Stan surowy zadaszony - wycena - doradźcie proszę

[damimax]

Otrzymałam taką wycenę na stan surowy zadaszony:
Dom z dachem dwuspadowym, bez lukarn.

Zakres prac – projekt LMP 132
powierzchnia netto domu 198 m2

I. Fundamenty
1 roboty ziemne
2 tyczenie geodezyjne
3 wykopy pod ławy fundamentowe
4 ławy fundamentowe (zbrojenie i zalanie betonem)
5 izolacja pozioma pod ścianą fundamentową (papa)
6 ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6
7 izolacje przeciwwilgociowe pionowe stanu zerowego
8 ocieplanie fundamentów styropian 10 cm + siatka + klej
9 kanalizacja podposadzkowa, nawiew do kominka
10 zasypanie ścian fundamentowych wewnątrz piaskiem zagęszczanym warstwowo
11 chudy beton pod posadzki

II. Ściany parteru
1 izolacje poziome przeciwwilgociowe pod ściany nośne
2 ściany nośne parteru z ceramiki poryzowanej 24 cm
3 nadproża okienne parteru
4 kominy parteru systemowe
5 podciągi i wieńce
6 strop nad parterem Teriva
7 kominy poddasza systemowe
8 schody wejściowe (wylewka betonowa)
9 taras zewnętrzny (wylewka betonowa)
10 schody wewnętrzne żelbetowe
11 ściany działowe z ceramiki poryzowanej 12 cm

III. Dach
1 konstrukcja więźby dachowej z drewna impregnowanego
2 wykończenie kominów płytką klinkierową
3 pokrycie dachu folią paroprzepuszczalną (Tyvek)
4 łaty i kontrłaty dachowe
5 dachówka cementowa (Brass celtycka)
6 rynny i rury spustowe (Marley)
7 opierzenia dachowe

RAZEM STAN SUROWY 202,000.00 ZŁ BRUTTO (VAT 7%)

??

[magerka]

Buduje dom 237 z garażem i stan surowy otwarty 165 tyś ale musiałam sie wiele nalatać i nakombinować

[damimax]

Ale otwarty zadaszony, czy bez dachu?

[magerka]

materiały + robocizna oczywiście z dachem

[arktyk]

To raczej normalna. średnia cena. Duży metraż domu.

Pozdr,