Dziennik Budowy

[Lobo_M]

Zawsze najgorzej jest zacząć... Mam nadzieję, ze uda mi się systematycznie go prowadzić, w miarę składnie i ze będzie się go przyjemnie czytało.

[Lobo_M]

Ułatwię sobie życie i zacytuje moja kochana Żonę, Ona potrafi ładniej pisać niż ja.
"Jeszcze niedawno pozostawało to w sferze marzeń, ale od zawsze wiedzieliśmy, że chcemy mieć dom. Działka kupiona jako rolna w zeszłym roku - nie przypuszczaliśmy, że tak szybko przekształcą ją na budowlaną…W końcu zakupiony projekt, wiele przemyśleń co do jego przearanżowania i adaptacji. Planowaliśmy rozpocząć budowę w przyszłym roku, więc zaczęliśmy szukać ekipy - kto szuka, ten znajdzie - jeden warunek szefa - fundament musimy postawić w tym roku, właściwie to w październiku bo później mrozy…SZOK. Dwie godziny gonitwy myśli czy damy radę, w końcu Marcin wyjeżdża na prawie 4 miesiące, jak to wszystko zorganizować…Ale mobilizacja była niesamowita. W ciągu kilku dni właściwie wszystko było załatwione, beton, bloczki, zbrojenia, roboty ziemne… zdolnego mam męża I tak powstał fundament. A teraz obydwoje siedzimy w internecie, Marcin upewnia się, że wszystko, co sobie planowaliśmy przez te dwa lata da się zrobić, a ja - jak to kobieta - dekoruję Właściwie to już wszystko jest zaplanowane . Czemu o tym piszemy? W ostatnim czasie takie właśnie dzienniki budowy pomogły nam podjąć wiele decyzji, co do materiałów, ogrzewania itp itd… Będziemy tu pisać jak, z czego i dlaczego akurat tak - być może nasz dziennik komuś kiedyś pomoże . Następny wpis chyba nie wcześniej, niż w marcu - kierownik zapewnia, że jak zaczniemy jak tylko mrozy puszczą, to na wielkanoc będzie dach. Przy dobrych wiatrach za rok o tej porze będziemy mieszkać w domu "

Jak sami widzicie, ładniej tego bym w życiu nie napisał...

[Lobo_M]

teraz może parę danych znamionowych, pisałem wcześniej conieco na grupie słupskiej ale dla porządku napiszę tutaj:

Działka:
10km od placu zwycięstwa, 2km od trasy Ustka-Słupsk, 3200m^2, równa jak stół, sucha jak pieprz, wody gruntowe poniżej 4m, na razie rośnie trawa, podłoże żwirowo piaszczyste, prawie pospółka

Projekt:
http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcj...ku=100&unset=2
projekt uległ pewnym zmianom: usunięcie ogrodu zimowego, przez co uprościła się konstrukcja dachu, przeniesienie okna w sypialni z pn na wsch., w pokojach po jednym oknie 2m dł. od strony pd., w salonie dodałem okno 3m od strony pd.

Stan zaawansowania prac:
jak już wcześniej było napisane stan zero zakończony.
wylane ławy, zaizolowane, wymurowane bloczki, zaizolowane dysperbitem, od strony zewnętrznej 12cm styropianu, zaizolowany 2x dysperbitem, bez kubełkowej (mam nadzieje że to wystarczy)

Planuje budować z BK 24cm, działowe 12cm, chociaż ostatnio pobieżnie w paru dziennikach widziałem że silka 15cm wychodzi podobnie cenowo, ale nie wiem jeszce jakie są wady i zalety i czy to ma jakiekolwiek znaczenie. Ludzie piszą o akumulacyjności, ale w szczegóły nie wnikałem.
Dach mam w projekcie 20 stopni ale zastanawiam się czy nie podnieść do 25. W projekcie mam dachówkę cementową, ale się waham nad ceramiczną.

