Kompletny harmonogram prac

[Bartt]

Podaję, mam nadzieję że kompletny , spis kolejności prac na budowie
Jesli macie jeszcze jakieś pomysły, bądź uwagi to się dopiszcie

HARMONOGRAM PRAC

DOKUMENTACJA I UZGODNIENIA
wybór działki
wypis i wyrys z planu zagospodarowania
warunki zabudowy
projekt budowlany
badanie geotechniczne gruntu
umowa z gazownią
umowa z energetyką
umowa z MPWiK
sprawdzenie księgi wieczystej, ...
zakup działki
pozwolenie budowlane
wybór kierownika budowy
wybór ekipy budowlanej

STAN ZEROWY
zgłoszenie rozpoczęcia robót
usunięcie humusu
utwardzenie drogi
wytyczenie budynku
ustawienie sławojki
wykonanie wykopu pod ławy i stopy fundamentowe
wykonanie wykopu pod ogrodzenie
rozprowadzenie i przepusty dla kanalizacji, przłącza wody, przyłacza prądu (dom + garaż) i gazu
przepust dla doprowadzenia powietrza do kominka
przepust dla czerpni powietrza
przepusty dla okurzacza centralnego
stabilizowanie cementem i utwardzenie podłoża pod ławami
wylanie chudziaka pod ławy i stopy
izolacja pozioma na chudziaku
szalowanie ław, stóp i ganku
szalowanie ogrodzenia
wykonanie zbrojenia ław, stóp i ganku + bednarka i uziomy
zalanie ław + stóp + ganku + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów
izolacja pozioma na ławach
szalowanie ścian fundamentowych + niezbedne przepusty
zbrojenie ścian fundamentowych
zalanie ścian fundamentowych + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów
usunięcie szalunków
izolacja pozioma na ścianach fundamentowych
izolacja pionowa ścian fundamentowych
ocieplenie ścian fundamentowych
usypanie i zagęszczanie piachu na podłogę na gruncie
rozprowadzenie czerpni powietrza, czerpni kominka, odkurzacza centralnego i innych instalacji
wykonanie chudziaka podłogi na gruncie + zbrojenie + dylatacje
izolacja podłogi na gruncie
połączenie izolacji poziomej podłogi i ścian fundamentowych + zakład na naprężenia
drenaż odwodnieniowy (opcja)
zasypanie fundamentów z zewnątrz + obsypanie ścian fundamentowych
zamontowanie ogrodzenia i tymczasowej bramy

STAN SUROWY OTWARTY
murowanie pierwszej warstwy ścian nośnych + sprawdzenie poziomów
murowanie ścian nośnych i nadproży parteru
murowanie ścian działowych parteru
murowanie komina
zbrojenie, szalowanie schodów wewnetrznych
wykonannie zbrojenia wieńca W1, trzpieni TZ, słupa S1, podciągów P1,2,3, belek stropowych,
belek ukrytych BU1,2, balkonu i fragmentów monolitycznych stropu
stęplowanie i ułożenie belek stropowych
deklowanie i ułożenie pierwszej warstwy pustaków stropowych
szalowanie wieńca W1, belek ukrytych BU1,2 i trzpieni TZ, balkonu, fragmentów monolitycznych stropu
oraz mocowanie murłat garażu
zalanie słupa S1, podciągów, stropu, balkonu, wieńca W1, trzpieni TZ, schodów
usunięcie szalunków
murowanie pierwszej warstwy ścian poddasza + sprawdzenie poziomów
murowanie ścian nośnych i nadproży poddasza
murowanie i wykończenie komina
wykonanie zbrojenia wieńca W2, kotew murłat i płatwi Pl1,2, płatwi kalenicowej
szalowanie wieńca W2
zalanie wieńca W2
rozszalowanie wieńca W2
izolacja pozioma wieńca W2 i W1 garażu pod murłaty
impregnacja więźby
podłożenie styropianu pod stelaż zadaszenia ganku
wykonanie więźby
położenie wiatroizolacji domu i garażu
łaty + kontrłaty
położenie dachówki + kominki kanalizy + uchwyt antenowy + ławy kominiarskie
instalacja odgromowa dachu
montaż rynien poziomych
zabicie okien i drzwi

