Dom z garażem czy bez garażu?

[CityMatic]

Ja stawiam na drewniany garaż w granicy działki - bo jest najtańszy i nie zabiera powierzchni ściany. Ale podobaja mi sie też garaze w bryle - szczególnie w domach parterowych - obowiazkowo na dwa stanowiska. Ale trzeba się liczyć, że bedziemy wtedy o conajmniej 50 tyś lżejsi....

A jaki podatek płaci się od takiego garażu?, no i pozwolenie na budowę przecież musi być, więc ostatecznie ile taki garaż będzie kosztował?(projekt, plany, mapki, materiały)

[moniss]

Podatek od garażu w bryle domu, jest taki sam od m2 jak dla budynku mieszkalnego. Garaż wolnstojący opodatkowany jest tak samo jak budynki gospodarcze. Jest to kwota sporo wyższa niż za powierzchnię mieszkalną.
Kilka lat temu w jakimś czasopiśmie było porównanie opodatkowania garażu w bryle domu i wolnostojącego. Podatek dla dwustanowiskowego wolnostojacego garażu wyniósł tyle ile dla 150-metrowego domu.

[CityMatic]

P Podatek dla dwustanowiskowego wolnostojacego garażu wyniósł tyle ile dla 150-metrowego domu.

Ja to wiem, ale kolega który pisał o swoim tanim garażu chyba nie - stąd moje pytanie.
Wiem, że zaraz się zacznie, że można postawić jako budynek gospodarczy, wiatę itp - ale to nie jest zgodne do końca z prawem, a stawianie wolno-stojącego budynku gospodarczego do 25 m2 mija się z celem.
Pozdrawiam

[tereska77]

Podatek od garażu w bryle domu, jest taki sam od m2 jak dla budynku mieszkalnego. Garaż wolnstojący opodatkowany jest tak samo jak budynki gospodarcze. Jest to kwota sporo wyższa niż za powierzchnię mieszkalną.
Kilka lat temu w jakimś czasopiśmie było porównanie opodatkowania garażu w bryle domu i wolnostojącego. Podatek dla dwustanowiskowego wolnostojacego garażu wyniósł tyle ile dla 150-metrowego domu.

moniss zaszokowalas mnie, nie mialam pojecia
My mamy garaz w bryle budynku, ale juz w trakcie budowy zdecydowalismy, ze nie bedzie uzytkowany jako garaz, bedzie po prostu pomieszczeniem gospodarczym. Dlatego planujemy budowe wolnostojacego, musi byc dwustanowiskowy, o ile sie zmiesci
Gdzie sie mozna dopytac o te podatki, w gminie?

[moniss]

tereska77, tak w gminie.
Na 2013 rok - dla budynku mieszkalnego maksymalnie 0,73zł/m2, dla garażu 7,66zł/m2 (m2 powierzchni użytkowej).
Kwota tego podatku jest ustalana na dany rok przez radę gminy w drodze uchwały. Gmina może zadecydować, że będzie ona niższa niż kwota wyżej wskazana.

Ciekawy artykuł sprzed 2 lat:
http://www.podatki.egospodarka.pl/64...az,1,65,1.html

[tereska77]

Dzieki moniss
Liczac maksymalna kwote, to podatek za garaz moze byc ponad 3x wyzszy niz za dom

[luntrusk]

Jak stać mnie na budowę domu to stać mnie też na podatek . Nie wszystko rozbija się o pieniądze Mały domek wolnostojący jest praktyczniejszy z garażem wolnostojącym bo nie zabiera mi ściany, którą mogę przeznaczyć na okna I przede wszystkim według mnie wygląda ładniej.

Ja nie jestem facetem

[tereska77]

My mamy garaz w domu, ale potrzebujemy dodatkowy wolnostojacy, mamy juz wybrany projekt, za 2 tygodnie bedziemy mierzyc, czy sie zmiesci
Oczywiscie, ze jak Cie stac na dom, to stac i na podatek, ale pomysl tylko, gdzie tu logika, jesli za dom zaplacisz np.150zl, a za garaz 450zl, a dom 3xwiekszy niz garaz

[luntrusk]

Urzędnicy wymyślają przepisy a nam zostaje się do nich zastosować . Nie boleję nad płaceniem podatku za garaż i tak płacę bardzo duże podatki więc kilkanaście zł nie robi już różnicy Wolałabym nie płacić ZUS i podatek dochodowy płacić mniejszy .

