projekt PRAKTYCZNY pracownia DOMY Z WIZJĄ

[aga979]

Aga979 dlaczego to tej pory nie pokazałaś nam żadnej fotki? Jesteśmy strasznie ciekawi jak przebiega u Ciebie budowa. Może masz jakieś problemy ? Z czego jesteś zadowolona ? Proszę podziel się z nami swoimi odczuciami, mile widziane fotki ( nawet bardziej niż mile) ! Pozdrawiam

Witam
Jedyny problem jaki mam to pogoda tzn. duże gorączki lub deszcze. Zmian jakie dokonaliśmy:
- zamiast okna balkonowego w gabinecie wstawiliśmy standardowe okno,
- w części jadalnej w narożniku okna ze słupka okiennego będziemy mieć słupek betonowy,
- usunięcie małego bocznego okna w kuchni,
- pomniejszenie drzwi w kotłowni ze 140 na 100
- na poddaszu połączenie 2 łazienek w 1 i tym samym zamiast dwóch jedno okno.
Rolety będą na okienne, zastanawiamy się nad tynkami? Czy tradycyjne bądź gipsowe? Pewnie wątpliwości będą w trakcie dalszej budowy.
Najbardziej jesteśmy zadowolenie z cegły "EDER" ma dobre parametry i jest bardzo równa
Przesyłam kilka zdjęć początkowych z budowy

[diprivan]

Nareszcie jakieś fotki w realu !!! Do tej pory oglądaliśmy tylko modyfikacje naszych wizji projektu. Fundamenty cacy ! Też uważam, że zmniejszenie drzwi do kotłowni to dobry pomysł. Trzymam kciuki i oczekuje kolejnych obrazków. Pozdrawiam

[diprivan]

AnMar007 czy mógłbyś wkleić jeszcze fotkę rzutu poddasza twojego projektu?

[ilona.musial]

Ja również dołączam się do grupy budujących Praktycznego 1. Jesteśmy na etapie załatwiania formalności. Jesienią planujemy wylanie fundamentów, a cała reszta od wiosny 2011. Oto zmiany jakie chcemy wprowadzić w projekcie:
- likwidacja wykusza kosztem powiększenia kuchni, a tym samym ulokowanie tam spiżarki
- powiększenie gabinetu kosztem tarasu
- usunięcie garażu z bryły budynku przez co w pom. gosp. pojawi się okno
- na piętrze połączenie dwóch łazienek w jedną i wygospodarowanie tam miejsca na pralnio-suszarnię.
-

[uchaha]

Witam wszystkich.
Jeżeli chodzi o projekt Praktycznego z garażem obok domu, to dostałem informację z biura projektowego, że najwcześniej będzie gotowy we wrześniu.

[rere79]

no to nic tylko czekać i zobaczymy co wymyślą Mi akurat się nie śpieszy

[marcos]

AnMar007 - fajne te zmiany, my tez zastanawiamy sie nad przesunieciem garazu tylko bez zadaszenia. Po zmianach likwidujesz okno szczytowe, ktore doswietla klatke schodowa i hol. Tak sie zastanawam czy tam nie bedzie zbyt ciemno?

Czy ktos z forumowiczow posiadajacych projekt moglby wkleic rzut wiezby?

[diprivan]

AnMar007 - fajne te zmiany, my tez zastanawiamy sie nad przesunieciem garazu tylko bez zadaszenia. Po zmianach likwidujesz okno szczytowe, ktore doswietla klatke schodowa i hol. Tak sie zastanawam czy tam nie bedzie zbyt ciemno?

Czy ktos z forumowiczow posiadajacych projekt moglby wkleic rzut wiezby?

Klatkę schodową pewnie można byłoby doświetlić świetlikiem dachowym.

[miejski]

U mnie zamiast okna przy schodach mają być luksfery.

