Marzenia się spełniają - Arnika skazana na superenergooszczędność

[Kamil i Basia]

Witamy serdecznie w naszym dzienniku budowy,

Najwyższy czas pewnie rozpocząć nasz dziennik budowy, mam nadzieję że z pomocą żony sprostam i w trakcie prac będzie to jednak dziennik. Marzenia o wybudowaniu własnego domu zrodziły się w naszej głowie już jakieś 2 lata temu, a na poważnie działamy w tym temacie od listopada 2011 r. Początki były trudne, walka papierkowa zwieńczona przepisaniem na nas działki i uzyskaniem PnB trwała do 28.12.2012 r. czyli ostatniego momentu aby uzyskać kredyt RnS.

Działkę o powierzchni 11 ar dostaliśmy od cioci żony w Długiem na Podkarpaciu. Jest to prostokąt o wymiarach 43,5m x 26,25m usytuowany na terenie płaskim z dłuższym bokiem w linii N-S.

Projekt domu wybraliśmy z żoną już dawno. Jest to Arnika pracowni MTM Styl.
http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-arnika.php
Usytuowany on będzie wejściem od północy. W projekcie nie omieszkaliśmy wprowadzić zmian i tak oto w celu maksymalnego zwarcia bryły jeszcze na etapie uzyskiwania PnB została zlikwidowana lukarna. Reszta zmian nastąpi w trakcie realizacji wpisami w dzienniku budowy, a będą to m.in.:
1. Zmiana sposobu posadowienia budynku z ław na płytę fundamentową.
2. Zmiana elementu konstrukcyjnego z Max’a na silikaty 18cm.
3. Wydłużenie ściany pomiędzy korytarzem a salonem.
4. Zmiana kierunku zabiegu schodów tak aby na dole pod nim powiększyć toaletę.
5. Zmiana przeznaczenia garażu na pomieszczenie gospodarcze z likwidacją drzwi garażowych.
6. Zmiana konstrukcji stropu nad poddaszem na żelbetowy.
7. Likwidacja wszystkich okien dachowych.

Wszystkie te zmiany mają na celu zbliżenie naszego przyszłego domu do standardu pasywnego, a przynajmniej superenegrooszczędnego. W celu uzyskania jak najlepszych parametrów domu planujemy ocieplić:
płytę fundamentową 30cm styropianu (czekamy na decyzję konstruktora czy eps 200, 300 czy xps),
ściany 30 cm oraz
strop prawdopodobnie 40cm.

W domu zostanie zainstalowana WM z GWC rurowym i RSŚ by nydar.
Okna w domu pomysłu Pawła vel מרכבה, na pewno fixy, a do otwieranych muszę jeszcze trochę przemyśleć czy uda mi się je wykonać.

Mam cięgle dylemat z doborem systemu dogrzewania, specjalnie tak piszę, gdyż mam zamiar dom dogrzewać, a nie ogrzewać. W grę wchodzą kable grzejne, PC P-W, mały piec na drzewo z buferem ciepła. Każda opcja ma swoje plusy i najłatwiej byłoby podjąć decyzję po zrobieniu OZC, które mam nadzieję niedługo uda się wykonać.
Za kablami przemawia cena, całkowita bezobsługowość i komfort termiczny, przeciwko ewentualne koszty obsługi oraz konieczność dodatkowego urządzenia do przygotowywania CWU.
Za PC przemawia relatywnie niski koszt obsługi oraz jej kompletność tj. dogrzewanie + CWU, minusem jest trwałość urządzenia oraz koszty przy wysokich mrozach.
Za piecem przemawia najniższy koszt obsługi, a przeciw konieczność ciągłego monitorowania i obsługi, co w razie mojej nieobecności może być dla żony kłopotliwe.

Na pierwszy post może wystarczy. Zdjęcia działki w kolejnych odsłonach.
Zapraszam do komentowania i podpowiadania.

