Dziennik budowy Pawła i Agi

[mikolaj1224]

Jak zwykle wszystko muszę zrobić sam, Agusia cały dzień się zbierała do założenia dziennika i nic z tego nie wyszło bo.... ma zakwasy

[mikolaj1224]

A wszystko zaczęło się od tego, że zawsze marzyliśmy o swoim własnym domku ( w sumie to chyba ja bardziej).
Na początek żeby nie przynudzać zawiłą historią dotyczącą pozyskania działki w drodze spadku, wstawimy od razu jej zdjęcie z inwestorką w tle (zawsze nagle pojawia się w obiektywie) . Działka położona jest 5 km od Ełku ma pow. 1,15 ha, ale wykorzystamy tylko jej połowę.

[mikolaj1224]

Obecnie mamy już wydane warunki zabudowy czekaliśmy na nie ponad trzy miesiące. W końcu zakupiliśmy idealny projekt Z 113ze Studia Z500- (zdjęcie poniżej), jesteśmy jeszcze w trakcie podpisywania umowy z elektrownią o przyłączenie energii 16kW.


W projekcie nie zamierzamy wprowadzać żadnych zmian musimy jeszcze tylko doprojektować piwnicę. Długo się zastanawialiśmy czy nie jest to strata pieniędzy, ale w końcu doszliśmy do wniosku, że mało zaoszczędzimy, a tak naprawdę będzie użyteczna. ( może jakieś centrum rekreacji hihi albo warsztacik dla męża albo po prostu miejsce na opał i inne graty)

[mikolaj1224]

Plany na przyszły rok:
1. Ogrodzenie- mamy już zakupiona siatkę i słupki oraz przetarte drzewo na sztachety.
2. Założyć prąd- podobno czeka się nawet półtora roku :/
3. Wywiercić studnię głębinową- mamy sąsiada, który świadczy takie usługi, bierze 150 zł/m w koszt są już wliczone materiały.
4. Uzyskać pozwolenie na budowę i powoli gromadzić środki na budowę piwnicy.

[ziuta62]

Witam nowych budowlańców. Postaram się kibicować bo zapowiada się ciekawie. Ładny domek /działeczka również/. Czeka Was zimowa przerwa. Może by tak zamieścić rzuty i jakiś opis do projektu. Technologia i takie tam... Pozdrawiam!

[mikolaj1224]

Tegoroczne dokonania skromne bo nie było czasu i środków:
1. Załatwienie formalności dotyczących podziału spadku i wydania warunków (bardzo kosztowne )
2. Postawiliśmy blaszak na różne takie tam graty budowlane.
3. Zakupiliśmy betoniarkę 2350,00 zł, deski świerkowe na dach i sztachety 3000,00 zł, siatkę ogrodzeniową i słupki 6000,00 zł.
4. Obsadziliśmy działkę cudaśnymi iglaczkami oraz częściowo zasadziliśmy sadek 600,00 zł.
5. Kupiliśmy trochę sprzętu: piła, szlifierka, flex, taczka, łopata, szpadel ok 2000,00 zł.
6. Sklepaliśmy mebelki ogrodowe (na czas budowy następne będą ładniejsze) wymagają jeszcze polakierowania.

[mikolaj1224]

Zgodnie z sugestią dołączamy rzuty. Dom ma 123 m2 dla nas wystarczająco gdyż wychodzimy z założenia, że dom jest do mieszkania, a nie do sprzątania .

[mikolaj1224]

To teraz kilka słów na temat technologi w jakiej zamierzamy wybudować dom. Ściany fundamentowe tradycyjnie z bloczków, ściany budynku z Ytonga 24cm, oraz styropian 15cm, dach kryty blachodachówką. Dom będzie ogrzewany kotłem na drzewo latem wodę będziemy ogrzewać z kolektorów słonecznych.

[mikolaj1224]

A teraz kilka informacji na temat Regla. Jest to miejsce w którym się wychowałam i tak tu się poznaliśmy więc mamy do tego miejsca sentyment. Jest to mała wioseczka ale za to bardzo urokliwa. Można w niej naprawdę wieść spokojne życie i się nie nudzić. Jest otoczona lasem, dwoma jeziorami. W wolnym czasie można sobie iść na ryby, grzyby itp .



Gdzie jest Wally

[ziuta62]

GRATULUJĘ PROJEKTU! Bardzo przmyślane i zgrabne wnętrza, szczgólnie podoba mi się pokój na dole. Bardzo przydatny, a na stare lata sypialnia dla dziadków jak znalazł. Okolica urocza. Ja niestety jstem na etapie poszukiwania działki. Upatrzona okolica i tak się czaimy na skrawek 7-10 arów. Coś się ma wyjaśnić za około rok. Jeśli nie, trzeba się będzie przenieść troszkę dalej. Gorce z widokem na Tatry-to jest nasze przyszłe miejsce na ziemi. Pozdrawiam!

