Proszę o pomoc, bo nie do końca rozumiem co mam im donieść:
1. Określić przeznaczenie projektowanego budynku.
Wydawało mi się, że jeśli chodzi o "budynek gospodarczy" to już sama nazwa wskazuje, że przeznaczeniem tego budynku będzie trzymanie narzędzi i wykonywanie drobnych prac w obrębie gospodarstwa. Mam im napisać, że będę tam trzymał szpadel, grabie i taczkę? W jakiej formie to napisać?
Właśnie tak. Napisz że budynek przeznaczony będzie do trzymania narzędzi ogrodniczych oraz drobnych prac przenaczonych na własny użytek w obrębie gospodarstwa.
Nie dziw się urząd chce wiedzieć czy to nie będzie garaż lub też czy nie będziesz tam prowadził działalności gopspodarczej ( W takim wypadku wymagane jest pozwolenie na budowę.)
2. Przedłożyć rzut fundamentów z zachowaniem granicy własności
Rozumiem, że mam narysować rzuty fundamentów z zaznaczeniem ich rozmiarów oraz określeniem granicy działki? Będę budował w granicy więc fundament będzie przebiegał na granicy własności? Nie bardzo rozumiem jak mam im to opisać/narysować.
Narysuj na kopii mapy jak przebiegać będą fundamenty. Urzędowi chodzi o to czy nie wejdziesz na działkę sąsiada
3. Uzgodnić z gminą: możliwość budowy budynku gospodarczego, linię rozgraniczającą działki, powierzchnię biologicznie czynną.
Dziś mi się nie udało dostać do gminy, bo interesantów przyjmują od 12 - 16. Ale może ktoś wie jak wygląda taki proces uzgadniania i właściwie po co to się robi?
Jeśli jest plan zagospodarowania przestrzennego to tam są te dane. Taki wymóg jest jak najbardziej zgodny z prawem budowlanym wręcz wymagany przez prawo budowlane.
4. Wyjaśnić kolizję z siecią kanalizacyjną.
Pod budynkiem będzie przebiegała rura od ścieków - ale rura jest na głębokości ok. 1metra, a ja przecież nie buduję schronu atomowego i nawet się do niej nie dokopię przy wylewaniu fundamentów. Działka jest dość wąska bo ma tylko 10 metrów szerokości, z jednej strony idzie rura z gazem, a z drugiej właśnie kanalizacja. Czy mam napisać do urzędu właśnie takie wyjaśnienie jak wam powyżej podałem?
Czy masz na działce studzienkę kanalizacyjną ? Co w przypadku awarii rury właśnie pod budynkiem gospodarczym. Zgodnie z roporządzeniem kolizji być nie może. Tu możesz mieć duży problem i chyba tego nie przeskoczysz. Mogę się mylić ale jak dla mnie tylko jeden przypadek kiedy da się to przeskoczyć. Jesli instalacja na której stoi budynek nie jest przyłączem ale instalacją wewnętrzną budynku ( dlatego moje pytanie o studzienkę )
5. wskazać na mapie spadki dachu oraz otwory okienne i drzwiowe.
Do wniosku dołączyłem rysunek budynku i tam widać dokładnie jaki jest spadek dachu, dodatkowo jest opisane słownie, że jest na moją stronę. Są też zaznaczone drzwi. Ale widzę, że to dla urzędu chyba zbyt mało. Czyli biorę mapkę, rysuję na niej kwadrat, zaznaczam drzwi, okna i strzałką kierunek spadku dachu tak?
Tak zaznaczasz .
Trochę wydaje mi się podejście urzędu dość biurokratyczne. Mój ojciec budował sobie podobny budynek na działce w okolicach Radomia i bez problemu wystarczyło tylko to co ja złożyłem. Czy wy też musieliście przynosić tyle papierów
?
Dodatkowo jeszcze spytam jak to wygląda z prawnego punktu widzenia. W tym postanowieniu, które dostałem jest błąd - na skanie zaznaczyłem numerkami 1 i 2 na czerwono. Błąd dotyczy numerów ewidencyjnych działek i obrębów. W postanowieniu (numer 1) widnienie nie mój numer działki, natomiast w uzasadnieniu (numer 2) jest prawidłowy mój numer. Czy takie postanowienie, z tym błędem ma moc prawną?