[מרכבה]

Trzymam kciuki za pierwszy dom pasywny w okolicy
A z tymi rozwiązaniami nawet lepiej
Później coś więcej napiszę
Pozdrawiam serdecznie

[Kamil i Basia]

Dzięki za odwiedziny zapraszam częściej, a z tym lepiej zobaczymy w praktyce, a może już niedługo jak przeliczymy OZC

[מרכבה]

czy xps

obstaje teraz przy XPS nie wymaga innej troski jak podłoża równego i ubitego .
Plus opaskę antywysadzinową co by nie szaleć z wymianą gruntu .
Trzymam za to że uda się zejść przynajmniej do 1L ...
Potrzeba tylko mi aparatury do robienia pomiarów szczelności to się wpraszam na pomiar
Pracuję teraz nad szybą, że tą co widziałeś to pikuś ...
PS ..
Dziennik budowy pasywny

[Kamil i Basia]

obstaje teraz przy XPS nie wymaga innej troski jak podłoża równego i ubitego .
Plus opaskę antywysadzinową co by nie szaleć z wymianą gruntu .

mam rozumieć że niepotrzebny byłby chudziak? śledzę trochę wątek płyty FU i zastanawiam się co zaprojektował mój konstruktor. Mam widzieć efekty w poniedziałek i wtedy na pewno się nimi podzielę.

Potrzeba tylko mi aparatury do robienia pomiarów szczelności to się wpraszam na pomiar

Jak już dom się wybuduje myślę że sprzęt jakoś skombinujemy i zrobimy teścik

Pracuję teraz nad szybą, że tą co widziałeś to pikuś ...

Już się boję tego cuda

[מרכבה]

Jak już dom się wybuduje myślę że sprzęt jakoś skombinujemy i zrobimy teścik

to przez zakryciem wszystkiego... jedna z podstaw tego czy dom będzie naprawdę enerogoogszczędny

[Kamil i Basia]

Dostałem dziś od kier buda jakieś poglądowe projekty płyty FU i się załamałem.
LINK 1
LINK 2
Już konsultuję te "propozycje" w wątku o płycie FU
Do kierownika mam zaufanie bo jest to solidny gość, ale z płytą nigdy do czynienia nie miał więc wybaczę mu te małe błędy, które z Waszą pomocą uda mi się usunąć i będę zadowolony
Planowane rozpoczęcie robót to 2.04.2013 r. o ile pogoda nie zmieni zdania i pozwoli na przyjście wiosny.
Na początek pójdzie zrobienie dojazdu do działki i tutaj się teraz zastanawiam czy wysypać tłuczeń bezpośrednio na ubitą i jakoś tam przez lata podsypywaną drogę/miedzę czy zdjąć koparką humus i wtedy wsypać tłuczeń. Do zrobienia jest prawie 200 m drogi.

[vega1]

no to miłych robót
Pomyśl nad tłuczniem pod płytę, no i jak Cię stać to XPS jest zdecydowanie lepszy. Choć moja płyta stoi na EPS i żyje

[Kamil i Basia]

no to miłych robót
Pomyśl nad tłuczniem pod płytę, no i jak Cię stać to XPS jest zdecydowanie lepszy. Choć moja płyta stoi na EPS i żyje

witam vega1,
dzięki za odwiedziny, XPS wydaje się rozsądniejszym wyjściem, choć ta jego cena... zapraszam częściej.

[vega1]

można dostać po 430zł za m3. Ale jak bym dziś stawiał dom, użył bym EPS200 Hydrofobowy. Każdy konstruktor Ci to policzy bez kłopotu. A jednak spora oszczędność... I oczywiście doradzam tradycyjne zbrojenie. Zdecydowanie mocniejsze elementy wychodzą.

[Kamil i Basia]

można dostać po 430zł za m3. Ale jak bym dziś stawiał dom, użył bym EPS200 Hydrofobowy. Każdy konstruktor Ci to policzy bez kłopotu. A jednak spora oszczędność... I oczywiście doradzam tradycyjne zbrojenie. Zdecydowanie mocniejsze elementy wychodzą.

Co do policzenia to nie wątpię, bo ten EPS ma wystarczające parametry na ściskanie. Jest też odporny na wodę, aczkolwiek jego nasiąkliwość jest dużo wyższa, a poprzez nasączenie spadają jego właściwości termoizolacyjne. Różnica na całej płycie wyniesie ok 4k zł i trzeba to dokładnie przemyśleć, bo łatwo jest przesadzić w którąkolwiek stronę.

