Marzyć każdy może (dom do 300 tyś. zł)

[cob_ra]

Na moim przypadku, jeśli bawić się w samoroba da się, na tańszych materiałach bez problemu uda się zmieścić i jeszcze zostanie. U mnie ssz wyszedł ok 160k. Sama robocizna wyszła ok 55k.

Ale jeśli liczysz koszt działki, urządzenie działki, ogrodzenie i parę innych robót to już można liczyć spokojnie 400-500k.

[[email protected]]

A jaki masz dom Panie Krzysztofie?

[izys]

podbijam pytanie do krzysztofa
no i już tak kolorowo nie jest... działki nie wliczam, zdaje sobie sprawę, że do tego dochodzi ogrodzenie i dobrze by było mieć jakiś dobudowany garaż bo go nie ma w bryle budynku, ale interesuje mnie samo postawienie domu do jakiej kwoty się uda zmieścić. 100 tys na SSZ to mimo, że jestem laikiem to wiem, że marne szanse ale już 140 wydaje mi się bardziej realne, ale jak widzę opinie są podzielone..gadałam z facetem, który buduje domy w tych okolicach gdzie ja chcę swój postawić i szacował 120- 130 tys za SSZ, ale zawsze dobrze odnieść się jeszcze do doświadczeń innych

[Kemotxb]

SSZ to etap który najłatwiej policzyć i najłatwiej jest się zmieścić w określonej kwocie, oczywiście jeśli warunki gruntowe będą takie jak planowane. Wybrałaś prosty dom bez udziwnień i nie powinien on pochłonąć aż tylu pieniędzy. Opinie na forum są podzielone na ten temat czy da się wybudować czy się nie da, ale nie ma co się dziwić jak niektórzy doliczają do domu 50 m podjazd z kostki o wartości 50 tys zł, ogrodzenie za 40 tys i ogród za kolejne 40 tys. U niektórych same przyłącza to koszt 30 tys zł lub więcej, a i są tacy którzy podłogi w domu mają za kwotę 50 tys zł, meble w kuchni za 15-20 tys zł. Jeśli pójdziesz w ekstrawagancję podczas budowy to żadna kwota nie jest maksymalną. Jeśli zajmiesz się budową sama, będziesz organizować materiały, znajdziesz dobrą ekipę i przetrzepiesz projekty tak by niwelować koszty tam gdzie to możliwe to da się wybudować. Jeśli chcesz zobacz projekt domu za 150 tys Łukasz Dziadosza, nie żebym go promował albo reklamował ale od tego możesz zacząć.

[krzysztofb51]

Ja mam taki http://www.praktyczneprojekty.pl/u12___116m2.html

Mnie sam dach z deskowaniem wyniosl 33tys a stolarka 20tys a nie byly z najwyzszej polki

[Elfir]

Polecam oglądać nie tylko projekty ale przede wszystkim realizacje i ich budżety.
Bo ten dom miał kosztować wg. architektów (sami zaprojektowali i sami budowali) 100 tyś. A kosztował 50% więcej:
http://holadom.pl/wp-content/uploads...kuchnia-11.jpg

[[email protected]]

Nie dziwie się, że ten dom kosztował więcej niż 300 tys.

[Busters]

Aż dziw bierze, że na forum użytkownicy piszą, ze da się zbudować ten dom za takie grosze. Przecież niektórzy dom 120m budują za pół miliona, a taki to pewnie minimum 350 tys. Przeciez trzeba liczyć 3 tys za metr powierzchni całkowitej, prawda? A tu się okazuje, że ssz można zrobić za 100 tys. Normalnie jestem w szoku.

Wybudowales juz cos, ze taki madry jestes? Mnie bardziej skomplikowany dom wyszedl za ssz ponizej 1000zl/m2
Tamten dom wybudowalbym spokojnie za 100k za ssz, pod klucz mysle, ze da sie ponizej 300 bez szalenstw, ale 300k jest bezpieczna granica.

[[email protected]]

No właśnie nie. Ja mam takie samo zdanie jak Ty, że się da, bo moi znajomi budują. Ale wielu forumowiczów twierdzi, że dom 100m pochłonie 300-350 tys, a ogrodzenie, podjazdy i ogród kolejne 150 co jest dla mnie śmieszne.

[Kemotxb]

Przykład mam taki że za wybudowanie mojego domu do SSZ proponowano mi różne kwoty, z kosztorysu wychodzi ok 120 tys zł, a ceny z propozycji miały rozrzut jak ruski granat, jedna z nich opiewała na kwotę 260 tys zł od jakiejś firmy ze stolicy, 200 tys od jakiejś firmy z Wrocławia. Na tą chwilę szacuję że zmieszczę się w 100 tys zł za SSZ (materiały i robocizna), a mam lekką obsuwę za drenaż opaskowy i izolację pianką PIR.

[Busters]

No właśnie nie. Ja mam takie samo zdanie jak Ty, że się da, bo moi znajomi budują. Ale wielu forumowiczów twierdzi, że dom 100m pochłonie 300-350 tys, a ogrodzenie, podjazdy i ogród kolejne 150 co jest dla mnie śmieszne.

Aha to przepraszam, nie wyczulem ironii Ja jestem zdania, ze bez szalenstw mozna sie zmiescic w 2500zl/m2 pod klucz budujac nawet maly dom do 100m2 gdzie koszty stale sa wieksze.
Tylko, podstawa to przemyslany projekt i wiedza. To my mamy mowic wykonawcom co chcemy a nie na odwrot. Mowimy oczywiscie o samym domu bo kostka i ogrodzenie moze naprawde pochlonac sporo kasy, czego niedlugo bede dobrym przykladem..

[grend]

Sam myslalem ze w 300tys sie zmieszcze ale jakos nie pyklo. Tez mam prosta bryle i dach dwuspadowy i tanio sie nie da zrobic. Oczywiscie wydaje mi sie ze mozna wybudowac do 300tys ale trzeba wszystko robic samemu

Jak robisz wszystko samemu to robisz za 200tsięcy

[[email protected]]

Zwykła siatka, na podjazd kamyszi, Reszta trawa, jakieś tuje, drzewka, kwiaty, krzewy i ogród zrobiony. I napewno nie jest to koszt 150 tys. No chyba, że ktoś połowę ogrodu robi w kostce, reszta trawa z krzewami i kwiatami z automatycznym nawadnianiem i ogrodzeniem z marmuru. Mozna więc zrobić za 15 tys, a można zrobić za 200 tys

[meczesiu]

Proszę o opinie.
Czy taki domek https://www.studioatrium.pl/projekty...urora,976.html będę w stanie wybudować ekipami do SSZ za 140 tys ?
Generalnie chciałabym się zamknąć w 300 tys pod klucz - dodam, że sama mogę co najwyżej pomalować ściany, ewentualnie ktoś z rodziny położy mi panele i kafelki w wc ale jest sens marzyć ? działkę już mam (uzbrojoną)

Mam podobny dom, wybudowałem SSZ za 75 tys. ale bez udziału żadnej firmy. ( czyli koszt materiałów, + montaż okien przez firmę).
W zależności od terenu możesz znaleźć firmę, która zrobi Ci go za 35-40 tyś z dachem. Czyli wychodzi około 110 tys. Znam jeszcze tańszych wykonawców, ale już nie przesadzajmy. Kwota 110 tys za SSZ całkiem realna.

[izys]

Wielkie dzięki za wszelkie opinie, oczywiście ekstrawagancji nie zakładam, absolutnie nie potrzebuję marmurów, chcę domek, który będę w stanie ogrzać, oprzątnąć, a naprawdę można urządzić przytulnie bez zawrotnych sum. O ile bardziej jestem sobie w stanie policzyć co chcę i jak urządzić go w środku, o tyle na budowlance się nie znam i nie byłam w stanie zweryfikować jaka kwota starczy na SSZ.
Martwi mnie, że właśnie mało się znam a jak napisał Busters trzeba mieć wiedzę, ale skoro otrzymałam od Panów takie wsparcie to zapewne będę się nadal uśmiechać na poszczególnych etapach budowy .

[Stafik73]

Witam.Planujemy zakup projektu Nevada 2
https://dompasjaprojekty.pl/?projekt..._lustrzane=TAK
Mamy działkę,ogrodzenie. Czy realne jest wybudowanie tego domu za 300 tys. Nie jesteśmy budowlańcami.Planujemy sami z pomocą najbliższych ocieplić podłogę styropianem,położyć podłogówkę,ocieplić poddasze.Może ocieplenie styropianem grafitowym od zewnątrz.Pomalować ściany,położyć panele.Staramy się uprościć projekt przez likwidację 2 wyjść na taras oraz elewację frontową ,,wyprostować,, likwidując załamania ścian.

[grend]

.. dla wszystkich pytających się czy dadza rade - mam smutna wiadomośc, ceny robocizny eksplodowały....
Nastapił zły czas dla inwestorów....

[Brysia8]

Dokładnie, jestem w szoku jak ceny robocizny poszły w górę, przykład łazienka - 2 lata temu robocizna wyceniana była na 3 tys, teraz dostałam wyceny od 6 do 8 tys. Łazienka 8 m2, geberit + wanna + odpływ liniowy, wszystko w płytkach, bez sufitu podwieszanego - ten był wykonany we własnym zakresie.

[compi]

Szara strefa znika

[Kemotxb]

Chcieliście państwo prawa i sprawiedliwości to macie i nie narzekać ! Każdy dom można by było wybudować znacznie taniej, ale niestety wszystkie materiały i ceny robocizny idą w górę i lepiej nie będzie. Dom za 300 tys plus 23 % VAT czyli razem 369 tys zł, 69 tys zł na pincest plus.