Jasiu, masz rację - jest to uczciwa cena. My za stan surowy domu o podobnej powierzchni i pokryciem dachówką betonową zapłaciliśmy ok. 45 tys. Co prawda musieliśmy wymieniać grunt pod całą powierzchnią domu.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychAgus,
45 tys.zł z materiałem ?
Ja powinnam może dokończyć swoje/nasze negocjacje z pozostałymi
ekipkami budowlanymi.
Najtańsza cena jaką nam przedstawiono jest..... 14.000 zł.
Hm, jak to sie ma do tej pierwszej, wręcz satyrycznej oferty. :X
Tym razem ja Was gorąco proszę o poradę, czy ta cena jest ok?
Dom 180 m2, ściany z MAXa, dach ceramiczny.
Ponownie powtórzę, fundamenty juz są.
Pozdrawiam
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychPamiętajcie o jednym - najtańsza nie zawsze (chociaż się zdarza) jest najlepsza. KONIECZNIE obejrzyjcie ich budowy. Zwróćcie uwagę na to, w jakim stanie jest budowa i teren wokół(np. bałagan czy jedno miejsce na składowanie odpadków), popatrzcie na sposób murowania (najlepiej z kimś doświadczonym), zadajcie kilka pytań typu: jak obsadzają belki do stropu , jak je poziomują, w jaki sposób (i czy w ogóle) dają ścianki kolankowe itp.
NIedawno wybrałem tynkarza - był najtańszy - odwiedziłem budowę - wyglądała OK. Jak przyszło do rozpoczęcia prac - to wykonawca spóźniał się z dnia na dzień - po 10 dniach oczekiwania wreszcie przyjechał. POnieważ okłamał mnie - wyleciał przed rozpoczęciem prac. Zatrudniłem trochę droższego - zrobił swoje w tydzień - był super.
POzdro
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych14 tys. za ściany parteru (nośne i działowe), kominy, schody (jeśli są lane), strop, więźbe i ułożenie dachówki to bardzo niska cena.
Ale dokładnie określ zakres prac i potrzebnych materiałów/narzędzi. W budownictwie odwrotnie niż w prawie "wszystko czego NIE DOpowiesz może zostać użyte przeciwko tobie".
Jasiu
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychPostawienie domu w stanie surowym otwartym to robota dla 3-4 ludzi na ca 2 miesiące. Jakby nie liczyć żadnych podatków, amortyzacji urządzeń i innych cudów to gdyby majstrowi zapłacić 2 tys.miesięcznie, a pomocnikom po 1,5 tys. to wyjdzie mniej więcej 14 tysęcy.
Taniej możesz mieć jakiś nurków, którzy biorą mało bo się na niczym nie znają. Dom to inwestycja na lata i za bardzo oszczędzać nie można. Ośmielę się nawet stwierdzić, że lepiej oszczędzać na wykończeniówce niż na konstrukcji domu - w końcu łatwiej wymienić WC niż strop.
Jasiu
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychU mnie wyszło bardzo drogo:
-Wykop i ławy domu 16,40 x 12 = 8 tys ( pogoniłem gości jak zobaczyłem próby kantu )
- Wymurowanie z bloczków B 35 43 cm = 6500
- wymurowanie ściany trójwarstwowej z 10 cm ociepleniem styropianem, schodów, kominów ( 3szt. klinkier), chudy beton na gruncie = 36 000
Więźba dach 300 m = 3000
deskowanie i krycie papą = 3000
Wychodzi 56 500 złociszy, a jak się rozglądałem przed zaczęciem budowy to kręciłem nosem na ekipy za 25 - 30 tys.
Faktem jest też i to, że dobre sprawdzone ekipy się cenią.