[Kamil i Basia]

Jak dziennik to dziennik.
Z dzisiejszych przemyśleń i rozmów z Pawłem nt. drogi zastanawiam się co z nią zrobić. Droga jest gminna, ale już się dowiedziałem, że jakiekolwiek wsparcie przeznaczą dopiero jak będą stały domy, mój i kuzynki, a na budowę trzeba jakoś dojechać, dowieść materiały. Jutro rozmawiam z kuzynką ile przeznaczy na zrobienie drogi. Plan jest taki:
1. zdjąć humus
2. rozłożyć geowłókninę drogową
3. rozsypać otoczaki ok 5 cm
4. tłuczeń ok 30 cm
5. całość zagęścić

można jeszcze związać grunt cementem po zdjęciu humusu oraz rozłożyć krawężniki, ale tym mogła by się zająć gmina.

[Kamil i Basia]

Przestój w dzienniku był dość długi, ale i pogoda i święta, nic ciekawego się nie działo w tym okresie.

Od środy pracuję w godzinach od 6:00 do 14:00 aby mieć więcej czasu na wszelkiego rodzaju prace przygotowawcze,a w szczególności odwiedzanie hurtowni i robienie wycen. Mam nadzieję, że na początku przyszłego tygodnia będę już miał komplet cen i będzie można rozpocząć negocjacje. Na przykładzie stali mogę stwierdzić, że rozbieżności jakie do mnie spłynęły sięgają nawet 600zł/t

Tydzień spędziłem też nad poszukiwaniem samochodu. Kierunek padł na Citreon'a. Oglądałem C3, ale po wjechaniu na kanał lekkie klepanie o jakim mówił sprzedający zmieniło się w bliżej nieokreślone ingerencje w większej ilości miejsc, temat zamknięty. Dziś na tapetę padł C4, oględziny od góry wyszły na plus, na kanał nie udało się już dziś wjechać, jeżeli jutro go nikt nie kupi, a taką mam nadzieję, to w poniedziałek z rana na kanał oględziny podwozia i mam nadzieję wyjazd nową furą

Dziś mieliśmy również pierwsze spotkanie w dość szerokim gronie, a mianowicie, ja mój tato, kierownik budowy oraz wujek i kuzyn którzy będą mi dużo pomagać przy pracach. Rozważaliśmy temat płyty fundamentowej oraz płyty nad poddaszem (tą będę jutro jeszcze obmawiał z kuzynem). Z ustaleń do przemyślenia i przeliczenia:

1. Płyta fundamentowa będzie jednak na chudziaku.
2. Podsypka z pospółki na geowłókninie.
3. Sama płyta - 25 cm, zbrojenie siatka góra dół fi 12 co 30 cm układana na przemian (patrząc z góry siatka wyjdzie co 15 cm, pod ścianami nośnymi belki 60 cm na 20 cm.

Ustaliliśmy, że drogę robimy tanim kosztem. Poszukuję teraz gruzy w ilości duuużej, Spóźniłem się na gruz z burzonego mostu, był darmowy !!!
Czekam z niecierpliwością na poprawę pogody, bo na działce jest naprawdę mokro. Jutro więcej informacji po spotkaniu z kuzynem.

[Kamil i Basia]

Znów dość długa przerwa w dzienniku, ale nadal mało się dzieje.

Samochód kupiony, nie C3 bo okazało się że sprzedający kantował, ale C4. Mamy czym dojeżdżać na budowę.

Na początek może jakieś zdjęcie gdzie będzie budowa oraz jako bohater drugiego planu C4 (widok północno-zachodni)



i z drugiej strony (widok południowo-zachodni)



Z prac przy działce:

w czwartek przyjechała pierwsza dostawa gruzu na działkę z remontowanego mostu na Sanie. 16m^3 kruszonego betonu to kropla w morzu potrzeb.
W piątek miał być kolejny transport, tym razem 2x 18m^3, ale ze względu na warunki kierowca nie zdecydował się wjechać, kolejna próba jutro.

Wstępnie ustalenia na jutro:
1. odebrać gruz - będę w pracy więc zrobi to za mnie wujek
2. odebrać deski na ławice
3. zakupić rury PVC do kanalizacji - dziś policzone długości oraz wszystkie złączki
4. przygotować pomiar i kupić rury do GWC i odwodnienia
5. zakończyć negocjacje nt. cen XPS oraz silikatów

[Kamil i Basia]

Krótkie dywagacje nt. WM. Wraz z projektem otrzymaliśmy projekt WM zrobiony przez firmę Bartosz, zdjęcia poniżej:







Wprowadziłem na obrazach już kilka zmian. Najważniejsza to usunięcie kominów i wprowadzenie wentylacji w pomieszczeniach gospodarczych. Kanały w projekcie biegną nad poddaszem, w związku z tym że będę ocieplał strop styropianem, kanały będą przebiegały w suficie podwieszanym w każdej kondygnacji. Rozwiąże to problem izolowania kanałów. Więcej o WM rozpiszę się później.

