dostępne w wersji mobilnej muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
Pokaż wyniki od 1 do 17 z 17

Temat: Ze stodoły dom jednorodzinny - jak to zrobić?

  1. #1
    WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania
    Edek W

    Zarejestrowany
    Mar 2004
    Posty
    9

    Domyślnie Ze stodoły dom jednorodzinny - jak to zrobić?

    Witam !!!
    Mam oto taki problem. Dostałem od rodziców działkę z domem i budynkiem gospodarczym – stodołą. Dom jest mały i mieszkają w nim rodzice. Postanowiłem, więc zaadoptować stodołę jako dom jednorodzinny. Tak też zrobiłem, jednak bez żadnych papierów i pozwoleń. W jaki sposób mam teraz postąpić by zalegalizować tą samowolę budowlaną i spać spokojnie. Nieoficjalnie dom już stoi.
    Pozdrawiam
    Ed

  2. #2

    Domyślnie Re: Ze stodoły dom jednorodzinny - jak to zrobić?

    Cytat Napisał Edek W
    Witam !!!
    Mam oto taki problem. Dostałem od rodziców działkę z domem i budynkiem gospodarczym – stodołą. Dom jest mały i mieszkają w nim rodzice. Postanowiłem, więc zaadoptować stodołę jako dom jednorodzinny. Tak też zrobiłem, jednak bez żadnych papierów i pozwoleń. W jaki sposób mam teraz postąpić by zalegalizować tą samowolę budowlaną i spać spokojnie. Nieoficjalnie dom już stoi.
    Pozdrawiam
    Ed

    placisz kare jak dom bedzie zbudowany zgodnie z wszystkimi zasadami to nie orzeka o rozebraniu, wg mnie to lepiej cich siedziec

  3. Rząd przyjął zmiany w Prawie budowlanym. Czy to koniec pozwoleń na budowę? Nowy wzór wniosku o wydanie pozwolenia na budowę [POBIERZ]. Zobacz, jak wypełnić Zmiany w spadkach: zapis windykacyjny umożliwia przekazanie w spadku konkretnej rzeczy Księga wieczysta bez tajemnic
  4. #3
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    pitbull

    Zarejestrowany
    Jan 2002
    Posty
    5.741

    Domyślnie

    Musisz zrobic projekt, ocene zgodnosci z miejscowym planem i zaplacic kare legalizacyjna.

  5. #4

    Domyślnie

    Cytat Napisał pitbull
    Musisz zrobic projekt, ocene zgodnosci z miejscowym planem i zaplacic kare legalizacyjna.

    I tu tkwi paranoja naszego ustawodawcy a mianowicie czy postawisz zaklad produkcyjny dajmy na to 2 tys. m2 czy jak ty dom zaplacisz taka sama kare legalizacyjna i w obu przypadkach zalegalizujesz budowe a na twoim miejscu to cicho bym siedzial

  6. #5
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    pitbull

    Zarejestrowany
    Jan 2002
    Posty
    5.741

    Domyślnie

    Mylisz sie - w zaleznosci od kategorii obiektu wysokosc kary jest rozna.

  7. #6

    Domyślnie

    Lepiej siedzieć cicho może zmieni się prawo budowlane i będą większe możliwości legalizacji samowoli albo inne wyjście , do tego co już masz zrób projekt i spróbuj uzyskać pozwolenie na budowę, potem znajdz kierownika budowy i na papierze ją zacznij, tak naprawdę nikt w gminie nie sprawdza na jakim etapie jest budowa i remont, jak będziesz miał szczęście to powinno się udać.

  8. #7

    Domyślnie

    Cytat Napisał pitbull
    Mylisz sie - w zaleznosci od kategorii obiektu wysokosc kary jest rozna.
    wydaje mi sie ze jest inaczej
    w kazdym badz razie nie decyduje wielkosc obiektu

  9. #8
    WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania
    Edek W

    Zarejestrowany
    Mar 2004
    Posty
    9

    Domyślnie

    Ktoś mi powiedział, że najpierw powinienem starać się o pozwolenie na rozbiórkę stodoły a później dopiero o pozwolenie na budowę domu. W końcu nie wiem jak mam postąpić.

  10. #9

    Domyślnie

    Jeżeli stodoła da się zadoptować na dom mieszkalny to przecież nie musisz jej rozbierać występujesz o pozwolenie na przebudowę a architekt robi taki projekt

  11. #10
    WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania
    Edek W

    Zarejestrowany
    Mar 2004
    Posty
    9

    Domyślnie

    A jak wyliczyć opłatę legalizacyjną?