Dalej są takie plany:
- okna M&S 3x szklenie, U=0,5 dla szklenia, cena ta sama co 0,6, jedyne ograniczenie to że max 1,5m^2 szyby, dlatego nie wiem czy dla dużych okien nie dam 0,6 bo dla 0,5 i tak musiałbym dać ramę po środku a to pogorszy wsp. U. Chciałbym je zamontować w ociepleniu, ale na razie nie wiem dokładnie jak widziałem kilka postów, może do tego czasu mi się rozjaśni.
- ocieplenie podłogi 20cm 0,036, bo planuje podłogówkę elektryczną, myślałem o akumulacyjnej ale opinie są różne z tego co zdążyłem poczytać, więc na razie mam dylemat jaka grubość wylewki, tylko w dwóch pokojach będą panele, reszta to gres, łącznie z sypialnią.
-ściany pierw myślałem 20cm swisspor 0,031, ale obawiam się że wykonanie zaprzepaści plany i będą przerwy, po przeczytaniu paru dzienników, zastanawiam się nad dwoma warstwami, pierwsza na kołki a druga na klej 10+10, a może się pokuszę 15+10, ale nie wiem czy to nie będzie za dużo i będzie jak w klasztorze.
- strop drewniany, ocieplenie między krokwie + na krokwie, min 30cm. wełny
-wentylacja z odzyskiem, będzie na pewno, ale kosztorysy firm mnie "bolą", np. na ekozefirze RK-400-EKE z wentylatorami EMB Plast z EC wycenili na 20000 brutto (8000 centrala 5800 pozostałe elementy, 4000 montaż i najśmieszniejsze 1000 projekt), po tych wycenach zastanawiam się czy by nie kupić centrali ze sterowaniem i postarać się samemu zamontować. Z GWC na razie rezygnuje, ale przygotuje pod niego wentylację i jeśli to konieczne wyprowadzę jakąś rurę na zewnątrz ale sam GWC jeśli powstanie to po roku.
- ogrzewanie jak wspomniałem już elektryczne, niecentralne, podłogowe +kominek ale bez płaszcza, chciałbym żeby jakoś współpracował z reku, podobno można zrobić w ciepłej zabudowie z szamotu i koło niego zamontować kanał który będzie zasysał ciepłe powietrze z jego otoczenia.
-cwu, 2x solar płaski, myślałem o hewalex'ie+ do tego zbiornik z grzałką, nie wiem jeszcze jak duży (3os, ale plany na 4os), mam nadzieję że uda mi się uzyskać jakieś pieniądze z gminy na solary.

-Zacząłem się bawić OZC i jak na razie wyszło mi Qh=7640kWh/a, Ea=45kWh/a. Nie wiem czy dobrze zrobiłem czas pokaże to moje pierwsze wyliczenia.

Na wklejanie zdjęć to na razie za wcześnie, ale z czasem postaram się to zrobić.
ps.
Wstaw obrazek: [img]http://adres_obrazka[/img] (alt+p), oznacza że foto musi być umieszczone gdzieś na necie?[/i]

[Lobo_M]

Czas na zdjęcia

"Tu na razie jest ściernisko, ale będzie Sun Francisco..."
Pierwsze zdjęcie paparazzi, kiedy jeszcze działka nie była nasza
2007-październik


A dokładnie po dwóch latach zaczęła się "zabawa". Humus, palikowanie, wykopy w czwartek


Zbrojenia, wraz ze słoiczkiem skarbów na szczęście i lanie ław w piątek




Po niespełna dwóch tygodniach zaczęło się zasypywanie, a potem izolowanie


Wszystkiego pilnie doglądał, niezastąpiony Tata, a zarazem stróż


No i "inwestorzy", jeszcze uśmiechnięci, oby po zakończeniu budowy humor dalej dopisywał.


