Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???

[zachcianka]

ja już mam prawie gotowy domek
http://puchaczy.waw.pl/~squall/tmp/domek/ujecie%201.jpg
http://puchaczy.waw.pl/~squall/tmp/domek/ujecie%202.jpg
całkowita: 370m2, kubatura 1100m3.
za stan surowy (już prawie prawie) z deskowaniem i papowaniem dachu wyszło nieco ponad 200k (w tym 65k robocizny).
dodam, że jak szukałem jesienią wykonawcy, to zgłosiła się jedna firma, wyceniając stan deweloperski na... 1,2mln ,

No to zazdroszcze bo my w Szczecinie za 350 powierzchni uytkowej i kubatura niecały 1000 dostaliśmy wycene 400k z robocizną i materiałami...

[Wirecki]

podobno kosztuje u takiego kogoś dom jakoś 2-3 tys. za metr
czyli ... te kilka złotych na metrze na [pewno zyskuje

Nawet trochę więcej niż wychodzi z wyliczeń na forum.
Weź pod uwagę, że deweloper:
1. ma lepsze ceny (w hurtowniach, u firm wykończeniowych, itp) - efekt skali
2. nie kupuje dla siebie więc nigdy nie dołoży Ci np. wełny na ocieplenie i bierze najtańszą papę, bloczki, folie. Przekonałem sie o tym kiedyś pytając o kratki wentylacyjne zewnętrzne do komina - sprzedawca zapytał czy dla siebie czy buduję dla kogoś. Dla developerów była specjalna odmiana - w skrócie: połowę mnie plastiku i przeciekająca przy byle zacinaniu deszczu...

[anetina]

i ktoś mi powie, że warto kupować gotowe domy

[Sylwia73]

Sylwia.
Ja buduję troche mniejszy dom ale bardzo podobny /220 m/ w okolicach Warszawy. Mam podpisaną umowę na sso z pełnym deskowaniem i papą robocizna 40tys. Materiały liczę na ok 90-110. Całość za dach /blachodachówka/ ok30 tys. Mam zamiar zamknąć dom na spokojnie do 200tys.Mysle ,że na reszte potrzeba ok. 250-300tys. Ruszam 5maja.

Dziekuje, Johna.
Zastanawiam sie tez ile moze pochlonac orientacyjnie wykonczeniowka, tak do stanu pod klucz, liczac od surowego zamknietego....200-300 tys. ?Wiadomo, ze to zalezy od materialow i standardu, ale tak w przyblizeniu na ile ja liczysz?

[Adam_78]

Witam

Mam ekipę budowlaną która buduje dom według projektu:
http://projekty.muratordom.pl/projek...37&IdKolekcji=

Powiedzieli 38tyś zł za :
wykopy, fundamenty, ściany nośne i działowe, strop terriva, ściany działowe na poddaszu, wywiązka, pokrycie blachoachówką z rynnami , schody taras, wylany chudziak i ocieplanie zewnetrzne styropianem wraqz z tynkiem ozdobnym.

Czy to waszym zdaniem dużo?

Pozdrawiam

[djanya]

Witam

Mam ekipę budowlaną która buduje dom według projektu:
http://projekty.muratordom.pl/projek...37&IdKolekcji=

Powiedzieli 38tyś zł za :
wykopy, fundamenty, ściany nośne i działowe, strop terriva, ściany działowe na poddaszu, wywiązka, pokrycie blachoachówką z rynnami , schody taras, wylany chudziak i ocieplanie zewnetrzne styropianem wraqz z tynkiem ozdobnym.

Czy to waszym zdaniem dużo?

Pozdrawiam

Mi ekipa buduje duzo mniejszy domek (bez ocieplenia i tarasu) za taka kase, wiec jezeli ekipa sprawdzona- to jak dla mnie tanio!

[SZUMI]

wg mnie bardzo tanio

[Sławek066]

Domek 130 m2 pow. użytkowej w Skawinie k. Krakowa. Pierwsza wycena 85tys brutto za SSO !!!

Szukam dalej .
Może ktoś ma jakiś namiar na dobrą ekipę w okolicy ?

[JarekKRK45]

Witam te 85 tyś. za 130 m2 , to chyba z materiałem ...

[misiakulka]

u mnie za projekt http://www.dominanta.pl/oferta/Sultan_2G.html#, fundamenty, ściany nośne, działowe, strop lany, chudziaki 40 tyś. Ekipe już zatrudniałam i jestem zadowolona z ich pracy

[Carlos1]

u mnie za projekt http://www.dominanta.pl/oferta/Sultan_2G.html#, fundamenty, ściany nośne, działowe, strop lany, chudziaki 40 tyś. Ekipe już zatrudniałam i jestem zadowolona z ich pracy

Ale to z dachem czy bez ?

