najem mieszkania i opodatkowanie ryczaltem

[Tomasz Antkowiak]

witam

w zasadzie pytanie mam jedno i jasno sprecyzowanie

czy wynajmujac mieszaknie i jasno okreslajac w umowie ze najemca jest zobowiazany do ponoszenia wszelkich kosztow eksloatacyjnych oraz placenia najmu (bedacego moim przychodem) moge co miesiac przyjmowac od najemcy 2 przelewy - jeden z uzgodniona na umowie stala kwota najmu, drugi ze zmienna kwota zawierajaca dokladna i rzeczywista sume oplat w danym miesiacu (ktore to wolalbym jednak regulowac sam - aby miec pewnosc ich oplacenia).

pytanie brzmi: czy kwote naleznego wg ryczaltu (8,5%) podatku obliczyc nalezy od kwoty najmu (stalej kwoty przelewanej przelewem nr 1) czy od calkowitej kwoty przelanej na konto jako suma przelewow 1 i 2 (suma co miesiac zmienna)

Dzieki

[RD2011]

Podatek zryczałtowany te 8,5 % płaci się od kwoty jaką otrzymujesz za najem - tej stałej .
Od kwoty za opłaty : energii, wody , wspólnoty ,itd nie płacę podatku. Podatek płaci się do
Urzędu skarbowego do 20 - go każdego m -ca , za m-c uprzedni, czyli np: za styczeń , płacisz
do 20 - go lutego itd, I za każdy rok rozliczasz ten ryczałt do końca każdego stycznia danego roku.
I fakt lepiej samemu płacić te comiesięczne opłaty, Jesteś po prostu pewien !
Pozdrawiam.

[Tomasz Antkowiak]

dziekuje

chyba wszystko jasne