Od razu dziennik stał się ładniejszy

[Lobo_M]

No to teraz czas na przemyślenia żony. Dostałam hasło do konta, więc będę tu wklejać inspiracje, czyli generalnie, jak chcemy urządzić dom.
Odchodzimy trochę od standardów (właściwie to na początku zostaliśmy trochę do tego zmuszeni, ale potem wyszło, że jednak nam się to podoba) Chodzi tu o podłogi w domu. Z racji tego, że podłogówka będzie elektryczna, nie bardzo mogliśmy zastosować w domu panele, więc będą one tylko w dwóch pokojach dziecinno - gościnnych. Reszta domu to gres. Spotkaliśmy się już z opiniami, że "jak to będzie wyglądało" i "będzie zimno" ale już od jakiegoś czasu staramy się może nie tyle nie słuchać opinii innych, ale nie brać ich aż tak bardzo do serca. Na naszą korzyść przemawia to, że chcemy dom urządzić totalnie nowocześnie, bez standardów, minimalistycznie, trochę skandynawsko, w odcieniach bieli, szarości, czerni i surowego drewna. Więc tak:
cała połać (salon, kuchnia, hol) czyli razem ok 90m2 będzie w białym gresie, nie żaden melanż tylko czysta biel. Zastanawiamy się tu nad gresem Ceramika Picasa, 60x60,może pokusimy się na 80x80, z minimalną fugą też białą, tak żeby nie było widać łączeń, albo nad gresem z Wemy. Ceny są tu różne, bo Wema daje te płytki za 80 zł za m2 a ceramika Picasa 130 zł. Podejrzewam, że przy zamawianiu większej ilości ceny też ulegną zmianie. U znajomych Wema leży już rok i nic się z nią nie dzieje.... zobaczymy. Zostaje jeszcze sypialnia. Tu chcemy dać czarny gres ale jeszcze nie wiemy czy polerowany czy matowy - chyba bardziej matowy. Ceny czarnego są już większe, ale też nie będzie go dużo. Do łazienek też gres w kolorze grafitu, mat 60x60 na pewno na podłogę, a na ściany tylko w miejscach narażonych na chlapanie 30x60, bez żadnych zdobień, wykończeń, totalnie w stylu industrialnym, na pozostałą część ścian coś w stylu tynku dekoracyjnego. Do pozostałych 2 pokoi damy raczej panele - i tu trzeba się będzie zastanowić nad szukaniem paneli typowych do elektrycznej podłogówki albo zainstalować grzejniki - zobaczymy.
Została jeszcze kuchnia. Tak jak wcześniej pisałam, gres biały, 60x60, fronty drewno,blaty granit czarny galaxy lub coś jemu odpowiadającego,na górze przeszklone czarne odymione szafki... na razie tyle...Dla większego zrozumienia i wizualizacji wklejam kilka zdjęć inspiracji:
KUCHNIA - no prawie dokładnie tak chcemy, żeby wyglądała, bez tej bocznej ściany z lewej strony, a barek tylko z funkcją do siedzenia, zlew i kuchenka gdzie indziej:

ŁAZIENKA kolorystycznie tak :

ale pod względem ułożenia i przestrzeni bardziej tak:

SYPIALNIA tu raczej chodzi o pokazanie gresu w sypialni:

No i może na razie tyle. Żeby nie było, nie są to jakieś pierwsze pomysły i zauroczenia, etap meblowania już trochę u nas trwa, ale każdy, kto buduje dom na pewno o tym dobrze wie )
Pozdrawiam i do następnego posta!

[Lobo_M]

Żona pisze:
5 miesięcy minęło. Zaczęliśmy w tym tygodniu ściany. Do końca maja dom ma być w stanie surowym zamkniętym. Było trochę czasu na przemyślenia - i jak to mówią - nigdy nie mów nigdy. Sytuacja się troszkę zmieniła i musieliśmy wprowadzić pewne niuanse . A dokładnie - urodził nam się synek
Z początku chcieliśmy zrobić cały dom w gresie - ale wizja nauki chodzenia małego trochę nas przerażała ... więc jednak będą panele, a gres tylko kuchnia/łazienka ... No trudno ...
No ale nie o tym. Postanowiłam, że będziemy pisać tylko o tym co już zrobione/kupione, bo pomysłów mamy 100 na sekundę i nie nadążymy pisać
W kwestię budowy nie będę się wcinać - zostawię tę przyjemność dla Marcina ...
Co już mamy i się nie zmieni :
Drzwi i brama z Hörmann w kolorze antracytu:

