Adaptacja projektu (PROSTY 2A)

[Kriss7]

Hej,

Po długich miesiącach poszukiwań (również dzięki pomocy forumowiczów), zdecydowaliśmy się na projekt PROSTY 2A:

http://www.projektyzwizja.pl/projekty-domow/prosty-2a

Jednak przed jego zakupem chciałbym się was poradzić czy zmiany o których myślę są rozsądne i ile za takie zmiany powinien zapłacić architektowi.

Działka ma wymiary 26x39m, wjazd od strony pólnocno-wschodniej.

Co chcielibyśmy zmienić w tym projekcie:

Dół:
- jako że będziemy robić WM z rekuperatorem oraz pompę ciepła PW to likwidacja kuminu z pomieszczenia gospodarczego)
- likwidacja tego dużego okna w kuchni na mniejsze centralne lub rogowe, tak żeby zrobić dolną zabudowę pod oknem (kształt litery U)
- przesuniecie okna tarasowego centralne na środek ściany - chodzi nam o to żeby było centralnie na środku salonu (w tej chwili jest przysunięte do prawej)
- na pewno poszerzenie garażu (w tej chwili ma 3,25m szerokości - na pewno chciałbym żeby był trochę szerszy (4m?))
- likwidacja tego małego tarasu za garażem + likwidacja tego wyjscia z gabinetu (podejrzewam że nikt nigdy by tam nie siedział zważywszy że zaraz obok będzie główny taras) i wydłużenia garażu tak żeby było miejsce do majsterkowania (lubię robić takie rzeczy i chciałbym mieć takie miejsce)
- zastanawiamy sie czy nie powiększyć łazienki na dole kosztem pomieszczenia gospodarczego - skoro miałbym 'warsztat' na końcu garażu to w kotłowni zrobić tyle miejsca żeby zmieściła się pompa i zbiornik na cwu.

Góra:
-przeniesienie garderoby z głównej sypialni w miejsce pralni i powiększenie łazienki z wyodrębnieniem pralni w prawym dolnym rogu, dzięki temu byłoby okno w łazience.

To chyba wszystko co chcielibyśmy zmienić.
W załączniku zmiany żeby łatwiej było zrozumieć o co nam chodzi.

Chętnie posługach waszych cennych uwag.

Jaki powinien być orientacyjny koszt adaptacji takiego projektu do działki wraz z naszymi zmianami ?
Zaczynam rozglądać się za architektami stad moje pytanie.

Pozdrawiam
Kris