Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[pionan]

bitter, wszystko ładnie pięknie, z jednym malutkim wyjątkiem. Ogrzewając chatę prądem skazujesz sie na korzystanie z JEDNEGO żródła ciepła.
najprawdopodobniej od 2013 roku zostaną uwolnione ceny energii elektrycznej dla gospodarst domowych. zastanawiałeś sie moze ile moze kosztować energia elektryczna, gdy jej cena nie będzie regulowana przez URE?? Podpowiem Ci. Dla firm już jest dwa razy droższa - płacę to wiem.
Powiesz, ze np wegiel też będzie drozał. OK. Że syf przy paleniu. OK. Ale pamiętaj o jednym. Mając piec z tradycyjnym rusztem masz bardzo szeroki wybór paliwa będącego żródłem ciepła. Brak Ci kasy, mozesz w nim spalić nawet stare trampki. Brak Ci kasy przy ogrzewaniu elektrycznym - rozpalasz ognisko w salonie. Wybrałes pewne rozwiązanie. Ok, Twój wybór. Ale nie staraj się nikogo na siłe przekonywać, że Twój wybór jest JEDYNY SŁUSZNY.

[lelelek]

Pionoan masz racje, ze starymi trampkami nikt nie wygra

[bitter]

bitter, wszystko ładnie pięknie, z jednym malutkim wyjątkiem. Ogrzewając chatę prądem skazujesz sie na korzystanie z JEDNEGO żródła ciepła. .

No właśnie ja się nie skazuję bo wybrałem według mnie wariant bardzo bezpieczny ale droższy, przy czym stosunek ceny do elastyczności jaką uzyskuję wydaje mi się opłacalny. Mowa oczywiście o podłogówce wodnej w całym domu z grubą wylewką dającą akumulację. Do tego zamontuję piec elektryczny najdroższy jaki jest Kospela kosztuje 3500 cena katalogowa. Jeżeli okaże się, że prąd wyszedł drogo mogę w każdej wziąć pompę ciepła jako wspomaganie ale nie sądzę abym musiał. Do tego będę miał również kominek ale powietrzny. To taki bardziej kaprys bo lubię jak zimą pali się w kominku. Jednakże to też będzie źródło ciepła jakby co bardzo awaryjne i działające niezależnie od prądu. Jak wichura znów pozrywa w Szczecinie linie energetyczne i przez tydzień nie będzie prądu to Ty swoje trampki spalisz w salonie w grillu bo pompa w piecu na groszek nie będzie chodzić a ja przeniosę się na tydzień do salonu i będę spał na skórze niedźwiedzia pod kominkiem, pił wino i opowiadał wnukom o starych czasach przy skwierczących trampkach (jak doczekam wnuków)

Jeżeli ktoś boi się prądu (a moim zdaniem to najekonomiczniejsze rozwiązanie) to proponuję taki wariant, który umożliwi zawsze "odwrót".
Podłogówka wodna z akumulacją + piec elektryczny w pom. gosp. + jakiś tani komin albo przynajmniej fundament pod niego żeby potem demolki całkowitej nie robić. Dzięki temu masz absolutną pewność, że jak zdrożeje prąd to kupisz sobie piec na ekogroszek i będziesz tym syfem palił

Choć jak dla mnie to absolutna przesada ale jak się ktoś boi to i tak lepsze rozwiązanie niż cienkie ocieplenie + ekogroszek od razu.

Podkreślam, że mówimy o małych dobrze ocieplonych domach.

[eniu]

Wmnich,

pozwolisz ,że skorzystam z Twojego "konspektu" :

"Troche nie do kona tak z tym kominem :
1. Komin zawsze mozesz wybudowac na zewnatrz i wtedy nie rozwalasz nic.
2. Pod komin trzeba fundament wiec to takze dodatkowy koszt poza systemem
3. Koszt wymurowania - material materialem, ale ktos musi ten komin postawic i tanie to nie jest - znikad sie nie bierze kwota ponad 3 tys zl za komin."


