Wybieramy wielkość domu

[Redakcja]

Nie możesz znaleźć projektu dla siebie? Zaprojektuj swój DOM na Forum MURATORA! Decyduj, jaki chcesz dom. Z Waszych wyborów i decyzji powstanie profesjonalny projekt.

Założenia:
- W kolejnych odsłonach będziemy pytać, jaki jest Twój projekt marzeń - w szczegółach.

- Przyjmujemy, że projektujemy dom dla rodziny 4 osobowej (2+2).

- Działka ma klasyczny układ - ogród jest od strony południowej, droga i wjazd od północy.

Z Waszych decyzji powstanie projekt, który architekt Murator PROJEKTY przygotuje profesjonalnie do wykorzystania!

Zapraszamy do oddania głosu w sondach oraz wypowiedzi. Można zaznaczyć kilka odpowiedzi!

PYTANIE: Jaką powierzchnię ma mieć dom? Pytamy o powierzchnię liczoną po podłodze

[Elfir]

Powyżej 180 m2. Po co mniej, jak można w marzeniach mieć powierzchnię jak w pałacu?

[ineczka71]

Pytanie brzmi: "Czy marzenia uwzględniają także pomoc domową?"

[Elfir]

Ineczka - przeczytaj inne wątki z tego cyklu - okazuje się, że wcale nie chodzio dom marzeń tylko jakiś projektowy standart, jakich wiele, w przedziale 400-600 pod klucz.

[moniss]

Powierzchnia coś ok. 180m2 i więcej.
Sypialnie dzieci po 15m2 + ich łazienka
Sypialnia rodziców ok.15m2 + garderoba + łazenka
Przydał by się też pokój gościnny i oczywiście wc z prysznicem.
Kuchnia co najmniej 12m2 + jadalnia z 15m2 i salon 25-30m2
Oczywiście pomieszczenie gospodarcze/techniczne + spiżarnia + pralnia
Marzy mi się też biblioteka jako osobne pomieszczenie z widokiem na ogród i gabinet/pokój hobby.
Niegłupim pomysłem jest też pokój rodzinny, jak to mają w Stanach (living room i dining room są dla gości lub przy uroczystościach, a na codzień użytkowany jest family room zlokalizowany blisko kuchni, która ma kącik śniadaniowy).

[keyo]

To zależy jak duża jest rodzina. Ja prywatnie wolałbym mieć małą kubaturę domu ale z boku domu wielki garaż, ładny ogród oraz np basen - zamiast utrzymywać wielki dom w którym większość pomieszczeń byłaby niewykorzystywana.

[bowess]

Bardzo ciekawy eksperyment projektowy.
Może powstać z takich sond hit sprzedaży, może powstać kolejny "średniak", który nie wzbudzi większego zainteresowania, a może też powstać dom dla nikogo - w końcu statystykę uważa się za jeden z rodzajów kłamstwa
Wprawdzie tytuł jak widzę wzbudził pewne kontrowersyje (dom-marzenie, czyli pałac na ogromnej działce i pomoc domowa do tego), ale z opisu wynika, że chodzi o projekt, który najchętniej byśmy kupili, a nie możemy znaleźć w ofercie.

[Redakcja]

To mają być racjonalne marzenia - takie są intencje tego wspólnego projektowania.

[moniss]

Racjonalne marzenia...
Gdyby nie warunki zabudowy i ograniczenia samej działki, to można by wybudować dom marzeń niezależnie od ilości posiadanych pieniędzy.
Bo budowa nie musi trwać rok, może i 12 lat...

[Elfir]

Wszytskie moje marzenia są nieracjonalne.
Racjonalne to ja mam plany do realizacji.