Okna m&s tytanowe w kolorze winchester

Dachówka Creaton Maxima w kolorze antracyt:

Kominek - Hajduk Volcano AT z szybą panoramiczną:

No i z zakupów to by było na razie na tyle

[Lobo_M]

Aha,
Zapomniałam jeszcze pokazać projekty łazienek Na razie ogólna aranżacja bez kafelek:
Nasza łazienka przy sypialni:




I łazienka dla gości:

[Lobo_M]

Czas najwyższy uaktualnić DB. Ktoś kiedyś napisał że jedno zdjęcie zastępuje sporo (nie pamiętam właśnie ile) tekstu. więc dodam szybko parę zdjęć.

Stan w jakim zakończyliśmy jesienią

Pierwsze prace na wiosnę, układanie kanalizacji

Przed świętami wielkanocnymi w zimną sobotę zalaliśmy chudziaka

7-go kwietnia zaczęliśmy budowę ścian, początki były trudne bo przekątna się nie zgadzała o 2cm więc od nowa panowie murowali pierwszą warstwę ale kolejne podejście wyszło idealnie, przekątna i długości wyszły bardzo dobrze.

Po dwóch dniach było widać już postępy.

Potem był weekend i 12-go kolejne kroki

13.04

15.04 - miało wiać więc się zabezpieczyliśmy

24.04 - skończyło się murowanie, a zaczęła "dłubanina" więc tempo lekko zwolniło, kilka dni zeszło na nadproża, wykończenie ścian, szalowanie i zbrojenie. No i w sobotę zalali wieniec

26.04 - rozszalowanie i włożenie drewnianych belek stropowych.

[Lobo_M]

Na koniec ujęcia z czterech stron świata
Pn

Wsch

Pd, a raczej Pd-Zach

Zach


następne ujęcia będą już z dokładnymi stronami świata ale to najwcześniej jak będzie dach, wiec gdzieś za miesiąc

[Lobo_M]

Teraz parę szczegółów:
ściany nośne są z Gazobetonu Solbet, odmiana 400 ze względu na lepszy współczynnik izolacyjności lambda (0,11) na ściany zewnętrzne i 600-tka na wewnętrzne bo jest cięższa przez co ma większa akumulacyjność. Wszytko na P-W i zaprawę cienkowarstwową. Generalnie 400-tka jest zbyt krucha i teraz chyba bym robił tylko z 600-tki. Na pewno P-W i cienka zaprawa jest szybko i bardzo dokładnie.

Niestety przez duże rozpiętości w salonie musiałem zastosować Belki HEA, na których będą się opierać słupy od konstrukcji więźby dachowej. trochę kosztowały ale to nic przy kosztach stropu teriva który był w oryginalnym projekcie.

W domu będzie wentylacja mechaniczna, więc mamy tylko jeden komin, specjalnie do kominka

Do cywilizacji jest kilka rzutów beretem, a co za tym idzie do kanalizacji i wody. Więc wodę mamy własną, dzisiaj panowie zakończyli i pompowali pierwszą wodę, co niektórzy nawet ją pili, jutro okaże się czy jest dobra Metoda stara ale za to bardzo dobra, ekipa na medal, pełen profesjonalizm. U sąsiada za miedzą mieli niby nowoczesny sprzęt ale efekty opłakane.

Ten bałagan to deski na szalunki, a z boku leżą belki stropowe

[Lobo_M]

Po weekendzie majowym rozpoczęły się prace przy więźbie. tempo jest ekspresowe
Pierwszego dnia rozłożenie murłat, zdjęcie z godziny 13:00 kiedy to wyjeżdżałem na szkolenie z montażu WM. Stwierdziłem że zrobię to sam , fiozofii w tym nie ma a nie uśmiecha mi się płacić 5000zł za tydzień roboty.

Drugiego po 1200km drogi po 21-szej zajechałem jeszcze na działkę żeby zobaczyć co Chłopaki zrobili. No i miło mnie zaskoczyli. ominęło mnie wciąganie ponad 12m krokwi, taki ze mnie niedobry inwestor.