Pozdrowienia.

[Aylin]

Misiakulka - a jaka wycene masz za dach?
Bo murarzy mam podobnie.
Mam również umówionego pana od elewacji.
I kiedy zaczynacie? Bo pora ruszyc nasz wątek

[Sławek066]

Do JarekKRK45
nie wiem czy z materiałem ale nawet juz nie pytałem netto czy brutto

[Monika_76]

Co myslicie o cenie 70tys za SSO ??? Dom 160m2 http://projekty.muratordom.pl/projek...3&x=0&y=0&nr=1 , podpiwniczony.
Drogo ????

[misiakulka]

Misiakulka - a jaka wycene masz za dach?
Bo murarzy mam podobnie.
Mam również umówionego pana od elewacji.
I kiedy zaczynacie? Bo pora ruszyc nasz wątek

Mam namiar na sprawdzonych dekarzy. Ale nie posłałam im jeszcze dachu do wyceny. Zrobię to po weekendzie, bo jeszcze nie mam mojego dachu(przeróbka-wydłużenie garażu do tyłu, najlepiej zlicowanie go ze ścianą)
Ruszamy jak tylko dostaniemy pozwolenie i kredyt(rodzina na swoim). Oceniam trzeźwo że w lipcu, mąż optymista że w czerwcu .

[misiakulka]

u mnie za projekt http://www.dominanta.pl/oferta/Sultan_2G.html#, fundamenty, ściany nośne, działowe, strop lany, chudziaki 40 tyś. Ekipe już zatrudniałam i jestem zadowolona z ich pracy

Ale to z dachem czy bez ?

Pozdrowienia.

Bez dachu. Dekarze jeszcze się nie wypowiedzieli, bo też nie mam ostatecznej wersji dachu.

[contrapunctus]

Szukaj dalej. Na Śląsku jest sporo ekip z gór, często fachowcy pierwsza klasa...

Witajcie,

czy ja ewentualnie mogłabym poprosic o jakiś namiar na sprawdzoną ekipę? Dom będzie powstawał w okolicach Pszczyny, więc do gór niedaleko
Budowę planujemy rozpocząć dopiero marzec-kwiecień przyszłego roku, ale już powoli rozglądamy sie za fachowcami.

Mamy narazie jedną poleconą ekipę, która za dom (od robót ziemnych do dachu [tzn. z dachem]) powiedziała cenę 60 tys. Nie wiem, czy to tanio, czy drogo. Patrząc na niektóre Wasze wyceny to wydaje sie jakby za dużo. Z kolei znajomi mowią ze to bardzo tanio. I bądź tu mądry. Sama już nie wiem.

Tak dla orientacji: dom pow użyt: 160m2, bez piwnicy, z poddaszem, porotherm 25, kryty dachówką cementową, dach dwuspadowy, bez żadnych udziwnień, trzy okna dachowe w dachu.

I jeżeli ktoś mógłby doradzić jeszcze ile orientacyjnie mogą kosztować materialy na taki domek? wiem, ze ciężko sie robi taką wycene, ale chodzi mi o przybliżony koszt (czy koło 80, czy 130 tys np.za materialy). Slowem - ile może kosztować w sumie robocizna + material za stan sutrowy z dachem.

będę wdzięczna za każdą pomoc i sugestie

pozdrawiam

[misiakulka]

ciężka wycena. Ale chyba wiem o co ci chodzi. Sama rok temu szukałam jakiegoś zaczepienia w przybliżonej kwocie. Myślę że 160-180 powinno wystarczyć.

[contrapunctus]

dzięki chociaz za orientacyjny koszt. Dokąłdnie o taki punkt zaczepienia mi chodzi. przeglądalam trochę dziś ceny w necie materialów i "na oko" starałam się to policzyc ale ciężko... Rozmawiałam dzis z nasza architektką i mam nadzieje ze za jakieś 2-3 tygodnie bedzie kosztorys, który da nam punkt odniesienia (choćby orientacyjny....) bo inaczej to bardzo ciężko.

pozdrawiam

[misiakulka]

jeśli masz projekt to zostaw go w najbliższym składzie budowlanym z prośbą o wycenę materiałów na sso. takie praktyki są teraz normą. będziesz miała szczegółowo rozpisane fundamenty, ściany, kominy, strop i co tam jeszcze sprzedają.