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
osadzenie drzwi zewnętrznych, okien i bramy garażowej
osadzenie okien dachowych
ocieplenie poddasza

INSTALACJE + WYKOŃCZENIE WNĘTRZ
paroizolacja
montaż profili i ułozenie płyt g-k poddasza + wyjście na stryszek + otwory na anemostaty
montaż płyt osb stryszku
rozprowadzenie kanalizacji
wykonanie szamba
przyłącze wody
rozprowadzenie instalacji zwu + cwu
rozprowadzenie instalacji elektrycznej, rozdzielnicy, instalacjie alarmowej TV, telefonicznej, sieci komp.
instalacja skrzynek rozdzielaczy
rozprowadzenie instalacji rekuperatora + anemostaty
rozprowadzenie rur odkurzacza centralnego
tynkowanie ścian wewnętrznych + osadzenie puszek elektrycznych
przyłącze energetyczne
ocieplenie i izolacja podłogi na gruncie
rozprowadzenie ogrzewania podłogowego i podłączenia grzejników
przyłacze gazu + montaż zbiornika
montaż pieca i zasobnika - uzbrojenie kotłowni
wykonanie dylatacji wylewki
wylewka z plastyfikatorem + zbrojenie
montaż balustrady antresoli, balkonu i schodów
montaż kominka
zamontowanie rekuperatora
malowanie ścian
montaż grzejników
ułożenie kafli, biały montaż
ułożenie podłogi pływającej poddasza, okładziny schodów, paneli/parkietu
montaż gniazdek elektrycznych
montaż oświetlenia
uzbrojenie instalacji alarmowej
osadzenie drzwi wewnętrznych
montaż listew przypodłogowych
osadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych
montaż szaf garderoby
montaż mebli kuchennych + AGD
montaż karniszy

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
ocieplenie budynku + czerpnia powietrza
tynki zewnętrzne
montaż i malowanie podbitki
montaż rynien spustowych
montaż okiennic
montaż płyt osb poddasza garażu
montaż odkurzacza centralnego

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
generalne sprzątanie
wjazd na działkę, podjazd i chodnik
wykonanie tarasu
budowa śmietnika
położenie kafli na ganku
markiza
ścieżki ogrodowe
oświetlenie zewnętrzne
instalacja nawadniająca ogrodu
zagospodarowanie ogrodu

[Arsen]

Zapomniałeś o najważniejszym:
PRZEPROWADZKA

[krzyss]

Dziękuję (i za pomysł tematu i za wykonanie).

[Pagin]

Witam,
BARTT - jestem pod wrazeniem. Kawał dobrej roboty.
Pozdrowienia

[HenoK]

Bartku, jedyne uwagi mam do tego fragmentu :

wykonanie chudziaka podłogi na gruncie + zbrojenie + dylatacje
izolacja podłogi na gruncie
połączenie izolacji poziomej podłogi i ścian fundamentowych + zakład na naprężenia

Wykonywanie tych robót na etapie stanu zerowego chyba mija się z celem.
Poza tym kawał dobrej roboty - jak znalazł do zaplanowania własnej budowy (oczywiście przy podobnej technologii).

[Archenar]

z nieba mi spadłeś z tym wyliczeniem, gdyż właśnie jestem na takim etapie..banki są straszliwymi formalistami więc jak im to przedstawię to przestana grymasić..

pozdr

[wasanna]

Cudowny pomysł, od razu sobie wydrukowałam do "odkreślania"

[Joasia]

Bartt, jesteś wielki i wielkoduszny - że się tym z nami dzielisz. DZIĘKI.
Joasia.

[MamaTA i Tatuj]

Super sprawa czegos takiego mi było trzeba ale mam wrazenie a moze sie myle to sorry ale brakuje tu dostosowanie projektu do warunkow zabudowy u architekta lokalnego ( zakładajac ze projekt gotowy i kupiony za zaliczeniem pocztowy ) jak sie myle popawcie mnie dzieki hey

[Joasia]

Eeee, przecież Bartt ma projekt indywidualny.
Tak?
Joasia.

