Ciepły dom piętrowy z tarasem

[imrahil]

Witam,
Zakładam ten dziennik budowy w celu podzielenia się z Wami wrażeniami z budowy naszego domu oraz uzyskania w jednym miejscu odpowiedzi na kilka nurtujących nas pytań. Obserwuję sporo dzienników budowy na tym forum, sporo się z nich dowiedziałem, ale jeszcze nie wszystkiego co potrzeba. Domek będzie piętrowy po powierzchni użytkowej 123 metrów kwadratowych + 60 metrów garażu i pomieszczeń gospodarczych. Jako że nie ma gazu w okolicy, zdecydowaliśmy się na sporo izolacji cieplnej i ogrzewanie prądem lub powietrzną pompą ciepła (ale to temat do rozważenia), bo zależy nam ogrzewaniu bezobsługowym. W projekcie zobaczycie jeszcze komin, którego nie będziemy budować. Dom będzie piętrowy, o prostej bryle z dwuspadowym dachem oraz sporym tarasem nad pomieszczeniami gospodarczymi i garażem. Budowany będzie systemem gospodarczym (tzn. mamy ekipę od SSO, potem zobaczymy). Ze względu na naszą sytuację budowa trochę potrwa, bo nie spieszy nam się do zamieszkania w tym domu. Rozpoczynamy w marcu. Zapraszam do komentowania właśnie tutaj

[imrahil]

Teraz trochę szczegółów technicznych budowanego domu. Jak widać na załączonych obrazkach, elewacja ogrodowa skierowana jest na południe (i obrócona o jakieś 30 stopni na zachód). Dom dzieli się na dwie strefy - mieszkalną (ogrzewaną) i godpodarczą (nieogrzewaną). Strefa gospodarcza z garażem mieści się w północnej części i jest oddylatowana od części ogrzewanej, stanowiąc dodatkowo osłonę dolnej kondygnacji od strony północnej. W zasadzie to dwa oddzielne budynki. Obie części będą posadowione płytach fundamentowych - część gospodarcza na płycie niecieplonej, część mieszkalna na 26 cm XPS. Część gospodarcza będzie ocieplona 12 cm styropianu, część mieszkalna 30 cm styropianu o lambda 0.031. Nad piętrem części mieszkalnej będą drewniane belki, 50 cm izolacji (jeszcze nie wiem jakiej, pewnie wełny) i poddasze nieużytkowe a nad nim dach dwuspadowy. Nad częścią gospodarczą chcemy zrobić zielony dach (z izolacją o grubości 15 cm), a w zasadzie taras, bo dachów płaskich plan zagospodarowania nie dopuszcza. Okna części mieszkalnej głównie od południa. Dom budujemy z silikatu grubości 24 i 12 cm. W najbliższym czasie zostanie wykonane OZC.

[gaga33]

Powodzonka wrzuc zdjecia domku i rzuty

[maciejzi]

część gospodarcza na płycie niecieplonej, część mieszkalna na 26 cm XPS.

Fajny - chyba będzie dość prosty w budowie.
Co jest na chudym betonie pod XPS pod płytą? I jakiej klasy beton w płycie oraz jakie zbrojenie?

[imrahil]

Rzuty domku w pierwszym poście . Z założenia dom miał być prosty w budowie i tani w eksploatacji. Zobaczymy co wyjdzie z tych zamiarów . Płyta fundamentowa od dołu:
- podyspka do głębokości 1 m
- piasek 20 cm
- chudy beton 10 cm
- (tutaj chyba będzie jakaś folia lub papa jako izolacja przeciwwodna ze względu na wysoki poziom wód gruntowych)
- XPS 26 cm (dla części ogrzewanej)
- folia
- beton B25 i stal - druty fi12 w kratkę w odstępie 20 cm

Poniżej jeszcze zdjęcia z naszej działki tuż po zakupie w kwietniu i jakiś miesiąc temu.


Dodam jeszcze, że budowa będzie przeprowadzana na odległość (wiecznie jestem w delegacji).

[skrabi]

Fajny dom, rzeczywiscie założenia podobne do moich
Na pewno będe obserwował i dopingował.

Co do pompy ciepła to zrób sobie rachunek ekonomiczny, po ilu latach ci się zwróci i o ile musiałaby wzrosnąć cena prądu
żeby cię rachunki bolały. Do kosztów pompy dolicz oczywiście koszty konserwacji.

