Żory - indywidualny z płaskim dachem

[immoral]

dziękuję @Kendra i zapraszam do dalszego śledzenia
ja też już nie mogę się doczekać realizacji

[immoral]

Mam nadzieję, że w przyszłym tygodniu składamy projekt - to już najwyższy czas.
W tym roku chcemy jeszcze postawić SSO.

Aktualnie zbieramy wyceny na okna - od 12 do 20 tysięcy i na wykonastwo - na razie mam tylko jedną, więc nie ma o czym pisać. Z niecierpliwością czekam na pozostałe i tworzę powoli swój osobisty kosztorys w excellu.

W ostatnim czasie nie mogę skupić się na wykończeniach, meblach itd. Dopiero jak podpiszę z kimś umowę na budowę SSO będę mogła z czystym sumieniem zająć się wybieraniem kafelek i paneli.

Poniżej kilka rysunków domu, w którym bardzo chciałabym spędzić Gwiazdkę w 2016 roku

[nk]

Ładne, ładnie, architektura ciekawa. Szkoda, że i ja nie mogę sobie pozwolić na płaski dach ze względu na plan zagospod. przestrzennego. Trzymam kciuki!

[immoral]

Ja specjalnie szukałam działki pod tym kątem, a tymczasem w moim mieście zmieniają aktualnie plan i w nowym planie na wszystkich działkach mieszkaniowych będzie można robić płaskie dachy.
Wolę o tym nie myśleć, żeby się nie denerwować....

[Kendra]

chciałabym dom z płaskim dachem u mnie się nie dało. projekt fajny, podoba mi się, czekam na realizację

[immoral]

Pierwsze pomysły na kuchnię:







Jak znam życie nie przetrwają konfrontacji z mężem, ale zawsze to już coś.


A inspirujemy się czymś takim:

[xxx.adik]

rowniez zaczalem budowe domu z plaskim dachem. Na szczescie w radlinie nie robia z tym zadnego problemu

[immoral]

@xxx.adik

Szkoda, że nie masz dziennika budowy, chętnie bym zajrzała

[immoral]

Nasz projekt od kilku dni kisi się w urzędzie miasta - dokładnie od 28.04.2015r. Jestem bardzo ciekawa ile czasu zajmie im wydanie PNB (głęboko wierzę, że miesiąc to będzie wystarczający czas).
Projekt przyłącza wod-kan kisi się w wodociągach, tj. uzgadnia się.
Wykonawcy obijają się z przygotowaniem wycen.

Na ten moment mogę podsumować wszystko jednym słowem - CZEKAMY.

[mig51]

Każdy czekam a ja nie wiem kiedy nawet dostaliśmy te pozwolenie tak szybko wszystko poszło że musieliśmy na szybko szukać ekipy do budowania, .W żorach tez szukałem ekipy odradzam firme bacha .

[immoral]

@mig51

też słyszałam, że firma średnia. Dzięki za podpowiedź.

Na ten moment mamy trzy wyceny od realnych firm (nie przez oferię, gdzie też wrzuciliśmy projekt):
- SSO za ok. 25 tysięcy robocizna, materiały po naszej stronie - spotkanie w piątek
- SSO z ułożeniem wszystkich warstw na dachu 39 tysięcy robocizna, materiały po naszej stronie - muszę się z nimi spotkać
- SSO z ułożeniem dachu - 84 tysięcy netto za robociznę

Myślę, że nie jest najgorzej

[mig51]

@mig51

też słyszałam, że firma średnia. Dzięki za podpowiedź.

Na ten moment mamy trzy wyceny od realnych firm (nie przez oferię, gdzie też wrzuciliśmy projekt):
- SSO za ok. 25 tysięcy robocizna, materiały po naszej stronie - spotkanie w piątek
- SSO z ułożeniem wszystkich warstw na dachu 39 tysięcy robocizna, materiały po naszej stronie - muszę się z nimi spotkać
- SSO z ułożeniem dachu - 84 tysięcy netto za robociznę

Myślę, że nie jest najgorzej

My jak szukaliśmy ekipy też mieliśmy rozpiętość cenowa niezłą od 45 tyś do 93 tyś . Wybrać było trudno wybór padł na wykonawce którego cały czas odrzucaliśmy . Czekam na wynik z wyboru ekipy .I zapraszam na blok mojej żony z budowy http://www.domnaleszczynskiej.mojabudowa.pl/

[xxx.adik]

SS0 za 25 tys to naprawde niska cena
Strop bedzie betonowy czy drewniany ?

[immoral]

@mig51

Dlaczego w końcu wybraliście kogoś kogo odrzucaliście wcześniej? zajrzę na blog to pewnie się dowiem, ale tak chyba będzie szybciej

@xxx.adik

Strop jest betonowy. Za 25 tysięcy (a właściwie 26, bo tyle wyszło panu po dokładnym przeliczeniu) mamy zrobione fundamenty, zasypane, postawione ściany i wylany strop. Cena wynika z tego, że pan wykonawca nie prowadzi firmy budowlanej i pracuje z jednym pomocnikiem.