[SYLWKA]

SUPER!!! Jescze nie kupiłam działki, więc zaraz założe segregator i wepnę to na samym początku

[Darex]

Świetnie pomyślany temat dla takich jak ja laików. Wreszcie w jednym miejscu wymienione kolejne czynności. A zwłaszcza te dokumentacyjne. Dzięki.
Dariusz

[elw]

EKSTRA!!!!
Rozpoczynam całą długą drogę i właśnie widzę, że będzie dłuuuuuuuuga!
Wypis i wyrys mam. Działkę też. Warunków zabudowy nie potrzebuję bo jet nowy plan zagospodarowania. I teraz wg harmonogramu jest pora na projekt, ale właśnie się dowiedziałem, że potrzebuję mapek sporządzonych przez geodetę.
Badanie gruntu jest po projekcie? To chyba potrzebne dla sporządzenia projektu? (fundamenty).
Jeśli ktoś potrafi to chętnie zobaczyłbym rozpisanie punktu "Projekt budowlany" bo moim zdaniem dużo się tam dzieje
Pozdrawiam,
elw

[RB]

Bartt -zrobiłeś coś czego szukałem -dzięki
Co zrobiłeś z humusem i na jakim etapie?

Pozdr.RB

[magi]

rzeczywiście kawał dobrej roboty!!!

[evcik1]

SUPER SCIAGA - WIELKIE DZIEKI

[Bartt]

Zaczynam na wiosnę - narazie solidnie się przygotowywuję .
Humus zgarnę w pryzmy i przeczeka budowę

[enzo 30]

SUPER!!! Z TYM ZE OGRODZENIE I DRZWI ZEWNETRZNE NA SAMYM KONCU, ZAWSZE MOZE BYC POTRZEBA WJECHANIA NA DZIALKE JAKIMS WIĘKSZYM AUTEM
A DO DRZWI TO WIADOMO WNOSIMY, WYNOSIMY TRUDNO CZEGOS NIE USZKODZIĆ
MOIM ZDANIEM ZAMONTOWAĆ JAKIES TYMCZASOWE




POZDRAWIAM WSZYSTKICH SZUKAJACYCH PRAWDY

[modulor]

TEMATU...

[Openus]

Lista SUPER
teraz czuję, że będe mógł rozmawiać z fachowcami jak "równy z równym"

[Oldswan]

Bartt - podziękowania i szacuneczek - taki rozkład jazdy to nieoceniona pomoc. Thx i respect

[zara]

cóż ja mogę powiedzieć - SUPER- dzięki za pomoc jest naprawdę nieoceniona!!!!!
Pozdrawiam

[Marzyciel]

ooo to mi się przyda

[filips]

Ciao

Bardzo fajny i dokladny. Jezeli Bartt sie nie obrazi to pozwole sobie na wykorzystanie jego harmonogramu w inny sposob. Wsadzilem calosc w tabele Excel i dodalem proste rubryczki do podliczania wszystkiego, to tak dla masochistow takich jak ja ktorzy chca wiedziec ile juz wydali

Jezeli ktos ma zamiar sie codziennie denerwowac to mozecie to sciagnac tutaj (archiwum ZIP 313kb)
A tak powaznie to na pewno pomoze w utrzymaniu wydatkow pod kontrola - poprawki mile widziane

[zofija]

do filipsa:
pobrałam, dzięki, u mnie też na razie tylko 38 zł za mapkę

[filips]

Ciao
Holerka - robilem to pozno i brak bylo formatowania automatycznego

Poprawilem - przepraszam

[Oldswan]

Filips - brawo za pomysł i wykonanie. Choc pewnie można byłoby - jak ktos sie lubi katowac - liczyc jeszcze takie pozycje jak np koszty kredytu na zakup działki czy budowę domu, opłaty i podatki (notariusz, wpisy etc)) koszty wyceny oraz ewentualnie koszty uzbrojenia coby obraz nakładów finansowych był pełny
Ale im więcej takich dobrych dusz umieszczających gotowce tym łatwiej obecnym i przyszłym użytkownikom forum

[makabu]

Hej! To takie niesmiałe zawołanie, bo jestem nowicjuszka w wielu tematach budowlanych. To forum to jedynja moja nadzieja i wsparcie, więc takie inicjatywy sa dla mnie bardzo budujące!!! Dziękuję.
makabu

[Rethman]

BARTT ! Wielkie dzięki za harmonogram!!! Oświecony został także nasz nie douczony kierownik z bożej łaski , widniejacy jedynie na pieczątce. Wręczyłam mu Twój plan z pozdrowieniami , aby się nieco dokształcił.