Trzeciego dnia nie widać znaczących postepów, ale praca była czasochłonna i okazało sie że w tartaku nie wydali wszytkich słupów.

Czwartego dnia koło 11 rano prawie cała jedna strona skończona, początki są mozolne bo każdą krokiew trzeba było mierzyć. Podobno koło 16 juz trzy strony były skończone, ale o tym przekonam się jutro. Wg informacji od Cieśli do środy więźba będzie skończona więc byłoby to 7dni roboczych, brzmi bardzo dobrze.

[Lobo_M]

Widok z góry, dach miał miec 20 stopni ale został zmieniony na 25 i "wyszło mu to na zdrowie", jest ładniejszy i praktyczniejszy, mimo iz poddasze jest nieużytkowe

Na dole jest główno dowodzący, fachowe oko czuwa nad całą pracą. Niejednemu w naszym regionie robił dach

A to są dowodzeni

Zdjęcia domu przeważnie robię z jednego miejsca, to jest wyjątkiem. Widać na nim kręgi w których będzie zestaw hydroforowy do studni. Studnia jak juz wspominałem jest wybita.

[Lobo_M]

Tak jak powiedzieli, tak zrobili. Cztery strony głównej koperty zrobione.

Teraz zostało wykonanie koperty nad garażem. Jeśli pogoda się utrzyma jutro będzie gotowa.

W czwartek i piątek, już kosmetyka, docięcie krokiew itp. Na poniedziałek planuję wejście dekarzy.

[Lobo_M]

No i więźba zrobiona. Moja ekipa na medal, stwierdziła że dzisiaj zostaną dłużej i będzie koniec. Więc po ośmiu dniach roboczych więźba na dach 320m^2 została zakończona. krokwie równiutko docięcie. Mój kierbud po wizycie na budowie powiedział do cieśli, że tak wykonane więźby to już gatunek wymierający! Też jestem tego zdania Naprawdę aż oko cieszy.



Jutro budowlańcy dokończą komin, a od poniedziałku wchodzi dekarz. Może do końca maja uda się położyć dachówkę.

[paradis]

Śmigacie aż miło Jeszcze chwilka i SSO będziecie mieli

[Lobo_M]

Nie ma innego wyjścia na wrzesień planujemy się wprowadzić.

[Lobo_M]

Dzisiaj bez zdjęć. Komin skończony, dekarze na dachu. Może do końca tygodnia "ołacą" zrobią rynny. Dachówka niesetety dopiero w czerwcu. Okna też mają mały poślizg. Plan jest żeby do końca czerwca zrobić instalacje wewnątrz, elektryka, alarm, woda. Lipiec tynki posadzka.

[Tomi78__]

A jakie okna robisz jesli mozna wiedziec, ja mam oferte z Kolobrzeskiej fabryki okien, to chyba kolo Was? (bardziej kolo Was niz kolo mnie ) moze znacie jakies opinie na ich temat?

[Lobo_M]

Pierwszy raz o nich słyszę. Ale popytam ludzi czy coś o nich słyszeli. Ja akurat będę miał okna M&S tytan termo. Fabryka w słupsku więc daleko nie szukałem.

[Edyta.W]

Witam nie wiem czy mogę się wciąć w dziennik, ale zaryzykuje gratuluje super projektu, zwłaszcza, że podobają mi się parterówki i również się na taki dom zdecydowaliśmy, a dokładniej http://projekty.muratordom.pl/projek...z&x=0&y=0&nr=3 troche zmian wprowadziliśmy, więźba prefabrykowana przez co zlikwidujemy słupy w domu,likwidacja spiżrki co z kolei umożliwi nam postawienie wyspy w domu. Mam pytanko widzę, że masz podobny dach do mojego, (my swój podnieśliśmy do 25 stopni) na jaką kwote wycenili Ci dachówke plus rynny i ile zapłacisz za położenie dachówki? Acha bardzo mi się podoba koncepcja wykończenia Waszego domku, my planujemy aranżacje w kolorach szaro-czarno-białych, o ile kasy starczy.