wykonawcy ( będzie droższy ) to powinno
Ci te 320 tys. wystarczyć.
Pozdro
J
...i dwa wory piniędzoli życzę :D
A widziałeś już:
PEGAZ - http://domus.wroc.pl/projekt/pegaz
lub
APOLLO I -http://domus.wroc.pl/projekt/apollo-i
Przynajmniej już mają gotowe wejścia na poddasze.
Szukam tygodniami projektów które jestem w stanie zrealizować bez wchodzenia w kredyty. Posiadam działkę o wymiarach 54x25 (szer x dł).
Oczywiście tak jak w tytule chciałbym zakończyć całość prac w tej kwocie czyli dom tylko do umeblowania.
Bardzo podobają mi się projekty typu Jupiter, Libra, Emanuela, Manuela i ten styl (140-170 p.u. + garaż). Wiem że te projekty są dosyć drogie w realizacji.
Nigdzie na forum nie znalazłem informacji ile kosztuje taki dom całkowicie wykończony.
Czy z Waszego doświadczenia budowlanego podacie mi jaki mogę projekt zrealizować za 320 tys ?. :roll:
Excaliburze!
Razem z mężem budujemy Emanuelę. My też mieliśmy działkę i zaplanowane 350 tys zł na budowę. Czy są realne szanse na to, żebyś za taką forsę wybudował swój domek? Wszystko zależy, gdzie mieszkasz. Jeżeli gdzieś dalej od wielkich miast, to tak. My budujemy się pod Poznaniem i ceny robocizny oraz materiałów są o wiele droższe niż w innych województwach jak mazowieckie, wielkopolskie, śląskie. Za tę kasę my już nie umeblujemy naszego domku. Choć ściany będą pomalowane, płytki na podłodze na parterze oraz panele lub wykładziny dywanowe w sypialniach na piętrze. Wszystko również zależy od materiałów, z których wybudujesz dom. Można z taniego Maxa, siporeksu, a nie tak jak my z drogiej silki. Tak samo mozna położyć na dachu blachodachówkę zamiastu uszlachetnionej dachówki ceramicznej. Można również nie robić rekuperatora i gruntowego wymiennika ciepła, odkurzacza centralnego i wtedy można wybudować domek za tę kasę.
Szczegóły i koszty poszczególnych etapów budowy naszego domku w naszym dzienniku. Zapraszam!
Beata, żona Tadka L
Excalibur
31-08-2005, 13:09
Mam działkę 5 km od Warszawy :cry:
Bardzo by mnie interesowało gdybyście podawali nazwy projektów które za te pieniądze mozna zrealizować. :P
PS
Emanuela to bardzo ładny dom .. naprawde mi sie podoba ... ale na moja działke nie pasuje. W Domusie sa inne klony tego projektu np: Andromeda czy Jupiter... oba pasuja mi jak ulał na działkę.
Tylko czy PLN mi wystarczy ... o to jest pytanie :D
Celebrianna
31-08-2005, 13:32
Zobacz http://www.lipinscy.pl/14080.xml?page=1 koszt pod klucz to 253 500 zł
albo http://www.lipinscy.pl/14104.xml?page=1 koszt=249 700 zł
Pozdrawiam :)
Aggi_2004
31-08-2005, 14:21
A jednak okazalo sie , ze TEN dom to "BIELIK" (W01) Pawla Wlada Kowalskiego!
W strone innych zupelnie projektow zwrocone byly nasze oczy, gdy zaczynalismy poszukiwanie.
Ale to w "BIELIKU" bedzie nam dobrze mieszkac i pracowac.
Pozdrawiam wszystkich budujacych wlasny dom.
A u nas wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują na to, że zmieścimy sie w 330tys. Whisperówka ma w sumie 187 metrów - 150 mieszkalnej i 37 garaż. A dałoby się taniej, bo za więźbę i dach zapłaciliśmy jak za zboże... Ale warto było :)
magda9976
01-09-2005, 11:00
Powinieneś poszukać w Archipelagu w cyklu "domy dla Nowaka" np. Balbinka
http://www.archipelag.com.pl/domek.php?KatID=3990500&ProjID=496
Z tego co piszą to 200 tyś wystarczy i jeszcze cos zostanie
Pozdr
Magda
Powinieneś poszukać w Archipelagu w cyklu "domy dla Nowaka" np. Balbinka
http://www.archipelag.com.pl/domek.php?KatID=3990500&ProjID=496
Z tego co piszą to 200 tyś wystarczy i jeszcze cos zostanie
Pozdr
Magda
Więc piszą głupoty. Ten dom da się wybudować poniżej 200tyś, ale pod warunkiem, ze prawie wszystko będzie robiło sie samemu.
Marek30022
01-09-2005, 11:36
Myślę, że ok. 100 m pow. użytk. i bez garażu. Balbinka ma ponad 120 m kw + garaż. Bezpiecznie jest przyjąć 1900 - 2000 zł za m kw. Pow. użytkowej. Oczywiście wszystko tak naprawdę zależy od standardu wykończenia: dach (bitumiczny, blacha, ceramika, dach. cementowa), okna (drewniane, plastikowe, rodzaj szyb itp), drzwi zewn i wew. (mogą być po 300 zł a i powyżej 1000 zł. za sztukę), instalacje, podłogi, schody i wiele jeszcze rożnych rzeczy na których można zaaszczędzić - niestety zwykle kosztem jakości i estetyki.
Wybór projektu ograniczyła nam działka, która ma szerokości ~31m i długość niecałe 20m. Szukaliśmy prostego domku z dachem dwuspadowym i padło na Bovalino biura Archigraph. Zdecydowaliśmy się na wersję z pokojem nad garażem Bovalino II. Według nas projekt jest dosyć dobry ze względu na jego prostą bryłę i funkcjonalność. Nie bez znaczenia jest też koszt realizacji tego projektu myślę, że będzie zdecydowanie tańszy niż inne fikuśne o podobnym metrarzu ( całkowita 174m, użytkowa 148m, zabudowy118m).
Zobaczcie sami http://www.archigraph.pl/
robertnicki
01-09-2005, 22:30
Jeśli kogoś jeszcze interesują"tańsze"domki to właśnie znależliśmy stronę www.lipińscy.pl Kosztorysy tej firmy są zachęcające,tylko czy można je brać dosłownie?Zdajemy sobie sprawę,że mogą być odchylenia ale może się mylimy.Co do budowy to raczej jesteśmy laikami,ale w wykończeniu moglibyśmy liczyć na pomoc znajomych tzw.złotych rączek.Może komuś udało zbudować się taki domek 100-120m i nie przekroczył kosztorysu?Czekamy na doświadczenia.
