Wielkość domu i tego następstwa

[Przekorek]

A czemu lider Lady Pank nie kupil sobie takiego domu? Bo ma kase i wlasne widzimisie, wiec woli sam zbudowac. Czemu zakladasz, że do Havo akurat przyjdzie lider Lady Pank, albo jakiś inny lider? Czemu na podstawie wyjątku uogólniacie, że jest rynek? Rynek jest jak w tej samej okolicy są dziesiątki obiektów w podobnej cenie. Jak stoi jeden, to postoi.

[kze]

A czemu lider Lady Pank nie kupil sobie takiego domu? Bo ma kase i wlasne widzimisie, wiec woli sam zbudowac. Czemu zakladasz, że do Havo akurat przyjdzie lider Lady Pank, albo jakiś inny lider? Czemu na podstawie wyjątku uogólniacie, że jest rynek? Rynek jest jak w tej samej okolicy są dziesiątki obiektów w podobnej cenie. Jak stoi jeden, to postoi.

Myślę, że skoro jeden taki gościu postawił chawirę, to zaraz będzie drugi i trzeci. Nie wiem, gdzie ma stać ta chałupa 500mkw, ale sądzę, że jesli jest to dzielnica willowa, gdzie mieszkają ludzie bogaci, ze świecznika i/lub tv to na prawdę opłaca się. Wtedy jest to dobra lokata kapitału np. Wilanów (koło W-wy), czy Wola Justowska w Krakowie.
Teraz dziwimy się, że 500mkw to bardzo dużo. A jak było za komuny? Były mieszkania po ileś tam metrów, a potem wzrosła stopa życiowa i okazało się, że na 1 domownika będzie przypadać więcej mkw. Jak dobrze pamiętam to średnie mieszkanie w UE wynosi coś ok.90mkw. Nie pamiętam ile wynosi średni dom. Niemniej wydaje mi się, że w miarę bogacenia się społeczeństwa większe nieruchomości zaczną być bardziej w cenie. Rozumiem, że teraz te w okolicy 150-200 są najbardziej poszukiwane. Ale to nie znaczy, że za jakiś czas standardem nie stanie się większy dom.. Raczej ludzie wolą mieszkać na większej powierzchni niż na mniejszej (jak się przyzwyczaja do większej to potem mniejsza może już tak nie cieszyć..)

[Ulka]

Tylko nowobogaccy sie popisują, ja juz mam ten syndrom za sobą.

Popieram Cię w 100%. W tych wszystkich pseudozameczkach z wątku "Trzeba mieć fantazję" też mieszkają nowobogaccy, odczuwający potrzebę pokazania wszystkim na co ich stać.

Dużo też jest wielkich domów, które niszczeją latami, bo po stanie surowym nagle okazało się, że na nic więcej nie starczy.
Ulka

[Ulka]

Tylko nowobogaccy sie popisują, ja juz mam ten syndrom za sobą.

Popieram Cię w 100%. W tych wszystkich pseudozameczkach z wątku "Trzeba mieć fantazję" też mieszkają nowobogaccy, odczuwający potrzebę pokazania wszystkim na co ich stać.

Dużo też jest wielkich domów, które niszczeją latami, bo po stanie surowym nagle okazało się, że na nic więcej nie starczy.
Ulka

[Majka]

A skąd wiecie, ze havo nie jest własnie liderem jakiegos zespołu pop'owego

[mdzalewscy]

jakaś taka zawiść/zazdrość przez niektórych przemawia, a mi tam wisi życzę wszystkim, aby mieli domy jakie chcą, choć by to było 1000m.
Uważam iż wygodny dom to minimum 500-700m z basenem, jakuzi, sauną i innymi dodatkami + służba. Bez tego wszystkiego ciężej się żyje

Pozdrawiam

[romka]

mdzalewscy: w 100% zgadzam się !!!!!

[rosa]

Marzenia potrafią wysoko unieść człowieka. Ja też takie miałem, a skończyłem (co nie żałuję) na domu 222m2, ale za to w wyższym standardzie. Może to jest wyjście: zbudować mniejszy dom ale z lepszych materiałów i lepszych urządzeń, co w przyszłości da jakieś tam oszczędności na eksploatacji i braku remontów. Pozdrawiam.

[mdzalewscy]

Ja też takie miałem, a skończyłem (co nie żałuję) na domu 222m2, ale za to w wyższym standardzie.

dobre, skończył tylko na 222m, no cóż łącze się w bólu nie przejmuj może następnym razem będziel lepiej

[rosa]

Nie przejmuję się. Życzę Ci aby Twoje 242,95m2 pow.użytkowej nie kosztowały dużo więcej niż sobie założyłeś. Szkoda,że nie mogłem zobaczyć Twojego domku na fotkach. Powiedz, jak można zrobić w tartaku porządną więźbę do takiego domu z dachówką za...1000zł (?)! Moja kosztowała 8,5kzł na dach o pow.ok.300m2. Pozdrowienia.

