Żabek kąt własny ... chyba niezbyt ciasny :)

[mea]

Na poczatku był pomysł ...
a pomysł był w głowie i cieniem kladla sie jego realizacja ... do czasu ...

Działkę zakupiliśmy w styczniu 2009 roku ... po dlugich poszukiwaniach znalezlismy cos co bedzie kompromisem pomiedzy naszym pragnieniem ucieczki od miasta i "mamy - tesciowej" pragnieniem bycia blisko miasta !! coś co bedzie na tyle duże zeby nie czuć się stłamszonym a i na tyle nieduze zeby nie narobic sie przy koszeniu trawnika ... działeczka liczy niecale 12 arow, otoczona jest slicznymi acz dzikimi jeszcze drzewkami /glownie sosny i swierki/ a front swoj otwiera na sloneczne poludnie .





wszystko bylo sielanka ale kazda sielanka ma w zanadrzu jakis "czarny charakter" nam ukazal sie on dobitnie kiedy wiosna pojechalismy na nasza dzialke w sobotnie przedpoludnie. Oczom i uszom naszym ukazaly sie - SAMOLOTY Z GOTARTOWICKIEGO LOTNISKA!!!! ale co tam dalismy rade korkom na chwałowickiej damy rade i samolotom o ile łaskawie nie beda spadały na nasz kawałek ogrodu


ZAPRASZAM DO KOMENTOWANIA W TYM SAMYM TEMACIE !!

[mea]

Działki problemy czyli "ile da gazownia??"

Kiedy zobaczylismy po raz pierwszy ta dzialeczke to westchnelismy sobie ... tylko nie do konca wiedzielismy gdzie jest haczyk !!!! A HACZYK JEST ZAWSZE KIEDY CENA JEST NIZSZA NIZ 100 ZA METR !! no i haczyk dosc szybko sie znalazl - nie haczyk ale raczej rura !! A rura to nie byle jaka !! fi 500 - gazowa !!!

wszystko fajnie bo jakem geolog tak gazu pod dnem morza szukac nie musze tyle ze rura owa troche utrudnia zycie "przyszlemu inwestorowi" !! sasiedzi zdradzili ze gazownia kazala sie oddalic od rurki o 12m z budynkiem wiec na domek pozostaje nam niewiele ponad 10m !! ... ale co tam zanim podielismy ostateczna decyzje o zakupie dzialki napisalismy pisemko do gazowni o wyznaczenie warunkow zabudowy w sasiedztwie rurociagu i jakież bylo nasze zdziwienie kiedy przyszla odpowiedz z gliwic ze mamy wyznaczona odleglosc 10 m od rurociagu !! no i domek moze byc cale 2 metry szerszy !!

wszystko fajnie ale to pozwolenie jest wazne tylko do pazdziernika 2010 !!! i do tego czasu musimy zaczac budowe!!!!

[mea]

Marzenia, te duze i te maleńkie ...
kazdemu uloza sie w piosenke ...

Troche o projekcie ...
nasza dzialka do typowych nie nalezy wiec dobranie projektu do tego na co zezwalaja warunki przysporzylo nam sporo klopotow ale zacznijmy od tego czego tak naprawde oczekiwalismy od naszego przyszlego domu

1. musi byc duza kuchnia jestem maniaczka kuchni i to wlasnie tam toczy sie zycie mojej rodziny wiec na co jak na co ale na kuchnie nie zaluje
2. nasza rodzina na dzien dzisiejszy liczy 3 Żabki i teściowa ... wiec pokoi musi byc tyle zeby starczylo dla wszystkich i jeden byl w zapasie dla kolejnej małej żabki - min 3 na gorze i jeden dla babci na dole ... wiadomo salon z jadalnia tez musi byc !!
3. dzialka ma front na poludnie wiec trzeba wykorzystac maksymalnie cieplą ekspozycje aby dom byl energetycznie oszczedny a do tego pokoj babci nie mogl byc na polnoc bo ciemno i zimno i wogole ... troche nam to utrudnialo zycie
4. obowiazkowo garaz na 2 samochody !!!
5. kociol na ekogroszek wiec kotlownia i sklad opalu ...
i tak dalej i tak dalej ...