...Co do budowy to raczej jesteśmy laikami...
To moze warto się podszkolić? Ja duże oszczednosci podczas budowy uzyskuje dlatego, ze nie jestem laikiem. A byłem nim jeszcze kilka lat temu (zawodowo nie jestem zwiazany z budownictwem ladowym).
mariolaw
02-09-2005, 10:00
Witam
Proszę o ocenę poniższych projektów.
Który najtaniej będzie wybudować?
I jak to jest z tymi dachami jaki lepszy 35stopni czy 45stopni kąt
nachylenia.
Pozdrawiam
NR 1
http://www.domna5.pl/index.php?opcja=details&id=8&more=rzuty&nazwa_projektu=
STORCZYK&autor=Paweł%20Piątka
NR 2 http://studioatrium.pl/projekt-domu-GL-330,358,61,parter.html
NR 3 http://studioatrium.pl/projekt-domu-GL-191,209,61,parter.html
NR 4 http://studioatrium.pl/projekt-domu-GL-204,223,61,parter.html
Smukły z Muratora za 214 tys. jak pisząw Muratorze ( w numerze zdaje się z czerwca) to bajka dla naiwnych.
Zwłaszcza teraz po najwyższych w historii cenach za ropę na świecie - transport, chemia budowlana itp. - planuj solidną zwyżkę kosztów.
Poza tym, jak czytam w muratorze, że ceramika podłogowa i ścienna za 25 zł/m2 to średni standard - śmiech mnie ogarnia, co za bzdury wypisują.
Nie chcę straszyć, zrażać i zniechęcać, ale lepiej wykonać uczciwą kalkulację, niż potem płakać.
Przy dużym nakładzie prac własnych były by szanse. Standard bardzo skromny.
Excalibur
04-09-2005, 20:10
Czy ktos z formu może wskazać czy wybudował dom w tej kwocie (jaki projekt z jakiego biura) ?
Wojtas33
12-09-2005, 12:22
Witam,
No i padło na mnie ;) Zapewne będę tu częstym bywalcem, witam wszystkich serdecznie.
Mam taką oto działeczkę:
http://www.omeganet.com.pl/Dzialka.jpg
836 m2, front 27,4m. Północ jak widać na rysunku, czyli posadowienie domku, niestety, średnio korzystne (ogród od północy). Domek zostanie tak posadowiony, że garaże będą od lewej strony (patrząc na front).
Po przejrzeniu paru tysięcy projektów stanęło na poniższych:
1. Marianna, pracownia Arex:
http://www.arex.net.pl/03projekty/stylowe/marianna.htm
2. Dom w Lewkoniach, Archon
http://www.archon.pl/index.php?menu_act=1&all=1&act=12&sid=m3f2e725988a37&intra=6fd8ebfd1a42df4f130af477739e51f3&crc=2dcb10126044971150fa595d92b7e216&lang=pl
3. Dom pod grabami, Archon
http://www.archon.pl/index.php?menu_act=1&all=1&act=12&sid=m3f019feba75eb&intra=6fd8ebfd1a42df4f130af477739e51f3&crc=033bba569a34af1f629e92f1e90a12ac&lang=pl
4. Dom w Maciejkach, Archon
http://www.archon.pl/index.php?menu_act=1&all=1&act=12&sid=m3f02b387aeb29&intra=6fd8ebfd1a42df4f130af477739e51f3&crc=0aaea0e9edee259cc314b479997c2cec&lang=pl
Wszystkie z garażem dwustanowiskowym (o ile wyżej nie ma).
Ciekawią mnie wasze opinie na temat tych projektów. Jakie wady w nich widzicie? Jakie zalety? Ktoś z Was mieszka w jednym z tych domów i może się podzielić wrażeniami?
Co do technologii chcę budować z Silki + styropian (2W, może 3W z cegły ewelacyjnej Silki), z "bajerów" myślę o instalacji rekuperatora. Domek dla rodziny 2+2 + pokój dla rodziców/być może gabinet pracy.
Z góry dziękuję za wszelkie rady i pomoc.
--
Wojtek
Hej, mam podobną wielkościowo działkę (858m) z wjazdem od południa. Ogród zrobiliśmy także od południa, maksymalnie odsuwając dom na północ. Budujemy "Konwalię" w wresji C z Horyzontu
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=46&a=99&sid=4&projekt=8
Co do domów, które wymieniłeś najbardziej podobają mi się "Maciejki"
Nie wiem jakie masz potrzeby (u nas jest 5-osobowa rodzina + potrzebujemy pracowni), ale widziałam, że wybierałeś domy o naszym "programie funkcjonalnym"
Marianna z Arexu - typowy dworek, kiepsko będzie wyglądał na stosunkowo niedużej działce. A już bardzo kiepsko, jak w okolicy są inne dworki na małych działkach.
Lewkonie u nas odpadły z powodu dachu (drogi + nieustawne poddasze) i mało ustawnego salonu
Jeśli rzeczywiście z linii zabudowy wynika, że ogród powinien byc za domem, fajny jest dom pod grabami. Wygląda na funkcjonalny, salon od północnego-zachodu nie powinien być bardzo ciemny. I miałbyś z niego wygodne wyjście do ogrodu. Inna sprawa, że przy takim układzie domu i twoich wymiarach działki nie zostanie ci dużo ogródka z tyłu domu... Raczej szukałabym domku rozleglejszego "wszerz" o mniejszej powierzchni zabudowy
Pozdrawiam, napisz coś więcej :)
Wojtas33
12-09-2005, 13:14
Hej, mam podobną wielkościowo działkę (858m) z wjazdem od południa. Ogród zrobiliśmy także od południa, maksymalnie odsuwając dom na północ.
Z ciekawości - nie baliście się problemu "podglądających od frontu"? W końcu ogród jest miejscem dość intymnym......i nie chciałbym aby mi ktoś z ulicy zaglądał co robię
W.
Hej, mam podobną wielkościowo działkę (858m) z wjazdem od południa. Ogród zrobiliśmy także od południa, maksymalnie odsuwając dom na północ.
Z ciekawości - nie baliście się problemu "podglądających od frontu"? W końcu ogród jest miejscem dość intymnym......i nie chciałbym aby mi ktoś z ulicy zaglądał co robię
W.