[mdzalewscy]

Powiedz, jak można zrobić w tartaku porządną więźbę do takiego domu z dachówką za...1000zł (?)

kupić las, wytnąć pare drzew w sposób nie rabunkowy, wziąc za szkółki młode drzewka i uzupełnić braki, za rok sprzedać las, można nawet na tym trochę zarobić, bo lasy drożeją, a wtedy więźba będzie Cię kosztować tylko 1000zł tyle co za tartak, albo "0" jak zarobisz na lesie proste nie . Jak odblokują mi darmowe konto (przekroczenie transferu) to będzie można domek zobaczyć. Wysłałem Ci fotki na e-maila

[Tadeusz M]

Dom traci rocznie albo zyskuje . Jeśli brać miarę tylko finansową to napewno ze 2 razy taniej jest kupić gotowy dom 500m niż go wybudować ( oczywiście kwestja lokalizacji - ale to przez to że się sprzedaje ze 3 lata).

[poldek]

Ja z żoną "kombinowaliśmy" i "kombinowaliśmy" by nie był za duży. I co?
Piwnica też sie przyda, garaz na dwa auta O.K. salon, no nie może być taki mały..., łazienka na górze i na dole, garderoby też i tak maksymalnie krojąc - wyszło 270 m2 powierzchni.
W końcu to ten wymarzony mały domek okazał sie nieco większy .
Na szczęście banki nam pomogły i stoi.

[Cypek]

Jak gość ma 1.000.000 na budowę domu, to jego emerytura na pewno tez będzie miała kilka zer, więc o koszty utrzymania bym sie tak nie martwił. Ja dla 2 + 2 postawiłem 165 m2, chciałbym więcej, tak ze 200 ale zabrakłoby mi kasy.

[jareko]

Cos mi sie zdaje ze wiekszosc wypowiedzi traci starymi czasami. Wszyscy may te same zoladki, wszystkim przysluguje 10mkw na glowe - a jak ktos sie wylamuje to w leb go
Stac cie - buduj i nie martw sie ze dzieci na swoje pojda za jakis czas. Pjda - na pewno ale jak juz twoj kres przyjdzie i jeszcze chalupa twoja bedzie - wroca na ojcowizne i tak cykl wykorzystania chalupy sie bedzie krecil dokad nie rozsypie sie. Poza tym nie mozna mowic ze takiego domu sie nie sprzeda. Wszystko sie zmienia i nie sposob przewidziec na jakie domy bedzie popyt za 10-20-30 lat.
Skoro bedzie cie stac na wybudowanie takiego domu a oceniam ze przy tej wielkosci to i standard wykonczenia jaki sobie zaplanujesz bedzie wyzszy to 1,5 mln moze okazac sie kwota zbyt mala - to stac cie bedzie na sprzataczke i ogrodnika. Nikt na cos takiego nie bedzie zarzynal sie finansowo na pokolenia - co najwyzej na rok do pieciu - oceniam ze takie dochody musisz miec - chyba ze miales fatra i kumulacje w totku wygrales - tu bym sie zastanowil czy warto tak te darmowe pieniadze rozp....
Ja sam chcialbym miec i salon ok 100mkw i saune i basen w domu i ..... mozna by litanie marzen wypisywac - ale mnie na to nie stac
Widzialem, bylem, okna wstawialem w chalupie co miala ponad 700mkw, basen, silownie, salon ponad 90mkw - i powiem wam szczerze - tylko miec kase - jesli sie ja ma to to jest optymalne roziwazanie dla kazdego Kowalskiego
A juz wywalanie tekstu ze kazdy taki dom to niszczenie srodowiska - nie dajmy sie zwariowac. Akurat ten o ktorym mowie mial wszystkie bajery dostepne w europie i swiecie by koszta ogrzewania jak i starty ciepla zminimalizowac

[Darek Rz]

Witam !!!!

Dziwi mnie tylko jedno -rok temu chciałem kupić dom i gdyby domy traciły na wartości tak szybko to pewnie bym już go miał ,ale zdecydowałem się na budowę bo w okolicachLublina nie kupisz przyzwoitego domu za mniej niż 350 - 400 tyś zł !!!!! Domy te często mają po 10 -15 lat i kosztują tyle co zbudowanie nowego . Nawet klocki z przed 30 lat nie zchodzą niżej niż 180 - 200 tyś zł
Co o tym sądzicie ???

ps. Nikt nie zapytal Havo ile ma kasy . Bo może dla niego milion to pestka ,a może ma 300 -400 tyś i buja w obłokach !!!!
A może jego emerytura będzie wynosiła 10 tyś zł

pozdr D.RZ

[adam_mk]

