Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???

[tczechow]

Jak za 125m2 domek to koszt robocizny mógłby byż niższy. Jaki to projekt? Zastanowiła mnie pozycja z wyceną ocieplenia - kiedy Państwo zamierzają ocieplać? Tuż po zakończeniu sso? Najpierw przecież trzeba zrobić tynki wewnątrz i poczekać jak wyschną.

Ciezko pokazac projekt, poniewaz jest to indywidualny projekt. Natomiast nic skomplikowanego (takie bylo zalozenie). Co do ocieplenia to sie nie zastanawialem, mozliwe ze wykonawca zrobilby to ocieplenie w pozniejszym etapie. Z drugiej strony jesli chodzi o wnetrze to zastanawiam sie na plytami gipsowymi zamiast tynkow.

[tczechow]

Czy to duzo? Czy w normie. Dodam ze w tym przypadku za niczym nie musze biegac, zalatwiac itp. jesli chodzi o material.
Okolice Slaska - Katowice

Dużo, szukaj dalej. Dodam, że za bieganie, załatwianie itp możesz zaoszczędzić 5-15tys miesiecznie. Zastanów się czy warto... przelicz - ja dostałem w hurtowni lepsze rabaty niż obiecywali wykonawcy. trzeba się trochę targować. przykładowo - roben 15% od cennika, fakro 30%, itp itd.

No wlasnie jak czytam forum to widze ze robocizna w granicach 40-50 tys jest OK. Natomiast ta oferta i tak jest najtansza z posrod 3 innych ktore mialem. Za stan SSO bez ocieplenia i tynku zew. firmy liczyly sobie w graniach 190 tys.

[Hugo26]

Czy to duzo? Czy w normie. Dodam ze w tym przypadku za niczym nie musze biegac, zalatwiac itp. jesli chodzi o material.
Okolice Slaska - Katowice

Dużo, szukaj dalej. Dodam, że za bieganie, załatwianie itp możesz zaoszczędzić 5-15tys miesiecznie. Zastanów się czy warto... przelicz - ja dostałem w hurtowni lepsze rabaty niż obiecywali wykonawcy. trzeba się trochę targować. przykładowo - roben 15% od cennika, fakro 30%, itp itd.

No wlasnie jak czytam forum to widze ze robocizna w granicach 40-50 tys jest OK. Natomiast ta oferta i tak jest najtansza z posrod 3 innych ktore mialem. Za stan SSO bez ocieplenia i tynku zew. firmy liczyly sobie w graniach 190 tys.

buduj systemem gospodarczym, sam widzisz ile biora firmy, nawet na materiale jak widac ostro przeginają.... (np. za 7tys to kupisz ok 2500 szt bloczków a na fundamenty pójdzie zapewne ok 1200szt, 20tys za cegły to również przesada jak za taki mały domek, beton - 24tys - przesada!)
za SSO z dachem za tak niewielki domek powinieneś zaplacic ok 30tys-35max (zakładam ze będzie jeszcze garaż)
bez garazu max 30tys
Pozdrawiam

[Marwal]

30 tyś za SSO 150m2 użytkowej Rybnik z FV.
Obecnie budujemy.

[Sylwia73]

No właśnie...dom jest o powierzchni urzytkowej 140 m2(nielicząc garażu), jest to projekt z Atrium Studio glx 31, ma podniesioną ścianke kolankową o 2 pustaki i ma poszerzony garaż o 1,5 metra który jest wkomponowany w budynek.Dom jest w stanie surowym bez ścianek działowych i wylewek, dach (prosty, dwuspadowy o powierzchni 220m2) wykonany w technologiełne deskowanie i papa, ale nie ma jeszcze zrobionych lukarn (będą zrobione na wiosne, a teraz jest wszystko zabite deskami i pokryte papą), kominy ponad dachem zrobione są z klinkieru, a dom wykonany jest z BK, od wewnątrz 24cm w środku styropian 8cm a na zewnątrz BK 12cm, co druga warstwa jest kotwiona. Cała robota jest wykonana porządnie i starannie? Ile jest warte wybudowanie takiego domu-w tym stanie (chodzi mi o samą robocizne).
Ps.prosze o odpowiedzi bo to dla mnie bardzo ważne.
Pozdrawiam.