U nas jest dosyć nietypowo... Jesteśmy na końcu ślepej uliczki, domy na przeciwko mają wjazd od innej uliczki (do nas są ustawione tyłem). Za to z tyłu mamy szeregowce z mikroogródkami, także od tamtej strony byłoby dużo mniej intymnie.
dobry wybór :D powodzenia na budowie
Coquelicot
13-09-2005, 21:30
Zerknij na Słoneczko z Horyzontu:
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=71&a=156
W wersji z podniesioną ścianką kolankową ma 130 m + garaż. Jest naprawdę bardzo mało projektów na rynku, które miałyby tak dobrze opracowany rozkład pomieszczeń w środku. A w tej kwocie powinieneś się zmieścić razem z wyposażeniem - no, może bez marmurów :lol:
Ja będę budować wg tego projektu.
dziwny73
14-09-2005, 08:08
Jak na razie jestem na etapie wyboru projektu. Po wielotygodniowych rozważaniach i przegladaniu projektów doszedłem do wniosku, że najbardziej odpowiadałoby mi coś takiego http://www.gmk.net.pl/~dziwoki/parter.jpg. Jest to mój własny pomysł, w każdym bądź razie nic podobnego nie znalazłem. I w tym problem. Może ktoś z Forumowiczów ma namiary na gotowy projekt (z poddaszem użytkowym) o podobnym układzie pomieszczeń, który da się dostosować. Powierzchnia użytkowa 120-140m2
Z chęcią wysłucham wszelkich uwag osób bardziej doświadczonych ode mnie odnośnie układu pomieszczeń. Jest on podyktowany koniecznością usytuowania wejścia do domu od południa. Wejscie do ogrodu będzie od wschodu (nie lubię smażenia na słoneczku), no i pomieszczenie na kotłownie też odpowiednio duże bo jak na razie rozważam kocioł węglowy.
Z góry wielkie dzięki.
Zerknij na Słoneczko z Horyzontu:
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=71&a=156
W wersji z podniesioną ścianką kolankową ma 130 m + garaż. Jest naprawdę bardzo mało projektów na rynku, które miałyby tak dobrze opracowany rozkład pomieszczeń w środku. A w tej kwocie powinieneś się zmieścić razem z wyposażeniem - no, może bez marmurów :lol:
Ja będę budować wg tego projektu.
moim zdaniem sloneczko wcale nie ma dobrze zaprojektowanych wnętrz. Jest kawał drogi do kuchni, zarowno z garazu jak i od wejscia zadna z lazienek na dole nie ma okien. jakos niespecjalnie mi sie wydaje zaplanowany. jedyne co jest fajne to dosc duze sypialnie na poddaszu.
Jesli o mnie chodzi to chyba wolałabym, ktorys z projektow muratora. Sa wg mnie niezle przemyslane.
Excalibur
14-09-2005, 10:49
Dziękuję za odpowiedzi.
Dla mnie Słoneczko układem jest OK, choćby ze względu na kształt i usytuowanie mojej działki. Po prostu inaczej być nie może.
Jednak projekt odpada ze względu na powierzchnię. 130m2 (dopiero po zmianach) to troszkę z mało. Wyglądu to on tez nie ma za ciekawego (ale to kwestia upodobań).
Osobiście celuję w projekt o pow. 140-150m.
Właściwie to mam na oku projekt Z18 z pracowni Studio Z500 z Warszawy
http://www.z500.pl/index.php?projekt=18&rzuty=1&lustro=0
Elewacja w 100% mi odpowiada. Wymaga on jednak sporych zmian aby go zdecydowanie zmniejszyć (obecnie ma 171 m2) i zmienić mu dach na dwuspadowy oraz dodać garaż.
Ma on kilka pod wariantów ale żaden nie jest odpowiadający. Przede wszystkim dlatego że w wariantach rosą powierzchnie.
Wersja podstawowa (bez garażu i w wielkości 171 m2) w/g pracowni to koszt 200 tys. netto bez podłóg i białego montażu.
Zmniejszając powierzchnie koszt powinien spaść i może na garaż by starczyło :-).
A masz Plan, albo Warunki Zabudowy? W nich powinni Tobie określić wymiary domu i jego usytuowanie na działce.
Szukasz czegoś taniego w budowie, a tu proszę:
1) dach z dwoma wykuszami i jeszcze okienka dachowe,
2) dwa balkoniki do wietrzenia pierzyn,
3) łuki w oknach.
To nie Twój styl, ale może coś w rodzaju Kopciuszka z Archipelagu. :roll: :wink:
http://murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=35269&highlight=kopciuszek
Excalibur
14-09-2005, 12:04
A masz Plan, albo Warunki Zabudowy? W nich powinni Tobie określić wymiary domu i jego usytuowanie na działce.
Szukasz czegoś taniego w budowie, a tu proszę:
1) dach z dwoma wykuszami i jeszcze okienka dachowe,
2) dwa balkoniki do wietrzenia pierzyn,
3) łuki w oknach.
To nie Twój styl, ale może coś w rodzaju Kopciuszka z Archipelagu. :roll: :wink:
http://murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=35269&highlight=kopciuszek
Plan Warunki zabudowy juz mam. Kształt domku (Z18) pasuje jak ulał.
Ad 1 Wykusza w projekcie nie ma, pewnie myślisz o lukarnach. Owszem są i muszą pozostać nawet po zmianie dachu na dwuspadowy. Pokoje będą większe i zależy mi też na wyglądzie.
Ad 2 Balkony są do skasowania (popieram)
Ad 3 Łuki w oknach można zastąpić fajnym łuczkiem nad oknem na elewacji ... (widziałem taki patent i ręczę że działa na oczy :-))
Spójrz na to:
http://www.z500.pl/projekty/18/warianty/2/wizualizacje/Z18_GL2s_widok1.jpg
Wygląda znacznie lepiej niż z dachem czterospadowym, tylko balkoniki jeszcze out.
Tfu zgadza się chodziło mi o lukarny.
Znacznie lepiej wygląda, też się zgadza.
Z uwag praktycznych co do projektu.
Komin od grilo-kominka wychodzi w najbardziej parszywym miejscu, znaczy w KOSZU lukarny od pokoju 1, ktoś dał ciała, bo wyobraź sobie jak woda przy ulewie płynąc koszem z dwóch połaci uderza o komin. No i przeciek gotowy. Ewidentne ciałodajstwo.
Może warto ten kominek, jakby się dąło, przerzucić w przeciwległy róg salonu, ten wewnętrzny, wolny od narożniczka, a wtedy podcień grilowy na wylot. Zyskujesz co najmniej 5 m2 salonu na parterze, koszty ścian są takie same, a na fundamentach to chyba tylko oszczędzasz, no bo chyba trzeba by zrobić nie tylko do okoła podcienia, ale także i pod ścianami, a tak tylko obrysowy budynku bo ściany nie będzie.
