Projekt mateusz, budujemy dom energooszczędny

[byggmol]

Zrezygnowaliśmy też,z łuków w oknach, to niepotrzebne koszty. Wszystkie okna mają wymiar 140x180, różnice śą w ustawieniu dwóch górnych, będą odwrotnie czyli 180x140.Jak wiadomo ściany to jest pikuś, więc szybko Panowie przeszli do szalowania stropu.






Tu przejazd przez kotłownie do garażu, drzwi 90, chciałem mieć przejazd na przestrzał tak na wszelki wypadek

[byggmol]

Najpierw był strop garażu i kotłowni, ta cześć jak już pisałem jest obniżona w stosunku do reszty.Stąd decyzja o podziale prac i wykonaniu osobno obu części.

Dzięki temu miałem pewność, że nie zabraknie stempli i desek na szalunki, a trzeba pamiętać o oknach narożnych. które potrzebują szalowania słupów.
Decyzja podjęta za namową wykonawcy okazała się dobra. garaż z kotłownia to jakieś 60 m2, wliczając część łazienki która znalazła się w obniżeniu, ale o tym później.

[byggmol]

Dodatkowo, w garażu jest podciąg, zamiast słupa, który wrzucił tam architekt adoptujący projekt. W ogóle ze względu na rozpiętość garażu, zbrojenie było tam bardzo bogate i solidne,ale to na pewno nie są pieniądze wyrzucone w błoto.





Rzeczona belka



A tu właz z garażu na strych nad garażem, będzie tam dużo przestrzeni na graty dzięki obniżeniu garażu względem domu

[byggmol]

Stemple a 20 cm ocieplenia na podłodze

Pamiętajcie, że zwiększając grubość izolacji do 20 cm na podłodze możecie mieć kłopot ze zbyt krótkimi stemplami! U mnie potrzeba było podkładek ze cegieł, ponieważ standardowo stemple są krótsze o te 10 cm. Zupełnie o tym nie pomyślałem.

[byggmol]

Wentylacja mechaniczna, a naciąganie klienta w lokalnych sklepach

Pisze to jako ostrzeżenie, dla wszystkich myślących o WM. W Tarnowie WM to wciąż abstrakcja, a klient chcący ją mieć branć uważany jest za kogoś z workiem pieniędzy na fanaberie.

przykład; Hurtownia elektryczna i went. w Tarnowie, przy Mościckiego. Ile za projekt? Chcieli 1000zł i przyznali, że to zlecą komuś innemu. Jakaś inna mała firma zapytana na emaila odpisała mi 2000zł! za projekt!, złodziejstwo. Projekt WM w pracowni Arch. gdzie brałem projekt domu 350zł, podobne ceny są u asolta, i innych kumatych.

Nie dajcie się naciągać, bo później czyta się, że mnie wycenili całą WM na 20 000 zł i zrezygnowaliśmy, a to w sumie żadne cuda nie są. Po prostu nowość na rynku i wielu na tym żeruje.

[byggmol]

Środek lipca i powrót na budowę mojej ekipy. Szalowanie reszty stropu i lanie, miałem okazje być obecny i zrobić parę fotek. Przy okazji wyszedł problem opisany we wcześniejszym poście z długością stempli, które mimo 300 cm długości były za krótkie. Decyzja szyba i kupujemy paletę cegły na podkładki, cegła pójdzie potem na ściankę działową pomiędzy kotłownią i korytarzem.

A tu widok na gotowy strop widać też miejsce na klatkę schodową i zaczęty wykusz


Samo lanie stropu obyło się bez przygód, choć nie wyszedł do końca tak równy jak bym sobie tego życzył. No i upały dawały w kość, podlewałem do 6 razy dziennie!

Nie mniej to jedno z fajniejszych uczuć przy budowie domu., widzieć gotowy strop. Pompka mimo, że jakiś chińczyk dawała rade tłoczyć z głębokości 10 kręgów plus 20m po gruncie i 3 do góry.

