projekt MAJA II 2G pracownia DOMINANTA

[Raks]

Witam Wszystkich Budowniczych
Postanowiłem poruszyć temat projektu MAJA II 2G z pracownii Dominanta. Jest to bardzo prosty, a przez to bardzo ładny i funkcjonalny projekt. Ma 125m2, zadaszony taras, antresole, garaż 2stan. i... ma to coś co sprawia, ze prawie na niego jesteśmy zdecydowani. Jak na razie mamy tylko działkę i ... marzenia Liczymy na to, ze oprócz nas ten projekt tez się komuś spodobał i postanowił go wdrożyć w życie. Fajnie byłoby się wymienić wrażeniami i doświadczeniami. Zapraszamy Wszystkich Majowiczow do kontaktu. Pozdrawiamy

Załącznik 210186

[Elfir]

Ten dom ma prawie 200 m2 parteru.
Budując dom nie płacisz za wybudowanie tylko powierzchni użytkowej, ale całkowitej.

Ma bardzo mały i ciasny salon.
Kominek umieszczony gdzieś w kącie.
Beznadziejnie umieszczona łazienka względem sypialni na parterze. Kotłownia bardzo nieustawna, tylkona gaz lub PC - i to gdy jest bardzo ciasno upakowane z zasobnikiem wody ciepłej.
W wiatrołapie zmieści się bardzo mała szafa, co jest dziwne, bo ilośc pokoi sugeruje dużo domowników i tym samym butów i kurtek.
W garażu o szerokości 535 nie otworzysz drzwi samochodu, gdy bedą stały dwa obok siebie, bo jest za ciasno - optimum to 6 m szerokości.
Na poddaszu w sypialniach zamiast drogich okien połaciowych lepiej powiększyć okna na ścianie szczytowej.

W tym projekcie NIE ma antresoli. Jest tylko przestrzeń salonu otwarta do połaci dachowej. Antresola to balkonik wewnętrzny.


propozycja przerobek na parterze:


Zmieniony układ w wiatrołapie z większą szafą. Jedna łazienka z prysznicem. Większa kuchnia. Salon powiększony o częśc gabinetu. Kanapa ustawiona w taki sposób by nie oglądać z niej bałaganu kuchennego tylko widoki za oknem.

[Raks]

Cześć Elfir,

Bardzo dzięki za cenne uwagi, pełen szacun , niektóre bardziej celne, niektóre mniej. Wciąż jednak domek nam się podoba, ale jak już się zdecydujemy nie obejdzie się bez kilku zmian. O zmianie kominka już myśleliśmy, jak też o zwiększeniu salonu kosztem gabinetu na parterze. Liczę jednak na kogoś kto zaczął budować Maję i jestem ciekaw jak z perspektywy czasu podchodzi do projektu. Pozdrawiam

[Maja2GL]

Witam,
jesteśmy właśnie w trakcie budowy domu Maja 2GL. Chętnie wymienimy się wrażeniami z naszej budowy
Pozdrawiam.

[zoja2014]

Witam
czy byłaby możliwość obejrzenia Waszego domku w ten weekend? Mam na myśli 15-17.08.2014. Jesteśmy z południowej Polski i nikt w pobliżu nie buduje wg tego projektu a przynajmniej nic nam nie wiadomo. Namiar na mnie [email protected]. Od kilku miesięcy myślimy nad tym projektem i obejrzenie go na żywo może rozwieje nasze wątpliwości.
Pozdrawiam

[Hamas]

Witam,

Kilka miesięcy już upłynęło od ostatniego wpisu, tak więc i nasza Maja zdążyła sobie urosnąć. W związku z tym załączam kilka zdjęć:




Pozdrawiamy budowniczych

[Hamas]

[Hamas]

[zoja2014]

Witam
czy byłaby możliwość obejrzenia Waszego domku w ten weekend? Mam na myśli 15-17.08.2014. Jesteśmy z południowej Polski i nikt w pobliżu nie buduje wg tego projektu a przynajmniej nic nam nie wiadomo. Namiar na mnie [email protected]. Od kilku miesięcy myślimy nad tym projektem i obejrzenie go na żywo może rozwieje nasze wątpliwości.
Pozdrawiam

Dzięki wielkie za możliwość obejrzenia Majki Ciekawe zmiany wprowadziłeś a domek prezentuje się bosko! Ma charakter - jest nietypowy! Trzymamy kciuki za powodzenie w dalszej realizacji!