  12. #11

    Domyślnie

    To co proponuje majsterkowicz2 może wyjść taniej. Słyszałem, że legalizacja samowoli może kosztować nawet kilkadziesiąt tysięcy.

  13. #12
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!! Avatar Wowka
    Zarejestrowany
    Mar 2002
    Posty
    5.889

    Domyślnie

    Ze stodoły dom jednorodzinny - jak to zrobić?

    W praktyce już to zrobiłeś.
    By spać spokojnie to rzeczywiście musisz stan faktyczny zalegalizować.
    Racje maja przedmówcy - to jednak bedzie kosztowało.

    Pytanie- dlaczego dokonałeś adaptacji samowolnie bez zgody urzedu? Czy z jakichś tam względów uzyskanie takiej zgody było wówczas niemożliwe?
    Czy uwarunkowania ewentualnej zgody obecnie się zmieniły?
    Jeśli nie to wątpię byś i teraz mógł zalegalizowć ten obiekt.
    Zbudowałem..... mieszkam.... czas odpocząć... co też i jak widzicie czynię

  14. #13
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    pitbull

    Zarejestrowany
    Jan 2002
    Posty
    5.741

    Domyślnie

    Kara legalizacyjna stanowi iloczyn stawki oplaty (s),współczynnik kategorii obiektu budowlanego (k) i wspołczynnik wielkosći obiektu budowlanego (w) - okreslone w zalaczniku ustawy Prawo Budowlane.
    Stawka opłaty nie może przekroczyć 15% ceny 1 m2 pow. użykowej budynku mieszkalnego oglaszanej przez Prezesa GUS.
    W Twoim przypadku stawke opłaty mnoży sie jeszcze przez 5.

  15. #14
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar piotr.nowy
    Zarejestrowany
    Feb 2003
    Posty
    1.531
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    109

    Domyślnie

    Nie wiem skąd pitbul taki wyliczenia wytrzasnął, ale jak pisze to pewnie wie! Ja myślałem , że samowola(jakakolwiek)przy domu jednorodzinnym to stała opłata 30000 zł.
    Pamiętaj , że sama opłata to jedno a do legalizacji trzeba przedstawić dokumentację techniczną tej przebudowy!
    P.S. Podobno w obecnym prawie nie ma pojęć: rozbudowa , przebudowa , nadbudowa ,itp.
    Wszystko jest albo remontem albo budową,na którą oczywiście potrzeba pozwolenia
    Jeśli sie mylę to niech mnie ktoś poprawi !
    PIOTREK
    DZIENNIK EM-02
    GALERIA EM-02

  16. #15
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    pitbull

    Zarejestrowany
    Jan 2002
    Posty
    5.741

    Domyślnie

    Cytat Napisał piotr.nowy
    P.S. Podobno w obecnym prawie nie ma pojęć: rozbudowa , przebudowa , nadbudowa ,itp.
    Wszystko jest albo remontem albo budową,na którą oczywiście potrzeba pozwolenia
    Są te pojęcia tylko zostały sprowadzone do terminu budowa.
    Budowa - wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego.

  17. #16
    ELITA FORUM (min. 1000) Avatar piotr.nowy
    Zarejestrowany
    Feb 2003
    Posty
    1.531
    Wpisy w Dziennikach Budowy
    109

    Domyślnie

    Czyli w każdym przypadku można pominąć nad-, roz-, prze- , bo wszstko to jest BUDOWĄ.
    Jeśli sie mylę to niech mnie ktoś poprawi !
    PIOTREK
    DZIENNIK EM-02
    GALERIA EM-02

  18. #17
    OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu...
    pitbull

    Zarejestrowany
    Jan 2002
    Posty
    5.741

    Domyślnie

    Wychodzi na to ze tak.

Tagi dla tego tematu

Zwiń / Rozwiń Uprawnienia

  • Nie możesz zakładać nowych tematów
  • Nie możesz pisać wiadomości
  • Nie możesz dodawać załączników
  • Nie możesz edytować swoich postów
  •  
  • BB Code jest aktywny(e)
  • Emotikonyaktywny(e)
  • [IMG] kod jest aktywny(e)
  • [VIDEO] code is aktywny(e)
  • HTML kod jest wyłączony