[mikolaj1224]

W zeszłym tygodniu zaoraliśmy działeczkę, ponieważ zamierzamy posiać trawę rekreacyjną, można również dostrzec posadzone już iglaczki.

[mikolaj1224]

Po roku nie obecności czas powrócić do dziennika. Od ostatniego wpisu trochę się zmieniło, m.in. mamy pozwolenie na budowę. W pewnym momencie naszło nas żeby wziąć kredyt, wszystko wydawało się takie piękne, 2 lata i mieszkamy we własnym domku. Niestety rzeczywistość szybko sprowadziła nas na ziemię. Na całość inwestycji potrzebowaliśmy 300 000 tyś. i niestety zabrakło zdolności kredytowej. Poza tym perspektywa oddania dla banku ponad 600 000 tyś trochę nas przerażała. Na dzień dzisiejszy cieszymy się z tego obrotu sprawy, myślę że ktoś na górze nad nami czuwa.

[mikolaj1224]

W zeszłym roku w dalszym ciągu wywalaliśmy kasę w przygotowania do budowy czyli mapki do PnB, adaptacja projektu, doczekaliśmy się prądu. Te sprawy mieliśmy załatwione bardzo szybko, ponieważ człowiek który nam to załatwiał można powiedzieć, że zęby na tym zjadł. Całe życie to robi, wszędzie w każdym urzędzie ma znajomych, także adaptacja domu (z doprojektowaniem piwnicy i kilkoma zmianami m.in. stropy monolityczne), garażu, załatwienie spraw w elektrowni, oraz doprowadzenie do uzyskania PnB kosztowało nas 3000 zł, uważam że warto bo nic mnie nie interesowało, Pan przyniósł żonie tylko papierki do podpisania, a potem już tylko PnB. Także polecam powierzanie spraw takim ludziom.

[mikolaj1224]

Pan architekt doradził nam że przy adaptacji domu warto kupić projekt garażu bo to koszt 500 zł, a mamy na przyszłość to już załatwione. A gdy za parę lat będę chciał postawić garaż to od nowa trzeba załatwić papiery. Wybraliśmy projekt MURATORA: G20 w wersji lustrzanej.

[mikolaj1224]

A tak wygląda zaprojektowana piwnica:

[mikolaj1224]

Powstało też w tym roku ogrodzenie z siatki ok 10000 zł, oraz wywierciliśmy studnię głębinową 2500 zł.
Postawiliśmy też foliak, ale został już rozebrany, ze względu na to że to obowiązek, i powiem szczerze że nie ma to jak warzywo rośnie pod chmurką.

[mikolaj1224]

Na próbę posiałem kawałek trawy, takiej taniej niby sportowej i na jesień zaorałem, ponieważ się nie nadawała. Mamy dużą działkę i nie jesteśmy w stanie jej podlewać, dlatego chcę posiać trawę typu sahara odporną na suszę. Tanich gazonów nie polecam.
A przy okazji siania trawy zakupiłem dwie super maszyny:

udało mi się ją wy-haczyć za 900 zł; po jednym sezonie, przepracowane niby 5 godzin, a nowa w salonie kosztuje 1700 zł

za ten sprzęt trochę zabuliłem, broniłem się jak mogłem żeby kupić coś tańszego ale niestety jak poczytałem opinię na temat innych kosiarek to myślę że dobrze zrobiłem. Honda - oszczędna, odporna na uderzenia kamieni, nie rdzewieje, nie kurzy, ładnie podnosi trawę, mulczuje, 5 lat gwarancji no i cena 3200 zł, raz a na lata.

[mikolaj1224]

W tym roku chcemy zrobić stan 0. Wyliczyłem że będzie nas kosztować ok. 30000 zł, oczywiście przy naszej robociźnie. Gorsza sprawa, że ja mogę wykombinować ok. 20000, także będę liczył na pomoc rodziców. Próbowałem nazbierać całą kwotę na stan 0, ale zawsze znajdzie się jakiś wydatek, i pieniądze się rozchodzą. Podjąłem więc wyzwanie zacząć budowę, z tym co mam. Najwyżej jeśli zabraknie mamony to nie zalejemy stropu, ale zawsze coś już będzie zrobione i będzie się dążyć do tego aby to skończyć.

[mikolaj1224]

Ostatnio wpadłem na super pomysł odnośnie ogrzewania domu. Mamy 1,25 ha ziemi ok. 1,5 km od przyszłego domu. Jest to taka torfowa łąka, podmokła, w deszczowe lata ciężko tam nawet skosić trawę. Jest zatem idealnym miejscem na posadzenie wierzby energetycznej.

Znalazłem stronkę na internecie, która dokładnie opisuje opłacalność uprawy:
http://www.ze.strefa.pl/index2.php?main=poradnik.htm
Hektarowa plantacja powinna zaspokoić moje zapotrzebowanie na energię, ewentualnie będzie dobrym dodatkiem do innego paliwa. Praktycznie nie różni się od pelletu. A najważniejsze że prawie za darmo.