[Maja2g]

my również kupiliśmy ten projekt, również chcemy wprowadzić kilka zmian. co do salonu to powiększenie go kosztem jednego pokoju jest możliwe tylko że trzeba pamiętać że ściana dzieląca salon i ten pokój na piętrze jest ścianą szczytową, gdzie niższy dach dochodzi do drugiego wyższego i owszem można ją przesunąć, ale tylko przez powiększenie niższego dachu i zmniejszenie większego co prowadzi jednoczesnie do zmniejszenia pokoju na piętrze który już jest mały lub mniej problemowo można przesunąć ścianę na parterze, ale pozostawiając od piętra bez zmian tylko że w salonie będzie wystawać nad głową część pokoju z piętra i pewnie projektant będzie musiał przeliczyć strop. Co do przesunięcia kominka jak zaproponował wcześniej Elfir to też średnio to będzie wyglądać bo komin wyjdzie w kalenicy. Dom na parterze ma 120m2 a nie 200m2. Maja2GL masz może jakieś ciekawe uwagi co do tego projektu?? może jakieś zdjęcia

[ciekawski83]

Witam Wszystkich Budowniczych
Postanowiłem poruszyć temat projektu MAJA II 2G z pracownii Dominanta. Jest to bardzo prosty, a przez to bardzo ładny i funkcjonalny projekt. Ma 125m2, zadaszony taras, antresole, garaż 2stan. i... ma to coś co sprawia, ze prawie na niego jesteśmy zdecydowani. Jak na razie mamy tylko działkę i ... marzenia Liczymy na to, ze oprócz nas ten projekt tez się komuś spodobał i postanowił go wdrożyć w życie. Fajnie byłoby się wymienić wrażeniami i doświadczeniami. Zapraszamy Wszystkich Majowiczow do kontaktu. Pozdrawiamy

Załącznik 210186

Elfir dobrze mówi co do ceny za przysłowiowy m2
- połącz sobie wc z łazienką bo są strasznie małe
- w holu ściankę też sobie daruj
- drzwi z naświetlem narożnym tanie nie będą
- czy na poddaszu jest przedścianka czy mi się tylko zdaje?

[Maja2GL]

Witam,
zaczęliśmy robić dach. Oczywiście nie obyło się bez zmian w projekcie np.poszerzony taras o 1 metr, likwidacja środkowego słupa, dwa okna w garażu i okna zamiast drzwi balkonowych w szczycie. Poza tym przez bardzo małe drzwi mamy dostęp do" stryszku" nad kuchnią.

[imei]

kupiłem ten sam projekt, jeszcze w grudniu składam wniosek o pozwolenie no i na wiosnę ruszam z budową!!

Piszcie o wszystkich problemach i niespodziankach - z góry wielkie dzięki, no i WIĘCEJ ZDJĘĆ !!!!

[imei]

A tutaj moja propozycja zmian. Garaż na dwa SUV-y i tak był za mały a przyda się miejsce na różne graty, zasobniki, warsztacik i takie tam..
dodatkowo nieco powiększony salon o wnękę kosztem gabinetu - na górze i tak idzie podciąg, więc nie da się inaczej

[Maja2g]

Maja2gl widzę że sporo posunęliście się do przodu, oby tak dalej!!. mam pytanie, na zdjęciach wydaje mi się że nie podnosiliście ścianki kolankowej? a może się mylę, my zastanawiamy się nad jej podniesieniem, gdyż według projektu wydaje nam się że pokoje na piętrze maja tylko ok 2 metry szerokości przy których wysokość pokoju jest większa niż 1,8m cała reszta pokoju jest poniżej tej wysokości i teraz mamy pytanie czy po położeniu więźby wizualnie pokoje są wystarczająco duże? można się po nich swobodnie poruszać, nie macie wrażenia że są za niskie?. Do tego dochodzą słupy po 4 szt. na każdy pokój, które dodatkowo zabierają miejsce, zmienialiście coś w tej kwestii??
Mam jeszcze pytanie czy powiększaliście salon ponieważ ta sprawa też nas męczy, dla nas salon jest za mały chcielibyśmy coś z tym zrobić może macie jakieś pomysły?
Zmieniliście też porotherm na gazobeton, my również chcieliśmy tak zrobić, ale nasz murarz woli zostawić tak jak jest w projekcie, macie jakąś opinię na ten temat? Z góry dziękuję za odpowiedź

[Maja2GL]

