Witam,
planuje w 2019 rozpocząć budowę domu jednorodzinnego 125 m2, dach dwuspadowy, bez garażu, z betonu komórkowego H+H na fundamencie betonowym, blachodachówka. Dostałem już kilka ofert wykonania SSO i zastanawiam się nad tym, czy brać ekipę z materiałem po ich stronie czy samemu zaopatrywać w materiał budowlany. Woj. pomorskie
Projekt domu to Amant extradom:
https://www.extradom.pl/projekt-domu-amant-WOE1032
Dostałem kilka ofert bez materiału i wynoszą one w granicach 35-38 tyś. Jak policzyć ile materiału zejdzie zakładając jakiś zapas na podwyżkę cen materiałów?
Dodam, że osoby, które budują bez materiałów to zazwyczaj 2-3 osobowe ekipy raczej starej daty.
Oferty z materiałem jakie dostałem to:
1. Dziwna, uzależniona od kwoty zaliczki przy podpisywaniu umowy (ceny netto): 134 tyś przy 30% zaliczki, 144 przy 25% zaliczki, 158 przy 20% zaliczki. Czy to jest standard na rynku? Nie wyobrażam sobie płacić 30 % na pół roku przed rozpoczęciem prac. Firma ma dosyć dobre opinie i rekomendacje.
2. 168 tysięcy netto zaliczka dopiero przy rozpoczęciu prac w granicach 5-10%.
Pracuję w miejscowości gdzie będzie budowa więc myślę, że załatwianie samemu materiału i pilnowanie ekipy nie byłoby strasznie uciążliwe bo codziennie na budowie będę się pojawiać.