Naprawa zawalonego komina

[Michu2706]

Drodzy forumowicze proszę Was o pomoc.

Otóż chciałem po studiach powrócić do mojego rodzinnego domu (stara piętrowa kamienica). Niestety okazało się, że rodzina która mieszka na parterze zainstalowała piec na paliwo stałe ok 5 lat temu. Podłączyli się do starego komina biegnącego w ścianie nośnej oddzielającej klatkę schodową od kuchni. Po 2 latach na ścianę z kominem zaczęły wychodzić czarne spaliny z komina. Obecnie ściana cuchnie, cegły są przesiąknięte sadzą a zaprawa między nimi daje się wygrzebywać palcami. Jest prawie pewne że komin zawalił się w środku.

Tu pojawia się mój problem i pytanie:

- Czy należy burzyć całą ścianę (od piwnicy po strych) aby zbudować nowy komin?
- Komin skręca 2 razy w ścianie czy w związku z tym możliwa jest budowa go z gotowych elementów ewentualnie wprowadzenie wkładu?
- Czy cegły przesiąknięte sadzą należy wymienić na nowe czy są sposoby na ich izolację (chodzi o zabezpieczenie tapet przed czarnymi plamami i wyeliminowanie smrodu)
- Jaki jest średni koszt budowy komina oraz ewentualnej wymiany starych cegieł na nowe (pow całej ściany z brudnymi cegłami ok 22,5 m2, wysokość komina ok 12-15m)

Będę wdzięczny za wszelką pomoc

[zorrk]

Nie da się tak na forum tego ocenić. Trzeba to zobaczyć
Zaproś jakiegoś kominiarza który na miejscu obaczy co i jak.

[Konto usunięte_12*]

Czy należy burzyć całą ścianę (od piwnicy po strych) aby zbudować nowy komin?

Ja tak bym zrobił - nie warto "oszczędzać" Należy jednak dowiedzieć się jak ten komin był budowany (czy nie ma tam jakichś "pułapek", aby po rozebraniu tej jednej ściany coś dalej się np. nie zawaliło )

Komin skręca 2 razy w ścianie czy w związku z tym możliwa jest budowa go z gotowych elementów ewentualnie wprowadzenie wkładu?

Prędzej wkład niż gotowe elementy. Tylko należałoby tę jedną ścianę zaopatrzyć (w tych miejscach "newralgicznych") w zdejmowane segmenty dla umożliwienia wymiany zużytych elementów w przyszłości.

Czy cegły przesiąknięte sadzą należy wymienić na nowe czy są sposoby na ich izolację

Tak naprawdę powinno się ten komin rozebrać całkowicie, bo skutecznych sposobów na uniknięcie wpływu tego wszędobylskiego "syfu" raczej nie ma.
A jeśli rozebrać, to po uzyskaniu opinii uprawnionego konstruktora budowlanego, bo jak pisałeś - to ściana nośna!!)

Jaki jest średni koszt budowy komina oraz ewentualnej wymiany starych cegieł na nowe

1. koszty materiałów - w sklepach i hurtowniach
2. koszty robocizny - u miejscowych fachowców
Zrobienie poważnego kosztorysu "na odległość" jest niemożliwe
Pozdrawiam

[yendrek3]

Drodzy forumowicze proszę Was o pomoc.

Otóż chciałem po studiach powrócić do mojego rodzinnego domu (stara piętrowa kamienica). Niestety okazało się, że rodzina która mieszka na parterze zainstalowała piec na paliwo stałe ok 5 lat temu. Podłączyli się do starego komina biegnącego w ścianie nośnej oddzielającej klatkę schodową od kuchni. Po 2 latach na ścianę z kominem zaczęły wychodzić czarne spaliny z komina. Obecnie ściana cuchnie, cegły są przesiąknięte sadzą a zaprawa między nimi daje się wygrzebywać palcami. Jest prawie pewne że komin zawalił się w środku.

Tu pojawia się mój problem i pytanie:

- Czy należy burzyć całą ścianę (od piwnicy po strych) aby zbudować nowy komin?
- Komin skręca 2 razy w ścianie czy w związku z tym możliwa jest budowa go z gotowych elementów ewentualnie wprowadzenie wkładu?
- Czy cegły przesiąknięte sadzą należy wymienić na nowe czy są sposoby na ich izolację (chodzi o zabezpieczenie tapet przed czarnymi plamami i wyeliminowanie smrodu)
- Jaki jest średni koszt budowy komina oraz ewentualnej wymiany starych cegieł na nowe (pow całej ściany z brudnymi cegłami ok 22,5 m2, wysokość komina ok 12-15m)

Będę wdzięczny za wszelką pomoc

Mysle ze kominiarz powinien ocenic stan komina a najprawdopodobniej najlatwiejszym rozwiazaniem byloby wprowadzic jakis wklad w ten komin. Sciane jesli smierdzi ewentualnie obudowac czyms, moze gips kartoenem ognioodpornym, ciezka sprawa z takim gownem pelym sadzy