[mgk]

Dom dla rodziny 4 osobowej - wystarczy 140 -150 m2 + dodatkowo garaż - 50 - 60m2 w bryle budynku. Dom jednopoziomowy.W domku powinny się znaleźć:
- 3 sypialnie po 14-18 m2
- salon 30-35 m2
- min. 2 łazienki - dla dzieci i odrębna dla rodziców.
- duża kuchnia - 20m2 - z pełnowymiarowym stołem - dla min 4 osób - w kuchni toczy się życie rodziny (zazwyczaj)
- pomieszczenie gospodarcze- typu pralnia, spiżarka
- duży wiatrołap

I mamy dom idealny

[Monika Lizuraj]

Największy !

[bowess]

Czytam wpisy we wszystkich trzech sondażowych wątkach i coraz silniejsze mam przeczucie, że skłaniamy się ku domowi "dla nikogo". Jest jeszcze taka ewentualność, że wybrane założenia będą trudne lub wręcz niemożliwe do pogodzenia.

Głosuje niewielu forumowiczów, więc próba statystyczna jest o wiele za mała. Część głosujących sugerując się pierwotnym tytułem wątku zagłosowała według marzeń a nie według rozsądku. Nie wiadomo, czy wszyscy zwrócili uwagę na to, że przedziały wielkości dotyczą powierzchni podłóg, a nie powszechnie używanej do opisu projektów powierzchni użytkowej.

Na ten moment z sondaży wyłania się dom parterowy, 120-140m2 po podłogach, w tym(?) garaż, jak wynika z wpisów dwustanowiskowy. Daje to poniżej 100m2 (albo nawet poniżej 80m2) powierzchni pomieszczeń mieszkalnych - resztę zabiera garaż i kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. Ja nie jestem już zainteresowana takim projektem. Patrząc na głosowanie w kwestii metrażu, zainteresowanych nowym projektem będzie zaledwie 28% uczestników sondy. Teraz połowa chciała parter, połowa poddasze lub drugą kondygnację. Ponad 60% garaż w bryle, reszta inne rozwiązanie.
Dojdzie do tego kształt bryły - są inwestorzy, którzy chcieliby przede wszystkim tanio (prosty obrys, dach dwuspadowy), są inwestorzy zasobniejsi, którym bardziej się spodoba rzut zbliżony do liter L lub T i dach kopertowy.
Jestem bardzo ciekawa sondażu dotyczącego kosztów budowy, bo on pokaże, czy w ogóle da się to wszystko poskładać do kupy.

Wśród projektów gotowych najłatwiej znaleźć takie "średniaki" - 120-140m2, trzy sypialnie, garaż, są i parterówki i nieparterówki. Problem ze znalezieniem stosownego projektu może wystąpić dlatego, że inwestor ma albo nietypowe wymiary działki czy wjazd od południa, albo ograniczające zapisy MPZP, albo ograniczenia budżetowe, albo nie ma rodziny 2+2. Już jeden z forumowiczów słusznie wspomniał o tym, że wielu jest inwestorów budujących w późniejszym wieku, gdy dzieci są już na swoim. Najczęstszym obecnie modelem rodziny jest 2+1, ale i rodzin z trójką, czwórką czy większą gromadką dzieci nie brakuje. Jest również duża grupa inwestorów poszukujących projektów z pokojem dla seniora albo pokojem do pracy. Dochodzi sposób ogrzewania, połączenia garażu z domem, akceptacja wyglądu budynku i rozplanowania wnętrza. Takie różności sprawiają, że czasem trudno znaleźć odpowiedni projekt gotowy.

Jeżeli ktoś nie może znaleźć stosownego dla siebie projektu, to szansa na to, że forumowy dom sondażowy będzie mu odpowiadał, według mnie jest jak 1:1000000.

[Redakcja]

Powoli, ale głosy się zbierają. Sondy będą otwarte także wtedy, gdy pojawią się nowe pytania sondażowe. Zatem powoli będzie się wyłaniał dom najlepszy, bo zaprojektowany przez społeczność forum.

[bowess]

Gdyby tak zagłosowało 5000 użytkowników forum, to by był wynik. Głosujmy, głosujmy!

