dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 4 z 4
  1. #1

    Domyślnie Instalacje wod-kan, co,gaz

    Przygotowałem wstepną wersję umowy z wykonawcą instalacji wod-kan, co, gaz. Proszę o podpowiedzi co dopisać a co skreślić.

    Umowa
    podpisana w dniu …czerwca 2009 r. w ………
    na wykonanie instalacji: wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, gazowej w domu mieszkalnym jednorodzinnym zlokalizowanym w ………………………… 55 zawarta pomiędzy ………………………………... (Inwestor) zam. a …………………………………………………………………………………………………..(Wykonawca) .
    § 1
    1. Inwestor zleca wykonanie instalacji: wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, gazowej a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania tych instalacji w ww. domu jednorodzinnym zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz normami.
    2. Inwestor oświadcza, że posiada pozwolenie na budowę wyżej opisanego obiektu budowlanego.
    § 2
    1. Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej obejmuje:
    - wykonanie instalacji wodnych i kanalizacyjnych do urządzeń zaplanowanych w domu,
    - wykonanie instalacji kanalizacyjnych zewnętrznych do granic posesji,
    - wykonanie wewnętrznej instalacji do solaru,
    - sprawdzenie szczelności wykonanych instalacji,
    - montaż i podłączenie podgrzewacza wody w kuchni.
    2. Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania obejmuje:
    - wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego na parterze,
    - wykonanie instalacji c.o do grzejników w garażu,
    - wykonanie instalacji c.o do grzejników na poddaszu,
    - montaż sterowników i rozdzielaczy,
    - zamontowanie kotła gazowego kondensacyjnego,
    - sprawdzenie szczelności wykonanych instalacji,
    3. Wykonanie instalacji gazowej obejmuje:
    - wykonanie instalacji od przyłącza gazowego w ogrodzeniu posesji do kotłowni (do kotła gazowego) oraz do kuchni,
    - sprawdzenie szczelności wykonanych instalacji
    4. Instalacje w/w zostaną wykonane etapami:
    - etap 1 wykonanie instalacji pod tynki,
    - etap 2 wykonanie instalacji przed wylewkami,
    - etap 3 montaż kotła kondensacyjnego oraz pozostałych urządzeń wod.-kan., centralnego ogrzewania, gazowych.
    § 3
    Ustala się następujące kwoty oraz terminy płatności za kolejne etapy realizacji w/w instalacji:
    1. Zaliczka w wysokości …….. zł w dniu podpisania umowy.
    Potwierdzam odbiór kwoty: …………….
    Data ……………….. Podpis Wykonawcy ……………………
    2. Wykonanie 1 etapu prac – kwota …………..… zł
    Potwierdzam odbiór kwoty: …………….
    Data ……………….. Podpis Wykonawcy ………………………
    3. Wykonanie 2 etapu prac – kwota …………..… zł
    Potwierdzam odbiór kwoty: …………….
    Data ……………….. Podpis Wykonawcy ………………………
    4. Wykonanie 3 etapu prac – kwota …………..… zł
    Potwierdzam odbiór kwoty: …………….
    Data ……………….. Podpis Wykonawcy ………………………
    5. Powyższe kwoty obejmują pełną należność na rzecz Wykonawcy (w tym koszty materiałów i robocizny). W ramach tych kwot Wykonawca zamontuje m.in:
    - kocioł kondensacyjny…..,
    - zbiornik….,
    - … grzejników pokojowych marki… z termostatem,
    - …. grzejników łazienkowych marki … z termostatem,
    - ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyłączeniem garażu),
    - … regulatorów do sterowania podłogowego,
    -
    6. Należności za kolejne ww. etapy zostanie uregulowana w terminie siedmiu dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę zakończenia kolejnych etapów.
    7. Inwestor zobowiązany jest do zapłaty w terminie za wykonane bezusterkowe prace.
    § 4
    1. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania instalacji w terminie bez usterek i wad.
    2. W przypadku uszkodzenia przez Wykonawcę urządzeń lub instalacji już istniejących Wykonawca jest zobowiązany poinformować o tym Inwestora oraz pokryć koszty związane z doprowadzeniem tych instalacji/urządzeń do stanu przed uszkodzeniem. Przywrócenie do stanu przed uszkodzeniem zostanie wykonane przez wskazane przez Inwestora podmioty/osoby - zabronione jest samowolne naprawianie tych urządzeń/instalacji przez Wykonawcę.
    3. W przypadku niepoinformowania przez Wykonawcę o fakcie uszkodzenia i wykrycia tego uszkodzenia później, Wykonawca będzie zobowiązany do pokrycia wszystkich kosztów związanych z przywróceniem tych instalacji/urządzeń do stanu sprzed uszkodzenia (w tym m.in. kosztów wykończenia wnętrz, posadzek, itp).
    4. W przypadku awarii wykonanych instalacji spowodowanych np. celowym działaniem Wykonawcy, błędami wykonawczymi, użyciem materiałów nieodpowiedniej jakości, przywrócenie do stanu właściwego zostanie wykonane na koszt Wykonawcy przez wskazane przez Inwestora podmioty/osoby. Wykonawca jest zobowiązany w takim przypadku również do pokrycia strat Inwestora spowodowanych uszkodzeniem bądź zniszczeniem w wyniku tej awarii bądź prowadzonej akcji ratowniczej.
    § 5
    1. Instalacje zostaną wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, a wszelkie materiału użyte do wykonania tych instalacji będą posiadały stosowne certyfikaty zgodnie z obowiązującymi przepisami.
    2. Do wykonania instalacji zostaną użyte następujące materiały:
    - instalacja wodna:
    w tym instalacja solarna:
    - instalacja kanalizacyjna:
    - instalacja centralnego ogrzewania:
    w tym ogrzewanie podłogowe:
    - instalacja gazowa:
    § 6
    Wykonawca udziela ….letniej gwarancji na prawidłowe funkcjonowanie wykonanych instalacji w normalnych warunkach pracy. Gwarancja nie obejmuje awarii spowodowanych uszkodzeniami mechanicznymi.
    § 7
    Po wykonaniu usługi wykonawca wystawi fakturę/rachunek.
    § 8
    Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących kopiach.