Pytanie jeszcze o słup w salonie. Czy on przypadkie nie wyimplikuje Tobie drogiego stalowego podciągu konstrukcyjnego?
Excalibur
14-09-2005, 13:32
Tfu zgadza się chodziło mi o lukarny.
Znacznie lepiej wygląda, też się zgadza.
Z uwag praktycznych co do projektu.
Komin od grilo-kominka wychodzi w najbardziej parszywym miejscu, znaczy w KOSZU lukarny od pokoju 1, ktoś dał ciała, bo wyobraź sobie jak woda przy ulewie płynąc koszem z dwóch połaci uderza o komin. No i przeciek gotowy. Ewidentne ciałodajstwo.
Może warto ten kominek, jakby się dąło, przerzucić w przeciwległy róg salonu, ten wewnętrzny, wolny od narożniczka, a wtedy podcień grilowy na wylot. Zyskujesz co najmniej 5 m2 salonu na parterze, koszty ścian są takie same, a na fundamentach to chyba tylko oszczędzasz, no bo chyba trzeba by zrobić nie tylko do okoła podcienia, ale także i pod ścianami, a tak tylko obrysowy budynku bo ściany nie będzie.
Pytanie jeszcze o słup w salonie. Czy on przypadkie nie wyimplikuje Tobie drogiego stalowego podciągu konstrukcyjnego?
Kominek oczywiście przeniósłbym w to miejsce o którym piszesz. W/g mnie bzdura jest ustaiwiania kominka na ściane zewnętrznej i to w podcieniu.
Podcień bym zostawił .. zawsze chciałem taki mieć :D
W sprawie słupa to pewnie będzie tak jak piszesz, bo przecież nie można go tam zostawić :cry:
Może rozwiązaniem by był lany strop (osobiście taki preferuję).
Tym bardziej że i tak pewnie kuchnię bym zamknął. Więc była by sciana do podparcia.
Ja podcień w Kopciuszku wyciąłęm (przynajmniej w przewidywanym projekcie). W zamian za to zrobię sobie tarasówą etapówkę:
etap 1) drewniany taras,
etap 2) pergola nad tarasem,
etap 3) przeźroczyste plexi nad pergolą.
I mam dodatkowe letnie 30 m2 powierzchni użytkowej.
Cień zapewnią pnącza na pergoli. 8)
Witam!
"Mój domek"...mmm...Wzięłam w cudzysłów z następujących przyczyn, primo: , że projekt po długich a żmudnych poszukiwaniach nawet jeszcze nie nabyty, tylko ściągnięty z netu i "obrabiany" kosztem kilku nieprzespanych nocy...;) Nie jestem więc pewna, czy mogę sobie już go tak obcesowo przywłaszczać;)
secundo: dlatego, że jestem na etapie teoretycznym, każda myśl o domku to coś podobnego do fascynacji z czasów młodzieńczych:) i boję się czasem, że jeśli pozwolę sobie na zbyt śmiałe marzenie, to ono gotowe się nie ziścić...
Eech...Co to będzie...Oboje z mężem gnieciemy się w bloku od ładnych paru lat i co rusz patrzymy jak to kolejni przyjaciele spieszą wieść życie właścicieli ziemskich. Przy tym nie mieszkają pytać nas: no, a kiedy wy się wreszcie wybudujecie??? Od zeszłego roku przeprowadziliśmy więc kilka nader poważnych rozmów małżeńskich, których wnioskiem było: nie będziemy się gnieść więcej w miejskim, zapyziałym, pełnym ścian, które wszystko słyszą i widzą, czteropiętrowcu bez windy. A jeżeli przeprowadzać się (czas coraz bardziej nagli) to tylko do własnego domu.
Szperaliśmy, szukaliśmy, porównywaliśmy z nastawieniem na projekt gotowy, do ewentualnej adaptacji. I znalazłam taki, odpowiedni dla naszych potrzeb, a te określiliśmy na samym początku.
Otóż:
- dom średni, raczej nieduży, max. 140m
- parterowy, bo wierzcie mi, nabrałam obrzydzenia do schodów, zwłaszcza biegając tam i z powrotem z wózkiem pełnym dziecka na piętro 4, zgroza!!! :x
- koniecznie z gabinetem i biblioteką na dole, bo to aktywne życie naukowe się prowadzi i po nocach się ślęczy :wink:
- reszta jak wszędzie chyba, to znaczy salon, jadalnia, kuchnia otwarta z możliwością zamknięcia, bo chcę mieć obie opcje w zapasie
- trzy sypialnie
- dwie łazienki, jedna z wejściem do pralni-suszarni, druga rodzicielska
- pomieszczenie gosp. czyli inaczej graciarnia
- garaż, względnie wiata do późniejszego zabudowania, a to będzie zależało od kosztów
No i wygląd bryły miał być nieco śródziemnomorski.
Tyle ogólna koncepcja. Znalazłam, w pracowni Domusa, obmyśliłam zmiany wewnątrz i na zewnątrz by uzyskać odpowiedni charakter elewacji. Pozostanie konieczność dobudowy garażu, bo pomieszczenie wyznaczone jako garaż w projekcie zamierzam zaadaptować na bibliotekę właśnie i jego część na suszarnię. Już o tym pisałam na innym temacie, pytając jak to jest z pozwoleniem od autora projektu na podobne zmiany.
Teraz będziemy szukać ziemi i zobaczymy jak to się wszystko potoczy, może za rok ruszymy...? Byłoby cudownie...
A to link do projektu, chociaż po obróbce jego wygląd jest bardzo odmienny :wink:
http://www.dobredomy.pl/?id_project=50
Jak ja się opisałam, strasznie, już siedzę cicho :lol:
Pozdrawiam serdecznie wszystkich forumowiczów, zwłaszcza tych, którzy nadal marzą!!! :D :D :D
Aha i dołączam się do Rytuni, bo ja też będę szukać takiej działki, na którą domek będzie pasował, znajdzie się, co ma się nie znaleźć! :D
Witam
My szukalismy projektu okolo miesiaca - wiadomo internet plus przeglad w empiku.Przez przypadek trafielm adres pracowni AREX i udalo sie !!
Mielismy w czym wybierac !! padlo na wille (stylizowna w duchu 1920-39) Jednka zbyt duza odleglosc w biura arch. spowodowala ze projektem zajmie sie moj znajomy architekt.
Przy wyborze projektu najwazniejsze dla nas byl:
1.wyglad
2.ergonomia budynku
3.cena
4.metraz (200-250 sam dom)
Dzieku temu ze dosc czesto zmienialem miesjce zamieszkania mialem okazjie mieszkac prawie w wszystkim (archtiektonicznie pojmujac temat) co wybudowano od roku 1908. Wzgledem z tego zdecydowalem ze nie bede kupowal mieszkania w bloku, nie bede budowal tez stodoly. Potrzebowalem projektu ktory byl by universalny do przebiegu aszego zycia (mlodosc,wiek serdni,emeryt) ktory nie snudzi mi sie po roku. Mysile ze udalo mi sie znalesc to czego pragne!
Kamil1967
18-09-2005, 21:04
Wertowaliśmy katalogi dosyć długo przed zakupem działki i w założeniach miało być poddasze, duży salon, trzy pokoje i podwójny garaż.
Ale wielkość działki jaką kupiliśmy zmusiła nas do zmiany założeń.
Na 20 ar można wszystko postawić dla 3 osób.
Okazało się że domów parterowych o pow. do 150 m i z podwójnym garażem nie ma za dużo.
Ostatecznie D24 wygrał z D08 głównie ze względu na rozkład wnętrza.
Ale teraz wiem, że śmiało mogłem zlecić wykonanie projektu indywidualnego biorąc pod uwagę ilość zmian jaką wprowadzamy w tym typowym projekcie.
piotr rybinski
19-09-2005, 14:43
Pod klucz za 200 tyś. Oj ciężko będzie. Napisz coś wiecej - z poddaszem użytkowym czy parterowy? Partetowy może sie uda przy materiałach bez faktur i duzym własny wkładzie w prowadzone prace. poza tym to ciążko jest przewidzieć dokładnie koszty. Zaczeliśmy budować, miało być pieknie i tanio a tu rzyjechała koparka zaczęła kopać fundamenty i wszystko zaczęło sie sypać, walić itd. Trzeba było wybrać ziemię do zera i szałować stope i ściany fundamentowe. I już założenia wzięły w łeb - dom droższy o około 5 000. Niechce Cie pesymistycznie nastawiać ale lepiej mieć jakiś zapas w portfelu.
Pozdrawiam.
A ja cie nie zalamie, moze nawet pociesze ;) Podziele sie wycenami z dwoch firm budujacych pod klucz. Ja im dalam 2 domy do wyceny.
1. dom pod kasztanem 2 (Archeton) - 166tys + 7% vat - 195tys +7% vat
2. niziołek (IGN)- 211 - 213 (troszke wiecej ale domek piekny)
Te domy sa 97m kw i 105m kw.
Prosze tylko na mnie nie naskakiwac - to sa ceny podane przez firmy.
magda9976
20-09-2005, 07:44
Małe sprostowanie - Dom pod Kasztanem 2 jest Archonu a nie Archetonu. Poza tym to bardzo ładny i zgrabny domek
pozdr
Magda
piotr rybinski
21-09-2005, 10:38
Taj jak większość powyżej na początku były marzenia i wiele, wiele katalogów i wieczorów z kartką i ołówkiem w ręce. Pare projelktów zostało wybrane ale tylko i wyłącznie ze względu na wygląd zewnętrzny. Aż w końcu zaczeliśmy robić wykaz co tak faktycznie chcielibyśmy w domu mieć:
1. parter
- duża kuchnia z jadalnią,
- salon,
- duże pomieszczenie gospodarcze,
- łazienka z prysznicem,
- pokój na tzw starość a na dzień dzisiejszy gabinecik do pracy po pracy
2. poddasze
- duża łazienka z ogromną wanną;
- sypialnia z garderobą i balkonem dla nas,
- pokoje dwa z garderobami dla przyszlych dzieci,
- ANTRESOLA nad salonem.
No i wybraliśmy Elwirę bez garażu.
Dobrze przeszklona a to duży plus bo mamy widokową działke w Bielsku duża jak dla nas i wygodna a to przeciez o to chodzi.
Garaż jeden nas nie zadowala wiec po zakończeniu budowy (narazie szykujemy sie do dachu), planujemy garaż z wiatą na dwa samochody.
Pozdrawiam
Bardzo podoba mi się pomysł antresoli. Jednak z tego co zauważyłam, jest mało projektów, które ją zawierają :cry: Może ktoś z Was ma taki domek i wie, jak to jest mieć takie "coś" :wink: ?
Agnieszka1
22-09-2005, 09:35
Bardzo podoba mi się pomysł antresoli. Jednak z tego co zauważyłam, jest mało projektów, które ją zawierają :cry: Może ktoś z Was ma taki domek i wie, jak to jest mieć takie "coś" :wink: ?
:o jest duzo projektow z antresola, jeden ktory pamietam i wpadl mi w oko to bilbo nie pamietam z jakiego biura ale jest na forum w dziale projekty.
:D tak, ten projekt akurat widziałam - jest niczego sobie, ale nie spełnia moich oczekiwań. Ma np: tylko dwa pokoje u góry, a ja chciałabym mieć trzy ( chociaż tu można byłoby pomyśleć o pomieszczeniu nad garażem. Ale ma też małą łazienkę - wolałabym nieco większą :lol: . Więc może jeszcze ktoś natknął się na coś, czego nie widziałam :)
Jak z antresolą to np. ten
http://www.archi-projekt.com.pl/ramka.php?i=projekty
APS 21
Agnieszka1
22-09-2005, 14:06
D39 z Muratora zobacz
albo to
http://www.domywstylu.pl/projekty/jednorodzinne_z_uzytkowym_poddaszem/irys/default.asp?id=68
Agnieszka1
22-09-2005, 14:10
A to sa domy z antresola z archonu
Domy z antresolą w naszej ofercie : "Dom w lawendzie", "Dom pod topolą" "Dom w tarninie" ( wersja z antresolą nad salonem ). "Dom w żonkilach" "Dom w jałowcach 2" "Dom pod platanem" "Dom nad stawem" wersje 1 i 2 Ponadto możemy wyrazić zgodę na wykonanie w ramach adaptacji antresoli w dowolnym projekcie np. poprzez likwidację pomieszczenia nad salonem lub jadalnią.
to jest oczywiste, który lepszy...
my sie przymierzamy do tego
prosta chalupina ale w naszym guscie :lol:
http://wuwo.home.pl/project.php?cat=1&project=5
wg pracowni mozna zakladac 1800zl/metr2
goosia, czy mozesz podac namiary na firmy, ktore robily ci wyceny?
skonfrontowalabym
AGNIESZKA31
24-09-2005, 11:14
http://www.projekty.murator.pl/projekt.htm?IdProjektuD=312&IdKolekcji=21&action=showProject&ver=mirror
ja mam zamiar a własciwie musze sie zmiescić w 200tyś. pod klucz.I wydaje mi sie ze tak bedzie.Jak nie to trudno ,zamieszkamy na parterze a góre sobie dzieciaki kiedyś wykończa.
Jak w temacie. Bardzo podoba mi się Gemini
http://www.domoweklimaty.pl/index.php?id=4&hid=757&sh=1024 , ale wydaje mi się, że przekracza moje możliwości finansowe. Czy ktoś z Was mógłby zaproponować inny projekt, może nieco mniejszego domu? Mam zepsuty kręgosłup, który nie zniesie zginania się pod zukośnieniami na użytkowym poddaszu.
gabriela
24-09-2005, 18:49
No piekna willa.
Kasia Sadowska
26-09-2005, 08:40
Moje wybieranie projektu polegało na tym, że najpierw przez pół roku oglądałam z mężem wszystkie projekty jakie wpadły nam w ręce. Mnóstwo magazynów i jeszcze więcej z internetu.
Mąż dał mi wolną rękę z zastrzeżeniem, że bryła budynku ma być prosta a dach dwuspadowy bez żadnych lukarn ( oszczędność w budowaniu ).
Ja od siebie dodałam, że żadnych balkonów, okien dachowych. Musi być duży salon, dodatkowy pokój na parterze i nadająca się do użytku ( czyt. w miarę duża ) łazienka na parterze. Koniecznie chciałam mieć też garaż w bryle budynku, najlepiej z możliwością wejścia z garażu do domu.
Kiedy już zupełnie zgłupieliśmy od nadmiaru możliwości
poszliśmy do biura projektowego z postanowieniem zakupu i ... zdecydowaliśmy się w ciągu pół godziny. Wybraliśmy projekt gotowy z Archetonu, Krab-2.
Oczywiście projekt wymagał wprowadzenia zmian ale z ogólnego układu jesteśmy bardzo zadowoleni. Budynek został przedłużony o 1m co pozwoliło powiększyć kuchnię do 14,6m2 i salon do 30,6 m2.
Pozbyliśmy się ściany oddzielającej salon od korytarza dzięki czemu zyskaliśmy dla salonu kolejne 6-8m2. Zamurowaliśmy drzwi z kuchni do salonu i kazaliśmy dorobić drzwi z kotłowni do garażu. I wyprostowaliśmy dach, bo miał świetlik nad klatką schodową.
Wyszło to, o co nam chodziło. :D
pszczolka
26-09-2005, 12:52
Jaki projekt wybrac: ?
To bardzo trudne, a za razem niezwykle wazne zadanie. Od dobrego wyboru projektu zalezy tak wiele....
Gwarny( Murator)
http://www.projekty.murator.pl/projekt.htm?IdProjektuD=136&action=showProject
Dom w rododendronach (Archon)
http://archon.pl/index.php?act=12&sid=m413da514d84fb&intra=7686fd169c5ad1b9553a40de844e58d4&crc=3e4c3eea6f339360e13ea475b6498220&lang=pl
Dom w stokrotkach(archon)
http://archon.pl/index.php?act=12&sid=m4108cd36a959e&intra=7686fd169c5ad1b9553a40de844e58d4&crc=2ccd4423f386f24796c6f2e142ed918f&lang=pl
W wyborze kieruje sie przede wszystkim:
*Sypialnia rodzicow na parterze
*Mozliwie duza lazienka - cale szczescie w tych projektach mozna ja nieco powiekszyc.
*Dach dwuspadowy
Na placu boju zostaly wlansie 3 ww projekty....., ktory wybrac??
Prosze o wszelkie krytyczne rady.
Moze ktos z Was budowal, ktorys z tych domow??
Za wszelkie odpowiedzi z gory dziekuje.http://www.GratisSmilies.de/gifs/diddl/maus1020.gif
pozdrawiam
13023209
26-09-2005, 13:39
Tutaj jest trochę domów piętrowych http://www.studioatrium.pl/atrium.php?p=src&symbol=&min=&max=&w=&piwnica=0&garaz=0&typ_domu=2&x=5&y=5
pozdrawiam
http://www.projekty.murator.pl/kolekcja.htm?IdKolekcji=22&php4sid=0aee69400df8bafe824afca0c4a5aedb
http://www.archigraph.pl
http://www.archigraph.pl/new/archigraph/obrazki/363/363.jpg
http://www.archigraph.pl/new/archigraph/obrazki/363/363a.jpg
http://www.archigraph.pl/new/archigraph/obrazki/364/364.jpg
Wielkie dzięki za podpowiedzi :D . Obejrzałam je wszystkie, a nad "domem w lawendzie" poważnie zastanawialiśmy się z mężem, ale nie do końca nas on przekonuje :lol: Chciałabym bardzo zasięgnąć opini kogoś, kto już ma w swoim domku antresolę - jak się z nią czuje :wink:
Mam nadzieję, że w końcu znajdzie się ktoś taki .
magda9976
27-09-2005, 10:04
Kochani!
Mam niesamowity problem - jak każdy tutaj - z wyborem projektu. Mam trzech faworytów . Wszystkie trzy mają podobną powierzchnię zabudowy - ale wyceny tych domów bardzo sie od siebie róznia. Nie do końca wiem z czego to wynika.
pierwszy to Balbinka z Arcipelagu
http://www.archipelag.com.pl/switch_obj.php?KatID=3990400&KlasaID=3&ObjID=496&CanBack=1
wycena wg Archpelagu to ok 200 tyś zl
Drugi to Dom w Bluszczu http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m42e0dba9d7b79&intra=3aa3bdd0c938978fadd780051e44a84a&crc=3e3261e19476c4376bcc66387f869b36&lang=pl
Wycena to 309 tyś netto
Trzeci to Bryza z MTM Styl http://www.mtmstyl.com.pl/projekty/jednorodzinne_z_uzytkowym_poddaszem/bryza/default.asp?id=34
wyceniony przez MTM Styl na 220 tysiecy.
Różnice są ogromne zwaszywszy że są to domy o zblizonej powierzchni użytkowej i powierzchni zabudowy. Nie ukrywam, że oprócz funkcjonalności tych domów (1 miejsce ma u mnie Dom w Bluszczu) - koszty budowy maja duże znaczenie. Bardzo proszę o Wasze opinie
pozdr
Magda
marzenazuzia
27-09-2005, 10:12
Witam,
Jestem bardzo początkująca inwestorką na etapie wyboru projektu. Mam coś na oku i chciałabym zapytać wszystkich którzy mają jakiekolwiek doświadczeni o rady i opinie na jego temat. Wymagania jakie stawiałam projektowi to : tani w budowie (!), o prostej bryle, dach dwuspadowy, Otwarta przestrzeń nad salonem (antresola, galeria), w miare interesujący wygląd zawnętrzny. Głownie chodzi nam o koszty budowy i mamy pytanie czy taki projekt jesteśmy w stanie wybudować za 200.000 oczywiście systemem gospodarczym. KOsztorys dołączony do projektu przewiduje 198.000 ale wiadomo, że różnie to bywa. Prosze was o rady i opinie dotyczące projektu.