Strasznie jestem ciekaw tego zielonego dachu, mi osobiście zawsze podobały się takie dachy, ale ze względu na koszt i ogród na ziemi odpuściłem.
W sumie taras mamy tak samo jak i wy, MPZP zabrania dachów płaskich, więc nie zakładamy zbytniego korzystania z niego.

Pozdrawiam

[krzysztofwieczor]

Szkoda że na rzutach nie pokazano, jak chcesz zagospodarować poszczególne pomieszczenia. Jeżeli tego nie masz to lepiej porób, lepiej teraz coś zmienić niż na etapie meblowania

[modena]

Witam.
Marzec tuż tuż , życzę powodzenia. Będę kibicować
My chcemy ruszyć w maju, też z silikatów.
OZC policzone na etapie projektowania
Miłego i bezstresowego budowania

[plolik]

My też chcemy zacząć w marcu

Życzę powodzenia i w myśl maksymy ludowej: NIECH SIĘ MURY PNĄ DO GÓRY!

[imrahil]

Również życzę powodzenia

OZC policzone - dla temperatury 22 *C przy 1,3-krotnej wymianie powietrza - 4853 kWh, obciążenie cieplne 3,455 kW. wychodzi 40 kWh/m2.

nie wiem czy uda się ruszyć w marcu z wykopem, bo pogoda może nie dopisać. zobaczymy.

[fotohobby]

Widzę, że będziemy startować w podobnym okresie w podobnej technologii
Ale to już chyba w kwietniu
Co do ocieplenia stropu nad częścia mieszkalną rozważ ekofiber (celulozę).

Życzę powodzenia, będę wpadał i dopingował.

[imrahil]

Dzisiaj udało się zrobić wykop pod płytę fundamentową. Wierzchnia warstwa gleby zamarznięta, ale kilkanaście cm poniżej było już przyjemnie i sucho, jak na zdjęciach:

Udało się też wsypać i rozprowadzić pierwszą warstwę tłucznia, od jutra zagęszczanie i dosypywanie kolejnych warstw.

[fotohobby]

Wybrane 80 cm ? Czy więcej ?
I w jaki sposób - wybierane łyżką, czy ściągnięte spychoładowarką ?
Ile to trwało ?

Pytam, bo jutro czekam na wizytę koparkowego, który ma spradzić warunki i jeśli stwierdzi, że OK, wrócić ze sprzętem.

[M.A.G.]

Witaj, Ja również będę podglądał Zazdroszczę pogody. u nas leży jeszcze 15 cm śniegu i ciągle na minusie, więc nijak nie da się zacząć prac...

[imrahil]

Wybrane 80 cm ? Czy więcej ?
I w jaki sposób - wybierane łyżką, czy ściągnięte spychoładowarką ?
Ile to trwało ?

Pytam, bo jutro czekam na wizytę koparkowego, który ma spradzić warunki i jeśli stwierdzi, że OK, wrócić ze sprzętem.

Wybrane taką szeroką łyżką. Wybrane 200 metrów kwadratowych w nieco ponad 6 godzin. Głębokość od 0,6 m do 1 m (teren nieco pochyły).

[jendrulakowalski]

No to powodzenia - dom piętrowy, ze stryszkiem - mało ich na forum - też takie preferuję.
Niech zgadnę...czekacie na pogodę. Będę obserwował i kibicował.

[imrahil]

Geodeta, który miał wytyczyć dom (teraz zrobił tylko wstępny pomiar pod wykop) będzie dostępny dopiero w czwartek po Wielkanocy, więc nici z płyty w przyszłym tygodniu. Zresztą sam się zastanawiam, czy nie lepiej poczekać do zakończenia nocnych przymrozków.

[jendrulakowalski]

Średnia dobowa +5. Ale przy pogodzie jaką mamy nic to nie zmienia.

[imrahil]

Dzisiaj sytuacja wygląda następująco. Wykop pod płytę zdążyliśmy zasypać i zagęścić warstwą 40-50 cm tłucznia zanim spadł śnieg. Dzisiaj odśnieżyłem wykop, resztę powinno załatwić słońce i wysoka temperatura. W środę dosypiemy i zagęścimy resztę, a przed końcem tygodnia może uda się wytyczyć dokładnie dom. Potem kanalizacja i w końcu płyta .

[M.A.G.]

Będziesz robił drenaż?? jeśli tak to teraz jest chyba najlepszy moment żeby nie mnożyć kosztów poprzez późniejsze odkopywanie skoro teraz i tak masz odgarnięte...