Wykonawca może wejść od początku sierpnia - i to jest też realny dla nas termin- pomijając fakt, że obecnie projekt zamiast w UM leży w moim samochodzie. Okazało się, że nas urząd musi mieć cały projekt na zjazd, uzgodniony, załączony w projekcie i nie wystarczy sama decyzja lokalizacyjna na zjazd jak w innych UM. Dlatego najdalej we wtorek składamy projekt na zjazd, czekamy kilka dni na jego zatwierdzenie i składamy ponownie projekt z uzupełnieniem. Na szczęście po tym ponownym złożeniu wydanie pozwolenia ma już zająć tylko kilka dni - i tu wielkie słowa uznania i podziękowania dla przemiłej pani, która się tym zajmuje, a która i tak tego nie przeczyta

[mig51]

@mig51

Dlaczego w końcu wybraliście kogoś kogo odrzucaliście wcześniej? zajrzę na blog to pewnie się dowiem, ale tak chyba będzie szybciej

Bo w sumie zaoferował nam najlepszą ofertę w cenie miał wliczoną koparkę stemple szalunki (I jak zarazie nie żałujemy) , A nasza pani kierownik (Projektant ) strasznie na niego naciskała i jakoś i nie chcieliśmy go brać . Jak się tylko jakiś wykonawca dowiedział że pracujemy za granicą cenny strasznie szły w górę . W jednym kosztorysie mieliśmy za fundamenty z materiałem cenę 95 tyś , po skończonym teraz etapie wiemy że wydaliśmy 45 tyś z materiałami . Nie ma nas wogóle na budowie a kontakt mamy telefonicznie codziennie . I doradza nam gdzie co kupić taniej i jest taniej.


U nas muruje dwóch plus jeden pomocnik czasem do biega drugi . Ale ma firmę budowlaną

[amalfi]

Zapisuję się, aby śledzić postepy.

Bardzo fajny rozkład pomieszczeń. Jedyne, co mi przychodzi do głowy, to jadalnia, którą ewentualnie można zaplanować przy wejściu do salonu i bliżej kuchni. Jednak z drugiej strony, jeśli będzie nie za często używana, to może i lepiej, jeśli jest dalej niż część wypoczynkowa, bo nie trzeba stołu wymijać jak się będzie chodziło z kuchni do salonu.

[immoral]

@mig51

Fajnie, że jest u was więcej ludzi do pracy, ja się martwię jak to będzie z terminem, jak na budowie będzie dwójka ludzi. Czasami +mąż, bo on ma różnie grafik, więc może pomagać i doglądać z rana albo popołudniu.
Dobrze, że wasza ekipa się sprawdza, bo nie dziwię się, że baliście się brać ekipę polecaną przez kierownika. Mi drugi wykonawca proponował, że może być też kierbudem, bo ma uprawnienia, ale gdybym go wybrała to na pewno się na to nie zgodzę.

@amalfi

Zapraszam jak najbardziej w moje skromne progi. Z jadalnią jest dokładnie tak jak piszesz - myślę, że to będzie jedna z mniej używanych części domu - goście do kanapy musieliby przechodzić obok stołu. A do codziennych śniadań, a nawet obiadów, będzie stół w kuchni.


Na ten moment nurtuje mnie mocno pokrycie dachu. Płaskie dachy są jednak rzadko spotykane. Dostałam wycenę na membranę EPDM z SIKA z ociepleniem styropianem 40 cm i żwirem jako balast na 60 tysięcy netto i stwierdziłam, że jak tak to jednak będzie papa. Czekam teraz na dwie wyceny krycia papą. Z drugiej strony słyszałam już, że to przecież takie proste, że spokojnie można zrobić samem i szkoda na to wydawać kasę, ale ja jakoś tego nie widzę... wolałabym komuś zapłacić i wiedzieć, że nie będzie mi ciekło na głowę.
Ktoś coś może doradzić? A może inna membrana a nie SIKA? Ocieplać styropianem czy wełną? Czy opłaca się brać styropapę?
Niewiele jest firm, które takie dachy robiły już i mają doświadczenie, bo każdy tylko twierdzi, że potrafi.

[xxx.adik]

rowniez czekam na informacje o dachu

[mig51]

@mig51

Fajnie, że jest u was więcej ludzi do pracy, ja się martwię jak to będzie z terminem, jak na budowie będzie dwójka ludzi. Czasami +mąż, bo on ma różnie grafik, więc może pomagać i doglądać z rana albo popołudniu.
Dobrze, że wasza ekipa się sprawdza, bo nie dziwię się, że baliście się brać ekipę polecaną przez kierownika. Mi drugi wykonawca proponował, że może być też kierbudem, bo ma uprawnienia, ale gdybym go wybrała to na pewno się na to nie zgodzę.

Niby u nas jest 3-4 osoby a prace idą bardzo wolno , ale nam się nie spieszy na drugi urlop mają na wybudować w wrześniu do stanu sso .

[immoral]

Niby u nas jest 3-4 osoby a prace idą bardzo wolno , ale nam się nie spieszy na drugi urlop mają na wybudować w wrześniu do stanu sso .

Za to nam się bardzo śpieszy a nic nie mogę przyspieszyć. Wykonawcy co prawda deklarują, że mogą wejść szybciej, jak tylko będzie pozwolenie, ale jakby tak z kredytem coś poszło nie tak to chyba bym musiała chwilówkę brać żeby im zapłacić