[namira]

Urzędnicy wymyślają przepisy a nam zostaje się do nich zastosować . Nie boleję nad płaceniem podatku za garaż i tak płacę bardzo duże podatki więc kilkanaście zł nie robi już różnicy Wolałabym nie płacić ZUS i podatek dochodowy płacić mniejszy .

ja też

[moniss]

Ostatnio rozmawiałam na temat podatków z moim ojcem, który mieszka na wsi i jest gospodarzem "pełną gębą", gdyż ma ponad 1ha pola. Na wsiach jest tak, że mając odpowiednią ilość gruntów ornych (nie lasu czy łąki), to płaci się tylko za budynek mieszkalny oraz grunty. Nie płacisz podatku za budynki gospodarcze,stodoły, obory itp., no chyba że prowadzona jest w nich pozarolnicza działalność gospodarcza.
Mój ojciec przed zakupem pola, płacił ok. 800zł podatku od gruntów i nieruchomości, teraz ok.100zł

Co do garażu w bryle budynku, to w małym domu gdy zaistnieje taka potrzeba, takie pomieszczenie można przeznaczyć na dodatkowy pokój/pomieszczenia, a samochód ustawić pod wiatą.

[luntrusk]

Trochę nie na temat bo Redakcja raczej nie ma na myśli projektowania domu dla działki rolnej
Nie sprawdzałam tej informacji (bo mnie jeszcze nie dotyczy ) ale chyba nie płacenie za garaż dotyczy osób, których pola (także działki rolne z warunkami zabudowy) przekraczają 1 ha w tej samej gminie. I do tej powierzchni ziemi nie wlicza się działek na terenie miasta.
Myślę, że ta opcja z podatkiem i inne przywileje "rolnicze" są bardziej ciekawostką bo ludzie boją się kupować ziemie rolne

[DEZET]

Działka o pow.<1ha umożliwiała cwaniakom obejście zus-u i płacenie na krus, który jest znacząco niższy. Biznesmeni kupowali działki i stawali się rolnikami, płacąc grosze. Poza tym, aby można było budować na "roli", czyli siedlisko, konieczna jest większa powierzchnia- u mnie w okolicy to chyba ponad 3ha( nie wiem, czy tak jest wszędzie).

[moniss]

luntrusk
, nie tylko ludzie w miastach się budują. Na wsiach, zwłaszcza dalej od dużych miast popularne są raczej działki siedliskowe a nie stricte budowlane. A domu potrzebują wszyscy.
Na emeryturze różnica 700zł w podatku od nieruchomości to jednak sporo (no chyba, że ma się górniczą emeryturę

Poza tym, aby można było budować na "roli", czyli siedlisko, konieczna jest większa powierzchnia- u mnie w okolicy to chyba ponad 3ha( nie wiem, czy tak jest wszędzie).

Wielkość min. działki zależy od gminy.


Ale skończmy temat działek rolnych - to była ciekawostka odnośnie opodatkowania garaży/budynków gospodarczych na wsiach.

[Katarzyna_D]

jak dla mnie dom z garażem w bryle - klasyka

[lemonka77]

Ja jestem za garażem oddzielnym. Strasznie długi staje się dom parterowy- typu "stodoła" z dobudowanym garażem.

[montixe]

już niebawem, rządzący złodzieje w białych rękawiczkach, tak nam dopierdzielą podatki od garaży w domach, że będziemy szybko je przerabiać na pokoje.

http://podatki.gazetaprawna.pl/artyk...postojowe.html

[moniss]

Ja już wymyśliłam - zamiast garażu będzie pokój hobby. A że hobby to samochody i motocykle...

[montixe]

taaak, tylko że na tym prawdopodobnie się nie skończy. Apetyt na naszą kasę, te skurwiele mają niczym nieograniczony. W końcu dojdzie do tego, że zabiorą nam wszystko. Jak nie bezpośrednio nasze "ukochane państwo" w formie podatków od wszystkiego, to banki,... bo nie będziemy mieli już na spłatę kredytów. To przestaje być zabawne,....... i ta bezsilność obywateli wobec absurdalnych pomysłów i chorego prawa ustanawianego przez rządzących. Toż ile można się dzielić i nic z tego nie mieć. Nauczyliśmy ich, że oprócz tego że płacimy podatki, które idą nie wiadomo na co, to i tak na wszystko inne dodatkowo się składamy ....... czy to na sprzęt szpitalny, na karetki ....... czy na budowę drogi gminnej.

[moniss]

Myślę, że powli chcą nas przygotować do wprowadzenia podatku katastralnego (pamiętam sprzed X lat, że mówiono o jakichś promilach, a w ostatnich dysputach już o procentach od wartości nieruchomości)