Witam serdecznie, bardzo proszę o Wasze opinie i wiedzę na ten temat.

Stawiając prawie identyczny domek letniskowy, na betonowych klockach, w to samo miejsce, w którym domek jest naniesiony na mapie (zburzone ma być pomieszczenie gospodarcze i o jego wielkość +jakiś metr dodatkowo, ma być powiększony domek, - to będzie ta różnica odnośnie dotychczasowego) należy załatwiać pozwolenie na budowę?
Wykonawcy namawiają na zgłoszenie tylko generalnego remontu. A domek szkieletowy, powstanie szybko.

Czy ktoś się orientuje jak duże są kary za taką samowolę. Czy jest jakaś możliwość ominięcia tej uciążliwej biurokracji? Czy jedynym zagrożeniem może być nieżyczliwy sąsiad, czy również w jakiś inny sposób gmina może skontrolować? Czy już po wybudowaniu domku, po kilku latach również mogę się spodziewać jakiejś kontroli?

Z góry ogromnie dziękuje za pomoc.