Ad 1. Słuszne założenie , mające minusy - oszpecisz dom (niektórym
to "nie wisi"). Komin wyprowadzisz w punkcie najdalszym od kalenicy,
co oprócz konieczności wystawienia wysoko kikuta ponad krawędź , bywa
przyczyną kłopotów z ciągiem . Generalnie jednak , jest to jakieś wyjście.

Ad2. 200,- zł (?)

Ad3. Ja pisałem nie o kompletnym kominie . Koszty postawienia szybu z
pustaków systemowych , to ca. połowa kwoty podanej przez Ciebie.
Fundament 200,- , pustaki 600,- postawienie 300-500,-, siatka klej
zamiast tynku 200,- opierzenie + blacha zaślepiająca komin tymczasowo 200,-.

Wartość kwot uzyskałem od zaprzyjaźnionego murarza. Duża firma
weźmie więcej, sam zrobisz całość za 1000,-

[pionan]

Małe sprostowanie, z dwóch kominów zrezygnowałeś Ty, Bitter z jednego, bo przeciez napisał, że ma kominek.
Po drugie, koszty ogrzewania, to suma kosztów instalacji i ceny energii wykorzystywanej podzielona przez ilosć lat użytkowania. Pewnie, że każda instalacja będzie droższa od elektrycznej. Z tym nie dyskutuję. Ale koszt jej użytkowania?? Tutaj już można się zastanawiać, szczególnie w perspektywie uwolnienia cen energii elektrycznej dla gospodarst domowych.
Wątek o domu za 200k zł ok. W domu mam wszyskie instalacje, razem z CO - podłogówka w całej chacie. Kocioł z podajnikiem na miał i ekogroch + ruszt tradycyjny, firmy Heiztechnik. Kominek z DGP. Tynki zrobione. Zostało wykonac wylewki, kafle w łazienkach, podłogi, malowanie i drzwi wewnętrzne. Koszt do tej pory 170k zł. Na upartego 30k zł mogłoby wystarczyć, żeby chałupę skończyć i zamieszkać.

[karlow242]

witam! a wracając do wątku domu za 200 000 zł. czy jest na forum ktoś kto budował, buduje lub zamierza budować wg. projektu Z 136 (studio Z500). czy koszty realizacji takiego projektu jakie podaje projektant są zbliżone do rzeczywistych czy też mocno zawyżone/zaniżone - wiadomo że dużo zależy od tego w jakim rejonie naszego pięknego kraju budujemy bo różne są koszty robocizny i materiałów (ja akurat jestem z okolic Torunia). z gróry dziękuje z

[karlow242]

ciąg dalszy postu ...z góry dziękuje za odpowiedzi, zwłaszcza jeśli będą oparte na własnych doświadczeniach pozdrawiam

[Andrzej.K]

Generalnie dom za 200 tyś sądze że da sie postawić ale dodatkowym kosztem będą
Działka
Media
Geodeta
Papierkologia
Projekt i jego adaptacja.
Na sam budynek 200-250 tyś powinno starczyć bez złotych klamek . Na dosyć standartowym wykończeniu i oczywiście w projekcie leży duza waga ile będzie kosztował dom. Na skośny dach i jego okna wydamy owiele więcej kasiory. Jak woda idzie po domu i takie tam. Ja bym proponował kostke gierkowską. Z płaskim dachem . Sam taka będę miał.