Witam wszystkich,
zima czeka już tylko na nas i dlatego próbujemy jak najszybciej zamknąć budowę w tym roku, a tu jeszcze kilka dni przed nami. Słuchajcie, ten dom jest coraz piękniejszy z każdym dniem, dlatego kupujcie projekt zaczynajcie budowę!
Oczywiście projekt ma też kilka minusów. Są to właśnie pokoje na górze. My kierowaliśmy się wyborem projektu z dwoma sypialniami na dole, także właściwie sypialnie na górze, pokój z pustką i przepiękny,duży taras to po prostu bonusy. Jeżeli ktoś szuka wymiarowych pokoi na poddaszu to koniecznie musi podnieść ściankę kolankową.Dla dziecka pokoiki są idealne, ale dorosłych jest trochę za mało miejsca . Pokoiki powiększyliśmy o garderoby i teraz są większe(raczej dłuższe niż szersze). My zrezygnowaliśmy z podniesienia, ponieważ zmieniłaby się wtedy obrysówka dachu, a wtedy naszym zdaniem dom straciłby na uroku. Oczywiście można by wydłużyć dach i w ten sposób zachować proporcje. Co do słupów to prawdopodobnie zrezygnujemy z niektórych, a resztę poprzesuwamy.
Salon-tak, wydaje się być za mały. Do tego prawdopodobnie zrezygnujemy z pustki właśnie dlatego, że pokój jest mały i cała przestrzeń daje wrażenie małej i bardzo wysokiej(jak wieża ). Zamiast tego prawdopodobnie wyjdzie drewniany strop i dodatkowy pokój na górze.
A gazobeton tylko dlatego, że jest cieplejszy.
Poniżej kilka aktualnych zdjęć z budowy. Piszcie, pytajcie i oczywiście zapraszam do obejrzenia domku na żywo

[Maja2GL]

[Fan Maja II]

Witamy Drogich Budowniczych,

Wasza Maja prezentuje się świetnie - dziękujemy za nowe zdjęcia.

My właśnie zakupiliśmy projekt Maja II 108m2 i zabieramy się do zmian projektu. Jak zwykle jest wiele pomysłów na zmiany np. co zrobić z przestrzenią nad salonem - najlepszym sposobem byłoby obejrzeć Waszą budowę i posłuchać Waszych rad.
Pozdrawiamy
Jola i Paweł

[Hamas]

Cześć budowniczy,

My również jesteśmy fanami Mai. Kilka dni temu zakupiliśmy projekt, jest obecnie adaptowany pod nasze potrzeby. Kupiliśmy projekt 154 m2, jednak mimo wszystko jest troszkę za bardzo "naćkany"- szczególnie w hallu. Zdecydowaliśmy się przedłużyć całość o ok 3 mb. ( 1,5 wzdłuż hall-u i 1,5 wzdłuż konstrukcji budynku). Tym sposobem będzie to ok 180 m2 - z garażem. Salon będzie miał ok 40 m2, Nie będzie tym samym wąski i wysoki - zrobi się odpowiedniej wielkości. Kuchnia będzie stanowić ok 11 m2, i przede wszystkim hall będzie użytkowy - kiedy kilka osób wejdzie do domu. Kolejny atut tego rozwiązania to większa łazienka na piętrze, która będzie adaptowana na pokój kąpielowy 12m2. Na piętrze sypialnie łączone z garderobami - dla dzieciaków. Myśleliśmy również o przedłużeniu tarasu z 2,5 m na 3 - jednak architekt wytrącił nas z tego pomysłu, twierdząc, że salon i tak będzie zacieniony. 2,5 wystarczy na stół i krzesła, co do osłony przed deszczem, zdać sobie trzeba sprawę, że jeśli będzie jakkolwiek zacinał będzie lało na taras - dach na 7 metrach ! Liczcie się z tym - my myślimy o dodatkowej markizie. Co do garażu - odpuściliśmy sobie pomysł na 2 autka - jedno będzie w środku ponadto będzie miejsce na pozostałe 'szpargały" jak to w domu - kosiarka, narzędzia, opony, rowery itp. Mimo to garaż szeroki - 5m. Drugie autko będzie nocował pod wiatą ustawioną gdzieś na działce - na budowę mamy 3000 M2 - tak że będzie się gdzie bawić... Co istotne z punktu architektury - takie przedłużenie wymaga jedynie dołożenie kilku krokwi - nie należy szacować kolejny raz obciążeń, itp. itd. - jak to miało by miejsce w momencie poszerzenia tego projektu.
Z budową ruszamy na wiosnę - pozdrawiamy i życzymy połamania kielni

[judym]

Witam mam pytanie czy juz budujecie maje i czy mozna byloby obejrzec wasz dom. Ja tez jestem z pomorza.