Umowa z architektem

[remx]

Witam wszystkich. Trzy krótkie pytania dotyczące zakupu projektu, jego zmian, adaptacji i projektu zagospodarowania działki:

Czy typowe jest stosowanie JEDNEJ umowy łączącej wszystkie ww czynności?

Czy macie zapiski, że płatność po zaakceptowaniu projektu przez Gminę?

Czy istnieje prawne domniemanie, że architekt wykonujący adaptację + projekt zagospodarowania ZNA decyzję o warunkach zabudowy? - chodzi mi o to żeby wziął odpowiedzialność za zgodność tego co robi z warunkami zabudowy - ale bez rozjuszania go formalnymi zapisami.
Dziękuję z góry

[ZbyszekW]

1) czy typowe nie wiem ale why not,
2) tak
3) jeszcze przed podpisaniem umowy boisz się go "rozjuszyć" ? Oj będzie Ci ciężko wyegzekwować to co napiszesz...
Niech czuje ciśnienie w razie czego. Sam pomyśl - jeśli ma zamiar zapoznać się z WZT to nic mu taki zapis nie szkodzi.

pozdro

[Bartt]

WZiZT powinieneś mu dostarczyć sam, trochę to trwa, w niektórych gminach w ogóle mogą ich nie wydać (brak plany zagospodarowania)

[remx]

Z jedną umową chodzi o to, że jakby Gmina nie zaakceptowała projektu to nie dostałby żadnych pieniędzy a nie tylko pieniędzy za adaptację i projekt zagospodarowania działki

[Jankes]

Jesli to ma byc projekt na konkretna dzialke i bedziesz taki skladal z wnioskiem o pozwolenie na budowe, to architekt jest prawnie zobowiazany do tego, zeby projekt byl zgodny z WZiZT, bo inaczej nie dostaniesz pozwolenia na budowe. Czyli tak architekt musi znac te wraunki i zrobic projekt zgodnie z nimi, ale jak sie boisz, ze on to zaniedba lub celowo odstapi, to ......zmien architekta, jak sie go boisz rozjuszyc, a jak sie nie boisz, to wrzuc ten punkt do umowy i koniec.
Pozdrawiam
Jankes