Pomimo tego nie żałuję wydanych pieniędzy bo satysfakcjonuje mnie jakość wykonanych prac. Gdyby nie ta pierwsza ekipa, chcąca jak najszybciej się dorobić byłoby O.K.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychStan surowy ktoś postawi w 2 miesiące? Bezbłędnie? Zatrudnię ich u siebie w firmie!!!! Ale najpierw spawdzę jak potrafią "czytać" dokumentację!!! W dwa miesiące stawia się dach "lekko" połamany. Ze wszystkimi obróbkami w co najmniej 4 osoby. W trzy lata stawia się 35 domów - w ogromnym tępie , począwszy od zatrudnienia 30 , w szczycie 100 , w końcu 30 pracowników - z kilku firm specjalistycznych ( murarskie , ciesielsko-betonowo-zbrojarskie , dekarskie).
A tu w dwa miesiące..............cały???? Powodzenia.
Oczywiście wszystkie materiały na czas........
Cena stanu surowego otwartego......jeśli komuś zależy trzeba kosztorsyować w miarę dokładnie i indywidualnie.
Koszt stanu surowego zamkniętego : 1200 - 1500 zł brutto (pokrycie blachodachówką). Firma robi wszystko.
Uparłem się tych 2 miesięcy....ale to chyba przechwałki jakiś supermenów budowlanych
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychMój dom parterowy z nieuzytkowym poddaszem 140 m2 strop drewniany...dachówka ceramiczna..buduje koło Szczecina robocizna brutto 15.000 zł..
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych"am" - nie martw się, ja też chyba tak dużo zapłaciłam: 32.000 netto bez fundamentów i krycia blachą). Fundamenty - 2 lata wcześniej kosztowały 4.000, a krycie teraz blachą Regola PLANNJI za 14.000. To wychodzi netto 50.000 za samą robociznę.
Dom miał mieć 134 m2 pow. całkowitej, a zrobiło się ponad 260 m2.
Ale jak ekipa wyceniała, to wiedziała że trochę poddasze podnosimy i nie mogła policzyć metrów na górze. Chociaz rozpisali mi dokładnie ile za co (schody, strop...) to w sumie łatwo policzyć, że wyszło z ich oferty: koszt podzielić przez ilość metrów, które znali (134 parter + 26 doprojektowany garaż), czyli 32.000 : 160 m2 = 200 zł/m2. NATOMIAST WYSZŁO 32.000 : 260 m2 = 123 zł/m2.
Ściana jednowarstwowa + wszystkie wewnętrzne, dwa tarasy ze schodami zewnętrznymi), schody wewnętrzne, dwa kominy z klinkieru, kanalizacja pod wylewką i wylewki oraz więźba (dach połamaniec 300 m2).
SAMA ROBOCIZNA, ale materiały nieraz sami przywozili.
POD WARSZAWĄ, BEZ FUNDAMENTÓW I KRYCIA BLACHĄ. CAŁA RESZTA "ALL INCLUDE".
Nie wybrałam najtańszej oferty i nie wiem jak dalej wykończę (chyba siebie), ale nie żałuję.
B
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychOn 2002-10-07 12:42, Gajka wrote:
Witam wszystkich cieplutko w ten zimny dzionek,
nadal czekamy na wycenę pozostałych ekip.
Budujemy w Małopolsce, betoniarkę możemy dać, to nie problem.
Kierownika robót równiez już mamy.
Może ktoś, z grupy krakowskiej, kto ma stan surowy za sobą,
poleci murarzy ?
Chcemy rozpocząć budowanie w przyszłym roku oczywiście, z Maxa.
Pozdrawiam serdecznie
Polecam dobrą firmę budowlaną (ekipa) - ok. 5-8 osób,(Tylmanowa woj. małopolskie) sprawdzona , może dać fakturę Vat,
konkretne informacje : moj telefon 607 928 631
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychU mnie robocizna za stan surowy otwarty tj.: ławy fundamentowe, ściany piwnic murowane z bloczków betonowych i zolowane przeciwwilgociowo, stropy nad piwnicą i parterem zbrojone wylewane, schody do piwnicy i na poddasze, ściany z Maxa, ścianki działowe, 2 kominy z cegły, więźba i krycie blachodachówką kosztowała 16500 pln (bez rachunku). Wykonywała jedna ekipa.
Buduję pod Rzeszowem.
<font size=-1>[ Ta wiadomość była edytowana przez: greg dnia 2002-11-05 15:51 ]</font>
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych