dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 5 z 5
  1. #1

    Domyślnie Prośba o pomoc w ocenie realnych kosztów budowy domu.

    Mam pytanie dla osób posiadających doświadczenie w zakresie realnych kosztów budowy domu.

    Planuję budowę domu wg projektu Muratora M66 „Światło księżyca” (link

    http://projekty.muratordom.pl/projek...=&x=0&y=0&nr=0

    - tam jest też kosztorys.

    Murator podaje szacunkowy koszt tej inwestycji przy założeniu budowy przez jedną firmę na 376 tyś netto - no właśnie do tego trzeba doliczyć 7% czy 22 %?

    Zamierzam nieco „podrożyć” dom zamieniając blachodachówkę na dachówkę betonową lub ceramiczną oraz dobudowując ok. 30 m2 piwnicy.

    Według autora projektu to powinno zwiększyć koszty o odpowiednio ok. 15 tyś + 15 tyś. zł, czyli w sumie 30 tyś.
    Otrzymujemy więc kwotę netto ok. 405 tyś zł.

    Teraz w końcu moje pytanie:

    czy wyrobię się z budową domu w nieprzekraczalnej dla mnie kwocie 600 tyś. zł brutto, wliczając w to oczywiście jego wykończenie.

    Dodam, że na całość prac zamierzam wziąć jedną firmę, lub jeśli uznam że lepsza - ze względów jakościowych i kosztowych - będzie więcej niż jedna firma, podzielić to na kilka, wyspecjalizowanych firm.
    Standard wykonania – średni (cokolwiek to znaczy)

    Pozdrawiam serdecznie wszystkich budujących.
    Foxy

  2. #2

    Domyślnie

    Koszt piwnicy 40 tys, zmiana na dachówkę to koszt ok -więźbą inna i dachówka wzrost o ok. 20 tys. Nie wyrobisz się w 600tys,
    Dla chcącego nic trudnego!

  3. #3
    REKORDZISTA FORUM (10 tysięcy postów!) NAJPOŻYTECZNIEJSZY FORUMOWICZ od ZAWSZEFORUMOWICZ WIELKI SERCEM Avatar Nefer
    Zarejestrowany
    Dec 2005
    Posty
    35.721
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    2772

    Domyślnie

    Bardzo ładny ten projekt.
    Powierzchnia netto - 234 mkw.
    Za SSO wyjdzie gdzieś 210-220k.
    Wyślij zapytanie o stolarkę (okna i drzwi) - bo z zależności na co sie zdecydujesz takie koszty poniesiesz - a to spore koszty.
    Myślę, że SSO to 40 % kosztów całości. Jeśli nie będziesz szalał to się zmieścisz w 600.
    Czy architekt doliczył koszt przeliczenia dachu pod dachówkę cementową zamiast blachy ?

    To czy starczy CI 200k na wykończenie wnętrza musisz sam sobie odpowiedzieć. POlicz ile masz gresu/terakoty, drewna i glazury /innych i zobacz w sklepie w jakiej półce cenowej się poruszasz.

    Jesli będziesz kupował glazurę za 300 pln za metr to się nie zmieścisz - proste
    Masz do zrobienia 3 łazienki - możesz każdą z nich zrobić za 10k i za 30k
    Dziennik
    Kołmentarze,
    Nalewki - nowe hobby
    Suma inteligencji na świecie jest stała, ale liczba ludności ciągle rośnie.

  4. #4

    Domyślnie

    Cytat Napisał acca5
    Koszt piwnicy 40 tys.
    Zaznaczam, że chcę podpiwniczyć jedynie część domu na powierzchni ok. 30 m2 - projektant podał koszt tej zmiany na ok. 15 tyś.


    Cytat Napisał acca5
    Nie wyrobisz się w 600tys

    Dlaczego się więc nie wyrobie? Co podbije koszty? Ile muszę mniej więcej doliczyć?

    Pozdrawiam.
    Foxy

  5. #5

    Domyślnie

    Cytat Napisał Nefer
    Bardzo ładny ten projekt.
    Dzięki!

    Cytat Napisał Nefer
    Wyślij zapytanie o stolarkę (okna i drzwi) - bo z zależności na co sie zdecydujesz takie koszty poniesiesz - a to spore koszty.
    Notuję, notuję wężykiem

    Cytat Napisał Nefer
    Mślę, że SSO to 40 % kosztów całości. Jeśli nie będziesz szalał to się zmieścisz w 600.
    Na razie brzmi dobrze.

    Cytat Napisał Nefer
    Czy architekt doliczył koszt przeliczenia dachu pod dachówkę cementową zamiast blachy ?
    Tego chyba nie zrobił. Czy koszty zmiany konstrukcji więźby będą znaczne?

    Cytat Napisał Nefer
    To czy starczy CI 200k na wykończenie wnętrza musisz sam sobie odpowiedzieć. POlicz ile masz gresu/terakoty, drewna i glazury /innych i zobacz w sklepie w jakiej półce cenowej się poruszasz.
    Zdecydowanie nie zamierzam szaleć, ale pewien standard zachować (choć pewnie pod koniec z tym już będzie gorzej ).
    Raczej prosto, ponadczasowo, trochę jak styl samego domu, niż w ślaczki

    Cytat Napisał Nefer
    Jesli będziesz kupował glazurę za 300 pln za metr to się nie zmieścisz - proste
    Kafelki na podłogę i ściany planuję w okolicach 55 zł/m2.

    Cytat Napisał Nefer
    Masz do zrobienia 3 łazienki - możesz każdą z nich zrobić za 10k i za 30k
    Tą łazienkę na dole zamierzam zmniejszyć i zrobić same WC, bo wydaje mi się już trochę ich za dużo - to zresztą trochę obniży koszt.

    Stokrotne dzięki za dotychczasowe odpowiedzi, to bardzo pomaga !!!

    Best regards.
    Foxy

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony