płyta fundamentowa

[tmann*]

Czytam, liczę i rzeczywiście sprawa dość istotna. Wyszło mi ok. 44 m3 XPS do mojej płyty, co będzie najkosztowniejszą pozycją stanu zerowego.

Na ten dom z Silki 18cm i stropem zelbetowym moim zdaniem EPS200 nie nadaje się.

[tmann*]

A możesz napisać, jako osoba zawodowo zajmująca się budową płyt fundamentowych, w XPSie, którego producenta napotkałeś na takie pustki powietrzne ? Który XPS najbardziej polecasz/najczęściej używasz ?

Ja używam tylko i wyłącznie Styrodur firmy BASF, ponieważ ten produkt posiada aprobatę i niezależne badanie techniczne pod względem zastosowan pod plyta fundamentowa. Razem z tym podano parametry obliczeniowe pod plyta, co zdecydowanie ulatwia projektowanie i daje pewności. Mogę przyjąć trochę wyższe parametry az do 185kPa w przypadku 3035 CS (XPS300). U innych 120-140 kPa, a EPS200 60 kPa.

[rydzadam]

I tak bym robił na XPS. Za parę, max. 6 tysiaków różnicy w cenie będę przynajmniej spał spokojne do późnej starości, o ile dożyję
Strop jednak Teriva i gont, a nie dachówka, więc obciążenia straszne nie będą.

[DrKubus]

Witam wszystkich.
W tym roku planuję rozpocząć budowę domu parterowego projekt E-116.
Teren pod budowę to 1,9m. torfu i bardzo wysokie wody gruntowe.
Miał być tradycyjny fundament ale postanowiliśmy zrobić płytę fundamentową (podobno w naszym mieście nikt jeszcze tego nie robił)
Zacząłem czytać cały wątek, 500stron trochę mi zajmie a potrzebuję na szybko odpowiedzi na kilka pytań - mam nadzieję że tu uzyskam fachową poradę
- Czy po wymianie gruntu jeśli piasek będzie źle zagęszczony to może spowodować przekrzywienie płyty
- Jaki użyć styropian i czy przed nim robić wylewkę chudziakiem
- I najważniejsze, czy można zrobić taką płytę w której garaż i kotłownia jest obniżona o ok. 30 cm. względem poziomu reszty domu

Ja wymieniłem 3-4 metry torfu i płyta przez 6 miesięcy nie siadła ani o mm, więc liczę że ze ścianami też się nie przewróci

Co do stopni jak będę miał garaż 20 cm niżej, zapraszam do dziennika.

[brochas]

Czy płyte mozna posadowić na torfach ? u mnie jest ok 1m nasypu, i pozniej ok 3.5m torfu.
Czy mozliwa jest wymiana tylko tego 1m nasypu, zageścić to a nastepnie dobrze zbrojona płyta + 1m zapasu

czy takie posadowienie będzie bezpieczne ?
posiadam badania gruntu : http://domset.pl/badania.pdf
projekt domu: http://www.archipelag.pl/projekty-do...t=Size3&Part=1

[Xesxpox]

brochas specjalistą nie jestem ale z tego co się orientuję torf będzie trzeba wymienić aż do gruntu nośnego...kupiłeś tą działkę? jeżeli nie to szukaj innej a jak jest twoja to z budynkiem przesuwaj się ku otworowi nr 3 tam było najmniej torfu. Torf jest dobrym materiałem dla handlujących ziemią. Wiem, że jak kumpel kopał staw to koleś przyjechał ze swoją koparką wybrał mu torf, wywiózł i jeszcze coś kaski odpalił.

[brochas]

same wybranie nie jest problemem, problemem jest droga dojazdowa, kostka brukowa i jezeli przejedzie po niej xx wywrotek to obawiam sie ze tej drogi juz nie bedzie. Dlatego calkowita wymiana nie ma sensu

[מרכבה]

2 tygodnie tato i kuzyn wybierali ziemie pod budowę domu, wóz konny i jazda łopatami.
Zawsze idzie ładować mniej na wywrotkę i brać takie które mają więcej osi.. i tu jest problem nie ma sprzętu, przynajmniej ja nie widziałe
który by miał wiele kół, aby właśnie nie dewastować dróg pod 3,5T
Kostkę brukową idzie poprawić ! nie przejmował bym się nią tak strasznie.

[DrKubus]

Czy płyte mozna posadowić na torfach ? u mnie jest ok 1m nasypu, i pozniej ok 3.5m torfu.
Czy mozliwa jest wymiana tylko tego 1m nasypu, zageścić to a nastepnie dobrze zbrojona płyta + 1m zapasu

czy takie posadowienie będzie bezpieczne ?
posiadam badania gruntu : http://domset.pl/badania.pdf
projekt domu: http://www.archipelag.pl/projekty-do...t=Size3&Part=1

Na początku wyrazy współczucia, przez ostatnie 3 lata walczyłem z takim terenem.

No nie mam dla Ciebie dobrych wieści, na czymś takim domu nie postawisz, miałem bardzo podobne wyniki, opcji jest kilka:
1. pale/mikropale - cholernie drogie
2. studnie - wodę masz wysoko, więc kiepska robota, ale wkopujesz kilka studni betonowych i na tym opierasz fundament lub płytę - oczywiście konstruktor musi Ci to zaprojektować
3. wymiana CAŁEGO gruntu, na torfie nie możesz oprzeć fundamentów, ani płyty! Wymiana torfy (jeśli jest przyzwoity) może być dla Ciebie również opłacalna, dogadujesz się na wymianę torf na piasek, jeśli droga kiepska, to małymi samochodami trochę pojeżdżą, ale jeśli się dogadasz wymiana może Cię nic nie kosztować, pamiętaj tylko o zagęszczaniu nawożonego piachu co max. 30 cm

Powodzenia, wiem co Cię czeka

PS. Jeśli dobrze odczytałem mapę, to miejsce w których chcesz się budować jest sporo niżej niż droga. Nie chcę Cię martwić, ale będziesz miał ze wszystkim pod górkę - w przenośni i dosłownie. Woda opadowa - leci z ulicy i sąsiadów do Ciebie, kanaliza - za cholerę nie chce lecieć sama pod górę - konieczna przepompownia

[Frofo007]

Czy orientujecie się jaki +- może być koszt płyty fundamentowej przy następujących warunkach:

1. Powierzchnia płyty 160m2
2. Poziom wód gruntowych 0,5m ppt.
3. Grunt to gliny, wysadzeniowy.
4. Ocieplenie 20cm XPS
5. Trzeba będzie nawieść z 160m3 piachu do wyrównania terenu bo działka jest ze spadkiem.

[shield22]

Co do robocizny to ciężko powiedzieć, piasek musisz liczyć że 1m3 to jest około 1,6t czyli potrzebujesz około 256t. Koszt tony około 25zł czyli 6400zl za piasek. Styropian też w zależności jaki chcesz użyć ceny około 420za m3 w zależności od firmy czyli 160m2 razy 0,2 xps wychodzi 32m3 czyli około 13400zl

[Frofo007]

A reszta kosztów czyli betonowa posadzka pod płytę, zbrojenie, beton, robocizna, wykop itp?

[Remiks]

A reszta kosztów czyli betonowa posadzka pod płytę, zbrojenie, beton, robocizna, wykop itp?

Poczytaj kilka postów wyżej i sobie przelicz.

[Remiks]

Czy płyte mozna posadowić na torfach ? u mnie jest ok 1m nasypu, i pozniej ok 3.5m torfu.
Czy mozliwa jest wymiana tylko tego 1m nasypu, zageścić to a nastepnie dobrze zbrojona płyta + 1m zapasu

czy takie posadowienie będzie bezpieczne ?
posiadam badania gruntu : http://domset.pl/badania.pdf
projekt domu: http://www.archipelag.pl/projekty-do...t=Size3&Part=1

Już gdzieś pytałeś o ten teren i koniecznie szukasz potwierdzenia że można tam postawić dom? Zrobisz jak chcesz ale nikt rozsądny nie powie buduj bez wymiany tego torfu.

[Frofo007]

Poczytaj kilka postów wyżej i sobie przelicz.

Gdyby to wszystko było takie proste to bym nie zadawał pytania. Niestety nie mam idealnych warunków na działce a wręcz trudne i liczę jednak na to, że ktoś kto miał podobne napisze ile go kosztowała płyta.
Czym trudniejsze warunki tym koszta bardziej rosną ze względu na konieczność wylania posadzki betonowej pod płytą, więcej zbrojenia i płyta musi być grubsza.

[brochas]

mam podobne warunki
koszt plyty, czesciowa wymiana gruntu to koszt ok 75.000zł przy powierzchni zabudowy 180m2

[Remiks]

Gdyby to wszystko było takie proste to bym nie zadawał pytania. Niestety nie mam idealnych warunków na działce a wręcz trudne i liczę jednak na to, że ktoś kto miał podobne napisze ile go kosztowała płyta.
Czym trudniejsze warunki tym koszta bardziej rosną ze względu na konieczność wylania posadzki betonowej pod płytą, więcej zbrojenia i płyta musi być grubsza.

W Twoim wypadku raczej nie jest to teren trudny, problemem jest tylko odpowiednie zagęszczenie części nasypanej, jej odpowiednia stabilizacja i nie będzie raczej znacząco wpływał na koszt samej płyty. Nie da się dokładnie odpowiedzieć na Twoje pytania o koszty, dopiero projekt da taką możliwość zwłaszcza że projektanci jak widać wyżej potrafią różne cuda wymyślać. Plusem dobrze zaprojektowanej płyty jest to że można od razu zrobić ją na gotowo czyli pod podłogi, jest izolowana w całości od podłoża, można zrobić też płytę grzewczą itp.

[tmann*]

Gdyby to wszystko było takie proste to bym nie zadawał pytania. Niestety nie mam idealnych warunków na działce a wręcz trudne i liczę jednak na to, że ktoś kto miał podobne napisze ile go kosztowała płyta.
Czym trudniejsze warunki tym koszta bardziej rosną ze względu na konieczność wylania posadzki betonowej pod płytą, więcej zbrojenia i płyta musi być grubsza.

Najprostsza metoda: Wyslac wszystkie informacje, tzn projekt i analizę gruntu, do kogos, który się na to zna i zrobi Ci oferte.

[MiśYogi]

A reszta kosztów czyli betonowa posadzka pod płytę, zbrojenie, beton, robocizna, wykop itp?

Zbrojenie możesz policzyć minimalnie na 12 dniówek, jeśli to będą grube maty i sporo dozbrajania. Dla porównania, taką płytę z dwóch warstw cienkiej siatki robiliśmy we dwóch w ciągu jednego dnia.

[editt2]

Cześć, wiem że jest wiele tego typu pytań, ale ogromna ogromna prośba od laika

Buduję taki oto domek: http://archon.pl/gotowe-projekty-dom...m22b1f7488fb4b
po niewielkich poprawkach,
byłem zdecydowany na płytę fundamentową, ponieważ chce robić dom mniej więcej energooszczędny z uwagi na pompę ciepła, jednak mój architekt i kierownik budowy twierdzi że wyjdzie to dla mnie sporo drożej, co o tym sądzicie? Co sądzicie o tej płycie fundamentowej? Czy nie bawić się w to i dobrze docieplić ławy fundamentowe.