podpiwniczenie stalo sie wyzsza koniecznoscia !!

szukalismy i szukalismy i nie moglismy za wiele znalezc ...
dwa z projektow w jakims niewielkim stopniu spelnialy nasze oczekiwania:
LK 300 z poracowni LKProjekt
http://projekty.dom.pl/plk-300.htm

oraz

M31b z kolekcji Muratora
http://projekty.muratordom.pl/projek...thor_id=&nr=11

kiedy juz prawie decydowalismy sie do zakupu tego pierwszego okazalo sie ze zmiany ktore musimy wprowadzic sa nierealne do wykonania w ramach adaptacji projektu wiec stworzylismy cos swojego ...

na dzis projekt wyglada nastepujaco:

[mea]

Promień słońca a w oddali marzenia o domu ...

Działka nie tylko rurke gazowa juz miała w swoich granicach ... wlasciwie darem niebios - albo sasiadów - na dzialce stoi juz słup energetyczny /od 25 maja rowniez z nasza skrzyneczka - mamy pierwsze klucze do nowego swiata!!/, rura z woda snuje sie ledwo 2 m od granicy dzialki i wspomniany gaz, który nie tylko smiga w rurce fi 500 ale i fi 80 wiec jest do czego sie podlaczyc a zeby tego bylo mało to nasze kochane miasto Rybnik konczy wlasnie w owej dzielnicy inwestycje zwana KANALIZACJA!!! co prawda do projektu robimy jeszcze szambo ale zanim wybudujemy dom kanalizacja tez bedzie juz gotowa

Żebyście wiedzieli o ile latwiej startowac z mysleniem o domu kiedy te najbardziej strategiczne media mamy dogadane

Tak działka wyglada dzis /na pierwszym planie Żabki dwie ... mniejsza i wieksza /

[madzia11mk]

Witam kolejnych Rybniczan :0 My co prawda budować bedziemy w Jejkowicach ale to po sąsiedzku Bardzo ładny, przemyślany domek Pewnie często będziemy do Was zaglądać, no i zapraszamy do Nas

[Maciek&Kamila]

a my z Monika razem fedrujemy na Krupinskim
pozdrawiam

[mea]

a my z Monika razem fedrujemy na Krupinskim
pozdrawiam

juz odliczam dni do powrotu do pracy !!! strach sie bac !!! stoi ta gruba jeszcze ??

[Maciek&Kamila]

cos tam stoi i ma stac do 2030

[mea]

Błogosławieni Cierpliwi ...


projekt juz byl prawie gotowy ... no i wziol go do reki profesjonalista i co ?? i sie okazalo ze pan architekt ktory to projektowal zapomnial zrobic podciagi w stropie, zapomnial zrobic dzwi do piwnicy i jeszcze kilka "zapominaków" tam walnal ... efektem tego przesunac trzeba sciane nosna, czyli na dobra sprawe caly projekt robimy od poczatku !!!! a i co sie okazalo ... gdybysmy robili wentylacje grawitacyjna wg projektu naszego architekta to wlasciwie nie wentylowana bylaby kuchnia, garaz, pralnia i lazienka ... bogu dzieki ze robimy nawiewno - wywiewna ...

modlcie sie o zdrowie dla pana architekta bo jak go dopadne w swoje czcigodne łapska ...


o a to szkice zmian

w piwnicy przesunieta sciana, przesuniety komin i zaprojektowana n owa belka!!


na parterze przesunieta sciana, przesuniety komin belka kolejna ktora byc musi oraz zmiany w projekcie schodow bo o to caly ten rwetes !!


a to juz dodatki mniej wazne, jeden slupek pod murlata zamiast 2 podtrzymujacych niewiadomo co


zmiana okna, podniesienie dzwi i zaprojektowanie jednego wspolnego nadproza

[madzia11mk]

