Rety, człowieku. Dach będzie kosztował majątek ( na moje oko ok. 80 000 zł), pokój dzienny jest tak naprawdę przedpokojem i z 24 m2 zostanie może 16, za to jadalnia, że ho! ho!. I jeszcze ten garaż na dwa samochody- po prostu malinka. Myślę, że jeżeli będziesz szczęśliwy w tym domu i Ci się on podoba, to go bierz, ale najpierw kup sobie dachówkę, bo potem to już na nią zabraknie. Lepiej zweryfikować wszystko teraz, niż po wybudowaniu domu.