projekt KAMERALNY 1 i 2 pracownia DOMY Z WIZJĄ

[Adrianoo]

już jest pięknie! działka jak marzenie dachówka też ładnie wyszła. z czego ten komin?

Obudowy 'Fasada plus' przygotowane pod wymiar. Montaż prosty zrobiony samodzielnie

[bercik199]

Obudowy 'Fasada plus' przygotowane pod wymiar. Montaż prosty zrobiony samodzielnie

ciekawe, nie słyszeliśmy o tym wcześniej. Nie mogę znaleźć opinii na temat tych gotowców, ma ktoś jakieś doświadczenia? Nic nie przecieka?
Bo domyślam się że Adrianoo jeszcze w trakcie budowy i nie mieszka

[bercik199]

Cześć
my mamy komin pokryty blachą w kolorze dachówki i prezentuje się świetnie
Poniżej zdjęcia

Załącznik 370906Załącznik 370907

Pozdrawiam

W ogóle nie wygląda jak blacha piękny dom! swoją drogą - podbitka to osb + styropian? cokolwiek by to nie było to świetnie to wygląda!

[Adrianoo]

ciekawe, nie słyszeliśmy o tym wcześniej. Nie mogę znaleźć opinii na temat tych gotowców, ma ktoś jakieś doświadczenia? Nic nie przecieka?
Bo domyślam się że Adrianoo jeszcze w trakcie budowy i nie mieszka

Jest to blacha zagniatamy w rąbek, kominy zaliczyły już kilka ostrych zacinajacych deszczy i wszystko było suche więc śmiało mogę polecić. Jest to obudowa bez wiercenia w kominie. Gdyby co mogę służyć pomocą

[bercik199]

Jest to blacha zagniatamy w rąbek, kominy zaliczyły już kilka ostrych zacinajacych deszczy i wszystko było suche więc śmiało mogę polecić. Jest to obudowa bez wiercenia w kominie. Gdyby co mogę służyć pomocą

blacha na komin już kupiona, zainspirowałeś nas i chyba nie będziemy żałować. Dzięki

Kameralni, kolejne pytanie - ile Wam wyszło od SSZ do deweloperskiego? Nie wiemy czy od wiosny jechać dalej czy zbierać

[Monias11]

Witam u nas koniec prac na ten rok Komin mamy z klinkieru

[misiupl]

Deski elewacyjne będą pionowo?

[Monias11]

Tak Deska w pionie widziałam taka na innym budynku i nam się spodobało. Polożenie wychodzi taniej niż poziom.

[Monias11]

Dzięki za zdjęcia. Widzę ze mamy podobną wizję.
JA właśnie chcę zrezygnować z pomysłu narożnego kominka z powodu obawy o TV. Na dodatek straszni mnie "boli" falt, że kominek zabiera dużo miejsca z tej przestrzeni przeznaczonej na RTV, stąd pomysł, żeby jak najbardziej zwężyć kominek stosując pionowy wkład. Obawiam się tylko, że może wyjść zbyt filigranowy na tak duży salon... a wyglądało by to mniej więcej tak:

Załącznik 339114 Załącznik 339115

A może ktoś jeszcze ma inne realizacje.....

Witam my kominek mamy przeniesiony na drugą stronę . Co daje duża przestrzeń RTV

[Magda.w]

Zapraszam do dołączenia do grupy inwestorów i zainteresowanych budową Domów z wizją https://www.facebook.com/groups/359752787749991/

[aaby]

Kameralni, przeglądam Wasze fotki i szukam wyłazów na dach lub stopni kominiarskich. Nikt z Was nie robi?
Pytam, ponieważ wczoraj, na sam koniec robót, dekarze zamontowali nam dwa stopnie i ławę do komina (mamy komin tylko do kominka, który będzie do celów rekreacyjnych). I patrzeć na to nie mogę! Tak jak cieszyłam się dachem od pierwszej dachówki, tak od wczoraj mam przed oczami tylko te stopnie W dodatku dekarz zamontował uniwersalne, czyli wielkie.
Szukałam przepisów, które by mnie ze stopni zwolniły ale niestety jest tylko rozporządzenie, które jednogłośnie mówi o wymogu stopni dla dachów o nachyleniu >25% (u nas 30 st., więc dużo więcej).
Rozglądałam się po dachach w okolicy i praktycznie nikt tych stopni nie ma. Jestem już po rozmowie z dekarzem, mówi że dla niego nie problem, jedno słowo i zdejmie, tylko kwestia czy na pewno chcemy.
Brak stopni to kwestia nieodebrania budynku czy raczej niechęć wejścia kominiarza później?

Szukam alternatywy...

[bercik199]

Kameralni, przeglądam Wasze fotki i szukam wyłazów na dach lub stopni kominiarskich. Nikt z Was nie robi?
Pytam, ponieważ wczoraj, na sam koniec robót, dekarze zamontowali nam dwa stopnie i ławę do komina (mamy komin tylko do kominka, który będzie do celów rekreacyjnych). I patrzeć na to nie mogę! Tak jak cieszyłam się dachem od pierwszej dachówki, tak od wczoraj mam przed oczami tylko te stopnie W dodatku dekarz zamontował uniwersalne, czyli wielkie.
Szukałam przepisów, które by mnie ze stopni zwolniły ale niestety jest tylko rozporządzenie, które jednogłośnie mówi o wymogu stopni dla dachów o nachyleniu >25% (u nas 30 st., więc dużo więcej).
Rozglądałam się po dachach w okolicy i praktycznie nikt tych stopni nie ma. Jestem już po rozmowie z dekarzem, mówi że dla niego nie problem, jedno słowo i zdejmie, tylko kwestia czy na pewno chcemy.
Brak stopni to kwestia nieodebrania budynku czy raczej niechęć wejścia kominiarza później?

Szukam alternatywy...

my wyłaz mamy i ławkę, stopnie nawet nie są potrzebne bo wychodzi okienkiem i od razu jest ławka.
Ale we wszystkich domach obok są stopnie kominiarskie.
Ja tam nie wiem, ale chyba lepiej je założyć niż żeby kominiarz miał latać po dachówkach. Za chwilkę już o tym zapomnisz i się przyzwyczaisz aha i nigdy nie słyszałem żeby nie odebrali domu z powodu braku stopni

[misiupl]

Mnie dekarz mówił, że nie potrzeba ław. Wyłazy blisko kominów, powiedział, że śmiało mogę po dachówkach łazić.

[Draco2]

[...] śmiało mogę po dachówkach łazić.

Pytanie czy kominiarz będzie chciał łazić. Co zrobisz jak ci powie że nie ma warunków, żeby dojść do komina i odmówi kontroli? A jak się zgodzi to kto weźmie odpowiedzialność za pęknięte dachówki (po dachówkach trzeba umieć chodzić). Kto weźmie odpowiedzialność jak gość się poślizgnie i spadnie?

Tez miałem te dylematy. Koło kominka zrobiłem krótką ławeczkę. Przy rurze z kotła gazowego nie mam nic. Zobaczymy... może nie będzie potrzeby. Strych nieużytkowy, w każdej chwili mogę zrobić.

aaby : Może będzie dla Ciebie pocieszeniem ze na dach będziesz spoglądać może przez pierwszy rok... jak jeszcze będziesz oprowadzała wycieczki rodziny i znajomych. Jak minie 2-3 lata to jak Cię ktoś zapyta jaki masz komin albo stopnie, to nie będziesz umiała odpowiedzieć jak nie popatrzysz na dach.