Ile zaplace orientacyjnie za wybudowanie Faworyta II?
http://www.mgprojekt.com.pl/domki/faworyt2/index.php

Podany koszt na stronie to SSZ 271 tys. plus roboty wykonczeniowe 180 tys. Na ile MNIEJ WIECEJ sie przygotowac? Sciany dwuwarstwowe z porothermu, dachowka ceramiczna. Budowa w ok. Krakowa. No i biore pod uwage bud. systemem gospodarczym LUB wykorzystanie firmy.

[johna2]

Sylwia.
Ja buduję troche mniejszy dom ale bardzo podobny /220 m/ w okolicach Warszawy. Mam podpisaną umowę na sso z pełnym deskowaniem i papą robocizna 40tys. Materiały liczę na ok 90-110. Całość za dach /blachodachówka/ ok30 tys. Mam zamiar zamknąć dom na spokojnie do 200tys.Mysle ,że na reszte potrzeba ok. 250-300tys. Ruszam 5maja.

[anetina]

my budujemy własną siłą

za ściany - 9,6 tys.
za schody chcieli 100 zł za stopień - zrobiliśmy sami
funadamenty, strop sami

[Malobert]

Najbardziej obiektywne byłoby podawanie średniej ceny za 1 m2, SSO.
Ewentulanie jeśli ktoś ma dodatkowo ocieplenie, okna itp. to powinien to dopisać.

[anetina]

Najbardziej obiektywne byłoby podawanie ceny za SSO m2.
Ewentulanie jeśli ktoś ma dodatkowo ocieplenie, okna itp to powinien to dopisać.

idę liczyć

[Malobert]

Najbardziej obiektywne byłoby podawanie ceny za SSO m2.
Ewentulanie jeśli ktoś ma dodatkowo ocieplenie, okna itp to powinien to dopisać.

idę liczyć

U mnie wyszło 542.55zł /m2, ale:
- dach pełne deskowanie i papa,
- duży budynek,
- prosta konstrukcja

[anetina]

ja mam koszty robocizny z dachem zadeskowanym 14 tys.
dom jakoś 170 m, to ile za metr wychodzi robocizna?

[anetina]

ja mam koszty robocizny z dachem zadeskowanym 14 tys.
dom jakoś 170 m, to ile za metr wychodzi robocizna?

82 zł ??????????

[Malobert]

ja mam koszty robocizny z dachem zadeskowanym 14 tys. dom jakoś 170 m, to ile za metr wychodzi robocizna?

82 zł ??????????

Sumujesz wszystkie koszty budowy (bez działki) stanu surowego otwartego (SSO) koszty materiałów i robocizny. Wynik dzielisz przez ilość metrów uzytkowcyh budynku i masz koszt budowy 1m2.....

[anetina]

ja mam koszty robocizny z dachem zadeskowanym 14 tys. dom jakoś 170 m, to ile za metr wychodzi robocizna?

82 zł ??????????

Sumujesz wszystkie koszty budowy (bez działki) stanu surowego otwartego (SSO) koszty materiałów i robocizny. Wynik dzielisz przez ilość metrów uzytkowcyh budynku i masz koszt budowy 1m2.....

to jest sama robocizna


a koszty budowy z przyłączami, dokumentami, budową, bez działki to ... 1009 zł obecnie

[anetina]

a jesli chodzi o sam budynek - wychodzi 55 tys., czyli ... 323 zł za metr


dziwnie mnie te koszty wychodzą

[Malobert]

ja mam koszty robocizny z dachem zadeskowanym 14 tys. dom jakoś 170 m, to ile za metr wychodzi robocizna?

82 zł ??????????

Sumujesz wszystkie koszty budowy (bez działki) stanu surowego otwartego (SSO) koszty materiałów i robocizny. Wynik dzielisz przez ilość metrów uzytkowcyh budynku i masz koszt budowy 1m2.....

to jest sama robocizna
a koszty budowy z przyłączami, dokumentami, budową, bez działki to ... 1009 zł obecnie

jeśli tak to robozina u Ciebie 82zł
+ materiały(dokumnety itp) 972zł
= 1009zł (obecnie)

[anetina]

jeśli tak to robozina u Ciebie 82zł
+ materiały(dokumnety itp) 972zł
= 1009zł (obecnie)

dzięki

[Malobert]

cena za 1m2 - tak podają deweloprzy jak sprzedają mieszkanie/dom, niezła okazja do zobaczenia ile zarabia developer....

[anetina]

podobno kosztuje u takiego kogoś dom jakoś 2-3 tys. za metr
czyli ... te kilka złotych na metrze na [pewno zyskuje

[IZA30]