Witam Wszystkich na forum.

Kochani mam spory dylemat. Jak z tytułu wynika chodzi o cenę projektu indywidualnego, jaką zaproponował mi wczoraj architekt. Opiszę szybko czego oczekuję od projektu:

1. Dom - typowa stodoła o powierzchni użytkowej max 130 m2 z garażem 2 stanowiskowym w bryle budynku.
2. Jak stodoła, to dach nieskomplikowany dwu spadowy.
3. Budynek parterowy, z możliwością zagospodarowania strychu około 30 m2 (to nie ma być poddasze).
4. Dom ma mieć, 2 łazienki, 3 sypialnie, salon z jadalnią 30 - 35 m2, kuchnia, spiżarnia.
5. Dom ma być tani jeżeli chodzi o koszty ogrzewania. Nie stać mnie na pasywny, ale energooszczędny jest w moim zasięgu.
6. Żadnych wykuszy i dziwnych załamań budynku, prosta bryła Jako przykład podałem projekt Toronto ze stajni DomPasja.
To są moje oczekiwania od projektu.

Teraz co wchodzi w cenę projektu:

1. Projekt zagospodarowania działki ( nie mylić z projektem ogrodu) czyli, usytuowanie szaba, studni, budynku.
2. Projekt architektoniczno - budowlany.
- architektura
- konstrukcja
- instalacja ciepłej i zimnej wody
- instalacja kanalizacji sanitarnej
- instalacja gazu ( chciałem mieć ogrzewanie gazem ciekłym ze zbiornika)
- instalacja centralnego ogrzewania
- instalacja wnetylacji mechanicznej z rekuperacją
Projekt mam otrzymać z pozwoleniem na budowę.
Cena za te wszystkie składowe, to 16 tyś + 23% VAT czyli jakieś 20 tyś PLN

I teraz już nie wiem czy to normalna cena, czy architekt popłynął z kasą. Ja mam wrażenie, że to dużo. Ale już sam nie wiem mam mętlik w głowie.
Proszę o opinię, sugestie. Sprawa bardzo pilna.