    ……………………………………. ………………………………..

    Inwestor Wykonawca
    Pozdrowienia dla wszystkich zmęczonych

  2. #2
    ELITA FORUM (min. 1000)
    Wirecki

    Zarejestrowany
    Sep 2007
    Posty
    1.840
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    15

    Domyślnie

    Moim skromnym zdaniem umowa wymaga sporo poprawek... to chyba b.wstępna wersja.

    1. Etapy/terminy - wykonawca ma zgadywać kiedy bedą wylewki i ma zrobić przed? - wpisz terminy (data),
    2. zaliczka tylko na materiał jeśli juz musi być i w takim wypadku kary umowne za niewykonanie w terminie.
    3. kwoty netto/brutto?
    4. wpisz że masz dostać gwarancje producentów - kocioł, zbiornik.
    5. co wchodzi w zakres instalacji solarnej?

    I uwaga generalna - powinno być wszystko wg. projektu - nawet jeśli na xero rzutów z projektu bedzie zaznaczone co gdzie i to bedzie stanowiło załącznik do projektu.
    Gdzie bedziesz miał grzejniki, ile pętli podłogówki, jaki rozstaw rurek w kuchni a jaki w salonie? gdzie rozdzielacze, przyłacze gazowe podziemne/ po murze?? Wykonawca robi jak chce?

    Sporo można załatwić jednym wpisem "... obejmuje wszystkie niezbędne prace i materiały niezbędne do uruchomienia i funkcjonowania instalacji". Inaczej może się okazać, że katalog materiałów bedzie niezamknięty i dopłacisz za klipsy do mocowania rur ogrzewania czy otulinę (jakie grubosci u Ciebie ?)do rur z wodą.

    to tak na szybko, powodzenia....

  3. #3

    Domyślnie

    Dziękuję za podpowiedzi.
    Rzeczywiście to wstępna wersja umowy - nie mam zbyt wiele czasu na jej szlifowanie.
    Proszę o dalsze uwagi.
    Pozdrowienia dla wszystkich zmęczonych

  4. #4
    FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) Avatar nuxe
    Zarejestrowany
    Oct 2014
    Skąd
    Warszawa
    Posty
    204

    Domyślnie

    Muszę wpisać do umowy etapy płatności. Czy jeśli wykorzystam powyższy wzór umowy to będzie w porządku, czy też lepiej rozliczać się inaczej?

    Płatność za:
    - etap 1 - wykonanie instalacji pod tynki,
    - etap 2 - wykonanie instalacji przed wylewkami,
    - etap 3 - montaż kotła kondensacyjnego oraz pozostałych urządzeń wod.-kan., centralnego ogrzewania, gazowych.

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony