.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychKolejna firma z technologią domów ze styropianu .
Miałem zamiar budować tak pracownie-magazyn ale sobie odpuściłem po rozmowach z mieszkańcami tak budowanych domów .
Darek B
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychakurat w moim przypadku jest tak że na jednej działce stoi dom kostka w którym mieszkam z teściowa a obok stoi stary dom do rozbiórki w którym nikt nie mieszka. z początku przyszłego roku mam zamiar załatwić formalności z przepisaniem na mnie i żonę część działki w czerwonym kolorze czyli razem z starym domem. jak to będę miał to wtedy będę chciał rozbierać stary domek a potem budować nowy domek. temu architekt twierdził że wystarczy zgłoszenie czy pozwolenie na rozbiórkę. dokładnie nie pamiętam co mówił. ale najpierw chce przepisać kawałek działki a potem rozbierać. myślisz że mogą być kłopoty?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychWZ czyli pewnie chodzi o to na danej działce można budować czy nie. z tego co mi sprawdził jeden gościu to cała działka jest przeznaczona pod zabudowę. ten stary domek to parterówka z strychem i na okno więcej niż 8m to nie ma.
w starostwie dostanę jakieś informację zanim będę właścicielem działki? mi się nie spieszy ale w przyszłym roku chciałbym mieć już wszystko załatwione z pnb tak aby w następna wiosnę móc zacząć budować. liczę że nie będzie problemów ale zaskoczyłaś mnie tym że trzeba mieć papiery na media mimo że są na działce. tzn wodę ze studni będę miał a prąd do starego domu jest podłączony a gazu nie chcę więc jakie mogą być z tym problemy? dla elektrowni nic się nie zmieni poza nazwiskiem dla którego będą wystawiać fakturę do zapłaty.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychU mnie tez musza byc spadziste dachy ale z tego co babka przez telefon z gminy mowila to min 25st musi byc dach. WZ juz dawno bym zalatwiwl ale przed przepisaniem dzialki nie wiem czy to ma sens. No chyba ze wz jest ogolna dla rejonu a nie konkretnej dzialki. Po Twoich wpisach zaczynam sie bac ze latwo nie bedzie tak jak planuje.Mnie najbardziej interesuje to czy jak przepisze sobie dzialke i zburze stary dom to czy w jego miejsce a dokladnie w jego miejscu praktycznie tylko garaz bedzie mi stac a dom za garazem ale beda razem polaczone. Zeby sie potem nie okazalo ze z jakis niewiadomych przyczyn nowego domu budowac nie bede mogl.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychzałatwiania trochę mam ale mnie czas tak bardzo nie goni. szczerze mówiąc spodziewałem się że jak dom już stoi i to stary to nie będzie problemu z jego zburzeniem i postawieniem nowego. jedynie na co mnie uczulał architekt to na granice aby się zgadzały bo przez nie może być nieciekawie ale to sobie już ułożyłem tak że wszystko będzie się zgadzać.
skoro wz nie musi być po konkretną działkę to zamówię je sobie. dzięki za radę
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychTo nie tak. Warunki zabudowy wydaje się dla konkretnej działki gdy nie ma MPZP.
MPZP można uchwalać częściowo. W "mojej" gminie są zasadniczo dwa MPZP - dla części północnej, i dla południowej. Ale każdy z nich był X razy aktualizowany w małych wycinkach. Ale nawet w tych pierwotnych planach nawet sąsiednie działki mają różne wymogi co do zabudowy. W "mojej" gminie mam dwie działki oddalone o jakieś 300m. Jedna leśna (wg MPZP) druga budowlana (wg MPZP wg ewidencji gruntów rolna).
W jednym planie jedna działka może być przeznaczona pod budownictwo mieszkalne, sąsiednia pod mieszkalno-usługowe a kolejna pod usługowe. I każda może mieć inne wymogi co do zabudowy.
Co do papierów na przyłącza, to od przyszłego roku ma się to zmienić i nie będzie to wymagane do pozwolenia na budowę (czy raczej już do zgłoszenia). Ma być niby łatwiej. Ale jak znam życie to znowu coś sknocili i wcale łatwiej nie będzie a w okresie przejściowym jeszcze będzie masa bałaganu. Chociaż, ten bałagan to może sprzyjać inwestorom. Bo jak "organ" zgłoszenia nie oprotestuje w ustawowym terminie, to można ruszać z budową.