[mik99]

Bartt wielkie dzięki właśnie piszę umowę, bardzo mi pomogłeś

[KamaD]

Dzięki Bartt i Filips, już sobie ściągnęłam i zapewne niedługo zacznę się katować , bo dopiero jestem na etapie kupna dzialki.
Myślę, że dzięki temu da się jakoś te wszystkie wydatki utrzymać w ryzach, ale to jeszcze przede mną.
Pozdrawiam

[mik99]

Dziękuję wszystkich pomagającym, umowa napisana i jest w czytaniu...zobaczymy co na to ekipa, co?

[vg-m]

ojej jestem pod wrazeniem!!!!!!!!!! czegoś takiego tutaj szukałam
jest to mój pierwszy post, i bardzo sie cieszę,że w takim miejscu, zamierzam sie ostro juz wziąć do roboty-skoro taki plan działania mam!

a oto moj wymarzony domek+ niewielki przeróbki!

http://agrobisp.com.pl/cgi-bin/store...tem=183&usid=1

[tycoPL]

Bart, rozumię że korzystałeś z jakiegoś oprogramowania do Zarzadzania Projektem. Może jest możliwość uzyskania od Ciebie takiego pliku z pełnym harmonogramem np. w MS Project ?

[HenoK]

Bart, rozumię że korzystałeś z jakiegoś oprogramowania do Zarzadzania Projektem. Może jest możliwość uzyskania od Ciebie takiego pliku z pełnym harmonogramem np. w MS Project ?

Bart na Forum ostatnio się nie pojawia.
Ostatni swój post napisał 10-Lut-2004 10:45:24 .

[Oldswan]

Znalazłem w necie i moze komus sie przyda:
Scenariusz działań przy budowie domu


Hymm na podgladzie jakos nie wyglada wiec na wszleki wypadek dam linka do strony gdzie mozna to znalesć

http://www.omega.lublin.pl/budowa.php

[tycoPL]

Oldswan, dziękuję Ci bardzo za przesłana stronkę..
Właœnie robię quasi - uniwersalny harmonogram w MS Project (dużo firm w Polsce już posiada ten program). Jeżeli Admin mi pozwoli to się go postaram opublikować na FORUM po to aby inni mieli możliwoœć weryfikacji i ewentulanie mogli wstawić poprawki. Wydajem mi się, że każdemu może się taki harmonogram przydać. Mam zamiar także uwzględnić koszty, wtedy będzie możliwoœć zobaczenia samemu jakie tak naprawdę ponosi się koszty budowy. Wszyscy uwzględniajš tylko materiały, koszty firm zewnętrznych itp. (p. Kosztorys) a zapominajš o pracy własnej, o swoim poœwięconym czasie czyli -kosztów "Project Managera". Im więcej czasu poœwięcimy wspólnie na planowaniu tym póŸniej mniej czasu będzie potrzeba na wykonanie budowy!

[SylwekW]

Wielkie dzięki dla Bartt-a i dla filips'a.

Dla takich jak ja to jest jak gwiazdka z nieba.

[Rak]

witam,
zapomniales o datach chyba. harmonogram to m.in.daty.

[Hanula]

Robota godna elity Forum, ja również jak wiekszość wydrukowałam go sobie do odkreślania, albowiem zaczynam właśnie chodzenie po urzędach (jak zdam na prawko to jeżdżenie - jutro egzamin - ale się boję). Pozdrawiam

bardzo fajna rzecz , skorzystam z tego napewno

wielkie dzieki

Robota godna elity Forum, ja również jak wiekszość wydrukowałam go sobie do odkreślania, albowiem zaczynam właśnie chodzenie po urzędach (jak zdam na prawko to jeżdżenie - jutro egzamin - ale się boję). Pozdrawiam

not ot trzymam kciuki, ja juz po niejest tak strasnie, tylko czlowiek sie denerwuje ze jakis blad popelni, a i sluchaj dokladnie jak instruktor objasnia na placu, ciekawych zeczy mozna sie dowiedzic co ulatwiaja egzamin

[dizers]

o rany....tyle tego ??

czy podołam ??

[ewak39]

Cos genialnego! Jak to dobrze, ze trafilam jeszcze zanim sie wszystko rozkrecilo! Serdeczne dzieki za kawal wspanialej roboty!