Zaznaczam, iż pomieszczenie CO byłoby powiększone kosztem likwidacji WC a kuchnia przeniesiona naprzeciw salonu i otwarta (w projekcie jest tam ppokój/sypialnia i tenże zostałby przeniesiony tam gdzie w projekcie jest kuchnia). Na poddaszu zlikwidowalibyśmy korytarz i wejście do łazienki byłoby bezpośrednio z sypialni.
Nie powtrzebujemy anie garażu ani pomieszczeń na tzw graciarnie ponieważ dysponujemy 3,5 ha działką i wszystko juz na niej pobudowane oprócz domu :D
Liczę na was drodzy forumowicze.
Zamieszczam link do projektu:
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=24&a=37&sid=3#rzuty
marzenazuzia
27-09-2005, 10:33
Witam, niestety nie doradze ci nic fachowo bo jestem bardzo początkująca inwestorka ale tak z babskiego punktu widzenia:) Najbardziej podoba mi sie ten środkowy :)
Zapraszam do wybranego przeze mnie domku jeśli masz chwilkę...
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=24&a=37&sid=3#rzuty
Witam
Domek z głębokimi podcieniami... tak go opisują na stronie horyzontu... i faktycznie podcienie są głębokie, w nim są same podcienie;-)
Jeśli przerzucisz pokój do kuchni, a kuchnię do pokoju, to przerzucony pokój będzie bardzo ciemny/ bez względu na usytuowanie wzgl. stron świata/, tak samo jak pokój nr 9 trza by się zastanowic nad oknami w ścianach szczytowych
Poddasze... przy tym kącie dachu nie wiem na ile będą ustawne te pomieszczenia na górze, ale może będą....
Ogóolnie wydaje mi się, że warto jeszcze trochę poszukac w projektach... Ten jest trochę cudaczny... no chyba, że ktoś lubi cień, mrok... i ogólnie klimaty a la dr Jekyll i ten drugi mister;-)
magda9976
27-09-2005, 10:42
Ładny ten twój Cuba. Rozkład pomieszczeń na dole jest bardzo podabny do Balbinki. Powodzienia w realizacji
Magda
marzenazuzia
27-09-2005, 10:47
bardzo dziękuję, nawet nie pomyślałam o tych wadach tj o ciemności; kurde chyba jednak masz rację; jak myslisz czy taki dom jest tani w budowie?
A może jak przeglądałeś projekty to nie rzuciło ci sie w oczy coś podobnego z większą ilościa światła???
Dzięki wielkie!!
a my mamy taki domek:
http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=55&a=126&sid=4&projekt=24
na razie w fazie wykańczania, więc nie wim jak się mieszka. Ale przestrzeń jest imponująca. :lol:
marzenazuzia
27-09-2005, 11:32
a co myślicie o tym projekcie???
Chyba więcej światła???!!!
Bardzo prosze o opinie, każda wypowiedź jest dla mnie cenna
http://nowydom.onet.pl/2861,projekt.html
GWarny: brak wentylacji ( komina) w łazience na dole, poza tym łązinke bym powiekszył liwkidując ta szafe i wtedy przejście z garażu byłoby pod schodami. góra ok.. ale przyznam, że jakos mi sie nie spodobał...
Rododendorny : brałam go kiedys po uwagę i z nich 3 ma najsensowniejszy układ...
Stokrotki: a gdize komin w pom. gosp przy garazu?
ja wybrałabym z tych 3 rododendorny.. zdecydowanie tak... :roll:
choc my chyba jednak zdecydujemy się na słoneczko z horyzontu... :roll:
Witam
Tani w budowie to możeby i on był, choc może nie do końca... te słupy, przewieszenia???? ... projektów mi się w oczy rzuciło mnóstwo, jednak absolutnie nic Ci tutaj nie zacytuję.... Wszak etap poszukiwań jest bardzo ciekawy.
:D fajniutki - ale duży. My nie możemy mieć takiego, ponieważ na naszej działce nie może stanąć dom z powierzchnią zabudowy większą niż 160m2. Więc musimy szukać mniejszego. A co przekonało Cię do wyboru domu z antresolą ?
Witam. :D A może zobacz projekt z katalogu DOM PIĘKNY I PROSTY W.14
http://www.wm.com.pl/katalog/domy/W14.html
W miejsce jednego z pokoi na parterze można przenieść łazienkę, dzięki czemu zyskamy miejsce na garderobę.No i mamy dużą łazienkę na parterze.Parter mamy dla rodziców, a poddasze dla dzieci.Jedyne co mnie zastanawia to wielkośc pokoju -mniejszego- na poddaszu.
Ale gdyby budynek poszerzyć ok. 0,5 m. to nie było by problemu.
zyskałyby i pokoje na dole, jak i ten mały na górze.
Ale nie wiem czy to można zrobić.
Jest to projekt p. Pawła Włada Kowalskiego, dosyć znanego budującym .l
:D
marzenazuzia
27-09-2005, 13:04
Dzięki OGROMNE!!!
Jak mogłam nie trafić na ten projekt??!!
Mam nadzieję że możliwa jest wersja z garażem; Moje marzenie to raczej parter z pokojami dla dziecka/dzieci a poddasze takie nasze małe królwstwo jeden wielki pokój sypialnia z salonikiem i łazienka ale w tym projekcie widzę możliwośc połączenia dwóch pokoi na górze w jeden duży pokój. jeszcze raz dziękuję i zabieram sie za analizę tego domku.
Czy myślisz że jest tani w budowie?? bo to dla nas ważne kryterium...
Sorry, ale o czym wy mówicie?????
Marzena zuzia rzuca jakimś tam projektem
A ursa odpowiada projektem diametralnie innym /większym z garażem itp/
na co zuzia jest zadowolona i już prawie znalazła...
Nic nie kumam sorry
p.s.
na dodatek projekt z linku ursy ma garaż dwustanowiskowy, a zuzia się pyta czy jest możliwa wersja z garażem
?????????????????????????????????????????????????? ?????????????????