[fotohobby]

Wpadam się przywitać. Ja rozpocząłem tydzień temu, u mnie też płyta i silikat 18cm.
Będę zaglądał.

[Kamil i Basia]

Witam kolegę miło gościć, chętnie popatrzę również do Ciebie może coś podpatrzę

żona przekazała mi informacji jakoby łódka z dostawą gruzu zakopała się na działce... ile w tym prawdy nie wiem, bo jestem w pracy, a wujek który miał tam nadzorować nie ma telefonu... trzeba czekać

[Kamil i Basia]

żona przekazała mi informacji jakoby łódka z dostawą gruzu zakopała się na działce... ile w tym prawdy nie wiem, bo jestem w pracy, a wujek który miał tam nadzorować nie ma telefonu... trzeba czekać

Jednak nie było tak strasznie. Pierwsza łódka gruzu została dowieziona na naszą działkę, a że kierujący wysypując trochę przesadził to i ugrzązł, ale pomoc traktora i się udało, drugi zrzut zrobił już trochę dalej, bezpośrednio na drogę, ale i tak jestem zadowolony. Zdjęcia wstawię po południu, wczoraj było już zbyt ciemno.

Udało mi się wczoraj z tatą przygotować deski i kołki na ławice. Zakupiliśmy pomarańczowe rury do kanalizacji oraz dokończyliśmy obijanie blachą skrzynki elektrycznej.

Dzisiaj do zrobienia:
- umówić koparkowego
- uzgodnić przyłącz wody i kanalizacji
- zamówić XPS i silikaty (nie mam ciągle wszystkich ofert...)

[Kamil i Basia]

Koparkowy umówiony - zaczyna dziś ok 7, prac znów będzie doglądał wujek, ja dojadę ok 15. Mam nadzieję że do wtedy będzie już zebrany humus i przynajmniej część gruzu rozwieziona, a wczoraj wyglądało to tak:





O 16 przyjeżdżają na działkę geodeci i będziemy tyczyć dom. Gdzieś wtedy przyjdzie również kierownicza z ZGK i powie gdzie będziemy mieli się wpiać z kanalizacją i wodą. Jak się uda dziś skończyć tyczenie, na jutro zamówiona jest duuuża kopara na wybieranie ziemi pod płytę fundamentową. W końcu coś zaczyna się dziać!

Wczoraj przeliczyłem ile XPS będę potrzebował pod płytę i wyszło mi że 36,1125 m^3 tj. 107 paczek => 321 płyt o grubości 15cm. Pozostaje mi policzyć ilość styro na opaskę wokół płyty FU oraz na przykrycie żwiraka, bo mam nadzieję, że taki zrobię na działce... zastanawiam się tylko jaki duży on będzie, a dokładniej będą pewnie dwa na zmianę do regeneracji.

[Kamil i Basia]

Czuję, że w końcu zacząłem budować dom!

3h pracy => 6 osi + 3 punkty orientacyjne => mamy wytyczony dom.





Teraz pozostało do ustalenia jak wysoko wychodzimy ponad rodzimy grunt. Na jutro na 9 rano umówiony jest koparkowy i będziemy wybierać otwór pod płytę FU. Dziś ustaliłem warunki zamówienia XPS'a w niedzielę podpisanie umowy. XPS będzie firmy Synthos o grubości 15 cm. Na płycie będzie układane dwie warstwy.

Koparkowy dziś spisał się całkiem sprawnie, do godziny 13 rozłożył cały gruz i można powiedzieć, że mamy drogę.





Jedyny mankament to, że całość ziemi z drogi przerzucił na naszą działkę i jutro kopiąc pod płytę będzie musiał jeszcze raz tą ziemię przenosić.

Po pierwszych informacjach jak mogę się wpiąć do kanalizacji, muszę się osobiście spotkać z kierowniczka ZGK, bo aktualne podpięcie jest dla mnie zupełnie nielogiczne...

Jutro o 8 na budowie, trzeba poukładać trochę gruz w drodze i przypilnować koparkowego.