Do tego bardzo często plany są zmieniane małymi kawałkami. Bywa, że dla jednej działki pod konkretną inwestycję - najczęściej dla budowy szpitala, szkoły, stacji benzynowej itp.
A co do meritum (żeby nie mnożyć postów) to czy udało Ci się wykupić ubezpieczenie tego domu? Obawiam się, że ubezpieczyciele mogą na taką technologię krzywo patrzeć u albo dawać ceny zaporowe polisy, albo w ogóle nie chcieć ubezpieczyć.
Ostatnio edytowane przez Kaizen ; 13-10-2014 o 00:44
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychwitam się
noooooo ciekawie się zapowiada - takiej technologi to nie znałam
szkieletowe domy że są to wiem, że z prefabrykatów to wiem - ale ze styropianu? no szok
strasznie jestem ciekawa jak to wygląda, bo na stronie "producenta" wiele nie można podpatrzeć bo ciągle mi jakiś błąd wyskakuje
Wasz stary dom to kolos metraż imponujący i dałabym wiele by taki mieć
a pomysł na kojec dla kotów mistrzostwo! dla psiaków też taki był?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychto bez sensu. a skąd można wiedzieć że po tym wszystkim jak się opłaci architekta i wszystko co jest potrzebne do pnb w urzędzie nie powiedzą przykładowo że nie zgadzają się na budowę z niewiadomych przyczyn? i przypuśćmy 15k pójdzie w błoto. myślałem że najpierw na zgłoszeniu rozbiorę stary dom a potem będę załatwiać pnb
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychmi architekt mówił że nie trzeba pozwolenia na rozbiórkę tylko zgłoszenie wystarczy do tego ale on u mnie był i widział dom. ale z tego co ogólnie piszesz to bez wizyty w starostwie się nie obędzie.
a zanim zaczęłaś załatwiać kredyt to w jakimś banku ktoś Cię zapewnił że go dostaniesz czyli że przykładowo nie będzie problemów jak wszystko załatwisz?
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychja swój stary tez tak planuje rozbierać samemu dach, okna i drzwi wywalić, tak żeby zostały tylko mury. drewna chce jak najwięcej odzyskać bo może się przydać do budowy nowego przykładowo jako rusztowanie itp. gruz przyda się na zrobienie porządnego podjazdu.
jak to nie miał fundamentu? każdy dom musi jakiś mieć. mój ma kamienny fundament na głębokość od 80cm do 100cm bo jest spadek do rowu melioracyjnego.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychsama widzisz, nie robili fundamentów a dom stał i poza tym że zimno w nim to nic mu poważnego nie było a teraz cuda są z tymi fundamentami robi. Twój były domek był budowany w połowie XIXw więc wtedy może tak się robiło. mój w latach 30-tych XXw był budowany i ma kamienny fundament. najlepsze jest to że obok tego domu w latach 80-tych rodzice teściowej postawili dom kostkę w której obecnie mieszkamy i na dzień dzisiejszy ten domek wymaga gruntownego remontu tak jak ten stary. z domu kostki to można powiedzieć że tylko SSO powinien zostać czyli do tego stanu trzeba go doprowadzić i reszty robieniu na nowo. myślę że jak zbuduje dom to będzie można się przenieś do nowego i robić remont tej kostki. w nim przede wszystkim trzeba zrobić termomodernizację i pewnie na to też pozwolenie będzie musiało iść. potem wszystkie instalacje do wymiany i cała zabawa. jak teściowa będzie chciała to będę z tym dzióbał.
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychi ja się dopisuję.. normalnie masakra z tymi urzędasami.. czekam na ciąg dalszy..
" Tak się domów nie buduje !!" czyli parterówka w podkieleckiej wiosce..
jestem nienormalny bo grzeję czystym prądem (kable Elektra, grzane ~120m2, 4 osoby)
od sezonu 2014/15 -zużycie na CO ostatnio poniżej 8000kWh
Dostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionychDostępne w wersji mobilnej
Odpowiedź z Cytatem Poleć znajomemu Dodaj do kontaktów Dodaj do ulubionych