Mam ten sam problem. Jest nas pięcioro i duży pies. Dzieci: 6,12,14. Na ile czasu i za ile czasu będzie te 400-500m kw.? Co potem? Zbudować sobie wolnostojące mieszkanko 100m kw? To na sześć bytów wypada po 16.6 m. kw. razem z korytarzami i kotłownią licząc. Absurd! Dom musi być duży. Dom będzie służył tylko parę lat (powstanie za 3-4, dzieci będą wtedy 10,18,20) powiedzmy 8. Zostanę w dużym domu z dużym obciązeniem (podatki, ogrzewanie, sprzątanie). Funkcjonalność skończy się za jakieś 12 lat od dziś, a jeszcze go nie ma! Dzieciaki wtedy (18,26,28 ) raczej w nim nie zostaną. Nie wszystkie, a może żadne z nich. Pozostanie oczekiwanie na wnuki i szlifowanie im warunków startu jak z kolorowego filmu. Ne jestem wieczny i wiem o tym. Wywalić tę kasę teraz? Gnieść się w ciasnocie teraz? Czytam. Myślę i dalej nie wiem. Na coś trzeba by postawić! Na wnuki?! Ale to przecież DLA MNIE miał być cały świat! To ja urodziłem się na księcia z bajki!!! Wnuków jeszcze nie ma i nie wiadomo kiedy i czy będą!
Tak więc zafunduję sobie kłopoty na własne życzenie. Teraz albo potem.
Dalej chcę budować. Dalej nie wiem co! Myślę....
Pozdrawiam Adam M.

[rafalg]

Ja z żoną "kombinowaliśmy" i "kombinowaliśmy" by nie był za duży. I co?
Piwnica też sie przyda, garaz na dwa auta O.K. salon, no nie może być taki mały..., łazienka na górze i na dole, garderoby też i tak maksymalnie krojąc - wyszło 270 m2 powierzchni.
W końcu to ten wymarzony mały domek okazał sie nieco większy .
Na szczęście banki nam pomogły i stoi.

Dokładnie tak jak u mnie - Miało być 140m2. Ale przyda się piwnica, garaż na dwa auta. Kilka pokoi na poddaszu dla gości. I tak wyszło tez ok 270m2.

[KrzysiekMarusza]

Przekorek - jesteś jedynym gościem w tym wątku co się przyznał, że zbudował z zapasem i teraz uważa że nie był to całkiem dobry pomysł. Chciałbym zwrócić uwagę na zjawisko pn. syndrom bloku: mieszka ktoś ileś tam lat na 45 m2, a potem mysli "wybuduję se dom", a następnie kombinuje, jak sobie "poszaleje", tzn. co tam będzie: salon - 50 m2, 5 sypialni po 20 m2, pokój kąpielowy - 30 m2, qchnia - 20 m2, itp. .... itd ... A potem się okazuje że musi swojej rodziny po tej chałpie szukać, nie mówiąc o umeblowaniu, posprzątaniu i ogrzaniu (a o katastrze jako jakowymś fatum nie pamiętając). Aha - a ubezpieczenie takiej chatki ??? Chyba że ktoś nie chce, ale jak budować z kredytem, to musi ubezpieczyć
My (2) mieszkaliśmy poprzednio u rodziców, na jakichś 80 m2 i zauważyliśmy, że jest to całkiem-całkiem znośny metraż. Oczywiście był też dodatkowo duży strych i piwnica.
W związku z tym zbudowaliśmy parterowy, 100 m2, ma dodatkowo stryszek na "nieużytkowym" poddaszu - i nic nie brakuje. Oczywiście założenia były byc może inne, jak ma Havo: kasy niewiele, nie należy się wpuszczać w kredyt na zbyt wiele lat, można wyposażenie zrobic trochę lepsze, nie budować samemu, tylko powierzyć to firmie, która to potrafi ... I wprowadziłem się 1 rok i 1 miesiąc od wbicia łopaty. Dla mnie dom to nie "inwestycja życia" która ma trwać ileś tam lat i absorbować w tym czasie mój wolny (cenny dla mnie !) czas. Dom to miejsce gdzie mieszkam i mam sobie tam mieszkać w miarę praktycznie i przyjemnie.

pozdr - Krzysiek
PS rzeczywiście milczenie kol. Havo jest jakby symptomatyczne

[Piotrusiek]

Adamie, nie tylko Ty masz takie dylematy. Nas teraz jest 2+1, może za jakiś czas będzie 2+2. Kombinujemy strasznie z tymi metrażami i projektami. W tej chwili stanęło na max 150m + podwójny garaż, wszystko ma powstać na działce 1500m. Z drugiej strony jak czytam te posty o metrażach ponad 200m, to zastanawiam się czy nie popełniamy jakiegos błędu, chociaż po wizytach w tak wielkich domach mamy mieszane uczucia. Sprawa cały czas otwarta, projekt jeszcze nie zakupiony (- kilka jest rozważanych), ponieważ dopiero za kilka dni sfinalizujemy zakup działki, a inwestycję zaczniemy dopiero za rok, więc czasu na zastanowienie trochę jest.

Pozdrawiam
Piotr