[edi_s]

DZIĘKI BARTT !!!!
Kompletnie nie wiedziałam od czego zacząć.
Jesteś genialny.

[piotr.nowy]

Powtarzam się jak wszyscy:SUPER i DZIĘKI!

[Joanne]

Dziękuję!!!!!!!

A że jestem być może podobna do takich jak filips to bardzo brakuje mi tej tabelki w exelu.
Nie mogę jej aktualnie otworzyć?!
Czy to się jakoś da jeszcze zrobić?
Pozdrawiam
Joanna

[SylwekW]

Mam nadzieję, że autorzy obydwu wersji nie mają nic przeciwko, że ściągnąłem i zmodyfikowałem (tylko pod wzgledem kalkulacyjnym - o harmonogramie jako takim nie mam większego pojęcia - dopiero jestem na etapie konczenia projektu) plik Excela.

W mojej wersji bardziej niż harmonogram jest to kosztorys, tak ułożony aby można było sobie zaplanowac wydatki a potem w trakcie porównywać je na bieżąco z wydatkami realnymi.

Oczywiście udostępnie to dla szerokiego grona jak tylko wrócę do domu. Jak ktoś chce zobaczyć wcześniej to proszę o email to przeslę plik na adres email. (około 150kB)

[Basia Z.]

prawie na początek tej całej listy można by dorzucić wizytę radiestety na naszej działce, gdzie ma powstać domek (tak dla świętego spokoju, by sprawdził czy nie ma tam żył wodnych)

[SylwekW]

Plik zmodyfikowanego przeze mnie Harmonogramu o którym pisałem w poprzednim liście jest do ściągnięcia.

[Basia Z.]

Plik zmodyfikowanego przeze mnie Harmonogramu o którym pisałem w poprzednim liście jest do ściągnięcia.

Naprawdę zrobiłeś kawał dobrej roboty!!!
Dzięki, dzięki, dzięki

[Pacynka]

Bartt, SylwekW jesteście Wielcy. Mam nadzieję już w niedalekiej przyszłosci skorzystać z Waszych ściąg.

Pozdrawiam
Pacynka

[SylwekW]

Proszę pamiętać, że ja tylko trochę zmodyfikowałem to co inni OPRACOWALI.

[Miśki]

Jestescie wielcy!!! Wlaśnie kupiliśmy śliczniutka działkę, szukamy upragnionego projektu, a tu takie ułatwienie sprawy na dalszą dłuuuuuuuuugą drogę budowy.
Jeszcze raz dzięki serdeczne

[Ewa G]

Jesteśmy dopiero na etapie adaptacji projektu i orientowaniu się w obecnych kosztach materiałów i robocizny.
Pozwoliłam sobie ściągnąć ten Harmonogram i bardzo za niego dziękuję.

Pozdrawiam.

[Ślimak Maciek]

Panowie - wielkie dzięki

Pozdrawiam,

Maciek

[michmach]

Bartt!

Jakbyś jeszcze oficjalnie zezwolił na niekomercyjne wykorzystywanie Twojego harmonogramu przez nas inwestorów...
A tak jak mam skorzystać z Twojego dobrodziejstwa? Jak docenić Twoją pracę? Choć harmonogram umieściłeś na forum i opcje "copy & paste" działają, ale nie na moje sumienie. Harmonogram jest bardzo pomocny, nawet bez dat.

Dzięki! Pozdrawiam

Harmonogramy OK wielkie dzieki...

trzeba sie zabrac za ocienienie kosztów.... no i środków...finansowych

[ansik]

Ja też przyłączam się do podziękowań.
Właśnie od kilku dni myślę jak tu oszacować koszty budowy domku aby zmierzyć siłę mojego portfela. Twój harmonogram bardzo nam się przyda i może wpłynie na ostateczną decyzję o budowie.
Mamy już działkę i robimy projekcik indywidualny ale ciągle jeszcze się wahamy czy rozpoczynać w tym roku.
A tak w ogóle czy ktoś z forumowiczów buduje w Kwirynowie k/W-wy?

Pozdrowionka

[Pietka]

Panowie super robota. Tak właśnie forumowicze powinni sobie pomagać. Myślę, że zasłużyliście na Budowlanego OSCARA


Pietka