Robię rząd /będę szybszy niż PO PIS/ i spadam stąd
marzenazuzia
27-09-2005, 13:36
przejęzyczyłam sie; chodziło mi oczywiście o wersję bez garażu; projekt jest oczywiście inny ale spełnia kryteria które podałam w pierwszym poście:)
Nie zdecydowałam sie przecież ostatecznie. pisałęś że te podwieszenia będa drogie no to trzeba z nich zrezygnować:)
jest antresola, jest dach dwuspadowy i dobry układ pomieszczeń
pozdrawiam
każda opinia jest dla mnie cenna :D
:D Cieszę się że zrobił na tobie dobre wrażenie
Był to mój pierwszy post :D .
Ale ten domek podoba mi się ponieważ:
kuchnia jest dosyć duża -szeroka- nie wygląda jak kiszka i można wstawić do niej stól.można zabudować wiatrołap szafami -po eksmisji łazienki do pokoju, jest duża spiżarnia przy kuchni z przejściem do garażu. Schody też mi się podobają. Jest to mój faworyt wśród projektów. Moja wiedza jest czysto teoretyczna, nie wiem jak wyglądają koszty. Ale dach zawsze wpływa znacząco na koszt ogólny, a tutaj jest prosty .
marzenazuzia
27-09-2005, 13:42
ale mam wrażenie że jestes trochę złośliwy :wink:
marzenazuzia
27-09-2005, 13:46
Ursa bardzo ci dziękuję. Właśnie piszę do tej pracowni czy jest mozliwy bez garażu bo garaż juz mam wolnostojący; Piszesz że ten architekt jest dobrze znany budującym - tzn cieszy sie dobrą czy zlą opinią ??:)
Do wyboru projektu droga pewnie jeszcze daleka ale ten domek jest piękny i fajny ma układ pomieszczeń;
Domek pokazany przezemnie nie jest większy, garaż 2-wu st. to jest to co rzutuje na jego wielkość. Ale pomieszczenia użytkowe sa podobnej wielkości.
marzenazuzia
27-09-2005, 13:52
oczywiście że tak. od razu to zauważyłam :)
W ogóle dzięki bo nigdy jakoś nie trafiłam na stronę tej pracowni; chyba jeszcze nie umię szukać;
a ty coś budujesz???
Ja niestety tylko w wolnych chwilach w pracy przeglądam forum.Nie mam kasiorki na budowę.Ale gorąco marze- to podobno działa.Jestem stałą bywalczynią forum od kilku lat, tak że wiedzę teorytyczną mam chyba spoą.
marzenazuzia
27-09-2005, 14:09
U nas też pewnie ciężko byłoby podjąc decyzję gdyby nie fakt, iż mamy piękną 3,5 ha działkę i grzech nie budować :) choć w głównej mierze decyzję o budowie podjęliśmy dzięki temu że mąż odziedziczył po ciotce kawalerkę i jej wynajmowanie pozwoli na spokojne spłacanie kredytu:)
Trzymam kciuki żebyś i ty kiedyś zbudowała:)
aha, a wg projektów pana architekta Kowalskiego jest mnóstwo domków na muratorze, większośc bardzo ładna. Zobacz sama
kiedyś oglądałam świeżutki domek moich znajomych z takim salonem właśnie. Po prostu dech mi zaparło... Przede wszystkim przestrzeń i dużo dziennego światła. W naszym projekcie zwiększyliśmy okna w salonie i zrezygnowaliśmy z dwóch par drzwi balkonowych na rzecz jednych za to dużych. Jest pięknie.( moim zdaniem ) . Jeśli mieszkacie nie daleko i chcielibyście rzucić okiem to zapraszam :lol:
prosze: www.arex.net.pl
znajdziesz duzo pieknych willi
mam dylemat , gwarny czy w stokrotkach....................................... .................................................. .............................................gwarn y, bardzo ciekawy projekt choć wiatę zamieniłbym na garaż
pozdrawiam
pszczolka
27-09-2005, 22:39
Dziekuje za opinie...
Sloneczko...Fajny rozklad pomieszczen, szczegolnie na dole...ale z zewnatrz( na pierwszy rzut oka) malo"fikusny"- w sensie slabo przyciagajacy moje zainteresowanie.
Byc moze jest to spowodowane nieodpowiadajaca mi elewacja - nie wiem.
Jednak im bardziej na niego patrze, tym bardziej sie do mnie usmiecha. Do tego wyglada na dom prosty w budowie.
Barrtekus
28-09-2005, 08:18
nam bardzo się podobal Jesion z Horyzontu.
Dzisiaj smigam do architekta, ktory bedzie dokrajal domek do naszych potrzeb.
Dodam ze w zwiazku z tym, ze mam dzialke na pochylym terenie planuje zlamac domek w mniej wiecej polowie - schodami - czyli zejsciem do salonu
pozdrawiam
B
Kochani! Pomóżcie początkującej niewiaście:-)
Bardzo podobają mi się domy z dużym salonem połączonym z jadalnią ok 40 m, całkowita powierzchnia mieszkalna domu do 135 m2 + garaż.
wpadł mi w oko projekt z Muratora DO3 ale z zewnątrz mi się niezbyt podoba. Może ktoś zna jakiś fajny projekt?
A jaki dom? Parterowy czy z poddaszem? No i na jaka działkę, jakie wymiary?
Aha, i jaki garaż? Na ile samochodów? Czy ma byc połączony z domem? A wiesz jaki Ci wolno dach budować, jakie nachylenie dachu/ Od ilu do ilu?
Witaj!
Dom chętniej z poddaszem użytkowym, parterowy też może być, ale najczęściej są problemy z wymiarami działki (szer.22m dł 37) garaż się nie mieści! Poza tym wydaje mi się, że parterowy wychodzi drożej ze względu na dużą powierzchnię dachu, jak sądzisz? Garaż jednostanowiskowy. A co do nachylenia dachu, szczerze powiedziawszy nie wiem, zabiłeś mi klina! Musze sprawdzić!
femini, a masz Warunki Zabudowy, lub odpis z Planu Zagospodarowania, tam powinno być wszystko wymienione.
Jeżeli nie masz to poczekaj na sprecyzowanie, gmina powinna tobie podać wymiary obszaru pod zabudowę, maksymalną wysokość, nachylenie dachu, itd.
Witam
http://www.projekty.murator.pl/projekt.htm?IdProjektuD=314&IdKolekcji=36&action=showProject
Tu jest fajny domek, z dużą przestrzenią na dole i powinien się zmieści na działkę, w najgorszym wypadku po drobnych korektach...
Pozdrawiam
magda9976
29-09-2005, 11:09
Czy ktoś jeszcze może chciałby sie w tej kwestii wypowiedzieć.
Każda porada mile widziana
Pozdr
Magda
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin