Napisał
Kaizen
A pytałem, czy masz własność, czy spółdzielcze .... prawo do lokalu.
Jak nie masz własności, to musisz ich prosić o zgodę a w obecnej sytuacji doprowadzić do stanu zgodnie z wezwaniem. I nie ma tutaj znaczenia, czy da się doprowadzić do stanu zgodnego z przepisami - właściciel nieruchomości ma prawo decydować o takich sprawach.
Jak wydzielisz lokal i zostaniesz jego właścicielem to wolnoć Tomku w swoim domku w zakresie Twojej własności (ingerować we wspólną instalację wentylacyjną nie masz prawa) i obowiązującego prawa (ale do pilnowania prawa nie jest spółdzielnia czy wspólnota).