Proszę o pomoc i wskazówki:
Opis sytuacji:
Moi rodzice posiadają działkę 0,27ha (z czego 0,20 to grunty orne RIIIB a 0,07 ha to łąki trwałe ŁIII).
Działkę tę chcemy podzielić na 2 części i na jednej z nich wybudować dom jednorodzinny.
Z U Gminy dostaliśmy już pozytywną decyzję o WZ, w której zawarto orientacyjny przebieg podziału działki (ujęto, że jedna część będzie zabudowana, a druga pozostanie w dotychczasowym użytkowaniu) Zaznaczono też iż należy uzyskać decyzję Starostwa o wyłączeniu gruntów spod produkcji rolnej.
Pytania:
1. Czy najpierw rodzice powinni podzielić działkę, a potem przekazać ją mnie i ja będę starać się o wyłączenie spod produkcji rolnej?
Czy może tryb postępowania powinien być inny?
Jakie formalności, opłaty się z tym wiążą, na co zwrócić uwagę?,
Ile czasu to zabierze?
2. czy dobrze rozumiem, że WZ jest równoznaczny z odrolnieniem działki?
Dzięki z góry za wskazówki