[aaby]

aaby : Może będzie dla Ciebie pocieszeniem ze na dach będziesz spoglądać może przez pierwszy rok... jak jeszcze będziesz oprowadzała wycieczki rodziny i znajomych. Jak minie 2-3 lata to jak Cię ktoś zapyta jaki masz komin albo stopnie, to nie będziesz umiała odpowiedzieć jak nie popatrzysz na dach.

Pewnie tak
Na razie kontaktowałam się z kominiarzem, który odbiera budynki na naszym terenie i czyści kominy - powiedział, że nie jest to konieczne.
Ściągamy, w razie czego założymy. Mam nadzieję, że za dużo dachówek nie połamie łażąc po nich

[bercik199]

Forum dead

Czy ktos moglby podac jaki jest koszt od stanu surowego zamknietego do deweloperskiego?
W sensie hydraulika, elektryka, tynki, gladzie, ocieplenie poddasza, wylewki, ocieplenie scian...
160 tys starczy?

[Majeranek01]

Forum dead

Czy ktos moglby podac jaki jest koszt od stanu surowego zamknietego do deweloperskiego?
W sensie hydraulika, elektryka, tynki, gladzie, ocieplenie poddasza, wylewki, ocieplenie scian...
160 tys starczy?

To zależy od opcji, które wybierzesz, materiałów, miejsca w którym budujesz i wielu innych czynników. Nie da się tak powiedzieć.

Tak z pamięci to u nas było:

10 tys. wylewki
10 - 20 tys. tynki gładzone już z materiałem (ale tylko pod warunkiem, że masz dobrą ekipę, a jak nie to gładzie).
8 tys. elektryka
10 tys. hydraulik
Nie pamiętam ile za poddasze, bo było u nas razem ze ściankami działowymi GK i jeszcze paroma innymi rzeczami, łazienkami etc.

Do tego materiały.

To jest taki etap, że od tego miejsca można całkowicie budźetowo wykańczać (czego absolutnie nie polecam), a można też rozsądnie, albo na bogato

[Majeranek01]

Kameralni, czym wykończyć komin systemowy? Chcemy zrobić opaskę i na to cegłę pełną klinkierową, ale nie jesteśmy zdecydowani...
Pokażecie swoje kominy?

Tutaj jest komin wykończony blachą aluminiową ze stopniami i ławą kominiarską.

Pozdrawiam,

M.

[bercik199]

To zależy od opcji, które wybierzesz, materiałów, miejsca w którym budujesz i wielu innych czynników. Nie da się tak powiedzieć.

Tak z pamięci to u nas było:

10 tys. wylewki
10 - 20 tys. tynki gładzone już z materiałem (ale tylko pod warunkiem, że masz dobrą ekipę, a jak nie to gładzie).
8 tys. elektryka
10 tys. hydraulik
Nie pamiętam ile za poddasze, bo było u nas razem ze ściankami działowymi GK i jeszcze paroma innymi rzeczami, łazienkami etc.

Do tego materiały.

To jest taki etap, że od tego miejsca można całkowicie budźetowo wykańczać (czego absolutnie nie polecam), a można też rozsądnie, albo na bogato

tak jak piszesz ze 10 tys sama robocizna to my liczylismy juz z materialem... zaczynam się bać
ale dzieki za odpowiedz. jakbys mial czas sprawdzic dokladnie jak to wyszlo to daj znac

[Majeranek01]

tak jak piszesz ze 10 tys sama robocizna to my liczylismy juz z materialem... zaczynam się bać
ale dzieki za odpowiedz. jakbys mial czas sprawdzic dokladnie jak to wyszlo to daj znac

Niestety nie pamiętam dokładnie. Zawsze planuję sobie z ok. 30% "okładem" i potem na ogół jestem miło zaskoczony ceną.
Cena wylewki była na pewno z materiałem - także spoko Cena hydraulika chyba też.. Elektryka była tania - jakieś 3 tys. materiały, bez osprzętu ale z bezpiecznikami i skrzynkami czujnikami ruchu etc.

M.