Napisał
Wadus
Pytanie 1)
Czy takie pozwolenie moze byc przeniesone na mnie jako na osobe kupujaca?
Tak moze byc.
Pytanie 2)
Na razie nie chce sie budowac, ale dzialka jest bardzo atrakcyjna i chcialbym sie tam wybudowac z zona za jakies 4-5 lat. Czy przez ten czas moge stracic prawo do zabudowy i nie dostac pozwolenia na budowe? (np jezeli gmina utali plan zagospodarowania przestrzennego, ktorego jeszcze nie ma) czy raczej taka decyzje o WZ juz bedzie sie wpisywac w plan zagospodarowania jako sporzadzona wczesniej i obowiazujaca.
Pozwolenie jest ważne wg nowego prawa trzy lata. Pod koniec tego okresu możesz np. rozpocząc prace wylac fundamenty itp. Ważne by przerwy w dzienniku budowy nie były zbyt długie. Jeśli masz pozwolenie na budowę (prawomocne i ważne) a nie tylko wz to jest ono ważne bez względu na plan. Wz nie musi wpisywac się w plan ( wielu ludzi pobudowało się na wz gdzie w przypadku planu nie mieli by szans ) Jeśli jednak obowiasz się że plan będzie dla ciebie niekorzystny sprawdz co jest w studium . Plan musi byc zgodny ze studium.
Pytanie 3)
czy jezeli nie chcialbym sie teraz starac o pozwolenie na budowe czy moge spokojnie czekac i wystapic z wnioskiem za pare lat? czy wtedy moze byc juz mi trudniej dostac pozwolenie?
Nie jeśli w planie ( patrz studium) działka będzie w terenach budowlanych
.