[AnMar007]

Witam. Fotkę poddasza wkleję jutro, bo kosztorysy odbieram. Co do okienka przy schodach to chce luksfery zastosować ,żeby chociaż trochę je doświetlić. Co do wszystkich zmian wygląda to następująco:

1 Przeniesienie garażu na bok- ponieważ w projekcie pierwotnym usadowienie domku według wymogów odległości od granic działki wymusza, aby domek znajdował się na środku działki ( działka 33m x 24m). W takim przypadku nie miał bym miejsca z przodu ani z tyłu budynku.
2 Garaż zadaszony dwu spadzisty.- bo pierwsze dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na poddaszu garażu ( które jest bardzo potrzebne). Po drugie z tarasu nad garażem bym nigdy nie korzystał ( po to mam ogródek). Po trzecie i najważniejsze jest problem z uszczelnieniem takiego tarasu na garażem. Mało co ekip potrafi to odpowiednio wykonać, jest to dosyć drogie i wcześniej czy późnie i tak zacznie przeciekać.
3 Powiększenie salonu ( zlicowanie do ściany wykusza) Przede wszystkim z powodu wąskiej kuchni, która miała szerokość 3m a po dostawieniu szafek około 1,5m szerokości! Wykusz zlikwidowałem też z powodu trudności w izolacji i odprowadzania wody z nad wykusza. Chociaż nie ukrywam, że taki wykusz dodaje uroku ogólnej bryle domu, co do praktyczności to już jest różnie. Zamiast wykusza będę miał okno przesuwne HST o szerokości 3m
4 Wyjście na taras zrobiłem z salonu też przez okno przesuwne HST 3,5m a nie jak w projekcie przez drzwi balkonowe obok gabinetu. ( bardziej mi pasuje rozsunąć 1,7m skrzydło okna i mieć bezpośrednie wyjście i widok z salonu)
5 Co do parteru to powiększyła się (co cieszy żonę) garderoba i łazienki
6 Pomieszczenie gospodarcze przy wejściu zlicowałem ze ścianą fontową ( wystarczające miejsce na piec kondensacyjny, pralkę, suszarkę i może malutką spiżarkę.



No i w końcu najważniejsze, dzisiaj podpisałem z wykonawcą umowę na SSO.
Umowa obejmuję:

Kierownika budowy zapewnia wykonawca
Stan zerowy: Posadowienie fundamentów dla strefy przemarzania
hz = 0,8m. Geodezyjne wytyczenie budynku, roboty ziemne( przy założeniu normalnych warunków gruntowych to znaczy : odpowiednio niski poziom wody gruntowej , brak głazów narzutowych ,starych fundamentów , śmieci.) wylanie chudziaka 5cm , zazbrojenie ław fundamentowych, wysokość ław fundamentowych 30cm zalanie betonem towarowym B 20 z wyprowadzeniem uziemienia pod tablicę rozdzielczą, wymurowanie z bloczków betonowych ścian fundamentowych o wysokości 0,80 m (5 warstw bloczków ) do poziomu –17cm . Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej na ławach fundamentowych z papy termozgrzewanej i pionowej powłokowo , wykonanie izolacji termicznej ścian fundamentowych od zewnątrz ze styropianu grubości 10 cm pokrytych siatką zatopioną w kleju i zaizolowanego dysperbitem. Zasypanie wnętrza budynku ziemią z wykopu i obsypanie budynku od zewnątrz do poziomu –0.45 cm.

Ściany parteru: wykonanie nośnych i osłonowych ścian parteru z Porothermu. Przesklepienie otworów okiennych żelbetowymi nadprożami , wykonanie wylewki betonowej pod oparcie stropu .

Strop nad parterem: Ułożenie stropu teriva zgodnie z rysunkami konstrukcyjnymi , wykonanie wieńca i wytyków trzpieni ścianki kolankowej . Zalanie całości betonem projektowanej marki .

Ściany poddasza : Wymurowanie ścian kolankowych i ścian szczytowych ,mansard

Dach: wykonanie impregnowanej drewnianej konstrukcji dachu heblowane końcówki krokwi , przybicie pomalowanych bejcą koloryzującą desek okapu jako nadbitki , heblowanych , na wpust i pióro, przybicie folii paro przepuszczalnej , przybicie kontr łat i łat, montaż dachówki ceramicznej Koramic L15 antracytowy , ze wszystkimi akcesoriami ( blacha okapowa w kolorze brązu , obróbka kominów i kosze blacha powlekana , osówka , wróblówka) oprócz stopni i ław kominiarskich . Montaż rynien z blachy powlekanej( Bez okien)

Wykonanie kominów modułowych murowanych ponad dachem z cegły klinkierowej

Wykonanie kanalizacji podposadzkowej (do wyjścia z budynku ) izolacji p-w. 2* folia budowlana 0,15mm i pierwszego betonu gr. 10 cm

Wykonanie ścianek działowych parteru i poddasza zgodnie z projektem

Oferta nie obejmuje wykonania tarasów i podjazdu (wolę bardziej trwałą kostkę granitową na podjazd i na taras drewno) , schodów żelbetowych (bo po co płacić za beton i jeszcze raz z obicie betonu drewnem, całe będą drewniane)

Cenę mogę podesłać na priwa.

Sprzęt budowlany i geodeta wjeżdżają za dwa dni, a fundament od 02 sierpnia leją.

[pfortuna]

Witam,
Ja rozważam budowę praktyczny 2 lub doskonały 1EN. Czy ktoś ma już postawiony stan surowy otwarty Praktycznego lub wyżej w woj podkarpackie, świętokrzyskie lub lubelskie.

[miejski]

Cenę mogę podesłać na priwa.

To ja poproszę, porównam ze swoją, choć ja mam mniejszy zakres robót.

[pp_mp]

Jestem bardzo zadowolony ,że forum w końcu się rozkręciło. aga979 i AnMar007 proszę o jak największą liczbę zdjęć i opisów z postępu robót. Te informacje są dla nas wszystkich bezcenne.

[miejski]

Jak dobrze pójdzie to w przyszłym tygodniu dostanę PnB potem jeszcze 14 dnia na uprawomocnienie i ruszam
W międzyczasie instalacja blaszaka, wychodka i podciągnięcie prądu do celów budowlanych oraz ściągnięcie humusu i wytyczenie budynku.

Zastanawiam się czy grodzić tymczasowo działkę siatką leśną czy nie?

Może wreszczcie się ruszy coś w moim dzienniku...

[imat7]

Witam. Projekt praktycznego 2 czeka na pozwolenie w starostwie. Budowa w okolicach Wrocławia. Dostałem na dzień dzisiejszy jedną ofertę na wykonanie SSO z dachem. AnMar007 jeśli możesz podeślij na maila [email protected] cenę do przedstawionego zakresu prac. Dziękuję i pozdrawiam

[aga979]

Jak dobrze pójdzie to w przyszłym tygodniu dostanę PnB potem jeszcze 14 dnia na uprawomocnienie i ruszam
W międzyczasie instalacja blaszaka, wychodka i podciągnięcie prądu do celów budowlanych oraz ściągnięcie humusu i wytyczenie budynku.

Zastanawiam się czy grodzić tymczasowo działkę siatką leśną czy nie?

Może wreszczcie się ruszy coś w moim dzienniku...

Witam
Nasze gratulacje Miejski
Także myśleliśmy nad ogrodzeniem tymczasowo działki siatką leśną , ale zrezygnowaliśmy i jak na razie jest si.
Zależy to także jak daleko się znajduje twoja działka, my mamy 10 minut drogi na pieszo.
Pozdrawiam

[miejski]

Ja mam jakieś 50m do ulicy i pętli autobusowej oraz co najmniej kilka budynków w promieniu 100m, więc na dzień dzisiejszy nie grodzę.
Gmina ma też robić kolektor ściekowy (m.in. przez kawałek mojej działki) więc grodzenie jest niecelowe.

[SylwiaGru]

Witam

Chciałabym zapytać o lokalizację inwestycji i czy byłaby możliwość obejrzenia jej na żywo? Jestem zainteresowana zakupem projektu i chciałabym jeśli to możliwe znaleźć się we wnętrzu tego domu.

pozdrawiam

[miejski]

Raczej nie ma takiej mozliwości, pierwsze projekty sprzedano w lutym 2010.

[siuta9]

Witam Kolegów i Koleżanki

mam pytanie do osób które już rozpoczęły budowę - gdzie powstają pierwsze PRAKTYCZNE?