[byggmol]

A tu zmiana z tym co jest w projekcie. Tam murłata była podparta tylko w kilku punktach na stalowych śrubach. Ekipa zaproponowała domurowanie wieńca i wypełnienie środka pustakami, na co się zgodziłem, a wygląda to tak




poniżej widok na drzwi z naszej sypialni na ogród, tzn. prawie z sypialni


Wykusze miały być częściowo drewniane, tzn. boczne ścianki. tylko po co tak mieszać? Całość będzie z BK 600 na górę wieniec zbrojony i będę spał spokojnie.,

[byggmol]

W między czasie stawiaja się działówki na Parterze. Na pierwszy ogień ściana pomiędzy salonem i gabinetem,i ceglana pomiędzy kotłownią i korytarzem,




A za to lubie okna narożne, dużo światła dziennego w pomieszczeniu.

[byggmol]

Schody zabiegowe zostały na koniec września, mnie się nie spieszyło, a ekipa miała jakąś robotę na zewnątrz na szybko. Najważniejsze, że w połowie września zjawili się Panowie od Dachu, Wpadli zrobić konstrukcje w środę a w sobotę 90 procent było gotowe! Jakieś zdjęcia wrzucę jutro.Na dziś mam dość Nasz maluch dokazywał dziś na całego, ciekawe o której nam zrobi conocną pobudkę

[byggmol]

Jako, że mam wolną chwilkę wrzucamy zdjęcia więźby dachowej. Długo wyczekiwana chwila!
Na pierwszy ogień zdjęcie obrazujące powód obniżenia garażu względem reszty domu. Ogólnie całość wygląda super.

[byggmol]

I jeszcze front


Nad garażem będzie duży strych niewielkim kosztem.Garaż barzdo powiększa dom optycznie i wszyscy mówią mi o jaki duży dom. A dom ma ok 160 m2. Jest też wyniesiony nad teren więc wrażenie się potęguje.

[tupttus]

Witam, gratuluje postępów na budowie, widzę, pewnie dach już dziś na ukończeniu .
Mam prośbę jeżeli jesteś zadowolony ze swojej ekipy proszę o namiary - na wiosnę będę budować budować też jakieś 10 minut od miasta Tarnowa, pozdrawiam .

[byggmol]

O i jest pierwszy wpis,Dziękuje

Ekipa jest ok, a dach się robi właśnie, Ja się nie śpieszyłem to i cieśla się nie śpieszył.
Od poniedziałku deskowanie i łacenie,

materiał na dach już zakupiłem, całość w jednym miejscu, teraz cieśla steruje kiedy mają mu przywieść mu materiał na miejsce.
Dla mnie tak było logistycznie najlepiej. namiary do ekipy wysyłam zaraz na Priv. Mam też stemple do opylenia w razie potrzeby.
Jutro niedziela i zamieszczę zdjęcia schodów która rzeczona ekipa wykonała w zeszłym już tygodniu.

Kolego tupttus Robisz projekt indywidualny jak widzę, napisz coś więcej jak to nie tajemnica.

pozdraawiam.

[byggmol]

A oto zdjęcia schodów zabiegowych, które Majstry wykonały w zeszłym tygodniu. Poszło na to ok 1 m3 betonu B20 z betoniarni z Wojnicza, której się podobno chce, Maja tam dobrą cenę i Majster chwali współprace z nimi. U mnie lali beton wszędzie od fundamentów po stropy i zawsze byli w umówionym terminie.

[byggmol]

Co ja uważam za ważne, to harmonijna współpraca wszystkich usługodawców. Majster sam się umawiał z betoniarnią, byli terminowi, beton też chyba ok, choć badań nie robiłem. No i kierowcy gruszek wiedzą jak się jeździ takim autem. A jak macie podmokły dojazd to na wiosnę mogą być duże problemy.

A tu jeszcze zdjęcia schodów od spodu. Panowie docinali deski z odpadów, nie trzeba im było tego tłumaczyć. Całość wygląda dość misternie i topornie za razem ,

[byggmol]

Teraz jak schody gotowe to na dach może wrócić Cieśla. Cofając się jeszcze do końca września, Majster zamówił tzw. połówki na ściany działowe na poddasze. Pany pomyśleli i pustaki SDSem powędrowały na poddasze. Zaoszczędzili sobie pracy przy tym, a 11.10 cieśla za-deskuje im dach i będzie po ptokach.

Podstawa na budowie to myśląca ekipa. Inwestor ma mniej stresu.

[byggmol]

Pod schodami będzie łazienka, prysznic toaleta, umywalka. Ciekawy jestem jak to będzie wyglądać. Niestety Archipelag w którym kupiliśmy projekt, nie ma wizualizacji wnętrza Mateusza. W ogóle ponarzekam też na brak spisu materiałów. Projekt kosztował 3500 zł, drogo,a poza więźba którą i tak mi przeliczył cieśla po swojemu o czym już pisałem, nie było np. ilości pustaków, potrzebnego zbrojenia. Za taką kwotę mogliby się bardziej postarać.

W sumie po opłaceniu architekta robiącego zmiany adaptacyjne i kupnie projektu WM miałbym pewnie projekt indywidualny. Na to byłem jednak 3 tata temu zbyt zielony, a projekt indywidualny wydawał mi się czymś ekstrawaganckim i drogim. Tyle, że praktyka pokazała co innego.

Dlatego pamiętajcie: Planujesz dużo zmian w projekcie gotowym, zapytaj architektów, może projekt indywidualny będzie kosztował podobnie, a daje to możliwość stworzenia wymarzonego domu.

[tupttus]

liczę, że projekt indywidualny nie będzie dużo droższy niż gotowy plus adaptacja - ale tutaj też trzeb dodatkowo zapłacić za projekty instalacji w moim przypadku 1650 zł. Moje rozmowy z projektantem trwają już pół roku i mam nadzieję, że po moich ostatnich poprawkach już wkrótce złożymy wniosek o PB a na razie czekam też na decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej.
A dom będzie parterowy bez okapów - taka stodoła po prostu

[tupttus]

Pod schodami będzie łazienka, prysznic toaleta, umywalka. Ciekawy jestem jak to będzie wyglądać. Niestety Archipelag w którym kupiliśmy projekt, nie ma wizualizacji wnętrza Mateusza. W ogóle ponarzekam też na brak spisu materiałów. Projekt kosztował 3500 zł, drogo,a poza więźba którą i tak mi przeliczył cieśla po swojemu o czym już pisałem, nie było np. ilości pustaków, potrzebnego zbrojenia. Za taką kwotę mogliby się bardziej postarać.

W sumie po opłaceniu architekta robiącego zmiany adaptacyjne i kupnie projektu WM miałbym pewnie projekt indywidualny. Na to byłem jednak 3 tata temu zbyt zielony, a projekt indywidualny wydawał mi się czymś ekstrawaganckim i drogim. Tyle, że praktyka pokazała co innego.

Dlatego pamiętajcie: Planujesz dużo zmian w projekcie gotowym, zapytaj architektów, może projekt indywidualny będzie kosztował podobnie, a daje to możliwość stworzenia wymarzonego domu.

Jeżeli chcesz zobaczyć swój dom wewnątrz polecam bezpłatny: http://www.sweethome3d.com/pl/index.jsp - ściany narysujesz i wirtualnie w 3D możesz pospacerować.

[byggmol]

Dzięki za info, spróbuję się pobawić tym programem wkrótce.

Co do twojego domu, będzie to dom w standardzie energooszczędnym? Będziesz miał odważny projekt jak na nasze tarnowskie realia, ale coraz bardziej w Polsce. Gratuluje odwagi