Napisał
adam2007
Napisał
arktyk
Napisał
gatek
buduję południową, powierzchnia około 120m. Stan surowy zamknięty kosztował mnie około 150 000,szczegóły w dzienniku budowy.
Myślę że 300000 spokojnie starczy.
Dla bezpieczeństwa to licz około 350.000,00 zł całość. Też buduje 120 metrów, też mam stan surowy zamknięty plus instalacje. I nijak nie potrafię tak policzyć żeby mi starczyło 300000,00 na wszystko.
Pozdrawiam,
Zależy jak robisz , ile sam robisz i jakich materiałów używasz. Ja tak jak wcześniej wspomniałem buduje 176 + garaż i zamierzam się w 300 000 spokojnie wyrobić. Uprzedzam od razu ,że nie korzystam z najtańszych materiałów.
Generalnie powiem tak ,że ja przed decyzją o budowie czytałem sporo to i inne fora oraz gazety jak Ładny Dom czy Murator i dalej śmiem twierdzić ,że to co niektórzy tu piszą i w gazetach to na maxa zniechęca do stawiana własnego domu. Najgorsze to to ,że w Muratorze to ceny biorą z kosmosu. Nie wiem czym oni się kierują. Czy wszyscy myślą ,że każdy może sobie stawiać dom za 1 milion?
Nie zrażaj się a jak masz 3 paki na taką chałupę ( w sensie nie dużą ) to na luzie sie wyrobisz. Trzeba trochę powęszyć w materiałach ,troche samemu zakasać rękawki i sie uda.
Napisz może w jakim jesteś już stopniu zaawansowania ze swoją budową. To może będzie jakiś weryfikator twojego optymizmu. Piszesz że zamieżasz wyrobić się w 300 tys. za dom znacznie wiekszy niż mój (przypomnę prosty domek o powierzchni uzytkowej 120 metrów). Jak ja przystepowałem do budowy to też byłem pełen optimizmu, że taki domek to za 250 tysięcy spokojnie postawię w stanie pod klucz. Jak budynek rósł i ubywało kasy to mój optymizm się proporcjonalnie zmniejszał. traz jak mam stan surowy zamknięty i ropzrowadzone instalacje, a wydałem 190 tysięcy złotych, nie zostało nic z cienia optymizmu, że wyrobię się w 250 tysiącach. Lekko licząc powinno wystarczyć właśnie około 350 tysięcy, ale i to zweryfikuje upływający czas i postepy w budowie. Naturalnie zgadzam się że jeśli włozy się bardzo duży wkład własny w budowę domu, to mozna radykalnie zmniejszyć koszty, ale przecież większość inwestorów nie ma ani czasu ani możliwości ani może smykałki budowlanej. Jeśli inwestor jest budowlańcem i potrafi wykonać większośc prac sam to na pewno domek o pow. 120-140 m p.u. da się postawić pod klucz za około 250 tys. Tylko kto jest jednocześnie murarzem, dekarzem, zdunem, tynkarzem, elektrykiem z uprawnieniami, kominiarzem, hydraulikiem, malarzem, glazurnikiem, parkieciarzem itp itd. Zgadzam się że nie są to często szczególnie skomplikowane prace, ale fachowcy na pewno wykonają je lepiej niż nawet zdolny inwestor - majsterkowicz. Ponadto najczęściej inwestorzy pracują zawodowo i nie mają po prostu czasu na samodzielne budowanie. Co do zniechęcania do budowy domu przez forum Muratora czy ładny dom - po prostu nie sposób sie z taką opinią zgodzić. Jest to prasa fachowa, która po prostu tylko unaocznia, że budowanie domu to proces długi, żmudny i kosztowny, ale przecież także bardzo radosny (niekiedy)
. Na forum lub w czasopismach nie ma zdań że dom będzie kosztował milion. Są oczywiście także domy za milion, ale są także domy za dużo mniejsze kwoty np 300000,00. Lektura powoduje u ludzi zainteresowanych budową domu refleksje i implikuje sposób poźniejszej budowy, ale do budowy nie zniechęca. Po prostu na forum przestrzega się ludzi przed porywaniem się z motyką na słońcę czytaj np budowaniem rezydencji, w sytuacji gdy dysponuje się kwotą rzędu 200-300 tysięcy złotycz.
Reasumując - jeśli rzeczywiście wydasz 300 tysięcy na dom o pow. użytkowej 175 m to będzie to ogromny sukces - czego Ci życzę, jednakże chciałbym także przestrzec innych przed podejmowaniem trusu budowy domu o pow. 175 mertrów, jeśli posiada się tylko 300.000,00 złotych.
Pozdrawiam,