Tak to już bywa z niektorymi projektantami Niby znają sie na swojej robocie ale odwalaja fuszerki. A nam pozostają tylko zmiany, i dodatkowe koszty Powodzenia z projektem i szybkiej budowy

[mea]

Przyszłość przez pryzmat sterty papierów ...


no to mamy juz projekt ... nie jest to jeszcze koniec papierologii bo teraz jeszcze conieco trzeba by zalatwic !! ale juz krok do przodu teraz dogadac ekipe, materialy i mozna brac sie za budowanie jak tylko dostaniemy pozwolenie ech ... oby wszystko poszlo teraz juz z buta !!

[mea]

Światełko w tunelu ...

Juz po malu zaczelam watpic w to ze znajde ekipe do pracy na mojej budowie ale moze nareszcie cos drgnie ... mlody chlopak i wyglada jakby byl chetny do pracy ... zobaczymy jak to realnie bedzie wygladalo ...

No i juz od ponad tygodnia zlozony wniosek o pozwolenie na budowe ... zegar ruszyl ... tyka TYK TYK ... jak tylko dadza pozwolenie to sruuuuu do pracy !!! narazie dostalismy decyzje o uzgodnieniu zjazdu a raczej umozenie postepowania w tej kwestii wiec jak bozia da to moze postawim ten stan surowy przed zima ...

[madzia11mk]

Trzymamy kciuki żeby udało Wam się zrobić w tym roku to co planujecie, wiem jak to jest tak bardzo chcieć, a wszystko i wszyscy stają ci na przeszkodzie

[mea]

Papier rzecz świeta i świetością sie staje ...

Dokonało sie !!
dnia 5 sierpnia w godzinach popoludniowych prezydent miasta Rybnika Podpisał nasza decyzje o pozwoleniu na budowe domu jednorodzinnego w Rybniku Boguszowicach !!

ZEGAR WYSTARTOWAL!!

Decyzja jest jeszcze w urzedzie bo trzeba doniesc projekt szamba o ktorym ZAPOMNIAL nasz projektant ale ponoc to zaden problem wiec w poniedzialek papier tradi w nasze rece

[mea]

Od czegos trzeba zaczac !! ...

pierwsza budowla postawiona na naszej dzialeczce jest blaszak zwykly blaszany blaszak !! ale NASZ !!



dzis do blaszaka dolaczyl baniak na wode a w piatek zainstalowana zostala rozdzielnia budowlana ... sie dzieje !!

jak dobrze pojdzie we czwartek tyczymy !!

[mea]

PAPIEROLOGIA prawie zaliczona ...

dzis odebralam z UM w Rybniku PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWE !!! jutro spotykamy sie z kierownikiem budowy i DZIAŁAMY !!! najpierw zgloszenie do PINBudu a potem heja !!!

jakis etap za nami ... teraz kredyt i wznosimy !!

hehe dzialka ze stanem na dzis

[mea]

... zaczynamy !!

[mea]

nie wazne kiedy, nie ważne co ale wazne GDZIE - CZYLI PRACUJA KOLEDZY MIERNICY !!


Dzien zaczelam od papierkow ale potem trzeba bylo podjac ostra prace fizyczna kosiarka i dawaj na dzielke oto ile udalo mi sie zdzialac w upalny dzionek


a tak wygladaly moje nogi po tym procederze !!


a wszystko to po to zeby koledzy geodeci mogli wytyczyc mi moja chacjede


a tu z mezem przy pracy


jutro planujemy wjazd koparki


w tymze miejscu postanowilam strzelic reklame mojemu koledze krzysiowi WYTYCZENIE JAK SAM POWIEDZIAL - IGŁA !! w razie potrzeby pisac o namiary

[Maciek&Kamila]

niepotrzebnie kosilas! jak wjedzie koparka to bys miala wszystko wykoszone przy okazji

[mea]

niepotrzebnie kosilas! jak wjedzie koparka to bys miala wszystko wykoszone przy okazji

ta trawa btla tak wielka e nie widac bylo lawic z instrumentu !!