[Zielony ogród]

wiele osób pisze o uwolnieniu cen prądu - że podrożeje. jeżeli prąd podrożeje, to podrożeje wszystko, dokładnie wszystko,łącznie z gazem, węglem i drewnem. niestety nasz klimat drogo nas kosztuje i nie ma na to rady. W małym ocieplonym domu różnice nie sa na tyle duże, by warto było przeinwestowywać instalacje grzewczą, tym bardziej, jeżeli wydajemy drogie pieniądze z kredytu.
a jak będzie bieda - to i koza w salonie wystarczy; ogrzewanie gazowe czy olejowe to też uzależnienie, chyba jeszcze gorsze niz prąd, bo są to źródła energii nieodnawialne; tymczasem w mojej okolicy powstało ostatnio chyba z pięć farm wiatrowych i prąd robi sie coraz bardziej ekologiczny.

[Aleksandryta]

Dokładnie wszystko podrożeje, tak jak pisze Zielony ogród. Najbardziej węgiel i weglopochodne, bo kończy się Polsce moratorium na zanieczyszczanie środowiska.

[Zielony ogród]

b......... Ale pamiętaj o jednym. Mając piec z tradycyjnym rusztem masz bardzo szeroki wybór paliwa będącego żródłem ciepła. Brak Ci kasy, mozesz w nim spalić nawet stare trampki. Brak Ci kasy przy ogrzewaniu elektrycznym - rozpalasz ognisko w salonie. Wybrałes pewne rozwiązanie. Ok, Twój wybór. Ale nie staraj się nikogo na siłe przekonywać, że Twój wybór jest JEDYNY SŁUSZNY.

jeżeli zabraknie kasy, to i trampki na długo nie wystarczą. jak nie ma kasy, to trzeba marznąć, takie życie.

[jasiek71]

powiedzcie mi dlaczego jak się wspomnie gdziekolwiek o prądzie to od razu zaczyna się droga przez mękę..., wszyscy reagują tak jak by to oni mieli płacić za to ogrzewanie

[weronikka1]

powiedzcie mi dlaczego jak się wspomnie gdziekolwiek o prądzie to od razu zaczyna się droga przez mękę..., wszyscy reagują tak jak by to oni mieli płacić za to ogrzewanie

U mnie to samo, jak przez ostatnie parę dni wspominam, że się zastanawiamy nad takim ogrzewaniem....I ciągle ten mętlik w głowie...Dobrze, że mamy całą zimę przed sobą na przemyślenia

[miloszenko]

Wątek o domu za 200k zł ok. W domu mam wszyskie instalacje, razem z CO - podłogówka w całej chacie. Kocioł z podajnikiem na miał i ekogroch + ruszt tradycyjny, firmy Heiztechnik. Kominek z DGP. Tynki zrobione. Zostało wykonac wylewki, kafle w łazienkach, podłogi, malowanie i drzwi wewnętrzne. Koszt do tej pory 170k zł. Na upartego 30k zł mogłoby wystarczyć, żeby chałupę skończyć i zamieszkać.

Jesli za stan nie do konca deweloperski dales 170 tys. to sugerowanie, ze za kolejne 30 jakims cudem udaloby sie zmiescic w 200 tys to troche nieodpowiedzialne z Twojej strony. No chyba, ze w domu nie bedziesz mial AGD, mebli, oswietlenia i jeszcze kilkunastu roznych niezbednych rzeczy (chyba, ze to juz masz, to napisz co masz jeszcze zrobienia, moze te szacunki beda bardziej wiarygodne).

Co do grzania pradem, to ma tez taka jedna mala zalete, iz jego ewentualna awaryjnosc bije na glowe pozostale instalacje.

Pozdrawiam

[Zielony ogród]

powiedzcie mi dlaczego jak się wspomnie gdziekolwiek o prądzie to od razu zaczyna się droga przez mękę..., wszyscy reagują tak jak by to oni mieli płacić za to ogrzewanie

a po co sie tłumaczyć - u nas wszyscy głowami kiwali nad nasza nieodpowiedzialnością, a my nic, najwyzej odpowiadalismy, że ktos musi te biedne elektrownie utrzymywać..
teraz też pytają ze współczuciem w głosie - "i co, rachunki wysokie?"; a my: "tak, wysokie, za zimę 2011 ogrzewanie wyszło ponad 1200 zł, ale dalismy radę"

[jasiek71]

najciekawsze w tym wszystkim jest to, że na taki system ogrzewania decydują sie ludzie którzy nie mają nadmiaru kasy
więc chyba "postradali zmysły", budujemy domy w cenie mieszkań w bloku, opłaty mamy na tym samym poziomie...
powiedzcie gdzie jest to DROGO na utrzymanie domu, pomijam fakt że tym sposobem często da się obyć bez kredytu

[Zielony ogród]

moje amatorskie wyliczenia porównawcze na 20 lat (poczynione 2 lata temu)

PRĄD - inwestycja na kredyt
pierwsze 10 lat:
kable grzewcze plus sterowniki (INTO) z robocizną 3 600,00 zł
2 grzejniki akumulacyjne statyczne do sypialni 2 000,00 zł
drabinka do łazienki 300,00 zł
bojler elektryczny 80l 600,00 zł
ewentualne odsetki od kredytu na inwestycję (10 lat 5%) 3 250,00 zł
rachunki za ogrzewanie i ciepłą wodę - prąd - 10 lat 20 000,00 zł
suma wydatków po 10 latach 29 750,00 zł
nastepne 10 lat
naprawa instalacji po 10 latach, np.. Nowy bojler 600,00 zł
odsetki od kredytu na inwestycję (kolejne 10 lat 5%) 3 250,00 zł
rachunki za ogrzewanie i ciepłą wodę - prąd - 10 lat 20 000,00 zł
suma wydatków po 20 latach 53 600,00 zł


EKOGROSZEK z kredytem

komin 3 000,00 zł
piec (np.Zebiec zestaw mini z zasobnikiem) 6 500,00 zł
ogrzewanie podłogowe wodne z robocizną(80zł/m2) 7 680,00 zł
dodatkowe 6m2 powierzchni na kotłownię (liczę 2tys/m2) 12 000,00 zł
ewentualne odsetki od kredytu na inwestycję (10 lat 5%) 14 590,00 zł
rachunki za ekogroszek - 10 lat (800 zł rocznie to i tak zaniżone) 8 000,00 zł
suma wydatków po 10 latach 51 770,00 zł
naprawa instalacji po 10 latach, np.nowy piec? 4 000,00 zł
odsetki od kredytu na inwestycję (kolejne 10 lat 5%) 14 590,00 zł
rachunki za ekogroszek - 10 lat 8 000,00 zł
suma wydatków po 20 latach 78 360,00 zł

liczyłam to także bez kredytu

ktoś może mi zarzucić, że liczę powierzchnie pod kotłownię. no niestety, mój dom jest tak mały, że ie ma miejsca na kotłownię, musiałabym go powiekszyć co najmniej o 6m2. a każdy metr kosztuje 2 000, i tego nie da sie przeskoczyć.

[weronikka1]

Zielony ogród Jaki metraż ma pomieszczenie, w którym macie bojler, piecyk i wszystkie instalacje? Masz może jakieś foto?

[Zielony ogród]

bojler wisi nad pralka w pomieszczeniu gospodarczym (pomieszczenie jak w projekcie, bez zmian, cos koło 4-5m2). postaram sie troche posprzatać i zrobić zdjęcie. poza tym sa tylko 4 sterowniki na ścianach (jeden widać np. na zdjęciu wiatrołapu)


w sypialniach (dwie po 12 m2) mamy drewniane podłogi i nie chcielismy tam podłogówki, więc w goscinnej jest grzejnik promiennikowy bardzo płąski, a drugiej piecyk akumulacyjny wielkości zwykłego kaloryfera (pod oknem). ogrzewanie elektryczne kablowe nie zajmuje żadnego miejsca.

[Zielony ogród]

tak patrze na to zdjęcie i ten sterowniczek chybo krzywo wisi....