[Elfir]

WicNijak nie będzie wyniku. Nawet jak zagłosują wszyscy forumowicze.
Jak napisała bowess - dom marzeń "Kowalskiego" dla standardowej działki dowolnej wielkości i dowolnym MPZP, z wjazdem od południa, ze wszystkimi mediami w drodze parterowy/z poddaszem, z garazem/bez garażu, z dachem dwuspadowym/kopertowym, mansardowym, nowoczesny/stylizowany już istnieje.
Mają go w ofercie WSZYSTKIE biura projektowe.

To, co wyjdzie z takiej sondy, to uśrednienie poszukiwanych projektów domów . Czyli dom marzeń dla nikogo, bo będzie wynikiem uśrednionego kompromisu, a w marzeniach nie ma kompromisów.
(starczyłoby poprosić biura projektowe o przesłanie analizy najczęsciej wybieranych projektów )

Moim zdaniem błędne założenie (i tytuł) tego tematu jest od samego początku.
Powinno być:
"Wyobraźcie obie, że macie po 25-30 lat, dużą działkę z wjazdem od północy bez ograniczen MPZP, 500 tyś na budowę domu i zarobki w wysokości średniej krajowej - jaki dom byście wybudowali mając dwójkę małych dzieci (2 i 5 lat)?"

[Elfir]

Zgodnie z moją fascynacją norkami hobbitów ten jest bardzo blisko marzeniom
http://muratordom.pl/galeria/zdjecie...260_25301.html

A ten biorę od razu:
http://www.kwkpromes.pl/dom-outrialny-2/2332

[Redakcja]

WicNijak nie będzie wyniku. Nawet jak zagłosują wszyscy forumowicze.
Jak napisała bowess - dom marzeń "Kowalskiego" dla standardowej działki dowolnej wielkości i dowolnym MPZP, z wjazdem od południa, ze wszystkimi mediami w drodze parterowy/z poddaszem, z garazem/bez garażu, z dachem dwuspadowym/kopertowym, mansardowym, nowoczesny/stylizowany już istnieje.
Mają go w ofercie WSZYSTKIE biura projektowe.

To, co wyjdzie z takiej sondy, to uśrednienie poszukiwanych projektów domów . Czyli dom marzeń dla nikogo, bo będzie wynikiem uśrednionego kompromisu, a w marzeniach nie ma kompromisów.
(starczyłoby poprosić biura projektowe o przesłanie analizy najczęsciej wybieranych projektów )

Moim zdaniem błędne założenie (i tytuł) tego tematu jest od samego początku.
Powinno być:
"Wyobraźcie obie, że macie po 25-30 lat, dużą działkę z wjazdem od północy bez ograniczen MPZP, 500 tyś na budowę domu i zarobki w wysokości średniej krajowej - jaki dom byście wybudowali mając dwójkę małych dzieci (2 i 5 lat)?"

Będziemy tworzyć tak długo ten projekt, aż będzie miał indywidualny rys - forumowy. Nie ma pośpiechu Musi się udać - nie ma innej opcji.

[moniss]

Zgodnie z moją fascynacją norkami hobbitów ten jest bardzo blisko marzeniom
http://muratordom.pl/galeria/zdjecie...260_25301.html

Och, Elfir! Do tego podziemnego domu to wzdycham od czasu, gdy ten projekt się pojawił - po protu dom marzeń (może tylko z małymi moyfikacjami)

[Sokol_M]

Uważam, że dom poniżej 150m2 jet próbą wyboru między marzeniami a możliwościami finansowymi.

Dla mnie optymalną wielkością jest dom 200m2 ( +- 20m2). Nie jest to jeszcze rezydencja, ale już całkiem przestronny dom, który na takiej powierzchni nie będzie jedynie swoimi wymiarami zaspokajał normy budowlane ale również będzie zapewniał użytkownikom dużą funkcjonalność i komfort.

Ale wiadomo - komfort kosztuje...